วิธีหาพื้นที่ค้าขายโดยใช้ "สูตรตัดทำเล"
เขียนโดย คุณทาดามิตสึ มัตสึอิ อดีตประธานกรรมการ MUJI
"สูตรตัดทำเล" ได้เขียนไว้ในหนังสือ "เพราะไม่มีอะไร จึงมีอะไร"
มี 4 หลักเกณฑ์ที่ควรรู้ได้แก่
- ความจำเพาะของตลาด
- สภาพแวดล้อมรอบพื้นที่
- สิ่งปลูกสร้างเพื่อการพาณิชย์
- สภาพแวดล้อม ณ ที่ตั้งสาขา
กลยุทธ์สร้าง "ยอดขายเติบโต" เกิดจากการ "ตั้งคำถาม" เพื่อใช้ประเมินคะแนนพื้นที่
ปัจจัยที่ควรรู้เพื่อนำมาใช้ "ตัดทำเล" คือ เรื่องของระยะทางทำเลว่าใกล้ย่านชุมชนมั้ย รัศมี 1 กิโลจากร้านมีลูกค้า ในปริมาณที่มากพอหรือเปล่า
ปริมาณลูกค้าและกำลังซื้อ เมื่อมีกลุ่มลูกค้าก็ต้องดูว่ากำลังซื้อและปริมาณลูกค้ามีแค่ไหนเหมาะเปิดร้านหรือไม่
ร้านคู่แข่งในละแวกเดียวกันแต่ละร้านมียอดขายแค่ไหน จุดเด่นร้านเราจะสู้ไหวไหมในศึกแย่งชิงส่วนแบ่งนี้
"สูตรตัดทำเล" ไม่ตายตัว สิ่งสำคัญคือ การพลิกแพลง
ข้อมูล ณ วันที่ 20 มี.ค. 2567
20 มีนาคม 2567 
