การดูแลบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ บางนา ให้น่าอยู่ และสะอาดเหมือนใหม่ ถือเป็นเรื่องสำคัญที่เจ้าของบ้านควรดูแลเอาใจใส่ เพราะบ้านเป็นสถานที่ที่ทำให้ครอบครัวได้อยู่ร่วมกัน ดังนั้นคุณจึงควรดูแลรักษาบ้านไม่ให้ทรุดโทรม หรือเสื่อมสภาพก่อนเวลาอันควร ซึ่งบทความสาระน่ารู้ในวันนี้เราจะมา
แนะนำ 7 วิธีดูแลบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ บางนา ให้เหมือนใหม่อยู่เสมอ ไปดูกัน!

1. ตรวจสอบการรั่วซึมของหลังคาบ้าน
หากสิ่งของภายในบ้านเกิดการชำรุดจากปัญหาหลังคารั่วซึม หรือเพดานฝ้าได้รับความเสียหายจากรอยตะไคร่น้ำ คุณสามารถแก้ไขได้ด้วยการปูกระเบื้อง มุงหลังคาที่แตก และเปลี่ยนฝ้าใหม่โดยเร็วที่สุด

2. หมั่นเช็กระบบไฟฟ้าอยู่เสมอ
ระบบไฟฟ้า เป็นอีกหนึ่งสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม และควรตรวจสอบสายไฟ ปลั๊กไฟ และหลอดไฟ หากพบว่ามีรอยชำรุด หรือเสียหาย ควรเปลี่ยนใหม่ทันที เพื่อไม่ให้เกิดอันตรายจากไฟฟ้าลัดวงจร ไฟช็อต หรือไฟรั่ว รวมไปถึงเหตุเพลิงไหม้ที่อาจก่อให้เกิดอันตรายถึงชีวิต และเกิดการสูญเสียทรัพย์สินได้



3. ตรวจสอบระบบประปาเป็นประจำ
วิธีการสังเกตปัญหาน้ำรั่วที่ง่ายที่สุด คือ การสังเกตค่าน้ำว่าเพิ่มมากขึ้นผิดปกติหรือไม่ เพราะอาจเป็นสัญญาณของปัญหาน้ำรั่วซึมได้ โดยคุณควรตรวจสอบข้อต่อของท่อน้ำ ว่ามีน้ำรั่วหรือไม่ หากพบปัญหาควรรีบแจ้งช่างให้มาซ่อมทันที นอกจากนี้ยังไม่ควรทิ้งขยะลงในท่อระบายน้ำ เพื่อป้องกันท่ออุดตัน และช่วยลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมได้

4. เลือกผลิตภัณฑ์ดูแลบ้านที่มีคุณภาพ
ควรเลือกผลิตภัณฑ์ดูแลทำความสะอาดบ้านที่มีคุณภาพ มีสภาพดีพร้อมใช้งาน และควรเลือกใช้น้ำยาถูพื้นที่มีส่วนผสมของยาฆ่าเชื้อโรค และแบคทีเรีย เพื่อความสะอาด และสุขอนามัยของคนในบ้าน

5. ตรวจสอบผนังบ้าน
ควรตรวจสอบผนังบ้านว่าสีผนังเกิดรอยร้าว สีลอก หรือมีฝุ่นคล้ายแป้งหรือไม่ หากตรวจพบว่าสีเริ่มเสื่อมสภาพ ควรเรียกช่างเข้ามาซ่อมแซม หรืออุดรอยทันที รวมไปถึงทาเคลือบป้องกันปลวกให้เรียบร้อย เพื่อให้บ้านคงสภาพดีเหมือนเดิม



ขอบคุณข้อมูลจาก http://www.nakornthong.co.th/

หนึ่งในสิ่งที่บ้านทุกหลังจำเป็นต้องมี และขาดไม่ได้เลยก็คือ ถังขยะ เป็นสิ่งที่เอาไว้ทิ้งสิ่งปฏิกูล ของเสีย และสิ่งของที่ไม่ต้องการใช้งานแล้ว เพื่อทำให้บ้านสะอาด และเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น ซึ่งถังขยะก็มีให้เลือกใช้งานหลากหลายประเภท และหลากหลายขนาดด้วยกัน แต่สำหรับบทความสาระน่ารู้ดี ๆ วันนี้ เราจะพามาดูวิธีการเลือก ถังขยะใหญ่ ให้เหมาะกับการใช้งานภายในบ้านกัน

รู้จักประเภทของถังขยะสำหรับใช้งาน
อย่างที่บอกไปในข้างต้นว่าถังขยะมีให้เลือกใช้งานหลากหลายประเภท ซึ่งเราได้จำแนกประเภทของถังขยะมาให้ทุกคนได้รู้จักกันทั้งหมด 5 ประเภท ได้แก่

• ถังขยะแบบมีฝาปิด
• ถังขยะแบบไม่มีฝาปิด
• ถังขยะแบบเท้าเหยียบ
• ถังขยะแบบฝาสวิง
• ถังขยะแบบมีล้อ

วิธีเลือก ถังขยะใหญ่ ให้เหมาะกับบ้าน

• เลือกจากประเภทการใช้งาน

ด้วยความที่ถังขยะมีให้เลือกใช้งานกว่า 5 แบบด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น ถังขยะแบบมีฝาปิด, ถังขยะไม่มีฝาปิด, ถังขยะแบบเท้าเหยียบ, ถังขยะแบบฝาสวิง และถังขยะแบบมีล้อ ซึ่งถังขยะแต่ละแบบก็จะมีคุณสมบัติ และการใช้งานที่แตกต่างกันออกไป ยกตัวอย่าง ถังขยะแบบมีฝาปิด จะมีคุณสมบัติที่ช่วยป้องกันกลิ่นไม่พึงประสงค์ และป้องกันขยะล้นออกจากถังขยะได้ หรือถังขยะแบบเท้าเหยียบที่มีคุณสมบัติเด่น ๆ คือ ช่วยให้คุณทิ้งขยะได้ง่าย ๆ โดยที่มือไม่สัมผัสฝาถังขยะให้เลอะสิ่งสกปรก ดังนั้น หากคุณมีความประสงค์ หรือต้องการใช้งานถังขยะแบบใด ก็ควรเลือกถังขยะให้เหมาะกับความต้องการของคุณ

• เลือกจากวัสดุของถังขยะ

นอกจากประเภท และรูปแบบของถังขยะ ที่ควรเลือกให้เหมาะสมกับการใช้งานแล้ว การเลือกวัสดุของถังขยะก็เป็นอีกสิ่งสำคัญที่ควรคำนึง และเลือกให้เหมาะสม โดยถังขยะมีให้เลือกใช้ด้วยกัน 2 วัสดุ ได้แก่ พลาสติก และสเตนเลส ซึ่งทั้งสองวัสดุนี้ก็จะมีคุณสมบัติ ความแข็งแรงทนทานแตกต่างกัน โดยถังขยะพลาสติกจะมีความแข็งแรง ทนทานต่อการใช้งาน และมีอายุการใช้งานที่นานกว่าถังขยะสเตนเลส ที่พอใช้ไปนาน ๆ ก็อาจเกิดสนิม หรือผุกร่อนได้

• เลือกจากขนาดของถังขยะ

แม้ว่าถังขยะใบใหญ่จะเป็นขนาดที่คุณต้องการใช้งาน แต่ถังขยะใบใหญ่นั้นมีให้เลือกตั้งแต่ขนาด 20 ลิตร ไปจนถึง 60 ลิตร ซึ่งถ้าหากคุณต้องการเลือกขนาดให้เหมาะกับการใช้งาน และเข้ากับบ้าน คุณควรสำรวจประชากร สมาชิก และปริมาณขยะแต่ละวันก่อน ว่าในหนึ่งวันสมาชิกภายในบ้านทิ้งขยะปริมาณเท่าไหร่ เมื่อทราบถึงปริมาณขยะแล้วก็ให้เลือกขนาดถังขยะใหญ่ให้เหมาะตามความเหมาะสมได้เลย ซึ่งนอกจากจะสะดวกต่อการใช้งานแล้ว ยังทำให้ถังขยะใบใหญ่ไม่ขัดกับ Mood and Tone บ้านอีกด้วย



