3 คอนโดติดรถไฟฟ้าใจกลางเมือง เดินทางสะดวก มีความปลอดภัยสูง

[พรสัก ส่องแสง]

ที่พักอาศัย นั้นเป็น 1 ในปัจจัย 4 ที่สำคัญต่อชีวิตของคนเรา ประกอบกับไลฟ์สไตล์ในการดำเนินชีวิตและการทำงานในเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานคร ที่ขึ้นชื่อเรื่องการจราจรที่ติดขัด ทำให้ทุกอย่างดูรีบเร่งและต้องทันต่อเวลา หลายคนจึงเลือกที่จะมองหาคอนโดอยู่อาศัยมากกว่าบ้านเดี่ยว ซึ่งเราสามารถพักผ่อนได้ และที่สำคัญ คือ ต้องเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวก ทำให้ คอนโดติดรถไฟฟ้า กลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยมที่หลายคนมองหา

คอนโดติดรถไฟฟ้า

ด้วยการเดินทางในกรุงเทพในปัจจุบัน ที่มีทั้งรถไฟฟ้าของ BTS และ MRT ทำให้การคมนาคมสะดวกขึ้นมาก ประกอบกับปัจจุบันที่หลายคนนิยมมองหาคอนโดใกล้ที่ทำงาน เพื่อพักผ่อนหลังจากที่ทำงานมาเหนื่อย ๆ ทำให้คอนโดติดรถไฟฟ้ากลายเป็นที่ต้องการของหลาย ๆ คน

และด้วยย่านธุรกิจต่าง ๆ มักอยู่ใจกลางเมือง ทำให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลากหลายแบรนด์เลือกสร้างคอนโดติดรถไฟฟ้ากันอย่างหนาตา และครอบคลุมส่วนต่าง ๆ ของกรุงเทพ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ชิดลม เป็นต้น มีทั้งแบบให้เช่าและขายตามความต้องการ

ข้อดีและข้อเสียของคอนโดติดรถไฟฟ้า

ด้วยคอนโดติดรถไฟฟ้าเอง ก็มีทั้งข้อดีและข้อเสียที่เราจะต้องทราบ และนำมาประกอบการตัดสินใจ ก่อนที่จะเลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้า ดังต่อไปนี้

1. ข้อดี

• การคมนาคมที่สะดวกสบาย สามารถเข้าถึงได้ง่าย ไมว่าจะเดินทางไปทำงาน เรียนหนังสือ หรือท่องเที่ยวต่าง ๆ ช่วยให้เราประหยัดค่าน้ำมันรถส่วนตัว
• ประหยัดเวลาในการเดินทาง โดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วน ที่มักจะมีการจราจรที่ติดขัด การมีคอนโดติดรถไฟฟ้าจะช่วยให้เราสามารถบริหารเวลาส่วนตัวได้มากขึ้น
• การที่คอนโดติดรถไฟฟ้ามักจะเป็นที่ต้องการ และมักมีราคาที่สูงขึ้นอยู่เรื่อย ๆ ด้วยทำเลที่ดี เหมาะสม และสะดวกสบาย จึงส่งผลให้เราสามารถขายต่อได้ในราคาที่สูงขึ้นในอนาคต

2. ข้อเสีย

• การที่คอนโดติดรถไฟฟ้าก็อาจจะมีเสียงรบกวนจากรถไฟฟ้าที่แล่นไปมาได้ ดังนั้น หากเราเป็นคนที่ไวต่อเสียงรบกวนหรือชอบสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ คอนโดแบบนี้ก็อาจจะไม่เหมาะกับเรา
• วยคอนโดติดรถไฟฟ้ามีแนวโน้มที่จะเป็นที่ต้องการสูง ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์อาจจะสูงขึ้นได้ จึงอาจจะไม่เหมาะกับผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัด
• การจราจรทางเท้าที่รถไฟฟ้ามักจะมีปริมาณผู้คนที่แน่นขนัด ดังนั้น ในชั่วโมงที่เร่งด่วน ก็อาจจะทำให้เกิดความแออัดได้ เสี่ยงกับการเสียเวลาและเสียงรบกวนจากผู้สัญจรไปมา
• ปกติพื้นที่รอบ ๆ สถานีรถไฟมักจะได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทำให้คอนโดติดรถไฟฟ้าที่เราเลือกอาจจะกลายเป็นย่านแออัดก็เป็นได้ ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมและคุณภาพชีวิตได้

จากที่กล่าวมา จึงเป็นข้อดีและข้อเสียของคอนโดติดรถไฟฟ้า ซึ่งทั้งนี้ ก็ขึ้นอยู่กับความชอบส่วนตัวและไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ที่เราจะต้องตัดสินใจให้ถี่ถ้วน

วิธีการเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าให้เหมาะกับตนเอง

หลังจากที่เราเข้าใจข้อดีและข้อเสียของคอนโดติดรถไฟฟ้าเรียบร้อยแล้ว และถ้าหากเราต้องการเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าสักที่ เพื่ออยู่อาศัย เราจะต้องพิจารณาจากอะไรดี บทความนี้ จะแนะนำแนวทางในการเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าให้เหมาะกับตัวเราเอง ดังนี้

• เลือกสถานีรถไฟฟ้าที่เราต้องการอยู่ในบริเวณนั้น พิจารณาจากการที่สถานีนั้นเป็นพื้นที่ที่เราไปบ่อย หรืออยู่ใกล้ที่ทำงาน โรงเรียน ศูนย์การค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่เราให้ความสำคัญ
• กำหนดงบประมาณสำหรับการซื้อหรือเช่าคอนโดติดรถไฟฟ้า เพราะอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้ามักจะมีราคาที่ค่อนข้างสูง เพราะนอกจากค่าห้องแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เพิ่มเติมในแต่ละเดือนด้วย
• ขนาดห้องพักที่ต้องการ เช่น จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย รูปแบบของห้อง เป็นต้น เพื่อให้รองรับไลฟ์สไตล์และจำนวนคนที่จะมาอยู่อาศัย ซึ่งเราต้องคำนึงถึงเฟอร์นิเจอร์และที่เก็บของต่าง ๆ ด้วย
• สิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดติดรถไฟฟ้า เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม สนามเด็กเล่น ที่จอดรถ บริการรักษาความปลอดภัย และพื้นที่ส่วนกลางที่สอดคล้องกับความชอบและไลฟ์สไตล์ของเรา
• คุณภาพและชื่อเสียงของแบรนด์คอนโดติดรถไฟฟ้า จากการรีวิวออนไลน์ต่าง ๆ เพื่อประกอบการพิจารณา ทั้งในด้านการดูแลก่อนการขาย และหลังการขาย การกำกับติดตาม เมื่อเกิดปัญหา
• สิ่งแวดล้อมรอบคอนโดติดรถไฟฟ้า เช่น ร้านขายของชำ ร้านอาหาร สถานพยาบาล สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
• หากเราเป็นคนที่ให้ความสำคัญกับความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัว อาจจะต้องคำนึงถึงเสียงรบกวน ทั้งจากสถานีรถไฟและบริเวณโดยรอบ โดยอาจจะเข้าชมโครงการในช่วงเวลาต่าง ๆ ของวัน เพื่อประเมินระดับเสียงที่อาจจะส่งผลกระทบต่อตัวเราได้
• แนวโน้มการพัฒนาพื้นที่ในอนาคต เช่น โครงการก่อสร้างใหม่ การปรับปรุงถนน หรือการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่อาจส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยของเรา

แบรนด์คอนโดติดรถไฟฟ้าในประเทศไทย

ในประเทศไทยมีบริษัทอสังหาริมทรัพย์อยู่มากมายให้เราสามารถเลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าได้ตามความชอบ โดยบริษัทที่มีชื่อเสียง มีดังต่อไปนี้

1. SC Asset เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์แนวหน้าของประเทศไทยที่ให้ความสำคัญต่อความต้องการของลูกค้า เพื่อให้ทุกคนมีสภาพแวดล้อมที่ดีและปลอดภัย พร้อมการดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
2. แสนสิริ เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ เป็นที่รู้จักจากโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง
3. AP (Asia Property) เป็นผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท
4. พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นที่รู้จักในด้านตัวเลือกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง
5. ศุภาลัย เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่พักอาศัยที่หลากหลาย

นี่เป็นเพียงตัวอย่างบางส่วนของแบรนด์คอนโดในประเทศไทย และนอกจากนี้ ยังมีบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจอีกมากมายที่พร้อมให้คุณได้เลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าตามไลฟ์สไตล์ของคุณ

ราคาคอนโดติดรถไฟฟ้าในกรุงเทพยอดนิยม 2023

อย่างที่ทราบกันดีว่า คอนโดติดรถไฟฟ้าในกรุงเทพนั้น กลายเป็นที่ต้องการของใครหลาย ๆ คน ด้วยความสะดวกสบายในการเดินทาง เราขอยกตัวอย่างราคาของคอนโดติดรถไฟฟ้ายอดนิยม ดังนี้

คอนโด 28 ชิดลม

ขอบคุณภาพจาก https:// scasset.com/th/condominium/28-chidlom/

คอนโด 28 ชิดลม จาก SC Asset ถือว่า เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury บนที่ดินใจกลางชิดลม ซึ่งอยู่ห่างจาก Central Chidlom เพียง 180 เมตร รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ พร้อมกับส่วนกลางที่ครบครัน โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 11.9 ล้านบาท

เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่อยู่ท่ามกลาง…

• ห้างสรรพสินค้า อย่างเช่น เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเวิลด์ แพลทินัมแฟชั่นมอลล์ เป็นต้น
• สถานศึกษา คือ โรงเรียนมาแตร์เดอี
• โรงพยาบาล คือ บีดีเอ็มเอส เวลเนส คลินิก

คอนโด เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส

ขอบคุณภาพจาก https:// scasset.com/th/condominium/the-crest-park-residences-ha-yaek-ladprao/

เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส (The Crest Park Residences) เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่ได้รับการดีไซน์ให้เชื่อมต่อบรรยากาศธรรมชาติ เป็นโครงการใหม่หนึ่งเดียวใจกลางห้าแยกลาดพร้าว ใกล้เซ็นทรัล สามารถเดินทางสะดวกด้วย BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว หรือ MRT สถานีพหลโยธิน เพียง 80 เมตร โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 6.49 ล้านบาท

เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่อยู่ท่ามกลาง…

• ห้างสรรพสินค้า อย่างเช่น เซ็นทรัล ลาดพร้าว ตลาดนัดจตุจักร ยูเนี่ยน มอลล์ เป็นต้น
• สถานที่ทำงาน อย่างเช่น ปตท., SC Asset, การบินไทย, SCB เป็นต้น
• สถานศึกษา อย่างเช่น โรงเรียน นานาชาติเซนต์สตีเฟ่นส์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ โรงเรียนสาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ โรงเรียนหอวัง เป็นต้น
• โรงพยาบาล อย่างเช่น โรงพยาบาลวิภาวดี โรงพยาบาลเปาโล เกษตร เป็นต้น

เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ (Reference Sathorn Wongwianyai)

ขอบคุณภาพจาก https:// scasset.com/th/condominium/reference-sathorn-wongwianyai/#lg=1&slide=0

เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ (Reference Sathorn Wongwianyai) โครงการใหม่จาก SC Asset ที่มีการออกแบบที่โดดเด่น เพื่อให้สามารถตอบสนองได้กับทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัย ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ เพียง 130 เมตร โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 4.69 ล้านบาท

เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่อยู่ท่ามกลาง…

• ห้างสรรพสินค้า อย่างเช่น The Mall ท่าพระ, ICONSIAM, Asiatique The Riverfront เป็นต้น
• สถานศึกษา อย่างเช่น รร.ศึกษานารี รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รร.กรุงเทพคริสเตียน เป็นต้น
• โรงพยาบาล อย่างเช่น รพ.เลิดสิน รพ.สมิติเวชธนบุรี รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า เป็นต้น

เลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าที่ไหนดี

แล้วเราควรจะเลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าที่ไหนดี คำตอบอยู่ที่ไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ด้วยบริบทการดำเนินชีวิตที่แตกต่างกัน แต่เราสามารถพิจารณาได้จากแนวทางที่ได้แนะนำไป ไม่ว่าจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า สถานที่ทำงาน งบประมาณ ชื่อเสียงของแบรนด์ เป็นต้น

แต่ทั้งนี้ เราขอแนะนำคอนโดติดรถไฟฟ้าจาก SC Asset ที่เล็งเห็นถึงความสำคัญของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก และเป็นย่านสำคัญ ใจกลางเมือง เช่น คอนโด 28 ชิดลม, คอนโด เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส, เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ เป็นต้น

คอนโดติดรถไฟฟ้าดีไหม

คอนโดติดรถไฟฟ้านั้น ถือว่า “ดี” หรือไม่ ขึ้นอยู่กับความชอบและความต้องการของแต่ละคน เพราะปัจจัยที่จะนำมาตัดสินนั้น รวมถึงข้อดีและข้อเสียที่เราสามารถรับได้ โดยดูจากปัจจัย ดังต่อไปนี้

• การเดินทางที่สะดวกสบาย
• ประหยัดเวลาในการเดินทาง
• สามารถบริหารจัดการเวลาส่วนตัวได้มากขึ้น
• อยู่ท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่เหมาะสม
• มีแนวโน้มที่จะสามารถขายต่อได้ในราคาที่สูงขึ้น

สุดท้ายแล้ว ความเหมาะสมของคอนโดติดรถไฟฟ้าขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ ความชอบ และความต้องการเฉพาะส่วนบุคคล ซึ่งเราจำเป็นต้องเข้าดูสถานที่จริง เพื่อประเมินสิ่งต่าง ๆ ว่า สถานที่นั้น สอดคล้องกับกิจกรรมประจำวันของเรามากน้อยแค่ไหน ชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสีย ซึ่งนั่นจะทำให้เราตัดสินใจได้ว่า คอนโดติดรถไฟฟ้านั้น ดีและเหมาะสมกับเราหรือไม่