|
|
|
|
|
5 สิงหาคม 2558 |
ซีนสเปซผุดคอมมูนิตี้มอลหัวหิน
นายอัครเดช พันธิสุนทร กรรมการบริหาร บริษัท ซีนสเปซ จำกัด เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทฯ วางแผนเปิดตัว ซีนสเปซ บิช ฟร้อน หัวหิน ในซอยหัวหิน 35 จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ โดยใช้งบลงทุน 330 ล้านบาท บนพื้นที่ 5 ไร่ ที่ได้เช่ามาจาก บริษัท ทีซีซี เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ธุรกิจในเครือเสี่ยเจริญ วัฒนภักดี ในราคาค่าเซ้ง 60 ล้านบาท จ่ายครั้งเดียวและรายปีอีกปีละ 10 ล้านบาท สัญญาเช่า 20 ปี
ทั้งนี้ โครงการมีขนาด 13,000 ตร.ม. ซึ่งมีจุดเด่นคือเป็นคอมมูนิตี้ มอลล์ ที่ติดหาดแห่งแรกของประเทศไทยและแห่งเดียวที่ชายหาดหัวหิน ประกอบด้วยในส่วนของคาเฟ่และร้านเบเกอรี่ 24 ร้าน ร้านอาหารแบบไพรเวท ขนาด 200 ตร.ม. จำนวน 18 ร้าน ร้านขายของที่ระลึกขนาด 9-15 ตร.ม. จำนวน 24 ร้าน ลานกิจกรรมติดชายหาด พื้นที่ 1,400 ตร.ม. และลานกิจกรรมส่วนกลางพื้นที่ 600 ตร.ม. อัตราค่าเช่าอยู่ที่ 1,500 บาทต่อ ตร.ม.จับกลุ่มลูกค้านักท่องเที่ยวชาวไทย 60% และอีก 40% เป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศ
สำหรับลูกค้าที่สนใจเช่าพื้นที่ทั้งเก่าและลูกค้าใหม่จะสามารถเข้าชมโครงการตัวอย่างได้ในเดือนธันวาคมนี้ ราคาค่าเช่าอยู่ที่ 1,500 บาทต่อ ตร.ม. และคาดว่าจะเปิดเป็นทางการได้ภายในกลางปี 2558 คาดว่าจะสามารถรองรับลูกค้าได้ 10,000 คนต่อวัน และมีการใช้จ่ายต่อหัวของลูกค้าร้านอาหาร 400-1,500 บาทต่อคน ส่วนของเบเกอรี่อย่างต่ำ 150 บาทต่อหัว ซึ่งคาดว่าจะสามารถคืนทุนได้ภายใน 7 ปี โดยมีรายได้จากค่าเช่าปีละ 70 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม โครงการซีนสเปซ 13 ที่ย่านทองหล่อนั้น มีรายได้ในปีที่ผ่านมาประมาณ 50 ล้านบาท มีลูกค้าแวะเวียนเข้ามาใช้บริการราว 1,500 คนต่อวัน หากโครงการ SEENSPACE Beach Front Mall Hua Hin จะทำให้บริษัทมีรายได้ 120 ล้านบาทต่อปี อย่างไรก็ตาม บริษัทมีแผนที่จะลงทุนพัฒนาโรงแรมขนาด 50 ห้อง ในอนาคตภายใน 3 ปีข้างหน้า ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ดินอยู่
อ้างอิงจาก บ้านเมือง
|
|
|
447
