เลือกแบบไหนคุ้มค่าที่สุด? ระหว่าง สร้างบ้านใหม่ หรือ รีโนเวทบ้านเก่า

[กัญณภัทร]

เลือกแบบไหนคุ้มค่าที่สุด? ระหว่าง สร้างบ้านใหม่ หรือ รีโนเวทบ้านเก่า

ใครที่กำลังรู้สึกว่าอยากจะปรับปรุงบ้านเก่าให้ทันสมัย และต้องการให้บ้านมีความลงตัวกับกิจวัตรประจำวัน วันนี้ V.K.B จะพาคุณมาทำความเข้าใจระหว่าง สร้างบ้านใหม่ หรือ รีโนเวทบ้านเก่า แบบไหนเหมาะกับคุณมากกว่า

หากต้องการ สร้างบ้านใหม่ ต้องเตรียมตัวอย่างไร?

แต่ก่อนที่คุณจะ สร้างบ้านใหม่ ให้กลายมาเป็นบ้านหลังที่สวยงาม ก็มีหลายสิ่งหลายอย่างที่คุณจะต้องเตรียมตัวเช่นกัน คือ

• กำหนดงบประมาณ เป็นสิ่งแรกที่คุณควรจะคำนึงก่อน ไม่ว่าจะเป็นงบประมาณการถมที่ดิน, สร้างบ้าน และตกแต่งภายใน
  
• ปรับปรุงที่ดินให้พร้อม กรณีที่เป็นที่ดินเปล่า จะต้องตรวจสอบก่อนว่า ที่ดินผืนนั้นมีความพร้อมในเรื่องของสาธารณูปโภคแล้วหรือเปล่า
  
• ทำพื้นให้สม่ำเสมอ ก่อนที่จะเริ่มทำการสร้างบ้าน ต้องมีการถมที่ดิน เพื่อปรับให้หน้าดินเรียบมากขึ้น
  
• หาแบบบ้านที่ต้องการ เบื้องต้นให้คุณลองหาข้อมูลมาก่อน หลังจากนั้นนำไปปรึกษากับทางสถาปนิก เพื่อพูดคุยถึงรายละเอียดต่างๆ เพิ่มเติม
  
• จ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง สำหรับใครที่มีแบบบ้านอยู่แล้วให้ติดต่อทางผู้รับเหมาได้เลย เพราะบางบริษัทจะมีบริการครบวงจร
  
• ขออนุญาตก่อนการก่อสร้าง ถือว่าเป็นขั้นตอนพื้นฐานทางกฎหมาย ที่จะต้องดำเนินการ
  
• ทำเรื่องทะเบียนบ้าน เพื่อเป็นการยืนยันสิ่งปลูกสร้าง และทำเรื่องติดตั้งมอเตอร์ไฟฟ้า และติดตั้งประปา เป็นต้น
  

การ รีโนเวท คืออะไร ?

ถ้าหากพูดถึงการ “รีโนเวท” จะเป็นการปรับปรุง แก้ไขสิ่งก่อสร้าง จากสภาพของบ้านที่มีอายุการใช้งานมาไม่กี่ปี หรือส่วนที่เสื่อมสภาพ กลับมาทำให้ดูใหม่

• วางแผนก่อนรีโนเวท คุณจะต้องรู้วัตถุประสงค์ในการสร้างก่อนว่า อยากรีโนเวทไปเพื่ออะไร
  
• ประเมินโครงสร้าง ต้องให้ทางผู้รับเหมา หรือว่าวิศวกรที่เกี่ยวข้อง เข้ามาประเมินโครงสร้าง เพื่อความปลอดภัย และความแข็งแรงของบ้าน
  
• การออกแบบ ถ้ามีแบบในใจที่ต้องการ ก็ให้ผู้รับเหมาหรือสถาปนิก ช่วยออกแบบตามลักษณะที่คุณต้องการได้
  
• ขออนุญาตการดัดแปลง การที่คุณจะปรับปรุง หรือต่อเติมโครงสร้าง จะต้องศึกษากฎหมายให้ดีก่อน
  
