ประกาศขายคอนโดอย่างไรให้ปัง

[อัญณา]

        อสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นอีกหนึ่งทรัพย์สินที่พวกเรามีครอบครองกันไว้ในชีวิตประจำวันนะครับ เนื่องมาจากว่า เมื่อระยะเวลาวันหนึ่งที่เราทำงานได้นั้น เราก็สามารถที่จะสะสมเงิน เพื่อเข้ามาซื้อ แต่เมื่อวันหนึ่งเราต้องการใช้เงิน หรือเพื่อการหมุนเวียนต่างๆ หลายคนอาจจะจำเป็นต้องขายคอนโด หรือหมุนเปลี่ยนทรัพย์สินนะครับ ทีนี้เราจะบอกประกาศขายคอนโดอย่างไรให้ปังนะครับ วันนี้เราจะมาดูเทคนิคกันเลย
   1. รูปภาพต้องสะดุดตา เพราะถือว่าเป็นสิ่งแรกที่ผู้พบเห็นจะกดเข้าดู ถือว่าเป็น First Impression การที่จะลงประกาศซื้อขาย บ้าน คอนโดมือสองนั้นสิ่งสำคัญคือต้องเป็นภาพห้อง - บ้าน จริงๆ ซึ่งการถ่ายภาพจริงนั้นก็ต้องทำการจัดวางองค์ประกอบการถ่ายภาพให้ดี รวมถึงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดึงดูด ถ้าเป็นคอนโดห้องขนาดเล็ก ก็ควรจัดเฟอร์นิเจอร์ให้ไม่รก ประดับด้วยกระจก เปิดหน้าต่างให้แสงเข้า และถ่ายด้วยกล้องเลนส์วาย นี่เป็นอีกหนึ่งเทคนิคการถ่ายภาพที่จะช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นได้ครับ
        2. หัวข้อต้องดึงดูด การเขียนหัวข้อให้ดึงดูดควรดึงจุดเด่นของบ้าน หรือคอนโดนั้นๆ ออกมาให้กระชับ สั้น และเข้าใจง่ายที่สุด ควรระบุรายละเอียดข้อมูลของโครงการนั้นๆ ให้ครบถ้วน เช่น ทำเลที่ตั้ง ขนาดห้อง มีขนาดเท่าไหร่ อยู่ชั้นที่เท่าไหร่ ช่องทางการติดต่อ ราคาที่เหมาะสม รวมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการ
        3. เลือกใช้คำเชิงบวก เพราะคำเหล่านี้อาจเป็นคีย์เวิร์ดเชิงลบสำหรับผู้ซื้อก็เป็นได้ ควรหลีกเลี่ยงการใช้คีย์เวิร์ดเชิงลบต่างๆ เช่น ห้องขนาดเล็ก อาจจะใช้คำว่าขนาดกระทัดรัด - ขนาดเหมาะกับอยู่อาศัย 2 คนแทน นอกจากนั้นคีย์เวิร์ดที่สามารถสร้างความสนใจให้กับผู้ซื้อได้ที่ควรระบุไว้ในประกาศซื้อขายเช่น ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ เหมาะสำหรับคู่รัก - ครอบครัว แล้วแต่ขนาดความกว้างของห้อง
        4. ใช้ Social Media ให้เป็นประโยชน์ เนื่องจากว่าในปัจจุบัน เชื่อว่าทุกคนต้องเล่น Social Media กันอยู่แล้ว เราควรใช้ช่องทางเหล่านี้ให้เกิดประโยชน์มากที่สุดไม่ว่าจะเป็น Facebook , Instagram , Twitter สามารถลงประกาศขายหรือให้เพื่อนๆ ช่วยแชร์ในช่องทางเหล่านี้สามารถเพิ่มการมองเห็นให้คนอื่นๆ ได้อีกเท่าตัว หรือสามารถนำประกาศไปลงขายในกลุ่มที่ซื้อ ขาย อสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดีเลยทีเดียวที่จะเข้าถึงผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ นั้นๆ ได้ตรงกลุ่มยิ่งขึ้นครับ ก็จะทำให้ผู้ที่ต้องการ หรือกำลังมองหาคอนโดสามารถเจอโพสของเราได้ง่ายมากยิ่งขึ้นครับ และทำใหเรานั้นสามารถมีโอกาสที่จะปิดการขายได้ง่ายขึ้นเช่นเดียวกัน ไม่ใช่เรื่องยากเลยใช่ไหมครับ
        การขายคอนโดมือสอง เป็นสิ่งที่พบเห็นได้มากในปัจจุบันนี้ เนื่องมาจากว่า หลายคนอาจต้องการแปรเปลี่ยนทรัพย์สิน หลายคนต้องการขยับขยายต่างๆ ในตอนแรกอาจจะซื้อคอนโดเพียงห้องเดียว แต่ในอนาคตมีครอบครัว จึงจำเป็นต้องขยับขยายซื้อบ้าน ปลูกบ้านนะครับ คอนโดก็ต้องถูกขายไป เพื่อเป็นตัวเลือกให้ผู้อื่นที่กำลังมองหาคอนโด ก็ถือเป็นคำตอบได้อย่างดีนะครับ ดังนั้น แนวทางในการประกาศขายคอนโด ดังที่กล่าวมาข้างต้นนั้น ก็ถือว่าสามารถน่าเอาไปปรับใช้ได้ส่วนหนึ่ง ไม่มากก็น้อยนะครับ