ขอบคุณข้อมูลจาก
https://dkwthailand.com/

สำหรับมือใหม่ หรือคนที่เพิ่งจะมีเว็บไซต์เป็นของตัวเอง และอยากจะเริ่มทำ SEO แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไงห้ามพลาดบทความนี้เด็ดขาด เพราะเราจะมาบอกสาระน่ารู้ว่าเช็กลิสต์ การทำ SEO ต้องรู้อะไรบ้าง ไม่รอช้าไปดูกันเลย

• ติดตั้ง Google Tag Manager

Google Tag Manager (GTM) คือระบบจัดการแท็กฟรีจาก Google ที่ช่วยให้คุณอัปเดตโค้ด และติดตามโค้ดย่อยต่าง ๆ บนเว็บไซต์ของคุณ ซึ่งหน้าตาของ GTM ใช้งานได้ไม่ยาก และไม่ต้องมีพื้นฐานก็สามารถติดตั้งโค้ดบางอย่างได้ เช่น Tag Google Analytics, Tag Google Ads หรือ Tag Facebook Pixel เป็นต้น

• ติดตั้ง Google Analytics

การติดตั้ง Google Analytics จะทำให้คุณรู้ข้อมูลทุกอย่างเกี่ยวกับเว็บไซต์ของคุณ ไม่ว่าจะเป็นจำนวนของคนที่เข้ามาในเว็บไซต์แต่ละวัน อีกทั้งยังดูได้ว่าเข้าชมเว็บไซต์ผ่านอุปกรณ์อะไร และเข้ามาจากช่องทางไหน รวมไปถึงยังช่วยตรวจสอบพฤติกรรมของผู้ใช้งานด้วยว่าทำอะไรบ้างบนเว็บไซต์ของคุณ เป็นต้น

อย่างไรก็ตาม Google Analytics เป็นอีกหนึ่งบริการฟรีจาก Google ที่ควรติดตั้ง เพราะข้อมูลต่าง ๆ เกี่ยวกับไซต์ และพฤติกรรมของผู้ใช้งานบนเว็บไซต์ จะช่วยให้คุณกำหนดกลยุทธ์ที่เหมาะสม และนำมาวิเคราะห์เพื่อไปปรับปรุงเว็บไซต์ให้ดีขึ้น

• ติดตั้ง Plug In SEO

เมื่อติดตั้ง Plug In SEO จะช่วยเตือนคุณเป็นข้อ ๆ ว่ายังขาดเหลือ หรือต้องลดเพิ่มอะไรบ้าง เพื่อช่วยให้คุณได้ปรับปรุงคอนเทนต์ในหน้านั้น ๆ ให้เป็นคอนเทนต์ SEO-Friendly เพื่อเพิ่มโอกาสที่จะติดอันดับแรก ๆ บน Google

• ทำเว็บไซต์ให้เป็น Mobile Friendly

ตั้งแต่ปี 2017 มากกว่า 50% ของ Traffic ที่เข้าสู่เว็บไซต์ต่าง ๆ นั้นมาจากอุปกรณ์มือถือ (Mobile Device) เป็นส่วนใหญ่ ทำให้การทำเว็บไซต์ของคุณเป็น Mobile Friendly คือสิ่งสำคัญที่ควรทำเป็นอย่างแรก ไม่อย่างงั้นจะกลายเป็นว่าคุณเสีย Traffic ที่มาจากอุปกรณ์มือถือ

โดยผลกระทบทางตรง คือผู้ใช้งานจะออกจากเว็บไซต์ทันที เนื่องจากการใช้งานที่ไม่สะดวก ส่วนผลกระทบทางอ้อม คือทำให้เว็บไซต์ หรือภาพลักษณ์ของธุรกิจดูล้าสมัยได้ 

• ปรับปรุง Speed ของเว็บไซต์ให้โหลดเร็ว ห้ามช้าเด็ดขาด!

Speed ของเว็บไซต์ถือเป็นเรื่องสำคัญ ให้คุณลองจินตนาการดูว่าถ้าเจอเว็บไซต์โหลดช้า แน่นอนว่าคุณคงกดออกแบบไม่ลังเล เพราะฉะนั้น เพื่อให้เข้ากับยุคดิจิทัล สปีดของเว็บไซต์ต้องห้ามตกโดยเด็ดขาด เนื่องจากว่าถ้าคนยิ่งกดออกจากเว็บไซต์เยอะ หรือเร็วเท่าไหร่ ก็จะทำให้อันดับของคุณตกเอาได้ง่าย ๆ หรือไม่ติดอันดับนั่นเอง

• เข้าใจหลักการของ Keyword และทำ Keyword Research

คีย์เวิร์ด (Keyword) คือ คำ หรือวลี ที่ผู้ใช้งานอินเทอร์เน็ตใช้ค้นหาข้อมูลใน Google ซึ่งการทำความเข้าใจคีย์เวิร์ด ถือเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ประกอบการ เพื่อที่จะได้เลือกใช้คีย์เวิร์ดบนเว็บไซต์ให้สัมพันธ์กับสินค้า และบริการของคุณมากที่สุด ซึ่งจะต้องมีการทำ Keyword Research โดยผู้เชี่ยวชาญ เพื่อที่จะได้เพิ่มโอกาสในการเข้าใกล้กลุ่มเป้าที่ถูกต้องเพิ่มขึ้น ส่งผลให้มียอดขายเพิ่มขึ้นตามไปด้วย

• ใส่ Keyword ให้ถูกที่และใช้อย่างเป็นธรรมชาติ

เมื่อเข้าใจแล้วว่าคีย์เวิร์ดคืออะไร มีความสำคัญกับการทำ SEO อย่างไรแล้ว เรามาดูหลักการใช้คีย์เวิร์ดที่สามารถทำได้ง่าย ๆ คือใส่ Keyword บน URL, ใส่ Keyword ใน Title Tag และใส่ Keyword ใน Meta Description ที่สำคัญการใช้คีย์เวิร์ดไม่ใช่ว่าจะใส่ตรงไหนก็ได้ แต่ต้องใส่ให้เหมาะสมกับเนื้อหาที่คุณต้องการจะนำเสนอไปสู่ผู้อ่านด้วย

• เขียนคอนเทนต์ที่มีประโยชน์และอ่านง่าย

การเขียนคอนเทนต์ หรือบทความที่มีคุณภาพควรนึกถึงผู้อ่าน ว่าจะได้ประโยชน์อะไรจากคอนเทนต์ของคุณ นอกจากนี้ยังต้องจัด Format ให้อ่านง่าย เพื่อที่ผู้ใช้งานจะได้ใช้เวลาอยู่บนเว็บไซต์นานขึ้น และเข้าใจถึงสิ่งที่แบรนด์ต้องการจะสื่อสารออกไป



สุดท้ายนี้หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้คุณรู้ว่าการทำ SEO ต้องรู้อะไรบ้าง รวมถึงเครื่องมือสำคัญที่ต้องติดตั้ง เพื่อให้คุณได้ทำ SEO อย่างมีประสิทธิภาพ และประสบความสำเร็จในที่สุด

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.iamcommonground.com/

หากพูดถึง ตะกร้าใส่ของ หลายคนน่าจะพอรู้กันดีอยู่แล้วว่าตะกร้าใส่ของนั้นคือไอเทมที่ช่วยในการจัดเก็บสิ่งของให้เป็นระเบียบ
แต่รู้หรือไม่ว่านอกจากจะเป็นไอเทมที่ช่วยจัดระเบียบสิ่งของเครื่องใช้ต่าง ๆ แล้ว ตะกร้าใส่ของยังมีประโยชน์มากกว่าที่หลายคนคิดอีกด้วย ซึ่งประโยชน์การใช้งานจะมีอะไรบ้างนั้น ตามเรามาดูกันเลยค่ะ
 
ประโยชน์ของ ตะกร้าใส่ของ ที่คุณควรรู้!

