การลุงทุนโดยตรงจากต่างชาติ (FDI) ในปีที่ผ่านมาสูงที่สุดในรอบ 10 ปี ด้วยมูลค่ามากกว่า 9.8 แสนล้านบาท โดยในครึ่งปีแรก พ.ศ. 2556 มีมูลค่าการลงทุนสูงกว่าครึ่งแรกปีที่แล้วถึงประมาณ 33%

การนิคมอุตสาหรกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) จึงมีแผนที่จะพัฒนานิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ในภาคตะวันออกซึ่งได้รับความนิยมมากขึ้นจากนักลงทุนต่างชาติหลังจากเหตุน้ำท่วม รวมถึงนักลงทุนรายใหม่จำนวนมากที่ให้ความสนใจในพื้นที่นี้ เพื่อรองรับความต้องการที่เพ่ิมขึ้นจากการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ในปี พ.ศ.2558 ทำให้ กนอ. ต้องการความร่วมมือกับภาคเอกชนในการพัฒนานิมอุตสาหกรรมเพื่อรองรับอุตสาหกรรมขนาดย่อม (SME) เป็นจำนวนมาก โดยจะเร่งผลักดันให้เกิดนิคมฯ ใหม่ 13 แห่ง เพื่อรองรับนักลงทุนชาวญี่ปุ่นซึ่งเป็นนักลงทุนกลุ่มใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ซึ่งสร้างเม็ดเงินให้ประเทศกว่า 2.4 แสนล้านบาทต่อปี และก่อเกิดการลงทุนและการจ้างงานตามมา โดยอุตสาหกรรมอันดับหนึ่ง คือ ยานยนต์ และชิ้นส่นว ซึ่งนโยบายระยนต์ประหยัดพลังงานมาตรฐานสากล (อีโคคาร์) ระยะ 2 จะทำให้ความต้องการพื้นที่เพิ่มสูงขึ้นอีกในปีหน้านี้

อ.หนองใหญ่ จ.ชลบุรี เป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่มีการเจริญเติบโตสูงมาก โดยในรอบ 3 ปีที่ผ่านมา มีโรงงานใหม่เเกิดขึ้นมากกว่า 60 โรงงานเลยที่ ซึ่งกระจายอยู่โดยทั่วไปของพื้นที่จึงเป็นที่มาของ "นิคมอุตสาหกรรมยามาโตะ อินดัสทรีส์" เพื่อรองรับโรงงานอุตสาหกรรมที่เกิดขึ้นใหม่หรือที่ต้องการย้ายหลังเหตุการณ์น้ำท่วม เพื่อจัดโซนพื้นที่ให้กับโรงงานมาตั้งอยู่รวมตัวกัน โดยโรงงานเหล่านั้นจะต้องเป็นอุตสาหกรรมที่ไม่ส่งผลกระทบต่อชุมชม ปลอดมลพิษ เป็นมิตรสิ่งแวดล้อมและง่ายต่อการควบคุมภายใต้การกำกับดูแลของการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย