ThaiFranchiseCenter Webboard

ThaiFranchiseCenter Webboard - Info Center

* สมัครสมาชิกเว็บบอร์ด ไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ฟรี! *
หน้าแรก | เปิดร้านค้าฟรี! | โปรโมชั่นแฟรนไชส์ | ร้านหนังสือออนไลน์ | สนใจลงโฆษณา

ทางเว็บไซต์ ThaiFranchiseCenter.com ไม่มีส่วนรับผิดชอบกับข้อความต่างๆในเว็บบอร์ดแต่อย่างใด
    ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ-ขาย-เช่า-เซ้ง หรือ อื่นๆ (ผู้ซื้อ หรือ ผู้ขาย กรุณาใช้วิจารณญาณในการติดต่อทางธุรกิจ)


แสดงกระทู้

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Messages - อัญณา

หน้า: 1 ... 22 23 24 25 26 [27] 28 29 30 31 32 ... 49
1301
แนะนำ อาหารคุณแม่หลังคลอด ที่สำคัญต่อคุณแม่และลูกน้อย

            วันที่คุณแม่ได้รู้ว่ามีอีกหนึ่งชีวิตอยู่ในท้อง ก็มุ่งมั่นที่จะสรรหา เมนูคนท้องที่ทั้งดีและมีประโยชน์ เพื่อให้ลูกน้อยที่อยู่ในท้องได้รับคุณประโยชน์ไปด้วย ต้องคอยระวังตัวและดูแลตัวเองไม่ให้เจ็บป่วย เพื่อไม่ให้มีผลกระทบต่อลูกในครรภ์ คอยประคับประครองตั้งแต่อายุครรภ์ 1 เดือน ..อายุครรภ์5เดือนไปจนถึงวันที่คลอด และหลังจากที่คลอดแล้ว คุณแม่ก็ยังจะต้องพิถีพิถันและให้ความใส่ใจเรื่องของอาหารการกิน อยู่เนื่องจากต้องคำนึงถึงการ ให้นมลูก ซึ่งจะต้องมีสารอาหารที่จำเป็นและมีประโยชน์ส่งถึงลูกผ่านทางน้ำนมด้วย ซึ่งโดยหลักการแล้ว อาหารหลังคลอด มักจะคล้ายกับอาหารของคุณแม่ช่วงตั้งครรภ์คือ ต้องเน้นสารอาหารดี ๆ ให้กับลูก แต่ที่มีความพิเศษมากขึ้นคือ อาหารแม่หลังคลอด จะเน้นกลุ่ม อาหารเพิ่มน้ำนม ซึ่งมีอาหารหลากหลายเมนูที่ให้ทั้งสารอาหารที่เป็นประโยชน์กับแม่และลูก และยังช่วยในด้านการ ให้นมลูก โดยเน้นให้แม่มีน้ำนมเพิ่มขึ้นด้วย
      
อาหารเพิ่มน้ำนม สำหรับมื้อสำคัญของคุณแม่และลูกน้อย

   นอกจากจะต้องเน้นอาหาร 5 หมู่ที่ให้สารอาหารครบถ้วนตามหลักโภชนาการแล้ว ยังต้องพิถีพิถันที่วัตถุดิบประกอบอาหาร ควรต้องสดใหม่ สะอาดและปรุงสุกอย่างทั่วถึง เลี่ยงกลุ่มอาหารทอด หรืออาหารที่มันเกินไป เพราะอาจส่งผลให้ท่อน้ำนมอุดตันเกิดปัญหาต่อการให้นมลูกน้อยได้ โดยเมนูอาหารที่ถือว่าเป็นสุดยอดอาหารช่วยเรียกน้ำนมหรือเพิ่มปริมาณน้ำนมนั้นคือ อาหารที่มีส่วนประกอบของเครื่องเทศร้อนแรงที่ช่วยกระตุ้นให้เลือดสูบฉีดและไหลเวียนได้ดี ซึ่งเมนูยอดฮิตก็คือ แกงเลียง นอกจากจะมีเครื่องเทศที่ช่วยการไหลเวียนของเลือดได้ดีแล้ว ยังมีน้ำซุปให้คุณแม่ซดได้มาก ๆ เพื่อเป็นน้ำนมสำหรับลูกน้อย รวมถึงมีผักที่มีสรรพคุณโดดเด่น รวมอยู่ด้วยกันหลายชนิด อาทิ หัวปลี บวบเหลี่ยม ฟักทอง ใบแมงลัก พริกไท หอมแดง และกระชายสด โดยแกงเลียง 1 มื้อสำหรับคุณแม่หลังคลอดถือว่ามีคุณค่าของสารอาหารมากมายที่จะส่งต่อถึงลูกน้อยและยังช่วยทำให้น้ำนมมีมากล้นเกินพอสำหรับลูกด้วย 

   นอกจากนี้ยังมีอีกหลายเมนูที่เหมาะสำหรับคุณแม่หลังคลอด ไม่ว่าจะเป็น ปลานึ่งซีอิ๊วใส่ขิง ปลาผัดพริกไทดำ ไก่หรือหมูผัดขิง แกงเห็ดรวม ผัดถั่วลันเตาใส่กุ้ง ฟักทองนึ่ง ซุปไก่ตุ๋น สลัดผัก และผลไม้ เป็นต้น

   เมนูอาหารเหล่านี้จะช่วยให้สารอาหารที่มีประโยชน์ส่งผ่านจากแม่มาสู่ลูกผ่านทางน้ำนมตลอดช่วง 6 เดือนแรก หลังลูกน้อยลืมตามาดูโลก กระทั่งลูกค่อย ๆ เติบโตขึ้นเข้าสู่ช่วงวัย 6 เดือนไปแล้ว คุณแม่ก็สามารถเริ่มให้ อาหารเสริมสำหรับเด็ก เพื่อให้ลูกน้อยได้รับสารอาหารที่มีประโยชน์โดยตรง ซึ่งส่วนใหญ่การเริ่มต้น อาหารเสริมสำหรับเด็ก ที่เพิ่มเติมจากนมนั้นจะค่อย ๆ เริ่มทีละอย่างเพื่อที่คุณแม่จะได้สังเกตว่าลูกมีปัญหาการแพ้อาหารหรือไม่ และเน้นอาหารอ่อน นิ่ม กินง่าย โดยนำมาปรุงสุกและบดละเอียดก่อน

   การพิถีพิถันเลือกอาหารที่มีประโยชน์ตั้งแต่ตั้งครรภ์และหลังคลอดจึงเป็นเรื่องที่คุณแม่ให้ความสำคัญ และมองข้ามไม่ได้ ทั้งนี้เพื่อให้ลูกน้อยแข็งแรงและมีพัฒนาการที่ดีสมวัยนั่นเอง     



1302
   สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวอยู่นั้น ขอแนะนำว่า บ้านเดี่ยว ปิ่นเกล้า บนเนื้อที่ขนาดใหญ่นี้ จะสามารถช่วยสร้างความสุขในแบบที่ต้องการได้มากกว่า วันนี้เราจึงมานำเสนอ nirvana icon ปิ่นเกล้า บ้านสุดหรูที่มีแนวคิดเรียบง่ายท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่น ช่วยสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีได้มากขึ้น    




   บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการนี้รายล้อมพื้นที่สีเขียวและมีขอบเขตที่ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวทั้ง 4 ด้าน โดยถูกสร้างบนเนื้อที่มากกว่า 100 ตร.ว. ตอบโจทย์คนชอบบ้านแบบหน้ากว้างและชอบความเป็นส่วนตัวได้เป็นอย่างดี โดยเป็น บ้านสุดหรู ที่ภายในมีการตก แต่งบ้านสไตล์โมเดิร์น สร้างมุมส่วนตัว และพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัวได้มากกว่าที่เคย ซึ่งมีบ้าน 4 แบบ ที่มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 232 – 365 ตร.ม. โดยแต่ละแบบมีห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 4-5 ห้อง ห้องแม่บ้าน ห้องเก็บของ และที่จอดรถ 2-3 คัน ซึ่งมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวในบ้าน เนอวานา แต่ละหลัง ทั้งบ้านที่มี Double volume space สร้างพื้นที่ห้องโถงที่กว้างกว่า ให้บรรยากาศ โล่งสบายตามากกว่าที่เคย มี Inner court เพิ่มพื้นที่ใช้สอยซึ่งเชื่อมโยงธรรมชาติได้อย่างลงตัวทั้งภายในและภายนอกบ้าน มีสวนส่วนตัวบริเวณบ้าน สร้างมุมพักผ่อนได้แบบง่าย ๆ รวมถึงมีบ้านแบบหน้ากว้างที่ช่วยเติมเต็มความสุขได้อย่างสมบูรณ์แบบด้วย

   สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจัดเตรียมไว้ให้เพื่อการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีได้แบบง่าย ๆ โดยมีระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน ช่วยให้ทัศนียภาพภายในโครงการสวยงามอยู่เสมอ มีคลับเฮ้าส์ที่มีพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับการใช้งานที่หลากหลาย สระว่ายน้ำระบบเกลือขอบน้ำล้น สร้างความผ่อนคลายได้อย่างเต็มที่ และมั่นใจได้ในระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน เนอวานา ที่มีการตรวจสอบอย่างรัดกุมตั้งแต่ทางเข้าโครงการโดยใช้ระบบคีย์การ์ด รวมถึงเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการตลอด 24 ชั่วโมงด้วย

   ที่ตั้งของ nirvana icon ปิ่นเกล้า อยู่บริเวณถนนพุทธมณฑลสาย 2 ที่เชื่อมต่อทุกจุดหมายได้สะดวกทั้งเข้าเมืองและออกต่างจังหวัด โดยอยู่ใกล้กับ ถ.บรมราชชนนี ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนศรีรัช นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่รายล้อมอยู่ เช่น เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า (13 กม.) เดอะมอลล์ บางแค (9 กม.) เดอะ พาซิโอ พาร์ค (2 กม.) รร.เพลินพัฒนา ( 3 กม.) ม.มหิดล ศาลายา (10 กม.) รพ. ธนบุรี 2 ( 3 กม.) และ ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก (10 กม.) เป็นต้น

   สำหรับใครที่ชื่นชอบ บ้านสุดหรู มีการ แต่งบ้านสไตล์โมเดิร์น ที่รายล้อมด้วยบรรยากาศธรรมชาติ และมีความเป็นส่วนตัว บนเนื้อที่บ้านขนาดใหญ่รองรับครอบครัวขยายได้อย่างลงตัว และมีการตกแต่งที่แสดงถึงความเรียบง่ายแต่ดูหรูหรา ช่วยสะท้อนตัวตนของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี บ้านปิ่นเกล้า โครงการบ้านเดี่ยว  นี้ก็มีความน่าสนใจเป็นอย่างยิ่ง โดยมีราคาเริ่มต้น 18-28 ล้านบาท อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่เลย https://www.nirvanadaii.com/th/project/single-house

1303
เชื่อว่าคอกาแฟหลาย ๆ บ้านคงจะต้องมี เครื่องทำกาแฟสด ไว้ในครอบครอง เพื่อการชงกาแฟอย่างสะดวกสบายและรวดเร็วทันใจ อีกสิ่งหนึ่งที่ขาดไม่ได้ คือ เครื่องทำฟองนม ตัวช่วยทำฟองนมให้นุ่ม เพิ่มรสชาติกาแฟให้กลมกล่อม และสำหรับใครที่ยังไม่มีตัวช่วยดี ๆ แบบนี้ ขอแนะนำ Nespresso Aeroccino 3 ผู้ช่วยทำฟองนมที่ทำให้การตีฟองนมเป็นเรื่องง่ายและสะดวกรวดเร็ว




แนะนำ Nespresso Aeroccino 3 ตัวช่วยทำฟองนมแบบมืออาชีพ
ให้การทำฟองนมเป็นเรื่องง่ายด้วย Aeroccino 3 ตัวช่วยเปลี่ยนนมสดให้กลายเป็นฟองนมหนานุ่ม เพื่อให้ กาแฟสด ทุกแก้วของคุณดูมีชีวิตชีวาและน่ารับประทานมากขึ้น โดยเครื่องนี้สามารถทำฟองนมได้มากถึง 120 มิลลิลิตร รังสรรค์ได้ทั้งสูตรเย็นและสูตรร้อน มาพร้อมระบบความเร็วอัตโนมัติ ที่สำคัญยังใช้งานง่ายเพียงปุ่มเดียว

สำหรับด้านดีไซน์นั้นได้ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน เน้นสไตล์เรียบหรูดูมีระดับ แต่อัดแน่นด้วยฟังก์ชันการใช้งานครบครัน ที่สำคัญน้ำหนักเบาเพียง 450 กรัม เคลื่อนย้ายง่าย ประหยัดพื้นที่ มีให้เลือกมากถึง 3 สี ได้แก่ สีดำ เหมาะกับสไตล์บ้านที่เน้นความเคร่งขรึมดุดัน สีขาว เน้นความมินิมอล สะอาดตา และสีแดง ที่บ่งบอกถึงความสดใสแต่ยังคงไว้ซึ่งความดูดี

เทคนิคทำฟองนมให้นุ่มกลมกล่อมด้วย Nespresso Aeroccino 3
การทำฟองนมแบบมืออาชีพจะไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป เพียงมีเครื่อง Aeroccino 3 โดยเครื่องนี้ไม่มีปุ่มเปิดและปิดการใช้งาน แต่ตัวเครื่องจะพร้อมใช้งานเพียงวางลงบนฐาน เครื่องจะพร้อมใช้งานโดยอัตโนมัติ จากนั้นเติมนมสดลงไปในเครื่อง ส่วนการเลือกใช้นมสดสำหรับทำฟองนมนั้น สามารถเลือกใช้นมชนิดใดก็ได้ แต่อุณหภูมินมควรอยู่ที่ 4-6 องศาเซลเซียส หรือเป็นนมสดที่อยู่ในอุณหภูมิตู้เย็นนั่นเอง

สำหรับการทำเมนูร้อน วิธีการก็ง่าย ๆ เพียงกดปุ่มเริ่มทำงาน สังเกตว่าจะมีไฟสีแดงปรากฏ นั่นหมายถึงเครื่องกำลังทำงาน แต่หากใครที่ต้องการทำเมนูเย็นให้กดปุ่มค้างไว้ประมาณ 2 วินาทีและสังเกตว่ามีไฟสีฟ้าปรากฏ หลังจากนั้นไม่นานคุณก็จะได้ฟองนมหนานุ่ม สำหรับตกแต่งเมนู กาแฟสด ให้ดูสวยงามน่ารับประทานยิ่งขึ้น

เมื่อใช้งานเสร็จแล้วก็ได้เวลาทำความสะอาด ซึ่งการทำความสะอาดนั้น สามารถยกตัวเครื่องออกจากฐานและทำความสะอาดได้ปกติ แต่ไม่แนะนำให้ใช้กับเครื่องล้างจาน อย่าลืมเช็ดให้แห้งสนิททุกครั้งก่อนนำไปตั้งไว้บนฐาน เพียงเท่านี้ก็เป็นอันเสร็จสิ้นการตีฟองนมที่ง่ายและสะดวกสบาย

นอกจากการมี เครื่องทำกาแฟแคปซูลจาก Nespresso จะทำให้คุณสะดวกสบายมากขึ้นแล้ว การมี เครื่องตีฟองนม Nespresso ติดบ้านเอาไว้จะยิ่งช่วยทำให้คุณมีความสุขในการชงกาแฟมากขึ้นไปอีก เพราะฟองนมจะช่วยเติมเต็มเมนูกาแฟของคุณให้ดูน่ารับประทานยิ่งขึ้น นอกจากนี้ ฟองนมยังให้สัมผัสนุ่ม เพิ่มรสชาติกาแฟให้กลมกล่อม และทำให้คอกาแฟมีความสุขกับกาแฟแก้วโปรดที่ได้จาก เครื่องทำกาแฟในบ้าน ของตัวเองมากยิ่งขึ้น




1304
เครื่องทำกาแฟขนาดเล็ก อาจดูเป็นสิ่งสำคัญที่สุดสำหรับคอกาแฟที่ต้องการทำกาแฟเองที่บ้าน แต่สำหรับคอกาแฟใส่นม ถ้ามี เครื่องทำฟองนม อยู่ที่บ้าน คงจะทำให้ฟินมาก ยิ่งเครื่องนั้นสามารถทำฟองนมนุ่ม หอมละมุน ได้ปริมาณมากจากการทำภายในครั้งเดียว เครื่องใช้งานง่าย ซึ่งมาพร้อมกับระบบความเร็วอัตโนมัติในการผลิตฟองนม น้ำหนักเบา ทำได้ทั้งสูตรร้อนและเย็น หรือก็คือเครื่องที่มีคุณสมบัติดังที่กล่าวมานี้ เครื่องตีฟอง Aeroccino Milk จาก Nespresso




Aeroccino Milk จาก Nespresso
สามารถเปลี่ยนนมสด ให้เป็นฟองนมที่ฟองละเอียดหนานุ่ม ทำครั้งเดียวได้มากถึง 120 มล. ใช้งานง่ายเพียงปุ่มเดียว น้ำหนักเบาเพียง 450 กรัม สามารถทำได้ทั้งสูตรร้อนและสูตรเย็น ตัวเครื่องมาในสไตล์เรียบหรู ถึงสามสี อย่างสีขาว สีดำ และสีแดง แม้เครื่องจะไม่มีปุ่มเปิดปิด แต่สามารถใช้งานระบบอัตโนมัติ เมื่อเอาตัวเครื่องวางบนฐาน เครื่องจะพร้อมใช้งานอัตโนมัติ เครื่องสามารถทำความสะอาดได้อย่างง่ายดาย เพียงแค่ล้างทำความสะอาดแบบทั่วไป เช็ดให้แห้ง ก็สามารถใช้ต่อได้เลย มีโหมดประหยัดพลังงาน ใช้พลังงานเพียง 0.1 วัตต์เท่านั้น และที่สำคัญสามารถทำงานได้อย่างรวดเร็ว ทำฟองนมได้ทั้งสูตรเย็นและสูตรร้อน โดยนมเย็น จะใช้เวลาทำประมาณ 60-70 วินาที ส่วนนมร้อน ใช้เวลาทำประมาณ 120 วินาที

เมนู กาแฟสด ใส่นม ที่แนะนำ
เมนูแรกที่แนะนำ ได้แก่ ลาเต้ เมนูใส่นมที่คอกาแฟใส่นมทุกคนชื่นชอบ แต่ลาเต้ที่เรามาแนะนำในวันนี้ไม่ใช่ ลาเต้ สูตรธรรมดา แต่เป็นลาเต้สูตรต่าง ๆ ที่ เครื่องกาแฟสด จาก Nespresso สามารถทำได้เช่น

Golden Turmeric Soy Latte
Latte Hazelnut
Iced Latino Coffee Latte
Iced Latte
Double Crème Brulee Latte Macchiato
Coffee Latte Chocolate Cookie
Iced Choco Latte
Mocca Latte WithCoconut

เห็นชื่อตัวอย่าง Latte เป็นการเรียกน้ำจิ้มไปแล้ว เราจะขอยกตัวอย่าง ทั้งอุปกรณ์ ส่วนผสม และวิธีการทำ สัก 1 เมนู ซึ่งในวันนี้ขอยก Golden Turmeric Soy Latte มาแนะนำกัน

GOLDEN TURMERIC SOY LATTE: รสชาติที่ลงตัวระหว่างขมิ้นและกาแฟที่คุณไม่ควรพลาด
อุปกรณ์
เครื่องชงกาแฟแคปซูล
แคปซูลกาแฟ รสชาติ Caramel Crème Brûlée
เครื่องทำเมนูกาแฟ Barista
ส่วนผสม
ผงขมิ้น 1 ช้อนชา
นมถั่วเหลือง 120 มล.
วิธีทำ
เทนมถั่วเหลือง 120 มล. และผงขมิ้น ลงในเครื่องทำเมนูกาแฟ Barista จากนั้นปิดฝา แล้วเลือกสูตร “Latte Macchiato” แล้วกดปุ่ม Start
เทโฟมนมลงในแก้ว แล้วชงกาแฟ Caramel Crème Brûlée 40 มล.
โรยผงขมิ้นเล็กน้อย เพื่อตกแต่ง

หากมีความสนใจเมนูต่าง  ๆ เพิ่มเติม สามารถดูรายละเอียดได้ที่เว็บไซต์ของ Nespresso  ซึ่งมีการระบุถึงส่วนผสม วัตถุดิบ อุปกรณ์และวิธีการทำโดยละเอียด ตามระดับความยากง่าย โดยไปที่เว็บไซต์นี้ https://www.nespresso.com/recipes/th/th/recipes.html ซึ่งไม่ได้มีเฉพาะสูตร กาแฟสด ใส่นมเท่านั้น แต่ยังมีสูตรกาแฟที่น่าลิ้มลองอีกหลายรสชาติ ซึ่งสูตรเหล่านี้ได้รับการคิดค้นจากผู้เชี่ยวชาญด้านกาแฟ ทำให้การันตีได้ว่า ถ้าทำตามออกมาแล้ว จะต้องอร่อยแน่นอน

1305
                   ลงทุนเงินก้อนใหญ่ด้วยการซื้อบ้านมีแต่ได้กับได้ อันดับแรกคือมีที่อยู่อาศัยคุณภาพตามอุดมคติที่คุณเลือกเอง ประการที่สองเมื่อต้องการย้ายที่อยู่ใหม่สามารถขายต่อได้ราคาไม่ตก ยิ่งถ้ามีบ้านดีไซน์สวยงามมีมาตรฐานอย่าง บ้านแสนสิริ พระราม 2 ทำเลที่ใคร ๆ ต่างก็ต้องการจะครอบครองแล้วล่ะก็ กล่าวได้ว่าใครเร็วกว่าคนนั้นมีสิทธิ์ก่อน อยากทราบว่าโครงการใดมาแรงน่าครอบครองในปี 2019 นี้ เรามีคำตอบ

1. ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28
                   โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น งดงาม เพราะการนำสีสันของป่าชายเลนมาผนวกกับสไตล์ Modern ของบ้านทุกหลังได้อย่างลงตัว พื้นที่ของโครงการทั้ง 98 ไร่ ตั้งอยู่ที่ ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล เขตบางขุนเทียน ตกแต่งด้วยไม้ยืนต้นและสนามหญ้าบนที่ดินของบ้านเริ่มต้นที่ 100 ตร.ว. นับว่ากว้างขวางเป็นอย่างมาก บ้านทั้ง 252 ยูนิตนั้น แต่ละหลังค่อนข้างตั้งอยู่ห่างกันพอสมควร พร้อมทั้งมีรั้วไม้พุ่มเป็นเส้นแบ่งเขตแดน ส่งผลให้บรรยากาศที่แวดล้อมคล้ายกับบ้านพักตากอากาศหรือรีสอร์ทต่างจังหวัด บ้านทุกหลังออกแบบโดยอาศัยหลัก Human Scale รองรับทุกการใช้งานของสมาชิกทุกเพศ ทุกวัยได้อย่างดีเยี่ยม ประตูหน้าต่างกว้างขวางสามารถเปิดรับลมธรรมชาติและปิดกั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทุกหลังเพิ่มพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นด้วยการออกแบบ MAXIMIZE USABLE FUNCTION ใช้พื้นที่ได้จริงอย่างมีประสิทธิภาพ ส่วนแบบบ้านนั้นมีให้เลือก 5 ขนาด 5 ความอบอุ่นดังนี้
                   •   แบบที่ 1 HBP 1 มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ส่วนเตรียมอาหาร ครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม.
                   •   แบบที่ 2 HBP 2 มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ส่วนเตรียมอาหาร ครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
                   •   แบบที่ 3 HBP 3 มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ส่วนเตรียมอาหาร ครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม.
                   •   แบบที่ 4 HBP 4 มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน ห้องรับประทานอาหาร ส่วนเตรียมอาหาร ครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม.
                   •   แบบที่ 5 HBP 5 มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ส่วนเตรียมอาหาร ครัวไทย พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม.
                   พื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วยสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 จุด รวม 4 ไร่ คลับเฮ้าส์ ลานอเนกประสงค์ Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบเกลือที่แยกสระเด็กและผู้ใหญ่ สนามเด็กเล่นเสริมพัฒนาการ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน พร้อมทั้งระบบรักษาความปลอดภัยที่มีมาตรฐานตลอด 24 ชั่วโมง ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอกก็มีความพร้อมทุกด้านเช่นกัน สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างรวดเร็ว โดยใช้ถนนพระราม2 และถนนกาญจนาภิเษก ใกล้กันมีตลาดสดดีดี, ตลาดมีสุข, เซ็นทรัลพลาซ่า, เทสโก้โลตัส, โรงพยาบาลบางมด, โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, โรงเรียนรัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน, โรงเรียนเลิศหล้า กาญจนาภิเษก เป็นต้น สามารถครอบครองได้ในราคา 6.99-9 ล้านบาท พร้อมติดตั้งแอร์ทุกห้องนอน สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ https://www.sansiri.com/singlehouse/habitia-park-thainthale28/th/

2. บุราสิริ พระราม 2
                   เฟสใหม่ของแบรนด์ “บุราสิริ” ในย่านพระราม2 การันตีได้ถึงความต้องการของตลาด เพราะเฟสแรกนั้นถูกจับจองหมดเกลี้ยงในเวลาอันรวดเร็ว ด้วยดีไซน์และสไตล์การตกแต่งอิงบรรยากาศธรรมชาติ ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกว่าอยู่ท่ามกลางบรรยากาศรีสอร์ทมากกว่าจะเป็นบ้านในเมืองกรุง พร้อมทั้งมีการนำเส้นสายความงามแห่งป่าชายเลนมาผสมผสานอย่างกลมกลืนยิ่งขับให้บ้านแต่ละยูนิตโดดเด่นสง่างาม ตัวบ้านแบบ 2 ชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 3-4 ห้อง ห้องครัว 1 ห้อง ห้องรับแขก 1 ห้อง พร้อมที่จอดรถในร่มอีก 3 คัน พื้นที่ใช้สอย 167-229 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้นอยู่ที่ 50 ตร.ว. สามารถเพิ่มได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย เสริมฟังก์ชันพิเศษด้วย Sanctuary Space แบบ Semi-Outdoor สำหรับรองรับกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัว มาพร้อม Elder Design Solution, Well Air by SCG ซึ่งเป็นระบบความคุมอากาศภายในบ้าน และสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
                   ที่ดินของโครงการ บุราสิริ พระราม 2 มีทั้งสิ้น 45 ไร่ ทำเลถนนเลียบกาญจนาภิเษก บางขุนเทียน มีบ้านเพียง 175 ยูนิต พื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วยสวนสาธารณะขนาดใหญ่ คลับเฮ้าส์ Jogging Track สวนหินนวดเท้า สระว่ายน้ำระบบเกลือ Co-Working Space ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยภายใต้มาตรฐานของแสนสิริ ในทำเลนี้ครบครันทุกช่องทางการสัญจร ทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง สีน้ำเงิน จุดขึ้น-ลงทางพิเศษกาญจนาภิเษก ถนนพระราม2 และทางพิเศษเฉลิมมหานคร อีกทั้งแวดล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ครบครันตั้งแต่ห้างสรรพสินค้า สถาบันการศึกษา และโรงพยาบาล เช่น เทสโก้ โลตัส พระราม2, เซ็นทรัลพลาซา พระราม2, บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ พระราม2, รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, BASIS International School Bangkok, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชันแนล, รพ.นครธน เป็นต้น
เป็นเจ้าของบ้านแต่ละยูนิตได้ในราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาท ลงทะเบียนจองได้ที่ https://www.sansiri.com/singlehouse/burasiri-rama2/th/

                 บ้านแสนสิริ พระราม 2 ที่ครบครันทั้งคุณภาพและความน่าลงทุนไม่ได้มีเพียงเท่านี้ ยังมีอีกโครงการ ได้แก่ คณาสิริ พระราม 2 ซึ่งมีคุณภาพทัดเทียมกัน ทั้งทำเลที่เป็นต่อทุกการเดินทาง แวดล้อมด้วยความเจริญทั้งการอุปโภคบริโภค ดีไซน์งดงามตามแบบฉบับของแสนสิริ รวมถึงราคาที่จับต้องได้ และมูลค่ามีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา สามารถเยี่ยมชมโครงการย่านพระราม2 ทั้งหมดได้ที่ https://www.sansiri.com/thai/บ้านเดี่ยว

1306

   การดำเนินชีวิตของคนเราในปัจจุบันนั้น ถือได้ว่าเรื่องเงินทองเป็นสิ่งที่มีความสำคัญ เป็นปัจจัยอีกอย่างหนึ่งเลยก็ว่าได้นะครับ เพราะไม่ว่าเราจะดำเนินการใดๆ ก็ตาม เรื่องเงิน ก็ต้องมาเป็นที่หนึ่ง เพื่อเป็นทุนให้เราสามารถดำเนินการต่อไปได้นั่นเอง นอกจากนี้การดำรงชีวิตประจำวันในแต่ละวัน ก็มีความจำเป็นต้องใช้ รวมถึงอีกเรื่องหนึ่งคือข้าวของเครื่องใช้ด้วยนะครับ ที่เราจำเป็นต้องหาซื้อมา ทั้งในส่วนของรถ โทรศัพท์ เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ แน่นอนว่าในอดีต เราอาจจะต้องเก็บเงินทองเพื่อครบตามจำนวนจนเราสามารถนำเงินนั้นไปซื้อ แต่ในปัจจุบัน ที่มีระบบปล่อยกู้ ปล่อยสินเชื่อ จึงทำให้คนเราสามารถเป็นเจ้าของสิ่งต่างๆ ได้ง่ายมากขึ้น ผ่านระบบการผ่อนนั่นเอง แต่เราจะผ่อนอย่างไรไม่ให้ติดแบล็คลิส คือมีหนี้ค้างชำระติดต่อกัน อันนี้ก็เป็นเรื่องของวินัยทางการเงินที่เราจะต้องบริหารจัดการตัวเอง เพื่อให้สามารถอยู่ได้ในแต่ละเดือนนั่นเองครับ แต่ในวันนี้เราจะไม่ได้มาพูดถึงการติดแบล็คลิสแล้ว เพราะหลายคนอาจจะเข้าใจอยู่ แต่ผมจะมาพูดในเรื่องของกรณีที่ว่า ถ้าเราติดแบล็คลิส แล้วเราต้องการขอกู้สินเชื่อบ้าน เราจะสามารถทำได้หรือไม่ มาดูเลย
   การติดแบล็คลิส หรือ เครติดบูโรนั้น บริษัทเครดิตบูโร ไม่ได้มีหน้าที่ตัดสินใครว่าสามารถกู้ได้หรือไม่ได้ แต่เครดิตบูโรมีหน้าที่ในการจัดเก็บข้อมูลสถานะทางการเงิน ของลูกค้าสถาบันการเงินต่างๆ ที่รายงานต่อเครดิตบูโรทุกปี ว่าลูกค้ารายนี้มีสถานะเป็นอย่างไร มีการผิดนัดชำระไหม หนี้คงค้างเท่าไร ซึ่งบริษัทเครดิตบูโรก็จะเก็บข้อมูลไว้ เมื่อวันใดวันหนึ่งเรามาขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินอีก ไม่ว่าจะเป็นสถานบันไหนนะครับ เขาก็จะต้องไปขอข้อมูลประวัติเก่าเรา จากบริษัทเครดิตบูโร โดยอาจจะขอย้อนหลัง 6 เดือน 1 ปี 2 ปี 3 ปี เป็นต้น ซึ่งตรงนี้นี่เองที่เขาจะมาวิเคราะห์ดูว่า เขาควรจจะปล่อยสินเชื่อให้คนคนนั้นหรือไม่นะครับ ซึ่งถ้าไม่ผ่าน มีหนี้ไม่ได้ชำระเกินกว่า 90 วัน แน่นอนว่าสถานะทางการเงินไม่ดี สถาบันการเงินที่เราไปขอสินเชื่อก็อาจจะไม่อนุมัติ เราเลยเรียกติดปากกันว่า ติดแบล็คลิสนั่นเอง
   แล้วการติดแบล็คลิส สามารถกู้ซื้อบ้านได้ไหม คำตอบคือ สามารถซื้อได้ ถ้าใช้วิธีกู้ร่วมกับคนในครอบครัวที่มีประวัติขาวสะอาด หรือปลดแบล็คลิสต์เรียบร้อยแล้ว ในที่นี้หมายถึงถูกถอนรายชื่อจากเครดิตบูโร ซึ่งต้องรอประมาณ 2-3 ปี หรือต้องชำระหนี้สินทั้งหมดให้เรียบร้อยก่อน และไม่มีประวัติค้างชำระใดๆ ทั้งสิ้น โดยผู้ที่กำลังคิดอยากมีคอนโดสักห้อง บ้านสักหลัง สามารถปลดล็อคอุปสรรคนี้ได้ ได้ด้วยการทำให้เกิดสภาพคล่องทางการเงิน  โดยลิสต์รายการหนี้สินค้างชำระทั้งหมด ไม่ว่าจะเงินต้น หรือดอกเบี้ย  จัดสรรหนี้ให้เป็นก้อนเดียว จะช่วยลดอัตราดอกเบี้ยได้  รวมทั้งปรับพฤติกรรมใหม่ในการชำระหนี้ ให้ตรงกำหนดวันชำระ และเก็บใบเสร็จไว้ทุกครั้ง เพื่อนำมาเป็นหลักฐานในการยื่นกู้ ที่สำคัญต้องเก็บหอมรอมริบเงินก้อน เพื่อนำมาปิดยอดหนี้สินทั้งหมด และอย่างสุดท้ายเลิกเป็นมนุษย์เงินผ่อน หรือทำบัตรเครดิตเพิ่ม เพราะเป็นสาเหตุหลักของพวกเราในการติดแบล็คลิสได้
   การติดแบล็คลิสไม่ใช่เรื่องน่ากลัว แต่เมื่อเราพลาดครั้งหนึ่งแล้ว ก็ต้องเป็นบทเรียนในการดำเนินชีวิตต่อไป สร้างวินัย และไม่ทำให้เกิดครั้งที่สองขึ้นมานั่นเองครับ
   

1307


หากว่าเอ่ยถึงสิ่งที่มนุษย์เงินเดือนผู้ปรารถนาจะทำงานอย่างสะดวกสบายนั้น รู้สึกเหมือนกันมากที่สุด ก็คงเป็นการใช้ชีวิตในคอนโดนั่นเอง เพราะว่าคนที่อาศัยอยู่ห่างจากที่ทำงานมาก บางครั้งก็ไม่อยากอยู่หอพัก สาเหตุบางประการที่ทำให้หลายต่อหลายคนนั้นไม่อยากอยู่หอพักก็เพราะว่า หอพักบางที่นั้นแคบเสียจนทำอะไรไม่ถูกนั่นเอง โดยการซื้อคอนโดจะช่วยตอบโจทย์ความสะดวกหลายประการ ทั้งการเดินทางไปทำงานประการหนึ่ง การมีฟิตเนสอยู่ในคอนโด หรือบางคนชอบว่ายน้ำก็ไม่จำเป็นต้องไปหาสระว่ายน้ำก็ได้ แต่เชื่อหรือไม่ว่า การมีคอนโดนั้นเป็นฝันที่ไม่กล้าฝั่นของหลาย ๆ คนเลยก็ว่าได้ เพราะว่าคอนโดนั้นมีราคาที่ค่อนข้างสูงนั่นเอง แต่วันนี้เราขอคัดเอาย่านคอนโดราคาประหยัดมาให้ได้พิจารณาดู ไม่แน่ว่าคุณอาจจะเจอคอนโดดี ๆ ได้

1.Chateau In Town Phaholyothin 14
สำหรับที่แรกที่เราอยากแนะนำกันก็คือ คอนโดแห่งนี้นั่นเอง จะเน้นไปที่การออกแบบในแนวคิดก้าวแรกของชีวิตอิสระ โดยจะช่วยในการตอบโจทย์วิถีชีวิตของการใช้ชีวิตในกรุงเทพนั่นเอง มีทั้งความอิสระและความเป็นส่วนตัว โดยหากว่าใครทำงานแถวอารีย์หรือว่าสะพานควายนั้น แนะนำเลยว่าให้ลองเลือกที่นี่เพราะว่าไปทำงานด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวกมาก และเหมาะสมกับคนที่มีรถยนต์หรือรถมอเตอร์ไซค์เพราะว่าอยู่ในซอยที่ไกลนั่นเอง แต่ในซอยไม่เปลี่ยวอย่างที่คิด สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีก็น่าสนใจอย่างมาก เพราะว่ามีทั้งสระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อนในร่มราคาไม่แพง แต่สระว่ายน้ำไม่เหมาะกับคนที่ชอบว่ายไกล ๆ เพราะว่าขนาดเล็กเกินไปนั่นเอง หากใครอยากอยู่คนเดียวแบบราคาไม่แพง ห้องไม่กว้าง วิวไม่ได้สวยมาก มีความเป็นส่วนตัวก็น่าลอง

2. A space Asoke-Ratchada
สถานที่ต่อไปที่อยากแนะนำก็คือเอสเปซ โดยที่นี่อยู่ติดถนนอโศกและดินแดง แถมยังอยู่ใกล้กับทางด่วนพระรามเก้าอีกด้วย เป็นทางเดินที่สะดวกโดยอยู่ใกล้อาคารสำนักงานเช่นยูนิลิเวอร์ หากใครที่ทำงานย่านพระรามเก้าหรือว่าอโศก ก็สามารถไปได้ เพราะว่าโครงการใกล้กับรถไฟฟ้าใต้ดิน แค่ 600 เมตรเท่านั้น ใช้เวลาเดินไม่นานอีกด้วย ที่สำคัญโครงการยังใกล้แหล่งบันเทิงที่คึกคัก ทั้งอาหารบนถนนอร่อย ๆ และมีให้บริการทั้งเช้าไปจนค้ำ  โดยจะต้อนรับคนที่ทำงานเลิกดึก ๆ โดยไม่ต้องเกรงว่าจะเปลี่ยวเกินไปนั่นเอง สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันก็คือฟิตเนส สระว่ายน้ำ ใหญ่และเล็ก เหมาะกับคนที่อยากอยู่แบบเงียบ ๆ ในซอยเล็ก ๆ แต่ยังแฝงไปด้วยความคักคักอยู่ เดินทางสะดวกไม่ต้องเข้าซอยเล็ก ๆ น้อย ๆ ก็ได้เช่นกัน  และมีห้องออกกำลังกายที่น่าลองเข้าไปใช้อีกด้วย

3.Humble Living @ FueangFu

คอนโดแห่งนี้อยู่แถวสุทธิสารโดยเดินทางสะดวก เพราะว่าไปไหนไปกันได้เลยทีเดียว แค่สามนาทีจากสถานีรถไฟฟ้าสุทธิสาร และใกล้ทางด่วนรามอินทราอีกด้วย มีห้างสรรพสินค้ามากมายที่รอการไปเดินชมจากคุณอยู่อีกด้วย โดยในส่วนของบนถนนสุทธิสารเองก็มีร้านอาหารจำนวนมาก คอนโดที่อยู่ในซอยก็ไม่ลึก เดินทางสะดวก มีร้านให้ซื้อตลอดเวลา ปากซอยมีร้านกาแฟให้ได้เลือก มีตลาดนัดเอาใจคนชอบทำกับข้าวอีกด้วย  โดยสิ่งอำนวยความสะดวกของที่นี่ก็คือสระว่ายน้ำใหญ่โต และใหญ่มากในยานนี้เลยก็ว่าได้ อีกทั้งยังอาศัยได้แบบเงียบ ๆ ใครชอบความร่มรื่นและเงียบสงบ คงจะต้องลองมาชมกันแล้วรับรองว่าคุณจะไม่ผิดผวังอย่างแน่นอนเลยทีเดียว หากไม่มีเลือกคอนโดจตุจักรก็ได้


1308
            ปัจจุบัน โครงการทาวน์โฮมในย่านชานเมืองตามแนวรถไฟฟ้า คือคำตอบที่ลงตัวที่สุด สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักอาศัยในงบประมาณใกล้เคียงกัน แต่ให้พื้นที่ใช้สอยมากกว่า และยังสะดวกสบายในการเดินทางด้วยระบบรถไฟฟ้า โดยเฉพาะ townhome ในทำเลย่านชุมชน ที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ซึ่งหนึ่งในโครงการที่กำลังได้รับความสนใจอย่างสูงก็คือ โครงการ "อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์" จากค่ายแสนสิริ ที่เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์น ตั้งอยู่ในซอยวัดมะเดื่อ เชื่อมกับถนนรัตนาธิเบศร์ และใกล้กับถนนราชพฤกษ์ 
           townhouse ในโครงการ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ถูกออกแบบด้วยแนวคิด Urban Fabric ซึ่งเป็นการผสมผสานเส้นสายความเป็นเมือง เข้ากับความเป็นธรรมชาติไว้อย่างลงตัว ดูกลมกลืนสวยงาม แต่ทันสมัย ตั้งแต่โครงสร้างอาคาร, ถนน และ แสงไฟ ทั้งยังให้ความรู้สึกผ่อนคลายสมกับเป็นโซนพื้นที่สำหรับพักผ่อนอย่างแท้จริง
           ทาวน์โฮม 3 ชั้น ในโครงการนี้ มีการออกแบบและตกแต่งเป็นแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ทรอปิคอล ขนาดหน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 170 ตารางเมตร คุมโทนด้วยสีเทาเข้มและสีเทาอ่อน มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน ภายในเน้นการออกแบบให้มีความโปร่งโล่งด้วยประตูและหน้าต่างกระจกทรงสูง พร้อมด้วยเพดานที่มีความสูงถึง 2.6 เมตร
           ด้วยจุดเด่นของการเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น จึงทำให้โครงการนี้ได้ทำการออกแบบพื้นที่สำหรับเป็นโซนนั่งเล่น หรือพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่เพิ่มเติมไว้ที่บริเวณชั้น 2 ของตัวบ้าน ส่วนบริเวณชั้น 3 ก็มีการออกแบบให้เป็นห้องนอนใหญ่จำนวน 2 ห้อง พร้อมทั้งยังมีระเบียงที่สามารถวางกระถางต้นไม้ไว้ด้านนอกเพื่อเพิ่มความร่มรื่นได้อีกด้วย
           ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ สำหรับลูกบ้าน ทางโครงการก็ได้จัดไว้อย่างครบครันในบริเวณคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ที่มีทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมด้วยฟิตเนส และพื้นที่ใช้ประโยชน์ส่วนกลางสำหรับลูกบ้าน โครงการมีระบบการรักษาความปลอดภัยเข้มงวดเพิ่มความอุ่นใจให้กับลูกบ้าน ด้วยระบบ รปภ. 24 ชม.และ CCTV สำหรับทาวน์โฮม 3 ชั้น ในโครงการ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์ ที่ลงตัวทั้งดีไซน์และทำเล โครงการนี้มีราคาอยู่ที่ 3.89 - 6 ล้านบาท
           นอกจากนี้ยังมีบ้านในแบบอื่น ๆ อีกมากมาย เช่น ทาวน์โฮมพระราม 3 จากแสนสิริ และบ้านสไตล์รีสอร์ท หากสนใจคลิกชมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/thai/แบบบ้าน/แบบบ้านรีสอร์ท

1309

            สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านแถวพระราม 2 โครงการหรู ต้องห้ามพลาดโครงการบ้านเดี่ยวพระราม 2 ที่มีชื่อว่า ‘นาราสิริ พระราม 2’ บ้านที่มีดีไซน์บ่งบอกถึงความหรูหราได้เป็นอย่างดี ตั้งอยู่บนทำเลติดถนนพระราม 2 ช่วยให้เดินทางได้สะดวกมากขึ้น ไปดูกันว่าโครงการบ้านจัดสรรแห่งนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรอีกบ้าง 
            บ้านพระราม 2 แห่งนี้ถูกออกแบบด้วยความใส่ใจ ตั้งแต่การเลือกใช้วัสดุในการตกแต่งบ้าน ที่ล้วนนำมาจากแหล่งที่ขึ้นชื่อว่ามีคุณภาพสูงทั้งจากในประเทศ และต่างประเทศ ที่จะช่วยส่งเสริมความงามของทุกพื้นที่ภายในบ้านได้อย่างลงตัว อย่างเช่น หินอ่อนคุณภาพดีจากประเทศอิตาลี เฟอร์นิเจอร์ไม้สักจากช่างฝีมือผู้เชี่ยวชาญ  ผ้าทอชั้นดีจากเบลเยียม รวมไปถึงการออกแบบพื้นที่ภายในบ้านให้เหมาะกับการใช้งานที่มาพร้อมกับความสง่างามในทุกย่างก้าว
            บ้านเดี่ยวพระราม 2 โครงการนี้ มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 300 ตร.ม. ที่มีทั้งห้องพักผ่อนและห้องแม่บ้านในทุกแบบแบบ โดยบางแบบมีห้องอเนกประสงค์จัดเตรียมไว้ให้ด้วย จึงทำให้ที่นี่กลายเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่มีความเหนือกว่าโครงการบ้านจัดสรรทั่ว ๆ ไป โดยมี บ้านใหม่ 6 แบบ ดังนี้
                 Lindbergh มีพื้นที่ใช้สอย 599 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำและที่จอดรถ 4 คัน
                 Jardine มีพื้นที่ใช้สอย 523 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำและที่จอดรถ 4 คัน
                 Marco(B) มีพื้นที่ใช้สอย 401 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำและที่จอดรถ 4 คัน
                 Marco มีพื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำและที่จอดรถ 4 คัน
                 Lalique มีพื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำและที่จอดรถ 4 คัน
                 Edmund มีพื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำและที่จอดรถ 3 คัน
            สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็จัดเต็มทั้งในเรื่องของคุณภาพและการออกแบบที่เหนือกว่า บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมพระราม 2 โครงการอื่น ๆ อย่างแน่นอน เช่น คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ที่มีการตกแต่งด้วยหินอ่อนและเฟอร์นิเจอร์ที่มีความหรูหรามีระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน ที่จะช่วยให้ทัศนียภาพภายในโครงการมีความสวยงามมากขึ้น ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ และสวนขนาดใหญ่ที่ช่วยสร้างความผ่อนคลายได้เป็นอย่างดี รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่มีมาตรฐานตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น 
               บ้านทุกแบบสามารถสร้างความอบอุ่นได้ไม่ต่างกัน แต่หากใครที่ต้องการบ้านที่มีความหรูหราได้มากกว่าบ้านเดี่ยวพระราม 2 หรือทาวน์โฮมพระราม 2 ทั่วไป ก็เหมาะสมเลยกับโครงการบ้านแห่งนี้เลย เพราะในทุกพื้นที่ถูกออกแบบและจัดวางได้อย่างสง่างาม ซึ่งบ้านแบบทาวน์โฮมพระราม 2 ไม่สามารถตอบโจทย์นี้ได้ โดยราคาเริ่มต้นของโครงการนี้อยู่ที่ 19-36 ล้านบาท นอกจากนี้แสนสิริยังมีทาวน์เฮ้าส์โครงการใหม่ พระราม 2 อีกหลาย หากสนใจโครงการ townhouse สามารถคลิกชมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/thai/ทาวน์โฮม


1310
   สำหรับหลาย ๆ คนแล้ว การเสาะแสวงหากาแฟดี ๆ ดื่มไม่ใช่เรื่องง่ายเลย กว่าจะหากาแฟที่ใช่ร้านกาแฟที่ชอบได้ก็ว่ายากแล้ว บางครั้งนึกอยากกินกาแฟแต่ก็ขี้เกียจออกจากบ้านเสียอย่างนั้น จะดีกว่าไหม ถ้าคุณทำ กาแฟสด ดื่มเองได้ที่บ้านแบบไม่ต้องง้อบาริสต้า คุณจะไม่ต้องปวดหัวกับการตามล่าหากาแฟร้านเด็ดอีกต่อไป เพราะนวัตกรรมเครื่องชงกาแฟจาก Nespresso ได้เป็นทุกอย่างให้คุณแล้ว




   เครื่องชงกาแฟ Nespresso ได้ถูกออกแบบมาอย่างพิถีพิถันเพื่อให้สามารถตอบโจทย์การใช้งานของเหล่าคอกาแฟได้อย่างไม่ติดขัด ให้คุณสามารถชงกาแฟดื่มได้เองแบบง่าย ๆ แต่ได้รสชาติดีแบบมือโปร เครื่องชงกาแฟของ Nespresso ก็มีให้เลือกด้วยกันหลากหลายรุ่นขึ้นอยู่กับลักษณะการใช้งานและงบประมาณที่มี

แนะนำเครื่องชงกาแฟ รุ่น LATTISSIMA ONE
   วันนี้เราขอแนะนำเครื่องชงกาแฟรุ่น LATTISSIMA ONE มีให้เลือกด้วยกัน 2 สีสุดเรียบหรู คือ Mocha Brown และ Silky White เป็นเครื่องชงกาแฟที่มีขนาดเล็กกะทัดรัดที่สุดในหมวดหมู่ LATTISSIMA แต่มาพร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบครันตอบโจทย์การทำกาแฟดื่มเองได้เป็นอย่างดี

   LATTISSIMA ONE มีน้ำหนัก 4.2 กิโลกรัมด้วยขนาด 15.4x32.4x25.6 เซนติเมตรเท่านั้น ทำ กาแฟสด ได้ 2 แบบคือเอสเพรสโซ่และลุงโก้ รวมถึงเมนูกาแฟนม ทั้งสูตรกาแฟร้อน สูตรกาแฟเย็น อย่างกาแฟคาปูชิโน่และลาเต้มัคคิอาโต้ มาพร้อมระบบทำฟองนมด้วยสัมผัสเดียว มีขีดระดับปริมาณนมที่จะใช้ในการทำฟองนมสำหรับกาแฟแต่ละประเภท ทำให้ใช้นมได้พอดีไม่มีเหลือทิ้ง นอกจากนี้ยังมีระบบแจ้งเตือนการทำความสะอาด พร้อมรับประกันเครื่อง 2 ปี

แก้วกาแฟ ไอเทมสำคัญช่วยยกระดับกาแฟแก้วโปรด
   นอกจากเครื่องชงกาแฟแล้ว Nespresso ยังมี แก้วกาแฟ หลายแบบให้เลือกซื้อ ซึ่งเหมาะสำหรับการทำกาแฟแต่ละประเภทอีกด้วย ซึ่งแก้วที่เราอยากแนะนำสำหรับการใช้งานกับเครื่องชงกาแฟ LATTISSIMA ONE ก็มีด้วยกันทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่

แก้วเอสเพรสโซ่ เป็นแก้วใส มีหูจับขนาดเล็ก เหมาะกับกาแฟปริมาณเอสเพรสโซ่
แก้วลุงโก้ เป็นแก้วใสทรงเดียวกันกับแก้วเอสเพรสโซ่ แต่มีขนาดใหญ่กว่า
แก้วคาปูชิโน่ เป็นแก้วใส มีหูจับ แต่มีความกว้างและเตี้ยมากกว่า 2 แบบด้านบนเพื่อรองรับฟองนม
แก้วลาเต้ เป็นแก้วทรงสูงที่มีลูกเล่นเล็กน้อย สามารถมองเห็นชั้นของฟองนมได้อย่างสวยงาม

   นี่ก็คือเคล็ดลับการทำกาแฟให้ได้รสชาติเข้มข้นด้วยตัวเองโดยใช้ LATTISSIMA ONE เครื่องชงกาแฟที่มาพร้อมฟังก์ชันครบครัน ทำกาแฟนมได้โดยไม่ต้องพึ่ง เครื่องทำฟองนม สำหรับ เครื่องชงกาแฟสด ที่ไม่มีฟังก์ชันการทำฟองนม Nespresso ก็ยังมี เครื่องทำฟองนมจาก Nespresso โดยเฉพาะ เอาไว้สำหรับใช้งานควบคู่กัน ให้คุณรังสรรค์เมนูกาแฟได้หลากหลายและรสชาติดีแบบมือโปร

1311
แจก 5 วิธีชงกาแฟสด ให้อร่อยด้วยเครื่องชงกาแฟเนสเพรสโซ่

   หลาย ๆ คนอาจคิดว่ากาแฟเป็นสิ่งที่ดื่มเพื่อให้ตื่นตัว พร้อมไปทำงานในยามเช้า ทำให้ร่างกายสดชื่น แต่รู้หรือไม่ว่า ประโยชน์กาแฟดำ มีมากกว่าที่คุณรู้ ในกรณีที่ไม่เติมสารให้ความหวานมัน เพราะกาแฟมีสารที่เป็นประโยชน์ต่อร่างกาย ช่วยกระตุ้นระบบเผาผลาญ และสามารถรักษาคุณประโยชน์ของกาแฟได้ดี เมื่อชงด้วยเครื่องชงกาแฟที่ทำงานร่วมกับ Nespresso Capsule หากคุณต้องการรีวิวเครื่องชงกาแฟสักเครื่อง ก็หาอ่านได้จาก เครื่องชงกาแฟ pantip วันนี้เราจึงนำ 5 วิธีชงกาแฟสด ให้อร่อยมาแนะนำ ชงแบบไหนกาแฟถึงจะยังคงรสชาติดีอยู่
   1. เลือกแคปซูลกาแฟรสชาติที่ชอบ
   Nespresso มีให้เลือกด้วยกัน 3 แบบ คือ ริสเทรตโต้ ลุงโก และเอสเพรสโซ่ หากเป็นกาแฟเอสเพรสโซ่ จะมีความหอม รสชาติที่ดื่มง่าย หรือจะเป็นกาแฟดำหรือกาแฟใส่นม เพราะแต่ละแบบกลิ่นและรสชาติก็จะต่างกันไปอีก
   2. ใส่ปริมาณน้ำที่พอดี
   การใส่น้ำเยอะจะทำให้กาแฟอ่อนลง ส่วนมากนิยม 1 ช็อต หรือ 1.5 ออนซ์
   3. ส่วนผสมจะต้องได้
   เช่น การใส่นมข้นหวาน ถ้ามากเกินไป ก็จะกลบความหอมกรุ่นของกาแฟจนหมด ควรใช้แก้วตวงเพื่อรสชาติที่พอดี
   4. กรณีกาแฟร้อน แก้วควรร้อน
   แก้วกาแฟที่ควรนำมาใส่ควรเป็นแก้วร้อน เพื่อให้กาแฟที่คั้นจากเครื่อง รสชาติเหมือนต้นตำรับอยู่
   5. กรณีทำกาแฟเย็นควรปล่อยให้น้ำกาแฟคลายร้อนลงก่อน
   คือการนำแก้วชงกาแฟมาน็อกน้ำเย็นเพื่อปรับอุณหภูมิ ก่อนนำกาแฟไปเทลงในแก้วที่ใส่น้ำแข็งพร้อมเสิร์ฟ วิธีนี้จะช่วยคงรสชาติกาแฟที่แท้จริงเอาไว้ เนื่องจากหากเราชงและเทใส่แก้วทันที ความร้อนของกาแฟจะละลายน้ำแข็งในแก้ว ทำให้เสียรสชาติได้
เครื่องชงกาแฟ pantip เครื่องชงของเนสเปรสโซ่ถือว่าเป็นที่พูดถึงมากที่สุด เพราะชงง่าย คงรสชาติกาแฟ โดยเฉพาะคนรู้ว่า ประโยชน์กาแฟดำ ดีอย่างไร การชงกาแฟด้วยเครื่องจะทำให้คุณได้กาแฟรสชาติดีได้ประโยชน์แบบเต็ม ๆ

1312

ทำไมช่วงนี้หลายคนมักจะพูดถึงโครงการคอนโดมิเนียม เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง กันมาก? เหตุใด เดอะ ไลน์ วงศ์สว่างจึงเป็นคอนโดมิเนียมที่มีการรีวิวเยอะสุดในช่วงนี้ ?
   การหาคำตอบให้กับคำถามเหล่านี้จึงทำให้ค้นพบว่า " เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง" เป็นโครงการคอนโดที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของทุกไลฟ์สไตล์อย่างลงตัวที่สุด ด้วยความโดดเด่นทั้งด้านของดีไซน์ที่มีความหรูหราน่าอยู่ และทำเลที่ดีที่สุดในย่านนี้ จึงทำให้ผู้คนปักหมุดความสนใจไว้ที่ เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง คอนโดใหม่จากค่ายแสนสิริแห่งนี้
    ดีไซน์ที่โดดเด่นและเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก
   คอนโดวงศ์สว่างโครงการนี้ เป็นคอนโดแบบ high rise ความสูง 36 ชั้น ที่มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่เกือบ 6 พันตารางเมตร ที่ถูกปรับแต่งให้มีความเป็นธรรมชาติ ร่มรื่นและให้ความรู้สึกผ่อนคลาย มีอาคารจอดรถความสูง 9 ชั้นแยกต่างหาก ซึ่งเป็นเสมือนกำแพงกั้นเสียงจากรถไฟฟ้า MRT ทำให้ผู้พักอาศัยในอาคารมีความเป็นส่วนตัวและให้ความสงบมากขึ้น ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการถือว่าจัดเต็มสำหรับผู้พักอาศัย ทั้งสระว่ายน้ำขนาด 50 เมตร พร้อม Kid's pool, ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายทันสมัย, มีร้านค้าย่อยในโครงการ, มี co-kitchen space, co-working space และ พื้นที่สวนหย่อมสำหรับการพักผ่อนกระจายไปทั่วบริเวณ
   ส่วนห้องพักแต่ละยูนิตในคอนโดแถววงศ์สว่างจากแสนสิริ โครงการนี้ จะถูกจัดแบ่งพื้นที่การใช้สอยอย่างลงตัว เน้นความโปร่งโล่ง ประกอบกับตัวอาคารทั้งสองด้านหันไปในทิศเหนือและใต้ จึงทำให้ได้ลมดีและเห็นวิวที่สวยงาม โดยมีการเลือกใช้วัสดุคุณภาพดี ใช้ระบบ Digital Door Lock ช่วยเพิ่มความมั่นใจในระบบความปลอดภัย ห้องพักในโครงการนี้มีทั้งแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ 28-55.75 ตารางเมตร ด้วยราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
    เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง ทำเลทองย่านชานเมือง
   โดยปกติแล้ว ผู้ที่สนใจพักอาศัยในคอนโดแถววงศ์สว่างมักเป็นกลุ่มผู้ที่ชื่นชอบความสงบและเป็นธรรมชาติของย่านชานเมืองแต่ยังคงเต็มไปด้วยสีสัน และความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยระบบรถไฟฟ้า ซึ่งถือเป็นจุดเด่นของคอนโดวงศ์สว่าง
   แต่สำหรับโครงการ เดอะ ไลน์ วงศ์สว่างแล้ว ต้องบอกเลยว่าที่นี่มีความโดดเด่นมากกว่านั้น เพราะเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าอย่างแท้จริง เนื่องจากอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง เพียงแค่ 200 เมตรเท่านั้น และยังสามารถเดินทางไปยังสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าบีทีเอสได้สะดวกรวดเร็ว นั่นจึงทำให้ condominium โครงการนี้เป็นคอนโดใกล้ bts ด้วย 
   ความหรูหรา สะดวกสบาย และลงตัวสำหรับทุกไลฟ์สไตล์นี้เอง ที่เป็นเหตุผลให้ โครงการ เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง กลายเป็นโครงการที่ได้รับความสนใจอยู่อย่างต่อเนื่อง แสนสิริยังมี condo อีกหลายโครงการที่น่าสนใจ สามารถคลิกชมเพิ่มเติมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/thai/คอนโดมิเนียม


1313
ปกปิดรอบดวงตาให้เรียบเนียน ด้วย คอนซีลเลอร์ใต้ตา สุดฮอต 5 ยี่ห้อ

   ไอเทมที่จะช่วยในเรื่องของการปกปิดรอบหมองคล้ำโดยเฉพาะรอยหมองคล้ำรอบดวงตาที่ได้รับความนิยมและเป็นที่รู้จักเป็นอย่างดีของสาว ๆ นั้นคือ คอนซีลเลอร์ใต้ตา นั่นเอง ซึ่งการใช้คอนซีลเลอร์ให้ได้ประสิทธิภาพ ติดทนนานนั้น ขอแนะนำให้ลงหลังจากทาครีมบำรุงผิวและรองพื้นเรียบร้อยแล้ว จากนั้นแต่งตาด้วยอายไลน์เนอร์ และลิปสติกติดทน เพื่อให้เพอเฟ็กต์มากยิ่งขึ้น โดยในวันนี้เราจะมาแนะนำถึง คอนซีลเลอร์ใต้ตา 5 อันดับที่สาว ๆ ถูกใจและหาซื้อได้ง่าย ราคาไม่แพง ใช้ดี ไม่ผิดหวัง และหาซื้อได้ที่ Watsons เท่านั้น
   1. เอสเซนส์ สเตย์แนทเทอร์รอล คอนซีลเลอร์
   สามารถปกปิดริ้วรอยและรอยหมองคล้ำรอบดวงตาโดยเฉพาะ คอนซีลเลอร์ใต้ตา เนื้อครีมปกปิดได้ยาวนานกว่า 16 ชั่วโมง
   2. เว็ท เอ็น ไวลด์ โฟกัสคอนซีลเลอร์
   คอนซีลเลอร์เนื้อลิขวิด เหมาะกับการแต่งออกงานที่ถ่ายภาพเยอะ เพราะช่วยลดการสะท้อนของแสงแฟลชในงาน และยังคงคุณภาพการกลบทุกรอยดำรอยแดง และความหมองคล้ำ
   3. แคนเมค คัลเลอร์ มิกซ์ซิ่ง คอนซีลเลอร์
   เป็นคอนซีลเลอร์ใต้ตาที่เป็นพาเลทเนื้อครีม 3 เฉดสีอยู่ในตลับเดียว สามารถใช้ผสมแต่ละเฉดสีเพื่อความเรียบเนียนกลมกลืนไปกับสีผิวที่แท้จริงได้มากขึ้น
   4. ลอรีอัล ปารีส ทรูแมช เดอะวัน
   มาถึงคอนซีลเลอร์ที่ได้รับความนิยมมาก ออกมา 6 เฉดสีด้วยกัน เหมาะสำหรับสีผิวของคนไทยที่หลากหลาย ด้วยราคาที่คุ้มค่า
   5. เมย์เบลลีน นิวยอร์ก อินสแตนท์ เอจ รีไวนด์ คอนซีลเลอร์
   เป็นสินค้าขายดีเบอร์ต้น ๆ เพราะหัวที่เป็นฟองน้ำ ง่ายต่อการใช้งาน เกลี่ยง่าย ปกปิดได้ครบทุกจุดที่ต้องการปกปิด ติดทนนานตลอดทั้งวัน โดยมีให้เลือกซื้อด้วยกัน 5 เฉดสี
นอกจากการใช้คอนซีลเลอร์ ซึ่งเป็นไอเทมที่ขาดไม่ได้สำหรับสาว ๆ ที่ต้องการปกปิดร่องรอยและความหมองคล้ำใต้ดวงตาแล้ว ยังมีไอเทมเสริมความงามอีกหลายชนิดเพื่อเพิ่มความงามให้กับใบหน้า โดยหลังจากทาคอนซีลเลอร์ใต้ตาแล้ว แนะนำให้ทา แป้งพัฟ ทับอีกครั้งและเกลี่ยให้เรียบ เพื่อความเนียนที่เพิ่มขึ้น และหากสาว ๆ ต้องการที่จะค้นหาไอเทมที่น่าสนใจอื่น ๆ สำหรับใช้ในการแต่งหน้า เช่น อายไลน์เนอร์ รองพื้นถูกและดี กันแดด เป็นต้น สามารถคลิกเข้าไปดูสินค้าและซื้อออนไลน์ได้แล้ววันนี้ที่ https://www.watsons.co.th/

