เว็บขาย ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า เจ้าของขายเอง ราคาถูก

[โพส พร็อพเพอร์ตี้]

เว็บขาย ทาวน์เฮ้าส์มือสอง  ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า  ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ราคาถูก คุณภาพ ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเรามี Townhouse Townhome ให้คุณเลือกทุกทำเล ในราคาที่คุณพอพึงใจแหล่งรวมประกาศ ทาวน์เฮ้าส์จากโครงการ ทำเลในเมือง ใกล้รถไฟฟ้า รายละเอียดครบ

ดูประกาศทั้งหมด
https://post-property.com/internal-residence/townhouse

ก่อนเลือกซื้อบ้านทาวน์โฮม ต้องดูให้ดี

1. ขนาดหน้ากว้างเท่าไร
เมื่อก่อนทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะหน้ากว้าง 4 เมตร สามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คันแต่ปัจจุบันหลายโครงการปรับด้วยการทำหน้ากว้างเพิ่มเป็น 5-6 เมตร เพื่อที่สามารถจอดรถได้ 2 คัน

2. ความลึกของหน้าบ้านทาวน์โฮม
ตามกฎหมายของการสร้างทาวน์โฮม ต้องมีความลึกอย่างน้อย 3 เมตร ซึ่งจะจอดรถยนต์ขนาดเล็กได้บางโครงการเคลมว่าจอดได้ 2 คันจริง แต่แทบจะเปิดประตูเข้าบ้านไม่ได้ใครที่ใช้รถกระบะซึ่งมีความยาวอยู่ที่ประมาณ 5 เมตร และสามารถจอดรถกระบะหน้าบ้านได้ ที่จอดรถต้องลึกอย่างน้อย 5.5 เมตร

3. ความลึกของหลังบ้าน
ตามกฎหมาย ความลึกของหลังบ้านทาวน์โฮมต้องลึกอยู่ที่ 2 เมตร แต่ถ้าโครงการไหนให้มากกว่า 2 เมตรก็แสดงว่าคนซื้อได้กำไร เพราะได้พื้นที่ดินมากกว่า

4. เสาเข็ม
 บางโครงการจะลงเสาเข็มเฉพาะตัวบ้าน แต่หน้าบ้านบริเวณที่จอดรถ และหลังบ้านไม่ได้ลงไว้ให้ ทำให้ในอนาคตถ้าอยู่ไปนาน ๆ อาจจะเจอปัญหาบ้านทรุดตามมา ฉะนั้นเวลาไปดูทาวน์โฮมควรถามเรื่องการลงเสาเข็มหน้าบ้านและหลังบ้านด้วยเสมอ

5. ระบบก่อสร้าง
หลาย ๆ โครงการใช้ระบบการก่อสร้างสำเร็จรูป ใช้ผนังสำเร็จรูปหรือระบบก่อสร้างแบบพรีแคส เนื่องจากมีความแข็งแรง ก่อสร้างได้เร็ว แต่ข้อด้อยของบ้านที่ก่อสร้างระบบสำเร็จรูปนี้ คือทุบ เจาะต่อเติมไม่ได้ ฉะนั้นถ้าใครมองเรื่องการต่อเติม เจาะ ทุบหลังจากซื้อไปก็ต้องถามโครงการก่อนนิดนึง

6. เพดานสูง
ความสูงของเพดานก็สำคัญ ตามมาตรฐานเพดานบ้านทาวน์โฮมจะสูงอยู่ที่ 2.6 เมตร แต่ถ้าโครงการไหนให้เพดานสูง 2.7-3 เมตร นั่นแสดงว่าให้มากกว่าโครงการอื่น ๆ จุดเด่นของเพดานสูงคือบ้านจะโปร่งโล่งมากขึ้น และในความคุ้มค่า ลูกค้าก็จะได้พื้นที่ใช้สอยในแนวตั้งเพิ่มขึ้นด้วย บิวท์อินตู้ได้สูงขึ้น

7. ฟังก์ชั่นห้องน้ำ
ส่วนใหญ่ทาวน์โฮม 2 ชั้น จะออกแบบให้มีห้องน้ำ 2 ห้อง คือที่ชั้น 1 และชั้น 2 อย่างละห้องแต่สำหรับห้องน้ำชั้น 1 บางโครงการจะไม่ได้ทำที่อาบน้ำมาให้ หรือห้องน้ำเล็กเกินไป ฉะนั้นถ้าบ้านไหนสมาชิกเยอะ ห้องน้ำชั้น 1 อาบน้ำได้ก็ถือเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญดูรายละเอียดประกาศขายเพิ่มเติม