ผู้รับเหมา คือ ? มีหน้าที่อย่างไรเราพามาหาคำตอบ!!!

[ploypola]

ผู้รับเหมา คือ ? มีหน้าที่อย่างไรเราพามาหาคำตอบ!!!

หลายคนคงสงสัยว่าสร้างบ้านให้ติดต่อผู้รับเหมาแล้ว ผู้รับเหมา คือ ใคร??? ทำไมเราต้องติดต่อ เราสร้างเองไม่ได้หรอ วันนี้ทาง V.K.B จะพาคุณมารู้จักกับผู้รับเหมามีกี่ประเภทกันแน่ อยากสร้างบ้านถูกใช้ผู้รับเหมาแบบไหน อยากได้โรงงานที่ดี ถ้าอยากรู้แล้วไปอ่านในบทความกันเลย!!!
 

ผู้รับเหมา คือ ใครกัน?

ผู้รับเหมา เป็นคนที่รับจ้างก่อสร้างบ้าน อาคาร และ สิ่งปลูกสร้างต่างๆ โดยจะคิดเป็นราคาเหมา ทำให้สะดวกต่อผู้ว่าจ้าง ซึ่งผู้รับเหมาก็จะมีอยู่ 2 ประเภท
1.ผู้รับเหมารูปแบบนิติบุคคล - ผู้รับเหมาประเภทนี้จะมีความน่าเชื่อถือสูงในการรับงาน และ ได้จดทะเบียนเป็นบริษัทตามกฎหมาย

• ผู้รับเหมาแบบครบวงจร ให้บริการตั้งแต่การออกแบบ ก่อสร้าง ตลอดจนบริการหลังการขายอื่นๆ

• ผู้รับเหมาแบบไม่ครบวงจร ส่วนใหญ่จะเน้นไปที่งานก่อสร้างที่มีการออกแบบมาแล้ว ผู้รับเหมาลักษณะนี้จะสามารถรับงานแค่ในส่วนของ งานก่อสร้าง ตามแบบแปลน

2.ผู้รับเหมาแบบรายย่อย ส่วนใหญ่เป็นผู้รับเหมาลักษณะนี้จะเป็นทีมช่างสำหรับการสร้างบ้าน และ จะไม่มีการจดทะเบียนบริษัทเหมือนผู้รับเหมาในรูปแบบบริษัท

ขอบเขตและหน้าที่ของผู้รับเหมา

ผู้รับเหมารูปแบบบริษัท / นิติบุคคล

ผู้รับเหมาในรูปแบบบริษัทจะเป็นผู้รับเหมาที่อยู่ในรูปของนิติบุคคล เป็นผู้รับเหมาที่ให้บริการแบบครบวงจร ตั้งแต่การให้คำปรึกษา การออกแบบ งานก่อสร้าง ทั้งงาน

• ระบบ M&E (Mechanical and Electrical engineering) ไม่ว่าจะเป็นระบบไฟฟ้า , ระบบดับเพลิง , ระบบปรับอากาศ , ระบบสุขาภิบาล

• ส่วนของงานโครงสร้างอาคาร โครงสร้างบ้าน เช่น งานก่อสร้างที่เกี่ยวกับรากฐาน , เสา , คาน , พื้น , โครงหลังคา

• ส่วนของงานสถาปัตยกรรมภายนอก และ ภายใน

ผู้รับเหมารูปแบบนิติบุคคลที่รับงานก่อสร้างเฉพาะด้าน* หรือ เฉพาะบางหมวดงาน เช่น รับเฉพาะงานโครงสร้างอาคาร รับเฉพาะงานระบบไฟฟ้า-ประปา (คำว่าเฉพาะด้านในที่นี้หมายถึงเลือกรับงานในหมวดงานใดหมวดหนึ่ง ไม่ได้รับงานครบวงจร ก่อนที่จะเลือกบริษัทรับเหมาควรจะทำการติดต่อสอบถามให้ดีก่อนว่ามีบริการในด้านใดบ้าง ไม่มีบริการด้านใดบ้าง สำหรับรูปแบบงานที่เฉพาะ หรือ มีความซับซ้อนในการก่อสร้าง ผู้ว่าจ้างสามารถขอดู Profile ผลงานต่างๆ ก่อนว่ามีประสบการณ์ในการก่อสร้างรูปแบบที่เราต้องการไหม
ขอบเขต - รูปแบบบริษัทจะเน้นการดำเนินการให้เป็นไปตามสัญญาจ้าง ในบางกรณีที่ผู้ว่าจ้างให้ความสำคัญกับความปลอดภัยขณะดำเนินงาน
 