1314
ปัจจุบันการชงกาแฟสดกลายเป็นเรื่องที่ทำเองได้ง่าย ๆ ด้วย เครื่องชงกาแฟในบ้าน โดยมีเคล็ดลับความอร่อยคือความสดใหม่และรสชาติที่เข้มข้น กับกลิ่นหอมของกาแฟนั่นเองกาแฟสดแคปซูล Nespresso เป็นนวัตกรรมที่ถูกผลิตมาเพื่อใช้คู่กับ เครื่องทํากาแฟขนาดเล็ก ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกในการชงกาแฟด้วยระบบการทำงานอัจฉริยะและระบบสกัดพิเศษอัตโนมัติสำหรับ สูตรชงกาแฟ ทั้งสูตรร้อนและสูตรเย็น ด้วยรสชาติและกลิ่นหอมที่หลากหลาย เช่น




กลุ่ม Ispirazione Italiana
- Ispirazione Ristretto Italiano รสชาติที่ตัดกันของความขมเข้มกับกลิ่นเปรี้ยวของผลไม้และกลิ่นของช็อกโกแลตที่ทำให้กลิ่นคั่วที่รุนแรงอ่อนตัวลง
- Ispirazione Venezia ความกลมกล่อมและเนื้อกาแฟที่ข้นในความเข้มผสมผสานอย่างกลมกลืนกับความหอมหวานของคาราเมลและกลิ่นหอมของผลไม้
 - Ispirazione Genova Livanto กาแฟคั่วสดรสชาติกลมกล่อมที่มากับกลิ่นหอมของธัญพืช มอลต์ และคาราเมลผสมผสานกับกลิ่นผลไม้อย่างลงตัว
กลุ่ม Espresso & Lungo
- Volluto Decaffeinato รสชาติหวานกลมกล่อมและกลิ่นหอมของธัญพืชในกาแฟอาราบิก้าของบราซิลและกลิ่นผลไม้ของกาแฟโคลัมเบียที่ถูกรักษาไว้แม้จะผ่านกระบวนการสกัดคาเฟอีน
 - Fortissio Lungo กาแฟที่มีกลิ่นไหม้อ่อน ๆ ของมอลต์ และความหอมหวานของธัญพืช จึงทำให้มีรสชาติขมเข้มข้นด้วยเนื้อกาแฟนุ่มลื่นและกลมกล่อม
 - Capriccio กาแฟสูตรผสมผสานรสชาติของธัญพืชกับรสเปรี้ยวอ่อน ๆ ที่เกิดจากการคั่วด้วยไฟอ่อน ๆ ซึ่งเป็นลักษณะเด่นของกาแฟสูตรนี้
กลุ่ม Master Origin
- Ethiopia กาแฟอาราบิก้า 100% จากเอธิโอเปียที่ผ่านการคั่วอ่อน ๆ จึงทำให้ได้รสชาติเข้มข้นและกลิ่นหอมของผลไม้สุก จนไปถึงกลิ่นดอกส้มอันละเอียดอ่อน
 - Indonesia กาแฟอาราบิก้า 100% จากอินโดนีเซียที่ผ่านการคั่วระดับปานกลางและในระยะเวลาสั้น ๆ และด้วยกรรมวิธีเว็ท ฮัลล์ ที่ทำให้ได้เนื้อกาแฟที่หนานุ่ม มีกลิ่นยาสูบและกลิ่นไม้จากป่าเขตร้อน
 - Colombia กาแฟอาราบิก้า 100 % จากโคลอมเบียที่ผ่านการคั่วในระยะเวลาสั้นที่อุณหภูมิปานกลาง จึงได้กาแฟรสนุ่มลิ้นและกลิ่นหอมของกลิ่นไวน์แดงผสมรสเปรี้ยวจากผลของแบล็คเคอแรนท์และแครนเบอร์รี่
กลุ่ม Barista Creations
- Chiaro กาแฟรสนุ่มที่เมื่อผสมเข้ากับนมจะให้กลิ่นบิสกิตหวานละมุนและรสชาติของคาราเมล
 - Cocoa Truffle กาแฟรสชาติเข้มข้นที่ผ่านการคั่วระดับกลางที่ทำให้ได้กลิ่นหอมของมอลต์ รวมถึงกลิ่นผลไม้ที่ทำให้เกิดกลิ่นช็อกโกแลต
 - Scuro กาแฟรสชาติเข้มข้นแต่กลมกล่อมลงตัวที่หอมกลิ่นคั่วเมื่อผสมเข้ากับนม

คุณสามารถดูรายละเอียดเกี่ยวกับ สูตรชงกาแฟ และ แก้วกาแฟ ซึ่งเป็นอุปกรณ์ที่ใช้ในการบอกสัดส่วนของกาแฟแต่ละเมนู คุณสามารถเลือกใช้กาแฟแคปซูลและ แก้วกาแฟ ให้เหมาะสมกับแต่ละเมนู รวมถึง เครื่องชงกาแฟขนาดเล็ก ได้ที่ https://www.nespresso.com แล้วคุณจะได้ลิ้มรสชาติของกาแฟในแบบที่คุณชอบอย่างแท้จริง

1315
ความงาม | Beauty / ปัญหาผิวแห้ง ทำอย่างไรดี
« เมื่อ: พฤษภาคม 27, 2020, 03:37:09 AM »

สำหรับเรื่องของการดูแลสภาพผิวหน้านั้น จัดได้ว่าเป็นสิ่งที่เหมาะสมกับหญิงสาวทุกคนอย่างมาก  เพราะว่าตัวเราเอง ไม่รู้ว่าผิวของเราตอนนี้เป็นอย่างไร หากว่าเราไปเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่ไม่ดี ผิด ๆ ก็อาจจะทำให้เสียเงิน และหน้าก็ไม่เรียบเนียนนั่นเอง
วันนี้เราขอเอาใจ คนที่ผิวแห้ง ด้วยการให้เรานั้นแก้ไข ให้ผิวนั้นกลับคืนมาสวยงามกว่าเดิม ปัญหาหน้าเป็นขุยจะหมดไป

ผิวแห้งรู้ได้อย่างไร
เราเสนอวิธีแก้ไขสำหรับภาวะหน้าแห้งทำไงจากวิชชี่ เราขอเรียกกันว่าเป็นปัญหาที่ยากมากสำหรับการแก้ไข ไม่ใช่ทุกคนที่จะแก้ปัญหาผิวแห้งได้
อาการของผิวแห้งนั้น มีได้หลาย ๆ แบบด้วยกัน ตั้งแต่แบบผิวแห้งเล็กน้อยและไม่มีอาการคัน บางรายอาจจะมีผิวแห้งกว่าเดิม สังเกตได้ขัดว่าผิวจะแห้งและด้าน เป็นร่องลายของผิว ส่วนบางคน ผิวแห้งอาจจะมีอาการคัน และเกาจนติดเชื้อ ผิวลอกและเป็นขุย โดยหากว่าใครที่อายุ60 ขึ้นไป แนะนำเลยว่าอาการนี้ต้องพบแพทย์จะดีที่สุด

สาเหตุ
สำหรับสาเหตุที่ทำให้ผิวแห้ง นั้นเกิดจากที่ผิวเสียน้ำให้อากาศ ยิ่งอากาศแห้ง มากแค่ไหน ก็ทำให้น้ำระเหยมากไปกว่าเดิม หลาย ๆ คน จึงผิวแห้งได้ง่ายดายมาก ปกติแล้วหากว่ากำแพงผิวหน้าของเรานั้นเกิดความบกพร่อง จะทำให้ผิวเสียน้ำอย่างมากเลยทีเดียว

เกิดพฤติกรรมที่เปลี่ยนมากไปกว่าเดิม
สำหรับพฤติกรรมที่เปลี่ยนไปนั้น หลาย  ๆ คนอาจจะพบว่าผิวของเรานั้นแห้งเพราะการอาบน้ำอุ่นและแช่น้ำร้อนนั่นเอง เมื่อเรานั้นฟอกสบู่ ไขมันจะถูกกำจัดไปนั่นเอง

สังเกตได้อย่างไรว่าผิวของเรานั้นแห้ง
การสังเกตที่ชัดเจนที่สุดก็คือเมื่อมือของเรานั้นแห้ง ก็เกิดจากผิวแห้ง แนะนำว่าให้รีบบำรุงจะดีที่สุด เน้นไปที่การดื่มน้ำ เพื่อไม่ให้ผิวของเรานั้นแห้งและแพ้ง่าย นอกจากนี้ก็ดูด้วยว่า เรากินน้ำมากพอหรือไม่ อย่างไร

น้ำคือตัวแก้ไขปัญหาผิวแห้ง
สำหรับใครที่อยากให้การดูแลผิวเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ ก็อยากแนะนำเลยว่าให้เราดื่มน้ำ เพราะว่าน้ำ จะช่วยในการผลัดเซลล์ผิวอย่างเป็นปกติ แนะนำให้เราดื่มน้ำมาก ๆ เพราะว่าน้ำมีประโยชน์มากมาย บริสุทธิ? ดื่มน้ำดี ๆ จะมีประโยชน์อย่างแน่นอน

แก้ปัญหาผิวแห้ง

เมื่อเรานั้นมีผิวแห้งนั้น เราจะแก้ปัญหาได้ดังนี้
อย่างแรกที่เราจะต้องแก้ไขก็คือ เลี่ยงการอยู่ในพื้นที่ซึ่งมีอากาศเย็นและแห้ง งดการล้างหน้าด้วยน้ำอุ่น มีมอยเจอไรซ์เซอร์ก็ทาเอาไว้ จะได้เป็นการบำรุงผิวให้ล้ำลึกกว่าเดิม และจะต้องเลี่ยงผลิตภัณฑ์ที่มีน้ำหอมด้วย เพื่อลดการแพ้ อย่าเกาผิว และรบกวนผิวหน้า ที่สำคัญให้ดื่มน้ำมาก ๆ จะช่วยได้อย่างแน่นอน นอกจากนี้อย่าลืมกินน้ำดอกอีฟนิ่งพริมโรส เพราะว่ามีกรดไขมัน ลดผิวอักเสบและผิวแห้งได้ดีอย่างมาก

และนี่ก็คือวิธีดูแลผิวหน้า แก้ปัญหาหน้าแห้งเป็นขุย หรือเลือกว่าหน้าแห้งใช้ครีมบำรุงผิวหน้าแห้ง อยากให้ผิวของคุณสวยกว่าเดิม แนะนำว่าอย่าได้พลาดเป็นอันขาด เพราะว่าการที่เรานั้นดูแลผิวของเราดี ๆ ย่อมทำให้เรามีสุขภาพผิวสวย เติมเต็มความมั่นใจได้ดีกว่าเดิมอย่างแน่นอน

1316
   ในปัจจุบัน การเลือกซื้อบ้านสักหลังหนึ่งนั้น ก็มีโอกาสเป็นไปได้ง่ายขึ้นด้วยนะครับ เนื่องมาจากว่า หลายธนาคาร หลายโครงการมีการให้สามารถผ่อนบ้านได้ ฉะนั้นในวันนี้เราจึงจะมาดูกันว่าหากเราคิดจะมีบ้านสักหลังหนึ่งนั้น จะเริ่มต้นการผ่อนบ้านต้องทำอย่างไร ว่าแล้วเรามาดูกันเลย
   1. อย่างแรกคือเราจะต้องรู้กำลังความสามารถของตัวเองก่อนเลยนะครับ เพื่อที่จะไม่ต้องทำอะไรที่เกินตัว โดยมาเริ่มจากความสามารถในการกู้ หรือขอสินเชื่อเพื่อการผ่อนบ้านกันก่อน ว่าเรามีความสามารถอยู่ช่วงใด เพราะโดยปกติแล้ว ธนาคารจะปล่อยให้เรามีภาระหนี้ร้อยละ 30-40 เท่านั้น นอกจากนี้เราต้องคิดอีกด้วยว่าเรามีการผ่อนสินค้าอย่างอื่นหรือไม่ โทรศัพท์ รถ เครื่องใช้ฟ้าต่างๆ และอื่นๆ สิ่งเรานี้เราจะต้องคำนวณด้วย ว่าความสามารถในการผ่อนชำระเราอยู่ที่เท่าใด แต่ขั้นแรกเรามาประเมินความสามารถของเราก่อน โดย (รายได้ต่อเดือน) × (60 เท่าของรายได้) = (ราคาบ้านที่เราสามารถซื้อได้) เท่านี้เราก็จะทราบคร่าวๆ แล้วว่า เราจะสามารถมีบ้านหลังราคาประมาณเท่าใด ในช่วงเงินเดือนประมาณนี้นะครับ
   2. เก็บเงินออมให้มากที่สุด เพื่อเป็นเงินดาวน์ เราต้องไม่ลืมว่า ธนาคารจะปล่อยให้เราประมาณร้อยละ 90 นะครับ ดังนั้นในระหว่างที่เราหาข้อมูล คิดตัดสินใจต่างๆ ทางที่ดี เราควรที่จะเก็บเงินออมให้ได้มากที่สุด เพื่อที่เราจะได้ไปดาวน์บ้านให้มากที่สุด และมียอดที่เป็นหนี้น้อยๆ นั่นเองครับ
   3. เดินบัญชีอย่างสม่ำเสมอและดูดี เมื่อจะยื่นกู้บ้าน ธนาคารจะขอดูบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน ซึ่งทำให้ในช่วง 6 เดือนนี้ควรจะมีเงินคงไว้ในบัญชีอย่างสม่ำเสมอ ไม่ควรถอนออกหมดสิ้นเลยนะครับ และที่สำคัญถ้าหากมีรายได้เสริมประจำเดือน หรือทำอาชีพฟรีแลนซ์ พ่อค้าแม่ค้า ที่ได้รับเงินเป็นรายครั้ง/รายวัน ก็ควรจะโอนเข้าในบัญชีอย่างสม่ำเสมอเช่นกัน เพื่อทำให้บัญชีของเราดูดีที่สุดนั่นเอง
   4. ชำระหนี้ให้ตรงเวลาที่สุด ปิดบัญชีหนี้ให้หมด เป็นเรื่องสำคัญนะครับ เพราะธนาคารจะตรวจเราจากบรัทเครดิตบูโร โดยการตรวจโดยส่วนมากแล้วจะตรวจย้อนหลังไปประมาณ 2 ปี ดังนั้น ถ้าเราชำระหนี้ตรงเวลา ไม่ติดแบล็กลิสต์ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ดีมากๆ และที่สำคัญ คือ บัญชีหนี้ต่างๆ ควรปิดให้เรียบร้อยเสียก่อน เช่น ผ่อนโทรศัพท์อยู่ ถึงแม้จะเหลืออีกเพียง 1 – 2 เดือนเท่านั้น เราก็ควรจะรอให้หมดก่อนที่จะยื่นกู้บ้าน เพราะไม่เช่นนั้นแล้ว ธนาคารจะมองว่าเรามีภาระหนี้ที่แบกรับอยู่ ก็อาจจะลดจำนวนเงินปล่อยสินเชื่อลงได้นะครับ
   การเตรียมตัวคร่าวๆ สำหรับคนที่จะคิดผ่อนบ้าน ถือเป็นเรื่องที่ไม่ได้ยากอะไรนะครับ เป็นการเตรียมความพร้อมในด้านต่างๆ และเพื่อไม่ให้เราทำอะไรเกินตัวจนกลายเป็นปัญหาในอนาคต ที่สำคัญคือเราจะต้องมีวินัยทางการเงินมากที่สุด เพื่อให้เราสามารถผ่อนบ้านให้หมดไว และไม่มีปัญหาทางการเงินนั่นเอง เพียงเท่านี้ ความใฝ่ฝันของเราที่จะมีบ้านสักหลังหนึ่งนั้น ก็ไม่ไกลเกินเอื้อมแล้วนะครับสำหรับมนุษย์คนหนึ่งอย่างพวกเรา

1317
ความคุ้มค่าที่น่าลงทุนกับ บ้าน แสนสิริ พระราม2 อสังหาริมทรัพย์ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

         เมื่อพูดถึงพระราม 2 แล้วอาจจะคิดว่าเป็นชานเมือง เดินทางลำบาก แต่ด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการ และระบบขนส่งในอนาคต ที่พัฒนาต่อเนื่องอย่างเรื่อย ๆ ทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง และหากคุณมองหาบ้านเดี่ยวคุณภาพดี มีส่วนกลางสุดหรูอย่างคลับเฮ้าส์ให้บริการ คงไม่มีใครไม่รู้จักโครงการของแสนสิริ วันนี้เราขอแนะนำโครงการบ้านแสนสิริ พระราม2 กับ 4 โครงการ ได้แก่ ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล28, บุราสิริ พระราม 2, คณาสิริ พระราม2 และ นาราสิริ พระราม2 จะมีรายละเอียดอะไรบ้าง ไปดูกัน
            1. คณาสิริ พระราม 2
            ด้วยการออกแบบสไตล์รีสอร์ท ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดธรรมชาติ ส่วนแบบบ้านก็ถูกออกแบบให้รองรับการใช้งานจริง เพื่อเติมเต็มทุกการพักผ่อนอย่างผ่อนคลายแบบสงบและเป็นส่วนตัว กับบ้าน 3 แบบ
1. แบบ 128 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1ห้องรับแขก
2. แบบ 159 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก
3. แบบ 113 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1ห้องรับแขก
ทั้ง 3 แบบมาพร้อมด้วยห้องรับประทานอาหาร ครัวไทย และที่จอดรถได้อีก 2 คัน
เว็บไซต์โครงการ: https://www.sansiri.com/singlehouse/kanasiri-rama2-wongwaen/th/
            2. ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล28
            ด้วยแรงบันดาลใจจากป่าชายเลน และดีไซน์แบบโมเดิร์น ล้อมรอบด้วยสนามหญ้าขนาด 100 ตร.ว. และมีแบบบ้านให้เลือกมากถึง 5 แบบ ดังนี้
1. แบบ 149 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ : HBP 1
2. แบบ 174 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ : HBP 2
3. แบบ 178 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องพักผ่อนชั้นบน : HBP 3
4. แบบ 203 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องพักผ่อนชั้นบน : HBP 4
5. แบบ 147 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก : HBP 6
เว็บไซต์โครงการ: https://www.sansiri.com/singlehouse/habitia-park-thainthale28/th/
            3. นาราสิริ พระราม 2
            ด้วยการออกแบบที่คำนึงถึงความสวยหรู วัสดุนำเข้าจากต่างประเทศ อย่างเฟอร์นิเจอร์ไม้สัก หินอ่อนจากอิตาลี หรือผ้าทอจากเบลเยี่ยมและพื้นที่ Walk in closet กับความหรูหราของบ้าน 6 แบบ
1. แบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ส่วนเตรียมอาหาร 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน แบบ : Edmund
2. แบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1ห้องรับประทานอาหาร 1 Pantry 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน แบบ : Lalique
3. แบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 Pantry 1 ครัวไทย 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน แบบ : Marco
4. แบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอย 401 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 Pantry 1 ครัวไทย 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน แบบ : Marco(B)
5. แบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอย 523 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 Pantry 1 ครัวไทย 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน แบบ : Jardine
6. แบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอย 599 ตร.ม. ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ส่วนเตรียมอาหาร 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 4 คัน แบบ : Lindbergh
เว็บไซต์โครงการ: https://www.sansiri.com/singlehouse/narasiri_rama2/th/


1318
การเงิน | Finance / หลักการผ่อนคอนโดเบื้องต้น
« เมื่อ: พฤษภาคม 25, 2020, 04:48:27 AM »

สิ่งหนึ่งที่หลาย ๆ คนปรารถนา ยิ่งเป็นมนุษย์เงินเดือนทำงานในเมืองกรุงแล้วล่ะก็ เชื่อได้เลยว่าความฝันของทุกคนที่เป็นอันดับต้น  ๆ น่าจะเป็นการนั่งรถไฟฟ้าไปทำงานแบบง่าย ๆ ไม่ต้องรอรถเมล์หรือรถติด ที่เป็นแบบนี้ก็เพราะว่ามีคอนโดนั่นเอง แต่อย่างไรก็ดี การมีคอนโดไม่ใช่เรื่องง่ายอย่างที่หลาย ๆ คนคิด เพราะว่าการจะเป็นเจ้าของคอนโดนั้น ไม่ใช่เรื่องง่าย เราต้องมีเงินจำนวนมาก ยิ่งหากว่าเป็นคอนโดที่ติดแนวรถไฟฟ้าด้วยแล้วล่ะก็ ยิ่งยากมากขึ้นไปอีก ดังนั้นเราเลยขออาสาพามาดูกันนะคะว่าหากเราจะมีคอนโดสักที่หนึ่ง เราจะต้องทำอย่างไรบ้าง

เงินเดือนขั้นต่ำที่ควรมีนั้นเป็นเท่าไร
หากใครที่คิดจะซื้อคอนโดแล้วล่ะก็ เราขอแนะนำเลยว่า ให้เราดูราคาเต็มของคอนโดจะดีที่สุด หากว่าคอนโดราคาสองล้าน เราจะต้องมีรายได้คงที่ หนึ่งในหกสิบเดือน จากราคาเต็มของคอนโดนั่นเอง และหลังจากที่คุณนั้นได้เป็นเจ้าของคอนโดนิเนียมนั้น มีค่าใช้จ่ายจำนวนมากกว่าที่คุณจะคิด เพราะว่ามีค่าน้ำและค่าไฟ รวมไปถึงค่าส่วนกลาง ค่าใช้จ่าย ค่าข้าว อย่าลืมบวกค่าเดินทางไปด้วยจะดีที่สุด แต่หากว่ามีรายรับน้อย แล้วอยากไปผ่อนคอนโดแนะนำว่าอาจจะลำบากได้เลยทีเดียว

ค่าผ่อน
อันดับต่อไปคือเรื่องของค่าผ่อนต่อเดือน หากว่าคุณไม่ได้ร่ำรวยเงินทองมากขนาดที่จะซื้อเงินสด ก็จะต้องมีค่าผ่อนต่อเดือน จริงหรือไม่คะ ยิ่งหากว่าคุณผ่อนมากแล้วล่ะก็ ยิ่งอาจจะส่งผลให้หมดหนี้เร็วได้เลยทีเดียว แต่แม้ว่าค่าผ่อนต่อเดือนจะไม่มากสักเท่าไร แต่เราใช้ต่อวันจะพอหรือไม่ นี่เป็นคำถามที่หลาย ๆ คนน่าจะสงสัยกันอยู่ไม่น้อยเลยทีเดียว ทางที่ดี ควรกำหนดค่าผ่อนให้พอเหมาะพอควรจะดีที่สุด ในกรณีหลาย ๆ คนไม่มีภาระหนี้สินในทางอื่น ๆ


ค่าผ่อนต่อเดือนควรเป็นเท่าไร
สำหรับสิ่งต่อไปที่ควรให้ความสำคัญก็คือ ่ค่าผ่อนต่อเดือนนั่นเอง โดยเราจะต้องดูว่าค่าผ่อนต่อเดือนของเรานั้น จะต้องไม่เกิน 40 เปอร์เซ็นต์ ของรายได้ประจำของเรานันเอง แต่ถ้าเรามีภาระมาก แนะนำให้หักต่อเดือนน้อยลงไปอีก ใครที่มีหนี้สินจำนวนมาก ควรเคลียหนี้เก่าก่อนค่อยมาสร้างหนี้จำนวนใหม่จะดีที่สุด

แต่สำหรับใครที่ไม่มีรายได้ประจำ อาจจะถือว่าค่อนข้างเสี่ยงมากพอสมควร เนื่องจากว่าหากเดือนไหนขาดรายได้แล้วล่ะก็ เราจะไม่มีเงินผ่อน แนะนำว่าให้ดาวน์เยอะ ๆ รวมไปถึงเก็บเงินก้อนเอาไว้จะดีที่สุด จะได้ลดวามเสี่ยงได้อีกระดับ
หากว่าคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่อยากลองผ่อนคอนโด ดูนั้น แนะนำว่าให้ลองเข้าเว็บไซต์ bank of Thailand ก่อนก็ดีเช่นกัน เพราะว่าเราจะต้องมีเงินฉุกเฉิน สำหรับเอาไว้ใช้ในยามลำบากด้วย สถานการณ์ช่วงโควิด 19 เป็นสถานการณ์ที่ไม่สามารถคาดเดาได้ แบบนี้เราควรเผื่อเงินสำรองเอาไว้จะดีที่สุด เชื่อได้เลยว่าหากใครที่ตั้งใจในการสำรองเงินเอาไว้ การผ่อนคอนโดของคุณก็จะไม่เป็นอุปสรรคอีกต่อไป แล้วแบบนี้เราจะดีใจในที่สุดที่เรานั้นสามารถเอาชนะใจตัวเองได้สำหรับการเก็บเงิน


1319
5 อาหารเพิ่มน้ำนมแม่ยอดนิยม พร้อม 5 วิธีกระตุ้นน้ำนมให้ไหลอย่างสม่ำเสมอ

   คุณแม่มือใหม่เพิ่มคลอดหรือคุณแม่เพิ่งเริ่มตั้งครรภ์หลายท่าน อาจกำลังประสบปัญหาน้ำนมไม่ค่อยไหล ไหลออกยาก หรือกำลังกังวลอยู่ว่าเมื่อคลอดเจ้าตัวเล็กออกมาแล้วน้ำนมจากเต้าของตนเองจะมีไม่เพียงพอต่อความต้องการของลูก ดังนั้นเรามาเตรียมพร้อมรับมือและแก้ปัญหาสำคัญนี้กันดีกว่า ด้วย อาหารคนท้องที่จะช่วยเพิ่มน้ำนมแม่  สำหรับคนท้อง5เดือน ที่ไม่ว่าจะคุณแม่เพิ่งคลอดหรืออยู่ระหว่างตั้งครรภ์ก็ทานได้และควรทานอย่างมาก !

