รีโนเวทบ้านเก่า/ต่อเติมบ้าน ต้องใช้งบเท่าไหร่? (หลักหมื่น-หลักแสน)

[กมลชนก]

การรีโนเวทบ้านเก่าให้กลับมาสวยงามหรือ การต่อเติมบ้านเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย เป็นเรื่องที่หลายครอบครัวให้ความสนใจ แต่คำถามใหญ่ที่ทุกคนต้องเผชิญคือต้องเตรียมงบประมาณเท่าไหร่ และจะควบคุมค่าใช้จ่ายไม่ให้เกินงบได้อย่างไร



ปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อค่าใช้จ่าย
ขนาดและขอบเขตของงาน
พื้นที่ที่ต้องการรีโนเวทและการออกแบบที่ซับซ้อนส่งผลโดยตรงต่อค่าใช้จ่าย งานต่อเติมจะมีต้นทุนสูงกว่าการตกแต่งภายในเนื่องจากต้องเสริมโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า และระบบประปา
คุณภาพวัสดุและแรงงาน
การเลือกใช้วัสดุคุณภาพดีและช่างผู้เชี่ยวชาญจะช่วยให้งานคงทนและสวยงาม แม้ต้นทุนจะสูงกว่า แต่จะประหยัดในระยะยาว

กรอบงบประมาณตามระดับการลงทุน
งบหลักหมื่น (30,000-80,000 บาท)
เหมาะสำหรับการปรับปรุงเล็กน้อย เช่น ทาสีใหม่ เปลี่ยนฟลอร์ลิ่ง เปลี่ยนอุปกรณ์สุขภัณฑ์ หรือปรับปรุงครัวเล็ก
งบหลักแสนต้น (100,000-300,000 บาท)
สามารถรีโนเวทห้องนอน ห้องน้ำ หรือปรับปรุงครัวขนาดกลางได้อย่างครบครัน รวมถึงเปลี่ยนระบบไฟฟ้าและประปาบางส่วน
งบหลักแสนกลาง (300,000-800,000 บาท)
เพียงพอสำหรับการต่อเติมห้องเล็ก รีโนเวททั้งหลังแบบครึ่งหนึ่ง หรือปรับปรุงใหญ่หลายห้องพร้อมกัน

เทคนิคการควบคุมงบประมาณ
วางแผนและกำหนดลำดับความสำคัญ
เริ่มจากการสำรวจบ้านและจดบันทึกสิ่งที่ต้องการปรับปรุง จากนั้นแบ่งออกเป็นงานจำเป็นและงานที่อยากได้ เพื่อจัดลำดับความสำคัญตามงบที่มี
เปรียบเทียบราคาและต่อรอง
ติดต่อผู้รับเหมาหลายราย เปรียบเทียบใบเสนอราคาอย่างละเอียด และอย่าลืมต่อรองในงานที่เหมาะสม
ดูแลงานด้วยตนเองบางส่วน
งานง่ายๆ เช่น การทาสี การติดตั้งอุปกรณ์เล็กน้อย สามารถทำเองได้เพื่อประหยัดค่าแรงงาน

การวางแผนที่ดีและการเลือกใช้งบอย่างชาญฉลาดจะทำให้โครงการรีโนเวทหรือการต่อเติมบ้านสำเร็จตามต้องการ โดยไม่ทำให้งบประมาณบานปลายเกินควบคุม