เลือกซื้อคอนโดฯในที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของเรา

[มุทิตา แสนสุข]

สำหรับชีวิตของชาวกรุงนั้น เรื่องสะดวกสบายต้องมาอันดับหนึ่ง โดยเฉพาะการอยู่อาศัยในบริเวณที่ใกล้ที่ทำงานหรือโรงเรียน เพื่อให้การเดินทางนั้นสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น และยังทำให้ประหยัดทั้งเวลาและเงินค่าเดินทางอีกด้วย ซึ่งการเลือกที่พักให้เหมาะสมกับเราที่สุดนั้น อาจไม่ใช่เรื่องง่ายของชาวกรุง เพราะด้วยพื้นที่ที่อาจมีจำกัด ทำให้ไม่สามารถหาที่พักอาศัยที่เป็นบ้านหลังใหญ่ๆได้หรืออาจจะหาได้ยากกว่าต่างจังหวัด การซื้อคอนโดกรุงเทพจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่หลายคนให้ความสนใจอย่างมากในขณะนี้ ซึ่งในกรุงเทพนั้นเรียกได้ว่ามีคอนโดอยู่มากมายให้เลือกได้ตามความเหมาะสมกับการพักอาศัย โดยคอนโดมีหลายขนาดให้เลือก และยังมีการออกแบบที่ทันสมัย เหมาะแก่การพักอาศัยสำหรับชาวกรุงอีกด้วย
 การเลือกซื้อคอนโดกรุงเทพนั้น มีหลายแห่งที่ผู้คนให้ความสนใจเข้าพักอาศัย โดยเฉพาะคอนโดจตุจักร เพราะอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยว และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งในโครงการ รวมถึงโดยรอบโครงการ อยู่ใกล้โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า รวมถึงโรงเรียน มหาลัยชื่อดัง และที่สำคัญยังอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ทั้ง BTS และ MR T ทำให้การเดินทางนั้นง่ายและสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ประหยัดเวลาการเดินทาง และยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายการเดินทางได้อย่างดีอีกด้วย โดยเมื่อเราสนใจจะซื้อคอนโดฯแล้วนั้น เราสามารถเลือกชมโครงการที่เรามีความสนใจและสอบถามรายละเอียดต่างจากสำนักงานขายได้โดยตรง ซึ่งทางโครงการส่วนมากแล้วมักจะเปิดให้เราสามารถจองได้ตั้งแต่ก่อสร้างโครงการ ซึ่งการเลือกซื้อในขณะนั้นจะทำให้เรามีโอกาสเลือกห้อง ทำเล วิว ชั้นที่ต้องการได้ก่อนใคร ทำให้เราได้ห้องตามที่ต้องการ หรือเลือกซื้อห้องในโครงการที่มีการก่อสร้างเสร็จแล้วและเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างและห้องที่สนใจ เพื่อให้การตัดสินใจง่ายขึ้น โดยเราสามารถเข้าเยี่ยมชมและพิจารณาการออกแบบตกแต่งห้องว่าตรงตามความชอบของเราไหม ที่จะช่วยประกอบการตัดสินใจได้เป็นอย่างดี หรืออาจจะเลือกซื้อห้องที่เจ้าของมีการบอกขายดาวน์คอนโด ที่อาจมีเหตุผลบางอย่างที่ไม่สามารถซื้อคอนโดฯห้องดังกล่าวได้ต่อไป เช่น การยื่นกู้กับธนาคารไม่ผ่านในขณะที่ทำสัญญาจะซื้อจะขายกับทางโครงการแล้ว หรือการเปลี่ยนใจไปซื้อบ้านหรือคอนโดฯในโครงการอื่น การผ่อนต่อไม่ไหว เป็นต้น
โดยผู้ขายดาวน์คอนโดฯ เมื่อทำสัญญาจะซื้อจะขายกับทางโครงการไว้แล้ว แต่ต้องการขายดาวน์คอนโดให้กับผู้อื่น ยังสามารถขายดาวน์ในราคาที่สูงขึ้นเพื่อเป็นการเก็งกำไร หรืออาจจะขายในราคาที่เท่าทุนได้เช่นกัน ดังนั้นผู้ที่กำลังต้องการซื้อดาวน์คอนโดฯนั้น ควรศึกษาข้อมูลอย่างละเอียด เพื่อให้เราสามารถซื้อคอนโดฯได้ในราคาที่ดีที่สุด ไม่แพงหรือราคาสูงจนเกินไป หรือสามารถซื้อคอนโดฯจากทางโครงการได้โดยตรงเมื่อมีการก่อสร้างเสร็จแล้วนั่นเอง หรือผู้ที่กำลังสนใจศึกษาเรื่องการเก็งกำไรจากการขายดาวน์คอนโดฯ ก็ควรศึกษาความเหมาะสมของราคาคอนโดฯด้วยเช่นกัน เพราะด้วยเศรษฐกิจในขณะนี้อย่างที่ทราบกันดีว่าการดำเนินการใดที่จำเป็นต้องใช้เงินจำนวนมากนั้น อาจจะเป็นไปได้ยาก ดังนั้นเพื่อไม่ให้การลงทุนเสี่ยงมากจนเกินไป จึงต้องศึกษาข้อมูลอย่างละเอียดก่อนจะทำการลงทุนนั่นเอง