ผู้รับเหมาแบบรายย่อย

ผู้รับเหมากลุ่มนี้จะไม่เน้นงานที่ต้องใช้สเกลใหญ่มากนัก ไม่สามารถรับงานที่สเกลใหญ่ได้ เพราะไม่ได้ทำการจดทะเบียนเป็นบริษัท ส่วนใหญ่จะเป็นงานหมวดย่อยๆ

• งานโครงสร้าง ส่วนใหญ่จะเป็นงานผูกเหล็ก เทปูน เชื่อมเหล็ก ปรับระดับพื้น ซึ่งจะเกี่ยวกับโครงสร้างอาคารต่างๆ

• งานประปา เดินท่อน้ำดี ท่อน้ำเสีย ติดตั้งแท็งก์น้ำ ติดตั้งสปริงเกอร์ดับเพลิง เป็นต้น

• งานสถาปัตย์ เช่น งานปูกระเบื้อง งานติดตั้งประตู หน้าต่าง

ขอบเขต - ส่วนใหญ่จะเน้นงานก่อสร้างบ้าน งานรูปแบบเฉพาะที่ต้องอาศัยความชำนาญ การเก็บรายละเอียดเล็กๆ มักจะไม่ค่อยมีบริการที่ครบวงจรมากนัก จะเน้นไปที่การก่อสร้างเป็นหลัก
 

ข้อดีของการเลือกใช้ผู้รับเหมาที่ดี

• สามารถควบคุมงบประมาณที่ต้องใช้ในการก่อสร้าง และ ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ให้อยู่ในงบประมาณที่เหมาะสม อีกทั้งยังช่วยในการลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นอื่นๆ

• ราคาค่าใช้จ่ายเป็นราคาที่เหมาะสม ไม่สูงไป เนื่องจากเป็นราคาที่ถูกคิดเหมา หากเป็นโครงการใหญ่ราคาทั้งหมดจะถูกคิดรวมในราคาที่เหมาะสม

• สามารถปรับแก้ไขได้เมื่องานเกิดความผิดพลาด ส่วนใหญ่จะมีการรับประกันงานเกิดขึ้น (ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสัญญาข้อตกลง)

• บ้าน โรงงาน และ สิ่งปลูกสร้างเสร็จไวตรงตามกำหนด เนื่องจากจะมีการทำข้อตกลง และ เซ็นสัญญาทำให้สามารถกำหนดวันที่งานจะเสร็จได้

ถ้าหากคุณเลือกผู้รับเหมาที่ดีก็จะยิ่งทำให้คุณได้งานที่มีประสิทธิภาพที่มากยิ่งขึ้นไปอีก ใครที่คิดจะสร้างบ้าน สร้างโรงงาน ผู้รับเหมารูปแบบบริษัทนับว่าเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าจะต้องโจทย์คุณได้ดีเลยทีเดียว

>> วิธีเลือกผู้รับเหมาอย่างไรไม่ให้ทิ้งงานกับเราVKB << Click อ่านเลย!!!

 

V.K.B บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีประสบการณ์มากกว่า 30 ปี!!!

V.K.B ใส่ใจตั้งแต่ขั้นตอนการก่อสร้าง วางแผน การออกแบบ ตลอดจนการดูแลจนจบโครงการก่อสร้าง ทำให้จะต้องเลือกผู้รับเหมาที่มีความชำนาญ V.K.B contracting เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ให้บริการมายาวนานกว่า 30 ปี ด้วยทีมที่เชี่ยวชาญ และ มีประสบการณ์ ที่พร้อมให้บริการออกแบบ ก่อสร้าง และ ให้คำแนะนำด้านการก่อสร้างทุกรูปแบบ ด้วยประสบการณ์ที่ยาวนานเราจะบริการอย่างเต็มที่ และ เต็มเปี่ยมไปด้วยคุณภาพ

• งานก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างด้วยทีมงาน บุคลากร และ Outsourch คุณภาพที่พร้อมบริการอย่างเต็มที่

• งานออกแบบ มีผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ รวมทั้งนักออกแบบรุ่นใหม่ ที่พร้อมออกแบบเพื่อให้ตอบโจทย์ตามสไตล์ของคุณ
  

• ให้คำปรึกษา และ บริหารโครงการ นอกจากการก่อสร้างแล้ว เรายังให้คำแนะนำ ปรึกษา และ ช่วยเหลือปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้างทุกรูปแบบ

สามารถสอบถาม V.K.B และ ดูข้อมูลเพิ่มเติมช่องทางอื่นๆ
Facebook : VKB Contracting
Line : @vkbth
Tel : 02-377-6591 , 02-735-1636 , 02-735-1637
Email : vkb.cont@gmail.com


[/list]