5 อาหารยอดนิยม ช่วยเพิ่มน้ำนม ที่คุณแม่ควรทาน

- นม นับเป็น อาหารสำหรับคนท้อง ในลำดับแรกที่ต้องดื่มกันเป็นประจำทีเดียว โดยเฉพาะกับนมวัวที่ให้ประโยชน์ต่อการบำรุงการตั้งครรภ์อย่างมาก เนื่องจากเป็นแหล่งของแคลเซียมที่สูงมาก ๆ ซึ่งก็เป็นวิตามินที่คนท้องและเด็กในครรภ์จำเป็นต้องใช้นั่นเอง
- ถั่วอัลมอลด์ เป็นอาหารในกลุ่มธัญพืชที่สามารถหาทานได้ง่ายมากในปัจจุบัน อุดมไปด้วยวิตามินอี และโอเมก้า 3 จะกินเป็นของว่างหรือนำมาดัดแปลงทำเป็นส่วนประกอบของเมนูอาหารก็ได้เช่นกัน
- ปลาแซลมอน อีกหนึ่งเนื้อสัตว์ที่นิยมทั้งคนทั่วไปและคนท้อง เป็น อาหารเพิ่มน้ำนมแม่ ที่ช่วยบำรุง เพิ่มการผลิตน้ำนม เต็มไปด้วยกรดไขมันดี
- หน่อไม้ฝรั่ง มีส่วนช่วยไปกระตุ้นฮอร์โมนที่มีผลต่อการผลิตน้ำนมได้ดี เป็นอาหารที่ทำเมนูอาหารได้ง่าย หลากหลาย เสริมวิตามิน A และ K
- ผักใบเขียว อาหารสำหรับคนท้อง ที่ไม่สามารถขาดได้เลย เพราะบรรดาผักใบเขียวทั้งหลาย ช่วยเพิ่มน้ำนมได้ดี อัดแน่นด้วยวิตามินมากมาย เช่นวิตามินบี 6 คนท้องมีแคลเซียมสูง ธาตุเหล็ก และกรดโฟลิก

5 วิธีการช่วยกระตุ้นการไหลของน้ำนมแม่

- ให้นมจากเต้าเสมอ ต้องหมั่นให้ลูกกินนมจากเต้าเพื่อช่วยกระตุ้นการไหลบ่อย ๆ และควรหลีกเลี่ยงการให้ลูกดื่มนมจากจุกนมหรือขวดให้มากที่สุด
- ท่าทางสบายถูกต้อง โอบกอดให้นมลูกในท่าที่ถูกต้อง ตัวคุณแม่ต้องไม่เกร็ง สังเกตว่าลูกดื่มนมได้นานและสะดวก
- ดื่มน้ำให้มาก ไม่ใช่แค่เรื่องของ สารอาหารในนมแม่ ที่ได้จากเหล่าอาหารเท่านั้นที่ต้องใส่ใจ แต่การหมั่นดื่มน้ำบ่อย ๆ ให้มาก เสมอกันตลอดทั้งวัน จะช่วยให้ผลิตน้ำนมได้ดี ทำให้ไหลได้สะดวก
- ปั๊มนมบ่อย ๆ ถึงแม้จะเป็นช่วงที่ลูกไม่ได้ทานนมโดยตรงจากเต้าคุณแม่ ก็ควรปั๊มนมเพื่อเก็บสำรองไว้ให้เขาเสมอ การปั๊มนมทั้งสองข้างให้น้านมออกให้หมดทุกครั้ง จะช่วยให้น้ำไหลได้ดีและมีน้ำนมผลิตได้เต็มที่
- พักผ่อนเพียงพอ การพักผ่อนเป็นเรื่องสำคัญ ตั้งแต่ช่วงตั้งครรภ์จนคลอด คุณแม่ต้องพักผ่อนเสมอเมื่อมีโอกาส และต้องไม่คิดมาก ไม่กังวล ไม่เครียด

        ทั้งหมดเป็นวิธีการช่วยเพิ่มกระตุ้นการไหลของน้ำนม เพิ่มปริมาณการผลิตน้ำนม ซึ่งเป็นวิธีการและอาหารที่ใกล้ตัวมาก ๆ คุณแม่ท่านใดปฏิบัติได้ ทานได้ตามที่แนะนำ ไม่ใช่แค่น้ำนมที่มากแต่ยังได้ สารอาหารในนมแม่ ที่ส่งต่อถึงลูกได้อย่างครบถ้วนสมบูรณ์อีกด้วย



1320
ประโยชน์ที่หลากหลายของโคลีนที่มีความเหมาะสมืสำหรับคุณแม่ที่ให้นมบุตร

   อาหารเป็นเรื่องสำคัญมากสำหรับคนตั้งครรภ์ไม่ว่าจะเป็นเมนูอาหารคนท้อง 1-3 เดือนหรืออาหารคุณแม่หลังคลอด เนื่องจากเราทราบกันดีว่าสารอาหารที่มีความจำเป็นสำหรับคุณแม่ที่ให้นมบุตรนั้นมีด้วยกันหลากหลายชนิด ซึ่ง โคลีน นั้น ถือว่ามีความสำคัญมาก ๆ เรียกได้ว่าเป็นสารอาหารที่จัดอยู่ในกลุ่มวิตามินบีรวม ช่วยในการเร่งกระบวนการเผาผลาญไขมันในร่างกาย ช่วยในการที่จะเข้าไปยังเซลล์สมองเพื่อผลิตสารต่าง ๆ ช่วยในเรื่องความจำ โดยเราสามารถที่จะพบได้หลากหลายในอาหารหลากหลายอย่าง ทั้ง ในนม ตับ ไข่แดง ผักใบเขียว ผักกาดหอม จมูกข้าวสาลี เนื้อไก่ ธัญพืช ข้าวโพด ข้าวสาลี เป็นต้น

   นอกจากนี้แล้ววิตามินบีรวม ก็ถือว่ามีความสำคัญสำหรับคุณแม่ที่ต้องให้นมบุตรไม่น้อยเลย เพราะช่วยในเรื่องของการบำรุงทั้งสมองและร่างกายเช่นกัน ทั้งวิตามินบี 1, วิตามินบี 2, วิตามินบี 3, วิตามินบี 5, วิตามินบี 6 และวิตามินบี 12ซึ่งในส่วนของ วิตามินบี6 ตั้งครรภ์หรือไพริดอกซีน นั้นถือว่าเป็นวิตามินหนึ่งที่ร่างกายของเราไม่ควรที่จะขาดเลย เพราะช่วยในการเสริมภูมิคุ้มกันของร่างกาย ช่วยในการป้องกันโรคทางประสาทและโรคทางผิวหนังได้หลายชนิด ลดความเสี่ยงในการเกิดนิ่วในไต ช่วยในการชะลอวัยแถมยังลดความเสี่ยงต่อการเป็นโรคหัวใจอีกด้วย และถ้ามีการขาดวิตามินบี 6 นั้นก็สามารถที่จะทำให้เกิดโรคต่าง ๆ ได้ ทั้งโรคโลหิตจาง ผื่นผิวหนังอักเสบจากต่อมไขมัน เป็นต้น

   ดังนั้นถ้าหากคุณแม่มีความสนใจที่จะบำรุงร่างกายให้พร้อม สำหรับการให้นมบุตรแล้วล่ะก็ การเลือกอาหารที่เป็นประโยชน์ถือว่าเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์ได้อย่างมากเลยทีเดียว ทั้ง โคลีน และ วิตามินบี 6 เลย สารอาหารในนมแม่ นั้น มีองค์ประกอบหลาย ๆ อย่าง ทั้ง โปรตีน(เวย์โปรตีนและเคซีนโปรตีน) ซึ่งในเคซีนโปรตีนนั้นมีประโยชน์ในการปรับสมดุลในการย่อยอาหาร  ให้สามารถย่อยอาหารได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ในส่วนของไขมันในน้ำนมนั้น ช่วยในเรื่องของการดูดซึมวิตามินต่าง ๆ  ที่ต้องอาศัยการละลายในไขมัน ลำดับต่อมาคือคาร์โบไฮเดรตเพื่อช่วยในการเพิ่มการดูดซึมแคลเซียม ฟอสฟอรัส และแมกนีเซียม รวมทั้งวิตามินต่าง ๆ มากมาย

   จะเห็นได้ว่า สารอาหารในนมแม่ นั้น เป็นแหล่งของคุณประโยชน์ที่สำคัญอย่างแท้จริง อุดมไปด้วยสารอาหารต่าง ๆ มากมายดังนั้นการให้ลูก ๆ ของคุณนั้นดื่มนมแม่ นั้นเป็นทางเลือกที่ดีมาก ๆ แต่ถ้าหากคุณแม่ท่านไหนที่อาจมีปัญหาในการให้นมบุตร อาจจะปรึกษาแพทย์เพื่อที่จะหาแนวทางในการเลือกนมหรือสารอาหารต่าง ๆ เพื่อนำมาทดแทน เพื่อให้ลูกน้อยของคุณได้รับสารอาหารที่ครบถ้วน เพื่อเติบโตมามีร่างกายที่มีความแข็งแรง มีพัฒนาการที่ดี และมีการเจริญเติบโตตามวัย



1321
   ปัจจุบันนี้ คอกาแฟหลาย ๆ คนมักมีชีวิตที่ต้องเร่งรีบอยู่เสมอ แม้แต่เวลาดื่มกาแฟก็ต้องรีบเร่งให้เสร็จในระยะเวลาสั้น ๆ เครื่องชงกาแฟสด จึงเป็นไอเท็มหนึ่งที่เจ้าของบ้านหลายคนอยากมีติดบ้านเอาไว้ สำหรับ เครื่องชงกาแฟสดใช้ในบ้าน ที่ Nespresso ดีไซน์ขึ้นมานั้นล้วนแต่ตอบโจทย์คนมีบ้านสไตล์ modern home ที่ใช้ชีวิตแบบ modern life อย่าง Lattissima Touch เป็นอีกหนึ่งนวัตกรรมที่คอกาแฟไม่ควรพลาดทำความรู้จัก




• เมนู กาแฟสด ที่หลากหลาย
แน่นอนว่าการใช้ชีวิตแบบ modern life มีหลายเรื่องที่ทำให้เกิดความน่าเบื่อหน่ายด้วยการใช้ชีวิตที่ต้องเร่งรีบ แต่การชงกาแฟของคุณจะซ้ำจำเจไม่ได้เด็ดขาด ฉะนั้น เครื่องชงกาแฟแคปซูล จึงต้องตอบโจทย์คนที่ต้องการกาแฟในเวลาที่เร่งรีบและทำได้หลายเมนูด้วยเหมือนกันซึ่ง Lattissima Touch ก็เป็นหนึ่งในเครื่องชงกาแฟที่ทำได้หลายเมนู ไม่ว่าจะเป็น เอสเพรสโซ ลุงโก หรือ ลาเต้

• ตอบโจทย์คนใช้ชีวิตเร่งรีบ
การใช้ชีวิตแบบเร่งรีบที่ต้องมาพร้อมความกดดันนั้นเป็นส่วนหนึ่งของคนใช้ชีวิตสไตลื modern life ไปแล้ว ซึ่ง Nespresso เองเข้าใจและอยากช่วยให้ความกดดันจากความเร่งรีบนี้ลดน้อยลงและเครื่องชงกาแฟที่ออกแบบมานั้นได้นำนวัตกรรม แรงดัน 19 บาร์ ที่สามารถทำความร้อนได้อย่างรวดเร็วมาให้กับเจ้าของเครื่องทำกาแฟนี้โดยเฉพาะ

• ให้คนใช้ชีวิต modern life สะดวกสบายมากขึ้น
ถาดรอง แคปซูลกาแฟ ที่ใช้แล้ว 9 แคปซูล เป็นส่วนหนึ่งขอเครื่องทำกาแฟจาก Nespresso ที่ดีไซน์ออกมาให้กับคนที่ชอบชงกาแฟบ่อยๆ เพราะการประหยัดเวลาทำให้คุณใช้ชีวิต modern life ได้มีประสิทธิภาพมากกว่าเดิม การเปลี่ยนถาดรองแคปซูลจึงไม่จำเป็นต้องทำหลายครั้งให้ยุ่งยาก

• ดื่ม กาแฟสด สไตล์ modern life แต่ eco-saving
modern life คือสไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัยและความทันสมัยนั้นมาพร้อมกับความต้องการในการประหยัดพลังงานมากข้นเพื่อความเป็นอยู่ที่ดีในระยะยาว โดยระบบอัจฉริยะของเครื่องทำกาแฟจาก Nespresso มีฟังก์ชั่นในการปิดเครื่องเองได้ใน 9 นาที

• พอดีกับพื้นที่บ้าน modern home
modern home บางหลังนั้นถูกออกแบบมาให้สามารถใช้สอยในพื้นที่ขนาดเล็ก ส่วนเครื่องทำกาแฟที่ความกว้าง 17.3 เซนติเมตร ความยาว 32 เซนติเมตร และ 25.8 เซนติเมตร นี้จึงเหมาะกับบ้านสไตล์ modern จะหยิบจับไปวางไว้ตรงไหนก็ได้ เพราะมีน้ำหนักแค่ 4.5 กิโลกรัม

   กลิ่นหอมกรุ่นของกาแฟในยามเช้าไม่ได้เป็นกลิ่นที่ทำให้คุณตื่นจากที่นอนได้เท่านั้น ความกลมกล่อมของกาแฟจากแก้วที่ชงเองด้วย เครื่องชงกาแฟสดใช้ในบ้าน ก็ไม่ได้เป็นแค่รสชาติที่ปลุกคุณให้มีชีวิตชีวา แต่การได้ดื่มกาแฟในบ้าน modern home แบบ modern life ยังสร้างประสบการณ์ดี ๆ ในช่วงที่คุณได้ใช้เวลาอยู่ในบ้านอีกด้วยนะ

1322

            คอนโดใกล้ bts เป็นคอนโดที่ใครหลายคนใฝ่ฝันอยากที่จะเป็นเจ้าของ  เพราะสามารถเดินทางเข้าถึงได้อย่างสะดวกสบาย แถมยังช่วยประหยัดค่าเดินทาง และมีความปลอดภัย ซึ่งที่ เดอะ ไลน์ พหลฯ – ประดิพัทธ์ เป็นอีกหนึ่งโครงการคอนโดสะพานควายที่พัฒนาขึ้นโดยบริษัทแสนสิริ แน่นอนว่าคอนโดแถวสะพานควายแห่งนี้จะต้องมีจุดเด่นและความน่าสนใจหลายอย่าง เพราะหากดูจากราคายูนิตแล้วก็รู้ได้ทันทีว่าเป็นโครงการที่คัดคุณภาพของทำเลและเกรดลูกค้ามาแล้วในระดับหนึ่ง
ให้ความอบอุ่นและผ่อนคลายด้วยสถาปัตยกรรมที่เป็นจุดเด่น
           คอนโดหลายแห่งถูกออกแบบมาเพื่อกลุ่มเป้าหมายเพียงบางกลุ่ม เช่น กลุ่มคนโสด วัยทำงาน ทำให้บางทีกลุ่มคนที่มีสมาชิกครอบครัวหลายคนอาจจะไม่ซื้อคอนโดนั้นเพราะว่าลักษณะห้องและโครงการไม่ตอบโจทย์ที่ต้องการ นี่คืออีกหนึ่งเหตุผลที่ทางโครงการได้ออกแบบแปลนห้องออกมาให้หลากหลายเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนในเมืองหลายแบบ รวมถึงยังดีไซน์ตัวอาคารให้กลมกลืนกับต้นไม้และแสงจากธรรมชาติอีกด้วย
โครงการคอนโด ตั้งอยู่ทำเลใจกลางเมือง
           แน่นอนว่าไลฟ์สไตล์ของใครหลายคนต้องเดินทางด้วยการขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า BTS ซึ่ง โครงการคอนโด เดอะ ไลน์ พหลฯ – ประดิพัทธ์ ตั้งอยู่ระหว่างซอยประดิพัทธ์ 19 – 21 เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าในระยะใกล้สถานี สะพานควาย ให้เจ้าของยูนิตสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้แล้ว ยังสามารถเดินทางด้วยรถส่วนตัว โดยเข้า-ออกถนนเส้นหลักได้ทันทีแบบไม่ต้องรอรถติดให้เสียเวลา
CO-RECREATION จุดเด่นของคอนโดมิเนียมแห่งนี้
             คอนโดใหม่อย่าง เดอะ ไลน์ พหลฯ – ประดิพัทธ์ เป็นอีกหนึ่งโครงการจากแสนสิริที่ต้องการออกแบบให้เจ้าของยูนิตสามารถมีความเป็นส่วนตัวและได้ใช้เวลาในเวลาว่างใน condo ด้วยความผ่อนคลายอย่างยิ่ง ซึ่งจะต้องมาพร้อมกับความสะดวกที่ครบครัน โดยพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำของโครงการเองก็ออกแบบมาให้บรรยากาศแบบที่พักตากอากาศอยู่บริเวณชั้น 9 นอกจากนี้ยังมี Kid’s Pool, Lap Pool, Leisure Pool และ Jacuzzi ที่เข้ามาเติมเต็มวันพักผ่อนให้อิ่มเอมมากที่สุดอีกด้วย
THE SECRET GARDEN ในคอนโดสะพานควายให้เจ้าของยูนิตสัมผัสกับธรรมชาติ
        condominium เดอะ ไลน์ พหลฯ – ประดิพัทธ์ ได้เตรียมพื้นที่สีเขียวอย่าง THE SECRET GARDEN ไว้ให้กับเจ้าของยูนิตที่ต้องการผ่อนคลายในวันสบาย ๆ หรือหลังจากการออกไปพบปะผู้คนข้างนอกมา ที่นี่จะเป็นที่ที่ทำให้คุณได้สัมผัสกับความร่มรื่นและได้พักสายตาไปกับต้นไม้สีเขียวล้อมรอบสวนได้อย่างผ่อนคลายมากที่สุด
   คนที่มีความใฝ่ฝันอยากใกล้ชิดธรรมชาติ มียูนิตแนบชิดกับต้นไม้ การเลือกคอนโดแถวสะพานควายอย่าง โครงการเดอะ ไลน์ พหลฯ – ประดิพัทธ์ ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับคนที่ต้องการใช้ชีวิตคุณภาพและชิดใกล้กับพื้นที่สีเขียวของจริง อีกทั้งทางโครงการยังมีแปลนห้องมาให้เลือกหลากหลาย คุณจึงมีแบบห้องให้เลือกมากกว่าโครงการอื่นอย่างแน่นอน
          นอกจากนี้แสนสิริยังมีคอนโดในทำเลอื่น ๆ ที่น่าสนใจ เช่น คอนโดในย่านทองหล่อ (Sansiri condo thonglor) หากสนใจคอนโดโครงการอื่น ๆ สามารถคลิกชมได้ท่ีนี่เลย https://www.sansiri.com/thai/คอนโดมิเนียม

1323
ความงาม | Beauty / 3 สุดยอดประโยชน์ของเซรั่ม vit c
« เมื่อ: พฤษภาคม 18, 2020, 01:10:20 PM »

    สำหรับผู้ที่หลงใหลในการดูแลผิวของตัวเอง ลองเข้ามาศึกษาถึงสรรพคุณวิตามินซี ในบทความนี้กันก่อนดีกว่า โดยผลิตภัณฑ์ประเภท เซรั่ม vit c อุดมไปด้วยประโยชน์มากมาย เช่น ช่วยในเรื่องของการปรับสมดุลของสีผิว, ช่วยลดการเกิดรอยดำ และช่วยลดเลือนริ้วรอย ได้อย่างไม่น่าเชื่อเลยทีเดียว

1. การป้องกันแสงแดด
เซรั่มวิตามินซี ยังมีส่วนช่วยปกป้องผิวจากการทำลายล้างของแสงแดดอีกด้วย แต่ถึงกระนั้นเป็นเพียงประสิทธิภาพเสริมเท่านั้น คุณควรใช้ครีมกันแดดอย่างต่อเนื่องเช่นเดิม โดยวิตามินซีจัดเป็นสารต้านอนุมูลอิสระประเภทหนึ่ง ซึ่งช่วยลดความเสียหายอันเกิดอนุมูลอิสระ ที่สร้างความเสียหายต่อร่างกาย และทำให้เกิดการอักเสบ อ้างอิงจากรายงานของ Linus Pauling Institute แห่ง Oregon State University พบว่าผลของสารต้านอนุมูลอิสระที่ได้มาจากวิตามินซี ซึ่งมีต่อผิวหนัง ได้แก่…
• ช่วยลดการตายของเซลล์ก่อนวัยอันควร
• ลดการปล่อยไซโตไคน์ ซึ่งเป็นสารประกอบการอักเสบ
• ช่วยลดความเสียหาย ที่เกิดจากการสัมผัสกับแสงอัลตราไวโอเลต

    2. ป้องกันริ้วรอยก่อนวัย
วิตามินซี ไม่สามารถฟื้นคืนริ้วรอยร่องลึกที่เกิดขึ้นแล้วได้ แต่ถ้ายังคงเป็นเพียงริ้วบาง ๆ อยู่ล่ะก็ สามารถจัดการได้ อย่างไรก็ตามวิตามินซีเซรั่ม ยังสามารถช่วยลดริ้วรอยก่อนวัยได้อีกด้วย โดยช่วยปกป้องผิวจากริ้วรอยผิวก่อนวัยอันควร อันเกิดแสงแดด นอกจากนี้วิตามินซียังช่วยลดรอยเหี่ยวย่นก่อนวัย โดยช่วยกระตุ้นการเจริญเติบโตของคอลลาเจนได้อย่างเห็นชัด ทำให้หลาย ๆ คน ใช้ เซรั่ม vit c ผสมผสานกับการใช้ครีมลดริ้วรอยใต้ตาจากวิชชี่ หรืออายครีมทาใต้ตาเพียว ๆ ได้อีกด้วย จากการศึกษาพบว่าการใช้สารละลายวิตามินซี 5% เป็นเวลา 6 เดือนอย่างต่อเนื่องไม่ขาด ช่วยเพิ่มความหนาของผิวได้อย่างมีนัยยะสำคัญ ถึงแม้ว่าการศึกษาในครั้งนี้จะมีผู้ลงทะเบียนเพียง 60 คนเท่านั้น แต่ก็แสดงให้เห็นถึงพลังในการสนับสนุนสรรพคุณวิตามินซี

   3. ช่วยในการสร้างสีผิวที่สม่ำเสมอ
ผู้ที่รักสวยรักงามบางคน ใช้วิตามินซีเฉพาะที่เพื่อมุ่งหวังประสิทธิภาพในการรักษารอยดำ สิ่งเป็นจุดที่ไม่พึงประสงค์ มีสีผิวหนังที่มีสีเข้มกว่าบริเวณโดยรอบ อันเกิดจากการสัมผัสกับแสงแดด หรือการเปลี่ยนแปลงของฮอร์โมน ที่เกี่ยวข้องกับความชรา และอื่น ๆ โดยนักวิจัยตั้งทฤษฎีว่าวิตามินซี อาจช่วยลดการผลิตเม็ดสีเมลานิน ตามรายงานของ Linus Pauling Institute แห่ง Oregon State University โดยเมลานินจัดเป็นเม็ดสี ที่ทำให้เกิดรอยดำที่เข้มกว่าส่วนอื่น ๆ ทำให้ลดความมั่นใจเป็นอย่างยิ่ง

   สรุปได้ว่า เซรั่มวิตามินซีมีศักยภาพในการปรับปรุงสิ่งที่ไม่พึงประสงค์ของผิว อีกทั้งยังช่วยการป้องกันรอยย่น รวมทั้งลดการปรากฏของรอยดำ จุดด่างดำเข้มต่าง ๆ โดยผลิตภัณฑ์ในปัจจุบันล้วนนี้มีส่วนผสมวิตามินซี ในผลิตภัณฑ์เซรั่มของพวกเขา แต่อย่างไรก็ตาม ผู้ที่มีปัญหาผิวหลายคน จำเป็นต้องใช้เซรั่มวิตามินซีอย่างต่อเนื่อง เป็นช่วงระยะเวลาหลายเดือนก่อนที่จะเห็นผลอย่างเต็มที่ สมบูรณ์แบบ เพราะต้องใช้เวลาเพื่อทำให้เซลล์ผิวค่อย ๆ ฟื้นฟู ก่อนที่จะเติมเต็มในที่สุด อย่าลืมใช้ครีมลดเลือนริ้วรอยควบคู่ไปด้วยจะเห็นผลชัดเจนมากขึ้น

1324

ย่านอ่อนนุชถือเป็นอีกทำเลทองดี ๆ ที่ได้รับความสนใจในการมองหาที่อยู่อาศัยอย่างมาก ส่วนหนึ่งมาจากการมีรถไฟฟ้าจึงทำให้เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกสบาย และถ้าหากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาคอนโดอ่อนนุชที่เน้นความหรูหรา ลักซ์ชัวรี่แบบสุด ๆ เพื่อเพิ่มฐานะทางสังคมอยู่ ก็อยากแนะนำให้รู้จักกับคอนโดดี ๆ 2 แห่ง ที่บอกเลยว่าจะทำให้คุณแฮปปี้กับไลฟ์สไตล์ชีวิตในแบบที่เป็นตนเองอย่างแน่นอน

1. ซาริ บาย แสนสิริ
คอนโดอ่อนนุชที่ใคร ๆ ก็ต้องหลงใหลตามสไตล์ Low Rise ที่ให้ความเป็นส่วนตัวแต่หรูหราเกินบรรยาย ระยะทางเพียงไม่กี่นาทีจากสถานีบีทีเอสปุณณวิถี จึงจัดเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่มีความสะดวกสบายต่อการเดินทาง ปลอดภัยในทุกช่วงเวลา ภายในห้องมีการตกแต่งอย่างโดดเด่น ขนาดห้อง 66 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จัดเต็มสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยทุกคนได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, มุมพักผ่อน, สวนหย่อมสูดอากาศบริสุทธิ์ ปลอดภัยด้วยระบบกล้องวงจรปิดและเจ้าหน้าที่ตรวจตราตลอด 24 ชม. จะเลือกซื้อไว้อยู่เองหรือทำกำไรด้วยการขายคอนโดมือสองในอนาคตก็ไม่มีปัญหา แวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญหลาย ๆ แห่งทั้งแหล่งช้อปปิ้ง, ไลฟ์สไตล์, โรงพยาบาล, สถานศึกษา ฯลฯ กับราคาเพียง 8.17 ล้านบาทเท่านั้น คุ้มค่า ครบครัน มั่นใจได้เลย

2. โมริ เฮาส์
คอนโดกรุงเทพแห่งแรกในย่านอ่อนนุชที่ตอบโจทย์ความหรูหราแบบสุด ๆ ด้วยการตกแต่งสไตล์รีสอร์ท สัมผัสได้ถึงความพิเศษที่เหนือกว่าคอนโดทั่ว ๆ ไป เหมาะสำหรับคนที่ชื่นชอบความไฮโซเป็นอย่างมาก ภายในตกแต่งตามคอนเซปต์โมเดิร์นแฝงไปด้วยความอบอุ่น พื้นที่ภายในครัวถูกจัดสรรให้มีพื้นที่เก็บของมากยิ่งขึ้น ทุกอย่างดูลงตัว เพิ่มเติมความหรูหราด้วยเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เสมือนกับคุณได้พักผ่อนในรีสอร์ทจริง ๆ ขนาดห้อง 67 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อมทั่วทั้งคอนโดเพื่อเติมเต็มความเป็นธรรมชาติได้อย่างดีเยี่ยม, สระน้ำวน, ห้องซักผ้า มั่นใจความปลอดภัยด้วยทำเลใกล้รถไฟฟ้าสถานที่อ่อนนุชเพียงไม่กี่นาที จึงเดินทางได้ตลอดเวลา มีเจ้าหน้าที่และระบบกล้องวงจรปิดรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เลือกซื้อเอาไว้อยู่หรือในอนาคตต้องการขายคอนโดมือสองก็คุ้มค่า ใกล้สถานที่สำคัญหลายแห่งทั้งโรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร ฯลฯ กับราคาเพียง 9.9 ล้านบาทเท่านั้น คอนโดติดรถไฟฟ้าบนทำเลอ่อนนุชที่ห้ามพลาด

คอนโดกรุงเทพย่านอ่อนนุชที่ได้แนะนำไปนี้ มี target คนซื้อที่รับรองว่าตอบโจทย์ชีวิตคนรักความหรูหรา ต้องการเพิ่มสถานะทางสังคมได้เป็นอย่างดี มีศักยภาพของทำเลในอนาคตที่เพิ่มมูลค่าให้กับคอนโด ใครที่มองหาคอนโดสไตล์นี้ต้องไม่พลาด หรือหากท่านมีคอนโดต้องการขายแต่ยังไม่ทราบว่าจะขายที่ไหนดี ให้มาขายกับ Plus Property ได้ นอกจากนี้ยังสามารถคลิกชมคอนโดมือสองเพิ่มเติมได้ที่นี่เลย https://www.plus.co.th/

1325

            หลายคนอาจมองว่าการ work from home ค่อนข้างเป็นอุปสรรคต่อการแสดงความสามารถ และพิสูจน์ฝีมือการทำงานให้หัวหน้างานเห็น เพราะเมื่อทำงานที่บ้าน หัวหน้างานก็อาจไม่สามารถเห็นผลงาน และความสามารถของเราได้อย่างชัดเจน แต่ในความเป็นจริงแล้ว ช่วง work from home แบบนี้ ก็มีโอกาสดี ๆ ซ่อนอยู่ไม่น้อย เพียงแค่เราจะมองเห็น และรู้เทคนิคในการ work from home มากพอจะฉวยโอกาสดี ๆ นั้นไว้ได้หรือไม่
           เทคนิคสำคัญ ซึ่งเป็นหัวใจหลักของการทำงานที่บ้านให้ได้ผลงานโดดเด่น เป็นที่ถูกใจของหัวหน้างาน มีอยู่เพียงไม่กี่ข้อเท่านั้น ซึ่ง iprospect thailand ขอนำมาสรุปเป็น 5 ข้อ ดังนี้
1.   จัดเวลาการทำงานให้ชัดเจน
           หากไม่จัดเวลาการทำงานให้ชัดเจน เวลาส่วนตัวอาจมาเบียดบังเวลางาน ทำให้งานเสร็จช้ากว่ากำหนด หรือลดประสิทธิภาพลงได้ ในขณะเดียวกัน หากปล่อยให้เวลางานรุกล้ำเวลาส่วนตัวที่มีให้กับครอบครัว นั่นก็ไม่ถือว่าเป็นการทำงานจากบ้านที่ดี ดังนั้นจึงควรจัดเวลาทำงานให้ชัดเจน เริ่มกี่โมง จบกี่โมง ในกรณีที่ต้องทำงานต่อจนเสร็จ ควรจะต้องจบงานให้ได้ภายในกี่โมง เพื่อแบ่งเวลาไปใช้กับมิติอื่นด้วยเช่นกัน วิธีนี้จะช่วยให้ work-life balance ไม่เสีย งานเสร็จทันตามกำหนด ไม่ลดประสิทธิภาพลง และเวลาส่วนตัวก็มีมากพอที่จะดูแลสุขภาพตัวเองอีกด้วย
2.   ให้ความร่วมมือ และปฏิบัติตามกติกาขององค์กร
           เนื่องจากเป็นการทำงานที่บ้าน จึงทำให้องค์กรและหัวหน้างานไม่สามารถติดตามหรือตรวจสอบการทำงานของพนักงานได้เหมือนที่สำนักงาน ดังนั้นความร่วมมือและการเคารพกฎกติกาของพนักงานจึงเป็นสิ่งสำคัญเป็นอันดันต้น ๆ เมื่อเราร่วมมือและเคารพกฎกติกาของทางองค์กรอย่างเต็มที่ หัวหน้างานก็จะมองเห็นข้อดีนี้ในตัวเราได้อย่างชัดเจน
3.   หมั่นติดต่อสื่อสารกับคนในทีม และคนในองค์กร
          เมื่อเปรียบเทียบระหว่างพนักงานที่มีความเคลื่อนไหวในแอปพลิเคชันซึ่งใช้ในการ work from home เป็นประจำ กับพนักงานที่มักหายจากแอปพลิเคชันไปครั้งละหลายชั่วโมง พนักงานรายแรกซึ่งแสดงตัวตนและติดต่อสื่อสารกับคนในทีมอยู่ตลอดเวลา จะได้รับการมองในแง่ที่ดีกว่าจากหัวหน้างานเสมอ สังเกตได้ว่าพนักงานที่หายจากการติดต่อไปเป็นเวลานาน ๆ ไม่รายงานความคืบหน้า มักจะถูกหัวหน้างานซักถามเป็นประจำ แม้ว่าพนักงานรายนั้นจะทำงานอยู่จริง แต่การไม่ติดต่อสื่อสารกับคนในทีมเป็นประจำ ก็สุ่มเสี่ยงที่จะถูกมองไปในแง่ไม่ดีนัก ดังนั้น ตราบใดที่ยังทำงานที่บ้าน ควรหมั่นติดต่อสื่อสาร และรายงานความคืบหน้า หรือขอคำปรึกษาจากคนในทีมอย่างสม่ำเสมอจะดีที่สุด
4.   ตั้งเป้าหมายการทำงานในแต่ละวัน รวมทั้งเป้าหมายในระยะยาว
          หลายคนอาจตั้งเป้าหมายการทำงานเป็นประจำอยู่แล้ว แต่ในกรณีของการทำงานที่บ้าน การตั้งเป้าหมายควรละเอียดและชัดเจนมากขึ้นอีกระดับหนึ่ง เนื่องจากเราต้องใช้เป้าหมายนี้บังคับให้ตัวเองสามารถทำงานให้สำเร็จภายในเวลาที่กำหนด ในสถานที่ที่เรียกว่า บ้าน ซึ่งมีสภาพแวดล้อมเอื้อต่อการพักผ่อนมากกว่าการทำงาน ดังนั้นหากเป้าหมายการทำงานไม่ชัดเจน ไม่กำหนด to-do-list ในแต่ละวัน ก็อาจส่งผลให้งานเสร็จล่าช้า หรือถูกตำหนิจากหัวหน้างาน ในทางกลับกัน หากตั้งเป้าหมายการทำงานในแต่ละวันไว้แล้วเป็นอย่างดี และสามารถทำตามเป้าหมายนั้นได้เป็นส่วนใหญ่ ก็จะสามารถพิสูจน์ให้ทางองค์กรเห็นว่าเรามีความสามารถในการจัดการงานได้ แม้ว่าจะทำงานที่บ้านก็ตาม
5.   ใช้เทคโนโลยีให้เกิดประโยชน์สูงสุด
          ปัจจุบันเราทุกคนอยู่ในยุคดิจิทัล การสื่อสารที่สะดวกรวดเร็วทำให้เราทุกคนสามารถติดต่อสื่อสารกันได้ง่ายขึ้น แอปพลิเคชันซึ่งใช้ในการทำงานที่บ้านมีให้เลือกหลายแบบ หลากหลายฟังก์ชัน ทุกองค์กรสามารถประชุมผ่านวิดีโอ ห้องแชท และรับส่งไฟล์กันในห้องประชุมได้อย่างอิสระ ดังนั้นการเรียนรู้ที่จะใช้งานแอปพลิเคชันเหล่านี้ให้คล่องแคล่วจึงกลายเป็นเรื่องสำคัญ เพื่อให้การทำงานที่บ้านราบรื่นมากขึ้น ติดต่อประสานงานและประชุมงานกันได้อย่างไม่มีสะดุด
          เราไม่สามารถรู้ได้ว่าจะต้องทำงานที่บ้านต่อเนื่องไปจนถึงเมื่อไร แต่เราสามารถฉกฉวยโอกาสดี ๆ จากการทำงานที่บ้านได้ เมื่อรู้ 5 เทคนิคข้างต้น และทดลองปรับใช้กับตัวเอง iprospect thailand เชื่อว่า เทคนิคเหล่านี้จะช่วยให้การทำงานที่บ้านของทุกคนราบรื่น และกระตุ้นให้หัวหน้างานมองเห็นความโดดเด่นที่มีอยู่ในตัวคุณอย่างแน่นอน

