โครงการตั้งอยู่ในจังหวัดพิษณุโลกซึ่งถือเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของภาค เหนือตอนล่าง โดยเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างภาคกลาง ภาคเหนือ และประเทศในแถบอินโดจีน อันได้แก่ สาธารณรัฐประชาชนจีน สาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนลาว สาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม และสหภาพพม่า ซึ่งเป็นไปตามนโยบายของภาครัฐที่ส่งเสริมให้เป็นเส้นทางเศรษฐกิจจากทิศตะวัน ออกสู่ทิศตะวันตกของประเทศไทย (East-West Economic Corridor) นอกจากนี้ ด้วยการคมนาคมที่สะดวก ระบบสาธารณูปโภคที่ครบครัน และการขยายตัวของประชากรและกำลังซื้อของจังหวัดพิษณุโลกและ 6 จังหวัดรายล้อมทำให้โครงการเซ็นทรัลพลาซา พิษณุโลกพร้อมที่จะเติบโตไปกับเศรษฐกิจที่ยั่งยืนของภูมิภาค