|
|
|
|
|
16 กันยายน 2555 |
ค้าปลีกลุยพลิกโฉม "บางแค" มอลล์รื้อสวนน้ำรับ "ซีคอน"
ศูนย์การค้ายักษ์ใหญ่ ‘ซีคอน บางแค’ มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท เปิดบริการแล้ววันที่ 15 ก.ย.ที่ผ่านมา.. ท่ามกลางการเร่งปรับปรุงพื้นที่ขนานใหญ่ของเจ้าตลาดดั้งเดิม “เดอะมอลล์” ซึ่งยึดพื้นที่ทำตลาดแบบเรียกได้ว่าไร้คู่แข่ง!! ตรงๆ มาตลอดระยะ 18 ปีที่ผ่านมา
แม้จะมีเพื่อนบ้านอย่าง ฟิวเจอร์ พาร์ค บางแค... แต่มีลูกค้าเป้าหมายแตกต่างกัน และลดบทบาทในการทำตลาดลงอย่างต่อเนื่อง ก่อนที่กลุ่มซีคอนสแควร์จะเข้าซื้อกิจการไปในที่สุด
ชำนาญ เมธปรีชากุล ผู้อำนวยการใหญ่อาวุโสสายการตลาด เดอะมอลล์ กรุ๊ป กล่าวว่า เดอะมอลล์ สาขาบางแค เปิดบริการเมื่อ 18 ปีก่อน ด้วยฐานประชากร 1.3 แสนคน ขยายเพิ่มขึ้นกว่า 50% ในปัจจุบันมีปริมาณประชากรมากกว่า 2 แสนคน และมีแนวโน้มเติบโตสูง จากการขยายตัวของภาคอสังหาฯ มีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ เปิดตัวอย่างต่อเนื่อง การรุกเข้าลงทุนของธุรกิจค้าปลีกประเภทต่างๆ โดยเฉพาะคอมมูนิตี้มอลล์ล้อมรอบย่านบางแค พร้อมๆ กับการพัฒนาของเส้นทางคมนาคม สาธารณูปโภค ฯลฯ
เป็นการพลิกโฉมย่านการค้า “บางแค” คึกคักขึ้นอีกครั้ง
แม้เดอะมอลล์ จะบอกว่าไม่ได้เตรียมแคมเปญการตลาดอะไรเป็นพิเศษรับมือ “น้องใหม่” ครั้งนี้ แต่ก็ได้ทยอยปรับพื้นที่ขายภายในศูนย์มาตลอดช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เพิ่งแล้วเสร็จล่าสุด คือ สวนน้ำสวนสนุกแฟนตาเซีย ลากูน
หากมองในเชิงกลยุทธ์สวนน้ำสวนสนุกบนอาณาจักรศูนย์การค้าเดอะมอลล์ ถือเป็นหนึ่งในแม่เหล็กสำคัญในการดึงดูดลูกค้าเข้าใช้บริการ นอกเหนือจากอีเวนท์ มาร์เก็ตติ้ง เฉลี่ยมากกว่า 300 งานต่อปี รวมถึง “กูรเม่ต์ มาร์เก็ต” ที่มีจุดขายแตกต่างจากคู่แข่งได้อย่างชัดเจน
"ภาพลักษณ์ใหม่ของสวนน้ำสวนสนุกแฟนตาเซีย ลากูน เป็นวัฏจักรที่ต้องปรับตามกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่เปลี่ยนแปลงไป" ชำนาญกล่าว
เดอะมอลล์ บางแค มีฐานลูกค้าหลัก 60% เป็นกลุ่ม "เจนเอ็กซ์" อายุ 31-45 ปี มีความภักดีต่อแบรนด์สูง จะเริ่มมองหาสถานที่สำหรับคนรุ่นลูก...เพื่อเข้ามาใช้บริการ ซึ่งก็คือ เป้าหมายหลักของสวนน้ำสวนสนุกนั่นเอง
การยกเครื่องครั้งใหญ่สวนน้ำสวนสนุกสาขาบางแค พื้นที่รวม 1 หมื่น ตร.ม. อยู่ในงบประมาณกว่า 200 ล้านบาท ที่จะทยอยปรับสาขาอื่น ได้แก่ บางกะปิ งามวงศ์วาน และนครราชสีมา ให้แล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2556 ในคอนเซปต์เดียวกัน คือ ไลฟ์สไตล์ เอ็นเตอร์เทนเมนท์ ที่ได้ดึงพันธมิตรธุรกิจทั้งเมืองไทยประกันชีวิต และซีพีเอฟ เทรดดิ้ง พัฒนาโซนเครื่องเล่นต่างๆ เป็นการต่อยอดฐานลูกค้า ซึ่งเจาะกลุ่มครอบครัวเช่นเดียวกัน...สร้างแบรนด์ไปพร้อมๆ กัน ในอนาคตยังจะมีพันธมิตรในลักษณะดังกล่าวนี้เข้ามาสร้างความหลากหลาย
ในขณะที่หนึ่งในแม่เหล็กหลักของเพื่อนบ้านใหม่ “ซีคอน บางแค” คือ สวนสนุกโยโย่แลนด์ อินดอร์ ธีม พาร์ค พื้นที่กว่า 6,500 ตร.ม. ภายใต้เป้าหมายธีมพาร์คในร่ม เช่นเดียวกับการทำตลาดในย่านศรีนครินทร์มาแล้ว แต่สาขาบางแค จะเน้นเครื่องเล่นทันสมัย เทคโนโลยีใหม่ที่ได้รับความนิยมจากทั่วโลกควบคู่กับเครื่องเล่นเสริมทักษะความรู้ต่างๆ
ในคอนเซปต์ “อะ นิว เวฟ อีส คัมมิ่ง คลื่นแห่งสีสันอารมณ์ใหม่” บนพื้นที่ขายกว่า 1.3 แสน ตร.ม. ยังประกอบด้วยไปด้วย ห้างสรรพสินค้าค้าโรบินสัน บีทูเอสเพาเวอร์บาย ท็อปส์ มาร์เก็ต ออฟฟิศ ดีโป ซูเปอร์สปอร์ต โรงหนังอีจีวี ซับ-ซีโร่ ไอซ์สเกต เป็นต้น
“ตลาดย่านบางแคมีดีมานด์สูงในแง่ของความต้องการใช้บริการในศูนย์การค้าขนาดใหญ่ครบวงจร แต่ซัพพลายน้อย มีเพียงเดอะมอลล์ บางแค เปิดบริการอยู่รายเดียว นอกนั้นเป็นคอมมูนิตี้มอลล์กระจายในทำเลต่างๆ” ผู้บริหารซีคอนเคยกล่าวไว้ในครั้งเปิดตัว
ในรัศมี 10 กม.รอบซีคอน บางแค พบว่า มีจำนวนประชากรหนาแน่นกว่า 9 แสนคน มีหมู่บ้าน 441 หมู่บ้าน และ 50% เป็นบ้านราคา 4 ล้านบาทขึ้นไป จัดเป็นย่านที่ลูกค้ามีกำลังซื้อสูง เทียบเคียงกับย่านศรีนครินทร์ทีเดียว
อ้างอิงจาก กรุงเทพธุรกิจ
|
|
|
447
