ทิปส์เด็ดห้ามพลาด สำหรับคนที่อยากขายบ้านเดี่ยวมือสองให้ออกไว

[ลูซี่ โฮล์ม]

ถ้าหากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาว่าจะลงขายบ้านเดี่ยวมือสองยังไงดี หลังจากที่หาเว็บไซต์สำหรับลงประกาศขายได้แล้วนั่นเอง หลายคนอาจจะกังวลอยู่ว่าควรที่จะต้องเตรียมตัวยังไงบ้างก่อนตัดสินใจลงประกาศขายให้ออกไว สิ่งสำคัญเลยก็คือเรื่องของข้อมูลที่ครบถ้วน ภาพชัดเจน เป็นต้น สำหรับใครที่ยังไม่เคยขายบ้านเดี่ยวมือสองมาก่อน วันนี้เราก็เลยจะพาทุกคนไปดูกันว่า มีรายละเอียดอะไรบ้างที่ต้องรู้ก่อนที่จะลงประกาศขาย เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา ตามมาดูกันเลยว่าจะมีรายละเอียดอะไรบ้าง

ข้อมูลของบ้านต้องครบถ้วน
รายละเอียดของข้อมูลในการประกาศขายบ้านเดี่ยวมือสองต้องครบถ้วน ทั้งรายละเอียดของเนื้อที่บ้าน พื้นที่ใช้สอย จำนวนห้องน้ำ จำนวนห้องนอน จำนวนชั้น ประตูทางเข้าออก ไปจนถึงเรื่องของเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ว่ามีการขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์หรือไม่ รวมไปถึงการบอกรายละเอียดของวัสดุที่ใช้ทำเฟอร์นิเจอร์ให้ครบ เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถตัดสินใจได้ว่าสนใจบ้านของคุณหรือไม่

ข้อมูลของผู้ติดต่อต้องชัดเจน
เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือให้กับผู้สนใจ การบอกรายละเอียดของผู้ขายต้องชัดเจน ทั้งชื่อ-นามสกุล ที่อยู่ เบอร์โทรศัพท์ ไปจนถึงช่องทางการติดต่อต่างๆ อย่าง LINE ID หรือจะเป็น Facebook เป็นต้น เพื่อให้ผู้ที่สนใจสามารถติดต่อเข้ามาหาคุณได้อย่างง่ายดาย และเพิ่มความมั่นใจให้กับผู้ซื้อได้มากที่สุด

แจ้งทำเลที่ตั้งให้ละเอียด
เรื่องของทำเลที่ตั้งของบ้านเดี่ยวมือสองก็ถือเป็นสิ่งสำคัญนั่นเอง เพราะว่าเรื่องของทำเลที่ตั้งจะส่งผลกับเรื่องของสถานที่ใกล้เคียง อย่างถนน ทางด่วน รถไฟฟ้า โรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ไปจนถึงแหล่งอุปโภค บริโภค เป็นต้น นั่นจึงเป็นเหตุผลที่ว่า คุณ ในฐานะผู้ขาย จำเป็นจะต้องแจ้งที่ตั้งให้ชัดเจน ถ้าหากมีแผนที่ประกอบด้วย ก็ยิ่งดี

มีภาพประกอบของบ้าน
เรื่องของภาพประกอบของบ้านเดี่ยวมือสองก็คือสิ่งที่ควรจะต้องแจ้งเอาไว้ตั้งแต่แรก โดยไม่หมกเม็ดหรือซ่อนความเสียหายของบ้านเอาไว้ เพราะว่าผู้ซื้อหลายๆ คนอาจจะไม่สบายใจหากจะมีการย้อมแมวขาย หรือถูกซ่อนความเสียหายเอาไว้ก่อนทำการขาย นี่ถือเป็นสิ่งสำคัญอย่างมากก่อนที่จะตัดสินใจลงประกาศขายบ้านเดี่ยวมือสองนั่นเอง เพราะคงไม่มีใครที่อยากจะซื้อบ้านไปแต่ต้องมาซ่อมแซมเองจนเสียเงินมากกว่าเด่าอย่างแน่นอน

นอกจากรายละเอียดข้างต้นนี้ สิ่งที่จำเป็นจะต้องพิจารณาเลยก็คือเรื่องของเว็บไซต์ที่จะเลือกในการลงประกาศนั่นเอง ที่จะต้องเลือกเว็บที่มีความน่าเชื่อถือ มีผู้สนใจจำนวนมาก ประกาศที่ลงก็จะต้องมาพร้อมกับรายละเอียดที่ชัดเจน เพื่อช่วยเพิ่มโอกาสในการขายของคุณให้มากยิ่งขึ้นนั่นเอง และสิ่งสำคัญเลยก็คือเรื่องของบทสนทนาและต้องปิดการขายให้ดีนั่นเอง