ธนาสิริ กรุ๊ป หรือ THANA หุ้นอสังหาฯ จิ๋วแต่แจ๋วในเมืองนนท์ ปรับแผนคุมค่าใช้จ่ายทางการตลาดให้เหมาะสม เน้นกลยุทธ์การตลาด หันมาใช้ออนไลน์ และไดเรกมาร์เก็ตติ้ง ให้มากขึ้น และเน้นบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอนในสุดยอดทำเลที่ระบบสาธารณูปโภคมีความสมบูรณ์ทั้งระบบ รวมถึง IKEA ที่จะเปิดในช่วงมีนาคมปี 61 ส่งผลให้กำไร Q3/60 เพิ่มขึ้น 84% มาที่ 13.42 ลบ. จากปีก่อนมีกำไร 7.29 ลบ. ขณะที่ 9 เดือน มีกำไร 31.25 ลบ. เพิ่มขึ้น 278% จากปีก่อนมีกำไร 8.27 ลบ. โดยเปิดโครงการใหม่เพียง 1 โครงการมูลค่า 875 ล้านบาท

 

นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ ภายใต้ชื่อ THANA เปิดเผยว่าบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านจัดสรรพร้อมที่ดินเพื่อขาย ประเภททาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว โดยบริษัทจะเป็นผู้พัฒนาโครงการ และเป็นเจ้าของโครงการ เน้นการพัฒนาโครงการในเขตปริมณฑล โดยเน้นทำเลย่านจังหวัดนนทบุรี เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพ ปัจจุบันบริษัทพัฒนาโครงการทั้งสิ้น 26 โครงการ จำนวน 2,649 ยูนิต มูลค่า 10,209 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการในจังหวัดนนทบุรี 19 โครงการ จำนวน 2,249 ยูนิต มูลค่า 8,699 ล้านบาท ในจังหวัดภูเก็ต จำนวน 5 โครงการ 209 ยูนิต มูลค่า 729 ล้านบาท และในภาคตะวันออกเฉียงเหนืออีก 2 โครงการ รวม 191 ยูนิต มูลค่า 781 ล้านบาท โดยในไตรมาส 3 ปี 2560 บริษัทฯ ยอดขาย 250 ล้านบาท มีรายได้สุทธิ 208 ล้านบาท และมียอดรอโอนอยู่ที่ 172 ล้านบาท กำไร 13.42 ล้านบาท โดยมาจากโครงการที่อยู่ระหว่างการเปิดขายทั้งหมด 8 โครงการ (7 โครงการที่นนทบุรี และ 1 โครงการที่อุดรธานี)

 

โดยในปีนี้บริษัทได้เปิดโครงการใหม่ คือ โครงการธนาฮาบิแทต ปิ่นเกล้า-สิรินธร มูลค่าโครงการ 875 ล้านบาท 95 ยูนิต พื้นที่ 26.2 ไร่ สินค้าเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 – 300 ตารางเมตร บนขนาดที่ดิน 50 – 100 ตารางวา ราคาขายเฉลี่ย 9.2 ล้านบาท โดยเปิดตัวในไตรมาสที่ 2 ที่ผ่านมา นอกจากนี้ เพื่อเป็นการเตรียมความพร้อมในการพัฒนาโครงการในอนาคต บริษัทยังมีที่ดินที่รอการพัฒนาอยู่อีก 3 แปลงรวมมูลค่า(ราคาประเมิน) 902.8 ล้านบาท ได้แก่ ที่ดินริมถนนรัตนาธิเบศร์ (ด้านหน้าโครงการธนาสิริ - รัตนาธิเบศร์) ขนาด 2-0-87.9 ไร่ มูลค่าตามบัญชี 18.5 ล้านบาท ราคาประเมิน 107.5 ล้านบาท, ที่ดินเปล่า 4 ผืนในโครงการรัตนาธิเบศร์ (ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี) 0-3-94.6 ไร่ มูลค่าตามบัญชี 8.4 ล้านบาท ราคาประเมิน 17.4 ล้านบาท และที่ดินเปล่า กมลา (อ.กระทู้ จ.ภูเก็ต) 105-2-76.9 ไร่ มูลค่าตามบัญชี 59.8 ล้านบาท ราคาประเมิน 777.9 ล้านบาท

 

"จากการประเมินแนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัยของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (ธอส.) พบว่า จากตัวเลขคาดการณ์การเติบโตเศรษฐกิจ (จีดีพี) ปีหน้าเติบโตเกิน 4% ส่งผลต่อทิศทางตลาดอสังหาฯ ประเภทที่อยู่อาศัยในปี 2561 จะกลับมาสดใสพอสมควร เมื่อเทียบกับปี 2559 ต่อเนื่องปี 2560 ที่มีมาตรการสนับสนุนภาคอสังหาฯ และยังไม่อยู่ในภาวะล้นตลาด ในส่วนของแผนการดำเนินงาน บริษัทยังคงเน้นการพัฒนาโครงการ ในพื้นที่จังหวัดนนทบุรีเป็นหลักเนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพ เป็นสุดยอดทำเล มีแผนงานการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคต่างๆ อย่างต่อเนื่องจากภาครัฐ ที่มีความสมบูรณ์ทั้งระบบ ทั้งระบบการขนส่งมวลชนเพื่อรองรับการขยายตัวของชุมชน รวมทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบครัน รวมถึง IKEA ที่มีกำหนดเปิดในช่วงเดือนมีนาคมปีหน้า ก็จะช่วยสร้างความคึกคักและสมบูรณ์พร้อมเพิ่มขึ้นไปอีก มีการวางแผนการดำเนินงานอย่างรัดกุม และมีการปรับแผนคุมค่าใช้จ่ายทางการตลาดให้เหมาะสม เน้นกลยุทธ์การตลาด หันมาใช้ออนไลน์ และไดเรกมาร์เก็ตติ้ง ให้มากขึ้น โดยมีการใช้เครื่องมือทางการตลาดที่หลากหลาย ทั้งออฟไลน์ ออนไลน์ หรือสื่อผสมที่มีทั้งออฟไลน์ ออนไลน์ รวมอยู่ด้วยกัน ซึ่งเทรนด์การตลาดของโลกตอนนี้มุ่งไปที่สื่อออนไลน์ ซึ่งเราเริ่มต้นทำการตลาดในสื่อออนไลน์ (Online Marketing) มาตั้งแต่ปีที่แล้ว ซึ่งประสบความสำเร็จเป็นอย่างดี และในปีนี้ เราจะมุ่งเป้าไปในการใช้ออนไลน์มาร์เก็ตติ้งในหลาย ๆ ช่องทาง อาทิ การตลาดบน Search Engine, การตลาดที่ทำผ่านอีเมล์, การตลาดที่ทำผ่าน Social Network ต่างๆ เช่น Facebook, Twitter, Instagram, Pinterest หรือแม้กระทั่ง ยูทู้ปแชนแนล รวมถึงเว็บไซต์ของ ธนาสิริเอง เพื่อจะเข้าถึงกลุ่มผู้บริโภคได้อย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด" กรรมการผู้จัดการ กล่าวในที่สุด

 

อ้างอิงจาก : RYT9.com