• ช่วยจัดเก็บสิ่งของให้เป็นระเบียบ

อย่างที่ทุกคนรู้กันดีว่า ตะกร้าใส่ของ เป็นไอเทมที่ช่วยจัดระเบียบสิ่งของ เครื่องใช้ต่าง ๆ ที่วางเกะกะอยู่ตามซอก ตามมุมให้อยู่เป็นที่เป็นทาง และเป็นระเบียบมากขึ้น
 

• ช่วยเพิ่มพื้นที่ภายในบ้าน

หลาย ๆ คนน่าจะประสบปัญหาห้องรก ของวางเกะกะจนไม่มีพื้นที่ที่จะเดิน หรือทำกิจกรรมอื่น ๆ ซึ่งตะกร้าใส่ของเป็นไอเทมที่นอกจากจะจัดเก็บของให้เป็นระเบียบแล้ว ตะกร้าใส่ของยังช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งาน และพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมภายในบ้านเพิ่มขึ้นด้วย ใครที่มีพื้นที่จำกัดตะกร้าใส่ของจะช่วยเพิ่มพื้นที่ให้คุณได้อย่างแน่นอน
 

• ช่วยซ่อนสิ่งที่ไม่น่ามอง

นอกจากนี้ตะกร้าใส่ของจะช่วยจัดระเบียบสิ่งของเครื่องใช้ต่าง ๆ แล้ว ตะกร้าใส่ของยังช่วยซ่อนสิ่งที่ไม่น่ามองได้อีกด้วย ซึ่งตอบโจทย์มากกับคนที่ไม่มีเวลาจัดของให้เป็นระเบียบ แต่อยากให้ซ่อนของต่าง ๆ ให้พ้นจากสายตาคน ตะกร้าใส่ของจะช่วยให้คุณโยนสิ่งของที่อยากซ่อนเก็บไว้ในตะกร้าใบเดียว

• ช่วยตกแต่งบ้านให้ดูมีชีวิตชีวามากขึ้น

ด้วยความที่ในปัจจุบันตะกร้าใส่ของนั้นถูกออกแบบ และมีดีไซน์ให้เลือกใช้งานหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นตะกร้าทรงกลม ทรงเหลี่ยม ตะกร้ามีฝาปิด ตะกร้าไม่มีฝาปิด และมีสีสันสดใส ซึ่งคุณสามารถเลือกดีไซน์ให้เหมาะกับสไตล์แต่งบ้านของคุณได้ อย่าง ถ้าบ้านใครตกแต่งสไตล์มินิมอล ตะกร้าทรงเหลี่ยม สีขาว หรือสีครีม จะเหมาะเข้ากับไลฟ์สไตล์ของบ้านมากกว่า

และนี่ก็คือประโยชน์การใช้งานของ ตะกร้าใส่ของ ที่มีประโยชน์ซ่อนอยู่ไว้เพียบ ซึ่งใครที่กำลังมองหาตะกร้าใส่ของดี ๆ ไว้ใช้งาน แนะนำเลยว่าไม่ควรมีตะกร้าไว้แค่ใบเดียว แต่ควรมีตะกร้าหลาย ๆ อัน เพื่อช่วยจัดเก็บสิ่งของต่าง ๆ ตั้งแต่ของขนาดใหญ่ไปจนของขนาดเล็กให้วางอยู่เป็นที่เป็นทาง และให้ตะกร้าเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่ช่วยตกแต่งบ้านให้ดูสวยงามมากยิ่งขึ้น



ขอบคุณข้อมูลจาก
https://dkwthailand.com/

คอลลาเจน เป็นโปรตีนชนิดหนึ่งที่มีความสำคัญอย่างมากในร่างกายของเรา ซึ่งคอลลาเจนมีหน้าที่สำคัญในการบำรุง ซ่อมแซม และเสริมสร้างความแข็งแรงของเนื้อเยื่อต่าง ๆ อย่างเช่น ผิวหนัง เส้นเอ็น กระดูก และกล้ามเนื้อให้มีความยืดหยุ่น ทำให้ผิวมีความเรียบเนียน ผิวกระชับแลดูอ่อนกว่าวัย ซึ่งคอลลาเจนนั้นไม่ได้มีแค่ชนิดเดียว แต่คอลลาเจนมีหลายประเภทที่มีคุณสมบัติ หน้าที่การทำงานที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งใครที่ไม่รู้ว่า คอลลาเจน มีกี่ประเภท ก็ตามมาดูบทความในวันนี้กันได้เลย

คอลลาเจน มีกี่ประเภท มาดูกัน
อย่างที่บอกไปในข้างต้นว่า คอลลาเจน มีหลายประเภทที่มีคุณสมบัติ และหน้าที่การทำงานที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งคอลลาเจนที่พบมีมากกว่า 28 ประเภท แต่วันนี้เราจะมาพูดถึงประเภทของคอลลาเจนที่พบได้มากที่สุดในร่างกาย ซึ่งจะมีด้วยกัน 4 ประเภท ดังนี้

• Collagen Type I

คอลลาเจนชนิดที่หนึ่ง เป็นคอลลาเจนที่พบได้มากที่สุดในร่างกาย คิดเป็น 90% ของคอลลาเจนทั้งหมดในร่างกาย โดยจะพบมากในบริเวณผิวหนัง กระดูก ผนังหลอดเลือด และกล้ามเนื้อ ซึ่งคอลลาเจนชนิดที่หนึ่งจะทำหน้าที่เพิ่มความยืดหยุ่น ป้องกันไม่ให้เนื้อเยื่อฉีกขาด ช่วยสมานแผล และช่วยเพิ่มความชุ่มชื้นให้กับ ทำให้ผิวขาวกระจ่างใส ไร้ริ้วรอย

• Collagen Type II

คอลลาเจนชนิดที่สอง จะถูกพบมากในกระดูกอ่อน อย่าง ส่วนประกอบของหู จมูก หลอดลม และกระดูกซี่โครง ซึ่งคอลลาเจนชนิดที่สองจะทำหน้าที่แตกต่างจากคอลลาเจนชนิดที่หนึ่งโดยสิ้นเชิง โดยคอลลาเจนชนิดที่สองจะช่วยกระตุ้นให้เกิดการสังเคราะห์ของเซลล์ให้มีจำนวนมากขึ้น เพื่อลดอัตราการเสื่อมของกระดูกอ่อนบริเวณข้อต่อ

• Collagen Type III

คอลลาเจนชนิดที่สาม จะพบร่วมกับคอลลาเจนชนิดที่หนึ่ง คือพบในผิว กล้ามเนื้อ และผนังหลอดเลือด รวมไปถึงเนื้อเยื่อเกี่ยวพันในร่างกาย โดยคอลลาเจนชนิดที่สามจะช่วยสร้างมวลกล้ามเนื้อ ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพ และลดการบาดเจ็บขณะออกกำลังกาย ช่วยในการสังเคราะห์เกล็ดเลือด ทำให้คอลลาเจนประเภทนี้มีความสำคัญต่อกระบวนการแข็งตัวของเลือดมากที่สุด

• Collagen Type V

คอลลาเจนชนิดที่ 5 จะพบได้ในเยื่อบุเซลล์ต่าง ๆ และเส้นผม รวมไปถึงพบได้ในบริเวณเดียวกับคอลลาเจนชนิดที่หนึ่ง ซึ่งคอลลาเจนชนิดนี้จะช่วยควบคุมการเจริญเติบโตของเส้นใยภายในชั้นผิว และจัดระเบียบเซลล์ผิวให้เป็นระเบียบ ทำให้ผิวแข็งแรง ลดอาการผมขาดหลุดร่วง และไม่ให้เล็บฉีกขาด

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม glory collagen , glory
ขอบคุณข้อมูลจาก
https://gloryofficialth.com/
https://aova.co.th/

ในความหมายของคำว่า “เซน” คือการตกแต่งที่เรียบง่าย ใช้เส้นสายไม่ซับซ้อน และสร้างบรรยากาศให้ดูอบอุ่นในรูปแบบโมเดิร์น โดยมีการออกแบบที่มากด้วยฟังก์ชันให้สอดคล้องกับวิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่ และครอบครัวได้ดี หากใครที่กำลังอยากแต่งบ้านสไตล์นี้ เราได้รวบรวมจุดเด่นของการแต่ง บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นเซน มาฝากกันค่ะ

1. เปิดประตูรับแสงธรรมชาติ
แสงจากธรรมชาติ ช่วยสร้างความอบอุ่นให้กับบ้านได้ดี ซึ่งการถูกปลุกให้ตื่นด้วยแสงแดดอ่อน ๆ ในยามเช้า ถือเป็นช่วงเวลาที่ดีของใครหลาย ๆ คน โดยคุณสามารถออกแบบหน้าต่าง และประตูบานสูง เพื่อให้เปิดรับแสงได้เต็มที่ เพียงเท่านี้ก็ทำให้แสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านของคุณได้

