|
|
|
|
|
7 ตุลาคม 2557 |
คอมมูนิตี้มอลล์ อีกหนึ่งจิ๊กซอว์ธุรกิจของ 'เผอิญโชค'
ครอบครัว "เผอิญโชค" เป็นอีกหนึ่งกลุ่มทุนที่น่าจับตา กับการส่ง "วิคตอเรีย การ์เด้นส์" คอมมูนิตี้มอล์แห่งแรก บนถนนเพชรเกษม ลงแข่งในสนามการแข่งขันของธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ที่ดุเดือดมากที่สุดทีเดียว
ครอบครัว "เผอิญโชค" ที่เติบโตมาจากฐานธุรกิจหลัก กลุ่มอุตสาหกรรมรถยนต์ครบวงจร ในฐานะผู้ถือหุ้นใหญ่บริษัท มหาชน "ไทยรุ่งยูเนี่ยนคาร์" ซึ่งมีธุรกิจหลัก 3 ส่วน คือ
- ผลิตอุปกรณ์รถยนต์ ประกอบรถยนต์อเนกประสงค์และรถใช้งานเฉพาะอย่าง
- ดีลเลอร์รถ อาทิ เลกซัส อีซูซุ ฟอร์ด มาส ด้า แลนด์โรเวอร์ ฯลฯ และ
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
คุณวุฒิชัย เผอิญโชค กรรมการผู้จัดการ บจ.สินธรณี พร็อพเพอร์ตี้ ในฐานะผู้ดูแลโครงการ วิคตอเรีย การ์เด้นส์ กล่าวว่า โดยเมื่อ 8 ปีที่ผ่านมา ครอบครัว "เผอิญโชค" ได้รุกเข้าสู่ธุรกิจอสังหาฯ ภายใต้บริษัทใหม่ "สินธรณี พร็อพเพอร์ตี้" นำแลนด์แบงก์ หรือที่ดินในหัวเมืองท่องเที่ยวและกรุงเทพฯ ที่สะสมไว้กว่า 30-40 ปี มาต่อยอดพัฒนาโครงการอสังหาฯ เช่น Trendy office สุขุมวิท 13 สำนักงานให้เช่า เดอะ ซี เกาะสมุย รีสอร์ทหรู ระดับ 5 ดาว ติดทะเล โรงแรมสวัสดี ป่าตอง รีสอร์ท เป็นโรงแรม 4 ดาว เป็นต้น
และล่าสุดกับการแตกไลน์ธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ "วิคตอเรีย การ์เด้นส์" บนถนนเพชรเกษม พื้นที่ 20 ไร่ กว่า 200 ร้านค้า เป็นสถานที่ที่มีระดับเหมาะสำหรับการพักผ่อนรองรับกลุ่มครอบครัว, นักเรียน-นักศึกษา และเป็นจุดนัดพบสังสรรค์แห่งใหม่
"นับเป็นอีกหนึ่งแผนการดำเนินธุรกิจของสินธรณีที่ได้วางกลยุทธ์ไว้ ตั้งเป้าที่จะขยายการลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น เพื่อเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินให้กับกลุ่มบริษัทไทยรุ่ง อยากจะเล่าว่าในกลุ่มธุรกิจของเรานั้น ก่อนการลงทุนบริษัทจะมุ่งเน้นการศึกษาวิเคราะห์โอกาสของธุรกิจเชิงลึกในแต่ละทำเลที่ตั้งที่แตกต่าง
โดยคำนึงถึงศักยภาพของแต่ละทำเล เพื่อตอบโจทย์ที่ตรงกลุ่มเป้าหมายอย่างแท้จริง และวิคตอเรีย การ์เด้นส์ ก็เป็นอีกหนึ่งโปรเจ็กต์ใหญ่ที่ได้เราได้วิจัยเชิง Marketing เพื่อวิเคราะห์ความต้องการของลูกค้าของคนในกลุ่มโซนเพชรเกษมได้รับการตอบรับค่อนข้างดี ให้เราได้ชัดเจนยิ่งขึ้น และผลลัพธ์ที่ได้ก็ออกมาดี เช่น โดยในรัศมี 5 กิโลเมตร
มีประชากรอยู่อาศัยมากกว่า 340,000 คน จำนวนรถผ่านหน้าโครงการ 100,000 คันต่อวัน กำลังซื้อจากกลุ่มเจ้าของกิจการ SME และเจ้าของกิจการโรงงานกว่า 500 ธุรกิจ/กลุ่มนักเรียน-นักศึกษากว่า 70,000 คนจากสถาบันชั้นนำ
รวมทั้งการเดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนที่สำคัญหลากหลาย เช่น กาญจนาภิเษก, ถนนปิ่นเกล้า-นครชัยศรี, พุทธมณฑลสาย 2, 3 และสาย 4 ฯลฯ สิ่งที่ได้จากการวิจัยเหล่านี้นำไปสู่การสร้าง community mall ภายใต้ชื่อโครงการ วิคตอเรีย การ์เด้นส์ ให้ประสบความสำเร็จ เพื่อตอบสนองความต้องการและรองรับกำลังซื้อของคนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก เนื่องจากมองว่าเป็นการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ที่มาแรงและยังมีช่องทางการเติบโตสูง โดยเฉพาะในระยะ 5-6 ปีที่ผ่านมา"
|
|
|
446