1326
   การได้นั่งจิบกาแฟ ยามเช้าในวันหยุด พร้อมกับชมสวนดอกไม้ ต้นไม้ หรือนั่งเล่นกับสัตว์เลี้ยงตัวโปรด คงเป็นความสุขในวันพักผ่อนที่หลาย ๆ คนอยากได้ แบบนี้น่าหาซื้อ เครื่องชงกาแฟ มาไว้ที่บ้าน (อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่ https://www.nespresso.com/th/th/machinelistblock) เพื่อชง กาแฟสด ไว้ดื่มยามเช้า โดยแค่มีเครื่องชงกาแฟเครื่องเดียวก็สามารถชงได้หลากหลาย เมนู กาแฟ อร่อยได้ง่าย ๆ ในทุกวัน




เครื่องชงกาแฟสดใช้ในบ้าน รุ่นที่น่าสนใจ
   เริ่มกันที่ เครื่องชงกาแฟ รุ่น Essenza Mini จาก Nespresso เครื่องรุ่นเล็ก ที่คุณภาพไม่เล็กตาม
น้ำหนักเพียง 2.3 กิโลกรัม ขนาดกะทัดรัด สามารถจัดหาที่วางได้ง่าย
มาพร้อมระบบแรงดัน 19 บาร์ เมื่อแรงดันมาก รสชาติกาแฟจะเข้มข้นขึ้น
ระบบทำความร้อนเร็วภายในไม่กี่วินาที ทำให้คุณชงกาแฟได้เร็วขึ้น
ประหยัดพลังงาน โดยมีการลดการใช้พลังงานหลังจาก 3 นาทีและมีระบบปิดเครื่องอัตโนมัติเมื่อไม่มีการใช้งาน 9 นาที
มีการรับประกัน 2 ปี
มีสีให้เลือกถึง 4 สี ได้แก่ แดง เขียว ขาวและดำ
ต่อกันด้วยเครื่องชงกาแฟสดใช้ในบ้าน รุ่น Essenza Mini ของ Nespresso
น้ำหนัก 3 กิโลกรัม
มาพร้อมระบบแรงดัน 19 บาร์ และระบบทำความร้อนเร็วภายในไม่กี่วินาที ซึ่งทำให้คุณชงกาแฟได้เร็วขึ้น
ประหยัดพลังงาน โดยมีการลดการใช้พลังงานหลังจาก 3 นาทีและปิดเครื่องอัตโนมัติเมื่อไม่มีการใช้งาน 9 นาที
ใช้งานง่ายขึ้น โดยการใช้งานปุ่ม 2 ปุ่ม
มีการรับประกัน 2 ปี
ซึ่งมาพร้อมกับเครื่องทำฟองนม Aeroccino 3 เป็นเครื่องทำฟองนมที่ใช้งานง่าย
มีปุ่มกดเพียง 1 ปุ่ม ใช้งานง่าย
สามารถทำฟองนมปริมาณมากถึง 120 มล. ในแต่ละครั้ง
น้ำหนักเบา เพียง 450 กรัม
สามารถทำได้ทั้งสูตรเย็นและสูตรร้อน
โดยมีหลากหลายเมนูแคปซูล กาแฟสด ให้เลือกมากมายเช่น
กลุ่มกาแฟดำเข้มข้น
Kazaar เข้มข้นมากพิเศษ
Ristretto กลิ่นคั่วหอมนาน
Arpeggio เข้มข้นทั้งรสชาติและกลิ่นหอมอ่อนๆจากผลไม้
กลุ่มกาแฟดำเอสเพรสโซ่
Livanto กลิ่นหอมและรสชาติที่ลงตัว
Capriccio หอมมัน
Volluto หวานกลมกล่อมและกลิ่นผลไม้
กลุ่ม Master Origin กาแฟเอกลักษณ์แต่ละประเทศ
Indonesia หอมกลิ่นยาสูบตาแห้ง
Ethiopia กลิ่นหอมหวานนุ่มนวล ด้วยรสชาติจากแยมผลไม้และดอกส้ม
Colombia รสชาติล้ำลึกดังไวน์ชั้นดี
India เข้มข้นและรสชาติร้อนแรงจากไม้และเครื่องเทศ
Nicaragua รสชาตินุ่มละมุ่นและกลมกล่อมจากการบ่มแดด
กลุ่มกาแฟลุงโก(Lungo) กาแฟสำหรับดื่มแก้วใหญ่ 110 มล.
Fortissio Lungo หอมมันเข้มข้น
Vivalto Lungo กลิ่นคั่วหอมและกลิ่นหอมผลไม้
Vivalto Lungo Decaffeinato คล้ายกับ Vivalto Lungo ดั้งเดิม เพิ่มเติมคือกลิ่นหอมจากดอกไม้และธัญพืช
Linizio Lungo กลมกล่อมนุ่มละมุ่นลิ้น
Envivo Lungo เข้มข้น กลิ่นหอมคาราเมล

ซึ่ง Nespresso มี กาแฟแคปซูล หลากหลายรสชาติให้เลือก เชื่อว่าคุณจะได้วันพักผ่อนที่ลงตัวกับกาแฟแก้วโปรดแน่นอน

1327
นวัตกรรมใหม่ที่คอกาแฟหลาย ๆ คนโปรนปราน กาแฟแคปซูลจาก Nespresso มาพร้อมเครื่องชงกาแฟ และ เครื่องทำฟองนม ที่พร้อมสร้างสรรค์เมนู กาแฟ หลากหลาย วันนี้เราเลยนำ สูตรชงกาแฟ ฉบับแอดวานซ์มาฝากกัน ให้คุณได้ทดลองทำเมนูกาแฟใหม่ ๆ จากกาแฟแคปซูล Nespresso แบบไม่มีเบื่อเลย




GOLDEN TURMERIC SOY LATTE
   เทนมถั่วเหลือง 120 มิลลิลิตร และผงขมิ้น 1 ช้อนชา ลงในเครื่องทำเมนูกาแฟ Barista ปิดฝาแล้วเลือกโหมด Latte Macchiato กดปุ่มเริ่มทำงาน จากนั้นเทโฟมนมที่ได้ลงในแก้ว Recipe View แล้วชงกาแฟ Caramel Crème Brûlée ปริมาณ 40 มิลลิลิตร ตามลงไป

THYME AND GRAPEFRUIT ETHIOPIA JAMMING
ใส่ใบซิตรัสไทม์เล็กน้อยใน แก้วกาแฟ ขนาดใหญ่ สามารถใช้ใบไทม์อื่น ๆ แทนได้ ใส่น้ำเชื่อม Pink Grapefruit Syrup และน้ำแข็ง 4 ก้อนลงไป จากนั้นจึงเติม Tonic water ตามลงปริมาณ 90 มิลลิลิตร ไปบนน้ำแข็ง กดกาแฟแคปซูล Ethiopia ตามลงไป เพียงเท่านี้ก็จะได้กาแฟที่ช่วยเพิ่มความสดชื่นจากใบไทม์และโทนิค

BITTER SPRITZ MOCKTAIL
ใส่น้ำแข็ง 3 ก้อนลงใน เครื่องทำกาแฟ Barista จากนั้นเลือกกาแฟแคปซูล Ispirazione Napoli ใส่ลงในเครื่องชงกาแฟ เลือกโหมดเอสเพรสโซ่ แล้วนำไปเทลงในเครื่องทำเมนูกาแฟ Barista ปิดฝาแล้วเลือกโหมด Iced Nitro จากนั้นกดปุ่มเริ่มทำงาน ใส่น้ำแข็ง 5 ก้อนและส้มฝานลงในแก้ว เท Tonic water และน้ำแดง Fanta อย่างละ 50 มิลลิลิตร ลงไป ตามด้วยกาแฟที่เตรียมไว้ ตกแต่งเพิ่มเติมด้วยก้านโรสแมรี่ที่ด้านบน

ROSE CAFFÈ LATTE WITH VANILLA
ผสมน้ำกุหลาบเข้ากับนม ใช้มีดขนาดเล็กขูดเมล็ดวานิลลาออกมาจากฝัก นำเมล็ดวานิลลาและฝักผสมลงไปในวิปปิ้งครีม นำไปอุ่นให้พออุ่นแล้วแช่เย็นทิ้งไว้จนเย็น เมื่อเย็นแล้วให้นำฝักวานิลลาออก แล้วตีวิปครีมพร้อมค่อย ๆ เติมน้ำตาลลงไป นำไปเทลงในแก้วกาแฟ ทำกาแฟจากกาแฟแคปซูล Volluto หรือ กาแฟแคปซูล Decaffeinato กดลงในแก้วกาแฟ เติมนมกุหลาบลงไป ตกแต่งให้สวยงามด้วยเมล็ดวานิลลา กลีบกุหลาบหรือดอกกุหลาบตูม

FROZEN COCONUT ICED COFFEE
เตรียมกาแฟจากแคปซูล Volluto ในโหมดเอสเพรสโซ่ ใส่น้ำแข็ง 3 ก้อนและกลิ่นวานิลลา 2 ช้อน เขย่าให้ส่วนผสมเข้ากัน ผสมเนื้อมะพร้าว นมและน้ำเชื่อมปริมาณ 1 ช้อน ทำฟองนมด้วย เครื่องทำฟองนม Aeroccino เทส่วนผสมลงใน แก้วกาแฟ ที่เตรียมไว้ ตกแต่งด้วยผงโกโก้และเนื้อสับปะรดลงบนแก้ว

เป็นยังไงกันบ้างกับ 5 สูตรชงกาแฟ ที่เราคัดสรรมาให้นี้ คงจะแอดวานซ์โดนใจใครหลายคน ให้คุณได้เพิ่มทักษะการเตรียมกาแฟขึ้นมาอีกนิด แถมยังได้ดื่มกาแฟแบบแปลกใหม่ไม่จำเจอีกด้วย

1328
เพราะการดื่มกาแฟกลายเป็นวัฒนธรรมของคนหลากหลายวัย ไม่ว่าจะเป็นวัยรุ่นหรือวัยทำงาน เพราะนอกจากกลิ่นหอมที่ช่วยกระตุ้นความคิดสร้างสรรค์แล้ว รสชาติที่เข้มข้นและมีเอกลักษณ์ยังเป็นเสน่ห์ที่ทำให้หลายคนนิยมดื่มกาแฟและเพื่อความสะดวกในการชงกาแฟ Nespresso จึงได้มีการคิดค้น เครื่องชงกาแฟขนาดเล็ก เพื่อให้คอกาแฟสามารถชงกาแฟแก้วโปรดได้ที่บ้านและยังชงได้อย่างมืออาชีพ วันนี้เราจะมาแนะนำ สูตรชงกาแฟ ในแบบ Nespresso ที่คอกาแฟไม่ควรพลาด จะเป็นลาเต้ เอสเพรสโซ่ มัคคิอาโต้ หรืออื่น ๆ ไปดูกันเลย




สำหรับ สูตรชงกาแฟ ที่นำมาแนะนำในวันนี้ คือ สูตรกาแฟเย็นชื่นใจ ที่เอาใจคนที่อาจเบื่อรสชาติเข้มข้นแบบเดิมของ กาแฟดำ ในวันทำงานและต้องการเพิ่มบรรยากาศวันพักผ่อนให้นุ่มนวลขึ้นด้วยกาแฟนม เมนู Iced Latino Coffee Latte จึงเป็นเมนูที่นำมาบอกต่อ เพราะนอกจากเป็นเมนูเครื่องดื่มเย็นที่ช่วยเพิ่มความสดชื่นแล้วยังเป็นเมนูที่ดื่มง่ายแต่ให้ความประทับใจทุกครั้งที่ลิ้มลอง

4 ขั้นตอนง่าย ๆ ในการทำ Iced Latino Coffee Latte หอมกรุ่น อบอวล เกินห้ามใจ
เลือกกาแฟแคปซูลรสชาติที่ถูกใจในการเนรมิตกาแฟแก้วโปรด โดยเมนูนี้แนะนำให้เลือก Vivalto Lungo หรือ Vivalto Lungo Decaffeinato ที่มาพร้อมรสชาติเข้มข้นแต่อ่อนหวาน และผสานด้วยกลิ่นหอมอ่อน ๆ จากดอกไม้และธัญพืช

2. นำกาแฟแคปซูลใส่เครื่องชงกาแฟ Nespresso โดยเครื่องชงกาแฟมีให้เลือกหลายรุ่น แต่ละรุ่นมาพร้อมฟังก์ชันที่ใช้งานง่าย ไม่ซับซ้อน จากนั้นกดปุ่มเพื่อเริ่มทำงาน และไม่นานหลังจากนั้นจะเริ่มได้กลิ่นหอมอันมีเอกลักษณ์จากกาแฟแคปซูลที่เลือกใช้

3. ใส่วนิลลาไซรัปปริมาณประมาณ  0.7 ออนซ์หรือปริมาณแล้วแต่ความชอบลงในแก้วทรงสูง จากนั้นใส่น้ำแข็งประมาณ  3 ใน 4 ของแก้ว ตามด้วยกาแฟ Vivalto Lungo หรือ Vivalto Lungo Decaffeinato ที่เตรียมไว้ก่อนหน้านี้

4. หลังจากได้กาแฟแก้วโปรดที่ถูกใจแล้ว ขั้นตอนต่อไป คือ ขั้นตอนทำฟองนม ซึ่ง Nespresso มีเครื่องทำฟองนมหลายรุ่น แต่ละรุ่นออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน ฟังก์ชันใช้งานง่าย เนรมิตฟองนมได้รวดเร็วแค่ปลายนิ้ว ทำให้คุณรังสรรค์เมนูร้อนและเย็นได้อย่างรวดเร็ว โดยฟองนมนอกจากจะทำให้กาแฟแก้วโปรดของคุณดูสวยงามขึ้นแล้วยังช่วยเพิ่มรสชาติได้เป็นอย่างดีอีกด้วย

สำหรับบางคนนั้นการดื่มกาแฟอาจหมายถึงการได้พักผ่อนไปกับบรรยากาศ รสชาติและกลิ่นหอมของเมล็ดกาแฟ ดังนั้น หากคุณคือผู้ที่หลงใหลในกลิ่นคั่วเมล็ดกาแฟและรสชาติอันมีเอกลักษณ์ของกาแฟแต่ละชนิด อย่าลืมเลือกหา เครื่องชงกาแฟสด จาก Nespresso ไว้ติดบ้าน เพราะนี่คือแบรนด์เครื่องชงกาแฟคุณภาพดีที่ผสานนวัตกรรมและเทคโนโลยีทันสมัยเข้าด้วยกันทำให้สามารถเสิร์ฟหลากหลายเมนูที่คุณชื่นชอบ ไม่ว่าจะเป็น กาแฟดำ รสชาติเข้มข้น เอสเพรสโซรสกลมกล่อม หรือลาเต้รสหวานละมุน เพื่อการเป็นเครื่องชงกาแฟที่ดีที่สุดและมอบสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคอกาแฟเช่นคุณ

1329
   สำหรับหลาย ๆ คนแล้ว นอกจากการนอนหลับที่เพียงพอแล้วก็คือการดื่มกาแฟยามเช้า ซึ่งวันนี้เรามี หลากหลายเมนูกาแฟ มาแนะนำกัน เช่น  กาแฟดำ เอสเพรสโซ่ (Espresso) อเมริกาโน่ (Americano) คาปูชิโน่ (Cappuccino) ลาเต้ (Latte) มอคค่า (Mocha)หรือเมนูแบบไทย ๆ อย่าง โอเลี้ยง โอยั๊วะ ยกล้อและกาแฟเย็น เป็นต้น




เอสเพรสโซ่ (Espresso)
เมนูกาแฟ แรกที่แนะนำได้แก่ เอสเพรสโซ่ (Espresso) กาแฟดำ รสชาติเข้มข้น ดื่มแล้วตื่นแน่นอนเหมาะสำหรับสายเข้ม ซึ่งเอสเพรสโซ่มีต้นกำเนิดจาประเทศอิตาลี ความหมายของชื่อ Espresso แปลว่า เร่งด่วน ซึ่งใช้กาแฟชงโดยการสกัดกาแฟด้วยแรงดันน้ำ เครื่องกาแฟ แทบทุกประเภทสามารถทำเมนูนี้ได้ แถมเมนูนี้ยังเป็นเมนูยอดนิยมทั่วโลกอีกด้วย

อเมริกาโน่ (Americano)
เมนูต่อมา คือ อเมริกาโน่ รสชาติอ่อนกว่าเอสเพรสโซ่เพราะใช้กรรมวิธีเดียวกันแต่มีการเติมน้ำร้อนเพื่อให้ความเข้มข้นของกาแฟเจือจางลง อัตราส่วนเอสเพรสโซ่ 1 ช็อตและน้ำ เพื่อทำให้ดื่มง่ายขึ้นมีทั้งแบบร้อนและแบบเย็น

คาปูชิโน่ (Cappuccino)
คาปูชิโน่ คือ เอสเพรสโซ่ มาผสมกับนม อัตราส่วนส่วนมากมักมีเอสเพรสโซ่ 1/3 ส่วน + นมสตรีม(นมร้อนผ่านไอน้ำ) 1/3 ส่วน+โฟมนม 1/3 ส่วน มีทั้งแบบร้อนและแบบเย็น

ลาเต้ (Latte)
เมนูยอดนิยม จะมีการใส่นมและโฟมนมที่มากกว่าคาปูชิโน่ อัตราส่วนส่วนมาก มักมีเอสเพรสโซ่ 1/3 ส่วน + นมสตรีม(นมร้อนผ่านไอน้ำ) 2/3 ส่วน+โฟมนมหนาขึ้นมาประมาณ 1 ซม. สามารถทำลวดลายได้ เรียกว่า ลาเต้อาร์ต (Latte Art)

โอยั๊วะ
ต่อกันด้วย เมนูแบบไทยบ้าง เมนูโอยั๊วะ หรือ กาแฟดำ ร้อน ไม่ใส่ครีม ไม่ใส่น้ำตาล เข้มข้นถึงใจตื่นเต็มตาแน่นอน

โอเลี้ยง
เมนูที่มักมีให้สั่งในร้านอาหารทั่วไปอย่างโอเลี้ยงซึ่งลดความเข้มลงมาจากโอยั๊วะ โดยการเพิ่มน้ำตาล และใส่น้ำแข็ง โดยโอเลี้ยงมาจากภาษาจีนแต้จิ๋ว โอแปลว่า ดำ ส่วนเลี้ยง แปลว่า เย็น

กาแฟเย็น
เมนูยอดฮิตแบบไทย ๆ อีกหนึ่งเมนู  เป็นการชงกาแฟ ใส้นมข้นหวาน ใส่นมสด ใส่น้ำตาลและตบท้ายด้วยการใส่น้ำแข็งเป็นเมนูที่เรานิยมสั่งกันทุกเช้าเพื่อเติมความสดชื่นและพร้อมทำงาน

   การได้จิบกาแฟยามเช้ารับอรุณก่อนทำงาน ทำให้ร่างกายเกิดการตื่นตัว พร้อมสำหรับทำงาน ส่วนมากคนส่วนใหญ่จะซื้อจากร้านกาแฟ รถขายกาแฟหรือตามร้านสะดวกซื้อ แต่ก็มีบางท่านที่ชงเองจากที่บ้านโดยอาจจะซื้อ เครื่องชงกาแฟแบบแคปซูล (สามารหาอ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่ https://www.nespresso.com/th/th/essenza-mini-coffee-machine) รินกาแฟใส่แก้วกาแฟหรือแก้วเก็บความร้อน ช่วยลดการใช้พลาสติก โดยเริ่มรับประทานตั้งแต่ในรถถึงที่ทำงานก็พร้อมทำงานพอดี เป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจมากเลยทีเดียว

1330
พื้นที่ย่านพหลโยธินนอกจากจะมีอาคาร สำนักงานต่าง ๆ มากมายแล้ว ยังถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่สะดวกต่อการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เพราะเป็นแหล่งที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เป็นทางผ่านของแนวรถไฟฟ้าและยังมีพื้นที่สีเขียวจากสวนสาธารณะที่จะช่วยสร้างความผ่อนคลายได้อีกด้วย หากใครกำลังมองหาโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ในวันนี้เราก็มี 2 โครงการคอนโดสะพานควายและคอนโดสะพานใหม่จากเครือแสนสิริมาแนะนำ ซึ่งจะสร้างความสบายให้กับชีวิตได้อย่างไรบ้าง ไปดูกันเลย
เดอะ ไลน์ พหลฯ – ประดิพัทธ์
   เริ่มต้นกันด้วยคอนโดสะพานควายในเครือแสนสิริ condominium ที่ออกแบบให้มีความอบอุ่นเหมือนอยู่ในบ้านที่แวดล้อมด้วยบรรยากาศธรรมชาติ จึงเลือกใช้วัสดุตกแต่ง ลายเส้น และสีต่าง ๆ ที่ให้ความรู้สึกกลมกลืนกับธรรมชาติ และมีพื้นที่ที่สามารถสร้างเวลาคุณภาพของทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัว โดยมีพื้นที่สีเขียวบริเวณด้านหน้าโครงการที่สามารถหามุมสงบพักผ่อนในแบบของตัวเอง และช่วยให้ลืมความวุ่นวายจากบรรยากาศภายนอกได้อย่างง่ายดาย พื้นที่ครัวส่วนกลางที่มีอุปกรณ์พร้อมใช้งานอย่างครบถ้วน และมีโต๊ะจัดเลี้ยงซึ่งอยู่ในบรรยากาศสวนสีเขียวช่วยเพิ่มอรรถรสของมื้ออาหารได้เป็นอย่างดี
ส่วนพื้นที่เล่นของเด็ก ๆ ถูกจัดวางไว้อย่างมีคุณภาพ พร้อมกับใช้พื้นยางที่ช่วยลดความรุนแรงหากเกิดอุบัติเหตุ จุดชมวิวกลางเมืองมุมสูงบริเวณชั้น 46 ที่จะช่วยให้สมองเกิดการผ่อนคลายได้แบบง่าย ๆ, พื้นที่ทำงานร่วมกันที่รองรับทั้งการทำงานคนเดียวและการประชุมในห้องที่มีความเป็นส่วนตัว รวมถึงพื้นที่เพิ่มความสดชื่นให้กับชีวิตที่มีทั้งสระน้ำขนาดใหญ่และห้องฟิตเนสที่มีบรรยากาศแวดล้อมไปด้วยต้นไม้และวิวกลางเมือง
   คอนโดโครงการนี้ ตั้งอยู่ระหว่างซอยประดิพัทธ์ 19-21 ซึ่งสามารถเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง โดย เป็น condo ที่อยู่ห่างจาก BTS สะพานควายประมาณ 550 เมตร และอยู่ห่างจาก MRT สวนจตุจักรเพียง 1 สถานี นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วน (1.5 กม.) อีกด้วย โดยคอนโดสะพานควายโครงการนี้เป็นแบบ high rise สูง 46 ชั้น มีราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท
เดอะ เบส สะพานใหม่
   คอนโดพหลโยธินโครงการนี้เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าโดยอยู่ห่างจาก BTS สถานีสายหยุดเพียง 30 เมตร และยังอยู่ใกล้ทางด่วนด้วย (6.9 กม.) จึงทำให้เดินทางได้สะดวกทั้งรถไฟฟ้าและรถยนต์ ซึ่งคอนโดพหลโยธินโครงการนี้มีการตกแต่งในแบบที่เรียบง่าย แต่จัดเต็มไปด้วยฟังก์ชันการใช้งานในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย เริ่มจากบริเวณล็อบบี้ที่ตกแต่งในบรรยากาศสวนธรรมชาติที่แวดล้อมไปด้วยต้นไม้ในทุกมุมมอง สร้างความประทับได้ในครั้งแรกที่เห็น ห้องฟิตเนสบนชั้นดาดฟ้าที่เปิดรับวิวมุมสูงรอบด้านซึ่งออกแบบมาให้เข้ากับไลฟ์สไตล์คนยุคปัจจุบันที่ว่างไม่เป็นเวลา จึงเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง co-working space พื้นที่รองรับการทำงานที่หลากหลายทั้งแบบเดี่ยวและแบบทีม ท่ามกลางบรรยากาศสีเขียวที่จะช่วยสร้างสรรค์ไอเดียดี ๆ ได้ไม่ยาก ซึ่งมีโปรเจคเตอร์พร้อมให้บริการตลอดเวลาด้วย chillaxing zone มุมพักผ่อนที่สามารถทำกิจกรรมโปรดได้ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งอ่านหนังสือเล่มโปรด ดูหนัง หรือนั่งชิลล์ชมวิวเมืองได้ตามสบายใจ, sunshine atrium มุมพักผ่อนรับแสงธรรมชาติเคียงข้างต้นไม้ใหญ่ ที่ช่วยสร้างความผ่อนคลายได้ไม่ยาก, hideaway rooftop สะพานเกลียวบริเวณดาดฟ้าที่เชื่อมโยงสองตึกเข้าด้วยกัน สร้างความสะดวกสบายทำให้ไม่ต้องใช้บันได สะดวกต่อผู้ใช้วีลแชร์และรถเข็นอื่น ๆ, sunrise lagoon จุดชมวิวแสงอาทิตย์ยามเช้ากลางเมืองหลวง ช่วยเพิ่มความสดชื่นในตอนเช้าและช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลายได้ตลอดเวลา, sunset garden ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ ทางเดินออกกำลังกาย และพื้นที่การเรียนรู้เสริมทักษะของเด็ก ๆ ที่ถูกออกแบบตามหลักวิชาการร่วมกับผู้เชี่ยวชาญจาก รพ.สมิติเวช
   นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการคอนโดพหลโยธินแล้ว ภายนอกของคอนโดมิเนียมแห่งนี้ยังมีห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี ที่อยู่ห่างไปเพียง 550 เมตร และร้านค้าต่าง ๆ มากมายโดยรอบ นอกจากนี้การที่โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า จึงสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังจุดต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก โดยคอนโดนี้เป็นแบบ high rise สูง14 ชั้น 2 อาคาร มีราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท คลิกชมคอนโดสะพานใหม่แห่งนี้ได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/condominium/thebase-saphanmai/th/
   คอนโดสะพานควายหรือโครงการอื่น ๆ ในย่านพหลโยธิน เป็นอีกทำเลที่มีความน่าสนใจ ยิ่งเป็น คอนโดใกล้กับรถไฟฟ้าด้วยแล้ว ยิ่งจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในทุกวัน ดังนั้นหากใครที่กำลังสนใจ 2 โครงการนี้ รีบตัดสินใจและทำเรื่องซื้อได้เลย เพราะไม่ว่าจะอยู่เอง ปล่อยเช่า หรือขายต่อ ก็มีความคุ้มค่าทั้งนั้น

1331

เมื่อพูดถึงโครงการบ้านที่มีคุณภาพเยี่ยมและตั้งอยู่ในจังหวัดเชียงใหม่ เชื่อเลยว่าหลายคนคงจะต้องนึกถึงโครงการ บุราสิริ สันผีเสื้อ บ้านเดี่ยวเชียงใหม่ในเครือของแสนสิริ ซึ่งเหตุผลประการแรกนั้นก็มาจากบรรยากาศโดยรอบของโครงการที่โอบล้อมไปด้วยความเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังสามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ได้แบบ 360 องศา บนพื้นที่ที่มีความกว้างขว้างกว่า 66 ไร่ ตอบโจทย์ในเรื่องของการพักผ่อนในวันหยุดได้อย่างสมบูรณ์แบบ ในขณะที่ตัวบ้านเป็นแบบ 2 ชั้น ที่มาพร้อมกับพื้นที่ใช้สอยกว่า 128-159 ตารางเมตร ออกแบบและตกแต่งในสไตล์ Boutique Resort Home สะท้อนเอกลักษณ์ของความเป็นบ้านเชียงใหม่ด้วยการประดับตกแต่งด้วยลวดลายอ่อนช้อยของ ‘ต๋าแหลว’ เครื่องจักสานของชาวล้านนา อย่างไรก็ตามจุดเด่นของโครงการบ้านเดี่ยว บุราสิริ สันผีเสื้อ ไม่ได้มีแค่เรื่องความเป็นธรรมชาติและการตกแต่งที่เป็นเอกลักษณ์เท่านั้น แต่สิ่งที่โดดเด่นไม่แพ้กันคือ คลับเฮาส์และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ส่วนจะโดดเด่นขนาดไหนนั้น มาดูกันเลย
   ฟิตเนส
ฟิตเนสแบบอินดอร์ที่ออกแบบมาเพื่อเอาใจลูกบ้านสายสุขภาพโดยเฉพาะเพราะทางโครงการจัดเต็มในส่วนเครื่องออกกำลังกายมาให้อย่างครบครันบวกกับวิวสวนสวยแสนร่มรื่นที่อยู่รายล้อมบริเวณคลับเฮาส์ ทำให้ลูกบ้านที่มาใช้บริการรู้สึกเพลิดเพลินไปกับการออกกำลังมากขึ้นอีกเท่าตัว
   สระว่ายน้ำ
ต้องยอมรับว่าสระว่ายน้ำเป็นอีกหนึ่งฟังก์ชันที่ดึงดูดให้หลายคนตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรร ซึ่งบอกเลยว่าถ้าตัดสินใจเลือกโครงการบุราสิริ สันผีเสื้อไม่มีทางผิดหวัง เพราะสระว่ายน้ำของโครงการนี้จะทำให้ทุกคนเพลิดเพลินไปกับการว่ายน้ำท่าวกลางธรรมชาติที่ร่มรื่นและวิวทิวทัศน์ที่โอบล้อมอยู่โดยรอบ ทำให้ความรู้สึกสดชื่นไม่ต่างจากการพาคัวเองลงไปแช่ในแหล่งน้ำธรรมชาติเลยทีเดียว
   พื้นที่เอนกประสงค์ในคลับเฮาส์
   คลับเฮาส์ที่โครงการบ้านจัดสรร ส่วนใหญ่มักจะมีจัดเตรียมไว้ให้กับลูกบ้าน แต่ถ้าเป็นคลับเฮาส์ของโครงการบุราสิริ สันผีเสื้อ บอกเลยว่าสวยแตกต่างไม่แพ้โครงการไหนแน่นอน เพราะคลับเฮาส์ของโครงการนี้ได้นำเอาเฮือนใต้ถุนสูงอันเป็นเอกลักษณ์ของบ้านสไตล์ล้านนามาใช้เป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ ส่งผลให้อากาศถ่ายเทสะดวกมากยิ่งขึ้น ทำให้ผู้ที่มาใช้งานรู้สึกไม่อึดอัดสามารถนั่งเล่น Wifi ฟรีพร้อม ๆ ไปกับการชมต้นไม้น้อยใหญ่ที่ประดับประดาอยู่โดยรอบทั้งวันได้ไม่รู้เบื่อ 
    เป็นอย่างไรบ้างสำหรับคลับเฮ้าส์ของโครงการบ้านเชียงใหม่ บุราสิริ สันผีเสื้อ แห่งนี้ที่เรานำเอามาฝาก โดยจะเห็นได้ว่า ถึงแม้จะเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในต่างจังหวัด แต่ถึงอย่างนั้นทางแสนสิริก็ได้จัดเตรียมความสะดวกสบายเอามาไว้ให้สำหรับลูกบ้านอย่างเต็มที่ เพื่อให้ลูกบ้านได้ใช้งานได้ทุกเมื่อที่ต้องการท่ามกลางการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงด้วยพนักงานรักษาความปลอดภัย กล้อง CCTV รอบโครงการและระบบ Easy Pass Card สำหรับเข้าออก ด้วยเหตุนี้จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่โครงการบุราสิริ สันผีเสื้อจะกลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกของคนที่กำลังอยากได้บ้านใหม่มองหา หากใครสนใจ สามารถคลิกชมบ้านเดี่ยวเชียงใหม่แห่งนี้ได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/singlehouse/burasiri_sanphisuea/th/