2. สีสันโทนธรรมชาติ
กลุ่มสีแนวเอิร์ธโทน หรือสีที่เกิดจากธรรมชาติแท้ ๆ อย่าง สีน้ำตาลอ่อน ขาว หรือเทา จะช่วยสร้างความรู้สึกผ่อนคลาย และสบายตาให้กับบ้านได้เป็นอย่างดี หากเลือกนำมาใช้กับองค์ประกอบหลักในบ้าน เช่น ผนัง ผ้าม่าน และเฟอร์นิเจอร์ ก็ทำให้บ้านดูสงบ และสบาย

3. เน้นเฟอร์นิเจอร์ที่เรียบง่าย
เฟอร์นิเจอร์สไตล์เซน มีความเรียบง่าย และไม่ซับซ้อน โดยเน้นงานที่วัสดุทำจากไม้ที่สวยงามเพิ่มเสน่ห์ให้เฟอร์นิเจอร์ยิ่งมีคุณค่า ที่สำคัญไม้สีอ่อนมองแล้วสบายตา อย่าง ไม้สน หรือไม้บีช ก็สามารถเข้ากับองค์ประกอบอื่น ๆ ในบ้านได้ง่าย และดูสวยงามเสมอ



4. ของตกแต่งน้อยชิ้น
องค์ประกอบเล็ก ๆ ที่มาจากของใช้ และของตกแต่งแบบเรียบง่าย เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้สไตล์นี้ดูชัดเจน ด้วยลวดลายของไม้ที่เกิดจากธรรมชาติ จะช่วยสร้างบรรยากาศให้เหมือนได้อยู่กับธรรมชาติตลอดเวลา ทั้งยังช่วยบรรเทาความเหนื่อยล้า และทำให้รู้สึกสงบใจทุกครั้งเมื่อได้กลับมาบ้าน

5. สวนสีเขียวช่วยสร้างสมาธิและความสงบ
หากคุณมีสวนสีเขียวอยู่ใกล้ตัว ปล่อยให้ตาของคุณได้สัมผัสกับต้นไม้ และใบไม้ ซึ่งการได้ซึมซับความงามของธรรมชาติ ถือเป็นการสร้างสมาธิอย่างหนึ่ง เสียงลมพัด และใบไม้ที่ปลิวไสว ก็ช่วยสร้างความผ่อนคลายในใจได้ดี แต่ถ้าหากวันไหนคุณต้องการใช้พื้นที่ในการสังสรรค์ สวนนี้ก็สามารถเปลี่ยนเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้เช่นกัน

6. การซ่อนพื้นที่เอกลักษณ์ของสไตล์เซน
ไอเดียการซ่อนพื้นที่ในสไตล์โมเดิร์นเซนเป็นเอกลักษณ์เสมอ ไม่ต้องแปลกใจไปหากคุณได้เห็นผนังที่กลายเป็นประตู เพราะไอเดียนี้ช่วยสร้างความเป็นส่วนตัวได้ในยามที่คุณต้องการ และรายละเอียดเหล่านี้ทำให้บ้านมีลูกเล่น ทั้งยังสามารถปรับเปลี่ยนตามการใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย



ขอบคุณข้อมูลจาก
https://www.lifeandliving.co.th/

กันสาด เป็นหนึ่งในส่วนประกอบที่สำคัญต่อบ้าน เนื่องจากกันสาดสามารถปกป้องบ้านของคุณจากปัจจัยภายนอก เช่น สภาพอากาศ หรือแสงแดดที่ร้อนจัด และยังสามารถช่วยลดอุณหภูมิภายในบ้านลงได้อีกด้วย เหมาะอย่างกับประเทศโซนร้อนอย่างบ้านเรา

แต่กันสาดก็ไม่ได้มีเพียงแค่รูปแบบเดียวเท่านั้น โดยกันสาดถูกแบ่งออกเป็น กันสาดรูปแบบต่าง ๆ ตามวัสดุ และรูปแบบการออกแบบ ดังนั้นคุณควรทำความรู้จักกับกันสาดที่หลากหลาย เพื่อที่จะเลือกชนิดของ กันสาดแบบต่าง ๆ ที่ตอบโจทย์รูปแบบบ้านของคุณได้มากที่สุด



รวมชนิดของ กันสาดแบบต่าง ๆ ที่ได้รับความนิยมสูง
กันสาดจะมีความแตกต่างทั้งชนิดของวัสดุที่ใช้  และรูปแบบที่ตอบโจทย์จุดประสงค์การใช้งานที่แตกต่างกัน ดังนี้

• กันสาดแบบใส หรือกันสาดโปร่งแสง

กันสาดโปร่งแสง เป็นกันสาดแบบใสที่มีแสงส่องผ่านได้ โดยปริมาณของแสงที่ส่องผ่านจะขึ้นอยู่กับชนิด และสีของแผ่นกันสาด ซึ่งกันสาดโปร่งแสงจะมีข้อดีตรงที่ได้แสงสว่างจากธรรมชาติ ไม่ทำให้พื้นที่ใต้กันสาดมืดทึบ โดยสามารถเลือกใช้งานกับพื้นที่ที่คุณต้องการแสงสว่าง อย่าง ลานซักล้าง โรงจอดรถ หรือพื้นที่ทำกิจกรรมต่าง ๆ ที่ต้องการแสงสว่าง เป็นต้น
 

• กันสาดแบบทึบแสง

กันสาดทึบแสง เป็นกันสาดที่แสงไม่สามารถส่องผ่านได้ เหมาะกับพื้นที่ที่ไม่ต้องการแสงสว่าง อย่าง ครัวไทย กันสาดระเบียง หรือโรงจอดรถ เป็นต้น
ซึ่งกันสาดทึบแสง มีให้เลือกหลากหลายวัสดุ ทั้งโลหะ และพลาสติกทึบแสง ทำให้บ้านเย็นสบาย



ชนิดของวัสดุ กันสาดแบบต่าง ๆ  มีอะไรบ้าง?

1. กันสาดดีไลท์
เป็นวัสดุที่ทำมาจากไฟเบอร์กลาส เหมาะสำหรับคนที่อยากติดตั้งกันสาด หน้าบ้านแบบโปร่งแสง เพื่อให้มีแสงสว่างจากธรรมชาติส่องผ่าน หรือแบบทึบแสงที่ทำให้บ้านของคุณร่มเย็นมากขึ้น ซึ่งคุณสามารถเลือกกันสาดดีไลท์แต่ละรุ่นได้ตามความต้องการใช้งาน มีคุณสมบัติสะท้อนรังสียูวีได้ถึง 99 เปอร์เซ็นต์

2. กันสาดไวนิล
กันสาดหน้าบ้านไวนิล ผลิตจาก uPVC (Unplasticised Poly Vinyl Chloride) เป็นพลาสติกชนิดหนึ่ง มีความทนทานต่อทุกสภาพอากาศ ให้ความทึบแสง และดีไซน์ที่ทันสมัย สามารถกันความร้อนได้ดี มีหลายรูปแบบ เช่น ลอนเดี่ยว ลอนคู่ ลอนสาม และลอนเรียบ ซึ่งการติดตั้งกันสาดไวนิลทำได้ง่าย และรวดเร็ว สามารถยึดติดกับโครงสร้างด้วยสกรูแทบทุกประเภท

3. กันสาดอะลูมิเนียม
อะลูมิเนียม เป็นวัสดุที่พบเห็นได้บ่อยตามกันสาดอาคารพาณิชย์ เพราะมีน้ำหนักเบา แข็งแรง ทนทานต่อแสงแดด และฝน โดยปัจจุบันมีการปรับเปลี่ยนดีไซน์ให้มีความทันสมัยมากขึ้น

4. กันสาดเมทัลชีท
เมทัลชีท (Metal Sheet) คือ แผ่นเหล็กเคลือบโลหะผสมอะลูมิเนียม และสังกะสี มีความทนทานสูง ทนต่อการกัดกร่อน และการเกิดสนิม มีทั้งชนิดที่เป็นสีโลหะ และชนิดเคลือบสีเพื่อความสวยงาม

บางรุ่นมีการบุฉนวนกันความร้อนมาพร้อมกับแผ่นเมทัลชีท ติดตั้งง่าย รวดเร็ว ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายแรงงานช่างได้ ซึ่งกันสาดเมทัลชีทสามารถติดตั้งได้ทั้งบนพื้นระนาบ และพื้นที่โค้ง โดยจะติดในแนวนอน หรือแนวตั้งก็ได้เช่นกัน