• เก็บรายละเอียดของงาน จะเป็นการตรวจสอบความเรียบร้อยของงาน ก่อนที่จะส่งมอบให้กับผู้อยู่อาศัย
  

ความแตกต่างระหว่าง สร้างบ้านใหม่ กับ รีโนเวทบ้านเก่า

การก่อสร้างทั้ง 2 แบบจะทำให้บ้านของคุณออกมาสวย ได้ตามสไตล์ที่ต้องการ และมีพื้นที่การใช้งานที่ตอบโจทย์กับชีวิตประจำวันของคนในครอบครัวมากขึ้น คือ

การสร้างบ้านใหม่

ข้อดี
บ้านใหม่ นอกจากจะช่วยให้คุณได้บ้านที่สวยถูกใจแล้ว ฟังก์ชันการใช้งานของตัวบ้าน ก็ยิ่งตอบโจทย์ให้กับคนที่อยู่อาศัยมากขึ้น

ข้อเสีย
การสร้างบ้านใหม่จะมีงบประมาณที่ค่อนข้างสูง ไม่ว่าคุณจะซื้อที่ดินใหม่แล้วสร้างบ้าน หรือมีที่ดินเดิมอยู่แล้วอยากจะสร้างบ้านใหม่

รีโนเวทบ้านเก่า

ข้อดี
จะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายได้ดีที่สุด เพราะการรีโนเวท เป็นการแก้ไข หรือต่อเติม โดยที่ยังมีโครงสร้างเดิมของบ้านอยู่ ไม่จำเป็นว่าจะต้องทำบ้านทั้งหลังเสมอไป

ข้อเสีย
แต่การรีโนเวทบ้าน จะมีข้อจำกัดในเรื่องของโครงสร้างเป็นหลัก เพราะถ้าโครงสร้างเก่าไม่ได้มีความแข็งแรงมากพอ อาจจะทำให้โครงสร้างไม่สามารถรองรับน้ำหนักได้ไหว

ควรจะสร้างบ้านใหม่หรือรีโนเวทบ้านเก่าดี?

การก่อสร้างใหม่ จะมีการใช้งบที่ค่อนข้างสูง แต่ถ้าหากว่าเป็นบ้านหลังเก่า ที่โครงสร้างเริ่มไม่แข็งแรง การรีโนเวทคงจะไม่เหมาะ อาจจะต้องทำการรื้อถอนบ้านเก่า แล้วก่อสร้างใหม่จะดีที่สุด

ส่วนใครที่อาจจะมีงบกำจัด อยากจะปรับปรุง และต่อเติมแค่บางส่วนภายในบ้านเท่านั้น จะเหมาะกับ “การรีโนเวทบ้านเก่า” มากกว่า เบื้องต้นให้ปรึกษากับทางผู้รับเหมาจะดีที่สุด เพื่อให้เขาทำการตรวจสอบ

ไว้ใจเรื่องก่อสร้าง ต้องที่ V.K.B.!!

V.K.B เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ที่ให้บริการมาอย่างยาวนานกว่า 30 ปี มีทีมผู้เชี่ยวชาญ และมีประสบการณ์ สามารถให้คำแนะนำหรือคำปรึกษาด้านการก่อสร้างทุกรูปแบบ ที่เต็มเปี่ยมไปด้วยคุณภาพ ให้บริการตั้งแต่การก่อสร้าง ออกแบบ ให้คำปรึกษาในการบริหารโครงการ โดยที่ดูแลคุณตั้งแต่ต้น จนถึงวันที่ส่งมอบงาน

จึงทำให้เป็นบริษัทที่ได้รับความน่าเชื่อถือ และความไว้วางใจจากลูกค้า ควบคู่กับหนังสือรับรองผลงานจากผู้ว่าจ้าง ทำให้ลูกค้ามั่นใจได้ว่า ผลงานที่สร้างออกมาเป็นไปตามความต้องการของลูกค้าอย่างแน่นอน

สามารถสอบถาม V.K.B และ ดูข้อมูลเพิ่มเติมช่องทางอื่นๆ
Facebook : VKB Contracting
Line : @vkbth
Tel : 02-377-6591 , 02-735-1636 , 02-735-1637
Email : vkb.cont@gmail.com