1332

วันนี้เราจะพาทุกคนไปรู้จักกับบ้านเดี่ยวบางนา โครงการบ้านจัดสรรที่พร้อมกับแนวคิดน้อยแต่มาก ซึ่งมีดีไซน์ที่เรียบง่าย เเต่มีฟังก์ชันที่ครบครัน เหมาะแก่การสร้างครอบครัวที่อบอุ่นและเอื้อต่อการอยู่อาศัยของคนทุกเพศทุกวัย เราจะพาไปดูกันว่าที่โครงการคณาสิริ บางนา แห่งนี้จะมีความน่าสนใจที่แตกต่างไปจากบ้านแถวบางนาโครงการอื่น ๆ อย่างไรบ้าง
   ที่ตั้งของบ้านบางนาแห่งนี้อยู่ที่อำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ โดยสามารถเดินทางเชื่อมต่อกับสถานศึกษา โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าได้แบบง่ายดาย เช่น โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ (2.19 กม.) สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้า เจ้าคุณทหารลาดกระบัง (12.22 กม.) รพ.บางนา 2 (7.77 กม.) รพ.ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร (11.42 กม.) เมกาบางนา (18.77 กม.) และเซ็นทรัลพลาซา บางนา (23.87 กม.) เป็นต้น 
   แนวคิดหลักของโครงการบ้านเดี่ยวบางนาแห่งนี้ได้มาจากการออกแบบเส้นสายที่เชื่อมต่อกันอย่างลงตัวเปรียบเสมือนเป็นรหัสความสุขที่ไม่มีวันสิ้นสุด โดยมีการนำเอาเทคโนโลยีต่าง ๆ มาใช้เพื่อช่วยสร้างความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยมากขึ้น เช่น ใช้ฝ้าที่มีรูระบายอากาศและสีที่สามารถสะท้อนความร้อนได้มากกว่า ช่วยลดความร้อนสะสมบริเวณใต้หลังคาและภายในตัวบ้านทำให้ประหยัดพลังงานมากขึ้น และมีช่องลมระบายอากาศที่จะช่วยลดกลิ่นอับภายในบ้านได้เป็นอย่างดี เป็นต้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 113 - 159 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 3 - 4 ห้องนอน 2 - 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถจำนวน 2 คัน ซึ่งในโครงการบ้านทุกหลังจะมีสนามหญ้ารอบบ้านที่จะช่วยสร้างบรรยากาศให้มีความผ่อนคลายได้มากขึ้น นอกจากนี้ในบ้านใหม่แบบ 4 ห้องนอนก็จะมีห้องนอนชั้นล่างที่สร้างโดยใช้หลักการออกแบบ Elderly Care Design Solution เพื่อรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงวัยอีกด้วย โดยราคาเริ่มต้นของ บ้านจัดสรร นี้อยู่ที่ 3.99 - 6 ล้านบาท
   ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านบางนาก็มีจัดไว้ให้เพื่อการเติมเต็มการพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบโดยมีคลับเฮาส์ดีไซน์เรียบง่ายที่พร้อมไปด้วย อุปกรณ์ออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ รวมถึงสนามเด็กเล่นที่ช่วยเสริมสร้างพัฒนาการและพื้นที่พักผ่อนในสวนสีเขียวสำหรับทุกคนด้วย ถือเป็นบ้านแถวบางนาจากแสนสิริที่มีองค์ประกอบในการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีอยู่มากมายและมีราคาเริ่มต้นที่ไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวบางนาโครงการอื่น 
   บ้านเดี่ยวบางนาโครงการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านที่มีฟังก์ชันที่จะช่วยให้อยู่สบายมากขึ้น มีบรรยากาศที่เรียบง่ายแต่แฝงไปด้วยความอบอุ่น โดยอาจจะไม่ได้อยู่ใกล้กับใจกลางเมืองมากนักแต่ก็สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวกและสิ่งแวดล้อมรอบ ๆ โครงการก็เอื้อต่อการสร้างครอบครัวที่สมบูรณ์แบบได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังออกแบบมาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของคนทุกวัยอีกด้วย นอกจากนี้แสนสิริยังมีโครงการ townhouse และบ้านเดี่ยวบางนาอีกหลายโครงการ หากสนใจสามารถคลิกชมได้ทีนี่เลย https://www.sansiri.com/singlehouse/kanasiri-bangna/th/

   

1333

                 หากกำลังมองหาคอนโดติดรถไฟฟ้าที่ตั้งอยู่ในย่านทองหล่อ ขอให้มั่นใจได้เลยว่า คอนโดพร้อมอยู่ โครงการเดอะ เบส  เพชรบุรี-ทองหล่อ ที่เป็นคอนโดใหม่ในเครือจากแสนสิริ ต้องอยู่ในลิสต์รายชื่อของคอนโดใหม่พร้อมอยู่ ราคาถูก ที่ตัวคุณเองกำลังสนใจอยู่อย่างแน่นอน เพราะนอกจากที่นี่จะเป็นคอนโดใกล้ bts, mrt สถานีเพชรบุรี และ Airport Link สถานีมักกะสันแล้ว เพียงแค่ก้าวแรกที่เดินเข้าสู่โครงการก็รู้สึกได้ถึงความอลังการของอาคารแบบ High Rise รูปตัวแอลที่มีความสูงถึง 36 ชั้น มีการออกแบบของตัวอาคารในสไตล์โมเดิร์นด้วยการใช้สีน้ำตาลกับสีทอง เมื่อมองจากภายนอกแล้วจึงทำให้หลายคนยกให้คอนโดพร้อมอยู่ โครงการเดอะ เบส  เพชรบุรี-ทองหล่อ แห่งนี้ถือเป็นคอนโดมิเนียมที่ทั้งสวย ทันสมัย และสะดุดตามากที่สุดแห่งหนึ่งในย่านทองหล่อเลย
                ในส่วนของห้องพักของ condominium แห่งนี้นั้นจะมีให้เลือกทั้งสิ้น 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอนขนาด 27.5-40 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 45.75-61.25 ตารางเมตร ซึ่งทางโครงการคอนโดใหม่พร้อมอยู่ จะมีการจัดเตรียมเฟอร์นิเจอร์เป็นแบบ Fully-Fitted ไว้ให้ แต่ก็มีบ้างบางชิ้นที่เป็นเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in นั่นก็คือ เคาน์เตอร์ครัว ตู้เก็บของ และเครื่องใช้ไฟฟ้าบางชนิด ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับรูปแบบของห้องพักที่เลือกด้วย สำหรับสิ่งที่จะทำให้โครงการเดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ มีความแตกต่างนั้นก็อยู่ตรงที่ความเป็นส่วนตัว เพราะแต่ละชั้นมีจำนวนห้องพักเพียงแค่ 496 ยูนิตเท่านั้น ทำให้ในแต่ละชั้นมีห้องพักสูงสุดไม่เกิน 17 ยูนิต ถือว่าเป็นคอนโดพร้อมอยู่ที่เหมาะกับคนที่ชอบความเงียบสงบและต้องการชีวิตที่เป็นส่วนตัว
              เมื่อพิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทาง condo แห่งนี้จัดเตรียมทุกอย่างไว้ให้ลูกบ้านทุกคน เพราะมีทั้งพื้นที่ Clubhouse ที่แยกตัวออกมาจากส่วนของอาคารห้องพักและมี Lobby ขนาดกว้างกว่า 200 ตารางเมตร ห้อง Sky Lounge ที่ให้ลูกบ้านได้พบปะสั่งสรรค์หรือจัดงานปาร์ตี้ พื้นที่ Co-Living Space สำหรับนั่งเล่นหรือทำงาน ห้อง Sky Theatre สำหรับดูหนังท่ามกลางบรรยากาศที่งดงาม บริเวณ Roof Terrace จุดชมวิวนั่งวิวเมืองยามค่ำคืน สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 28 เมตร มาตรฐานสระว่ายน้ำแบบ Half Olympic อีกทั้งมีแยกสระสำหรับเด็กอย่างชัดเจนเพื่อเพิ่มความปลอดภัย ห้องออกกำลังกายวิวสระว่ายน้ำ Organic Garden ลานปลูกผักปลอดสารพิษ  และนอกจากนั้นยังมีร้านสะดวกซื้อที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงอีกด้วย
              เป็นอย่างไรบ้างสำหรับโครงการเดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ โครงการคอนโดพร้อมอยู่ 2563 แห่งนี้ที่สามารถใช้คำว่าสมบูรณ์แบบได้อย่างไม่มีข้อกังขา ตอบโจทย์ทั้งในเรื่องของการเดินทาง ความเป็นส่วนตัว และสิ่งอำนวยความสะดวก ที่เรียกได้ว่าเป็นโครงการคอนโดที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างครบถ้วนสมบูรณ์อย่างแท้จริง นอกจากนี้แสนสิริยังมีคอนโดพร้อมอยู่อีกหลายโครงการ หากสนใจสามารถคลิกชมได้ทีนี่เลย https://www.sansiri.com/โครงการพร้อมอยู่
 


 

1334

พื้นที่ในแต่ละแห่งต่างก็มีเอกลักษณ์และเรื่องราวของตัวเอง ซึ่งใครที่กำลังมองหาบ้านขอนแก่นที่มีการออกแบบใส่ใจผู้อยู่อาศัย โดยไม่ลืมนำเอารูปแบบโครงสร้างที่เป็นจุดเด่นของพื้นที่บริเวณนั้นมานำเสนอ และทำให้เป็นบ้านที่อยู่สบายมากขึ้นด้วยการผสานเทคโนโลยีและนวัตกรรมที่ช่วยลดความร้อน จึงทำให้ อณาสิริ มะลิวัลย์ เป็นอีกหนึ่งโครงการบ้านในจังหวัดขอนแก่นอีกแห่งที่มีความน่าสนใจ
   บ้านจัดสรรขอนแก่นนี้ มีทั้งโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมขอนแก่น เพื่อตอบรับกับความต้องการที่หลากหลาย โดยมีนวัตกรรมที่จะช่วยให้การอาศัยอยู่ในบ้านเป็นไปได้อย่างสบายมากขึ้น เช่น พื้นที่ในห้องนอนถูกออกแบบให้ดูโปร่ง ไม่อึดอัด ใช้กระจกสีเขียวที่ช่วยลดความร้อนได้มากกว่ากระจกใสธรรมดา มีช่องเปิดรับแสงบริเวณบันได ช่วยลดการใช้ไฟฟ้าและสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย มีการใช้สีทาภายนอกที่สะท้อนแสงแดดลดการสะสมความร้อน และ พื้นที่หลังบ้านมีการลงเสาเข็มที่มีความลึกเท่ากับตัวบ้าน เพื่อเพิ่มความแข็งแรงและรองรับการต่อเติมในอนาคต เป็นต้น โดยมีโครงการบ้านเดี่ยว ให้เลือก 5 แบบ 
•   Jasmine rice (หอมมะลิ 156) มีพื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
•   Jasmine rice (หอมมะลิ 151) มีพื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
•   Jasmine rice (หอมมะลิ 140) มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
•   Jasmine rice (หอมมะลิ 138) มีพื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
•   Jasmine rice (หอมมะลิ 127) มีพื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
   โครงการบ้านขอนแก่นจากแสนสิริแห่งนี้ตั้งอยู่บนทำเลที่สามารถเดินทางไปยังจุดสำคัญต่าง ๆ ได้อย่างง่ายดาย เช่น ท่าอากาศยานขอนแก่น (9 กม.) เซ็นทรัลพลาซ่า ขอนแก่น (12 กม.) รพ. กรุงเทพขอนแก่น (12 กม.) รร. ขอนแก่น วิทยายน (13.5 กม.) และ ม.ขอนแก่น (15 กม.) เป็นต้น โดยเป็นบ้านขอนแก่นที่มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.29 -6 ล้านบาท
   ด้วยการออกแบบที่คำนึงถึงความกลมกลืนในพื้นที่ และยังมาพร้อมกับเทคโนโลยีที่มีการสร้างสรรค์เพื่อความสบายที่มากกว่าบ้านจัดสรรอื่น ๆ ทำให้บ้านขอนแก่นที่มีบ้านหลากหลายรูปแบบรวมไปถึงทาวน์โฮมขอนแก่นแห่งนี้มีความน่าสนใจเป็นอย่างยิ่ง และหากว่าใครที่กำลังจะตัดสินใจเลือกซื้อโครงการบ้านขอนแก่นนี้ล่ะก็แนะนำให้พิจารณาโครงการนี้ไว้เป็นตัวเลือกด้วย นอกจากนี้ยังมีคอนโดขอนแก่นและบ้านจัดสรรขอนแก่นให้เลือกชมอีกหลายโครงการ หากใครสนใจสามารถเข้าไปชมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/singlehouse/burasiri-buengnongkot-khonkaen/th/

1335
นมผงสูตรเฉพาะ ตัวช่วยลด อาการแพ้นม ของลูกน้อย
 
     อาการแพ้นม วัว เป็นความผิดปกติที่มีโอกาสเกิดขึ้นได้กับลูกน้อยตั้งแต่ช่วงขวบปีแรก โดยคุณพ่อคุณแม่จะต้องสังเกตสัญญาณความผิดปกติที่แสดงออกทางผิวหนัง, ระบบทางเดินหายใจ และระบบทางอาหารของลูกน้อย ได้แก่
   1.อาการทางระบบทางเดินหายใจ เป็นหนึ่งใน อาการเด็กแพ้นมวัว ที่จะทำให้ทางเดินหายใจแคบหรือปิดกั้นทางเดินหายใจ เด็กจะหายใจลำบาก หายใจเสียงดังวี๊ด หรือหายใจติดขัด
   2.อาการทางระบบทางเดินอาหาร เป็น อาการแพ้นม ที่จะทำให้ ทารกท้องอืด ทารกแหวะนม ท้องเสีย ถ่ายเหลว ถ่ายมีเลือดปน และอาจมีอาการอาเจียนร่วมด้วย
   3. อาการทางผิวหนัง ส่วนใหญ่จะเป็นเม็ดผื่นแดงคัน และมักพบบริเวณรอบปาก นอกจากนี้ อาการเด็กแพ้นมวัว ทางผิวหนัง ยังสังเกตได้จากการที่ผิวหนังจะลอกเป็นแผลได้ด้วย

   อาการเหล่านี้สามารถเกิดขึ้นได้ตั้งแต่ระดับน้อย, ปานกลาง และรุนแรง ซึ่งคุณพ่อคุณแม่ต้องหมั่นสังเกตอาการและควรนำลูกไปปรึกษาแพทย์ ซึ่งอาการบางอย่างคุณพ่อคุณแม่อาจเห็นว่าเป็นเรื่องปกติธรรมดา เช่น ทารกท้องอืด หากเกิดขึ้นบ่อยครั้ง หรือเกิดเป็นประจำในช่วงหลังกินนม ก็ควรพาลูกไปปรึกษาแพทย์เช่นกัน

   สำหรับกรณีที่แพทย์ตรวจอย่างละเอียด และเห็นว่าลูกน้อยมีปัญหาแพ้นมวัว ก็มักจะใช้ 3 วิธีหลัก ๆ คือ

1. กรณีที่ลูกกินนมแม่ คุณแม่ก็ต้องเลี่ยงอาหารที่มีส่วนประกอบของนมวัว รวมไปถึงไอศกรีม ขนมเบเกอรี่ น้ำสลัด ฯลฯ เพื่อเลี่ยงไม่ให้มีโปรตีนจากนมวัวไปถึงลูกผ่านทางน้ำนม
2. กรณีที่ลูกกินนมผสม ก็อาจต้องเปลี่ยนให้ลูกกินนมถั่วเหลืองแทน เนื่องจากในนมถั่วเหลืองมีโปรตีนและสารอาหารสำคัญที่เป็นประโยชน์ต่อลูกน้อยไม่ต่างไปจากนมวัว แต่กระนั้นก็มีเด็กจำนวนไม่น้อยที่แพ้ทั้งนมวัวและนมถั่วเหลืองด้วย
3. เปลี่ยนไปใช้นมสูตรพิเศษแทนนมวัวและนมถั่วเหลือง ซึ่งเป็น นม nutramigen lgg หรือนมสำหรับเด็กแพ้นมวัว  นมสำหรับเด็กท้องเสียโดยเป็นนมที่ผ่านกระบวนการย่อยโมเลกุลของโปรตีนในนมให้มีขนาดเล็กลง จนร่างกายไม่สามารถสัมผัสกับโปรตีนในนมวัวได้เลย ซึ่งปัจจุบัน นม nutramigen lgg มีทั้งแบบที่โปรตีนผ่านการย่อยบางส่วน, แบบที่โปรตีนถูกย่อยอย่างละเอียด และแบบที่ใช้กรดอะมิโน ซึ่งทั้ง 3 แบบนั้น จะไม่กระตุ้นร่างกายให้เกิดอาการแพ้นมวัว ทั้งยังช่วยเสริมระบบภูมิต้านทานต่อการแพ้อีกด้วย

   มีงานวิจัยหลายชิ้นที่แสดงให้เห็นว่า เด็กที่มีปัญหาแพ้นมวัวและได้เปลี่ยนมากินนมสูตรพิเศษแทนเป็นระยะเวลาหนึ่งจะหายจากการแพ้นมวัวได้ และยังสามารถกลับมากินนมวัวได้ตามปกติในระยะต่อไป คุณพ่อคุณแม่จึงต้องหมั่นสังเกตอาการของลูก หากมีอาการก็ให้รีบปรึกษาแพทย์เพื่อหาทางลดและเลี่ยงปัญหาการแพ้นมวัวให้ได้โดยเร็ว


1336
สาระน่ารู้เกี่ยวกับ นมสำหรับเด็กแพ้นมวัวและ  อาหารเด็ก6เดือน

       คุณแม่ป้ายแดงที่กำลังหาสาเหตุความผิดปกติของลูกน้อย ทั้งอาการลูกท้องอืด, แหวะนมหรือร้องไห้โยเยจากการปวดท้อง อาจต้องนึกถึง อาการแพ้นม ไว้ด้วยเนื่องจากมีเด็กทารกจำนวนมากที่มีพบกับปัญหานี้ โดยอาจแสดง อาการแพ้นม ออกมาไม่มาก หรือ อาจมีอาการทางระบบทางเดินหายใจเช่น มีน้ำมูกไหล, หายใจครืดคราด, หายใจลำบาก ซึ่งคุณพ่อคุณแม่อาจนึกว่าเป็นอาการของหวัดทั่วไป

   ลองสังเกตุเบื้องต้นว่าอาการเหล่านี้เกิดขึ้นบ่อยครั้งไหมและมักเกิดขึ้นหลังการ ให้นมลูก หรือเปล่า ถ้าเกิดขึ้นแทบทุกครั้งหลัง ให้นมลูก ก็ควรนึงถึงปัญหาการแพ้นมวัวด้วย ซึ่งหากไม่แน่ใจควรรีบพาลูกไปปรึกษาแพทย์

   แม้ว่าลูกน้อยจะมีปัญหาแพ้โปรตีนนมวัว แต่ปัญหานี้ก็จะไม่ส่งผลกระทบต่อพัฒนาการ การเจริญเติบโตของลูกน้อยเนื่องจากปัจจุบัน มี นมสำหรับเด็กแพ้นมวัว ซึ่งเป็นนมสูตรพิเศษที่มีการสกัดหรือย่อยโมเลกุลของโปรตีนให้เล็กลงจนไม่สามารถกระตุ้นอาการแพ้ของร่างกาย ซึ่งเรียกว่า " นมnutramigen lgg"

    นมสำหรับเด็กแพ้นมวัว ได้กลายเป็นตัวช่วยสำคัญสำหรับคุณแม่ที่ลูกมีปัญหาแพ้โปรตีนจากนมวัว เพราะเป็นนมสูตรที่มีการพัฒนาขึ้นมาสำหรับเด็กที่มีปัญหาแพ้นมวัวโดยเฉพาะ ซึ่งจากงานวิจัยหลายชิ้นพบว่า เด็ก 8 ใน 10 รายที่ได้รับ นมnutramigen lgg อย่างต่อเนื่องเป็นเวลาราว ๆ  1 ปี จะแข็งแรง มีภูมิต้านทานที่ดีขึ้นและสามารถกลับมากินนมวัวได้ตามปกติ

   ทั้งนี้เนื่องจากเด็กที่มีปัญหาแพ้นมวัว เพราะร่างกายจะแสดงปฏิกริยาต่อต้านโปรตีนที่อยู่ในนมวัว ซึ่งเป็นเสมือนสิ่งแปลกปลอมที่เข้ามาในร่างกาย  กลายเป็นอาการผิดปกติของระบบการทำงานของอวัยวะส่วนต่าง ๆ  ทั้งระบบหายใจ,ระบบทางเดินอาหารหรือทางผิวหนัง แต่เมื่อ คุณแม่เปลี่ยนให้ลูกกินนมสูตรพิเศษที่มีการย่อยสลายโมเลกุลของโปรตีนในนมจนเล็กและละเอียดจนร่างกายไม่รับรู้ว่าเป็นโปรตีนในนมวัว ก็จะไม่เกิดปฏิกริยาที่เป็นอาการแพ้ ขณะเดียวกัน ในการผลิตนมสูตรพิเศษนี้จะมีการเติมจุรินทรีย์สุขภาพ ที่มีชื่อว่า แล็คโตบาซิลลัส รามโนซัส จีจี (Lactobacillus rhamnosus GG)หรือที่เรียกว่า LGG ลงไปเพื่อทำหน้าที่ช่วยลดจุรินทรีย์ที่ก่อให้เกิดโรคต่างๆ ในร่างกายและยังช่วยปรับสมดุลภูมิต้านทานของร่างกายให้ดีขึ้นด้วย

               สำหรับนมสูตรพิเศษที่เติม LGG นั้นจะมีชนิดที่ ย่อยสลายโปรตีนออกบางส่วน, ชนิดที่ย่อยโปรตีนอย่างละเอียดและชนิดที่เปลี่ยนโปรตีนให้เล็กลงจนกลายเป็นกรดอะมิโน เพื่อไม่ให้เกิดปฏิกริยาของร่างกายนั่นเอง

               เพราะนมสูตรพิเศษนี้เป็นตัวช่วยแก้ปัญหาการแพ้นมวัวให้กับลูกได้อย่างเห็นผลจึงทำให้คุณแม่ส่วนใหญ่ที่พบปัญหาลูกแพ้นมวัว หันมาใช้นมสูตรพิเศษนี้กับลูกน้อยเพื่อที่จะเติบโตแข็งแรงและหมดปัญหาการแพ้นมวัวได้ในที่สุด นั่นเอง


1337

หุ่นยังฟิตได้แม้จะดื่ม เครื่องดื่มแอลกอฮอลล์ กับ 5 เทคนิค ของสายดื่ม

   มีหนุ่ม ๆ หลายคนที่ฟิตร่างกายให้ดูดีอยู่เสมอ แต่ก็มีหลายครั้งที่ต้องออกไปปาร์ตี้กับเพื่อนและชาวแก็งค์ตามประสา ขึ้นชื่อว่าปาร์ตี้ยังไงก็ต้องมีแอลกอฮอล์ที่ไม่เป็นมิตรกับหุ่นฟิต ๆ ของหนุ่ม ๆ สักเท่าไหร่ แต่ในเมื่อเลี่ยงไม่ได้ก็มาดูกันว่าจะทำยังไงให้หุ่นฟิตยังเฟิร์มได้ แม้ต้องออกปาร์ตี้กับชาวแก็งค์

1. เลือก เครื่องดื่มแอลกอฮอลล์ ที่ไม่มีน้ำตาล
หนุ่ม ๆ ที่กำลังฟิตหุ่นจะต้องรู้ว่าเครื่องดื่มประเภทค็อกเทลที่มาจากการผสมแอลกอฮอลล์ ยี่ห้อเหล้านอก ส่วนมากจะมีน้ำตาลเยอะ ดื่มง่ายแต่ก็เมาง่ายเหมือนกัน ถ้าคุณยังอยากให้หุ่นเฟิร์มแบบไม่เพิ่มน้ำตาล ก็ดื่มเครื่องดื่มประเภทไวน์หรือเหล้าผสมน้ำเปล่าหรือโซดาดีกว่าเยอะเลยล่ะ

2. ผสม เครื่องดื่มแอลกอฮอลล์ กับโซดาหรือน้ำเปล่าแทนน้ำอัดลม
อย่างที่เรารู้ดีว่าน้ำอัดลมเป็นเครื่องดื่มที่มีน้ำตาลเป็นส่วนประกอบจำนวนมาก ซึ่งบางยี่ห้ออาจไม่ได้ใช้น้ำตาลแต่ก็ยังใช้สารให้ความหวาน ซึ่งแน่นอนว่าน้ำตาลเยอะเท่าไหร่ก็จะทำให้เมาง่ายและทำให้หุ่นเละได้เหมือนกัน ฉะนั้นถ้าอยากผสมแอลกอฮอล์กับมิกเซอร์ ให้คุณเลือกน้ำหรือโซดาแทน

3. ดื่มได้แต่ต้องพักผ่อนให้พอ
ร่างกายของคนออกกำลังกายควรได้รับการพักผ่อนที่เพียงพอ เพราะร่างกายของคุณจะได้รับการซ่อมแซมอย่างเต็มที่ ยิ่งช่วงไหนที่ต้องมีปาร์ตี้ยิ่งต้องนอนเยอะกว่าเดิมอีกเท่าตัว ถ้าไม่อยากให้หุ่นที่ฟิตมาต้องแฟ่บ หลังปาร์ตี้จบก็อย่าลืมนอนให้พอด้วยนะ

4. เน้นเนื้อเป็นกับแกล้ม
การเลือกกับแกล้มเป็นสิ่งที่หนุ่ม ๆ ต้องดูให้ดี เพราะอาหารบนโต๊ะอาจเป็นอาหารที่เน้นแป้งเป็นของทอดและเป็นอาหารที่มีความมันมากเป็นพิเศษ ซึ่งแน่นอนว่าอาหารประเภทนี้มักไม่เป็นมิตรกับหุ่นที่เพิ่งออกจากยิมมาแน่นอน ถ้าไม่อยากหุ่นพัง ก็อย่าลืมเลือกกับแกล้มที่เน้นเนื้อเป็นหลัก

5. เว้นช่วงการดื่มให้ดี
หากคุณเพิ่งปาร์ตี้มากับเพื่อนแล้วมีการดื่มแบบหนักหน่วงมาแล้ว ก็อย่าดื่มติดต่อกัน เพื่อให้ร่างกายขับแอลกอฮอล์ออกมาให้หมดก่อนเติมล็อตใหม่เข้าไป หากดื่มติดต่อกันจะทำให้เมาง่าย และหุ่นของคุณอาจพังได้เหมือนกันนะ ซึ่งการเว้นช่วงหลังการดื่มนี้ขึ้นอยู่กับคุณว่า มีการขับแอลกอฮอลล์ออกไปได้มากแค่ไหน บางคนอาจเว้นแค่ไม่กี่วัน แต่บางคนอาจต้องเว้นไปเป็นสัปดาห์

   ถ้าจะปาร์ตี้ทั้งที ก็อย่าให้ข้อจำกัดหลายอย่างมาทำให้หนุ่มฟิตอย่างคุณต้องหมดสนุก จะ ยี่ห้อเหล้านอก หรือของไทย ๆ ก็อย่าหวั่นจนทำให้ช่วงเวลาปาร์ตี้กลายเป็นช่วงเวลาที่น่าเบื่อกันไปก่อน ลองเอา 5 ทริคที่เรานำมาฝากให้คุณในวันนี้ไปลองใช้ และอย่าลืมดูแลตัวเองทั้งก่อนดื่มและหลังดื่มด้วยนะ


1338
10 วิธี ปาร์ตี้ เครื่องดื่มแอลกอฮอลล์ กับแก็งค์ทั้งคืนไม่ให้แฮงค์
 
   ใครที่เคยแฮงค์มาก่อนจะรู้ดีว่าอาการนี้ไม่ใช่เรื่องตลก แถมยังเป็นอาการที่ทำให้ทั้งวันหมดไปกับการนอนบนเตียงอย่างไร้ประโยชน์ อาการแฮงค์จึงเป็นสิ่งที่หลายคนไม่อยากเจอเมื่อต้องดื่มเครื่องดื่มที่ใช้สังสรรค์กับเพื่อน ถ้าอย่างนั้นเรามาดูกันเลยว่าถ้าจะไม่ให้แฮงค์หลังปาร์ตี้กันทั้งคืน ต้องทำอย่างไรบ้าง

1. ขีดเส้นลิมิตให้ตัวเองและชาวแก็งค์
คุณและเพื่อนในกลุ่มควรรู้ว่าแต่ละคนมีลิมิตอยู่แค่ไหน ถ้าใครเริ่มเมาแล้วก็ควรหยุดพัก แล้วกลับบ้านนอนดีกว่าดื่มกันต่อจนฟ้าสาง
2. ตั้งเวลาสังสรรค์ให้ชัดเจน
การปาร์ตี้ที่เหมาะกำลังพอดีควรมีการกำหนดเวลาเอาไว้อย่างชัดเจน เพื่อไม่ให้เกินลิมิตและเวลาพักผ่อนของแต่ละคน
3. ขอตัวกลับก่อนถ้ารู้ว่ากำลังจะเมา
การขอตัวกลับบ้านก่อนไม่ใช่เรื่องผิด แม้ว่าเพื่อนของคุณจะชวนให้อยู่ต่อ แต่อย่าลืมว่างานนี้คุณจะต้องไม่แฮงค์ เลยต้องขอตัวกลับก่อน
4. เมาพอกรุบกริบแต่อย่าเมาเละเทะ
หากคืนนั้นเป็นคืนที่เพื่อนของคุณมี ยี่ห้อเหล้านอก มานำเสนอ ก็อย่าเพิ่งติดลมเกินไป เอาแค่พอดี ๆ ถ้าเมาแล้วก็กลับบ้านพักผ่อน
5. จิบน้ำช่วยได้ ระหว่างดื่ม เครื่องดื่มแอลกอฮอลล์
ให้แอลกอฮอลล์ในร่างกายของคุณเจือจางด้วยการดื่มน้ำเปล่า แล้วคุณจะไม่เมาไวกว่าเพื่อนในงานแน่นอน
6. เต้นกับเพื่อน อย่านั่งกับที่
ให้ร่างกายของคุณได้ขยับเขยื้อนบ้าง การเต้นและการลุกเดินนี่แหละ ที่จะทำให้คุณสร่างจากแอลกอฮอลล์ที่ไหลเวียนอยู่ในตัวคุณได้
7. รองท้องด้วยอาหารก่อนปาร์ตี้
เคล็ดลับนี้เป็นเรื่องที่คนคอแข็งและคนที่ดื่มกันเป็นประจำจะรู้กันดี เอาล่ะ! ถ้าไม่อยากเมา ก็รองท้องไว้ซะ
8. ซดของร้อนหลังดื่ม เครื่องดื่มแอลกอฮอลล์ กันมา
การได้ดื่มอะไรอุ่น ๆ หรือมีน้ำซุปร้อน ๆ เข้ามาช่วยให้สร่างขึ้นคงจะดีไม่น้อย ซึ่งคุณอาจชวนเพื่อนไปร้านข้าวต้มข้าง ๆ ร้านเหล้ากันก็ได้
9. เลือกเครื่องดื่มที่เคยดื่มกันมาก่อน
เพื่อนในกลุ่มบางคนอาจชวนให้คุณลองของใหม่เพราะเหล้าแบบเดิมน่าเบื่อแล้ว ก็อาจจะลองได้นะ แต่แค่ลองก็พอ หากติดใจแล้วดีจริง ค่อยไปต่อกันวันอื่นก็ได้
10. อย่าท้าชนกันด้วยเหล้าเพียว ๆ
ไม่ว่าจะเป็น ยี่ห้อเหล้านอก หรือเหล้าไทยขนานแท้ก็ไม่ควรดวลกันด้วยแก้วเพียว ๆ เพราะมันจะทำให้คุณเมาแบบไม่รู้ตัว จนไปรู้ตัวอีกทีตอนแฮงค์นั่นเอง
   