5. กันสาดผ้าใบ
โดยส่วนใหญ่แล้วผู้ที่เลือกติดตั้งกันสาดผ้าใบ จะเลือกแบบที่สามารถพับเก็บได้ เมื่อต้องการใช้งานก็แค่กางออกถือว่าสะดวก ใช้งานง่าย และช่วยทำให้บ้านดูสวยงามมากขึ้น

6. กันสาดโพลีชีทตัน
โพลีชีทตัน คือ แผ่นโพลีคาร์บอเนต แผ่นใสตัน (Solid Sheet) ที่ทำจากผง หรือเม็ดของพลาสติกใส แล้วนำไปขึ้นรูปกับแม่พิมพ์เป็นแผ่นโปร่งแสง แต่ไม่ใสเท่ากระจก มีความแข็งแรงกว่ากระจกหลายเท่า มีให้เลือกทั้งแบบสีใส สีชา สีใสลายเรียบ และผิวส้ม เป็นต้น

7. กันสาดชินโคไลท์
ชินโคไลท์ หรือกันสาดอะคริลิค ซึ่งชินโคไลท์เป็นแผ่นกันสาดโปร่งแสงที่คล้ายกระจก สามารถป้องกันรังสียูวีได้ 90 เปอร์เซ็นต์ และดูดซับเสียงได้ดี

ขอขอบข้อมูลจาก https://www.kansadcenter.com/

ในยุคปัจจุบันการดูแลรักษาสุขภาพ และการควบคุมมวลร่างกาย เป็นหนึ่งในกระแสที่คนกำลังกลับมาให้ความนิยมกันมากขึ้น ซึ่งส่วนมากนั้นการดูแลร่างกาย หรือการลดน้ำหนัก หลาย ๆ คนอาจจะคิดว่าการออกกำลังกายเป็นสิ่งสำคัญที่สุด
แต่แท้จริงแล้วการออกกำลังกายเป็นเพียง 30 % จาก 100 % เท่านั้น อีก 70 % นั้นเกี่ยวข้องกับการกินอาหาร โดยการกำหนดประเภทอาหาร และควบคุมปริมาณของอาหาร จะเป็นปัจจัยหลักที่จะช่วยให้รูปร่าง และสุขภาพโดยรวมนั้นเปลี่ยนไป ซึ่งหนึ่งในวิธีการที่ได้รับความนิยมสูงนั่นก็คือการทานคีโต

การทานคีโต คือ การทานอาหารที่มีไขมันสูง โปรตีนสูง แต่คาร์โบไฮเดรตต่ำ ซึ่งเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เนื่องจากมีประโยชน์ต่อสุขภาพ และนอกจากนี้การกินคีโตยังสามารถเผาผลาญไขมัน ให้เป็นพลังงานแทนกลูโคสจากคาร์โบไฮเดรตได้ ซึ่งวัตถุดิบที่ง่ายต่อการนำมาประกอบอาหารลดน้ำหนัก รักษารูปร่างอย่างการกินคีโตก็คือ เนื้อหมู เพราะเพียงแค่ เนื้อหมู 100 กรัม ก็สามารถนำไปทำอะไรได้มากมาย



เนื้อหมู 100 กรัม มีสารอาหารอะไรบ้าง? 
เนื้อหมูในปริมาณ 100 กรัม เป็นปริมาณที่เหมาะแก่การนำไปใช้ประกอบอาหารแต่ละมื้อ โดยภายในปริมาณ 100 กรัม มีสารอาหารดังนี้

• เนื้อหมู 100 กรัม ให้พลังงานทั้งหมด 84 กิโลแคลอรี่
• โปรตีน 21 กรัม
• คาร์โบไฮเดรต (ใยอาหารและน้ำตาล) 0 กรัม
• ไขมันทั้งหมด (ไขมันอิ่มตัว, ไขมันไม่อิ่มตัวเชิงซ้อน, ไขมันไม่อิ่มตัวเชิงเดี่ยว และไขมันทรานส์) 0 กรัม
• คอเรสเตอรอล 0 มิลลิกรัม
• โซเดียม 0 มิลลิกรัม
• โพแทสเซียม 0 มิลลิกรัม

การเลือกชิ้นส่วนเนื้อหมูให้ตอบโจทย์การลดน้ำหนัก

• สามชั้น

สามชั้น เป็นชิ้นส่วนที่เหมาะกับการนำไปใช้ประกอบอาหารประเภทคีโต เนื่องจากเป็นชิ้นส่วนของหมู ที่มีไขมันอยู่เป็นจำนวนมาก โดยสามชั้น 100 กรัม ให้พลังงาน 384 กิโลแคลอรี่ นอกจากนี้สามชั้นยังเป็นส่วนที่มีหนังติดมาด้วย ช่วยเพิ่มรสสัมผัสเมื่อนำไปประกอบอาหาร

• สันคอ

สันคอหมู เป็นอีกหนึ่งชิ้นส่วนที่เหมาะสำหรับการนำไปประกอบอาหารประเภทคีโต เนื่องจากเป็นชิ้นส่วนที่มีไขมันแทรกอยู่พอประมาณ มีสัมผัสที่นุ่ม และชุ่มฉ่ำ ซึ่งสันคอปริมาณ 100 กรัม ให้พลังงาน 220 กิโลแคอลรี่

• สันใน

สันใน เป็นชิ้นส่วนของเนื้อหมูที่ไม่มีไขมันแทรกอยู่เลย จึงทำให้เหมาะสำหรับการนำไปใช้ประกอบอาหารในการลดน้ำหนัก โดยเป็นวิธีดั้งเดิมที่เรารู้จักกันอย่างดีซึ่งนั่นก็คือจากควบคุมปริมาณแคลอรี่ โดยเนื้อหมูสันในปริมาณ 100 กรัม ให้พลังงานเพียง 143 กิโลแคลอรี่เท่านั้น

ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.pitchameat.com/

ห้องน้ำเป็นหนึ่งในห้องที่ควรได้รับการใส่ใจในการทำความสะอาดเป็นพิเศษ เนื่องด้วยเป็นห้องที่มีความชื้นสะสมอยู่ตลอดเวลา หากไม่ดูแลให้เหมาะสมก็อาจจะก่อให้เกิดการสะสมของเชื้อราได้ ดังนั้นควรใส่ใจตั้งแต่การเลือกวัสดุสำหรับของใช้ภายในห้องน้ำ ไม่ว่าจะเป็น ชั้นวางของ พื้นปูนที่ใช้ก่อสร้าง รวมไปถึง ถังขยะในห้องน้ำ ซึ่งหลาย ๆ คนอาจจะมองว่าเพียงแค่ถังขยะ หนึ่งใบต้องพิจารณาให้ถี่ถ้วนขนาดนั้นเลยหรือ บทความนี้มีคำตอบให้กับคุณ

6 วิธีทำอย่างไร ให้ ถังขยะในห้องน้ำ อยู่กับคุณไปได้อย่างยาวนาน

• เลือกวัสดุถังขยะ

การเลือกประเภทวัสดุสำหรับถังขยะ ภายในห้องน้ำเป็นปัจจัยที่ควรคำนึงถึงเป็นอันดับต้น ๆ เนื่องด้วยวัสดุบางชนิดอาจไม่เหมาะสม สำหรับการตั้งในห้องน้ำ เช่น วัสดุประเภทโลหะ และไม้ เพราะหากเป็นวัสดุประเภทโลหะก็มีโอกาสที่จะเกิดสนิม และวัสดุประเภทไม้ก็เสี่ยงต่อการเกิดเชื้อราที่มาจากความชื้นได้



ทำให้วัสดุประเภทพลาสติกมีความเหมาะสมมากที่สุดสำหรับการนำมาทำเป็นวัสดุสำหรับถังขยะที่ใช้งานภายในห้องน้ำ เนื่องด้วยพลาสติกเป็นวัสดุที่มีความทนทาน ราคาเป็นมิตร และสามารถทำความสะอาดได้ง่ายหากมีการเปรอะเปื้อน เพราะเพียงแค่ใช้ผ้าชุบน้ำเช็ดคราบเหล่านั้นก็จะไม่หลงเหลือ หรือทิ้งรอยด่างเอาไว้บนถังขยะพลาสติกได้

• เลือกถุงขยะให้เหมาะสม

ถุงขยะสำหรับถังขยะภายในห้องน้ำก็มีความสำคัญ ควรเลือกถุงขยะที่ไม่บางมากจนเกินไป มีความหนา และความยืดหยุ่นพอประมาณ และอาจเลือกถุงขยะที่มีกลิ่นหอมอ่อน ๆ เพื่อช่วยสร้างบรรยากาศภายในห้องน้ำได้อีกด้วย

