« เมื่อ: ธันวาคม 09, 2021, 07:12:54 PM »
รอยร้าวของที่อยู่อาศัย มีสาเหตุเกิดขึ้นจากอะไร?1. การทรุดตัว เช่น มีโพรงเกิดขึ้นใต้บ้าน หรือเกิดการยุบของแผ่นดิน
2. การเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิที่เกิดจากสภาพอากาศ เช่น อากาศที่ร้อนจะทำให้ตัวบ้านเกิดขยายตัวขึ้น หรือ อากาศเย็นก็จะทำให้ตัวบ้านหดตัว
3. เกิดจากพื้นดินที่มีความชื้นหรือความแห้ง
4. เกิดจากปัญหาตั้งแต่เริ่มสร้าง เช่น การใช้วัสดุไม่ได้มาตรฐาน
5. มีต้นไม้ใหญ่ใกล้บ้าน ทำให้มีรากของต้นไม้แผ่ออกมาทำลายโครงสร้าง
6. ระบบประปาที่ถูกวางไว้แบบไม่ดี ทำให้เกิดท่อตัน หรือท่อน้ำรั่วซึม
7. การต่อเติมที่มีมากเกินไป จนทำให้บ้านรับน้ำหนักมากเกินไปรอยร้าวมีชนิดใดบ้าง?1. รอยร้าวบนผนังบ้าน โดยจะแบ่งออกเป็น 3 แบบ ได้แก่
1.1 รอยร้าวแบบแนวดิ่ง (รอยร้าวแนวตั้ง) เกิดจากบ้านหด หรือขยายตัวจากอุณหภูมิของบ้าน ไม่ได้ก่อให้เกิดปัญหาร้ายแรง
1.2 รอยร้าวแนวนอน หากบ้านของคุณมีรอยร้าวแบบนี้เกิดขึ้น แปลว่าบ้านของคุณกำลังมีปัญหาเกี่ยวกับฐานรากหนักมาก ซึ่งอาจจะส่งผลให้ผนังบ้านถล่มลงมาได้
1.3 รอยร้าวแบบขั้นบันได ปัญหานี้อาจจะเกิดขึ้นอิฐ หากเป็นรอยร้าวขนาดเล็ก ก็ไม่น่ากังวลเท่าไร แต่หากมีขนาดใหญ่มากกว่าครึ่ง - 1 นิ้ว นั้นแปลว่าบ้านของคุณกำลังมีปัญหาที่ฐานราก จึงควรปรึกษาช่างที่มีความเชี่ยวชาญมาดูแล
2. รอยร้าวบริเวณประตูหรือหน้าต่าง
3. รอยร้าวที่เพดาน โดยจะแบ่งออกเป็น 3 แบบ ได้แก่
3.1 รอยร้าวแนวดิ่ง
3.2 รอยร้าวบริเวณกว้าง
3.3 รอยร้าวจากสาเหตุการยุบตัวของเพดาน
4. รอยร้าวที่เสา
5. รอยร้าวที่คาน
6. รอยแตกร้าวบนพื้น
7. รอยร้าวบริเวณข้อปล้อง
วิธีรักษาอาการบ้านร้าวหากรอยร้าวมีขนาดเล็ก คุณก็สามารถซ่อมเองได้ โดยการโบกปูนทับลงไปเท่านั้น
หากแต่บางรอยร้าวอาจจะเป็นปัญหาทางด้านโครงสร้าง คุณจึงห้ามวางใจเด็ดขาด จึงควรจ้างช่างที่เชี่ยวชาญเฉพาะเกี่ยวกับการซ่อมบ้านทรุด เพราะหากจ้างช่างธรรมดาที่ไม่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะทาง อาจจะทำให้เกิดเหตุที่เลวร้ายมากกว่านั้นได้