ซื้อบ้านทำเลชานเมือง จะรอดหรือไม่

[มุทิตา แสนสุข]

         การซื้อบ้านสักหลังหนึ่ง เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว เพื่อการพักผ่อนนั้น ถือเป็นเรื่องที่จะต้องพิจารณาให้ดีเป็นอย่างยิ่งเลยนะครับ เนื่องมาจากว่า บ้านแต่ละหลังราคาก็มิใช่น้อยๆ อีกทั้งการซื้อบ้าน ก็ไม่ใช่เพียงพิจารณาแค่ความชอบเพียงอย่างเดียวเท่านั้น งบประมาณ งานที่ทำ ทำเล ล้วนเป็นเรื่องที่ต้องนำมาคดร่วมด้วยทั้งสิ้นเลยนะครับ เพื่อให้เราสามารถได้บ้านเหมาะกับเรามากที่สุดนั่นเอง เหมาะสม และคุ้มค่า เพื่อไม่ให้เกิดปัญหา หรือความไม่สบายอกไม่สบายใจทีหลัง เมื่อเราซื้อบ้านไปแล้วนั่นเอง ด้วยเหตุนี้นะครับ ในวันนี้เราจะมาพูดถึงทำเลบ้านแบบหนึ่งที่หลายคนมองข้ามไป แต่ในวันนี้เราจะมาคุยถึงเรื่องน่ารู้ เกี่ยวกับบ้านทำเลนี้นะครับ เพื่อที่ว่าใครหลายคนอาจจะนำไปใช้ประกอบการติดสินใจเลือกซื้อบ้านนั่นเอง นั่นคือบ้านชานเมือง
   ราคาเข้าถึงได้ ลดลงมาเยอะ บ้านชานเมืองมีราคาถูกกว่าบ้านในเมือง เพราะมูลค่าของพื้นที่ต่อตารางเมตรในเมืองจะสูงกว่ามาก แต่ถ้าเทียบพื้นที่ความสะดวกจากโครงการบ้านชานเมืองกลับตอบโจทย์ได้มากกกว่าไม่ว่าจะเป็นอากาศที่สะอาดปลอดโปล่ง ความเงียบสงบไม่มีเรื่องวุ่นวาย
ค่าครองชีพ ค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันถูก เราสามารถประหยัดค่าบ้านมาอยู่ที่ชานเมือง ความสะดวกสบายที่น้อยลง แต่ในทางกลับกัน ค่าใช้จ่ายส่วนอื่นถือว่าถูกกว่ากรุงเทพมาก เช่น ค่าอาหาร ค่าเดินทางในพื้นที่ ค่าสินค้าอุปโภคบริโภค บ้านชานเมืองถือว่าประหยัดค่าใช้จ่ายส่วนนี้ไปได้มาก
สภาพอากาศดี ไม่เลวร้าย เพราะมีพื้นที่ต้นไม้ที่มากกว่าในเมือง มีรถยนต์วิ่งผ่านน้อย รถไม่ค่อยติดหนักมากนัก ทำให้อากาศในบริเวณนั้นปลอดโปร่งมากกว่าในเมือง ยิ่งบ้านใครมีสนามหญ้าจะรับรู้ได้ถึงอากาศบริสุทธิ์ระหว่างกรุงเทพและในเมืองเป็นอย่างดี
ทำเล มีสิทธิ์สามารถเติบโตได้ ไม่ใช่แค่บ้านในเมืองเท่านั้นที่สามารถลงทุนได้ เพราะความนิยมของบ้านชานเมืองที่เพิ่มขึ้นก็ทำให้มูลค่าบ้านเพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน หากใครอยากซื้อบ้านเป็นทรัพย์สินในการลงทุน บ้านชานเมืองเป็นอีกสินทรัพย์ที่น่าลงทุนในอนาคตเช่นกัน
อสังหาริมทรัพย์ เป็นเรื่องที่น่าลงทุน เพราะบ้านชานเมืองตอนนี้ราคายังไม่สูงมากนัก แต่มีแนวโน้มที่จะสูงขึ้นเพราะในปีช่วง 3 ปีที่ผ่านมาราคาบ้านในกรุงเทพมีราคาสูงขึ้นจนไม่สามารถซื้อได้ ทำให้บ้านชานเมืองได้รับความนิยม ทิศทางการเปลี่ยนแปลงนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเพื่อเก็งกำไรอย่างมาก ยิ่งตอนนี้คนเริ่มแห่มาซื้อบ้านชานเมืองมากขึ้น ส่วนลดบ้านที่ทีมเซลเสนอมา บางโครงการอาจลดราคาถึง 1ล้านบาท การลงทุนกับบ้านจึงเป็นอสังหาที่เริ่มกลับมาได้รับความนิยมมากขึ้น ทั้งซื้อเอง เก็งกำไร หรือแม้แต่ปล่อยเช่า
   พระราม 5 ถือเป็นอีกหนึ่งย่านชานเมืองที่หลายคนรู้จัก ในบริเวณนี้นะครับ ปัจจุบันก็ถือว่ามีความเพียบพร้อมเป็นอย่างมากเลยนะครับ มีบ้านเดี่ยว หลายแบบบ้าน หลายโครงการให้เลือกเลย หากใครที่กำลังมองหาบ้านใหม่สักหลัง ในราคาที่ลดถอยลงมาประมาณหนึ่งที่ทำให้ฝันของการมีบ้าน เป็นไปได้ง่ายมากยิ่งขึ้น บ้านพระราม 5 ก็ถือว่าเป็นคำตอบที่น่าสนใจมากเลยทีเดียว