• ทำความสะอาดเป็นประจำ

ถังขยะภายในห้องน้ำนั้นควรได้รับการทำความสะอาดอยู่เป็นประจำ เนื่องจากการตั้งอยู่ในห้องน้ำนั้นเสี่ยงต่อการที่น้ำจากการอาบน้ำของคุณ จะเข้าไปขังอยู่ในถังขยะจนเกิดเป็นการหมักหมมของเชื้อโรค หรือกลายเป็นพื้นที่วางไข่สำหรับยุงลายที่จะมาสร้างปัญหากวนใจให้แก่คุณ

• ระมัดระวังเรื่องกลิ่น

ถังขยะภายในห้องน้ำสามารถก่อให้เกิดกลิ่นไม่พึงประสงค์ได้ง่ายกว่าถังขยะที่ตั้งอยู่จุดอื่น ๆ ด้วยปัจจัยจากความชื้น และกลิ่นที่มาจากการขับถ่ายของเสีย ดังนั้นควรมีอุปกรณ์กำจัดกลิ่นเตรียมรับมือเอาไว้ หรือใช้ของที่มีอยู่ในบ้านอย่างเบกกิ้งโซดามาโรยไว้ในถังขยะ ช่วยลดปัญหากลิ่นอับกวนใจ

• ระมัดระวังการรั่วไหล

ควรตรวจเช็กถังขยะสำหรับห้องน้ำอยู่เป็นประจำ เพื่อป้องกันปัญหาถุงขยะรั่ว หรือร้ายแรงไปกว่านั้นตัวถังขยะมีรอยแตก ซึ่งอาจทำให้ขยะที่อยู่ภายในถังนั้นรั่วไหลออกมาสร้างความสกปรกให้แก่ห้องน้ำของคุณ

• ตำแหน่งในการวางถังขยะ

ตำแหน่งในการนำถังขยะไปวางในห้องน้ำก็เป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยคุณรักษาความสะอาด โดยควรวางให้ไกลจากจุดที่คุณใช้อาบน้ำ หรือจุดที่น้ำอาจจะกระเด็นไปถึง เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาการสะสมของเชื้อราที่อาจเกิดจากความชื้นนั่นเอง



ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://dkwthailand.com/

ไม่ว่าบ้านจะมีดีไซน์ หรือการตกแต่งสไตล์ไหน จะมีหนึ่งสิ่งที่เจ้าของบ้านไม่ควรมองข้ามไปโดยเด็ดขาด นั่นก็คือการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ตามหลักฮวงจุ้ย ศาสตร์ที่จะช่วยทำให้การใช้ชีวิตดีขึ้น เงินทองไหลมาเทมา ไม่เจ็บป่วย ชีวิตมีแต่ความสุขความเจริญ

ซึ่งในวันนี้เราเลยมีทริคการจัด โต๊ะ กลาง กลม ให้ถูกหลักฮวงจุ้ย และเปลี่ยนบ้านให้ดูมีชีวิตชีวา มาฝากทุกคนได้ลองไปจัด จะมีอะไรบ้างมาดูกันเลย



จัด โต๊ะกลาง กลม ให้ถูกหลักฮวงจุ้ย

1. ตำแหน่งการวางโต๊ะกลาง กลม
ตำแหน่งที่เหมาะสมสำหรับการจัดวาง โต๊ะกลาง กลม คือวางที่มุมใกล้ห้องครัวมากที่สุด จะวางไว้ที่มุมข้างซ้าย หรือวางที่มุมข้างขวาก็ได้ เนื่องจากตำแหน่งทั้งสองจะช่วยเสริมความสัมพันธ์ของคนในบ้านให้มีความใกล้ชิดกันมากขึ้น

อีกทั้งตามหลักฮวงจุ้ยยังเชื่อว่าการวางโต๊ะไว้ที่มุมใดมุมหนึ่ง จะช่วยลดปัญหาด้านการเงินได้อีกด้วย ส่วนตำแหน่งที่ไม่ควรวาง โต๊ะกลาง กลม โดยเด็ดขาดก็คือ การวางไว้ใกล้ห้องน้ำ หรือวางไว้ใกล้ทางเดินเข้าออกที่มีประตูขวางทาง เพราะหากวางไว้บริเวณนี้จะส่งผลให้มีปัญหาด้านสุขภาพ  หรือทำมาค้าขายไม่เจริญรุ่งเรือง

2. ขนาดของ โต๊ะกลาง กลม
การเลือกโต๊ะกลางกลมให้เหมาะสม และถูกหลักฮวงจุ้ย จะต้องเลือกโต๊ะที่มีขนาดปานกลาง ไม่เล็ก หรือไม่ใหญ่จนเกินไป เพราะถ้าหากเลือกโต๊ะที่มีขนาดใหญ่มากเกินจำนวนคนในบ้าน จะทำให้ความสัมพันธ์ของคนในครอบครัวห่างกันมากขึ้น ดังนั้นการเลือกขนาดโต๊ะที่พอดีกับการใช้งาน และจำนวนสมาชิกภายในบ้าน จะส่งผลดีต่อความสัมพันธ์ และสุขภาพร่างกายของคนในบ้านด้วย

3. วัสดุของ โต๊ะกลาง กลม
การเลือกวัสดุของโต๊ะกลางกลม เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญของหลักฮวงจุ้ย เพราะฉะนั้นถ้าอยากให้ชีวิตราบรื่น มีความสุข และมีเงินทองไหลมาเทมา แนะนำให้เลือกวัสดุที่ทำมาจากไม้ หรือหินอ่อน และควรหลีกเลี่ยงวัสดุที่มีความมันวาว อย่าง กระจก เนื่องจากกระจกเป็นวัสดุที่มีความเปราะบาง และแตกหักง่าย ซึ่งอาจทำให้ความสัมพันธ์ของคนในครอบครัวแตกหัก หรือมีปัญหากันได้ง่าย



อีกทั้งยังทำให้สมาชิกในบ้านมีความอ่อนแอ และทำมาค้าขายไม่รุ่งเรืองอีกด้วย นอกจากนี้หากใครที่ซื้อ โต๊ะกลาง กลม ที่มีความมันวาวมาแล้ว แนะนำให้หาผ้ามาคลุมบนท็อปด้านบน เพื่อให้พลังงานชั่วร้าย หรือสิ่งไม่ดีสะท้อนออกไป และมีแต่เรื่องดี ๆ เข้ามาในชีวิตของคนในครอบครัว

ขอบคุณข้อมูลจาก
https://philoscopenhagen.com/
https://www.kapook.com/

หลายคนอยากจะมีบ้านสวย ๆ เป็นของตัวเองสักหลัง แต่การซื้อบ้านสักหลังนั้นไม่ได้เป็นเรื่องง่าย เพราะการซื้อบ้านมาพร้อมกับภาระค่าใช้จ่ายอันหนักอึ้งที่จะต้องแบกรับภาระเหล่านี้ทุก ๆ เดือน นานเป็นปี ทำให้หลายคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลังเลือกที่จะกู้ซื้อบ้าน แต่รู้หรือไม่? ว่าการกู้ซื้อบ้านในช่วง 3 ปีแรก อาจมีดอกเบี้ยที่ถูก แต่พอผ่านไปนาน ๆ ดอกเบี้ยเงินกู้เหล่านี้อาจส่งผลกระทบต่อสภาพคล่องทางการเงินได้

เหตุนี้ทำให้หลายคนเลือกที่จะยื่นขอ รีไฟแนนซ์ บ้าน เพื่อเป็นการลดดอกเบี้ยในการผ่อนชำระ และเพื่อไม่ให้ส่งผลต่อสภาพคล่องทางการเงินของคุณ แต่เชื่อว่ามีหลายคนที่กู้ซื้อบ้าน แต่ไม่รู้ว่าการขอ รีไฟแนนซ์ บ้าน นั้นคืออะไร แล้วมีขั้นตอนการยื่นขอรีไฟแนนซ์อย่างไรบ้าง เพราะฉะนั้นถ้าอยากรู้ก็ตามมารับชมกันได้เลย