        อย่าให้เช้าวันใหม่หลังจากปาร์ตี้กันทั้งคืนต้องทำให้คุณนอนเปื่อยอยู่ในห้อง พร้อมอยู่กับอาการโลกหมุนตลอดเวลา แล้วยังต้องเจอกับอาการกินไม่ได้ นอนหลับไม่สนิทด้วย ลองเอาทริคทั้ง 10 ข้อนี้ไปใช้ก่อนเดินเข้างานปาร์ตี้ดูนะ รับรองว่างานนี้คุณจะไม่มีอาการแฮงค์หลังจัดหนักทั้งคืนอีกต่อไป


1339
   สำหรับคอกาแฟหลาย ๆ คนแล้ว กาแฟดำอาจมีรสชาติเข้มข้นและขมเกินไป บางครั้งจึงต้องทำให้กาแฟเข้มน้อยลง เพื่อให้ดื่มง่ายขึ้น โดยส่วนมากนิยมเติมน้ำร้อน อย่างอเมริกาโน่ หรือเติมนมอย่างลาเต้, มอคค่า เป็นต้น ทั้งนี้เพื่อให้กาแฟรสชาติเข้มน้อยลง และเพิ่มความหอมมันจากนมให้กาแฟอร่อยเพิ่มขึ้น




   เมนู กาแฟ เติมนมเพิ่มความอร่อยที่นิยมกัน มีดังนี้
ลาเต้(Latte)
ลาเต้ ประกอบด้วย กาแฟเอสเพรสโซ่ 1 ช็อต +นมสดร้อน + ฟองนม ประมาณ 1 เซนติเมตร บางครั้งมีการทำลาเต้อาร์ท(Latte Art) หรือการใช้นมทำลวดลาย ต่าง ๆ บนหน้าของกาแฟ ลาเต้มีทั้งแบบร้อนและแบบเย็น บางครั้งเพิ่มความหวานด้วยน้ำเชื่อม

มอคค่า (Mocha)
มอคค่า ส่วนผสมเหมือนลาเต้ แต่ปริมาณไม่เท่ากัน โดยปริมาณนมสดร้อนของมอคค่าจะน้อยกว่าของลาเต้ แต่ปริมาณฟองนมจะมากกว่าลาเต้ ซึ่งการทำกาแฟมอคค่านั้น นิยมใส่น้ำเชื่อมช็อคโกแลต ด้วย เพื่อเพิ่มกลิ่นหอมเฉพาะตัว มอคค่ามีทั้งแบบร้อน แบบเย็นและแบบปั่น ซึ่งเมนูปั่นใช้คำเรียกแตกต่างกันในแต่ยี่ห้อเช่น สตาร์บัค จะเรียกว่า “Frappuccino” คอฟฟี่ เวิลด์ เรียกว่า “Frappe” Tom n Toms เรียกว่า “Tomchino” Hollys Coffee เรียกว่า “Hollichino” coffeebean & Tealeaf เรียกว่า “Ice Blended” เป็นต้น

คาปูชิโน่ (Cappuccino)
ส่วนผสมคล้ายกับ ลาเต้และมอคค่า คือ เอสเพรสโซ่ + นมร้อน+ฟองนม แต่ปริมาณฟองนมจะมากกว่าลาเต้ และปริมาณนมร้อนน้อยกว่า จึงทำให้ออกรสชาติที่เข้มมากว่าลาเต้ แต่นุ่มละมุนมากกว่า สามารถเพิ่มความหวานได้ด้วยน้ำเชื่อม โดยมีแยกเป็น 2 แบบ คือ ถ้าใส่นมร้อนน้อย ฟองนมเยอะ เรียกว่า แบบ Dry Cappuccino แบบที่ 2 คือใส่นมร้อนเยอะ ฟองนมน้อย เรียกว่า แบบ Wet Cappuccino

เอสเพรสโซ่ มัคคิอาโต้ (Espresso Macchiato)
มัคคิอาโต้ คือการผสมเอสเพรสโซ่และฟองนม โดยส่วนมากมักไม่มีการคนให้ส่วนผสมเข้ากัน จึงทำให้เห็นแยกเป็นชั้นชัดเจน ความอร่อยของเมนูนี้คือ เวลาดื่มจะเจอแต่ละชั้นไม่พร้อมกัน เริ่มด้วยเจอฟองนมนุ่มก่อน ตามด้วยเอสเพรสโซ่รสเข้ม โดยถ้าใช้ช็อกโกแลตแทนฟองนม จะเรียกว่า Chocolate Macchiato


เครื่องทำฟองนม เครื่องที่จะช่วยให้ เมนู กาแฟ ใส่นมอร่อยยิ่งขึ้น
โดย Nespresso เป็นบริษัทที่ผลิต เครื่องชงกาแฟสด และผลิตภัณฑ์เกี่ยวกับกาแฟครบวงจร โดยนอกเหนือจาก เครื่องทํากาแฟขนาดเล็ก ที่เป็นที่นิยมแล้ว เครื่องทำฟองนม จาก Nespresso ก็ได้รับความนิยมมากเช่นกัน รุ่นที่น่าสนใจ คือ รุ่น Aeroccino 3 เนื่องจาก

เป็นเครื่องที่ใช้งานง่าย ใช้การกดปุ่มเพียงปุ่มเดียว
ทำครั้งเดียว ได้ปริมาณฟองนมมากถึง 120 มล.
เครื่องมีขนาดเล็กกะทัดรัด น้ำหนักไม่ถึง 500 กรัม
ระบบความเร็วอัตโนมัติ
ทำได้ทั้งสูตรร้อนและสูตรเย็น
ราคาไม่แพง

ถ้าใครเป็นคอกาแฟใส่นม คุณสมบัติที่กล่าวมาเพียงพอกับการชงกาแฟได้อย่างที่คุณโปรดปรานแน่นอน หากใครสนใจ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://www.nespresso.com/th/th/aeroccino-accessories-collection และยังสามารถติดตาม เครื่องชงกาแฟ ดี ๆ จาก Nespresso ต่อได้ที่นี่ https://www.nespresso.com/th/th/machinelistblock

1340
ความงาม | Beauty / ครีมลดรอยสิว EFFACLAR DUO (+)
« เมื่อ: พฤษภาคม 07, 2020, 01:17:41 PM »
ลา โรช-โพเซย์ เอฟฟาคลาร์ ดูโอ (พลัส) ครีมลดรอยสิว ทั้งรอยดำ รอยแดง สูตรปรับปรุงใหม่ มอยซ์เจอไรเซอร์ที่ลดปัญหาสิว** ช่วยในการรักษาสิว รอยดำ รอยแดง หรือแม้แต่ผดผื่นต่าง ๆ ในลักษณะสิว จึงเพิ่มอีกหนึ่งคุณสมบัติเด่นขึ้นคือ การช่วยลดปัญหาสิวเกิดซ้ำ* ด้วยการเพิ่มสารสำคัญเพื่อการปรับสมดุลผิว “อควา โพเซย์ ฟิลลิโฟมิส (AQUA POSAE FILIFORMIS, APF)” ซึ่งมีคุณสมบัติปรับสมดุลของเชื้อแบคทีเรียบนผิว (Microbiome) เพิ่มเชื้อแบคทีเรียที่ดี มีประโยชน์ต่อผิว และยังช่วยลดแบคทีเรียตัวร้าย จึงช่วยลดปัญหาสิวได้อย่างเห็นผล ผสานอีกสารลิขสิทธิ์ ตัวสำคัญ “โปรซีหลาด (Procerad) สารเอกลักษณ์ที่ช่วยลดรอยดำ รอยแดงที่เกิดจากสิว ร่วมด้วยสารสำคัญอื่นๆ เพื่อการดูแลปัญหาผิวจากสิว ได้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น




                ส่วนผสมทรงประสิทธิภาพเพิ่มเติม
                + LHA & Salicylic acid : ช่วยผลัดเซลล์ผิวอย่างอ่อนโยนและเป็นธรรมชาติ
                + Niacinamide :  ปลอบประโลมผิว
                + Piroctone Olamine : ลดการสะสมของเชื้อแบคทีเรีย
                +  Zinc PCA : ลดความมันส่วนเกินบนใบหน้า
จากการทดสอบทางคลินิกของครีมลดรอยสิว เอฟฟาคลาร์ ดูโอ (พลัส) สูตรใหม่!! พบว่า
ปัญหาสิวลดลง 59%^
สิวอุดตันลดลง 46%^
รอยดำ รอยแดงจากสิวลดลง 42%^
สามารถช่วยลดปัญหาสิวเกิดซ้ำ*
ลดปัญหาสิว รอยสิว ได้ใน 12 ชั่วโมง***
ผ่านการทดสอบประสิทธิภาพและความปลอดภัยกับผู้ที่มีปัญหาสิวมากกว่า 13,000 คน

คุณสมบัติ
Allergy tested
Hypoallergenic
Non-comedogenic
เหมาะสำหรับคนที่มีผิวบอบบางแพ้ง่าย
ปราศจากสารกันเสียพาราเบน
เนื้อครีมไม่มัน ไม่เหนียวเหนอะหนะ

*จากผลทดสอบในกลุ่มตัวอย่าง 15 คน หลังทดลองใช้เป็นเวลา 84 วัน โดย Sichuan Cosmetic Engineering Research Center ประเทศจีน ปี 2557
**สิวเสี้ยน และสิวที่เกิดจากความมัน
***จากผลทดสอบในกลุ่มตัวอย่าง 43 คน หลังทดลองเป็นเวลา 12 ชั่วโมงโดย L’Oreal Recherche et Innovation ประเทศ ฝรั่งเศส ปี 2560
^จากผลทดสอบในกลุ่มตัวอย่าง 15 คน หลังทดลองใช้เป็นเวลา 2 เดือน โดย SICHUAN COSMETIC ENGINEERING RESEARCH CENTER ประเทศจีน ปี 2557  

รักษาผิวง่าย ๆ ด้วยตัวเองได้แล้ววันนี้ด้วย EFFACLAR DUO (+) / ลา โรช-โพเซย์ เอฟฟาคลาร์ ดูโอ (พลัส) ไม่ต้องคอยตามหา วิธีรักษาสิวอุดตัน สิวผด และอื่น ๆ อีกต่อไปเพราะ สิวอุดตัน รักษา ได้ง่าย ๆ แล้ววันนี้! หากยังต้องการวิธี วิธีรักษาสิวอุดตัน อื่น ๆ เพิ่มเติม สามารถตามอ่านได้ที่นี่ https://www.larocheposay-th.com/freefromacne/article/วิธีรักษาสิวอุดตัน-ด้วยตัวเอง

ขนาด 40 ml
ราคา 990 บาท

1341
หมดปัญหาสิว ๆ ที่มี สาเหตุการเกิดสิว อย่างกันแดดที่ไม่เหมาะกับสภาพผิวได้แล้ววันนี้ ด้วย กันแดดสำหรับผิวบอบบางระคายเคืองง่าย ผิวไวต่อแดด ที่อ่อนโยนยนต่อผิวและไม่ก่อให้เกิดปัญหาสิวให้ต้องคอยตามแก้ ตามหา วิธีรักษาสิว อย่างการรักษาสิวอักเสบ หรือ วิธีการรักษารอยสิว ด้วยยาลดรอยสิว อีกต่อไป




ลา โรช-โพเซย์ แอนเทลิโอส พอคเก็ท เอสพีเอฟ 50+
กันแดดสำหรับผิวบอบบางระคายเคืองง่าย ผิวไวต่อแดด

ใช้ได้ทั้งผิวกายและผิวหน้าสูตรกันน้ำ สูตรปราศจากน้ำหอม และพาราเบน SPF50+ (PA++++)

คำเตือน:
การใช้เครื่องสำอางที่มีสารป้องกันแสงแดดเป็นเพียงวิธีหนึ่งที่จะช่วยลดความเสี่ยงจากอันตรายจากแสงแดด
อ่านวิธีใช้ให้ละเอียดและปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด
หากใช้แล้วมีความผิดปกติใดๆเกิดขึ้น ต้องหยุดใช้และปรึกษาแพทย์หรือเภสัชกร
 
ANTHELIOS POCKET SPF 50+

ขนาด 30 ml

1342

   นับว่าเป็นเรื่องปกติทั่วไปที่หลายๆท่านอาจจะเกิดปัญหาสำหรับสภาพผิวหน้าแห้งเป็นขุยที่อาจจะทำให้คุณนั้นขาดความมั่นใจในการดำเนินชีวิตในปัจจุบันและการมีบุคลิกภาพที่ดีทั้งในการทำงานต่างๆที่อาจจะส่งผลในระยะยาวซึ่งทั้งนี้จึงทำให้การดูแลสภาพผิวหน้านั้นมีความจำเป็นมากๆนอกจากจะทำให้คุณนั้นมีสุขภาพผิวที่ดีแล้วก็จะทำให้คุณนั้นมีบุคลิกภาพที่ดีอีกด้วย ซึ่งเราก็มีตัวช่วยที่จะทำให้คุณนั้นสามารถตัดสินใจง่ายยิ่งขึ้นได้แล้วที่จะเลือกใช้ผลิตภัณฑ์
สลีปปิ้งมาร์คที่มีความปลอดภัยจริงในการเลือกทางเลือกในการดูแลผิวหน้าที่มีมาตรฐาน
   โดยผลิตภัณฑ์แบรนด์วิชชี่ที่เป็นแบรนด์เวชสำอางจากประเทศฝรั่งเศสที่ได้รับการตรวจสอบและยืนยันจากผู้ที่มีความชำนาญการโดยเฉพาะที่จะทำให้คุณนั้นมีความมั่นใจว่าการเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ในแบรนด์ที่นี่สามารถที่จะลดอาการเกิดการแพ้และระคายเคืองได้ ซึ่งในข้างต้นสำหรับผู้ที่มีสภาพผิวหน้าแห้งสามารถที่จะเลือกผลิตภัณฑ์ในการเพิ่มความชุ่มชื้นได้หลากหลายมากๆไม่ว่าจะเป็นทั้งเซรั่ม มินัลรอล 89 ของทางแบรนด์ วิชชี่ที่สามารถเพิ่มความชุ่มชื้นได้เป็นอย่างดี หรือการเลือกบำรุงทั้งครีมมอยเจอร์ไรเซอร์ ที่สามารถบำรุงได้อย่างล้ำลึกยิ่งขึ้นโดยเป็นนวัตกรรม ไอโซโทนิค โซลูชั่น กับน้ำแร่เข้มข้นจากภูเขาไฟฝรั่งเศส น้ำตาลแมนโนส และไฮยารูลอน ที่เป็นสารสกัดธรรมชาติ ปราศจากซิลิโคน พาราเบน และ mineral Oil ที่เป็นส่วนผสมที่ส่งผลต่อผู้ที่มีสภาพผิวหน้าแพ้ง่ายในส่วนนี้จึงทำให้ทุกท่านนั้นสามารถที่จะเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ได้ง่ายและมีความมั่นใจมากยิ่งขึ้นว่าจะมีความปลอดภัย หรือถ้าหากคุณนั้นต้องการในการบำรุงผิวหน้าที่สะดวกรวดเร็วในขั้นตอนเดียวก็สามารถเลือกใช้สลิปปิ้งมาร์คในการทาก่อนนอนในขั้นตอนเดียวก็ครบจบในการเพิ่มความชุ่มชื้นให้กับสภาพผิวหน้าได้อย่างยาวนานยิ่งขึ้นพร้อมที่จะลดจุดด่างดำและเพิ่มความขาวกระจ่างใสเปล่งปลั่งได้อย่างมีประสิทธิภาพอีกด้วย โดยถ้าหากมีการใช้งานอย่างต่อเนื่องก็จะได้รับผลลัพธ์ความเปลี่ยนแปลงที่ดีและความเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนซึ่งทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับแต่ละบุคคลที่จะมีการเลือกใช้งานสินค้าในสูตรใดที่เข้ากับการสภาพผิวและการดูแลผิวหน้าของคุณได้มากขึ้น
   เช่นนี้จึงทำให้ผู้ที่มีปัญหาสภาพผิวหน้าแห้งสามารถที่จะเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ในสูตรที่มีความเหมาะสมสำหรับผิวของคุณและเป็นแบรนด์ที่ได้รับการตรวจสอบถึงความน่าเชื่อถือในส่วนผสมและสารสกัดต่างๆที่สามารถรองรับสำหรับการใช้งานสำหรับทุกท่านได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งทั้งนี้ในแบรนด์ Vichyเองก็มีแพทย์ผู้ที่มีความชำนาญการด้านผิวหนังเฉพาะที่จะดูแลและคัดสรรสารสกัดที่ดีและมีประสิทภาพเห็นผลลัพธ์ที่ชัดเจนมากยิ่งขึ้นได้ ซึ่งที่สำคัญนั้นถ้าหากคุณนั้นมีการบำรุงและดูแลผิวที่ดีเหมาะสมก็จะได้รับสุขภาพผิวที่ดีได้ไม่ยาก เช่นนี้ก็จะทำให้คุณนั้นมีความมั่นใจและพร้อมการมีบุคคลิภาพที่ดีมากยิ่งขึ้นในการดำเนินชีวิตในประจำวัน


1343
เครื่องดื่มแอลกอฮอล์ เมื่อได้ยินชื่อแล้วอาจจะมองเห็นแต่ข้อเสีย เป็นเครื่องดื่มที่ทำลายสุขภาพ แต่ที่จริงแล้วแอลกอฮอลล์ก็มีข้อดีไม่น้อยเลย โดยแต่ละชนิดก็มีข้อดีที่ต่างกัน วันนี้เหล้า Single Malt ได้นำข้อมูลดี ๆ มาฝากนักดื่มสายรักสุขภาพ เพื่อการดื่ม เครื่องดื่มแอลกอฮอล์ ที่ได้ประโยชน์อย่างแท้จริง
ประโยชน์ดี ๆ ของการดื่มวิสกี้
แคลอรี่น้อย : วิสกี้เป็นเครื่องดื่มแคลอรีน้อย ทำให้คุณหนุ่ม ๆ สามารถดื่มเพื่อสังสรรค์ได้อย่างสบายใจ ว่าจะไม่หน้าบวมในอีกวันอย่างแน่นอน
ตัวช่วยชะลอวัย : มีสารต้านอนุมูลอิสระที่ช่วยให้เพิ่มภูมิต้านทานแก่ร่างกาย ช่วยชะลอความเสื่อมถอยของเซลล์อีกด้วย
ดีต่อสมอง : วิสกี้ช่วยให้ระบบการไหลเวียนของเลือดดีขึ้น ให้เลือดสูบฉีดไปเลี้ยงสมองได้ดี ใครที่กำลังมองหาไอเดียดีๆ ลองจิบสัก 1 แก้วก่อนคิดงานก็ช่วยได้ไม่น้อย
ประโยชน์ดี ๆ ของการดื่มไวน์
ลดความเสื่อมของเซลล์ : ไวน์แดง ถือเป็นอีกเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ที่มีประโยชน์หลากหลาย โดยประโยชน์ที่โดดเด่นคือ มีสารช่วยชะลอความเสื่อมของเซลล์ รวมถึงสารต้านอนุมูลอิสระทำให้ชะลอความแก่ไปในตัว
สร้างความแข็งแรงของเหงือกและฟัน : เพราะสารสกัดจากเมล็ดองุ่นในไวน์แดงมีคุณสมบัติลดการอักเสบของเหงือกและทำลายแบคทีเรียในช่องปากได้ดี
ป้องกันโรคความจำเสื่อม : การดื่มไวน์วันละ 1-2 แก้ว ช่วยป้องกันอาการอัลไซเมอร์ และลดความเสี่ยงของโรคพาร์กินสัน (มือสั่น) อีกด้วยนะ
ประโยชน์ดี ๆ ของการดื่มสุราหรือ ยี่ห้อเหล้านอก
ป้องกันโรคเบาหวาน : ดื่มแอลกอฮอล์วันละเล็กน้อยช่วยป้องกันการเกิดโรคเบาหวานประเภทที่ 2 ซึ่งเป็นประเภทที่เกิดจากพันธุกรรมและพฤติกรรมการใช้ชีวิต แต่หากเป็นโรคเบาหวานอยู่แล้ว การดื่มเหล้านอกไม่ได้ช่วยนะ
ห่างไกลโรคหัวใจ : การดื่มแอลกอฮอล์วันละ 1-2 แก้ว ช่วยเพิ่มความแข็งแรงของหลอดเลือดและหัวใจ สามารถลดความเสี่ยงได้มากถึง 30%
ลดการอักเสบในร่างกาย : โปรตีนชนิดหนึ่งที่อยู่ในแอลกอฮอล์ช่วยลดการอักเสบของเนื้อเยื่อ ทำให้ช่วยลดการอักเสบได้เล็กน้อย
ประโยชน์ดี ๆ ของการดื่มเบียร์
ลดความเสี่ยงอัมพฤกษ์ : ดื่มเบียร์เพียงวันละ 1 แก้วก็สามารถลดความเสี่ยงการเกิดอัมพฤกษ์อัมพาตได้ เพราะเบียร์มีส่วนช่วยลดโอกาสการเกิดการอุดตันของเส้นเลือด
เติมความคิดสร้างสรรค์: เบียร์ 1 แก้ว จะช่วยให้สมองโลดแล่น และเพิ่มความคิดสร้างสรรค์ได้อย่างไม่น่าเชื่อ แต่หากดื่มมากไปก็อาจจะได้นอนก่อนได้ไอเดียนะ
เสริมความแข็งแรงของกระดูก : ช่วยเสริมความแข็งแรงกระดูกและลดการเกิดโรคกระดูกพรุน
จะเห็นได้ว่า เครื่องดื่มแอลกอฮอล์ ไม่ว่าจะเป็น เบียร์ ไวน์ วิสกี้ สุรา รวมถึง ยี่ห้อเหล้านอก ต่าง ๆ ไม่ได้มีแต่โทษเท่านั้น แต่จะให้ดีคือต้องดื่มในปริมาณที่พอเหมาะเท่านั้น การดื่มมากเกินไปก็จะมีผลเสียต่อร่างกายไม่น้อยเลย เพียงเท่านี้ชาว Single Malt ก็สามารถเป็นเจ้าของสุขภาพดีได้แล้ว

1344
ความงาม | Beauty / วิธีการเลือกโฟมล้างหน้า
« เมื่อ: พฤษภาคม 05, 2020, 03:55:41 AM »


ต้องบอกเลยว่าโฟมล้างหน้านั้นเป็นสิ่งสำคัญที่เรานั้นควรใช้ทุกวัน เพราะว่าเป็นสิ่งที่เรานั้นขาดไม่ได้ ข้อดีของโฟมล้างหน้าก็คือการช่วยกำจัดฝุ่น หรือน้ำมันบนผิวหน้า ช่วยให้ผิวหน้าไม่มีสิ่งสกปรกมาอุดตันนั่นเอง เพราะว่าหากมีสิ่งตกค้างที่บริเวณผิวหนังนั้นจะทำให้เกิดสิวได้ โฟมล้างหน้านั้นมีหลาย ๆ แบบเลยทีเดียว ทั้งเจล โฟม สบู่ และมีแบบที่มีฟองและไม่มีฟองอีกด้วย หากว่าเรานั้น อยากได้วิธีการเลือกโฟมล้างหน้าแล้วล่ะก็ พร้อมแล้ว มาดูวิธีกันจะดีที่สุด
แบบมีฟองและไม่มีฟอง
สำหรับแบบแรกที่อยากแนะนำหญิงสาวทุกคนก็คือ การเลือกโฟมแบบมีฟองและไม่มีฟอง โดยแบบมีฟองมีข้อดีก็คือ จะมีประจุลบที่ช่วยจับกับสารประจุบวกที่อยู่บนใบหน้าที่ทำให้เกิดการตกค้าง อาจจะทำให้ผิวเป็นสิวได้อีกด้วย และประการสำคัญยังทำให้ผิวหน้าแห้งตึงกว่าแบบไม่มีฟองนั่นเอง
แบบที่มีมอยเจอร์ไรซ์เซอร์
สำหรับแบบที่น่าสนใจอีกประการได้แก่ แบบที่มีมอยเจอไรซ์เซอร์ ที่ช่วยในการเติมเต็มความชุ่มชื่นให้กับผิวได้เป็นอย่างดี ใบหน้าของคนเรานั้น จะเสียความชุ่มชื่นอยู่อย่างเป็นธรรมชาติ อาจจะต้องเติมความชุ่มชื่นให้ผิวของเรา เว้นแต่คนที่มีผิวมัน อาจจะต้องเลือกแบบที่เป็นสำหรับผิวมันโดยเฉพาะนั่นเอง
โฟมที่มีวิตามินบำรุง
   สำหรับใครที่อยากได้วิตามินซีและวิตามินอี ก็เป็นวิตามินที่ช่วยในการบำรุงผิว และช่วยในการลบเลือนริ้วรอย จุดด่างดำ ทำให้ผิวขาวกว่าเดิม จะต้องเลือกผลิตภัณฑ์ที่ล้างหน้าได้ และเลือกสูตรที่ช่วยในการบำรุงผิวไปในตัวด้วยจะดีที่สุด เพราะว่าจะส่งผลดีกับผิวเป็นอย่างมาก
ดูความเป็นกรดเบส
อีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญที่สุดในการที่เรานั้นจะเลือกโฟมล้างหน้า เราจะต้องเลือกแบบที่ไม่มีความเป็นกรดหรือด่างมากเกินไป เพราะว่าค่าพีเอชของโฟมแต่ละชนิดนั้นก็มีความแตกต่างกันนั่นเอง โดยสำหรับค่าความเป็นกรดและด่างนั้น  บอกได้คำเดียวเลยว่าแบบที่เหมาะสมกับเราคือ 0.5-5.5 นั่นเอง หากว่าเราดูที่บริเวณของขวดโฟม ต้องดูด้วยว่า มีคำว่าไฮโป อัลเลอเจนิกหรือไม่  หากว่ามีก็แสดงว่าโฟมจะไม่ทำให้เกิดการแพ้ได้ เพราะว่าได้รับการตรวจสอบไปแล้วนั่นเอง หากแพ้แล้วอาจจะแก้ไขลำบากอยู่สักหน่อย
เลือกตามราคาที่เหมาะสม
สำหรับน้อง ๆ นักเรียนนักศึกษา คงจะมีข้อจำกัดในแง่ที่ว่าตนเองนั้นยังทำงานไม่ได้ เราต้องประหยัดเพื่อที่จะมองหาโฟมราคาไม่แพงนั่นเอง แต่อย่างไรก็ดี หากว่าเรานั้น เลือกโฟมแบบที่ดีแล้วล่ะก็ แนะนำได้เลยว่าเป็นสิ่งที่ดีและเหมาะสมมากเลยทีเดียว
หากว่าคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่กำลังมองหาวิธีดี ๆ ในการเลือกโฟมล้างหน้าและแชมพูแก้ผมร่วง แนะนำเลยว่า เลือกแบบที่ดีที่สุด จะดีกับตัวเราเองด้วยจะดีกว่า แต่อย่างไรก็ดี ต้องเลือกสิ่งที่เหมาะสมกับเรา แล้วจะทำให้เรานั้น เลือกแบบที่เหมาะสมกับตัวเราเอง แล้วจะดีใจกับสิ่งที่เรานั้นได้เลือกเอาไว้แล้ว


1345

หลาย ๆ คนคงจะเคยคิดกันใช่ไหม ว่าเราเองก็ส่งเงินประกันสังคมมาเป็นเวลานานมากพอสมควรแล้ว และเราจะมีสิทธิ์ได้รับอะไรบ้างหรือเปล่า แน่นอนว่า การทำทุกสิ่งไป จะต้องมีสิ่งที่กลับคืนมา ดังนั้นขอแนะนำเลยว่า วันนี้เรื่องของการรับเงินบำนาญชราภาพ คือสิ่งที่สามารถทำได้แล้ว โดยผู้ประกันตนที่ทำประกันสังคม เมื่ออายุครบ  55 ปีจะได้รับเงินบำราญชราภาพ หลังจากที่ทำสะสมมาราว ๆ180 เดือน
สำหรับผู้ประกันตนที่หักเงินเข้ากองทุนประกันสังคมเกิน 15 ปีแล้วได้รับเงินบำนาญนั้น มีวิธีคิดดังนี้

ต้องจ่ายเงินสมทบมาแล้วไม่น้อยกว่า 180 เดือนเลยก็ว่าได้ หรือเป็น 15 ปี โดยจะต้องจ่าย ในร้อยละ 20 ของค่าจ้างเฉลี่ยงของเราในช่วง 60 เดือนสุดท้ายนั่นเอ เรียกได้ว่าเป็นมาตรฐานในการคำนวณเงินเลยก็ว่าได้ ก่อนที่การเป็นผู้ประกันตนจะสิ้นสุดนั่นเอง
สำหรับใครที่มีการจ่ายเงินสมทบเกิน 180 เดือนให้ปรับเพิ่มอัตราบำนาญตามข้อ 1 ขึ้นในอีกร้อยละ 1.5  ต่อเวลาการจ่ายเงินสมทบ 12 เดือน ระยะเวลาที่ต้องจ่ายก็จะต้อง 180 เดือนนั่นเอง
สำหรับค่าจ้างที่ใช้คำนวนเงินสมทบไม่น้อยกว่า 1650 บาท
หลักการคิดบำนาญชราภาพ
สำหรับหลักการแรกที่คิดบำนาญชราภาพนั้น จะต้องมีอายุครบ 55 ปี แล้วจ่ายเงินมา 180 เดือน ติดต่อกันหรือไม่ก็ได้ นอกจากนี้จะต้องมีอายุครบ 55 ปี และความเป็นผู็ประกันตนสิ้นสุด แต่หากว่าส่งมาไม่ถึง 15 ปีก็จะได้เป็นเงินบำเหน็จนั่นเอง
โดยกรณีที่มีการจ่ายเงินสมทบต่ำกว่า 12  เดือนแล้วล่ะก็ จะให้จ่ายเงินบำเหน็จชราภาพ ที่มีจำนวนเงินเท่ากับเงินเดือน แต่หากว่ามากกว่า 12 เดือนแล้วล่ะก็จะให้จ่ายเงินบำเหน็จชราภาพ มีจำนวนเท่ากับเงินสมทบที่ผู้ประกันตนและนายจ้างจ่าย

