เลือกซื้อคอนโดฯสักแห่ง ควรเลือกคอนโดฯที่มีความเหมาะสมในหลายๆปัจจัย -

[อัญณา]

    เลือกซื้อคอนโดฯสักแห่ง ควรเลือกคอนโดฯที่มีความเหมาะสมในหลายๆปัจจัย
สำหรับใครที่กำลังสนใจจะซื้อคอนโดฯเพื่อไว้ปล่อยเช่า หรือสำหรับการเก็งกำไรในอนาคตนั้น ถือเป็นความคิดที่ดีอย่างหนึ่ง ถึงแม้ว่าในปัจจุบันสถานการณ์เศรษฐกิจในประเทศอาจยังไม่ได้รับการฟื้นฟูอย่างเต็มที่ก็ตาม แต่การซื้อหรือเช่าคอนโดฯ ยังเป็นไปอย่างต่อเนื่อง เพราะผู้คนยังจำเป็นต้องมีที่พักอาศัยทั้งการซื้อและการเช่า โดยอาจมีความจำเป็นต้องย้ายถิ่นฐานและต้องการบ้านหรือคอนโดฯสักหลัง แต่สำหรับผู้ที่พักอาศัยคนเดียวอาจมีความต้องการซื้อคอนโดฯมากกว่าการเช่าบ้าน เพราะคอนโดฯค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า และมีความปลอดภัยอย่างมากทั้งจากการรักษาความปลอดภัยโดยรปภ. รวมถึงการจำกัดผู้ใช้ลิฟต์หรือใช้พื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ภายในคอนโดฯมีความปลอดภัยยิ่งขึ้น
   แต่ในขณะเดียวกัน ก็มีผู้ชื่นชอบในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นของตนเอง ทั้งเพื่อการพักอาศัยเอง ซึ่งการซื้อคอนโดฯนั้น ไม่เสียเปล่าอย่างแน่นอน ถึงแม้ว่าในอนาคตเราอาจมีความจำเป็นต้องย้ายที่ทำงาน แต่เรายังสามารถให้เช่าคอนโดฯได้ ซึ่งหากเราไม่มีเวลา เรายังสามารถให้เช่าคอนโดฯได้โดยผ่านนายหน้า ซึ่งอาจมีค่าดำเนินการเล็กน้อย แต่ถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าอย่างแน่นอน เพราะผู้ที่มีความจำเป็นที่ต้องมาเช่าคอนโดฯเป็นการชั่วคราวนั้นต้องการเช่าคอนโดราคาถูก เพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ นำไปใช้ในการใช้จ่ายอื่นๆ และโดยส่วนมากผู้ที่พักอาศัยคนเดียวมักจะต้องการเช่าคอนโดฯเพราะระบบรักษาความปลอดภัย รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆภายในโครงการทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆนอกโครงการ อย่างร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า และสิ่งสำคัญคือจะต้องมีการเดินทางที่สะดวก เพื่อให้การเดินทางไปทำงานสะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น
   การหาซื้อคอนโดฯสักห้องนั้น อาจต้องใช้ปัจจัยหลายอย่างในการประกอบการตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นราคา ขนาดของห้อง การตกแต่งที่มีความทันสมัย ทำเลที่ตั้ง สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง การตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าหรือรถสาธารณะ รวมไปถึงการตัดสินใจซื้อคอนโดฯตั้งแต่เริ่มสร้างเพื่อให้เราสามารถผ่อนคอนโดฯไปได้จนกว่าจะสร้างเสร็จ ซึ่งอาจมีราคาที่สูงหรือแพงกว่าขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นของโครงการนั้น และคอนโดพร้อมอยู่ที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดและต้องการเข้าพักอาศัยทันที หรือผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าคอนโดฯให้สามารถปล่อยเช่าได้ทันที ไม่ต้องเสียเวลารอการก่อสร้าง โดยทำให้เราสามารถตัดสินใจซื้อได้รวดเร็วขึ้น เพราะเราสามารถเข้าเยี่ยมชมโครงการจริงได้ประกอบการตัดสินใจ ซึ่งคอนโดพร้อมอยู่นี้อาจจำเป็นต้องการใช้เงินก้อนสำหรับการดาวน์หรือการยื่นกู้กับธนาคาร เพื่อให้เราสามารถซื้อคอนโดพร้อมอยู่ได้ทันที โดยเราสามารถยื่นก็กับทางธนาคารได้หากรายได้ของเรานั้นมีความเหมาะสมกับราคาคอนโด นอกจากนี้แล้วคอนโดพร้อมอยู่นั้นเรายังสามารถหาซื้อได้จากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้าซึ่งอาจมีห้องให้เราเลือกมากกว่าการเดินเข้าไปเยี่ยมชมเอง ซึ่งมีหลายท่านได้จับจองไว้ตั้งแต่การก่อสร้างแล้ว จึงทำให้เรามีตัวเลือกน้อยลง ซึ่งนายหน้าจะสามารถหาห้องที่มีความเหมาะสมกับเราได้ คอนโดพร้อมอยู่จากเอพีนั้น มีทั้งย่านสุขุมวิท อโศก ท่าพระ เป็นต้น