ภาพจาก bit.ly/2XvgJjV

 

จากผลการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยที่กำลังขายอยู่ ณ 4 เดือนแรกของปี 2563 มีประเภทที่อยู่อาศัยที่ “ห้ามขาด” ในการพัฒนา เพราะทำแล้วขายไม่ออก

 

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยผลการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัย ณ สำนักงานของโครงการโดยตรง พบว่า มีสินค้าอยู่ 9 แบบที่ขายไม่ออกเลยในรอบ 4 เดือนที่ผ่านมา แสดงว่าไม่เป็นที่ต้องการของตลาด จึงไม่ควรทึ่จะพัฒนาเป็นอย่างยิ่ง ได้แก่:

 

แย่สุดอันดับที่ 1

ณ ทำเล A4: รังสิตคลอง  1-7 เฉพาะสินค้าประเภท บ้านเดี่ยว ณ ระดับราคาประมาณ 5.001-10.000 ล้านบาทต่อหน่วย ปรากฎว่ามีอยู่ทั้งหมด 375 หน่วยที่เปิดตัวในช่วงเดือนมกราคม - เมษายน 2563 ปรากฏว่าขายไม่ได้เลยสักหน่วยเดียว

 

แย่สุดอันดับที่ 2

ณ ทำเล N3: รัตนาธิเบศร์-ท่าอิฐ เฉพาะสินค้าประเภท บ้านเดี่ยว ณ ระดับราคาประมาณ 5.001-10.000 ล้านบาทต่อหน่วย ปรากฎว่ามีอยู่ทั้งหมด 222 หน่วยที่เปิดตัวในช่วงเดือนมกราคม - เมษายน 2563 ปรากฏว่าขายไม่ได้เลยสักหน่วยเดียว

 

แย่สุดอันดับที่ 3

ณ ทำเล J2: ประชาอุทิศ เฉพาะสินค้าประเภท ทาวน์เฮาส์ ณ ระดับราคาประมาณ 2.001-3.000 ล้านบาทต่อหน่วย ปรากฎว่ามีอยู่ทั้งหมด 221 หน่วยที่เปิดตัวในช่วงเดือนมกราคม - เมษายน 2563 ปรากฏว่าขายไม่ได้เลยสักหน่วยเดียว

 

แย่สุดอันดับที่ 4

ณ ทำเล M3: ทวีวัฒนา-พุทธมณฑลสาย 4 เฉพาะสินค้าประเภท บ้านเดี่ยว ณ ระดับราคาประมาณ 10.001-20.000 ล้านบาทต่อหน่วย ปรากฎว่ามีอยู่ทั้งหมด 98 หน่วยที่เปิดตัวในช่วงเดือนมกราคม - เมษายน 2563 ปรากฏว่าขายไม่ได้เลยสักหน่วยเดียว

ภาพจาก bit.ly/2U8MRYn

 

แย่สุดอันดับที่ 5

ณ ทำเล D4: ลาดพร้าว-มัยราบ เฉพาะสินค้าประเภท ทาวน์เฮาส์ ณ ระดับราคาประมาณ 10.001-20.000 ล้านบาทต่อหน่วย ปรากฎว่ามีอยู่ทั้งหมด 85 หน่วยที่เปิดตัวในช่วงเดือนมกราคม - เมษายน 2563 ปรากฏว่าขายไม่ได้เลยสักหน่วยเดียว

 

แย่สุดอันดับที่ 6

ณ ทำเล H7: บางปู เฉพาะสินค้าประเภท บ้านเดี่ยว ณ ระดับราคาประมาณ 5.001-10.000 ล้านบาทต่อหน่วย ปรากฎว่ามีอยู่ทั้งหมด 85 หน่วยที่เปิดตัวในช่วงเดือนมกราคม - เมษายน 2563 ปรากฏว่าขายไม่ได้เลยสักหน่วยเดียว

 

แย่สุดอันดับที่ 7

ณ ทำเล H2: แบริ่ง-วัดด่าน เฉพาะสินค้าประเภท ห้องชุด ณ ระดับราคาประมาณ 3.001-5.000 ล้านบาทต่อหน่วย ปรากฎว่ามีอยู่ทั้งหมด 75 หน่วยที่เปิดตัวในช่วงเดือนมกราคม - เมษายน 2563 ปรากฏว่าขายไม่ได้เลยสักหน่วยเดียว

 

แย่สุดอันดับที่ 8

ณ ทำเล H8: บางนา-ตราด กม. 10-30 เฉพาะสินค้าประเภท บ้านเดี่ยว ณ ระดับราคาประมาณ 3.001-5.000 ล้านบาทต่อหน่วย ปรากฎว่ามีอยู่ทั้งหมด 70 หน่วยที่เปิดตัวในช่วงเดือนมกราคม - เมษายน 2563 ปรากฏว่าขายไม่ได้เลยสักหน่วยเดียว

 

แย่สุดอันดับที่ 9

ณ ทำเล B2: สรงประภา เฉพาะสินค้าประเภท ห้องชุด ณ ระดับราคาประมาณ 2.001-3.000 ล้านบาทต่อหน่วย ปรากฎว่ามีอยู่ทั้งหมด 36 หน่วยที่เปิดตัวในช่วงเดือนมกราคม - เมษายน 2563 ปรากฏว่าขายไม่ได้เลยสักหน่วยเดียว

 

ก่อนพัฒนาโครงการใดๆ ต้องศึกษาข้อมูลให้ดีเสียก่อน

ภาพจาก bit.ly/3dxGvcC

 

ที่มา : https://bit.ly/36M8Ycb