หลักฐานที่จะต้องใช้
สำหรับหลักฐานที่ต้องใช้นั้น เป็นแบบรับคำรอบรับประโยชน์ สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน ใบมรณะบัตร สมุดบัญชีที่มีชื่อและเลขที่บัญชี
ประโยชน์ของการทำประกันสังคม
เราจะเห็นได้ชัดเจนเลยว่าการทำประกันสังคมนั้นมีประโยชน์มากมาย เพราะว่าการทำประกันสังคมนั้นทำให้ชีวิตของเรานั้นสะดวกขึ้น เราสามารถที่จะไปทำฟันได้ 900 บาทต่อปี หรือมีค่ารักษาพยายบาลด้วย เหมาะสมกับคนที่เกรงว่าตนเองจะเจ็บป่วยบอย ๆนอกจากนี้ หลาย ๆ คนที่เจอกับเรื่องของการคลอดลูก ก็คงจะสงสัยใช่ไหมว่าเรานั้น คลอดลูกได้หรือไม่ได้ อย่างไร จะได้เงินมากน้อยเพียงใด จะต้องบอกเลยว่าการที่เรานั้นทำประกันสังคม จะทำให้เราได้รับสิทธิประโยชน์หลาย ๆ ประการเลยทีเดียว ซึ่งนับว่าเป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้ามอย่างยิ่ง หากว่าเรานั้น อยากให้การที่เราพยายามดูแลตนเองมีประโยชน์ก็เลือกทำเลยดีที่สุด
บํานาญประกันสังคม เป็นสิ่งที่หลาย ๆ คนอยากได้ เพราะบางคนเองก็ไม่มีลูก ไม่แน่ใจว่าตอนที่เราอายุมาก ใครจะเลี้ยงเราต่อ บางคนอายุ 55ปีแล้วมาพบกับวิกฤษโควิดพอดี ก็เลยทำให้อยากได้เงินจำนวนนี้และสงสัยว่าเงินชราภาพประกันสังคมกี่วันได้ซึ่งเราขอแนะนำเลยว่าให้ไปมองหาจากที่หลาย ๆ ที่จะดีกว่า เพื่อให้เราได้รู้ถึงประโยชน์ที่แท้จริงนั่ยเอง


1346

สุขุมวิท คือใจกลางแห่งความเจริญของกรุงเทพฯมหานคร ซึ่งเป็นย่านที่แวดล้อมไปด้วยความพร้อมทางด้านสาธารณสุข การศึกษา และการคมนาคมที่สะดวก ทั้งนี้ล้วนเป็นปัจจัยที่สอดรับกับการเป็นพื้นที่พักอาศัยในอุดมคติของทุกคน 
1.เดอะ ไลน์ สุขุมวิท101
   คอนโดสุขุมวิทตอนปลายที่ไม่ไกลจากย่านศูนย์กลางธุรกิจอย่างย่านปุณวิถี เป็นที่พักอาศัยของผู้ที่ต้องการความสงบ แม้จะไม่มีความคึกคักเท่ากับสุขุมวิทตอนกลางและตอนต้น แต่สิ่งอำนวยความสะดวกไม่ได้ด้อยกว่ากัน คอนโดปุณณวิถีจึงถูกจับจองจากวัยทำงานเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณวิถี อย่างโครงการ เดอะ ไลน์ สุขุมวิท101 อาคาร 37 ชั้น บนที่ดิน 4 ไร่ ที่อยู่ในรัศมีรถไฟฟ้าเพียง 250 เมตร ในอนาคตอันใกล้ย่านปุณวิถีจะถูกพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางด้านดิจิทัลและตั้งอยู่ในพื้นที่ริมถนนสุขุมวิทติดรถไฟฟ้า BTS ปากซอยสุขุมวิท 101 แขวงบางจาก เขตพระโขนง ซึ่งเดอะ ไลน์ สุขุมวิท101 อยู่ในพื้นที่เดียวกัน จะพลอยเติบโตอย่างมีคุณภาพไปด้วย ทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้จุดกลับรถทางพิเศษเฉลิมมหานคร(ทางด่วนขั้น 1) จุดขึ้นทางด่วนด่านสุขุมวิท 62 เพียง 1.2 กิโลเมตร สามารถเชื่อมต่อทะลุได้หลายทางโดยใช้ซอยใกล้เคียงอย่างสุขุมวิท 101(ปุณวิถี) หรือ สุขุมวิท 101/1 (วชิรธรรมสาธิต) บริเวณโดยรอบแวดล้อมไปด้วยศูนย์การค้า เช่น เซ็นทรัลบางนา 4.7 กิโลเมตร  เทสโก้ โลตัส 4.2 กิโลเมตร ตลาดอ่อนนุช 3 กิโลเมตร โรงพยาบาลสุขุมวิท 5.5 กิโลเมตร โรงเรียนนานาชาติเวลล์ และแองโกล สิงคโปร์ เป็นต้น การตกแต่งภายในก็สวยงามมีบริการหลากหลายรองรับผู้อาศัย ทั้งสวนหย่อมบนอาคาร ห้องเล่นเกม สระว่ายน้ำ จากุชชี พื้นที่สำหรับทำงาน เป็นต้น ราคาเริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท มีห้องให้เลือกหลายขนาดตั้งแต่ 26.75 - 63.25 ตร.ม
2. XT เอกมัย
คอนโดแถวสุขุมวิทที่ตั้งอยู่ในย่านเอกมัยซึ่งเป็นย่านที่ไม่เคยหลับใหล รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง อาหาร การเดินทาง สถานที่ผ่อนคลาย เศรษฐกิจดีเป็นอันดับต้น ๆ ในแถบสุขุมวิท XT เอกมัย คอนโด ความสูง 38 ชั้น จำนวน 537 ยูนิต บนพื้นที่ 2 ไร่ ถนนสุขุมวิท 63 (ซอยเอกมัย 11) เขตวัฒนา แม้ระยะทางจาก BTS เอกมัยจะห่างจากคอนโดถึง 1.5 กิโลเมตร แต่แสนสิริก็ยังมี Shuttle Service ไว้คอยให้บริการลูกบ้านทุกคน เรียกได้ว่าอำนวยความสะดวกถึงหน้าบ้านเลยทีเดียว เรื่องอาหารและศูนย์การค้า ละแวกนี้ถือว่ามีความพร้อมสุด ๆ มีตั้งแต่อาหารสตรีทฟู้ด ไปจนถึงร้านนั่งชิลหลังเลิกงาน ร้านเครื่องดื่ม สถานบันเทิงก็มีหลากสไตล์ให้เลือกเช่น Wine Replublic , 7th Street , Major เอกมัย เป็นต้น ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกภายใน เรียกว่าครบครันทั้งสระว่ายน้ำ ลิฟท์ ฟิตเนส เป็นต้น ส่วนกลางสามารถใช้ร่วมกับโครงการอื่นในเครือ XT Condo ที่สำคัญคุณสามารถออกแบบห้องนอนตามไลฟ์สไตล์ของคุณได้ พื้นที่ใช้สอยแบบ 1 ห้องนอน 29.75 – 38 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 45.5 – 57 ตร.ม. คอนโดเอกมัยแห่งนี้แวดล้อมไปด้วยชาวต่างชาติ โดยเฉพาะประเทศญี่ปุ่น และเป็นโครงการของแสนสิริที่ร่วมลงทุกกับ Tokyu Corporation ผู้เชี่ยวชาญด้านรถไฟชานเมืองและอสังหาริมทรัพย์ คอนโดมิเนียมทำเลดีมีการเติบโตต่อเนื่องทั้งการลงทุน ทั้งเศรษฐกิจแบบนี้ ราคาเริ่มต้นเพียง 4.59 ล้านบาท
3.คาวะ เฮ้าส์ อ่อนนุช T77
จากการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของสุขุมวิท ทำให้ทำเลย่านอ่อนนุชเกิดการเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว คอนโดอ่อนนุชจึงถูกจับตามองจากชาวไทยและชาวต่างชาติทั้งจีน สิงคโปร์  ซึ่งเป็นกลุ่มทุนผู้มีเสถียรภาพทางการเงิน ทำให้คอนโดติดรถไฟฟ้าแถบนี้ราคาพุงสูงขึ้นทุกปี อีกหนึ่งโครงการคุณภาพจากแสนสิริที่กำลังได้รับความสนใจคือ คาวะ เฮ้าส์ อ่อนนุช T77 Riverside Condominium อาคาร 7 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดิน 6 ไร่ ติดริมน้ำ ซ.สุขุมวิท 77 ถนนอ่อนนุช แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา ที่มีทางเข้าออกโครงการได้หลายทาง อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และพระโขนง สามารถเดินทางไปถึงได้ใน 7 นาที ใกล้ทางด่วนรามอินทรา - อาจณรงค์ เพียง 2 กิโลเมตร ซึ่งเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อได้หลายทาง T77 เป็นเมืองเล็ก ๆ ที่เนรมิตขึ้นมาโดยแสนสิริบนพื้นที่ 41 ไร่ ที่จะแยกคุณออกจากความวุ่นวายเมื่อเข้ามาอยู่อาศัยในพื้นที่นี้ ภายนอกแวดล้อมไปด้วย Community Mall ครบครันทุกความต้องการของคุณ ทั้งโรงพยาบาลสุขุมวิท โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ  ห้างสรรพสินค้า Big C Lotus เป็นต้น สิ่งอำนวยความสะดวกครบจบที่เดียวแบบนี้ ราคาเริ่มต้นเพียง 3.99 ล้านบาท 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29.75 - 43.25 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 50.50 - 60 ตร.ม.
   คอนโดสุขุมวิท ที่พักอาศัยในอุดมคติ บนทำเลดี ๆ มีคุณภาพ ความสะดวกครบครัน เป็นสิ่งที่หลายคนตามหา เพราะแม้ว่าจะไม่ได้พักอาศัย แต่ก็สามารถลงทุนได้เพื่อผลกำไรในอนาคต แสนสิริได้สร้างสิ่งเหล่าไว้เพื่อคุณแล้วในราคาไม่ถึง 5 ล้านบาท
   

1347
ด้วยความที่ชีวิตของคนเมืองต่างก็ต้องได้เผชิญกับมลพิษสกปรกต่าง ๆ มากมาย ไหนจะฝุ่น ควันจากท่อไอเสียรถ กลิ่นน้ำเน่าจากท่อหรือคลองต่าง ๆ หากจำเป็นต้องใช้ชีวิตในเมืองหลวงจริง ๆ อย่างน้อยช่วงเวลาที่ได้กลับมาพักผ่อนก็อยากพบเจอกับบรรยากาศอันแสนร่มรื่นของต้นไม้ใบหญ้าเป็นเรื่องธรรมดา เพื่อให้ปอดได้ฟอกเอาออกซิเจนบริสุทธิ์เข้าไปใช้งานบ้าง การมองหา bangkok condo ที่มีความร่มรื่นสักแห่งจึงดูตอบโจทย์กับความต้องการตรงนี้ได้ดีที่สุด และถ้าหากใครกำลังต้องการ คอนโดพระราม 9, คอนโดห้วยขวาง หรือคอนโดรัชดาจากแสนสิริ ที่มีต้นไม้น้อยใหญ่พร้อมสวนหย่อมให้ได้พักผ่อนสมอง พักผ่อนปอด โครงการเอ็กซ์ที ห้วยขวางคือสิ่งที่ตรงกับใจคุณมากที่สุด

เอ็กซ์ที ห้วยขวาง โครงการทำเลดี บรรยากาศร่มรื่น สำหรับคนเมืองกรุง
คอนโดในกรุงเทพโครงการนี้ถูกออกแบบมาเพื่อเปลี่ยนแปลงความสะดวกสบายในสไตล์เดิม ๆ ให้กลายเป็นวิถีชีวิตแบบคนกรุงเทพฯ อันแสนลงตัว ส่วนกลางมีความโดดเด่นและไม่ใช่มีเอาไว้แค่สำหรับพักผ่อนหรือพบปะกันเท่านั้น แต่ยังเน้นไปที่การทำกิจกรรมสำหรับต่อยอดงานอดิเรกให้วันธรรมดาของคุณมีความหมายมากขึ้นกว่าเดิมได้ ความพิเศษสุดเหนือระดับในคอนโดพระราม 9, คอนโดห้วยขวาง และคอนโดรัชดาที่มากกว่าใครก็คือ ส่วนของพื้นที่สีเขียวที่มีความใหญ่โต ถูกวางเอาไว้โดยรอบตัวโครงการ เป็นส่วนที่จะช่วยเพิ่มช่วงเวลาแห่งการพักผ่อนของคุณให้แตกต่างไปจากเดิม เมื่อต้องพบเจอกับมลภาวะ ฝุ่นละอองที่ไม่ดีมาตลอดวัน คอนโดมิเนียมแห่งนี้จะช่วยให้คุณได้สัมผัสกับบรรยากาศอันแสนร่มรื่น เอนกายเพื่อนั่งคิดไอเดียเพลิน ๆ หรือพักผ่อนสมองได้ถึงที่สุด
นอกจากนี้ยังมีสวนหย่อมขนาดใหญ่แบบลอยฟ้าให้คุณได้สัมผัสกับวิวแสนงดงามของกรุงเทพฯ แบบ 360 องศา พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือระดับกว่าใคร ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ภายใต้ต้นไม้อันแสนรื่นรมย์และฟิตเนสด้านบนที่เห็นความสวยงามของเมืองกรุงแบบที่คนอื่นไม่เคยสัมผัส ห้องเล่นเกม ห้องจิบน้ำชา เลานจ์ ที่จะสร้างอณูแห่งความสุขได้ทุกพื้นที่อย่างลงตัว
เดินทางสะดวก แม้สภาพรถจะติดขัดแค่ไหนก็ตาม
เอ็กซ์ที ห้วยขวาง ถือเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่เรากล้าพูดได้เต็มปาก เพราะมีระยะห่างจากรถไฟฟ้าเพียง 75 ม. จาก MRT สถานีห้วยขวาง ซึ่งเป็นสิ่งที่จะช่วยทำให้ชีวิตคุณเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกแบบไม่จำเป็นต้องฝ่าฟันรถติดนานหลายชั่วโมง แถมยังอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร ผับ บาร์ ให้คุณได้ผ่อนคลายกับชีวิตอันแสนเหนื่อยล้าได้ทุกวัน
รูปแบบห้องโฉมใหม่ ปรับได้ตามใจต้องการ
อีกหนึ่งความพิเศษของโครงการ เอ็กซ์ที ห้วยขวาง ก็คือ แต่ละยูนิตนั้นคุณสามารถเลือกรูปแบบที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตนเองได้เลย เพื่อความสะดวกในการใช้ชีวิตที่มากขึ้นอันประกอบไปด้วย
-   THE PARTY GOER พื้นห้องนั่งเล่นใหญ่กว่าเดิมสำหรับคนสายปาร์ตี้ จะทำอาหาร ดูบอล เล่นเกมกับเพื่อนฝูงนัดรวมตัวกันได้ทุกสัปดาห์ ส่วนวันไหนอยากพักผ่อนชิล ๆ ก็นอนเล่นบนโซฟาได้เลย
-   THE SNOOZZY HEAD พื้นที่ของห้องนอนให้กว้างขึ้นกว่าเดิม หากการพักผ่อนที่ดีที่สุดคือการนอน condo แห่งนี้จัดให้ทันที จะทานข้าว ดูหนัง ฟังเพลง เล่นเกม ทุกกิจกรรมของคุณไม่มีพลาด
-   THE NATURALIST จัดเต็มกับพื้นที่ธรรมชาติที่ใหญ่ขึ้นสำหรับคนรักต้นไม้ ต้องการมีสวนลอยฟ้าเล็ก ๆ เอาไว้เพลิดเพลินกับระเบียงที่โอ่อ่า เพิ่มความร่มรื่นให้กับยูนิตของคุณที่เหนือกว่าใคร
-   THE VISIONARY พื้นที่สร้างสรรค์ไอเดียที่มากขึ้นกว่าเดิมในมุมการทำงานที่ condominium อื่น ๆ ก็หาให้คุณไม่ได้ หากวันไหนขาดแนวคิดดี ๆ แค่มองออกไปนอกหน้าต่างจะพบกับวิวสวย ๆ ช่วยให้สมองแล่นได้อีกไกล
-   THE FASHIONISTA สายแฟชั่นห้ามพลาดกับการเพิ่มขนาดพื้นที่ตู้เสื้อผ้าให้คุณได้จัดเก็บชุดเก่งพร้อมเครื่องประดับนานาชนิดได้มากกว่าเดิม
-   THE MASTER CHEF สวรรค์สำหรับคนรักการทำอาหารที่เพิ่มพื้นที่ห้องครัวให้ใหญ่กว่าเดิม จะชวนเพื่อน ญาติ มาปาร์ตี้เล็ก ๆ หรือคิดเมนูใหม่ ๆ ด้วยตนเองก็สุขใจ
ในด้านขนาดของยูนิตจะมีให้เลือกตั้งแต่ 27.25 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ไปจนถึง 69.75 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ยังไงก็โดนใจแน่นอน
หากใครต้องการคอนโดติดรถไฟฟ้าที่ตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลดีอย่าง คอนโดพระราม 9, คอนโดห้วยขวาง หรือคอนโดรัชดา ที่พร้อมด้วยบรรยากาศสุดร่มรื่นใจกลางกรุงเทพฯ เอ็กซ์ที ห้วยขวาง พร้อมมอบสิ่งที่ตอบโจทย์มากที่สุดสำหรับคุณ นอกจากนี้แสนสิริยังมีคอนโดพระราม 9 อีกหลายโครงการ หากสนใจสามารถคลิกชมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/location/ratchada/

1348

นอกจากคุณภาพของการก่อสร้าง ทำเล และสภาพแวดล้อมที่ดีแล้ว การออกแบบที่ลงตัวระหว่างวัฒนธรรมหรือว่าจุดเด่นของพื้นถิ่นกับความทันสมัยนั้นยังเป็นเสน่ห์อีกอย่างหนึ่งของบ้านในโครงการแสนสิริ และหากใครกำลังมองหาบ้านเดี่ยวในต่างจังหวัด เราขอนำเสนอโครงการบ้านใหม่ในสามจังหวัดที่มีเสน่ห์แตกต่างกันออกไปประกอบด้วย บ้านภูเก็ต, บ้านโคราช และบ้านอยุธยา จะมีความโดดเด่นอย่างไรบ้างไปดูกัน
สิริ เพลส แอร์พอร์ต
   โครงการบ้านภูเก็ตแบบทาวน์โฮม ที่นำเอาความเป็นธรรมชาติของภูเก็ตมาตกแต่งผสานกับความทันสมัย เกิดเป็นสไตล์ Natural Loft ที่มีความเท่ในแบบเรียบง่าย และผ่อนคลายด้วยบรรยากาศธรรมชาติที่โอบล้อมอยู่ภายในโครงการ ถึงแม้จะเป็นบ้านแบบทาวน์โฮมแต่ก็สะดวกสบายไม่แพ้บ้านแบบอื่น เพราะมีฟังก์ชันที่สามารถขยายห้องอเนกประสงค์ได้ตามความต้องการ ให้คุณได้สนุกกับการปรับแต่งบ้านในแบบรูปแบบของตัวเอง โดยในบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 87 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.2 เมตร เป็นแบบ 1ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานแสนสิริตลอด 24 ชั่วโมงด้วย
   ที่ตั้งโครงการบ้านภูเก็ต สิริ เพลส แอร์พอร์ต อยู่ในทำเลที่สะดวกในทุกการเดินทาง ซึ่งอยู่ห่างจากท่าอากาศยานภูเก็ตเพียง 3.5 กม. ภูเก็ตอินเตอร์เนชันแนลเวคพาร์ค 1.5 กม. เทสโก้ โลตัส ถลาง 11 กม. รพ.ถลาง 10 กม. หาดในยาง 5.5 กม. และ หาดไม้ขาว 10.5 กม. เป็นต้น โดยมีราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
สราญสิริ โคราช
   การออกแบบของบ้านโคราชโครงการนี้ ได้แรงบันดาลใจจากลักษณะของผ้าไหมหางกระรอกและสีสันของเครื่องปั้นดินเผาด่านเกวียน มาประยุกต์ใช้กับโครงสร้างและสีสันภายในโครงการ ผสานกับดีไซน์ทันสมัย ทำให้เป็น single house สมัยใหม่ที่รายล้อมด้วยบรรยากาศของเอกลักษณ์ประจำถิ่นที่ลงตัว โดยมีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบ ได้แก่
1.   TEAL AGATE พื้นที่ใช้สอยรวม 171 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
2.   OLIVE พื้นที่ใช้สอยรวม 160 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
3.   CELADON พื้นที่ใช้สอยรวม 135 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
4.   HENNA พื้นที่ใช้สอยรวม 127 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถในร่ม 1 คัน
5.   OCHRE พื้นที่ใช้สอยรวม 116 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถในร่ม 1 คัน
ที่ตั้งของบ้านโคราชนี้ตั้งอยู่ในจุดที่ใกล้กับสถานที่พักผ่อน ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานที่ราชการและสถานศึกษามากมาย เช่น Terminal 21 สถานีขนส่ง อนุสาวรีย์ท้าวสุรนารี ศาลหลักเมือง ม.เทคโนโลยีสุรนารี และ รพ.มหาราช นครราชสีมา เป็นต้น โดยมีราคาเริ่มต้น 3.59-6 ล้านบาท
อณาสิริ อยุธยา
   โครงการบ้านอยุธยาที่มีทั้ง ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ให้เลือกซื้อได้ตามความสะดวกของผู้อยู่อาศัย ซึ่งที่นี่จะใช้จุดเด่นของสถาปัตยกรรมไทยที่เป็นเอกลักษณ์ของเมืองอยุธยา นำมาออกแบบให้สอดรับกับความทันสมัยได้อย่างลงตัว โดยจะเห็นได้ชัดตั้งแต่ในบริเวณทางเข้าที่มีความเป็นไทยร่วมสมัยของคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ซึ่งก็จะมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่ส่วนกลางไว้รองรับการใช้บริการของลูกบ้านได้อย่างครบครัน โดยบ้านเดี่ยวแห่งนี้มีให้เลือก 3 แบบ ได้แก่
1.   Gasket ( แกสเกต ) พื้นที่ใช้สอย 151 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
2.   Mizzen ( มิซเซน ) พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
3.   ALOFT (S) ( อลอฟ (S) ) พื้นที่ใช้สอย 138 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังเป็นทำเลศักยภาพ ที่สามารถเดินทางได้สะดวกในทุกจุดหมาย โดยอยู่ใกล้ทางหลวงชนบทหมายเลข 3477 และไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกด้วย เช่น ม.ราชภัฏพระนครศรีอยุธยา (3 กม.) ห้างสรรพสินค้าอยุธยาพาร์ค (4 กม.) รร. อยุธยาวิทยาลัย (4 กม.) รร. จอมสุรางค์อุปถัมภ์ (5.1 กม.) และ รพ. พระนครศรีอยุธยา (3.5 กม.) เป็นต้น โดยราคาเริ่มต้นของ บ้าน อยุธยา โครงการนี้อยู่ที่ 1.99 – 5 ล้านบาท
   จุดเด่นของแต่ละจังหวัดต่างก็มีความแตกต่างกันออกไป ซึ่งโครงการบ้านที่มีการออกแบบลักษณะบ้านให้เข้ากับเอกลักษณ์ท้องถิ่น ถือเป็นอีกหนึ่งความใส่ใจของผู้พัฒนาโครงการที่ต้องการสร้างสรรค์สิ่งใหม่แต่ก็ยังคงไว้ของเอกลักษณ์ในพื้นที่นั้น ๆ ซึ่งก็เป็นอีกหนึ่งในวิธีการเผยแพร่วัฒนธรรมหรือสถาปัตยกรรมท้องถิ่นให้กับคนนอกพื้นที่ได้รู้จักมากขึ้นด้วย แสนสิริยังมีคอนโดและบ้านภูเก็ตที่น่าสนใจอีกหลายโครงการ หากสนใจสามารถเข้าไปชมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/location/house-upcountry/


1349

              ต้องยอมรับเลยว่า ในปัจจุบันคนรุ่นใหม่นั้นนิยมเลือกที่อยู่อาศัยแบบคอนโดมิเนียมมากกว่าบ้านหรือทาวน์โฮม เนื่องจากคอนโดพร้อมอยู่ในปัจจุบันมีราคาถูกกว่าเท่าตัว อีกทั้งยังมีโครงการคอนโดใหม่พร้อมอยู่ให้เลือกอีกมากมาย หลายแบบหลากสไตล์ จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่คอนโดติดรถไฟฟ้าในบริเวณนั้นยังคงเป็นที่ต้องการของคนรุ่นใหม่ที่ทำงานใกล้กับย่านรามคำแหงอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นเพื่อช่วยคนอยากได้คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ราคาถูก ประหยัดเวลาการหา condominium มากขึ้น วันนี้เราจึงอยากมาแนะนำ คอนโดรามคำแหง 40  โครงการคอนโดใหม่พร้อมอยู่ คุณภาพดี มาให้ทุกคนรู้จัก รับรองว่าถูกใจคนรุ่นใหม่อย่างแน่นอน
              สำหรับโครงการคอนโด ดีคอนโด รามคำแหง 40 แห่งนี้นั้น เป็นคอนโดพร้อมอยู่ 2563 ในเครือแสนสิริ (คลิกชมคอนโดพร้อมอยู่ 2563 ได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/thai/คอนโดมิเนียม)ประเภท Low-Rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร อาณาเขตรวมส่วนตัวของอาคารและพื้นที่ส่วนกลางโดยรอบประมาณ 3 ไร่ ซึ่งทั้งโครงการนี้จะมีจำนวนห้องพักเพียงแค่ 369 ยูนิตเท่านั้น ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกถึงได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นกว่าปกติหลายเท่าตัว ท่ามกลางธรรมชาติร่มรื่นที่ทาง condo พยายามสอดแทรกอยู่ทุกตารางนิ้ว มีให้เลือกทั้งสิ้น 2 คือ ขนาด 1 ห้อง 29.7 ตารางเมตรและขนาด 1 ห้อง 39 ตารางเมตร
              ส่วนใครที่ชอบทำกิจกรรมก็ไม่ต้องเป็นกังวลไป เพราะถึงแม้ดีคอนโด รามคำแหง 40 แห่งนี้จะเป็น คอนโดใหม่ป้ายแดง แต่ทางแสนสิริก็ได้เตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไว้ให้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ อ่างจากุซซี่ สวนสาธารณะ Co-Working Co-Kitchen ห้อง Game Room และโซนล็อบบี้สำหรับนั่งพักผ่อน รวมทั้งมีการติดตั้งระบบกล้อง CCTV โดยรอบบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ระบบเข้าออกด้วย Key Card และพนักงานรักษาความปลอดภัยที่คอยทำหน้าที่ผลัดเปลี่ยนดูแลลูกบ้านตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้ลูกบ้านทุกคนใช้ชีวิตในโครงการคอนโดพร้อมอยู่ โครงการดีคอนโด รามคำแหง 40 ได้อย่างไม่รู้เบื่อและมั่นใจในความปลอดภัยได้ในทุกวินาที ยังมีโครงการคอนโดอีกหลายแห่งทั้งในต่างจังหวัดและกรุงเทพมหานครให้เลือกชม เช่น คอนโดวงศ์สว่างจากแสนสิริ หากสนใจสามารถเข้าไปชมที่เว็บไซต์ของแสนสิริได้เลย
   

1350

            พาชม โครงการบ้านจัดสรร คณาสิริ รังสิต คลอง 2 โครงการที่มีดีไซน์แบบเรียบง่าย โดยผสานการออกแบบแนวทันสมัยเข้ากับการวางเส้นสายได้อย่างลงตัว ได้แนวคิดมาจากที่ตั้งของโครงการที่ตั้งอยู่ในโซนรังสิต ลำลูกกา ซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์ของธรรมชาติ มีคลองและทุ่งนาอันเป็นเอกลักษณ์ของพื้นที่บริเวณนี้
          ที่ตั้งของโครงการนี้อยู่ในทำเลที่สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้สะดวกมากทั้งในส่วนของถนนรังสิต-นครนายก ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพหลโยธิน ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายและแวดล้อมไปด้วยสถานที่ที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตได้อย่างมากมาย เช่น ม.รังสิต (8.18 กม.) ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต (12.9 กม.) สวนสนุกดรีมเวิลด์ (3.54 กม.) บิ๊กซี ลำลูกกา (4.48 กม.) รพ.แพทย์รังสิต (4.33 กม.) รพ.ปทุมเวช (5.92 กม.) และสนามบินดอนเมือง (16.1 กม.) เป็นต้น 
          สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการบ้านแห่งนี้ มีอยู่มากมายตามสไตล์ของแสนสิริ เช่น คลับเฮาส์ที่มีสระว่ายน้ำระบบเกลือและห้องออกกำลังกายที่รองรับการใช้งานของลูกบ้านได้อย่างสะดวก สนามเด็กเล่นที่ถูกออกแบบให้มีส่วนช่วยในการพัฒนาการเรียนรู้ของเด็ก ๆ พื้นที่สีเขียวที่ใช้สำหรับพักผ่อนของคนทุกวัย และระบบรักษาความปลอดภัยที่มีคุณภาพตลอด 24 ชั่วโมง โดยมีบ้านใหม่ให้เลือก 3 แบบ ได้แก่
          -   คณานันท์ พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
          -   คณาสุข  พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
          -   คณาภัทร พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
          โดยราคาเริ่มต้นของโครงการนี้อยู่ที่ 3.79 ล้านบาท ซึ่งเมื่อนำมาเทียบกับสังคมแวดล้อมและคุณภาพชีวิตที่จะได้รับเมื่อได้มาอยู่อาศัยในโครงการนี้ ก็ถือว่าเป็นโครงการบ้านเดี่ยวราคาถูก และปัจจุบันบ้านราคาในช่วง 3-5 ล้าน ที่มีบรรยากาศผ่อนคลายและอยู่ในทำเลศักยภาพแบบนี้หาได้ไม่มากแล้ว นอกจากนี้ในทำเลย่านนี้ก็ยังมี ทาวน์โฮมราคาไม่เกิน 2 ล้าน ในเครือแสนสิริอยู่ด้วย หากใครที่คิดว่าบ้านเดี่ยวราคาถูกโครงการนี้ ยังไม่ตอบโจทย์ปัจจัยที่ตั้งไว้ก็ลองหาข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการ สิริ เพลส รังสิต เพื่อเป็นอีกตัวเลือกได้เช่นกัน ซึ่งแบบบ้านอาจจะต่างกันแต่มีข้อที่เหมือนกันคือจะได้รับการบริการทั้งก่อนและหลังการขายอย่างมีคุณภาพเป็นไปตามมาตรฐานของแสนสิริอย่างแน่นอน และหากใครสนใจบ้านเดี่ยวโครงการอื่นๆและอยากทราบราคาบ้านของแสนสิริก็สามารถเข้าไปชมรายละเอียดของแต่ละโครงการในเว็บไซต์ของแสนสิริได้เลย https://www.sansiri.com/thai/บ้านเดี่ยว

หน้า: 1 ... 22 23 24 25 26 [27] 28 29 30 31 32 ... 49