คิดจะทำธุรกิจหรือลงทุนใดๆในยุคสมัยนี้ต้องดูทำเลเป็นที่ตั้ง

บางครั้งการมีสินค้าที่ดีก็ยังไม่สำคัญทำกับการมีทำเลที่ดี แต่บางคนก็เกิดปัญหาว่าตัวเองมีทำเลดีแสนดีแต่กลับไม่รู้ว่าจะเปลี่ยนทำเลทองเหล่านั้นให้กลายเป็นกำไรได้อย่างไร

ทำเลดีก็ต้องเหมาะกับสินค้าที่ดี เป็นส่วนผสมการตลาดที่มักจะเกิดไม่พร้อมกันแต่ถ้ามาพร้อมกันก็เตรียมรับทรัพย์กันแบบยาวๆเลยทีเดียว

 

ในย่านหอพักหรือว่าคอนโด อพาร์ทเมนต์ใดๆก็แล้วแต่ถือเป็นอีกทำเลทองที่ผู้ลงทุนส่วนใหญ่มักให้ความสนใจกันมากซึ่ง www.ThaiFranchiseCenter.com มองว่านี่คือจุดบรรจบของคนจำนวนมากที่ไม่ว่าจะไปทำงาน ไปเรียนหรือทำธุระอื่นใดก็ต้องกลับมาที่พักทั้งสิ้น

ยิ่งวันหยุดสุดสัปดาห์คนส่วนใหญ่อาจจะต้องการพักผ่อนธุรกิจทั้งหลายจึงควรตอบโจทย์ความต้องการนี้เรียกว่าบริการความสะดวกสบายได้ดีเท่าไหร่ก็ยิ่งเป็นรายได้ที่ดีเท่านั้นและนี่คือ 5 ธุรกิจน่าสนใจถ้าทำอยู่ใกล้หอพักได้เมื่อไหร่กำไรดี๊ดีเป็นของคุณแน่นอน

 

เป็นสุดยอดงานบริการที่ไม่ว่าจะคอนโดไหน อพาร์มเมนต์ใดจะต้องมีธุรกิจนี้เปิดอยู่แน่นอนบางคนลงทุนเปิดเป็นธุรกิจเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญแต่ถ้าจะดีกว่าคือบริการซักอบรีดให้ครบวงจรในทีเดียวยิ่งคอนโดไหนหอพักใดคนอยู่มากการสร้างรายได้จากอาชีพนี้จะยิ่งดีเป็นสิบเท่าร้อยเท่ากันเลยทีเดียว

 

แต่ก่อนจะถึงจุดนั้นคุณต้องไม่ลืมว่าธุรกิจก็ต้องมีการลงทุนบริการซักอบรีดก็เช่นกันเงินทุนเบื้องต้นตั้งแต่ 30,000-200,000 บาท แล้วแต่ขนาดและบริการของร้าน

แต่อย่าลืมว่าอุปกรณ์ของการซักอบรีดที่สำคัญๆเราสามารถผ่อนจ่ายได้ก็เท่ากับเป็นการบริหารต้นทุนที่น่าสนใจอีกแบบ และข้อดีของธุรกิจนี้ไม่มีความซับซ้อนในธุรกิจเพียงแค่รับมาส่งไปเพียงเท่านั้น ถือเป็นธุรกิจที่รายได้ดี สามารถคืนทุนได้ภายใน 2-5 เดือนการคิดบริการนั้นส่วนใหญ่แล้วจะมีอยู่ 2 รูปแบบ นั่นคือ

และถ้าในบริเวณใกล้เคียงไม่มีร้านประเภทนี้อยู่ด้วยแล้วถือเป็นสวรรค์ของการทำธุรกิจที่กินเรียบได้แทบจะทั้งอพาร์ทเมน/คอนโด/หอพัก ถ้ายิ่งบริการดี คุณภาพงานดี จะขยายเป็นสาขาที่มากขึ้นในอนาคตก็ยังได้ และถ้าคุณกำลังมองหาธุรกิจซักอบรีดที่พร้อมให้ดำเนินกิจการได้ทันทีเรามีแฟรนไชส์ซักอบรีดให้เลือกจำนวนมาก

ดูรายละเอียดที่ goo.gl/cnaENX

 

หลายคนบอกว่าเป็นความเสี่ยงเพราะเดี๋ยวนี้มีร้านสะดวกซื้อแทบจะทุกหัวมุมเมืองแม้แต่ในซอยเดียวกันบางทียังมี 2-3 ร้านอยู่ใกล้ๆกัน แต่เราก็ต้องไม่ลืมเช่นกันว่าสินค้าง่ายๆหรือบริการดีๆบางครั้งก็ตอบโจทย์คนในหอพักได้ดีเช่นกัน

โดยเฉพาะตอนดึกหรือในยามที่ฝนตกฟ้าร้อง อากาศแปรปรวนหรือคนในหอพักขี้เกียจเดินไปร้านสะดวกซื้อ มินิมาร์ทเล็กๆของเราจะเป็นคำตอบที่น่าสนใจมาก ก็อยู่ที่วิธีบริหารจัดการร้านแนะนำว่าไม่ควรลงทุนสูงแต่สินค้าควรมีคุณภาพบริการต้องดีเพื่อดึงดูดให้คนรู้สึกว่าไม่จำเป็นต้องเข้าร้านสะดวกซื้อก็หาสินค้าได้จากมินิมาร์ทของเรา

