ท่ามกลางเศรษฐกิจที่ยังผันผวนแต่การแข่งขันในธุรกิจค้าปลีกยังดุเดือดมาก ถ้าไปดูแผนเมกะโปรเจกต์ของทุนใหญ่แล้วจะเห็นว่าเอาจริงกับการชิงทำเลทองในทุกพื้นที่ทั่วประเทศ อย่างเซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ชัดเจนมากกับแผนลงทุนระยะยาว 5 ปี (2568 – 2572) งบลงทุน 1.20 แสนล้านบาท ทั้งการขยายโครงการในเครือทั้งธุรกิจศูนย์การค้า ธุรกิจสำนักงาน ธุรกิจโรงแรม และธุรกิจที่พักอาศัย

 

ซึ่งก็ต้องยอมรับว่านี่คือแบรนด์ระดับบิ๊กเนมของเมืองไทยที่มีประสบการณ์ในธุรกิจมายาวนาน ถ้าไปดูรายได้ของบริษัทในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 ที่ผ่านมารายได้รวมกว่า 25,717 ล้านบาท กำไรสุทธิอยู่ที่ 8,710 ล้านบาท

เหตุผลที่ทำให้ธุรกิจเติบโตส่วนหนึ่งมาจากนักท่องเที่ยวที่มากขึ้นซึ่งคาดว่าในปี 2568 นี้จะมีจำนวนนักท่องเที่ยวไม่ต่ำกว่า 35 ล้านคน ผสมผสานกับการพัฒนาโครงการรูปแบบผสม (Mixed-use Development) ซึ่งเป็นจุดแข็งของบริษัทฯ ทำให้ผลประกอบการ เติบโตอย่างแข็งแกร่งต่อเนื่อง  ลองไปดูกันว่าเมกะโปรเจกต์ของ อาณาจักร “เซ็นทรัล” มีอะไรที่น่าสนใจบ้าง

 

ภาพจาก www.facebook.com/CentralPattanaFanpage

งบลงทุน 2 หมื่นล้านบาท มีแผนเปิดตัวในไตรมาสที่ 4 ของปี 2569 เป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ เชื่อมต่อทั้งเส้นทางพหลโยธิน และวิภาวดี ภายใต้คอนเซ็ปต์ The Future Place for All มีพื้นที่ศูนย์การค้า 460,000 ตร.ม. โดยจะเปิดคู่กันไปกับ Central ลาดพร้าว

 

2. Central Khonkaen Campus
 

ภาพจาก www.facebook.com/CentralPattanaFanpage

ห้างเซ็นทรัลแห่งที่ 2 ในขอนแก่น เป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาด 30 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ The New Dimension of Lifestyle มีพื้นที่ห้าง 67,000 ตร.ม. มีคอนโดและโรงแรม GO! Hotel แห่งแรกในอีสาน ตั้งเป้าเปิดตัวในไตรมาสที่ 2 ของปี 2569 

 

3. Central Northville 
 

ภาพจาก www.facebook.com/CentralPattanaFanpage

โครงการมิกซ์ยูสใหม่ ใหญ่สุดใจกลางนนทบุรี ตั้งอยู่บนพื้นที่เดิมของเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ Biophilic Design ยกธรรมชาติมาไว้ในอาคาร พื้นที่ศูนย์การค้า 210,000 ตร.ม. ตั้งเป้าเปิดให้บริการในไตรมาสที่ 2 ของปี 2569

 

ภาพจาก www.facebook.com/CentralPattanaFanpage

โครงการที่อยู่ภายใต้ มิกซ์ยูส ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค มีขนาดพื้นที่ศูนย์การค้าประมาณ 1.30 แสนตร.ม. มีแผนเปิดในช่วงเดือนสิงหาคมนี้ พร้อมดึงแบรนด์แฟชั่นระดับโลกมาเปิดให้บริการกว่า 230 แบรนด์

 

5.เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
 

ภาพจาก www.facebook.com/CentralPattanaFanpage

ที่พลิกโฉมใหม่บนพื้นที่ 130 ไร่ และขยายโซนกาดหลวง Indoor Local Market เพิ่มขึ้นอีก 3 เท่าตัวเป็น 1 หมื่น ตร.ม. พร้อมจัดทำโซน Hug Craft & Nothern Village ร่วมดึงดูดกลุ่มลูกค้านักท่องเที่ยว มีแผนเปิดตัวในไตรมาสที่ 2 ของปี 2569

 

6.เซ็นทรัลภูเก็ต
 

ภาพจาก www.facebook.com/CentralPattanaFanpage

มีแผนขยายพัฒนาพื้นที่ลักชัวรี อีกประมาณ 20,000 ตร.ม. ใช้งบลงทุนประมาณ 3,000 ล้านบาท และมีแผนเปิดเพิ่มเฟสแรกในช่วงไตรมาส 3 ปี 2568

 

7.เซ็นทรัล กระบี่ 
 

ภาพจาก www.facebook.com/CentralPattanaFanpage

มาพร้อมแนวคิด World-Class Tourist Destination ที่จะทำให้มีพื้นที่ศูนย์การค้ากว่า 400,000 ตร.ม. และไม่ใช่แค่ห้างสรรพสินค้าแต่มีโครงการที่อยู่อาศัยร่วมด้วย คาดว่าเฟสแรกจะเปิดให้บริการได้ในเดือนตุลาคม 2568 

 

นอกจากนี้ยังมีโครงการที่เตรียมรีโนเวทศูนย์การค้า ได้แก่ เซ็นทรัลปิ่นเกล้า มีแผนเปิดโฉมใหม่ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2568 เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ มีแผนเปิดในช่วงไตรมาสที่ 4 ของปี2568 และ เซ็นทรัล บางนา มีแผนเปิดไตรมาส 3 ของปี 2569
 

ทั้งนี้ตามแผนที่วางไว้ในปี 2568 บริษัทมีโครงการมิกซ์ยูส ทั้งหมด 30 โครงการ และปี 2569 มีโครงการมิกซ์ยูส ทั้งหมด 37 โครงการ

 

แผนเมกะโปรเจกต์เหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงความจริงจังและเดินหน้าพัฒนาธุรกิจให้ครบวงจร ครอบคลุมทุกความต้องการ เข้าถึงลูกค้าได้ทั้งชาวไทยและต่างชาติ ในยุคที่การแข่งขันดุเดือดการช่วงชิงทำเลทองที่ได้เปรียบและการลุยตลาดเพื่อเป็นผู้นำจึงมีความสำคัญมาก ในอีกมุมหนึ่งการเพิ่มขึ้นของพื้นที่ค้าปลีกในเมกะโปรเจกต์เหล่านี้อาจมีส่วนกระตุ้นให้ธุรกิจ SMEs ได้มีพื้นที่ในการค้าขายได้มากขึ้นด้วย
.

นักเขียน

คุณรัตนชัย ม่วงงาม (เปี๊ยก)