โครงการ Grand Mall พุทธมณฑลสาย 2 ตั้งอยู่บนถนนพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพเหมาะสมสำหรับการทำธุรกิจ เนื่องจากเป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายสาย ได้แก่ ถนนราชพฤกษ์ ถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถึง สาย 4

พื้นที่นี้เป็นแหล่งชุมชนที่มีศักยภาพและมีกำลังซื้อสูง โดยโครงการยังตั้งอยู่ติดกับถนนพุทธมณฑลสาย 2 ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียน ตลาด โรงพยาบาล สถานีขนส่ง MRTสายสีน้ำเงิน และสถานที่ราชการ

ทำเลดังกล่าวจึงเหมาะสำหรับการประกอบธุรกิจประเภทต่าง ๆ เช่น ร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านสะดวกซื้อ ร้านสะดวกซัก คลินิก spa ร้านทำผม ร้านขายยา pet shop และร้านประดับยนต์