ซึ่งรายได้ก็ขึ้นอยู่กับว่าการเลือกซื้อสินค้าเข้าร้านตรงจุดตอบโจทย์ความต้องการได้ดีแค่ไหน เป็นทำเลที่ผู้ประกอบการต้องวิเคราะห์แยกย่อยตามแต่ละพื้นที่ ส่วนใหญ่รายได้ต่อวันก็ไม่ต่ำกว่าวันละ 1,000 บาท ถ้าค่าเช่าพื้นที่ไม่แพงมากกำไรก็จะมากตามไปด้วย และการลงทุนในแฟรนไชส์มินิมาร์ทปัจจุบันก็มีให้เลือกหลายรูปแบบ

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ goo.gl/g2BdNP

 

ไม่ใช่เฉพาะของสุภาพสตรีเท่านั้นบริการเสริมสวยนี้รวมถึงบริการตัดแต่งทรงผมที่ผู้ชายก็สามารถเข้ามาใช้บริการได้ ถือเป็นอีกธุรกิจมาแรงในย่านหอพักที่เราเห็นแทบจะทุกที่เช่นกัน

เนื่องจากคนส่วนใหญ่ก่อนออกไปธุระสำคัญก็อยากเสริมความมั่นใจให้ตัวเองหรือการใช้บริการร้านเสริมสวยในที่พักก็สะดวกสบายสามารถทำได้ทั้งช่วงวันหยุดหรือตอนเย็นหลังเลิกงานหรือเลิกเรียนก็ทำได้

โดยราคาในการบริการส่วนใหญ่ก็ตั้งแต่ 80บาทไปจนถึงหลักพันสำหรับการเสริมสวยอื่นๆ ยิ่งในช่วงเสาร์อาทิตย์รายได้จะดีเป็นพิเศษขั้นต่ำก็มีรายได้ไม่น้อยกว่า 30,000/เดือนหรือถ้าจะให้ดีมีการใช้โปรโมชั่นเข้ามาส่งเสริมการขายก็จะทำให้ลูกค้าเพิ่มมากขึ้นได้เช่นกัน

ถึงแม้ว่าอินเทอร์เนตจะเป็นตัวแปรสำคัญที่อาจทำให้ธุรกิจนี้ได้รับผลกระทบอยู่บ้างแต่ถ้าเป็นร้านที่เปิดในย่านหอพักน่าจะยังเป็นธุรกิจที่ยังไปได้ดีพอสมควร

เพราะช่วงเวลาที่เป็นวันหยุดคนส่วนใหญ่มักอยากอยู่กับบ้านอยากดูนั่งอยากอ่านหนังสือบางครั้งก็เบื่อที่จะต้องเดินออกไปหรือบางคนก็ไม่ได้มีอินเทอร์เนตที่แรงและเหมาะสมต่อการดาวน์โหลดได้ทั้งหมดร้านเช่าDVD/การ์ตูนจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจไม่น้อย 

 

โดยเฉพาะการเช่าหนังสือนั้นถ้าเพิ่มความหลากหลายให้มีทั้งการ์ตูนไทย ญี่ปุ่น นวนิยายทั้งไทยและต่างประเทศ จะยิ่งเพิ่มความน่าสนใจมากขึ้นซึ่งรายได้จากร้านเช่าหนังสือนั้นส่วนใหญ่จะดูจากราคาปกแล้วคูณด้วย 10เปอร์เซ็นต์เช่น หนังสือราคา 50 บาท ก็จะคิดค่าเช่าประมาณ 5 บาทเป็นอย่างน้อย

แต่ถ้าเป็นนวนิยายที่ราคาส่วนใหญ่จะสูงเกินกว่า 100 บาท ราคาการเช่าก็จะสูงขึ้นด้วยเช่นกัน ทั้งนี้ทำเลที่เหมาะสมคือหอพักซึ่งจำนวนลูกค้าจะเป็นตัวคูณกับราคาเช่า ยิ่งเช่ามากรายได้ก็จะดีมากด้วย

 

เป็นธุรกิจที่พร้อมจะสร้างรายได้อย่างดีทีเดียวทั้งนี้การเป็นร้านอาหารที่อยู่ใกล้หอพักนอกจากบริการที่ให้คนมานั่งทานได้ที่ร้านสิ่งที่ควรเพิ่มเติมคือการทำกับข้าวแบบตักใส่ถุงหรือถ้ามีความสามารถมากพอก็เพิ่มบริการจัดส่งถึงห้องซึ่งจะตอบโจทย์คนในหอพักได้เป็นอย่างดี ยิ่งมีฝีมือในการทำอาหารด้วยแล้วคนในหอพักส่วนใหญ่แทบจะผูกปิ่นโตสั่งกันเป็นประจำเลยทีเดียว

หลายคนที่เดินทางจากที่ทำงานหรือกลับจากมหาวิทยาลัยมักจะซื้อกับข้าวสำเร็จติดไม้ติดมือเข้ามาถ้าร้านอาหารของเราสร้างความมั่นใจให้กับผู้ที่พักอาศัยทำให้เขาเชื่อได้ว่าไม่จำเป็นต้องซื้ออาหารจากข้างนอกเข้าไปก็สามารถหาทานได้จากที่ร้าน

ดังนั้นเรื่องการเปิดปิดร้านให้เป็นเวลาถือว่าสำคัญมาก ถ้าเราสร้างความมั่นใจให้กับผู้พักอาศัยได้ดีกำไรที่ตามมาก็จะดีตามไปด้วยเช่นกัน