ทำความรู้จัก “รีไฟแนนซ์ บ้าน” คืออะไร
การรีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance) คือ การขอเงินกู้จากธนาคารใหม่ เพื่อลดภาระเงินกู้จากธนาคารเก่า ผ่านการเปรียบเทียบสถาบันการเงินที่ให้อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเดิม โดยการรีไฟแนนซ์บ้านจะช่วยทำให้ลดภาระหนี้ และยังช่วยลดรายจ่ายในแต่ละเดือน รวมทั้งยังช่วยทำให้ผ่อนบ้านหมดไวขึ้นอีกด้วย

ซึ่งข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้าน คือ การช่วยลดค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนที่คุณจะต้องจ่ายกับทางธนาคาร ช่วยลดภาระหนี้สิน ช่วยลดอัตราดอกเบี้ยที่จะเพิ่มขึ้นในแต่ละเดือน และช่วยลดระยะเวลาผ่อนให้ลดลง

ขั้นตอนการขอ รีไฟแนนซ์ บ้าน
หลานคนมักเข้าใจผิด ว่าการขอรีไฟแนนซ์บ้านนั้นใช้เวลานาน และมีความยุ่งยาก ซึ่งในความเป็นจริงการขอรีไฟแนนซ์บ้าน ไม่ได้มีความยุ่งยากอย่างที่หลายคนคิด เพราะหากคุณเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน และทำตามขั้นตอนดังต่อไปนี้ การขอรีไฟแนนซ์ก็จะเป็นเรื่องง่าย และได้รับอนุมัติเร็ว ซึ่งขั้นตอนการขอรีไฟแนนซ์มีดังนี้

1. ตรวจสอบสัญญากู้เดิม
หากใครที่ตัดสินใจจะรีไฟแนนซ์บ้าน สิ่งที่ต้องทำอย่างแรกเลยก็คือ การตรวจสอบสัญญาว่ามีกำหนดให้สามารถยื่นรีไฟแนนซ์ได้เมื่อไหร่ ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะสามารถยื่นรีไฟแนนซ์ได้ก็ต่อเมื่อมีการผ่อนชำระครบ 3 ปี ขึ้นไป
 
2. ตรวจสอบข้อมูลยอดหนี้คงเหลือกับธนาคารเดิม
ต่อมาคือการตรวจสอบข้อมูลยอดหนี้ที่ยังคงเหลือกับธนาคารเดิม โดยสามารถติดต่อกับสถาบันการเงินที่ทำเรื่องกู้ไป เพื่อสรุปยอดหนี้สินในการผ่อนชำระ ซึ่งข้อมูลเหล่านี้จะช่วยทำให้เลือกธนาคารใหม่ที่มีข้อเสนอตามที่ต้องการได้
 
3. มองหาธนาคารที่เหมาะสมในการรีไฟแนนซ์บ้าน
เมื่อรวบรวมข้อมูลหนี้สินเรียบร้อยแล้ว ต่อมาคือการมองหาธนาคารใหม่ที่เหมาะแก่การรีไฟแนนซ์บ้าน โดยจะต้องเลือกจากธนาคารที่มีข้อเสนอพิเศษ ทั้งเรื่องของดอกเบี้ย และระยะเวลาในการชำระหนี้ ซึ่งแต่ละธนาคารก็จะมีข้อเสนอที่แตกต่างกันออกไป แต่ถึงอย่างไรก็ควรศึกษาข้อเสนอให้ดีก่อนตัดสินใจ

4. เตรียมเอกสารในการขอยื่นรีไฟแนนซ์ให้พร้อม
สำหรับการยื่นขอรีไฟแนนซ์ จะต้องเอกสารให้ครบถ้วน ซึ่งเอกสารก็ประกอบไปด้วยหลายส่วนด้วยกัน คือ

- เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล อาทิ บัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน และสำเนาทะเบียนสมรส เป็นต้น
- เอกสารแสดงรายได้ อาทิ สลิปเงินเดือน หรือรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือนขึ้นไป
- เอกสารหลักประกัน อาทิ โฉนดที่ดิน และสัญญาเงินกู้จากธนาคารเดิม



5. ยื่นขอสินเชื่อสำหรับรีไฟแนนซ์
ให้เดินทางเข้าไปขอสินเชื่อกับทางธนาคารใหม่ได้ทันที จากนั้นเมื่อธนาคารรับเรื่องแล้ว จะส่งเจ้าหน้าที่เข้าไปประเมินราคาหลักประกัน เพื่อประกอบการอนุมัติ และเมื่อได้รับการอนุมัติจากทางธนาคารแล้ว เจ้าหน้าที่จากธนาคารใหม่จะติดต่อกับธนาคารเดิมเพื่อสอบถามหนี้คงเหลือ และนัดวันไถ่ถอนต่อไป

6. เตรียมค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ
เมื่อธนาคารแห่งใหม่อนุมัติสินเชื่อแล้ว ต่อมาให้ผู้ขอสินเชื่อเตรียมค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ ซึ่งส่วนใหญ่แล้วค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์จะน้อยกว่าการซื้อบ้านแบบปกติ โดยค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียม มีดังนี้
- ค่าประเมินราคา ประมาณ 2 - 3 พัน ขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นของธนาคาร
- ค่าจดจำนอง จ่ายให้กรมที่ดิน 1% ของวงเงินกู้
- ค่าประกันอัคคีภัย
- ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงิน (ไม่เกิน 10,000 บาท)
- ค่าธรรมเนียมของธนาคาร

7. ทำสัญญาและจดจำนองที่กรมที่ดิน
การทำสัญญากับทางธนาคาร จะมีเจ้าหน้าที่ถือสัญญาไปให้เซ็นที่กรมที่ดิน พร้อมกับการทำสัญญาจดจำนองในวันเดียวกัน หลังทำสัญญาและจดจำนองเรียบร้อยแล้ว ก็ถือเป็นอันเสร็จสิ้นสำหรับกระบวนการรีไฟแนนซ์บ้าน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่
ขอบคุณข้อมูลจาก บ้านเดี่ยวพัทยา
https://www.krungsri.com/th/personal
https://www.ddproperty.com/

คุณอาจจะสงสัยว่า ทำไมการ รับสร้างบ้านชั้นเดียว ให้เย็นสบาย ถึงต้องอาศัยประสบการณ์ และความชำนาญ เพราะการจะทำให้บ้านเย็นสบาย ไม่ได้อาศัยแค่หลักการออกแบบเพียงเท่านั้น แต่ยังต้องพิจารณาวัสดุที่เลือกใช้ และการวางผังบ้านที่ดี รวมถึงการใช้ธรรมชาติต่างๆ ให้เกิดประโยชน์สูงสุดอีกด้วย

1.วางผังบ้านให้เหมาะกับแดด
การวางผังห้องต่างๆ ภายในบ้านให้สอดรับกับทิศทางของแดด นับเป็นสิ่งที่ต้องให้ความใส่ใจไม่แพ้รายละเอียดการตกแต่งต่าง ๆ เพราะห้องแต่ละห้องมีการใช้งานที่แตกต่างกัน เช่น ห้องน้ำเป็นห้องที่มีความชื้นสูง จึงควรอยู่ในทิศทางที่โดนแดด เพื่อลดความอับชื้น หรือห้องนั่งเล่นเป็นห้องที่ใช้สำหรับพักผ่อน และต้องให้ความเย็นสบายกับผู้อยู่อาศัย จึงควรอยู่ในทิศทางที่ไม่โดนแดด หรือโดนแดดน้อยที่สุด เป็นต้น

2.หน้าต่างรับลมเย็นและระบายอากาศ
หากถามว่าส่วนใดของบ้านที่รับแสงแดดมากที่สุด แน่นอนว่าคำตอบก็คือ “หลังคาบ้าน” ซึ่งเป็นบริเวณที่รับแสงแดดตลอดทั้งวันอย่างเลี่ยงไม่ได้ ทำให้ไอความร้อนบางส่วน สามารถแทรกเข้ามาภายในบ้านได้ โดยผ่านบริเวณนี้ ซึ่งการติดตั้งหน้าต่าง หรือช่องระบายอากาศ เพื่อระบายความร้อนจากหลังคา จะช่วยลดความร้อนภายในบ้านได้มากพอสมควร



