ปัจจุบันการเลือกทำเลที่ตั้งของธุรกิจหรือสำนักงานให้เช่า ซึ่งเป็นการตัดสินใจเชิงกลยุทธ ซึ่งส่งผลต่อความสำเร็จของธุรกิจ การเช่าหรือซื้ออาคารหรือทาว์นเฮ้าส์ในปัจจุบันก็มีความเสี่ยงสูง ผู้ประกอบการจึงหันมาพึ่งพาอาศัยธุรกิจประเภทสำนักงานให้เช่า  หรือ Office for Rent ทีตั้งอยู่บนอาคารสูง 

ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน  เพราะสิ่งเหล่านี้มีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจ  การตลาด  และต้นทุนของธุรกิจ  แม้การเลือกทำเลที่ตั้งสำนักงานให้เช่า จะเกิดขึ้นไม่บ่อยนักก็ตาม  และบางธุรกิจอาจเกิดขึ้นเพียงครั้งเดียวในการเริมต้นดำเนินธุรกิจ การเลือกสำนักงานให้เช่า ที่ดีและมีความพร้อมจึงสงผลต่อผลกำไร และความได้เปรียบทางการค้า ตลอดจนความอยู่รอดของธุรกิจ 

การเลือกสำนักงานให้เช่าที่ผิดพลาดก็จะส่งผลในทางตรงกันข้าม  นายRied และ Sanders กล่าวว่า การเลือกทำเลที่ตั้ง คือ การเลือกทำเลที่ตั้งที่ดีที่สุดสำหรับการประกอบธุรกิจ โดยสอดคล้องกับแนวคิดของ นาย Megginson, Byrd และ Megginson ที่กล่าวว่า การเลือกทำเลที่ตั้งมีผลกระทบต่อปัจจัยทุกๆปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อความสำเร็จหรือความล้มเหลวของธุรกิจ  และนาย Vonderrembse และ White ได้ให้คำนิยามว่า การกำหนดตำแหน่งของสถานประกอบการโดยคำนึงถึงลูกค้า สิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งวัตถุดิบ และปัจจัยอื่นๆ ที่ธุรกิจนั้นต้องมีและเกี่ยวข้องด้วย

 

จึงสรุปได้ว่า  การเลือกทำเลที่ตั้งหรือสำนักงานให้เช่า จำเป็นต้องมีความสามารถในการตอบสนองความต้องการในด้านต่างๆของธุรกิจ เพื่อให้การดำเนินงานสามารถประความสำเร็จ