3.หลังคาทรงสูง ช่วยลดไอร้อนที่เข้ามาในบ้าน
อย่างที่ได้กล่าวไปว่าหลังคา เป็นส่วนที่ได้รับความร้อนจากแสงแดดมากที่สุด การสร้างหลังคาที่มีรูปทรงสูงโปร่ง พร้อมโถงหลังคา ที่มีช่องระบายอากาศ เช่น หลังคาจั่ว หลังคามะนิลา หรือหลังคาปั้นหยา เป็นต้น จะช่วยเพิ่มการถ่ายเท และหมุนเวียนอากาศ ที่สะสมอยู่ภายในบ้านได้ดีขึ้น

4.เลือกวัสดุกันความร้อน ลดการกักเก็บความร้อนไว้ในบ้าน
นอกจากการออกแบบ รับสร้างบ้านชั้นเดียว ให้สอดรับกับทิศทางของแสงแดด และลมแล้ว การเลือกวัสดุที่มีฉนวนกันความร้อน ก็สามารถช่วยให้บ้านเย็นขึ้นได้เช่นกัน โดยในส่วนของพื้นที่รอบบ้าน หรือบริเวณสนามหญ้า ควรจะเลือกวัสดุที่มีช่องระบายอากาศ และควรหลีกเลี่ยงการปูพื้นด้วยซีเมนต์
เนื่องจากพื้นซีเมนต์มีคุณสมบัติเก็บความร้อน ซึ่งจะสะสมความร้อนไว้ในช่วงกลางวัน และปล่อยไอความร้อนออกมาในช่วงเย็น หรือกลางคืน ทำให้รู้สึกอบอ้าวได้

5.ใช้ธรรมชาติให้เกิดประโยชน์
หากบ้านของคุณอยู่ในทำเล ที่ไม่สามารถกำหนดทิศให้เหมาะสมกับทิศทางของแดด และลมได้ การปลูกต้นไม้ยืนต้นก็ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ ไม่แพ้การใช้ระแนง หรือบล็อกช่องลม เพราะนอกจากจะช่วยบดบังแสงแดดได้ดีแล้ว ยังทำให้ลมสามารถพัดผ่านเข้ามาในตัวบ้านได้ง่ายกว่าวัสดุอื่นๆ อีกด้วย รวมถึงยังช่วยกรองฝุ่นละอองที่เข้ามาภายในบ้าน และทำให้บ้านมีความร่มรื่นมากยิ่งขึ้น
แต่ทั้งนี้ ก่อนที่จะเลือกใช้ต้นไม้มาบังแดด คุณควรจะศึกษาต้นไม้ที่เลือกมาให้ดีเสียก่อนว่า รากของต้นไม้จะไม่เติบโตจนทำลายโครงสร้างบ้าน หรือเหมาะกับการปลูกบริเวณบ้านหรือไม่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาต่อโครงสร้างบ้านในอนาคต



ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.royalhouse.co.th/

ตะกร้าผ้า คือ อุปกรณ์ที่ขาดไม่ได้สำหรับพ่อบ้าน และแม่บ้าน เพราะตะกร้าผ้าเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกในเรื่องของการจัดเก็บเสื้อผ้าที่ใช้แล้ว ให้วางไว้เป็นที่เป็นทาง หรือกองอยู่รวมกัน เพื่อนำไปซักได้อย่างสะดวก ซึ่งหลายคนอาจจะคิดว่าตะกร้าผ้าสามารถเลือกใช้แบบไหนก็ได้ เพราะมีคุณสมบัติที่เหมือนกัน

แต่อันที่จริงแล้วตะกร้าผ้าแต่ละชนิด แต่ละประเภท นั้นมีคุณสมบัติการใช้งานที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งวันนี้เราได้ทำการรวบรวม 5 ประเภทของ ตะกร้าผ้า พร้อมกับเราจะมาแนะนำวิธีการเลือกซื้อ ตะกร้าผ้า ให้เหมาะสมกับการใช้งานด้วย รับรองเลยว่าการเก็บผ้าไปซักจะต้องมีความสะดวกสบาย และง่ายขึ้นอย่างแน่นอน ถ้าพร้อมแล้วมาดูกัน


3 ประเภทของ ตะกร้าผ้า ที่ควรรู้ก่อนเลือกใช้งาน
1.ตะกร้าผ้าที่ทำจากหวาย
สำหรับตะกร้าผ้าที่ทำจากหวาย จะมีลักษณะเป็นไม้หวาย ที่นำเอามาสานต่อกัน ทำให้มีรูปร่าง และดีไซน์ที่ดูมินิมอล ซึ่งตะกร้าหวายจะมีความแข็ง ทนทานต่อการใช้งาน และสามารถนำไปวางตกแต่งบ้านได้อีกด้วย

2.ตะกร้าผ้าพลาสติก
ตะกร้าผ้าพลาสติก เป็นประเภทของตะกร้าที่คนส่วนใหญ่นิยมใช้งาน เพราะตะกร้าพลาสติกนั้นมีความแข็งแรง และทนทานต่อการใช้งานทุกรูปแบบ ไม่แตกหักง่าย เนื่องจากตะกร้าผ้าพลาสติกในปัจจุบันผลิตจากพลาสติกคุณภาพดี พลาสติกมีความหนา จึงทำให้รองรับน้ำหนักของผ้าได้ในปริมาณมาก ๆ ทั้งตะกร้าพลาสติกในปัจจุบันยังมีดีไซน์ที่เรียบหรู มีความทันสมัยเป็นอย่างมาก

3.ตะกร้าผ้าลินิน และตะกร้าผ้าฝ้าย
สำหรับตะกร้าชนิดนี้เป็นตะกร้าที่ผลิตจากผ้า ทำให้ตะกร้าผ้ามีน้ำหนักเบา พับเก็บได้ไม่เปลืองเนื้อที่ภายในบ้าน แต่ความแข็งแรงทนทานอาจจะสู้ตะกร้าพลาสติก และตะกร้าหวายไม่ได้ แต่ดีไซน์ และความสวยงามนั้นกินขาด


วิธีการเลือกซื้อ ตะกร้าผ้า ให้เหมาะกับการใช้งาน
1.เลือกประเภทของตะกร้าผ้าที่สามารถพับได้
ตะกร้าผ้าส่วนใหญ่ มักจะมีรูปทรงกลม หรือทรงเหลี่ยมที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่  ดังนั้นควรเลือกตะกร้าผ้าที่สามารถพับเก็บได้ เพราะจะช่วยเพิ่มพื้นที่ให้กับห้อง อีกทั้งยังสามารถพับตะกร้าเก็บไว้ตามซอก เพื่อซ่อนไม่ให้คนมองเห็น

2.เลือกตะกร้าผ้าที่พกพาได้สะดวก
หลายคนอาจต้องนำพาออกไปซักข้างนอก ทำให้ต้องแบกตะกร้าผ้าออกไปด้วย ซึ่งถ้าให้แบกตะกร้าใบใหญ่ ๆ ออกไปก็คงเกะกะ และเป็นภาระอย่างมากเลยทีเดียว ดังนั้นควรเลือกใช้ตะกร้าผ้าที่มีหูหิ้ว หรือมีหูจับ เพื่อความสะดวกสบายต่อการนำผ้าไปซักนอกบ้าน

3.เลือกวัสดุที่มีความแข็งแรง ทนทาน และมีความยืดหยุ่น
ปัจจุบันตะกร้าผ้าถูกผลิตด้วยวัสดุหลายเกรด ที่มีคุณภาพแตกต่างกันออกไป ตะกร้าผ้าบางวัสดุใช้งานเพียงไม่กี่ครั้ง ก็แตกหัก หรือชำรุดได้ง่าย ดังนั้นควรเลือกจากวัสดุที่ทำมาจากพลาสติกที่มีคุณภาพดี มีความแข็งแรง ทนทาน มีความยืดหยุ่น เพื่อยืดอายุการใช้งานที่นานขึ้น

4.เลือกตะกร้าผ้าที่สามารถปิดได้อย่างมิดชิด
เลือกตะกร้าผ้าที่มีฝาปิด ซึ่งจะช่วยป้องกันไม่ให้เสื้อผ้าล้นออกมาจากตะกร้าผ้า ช่วยป้องกันไม่ให้เสื้อผ้าโดนฝุ่น หรือไม่ให้เชื้อโรคจากเสื้อผ้ากระจายไปทั่วห้อง ทั้งยังช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับคุณ เวลาที่มีแขกมาเยี่ยมเยียนหรือนำผ้าออกไปซักข้างนอกอีกด้วย


ขอบคุณข้อมูลจาก
https://dkwthailand.com/
https://my-best.in.th/40689