ThaiFranchiseCenter Webboard

ThaiFranchiseCenter Webboard - Info Center

* สมัครสมาชิกเว็บบอร์ด ไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ฟรี! *
หน้าแรก | เปิดร้านค้าฟรี! | โปรโมชั่นแฟรนไชส์ | ร้านหนังสือออนไลน์ | สนใจลงโฆษณา

ทางเว็บไซต์ ThaiFranchiseCenter.com ไม่มีส่วนรับผิดชอบกับข้อความต่างๆในเว็บบอร์ดแต่อย่างใด
    ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ-ขาย-เช่า-เซ้ง หรือ อื่นๆ (ผู้ซื้อ หรือ ผู้ขาย กรุณาใช้วิจารณญาณในการติดต่อทางธุรกิจ)


แสดงกระทู้

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Messages - อัญณา

หน้า: 1 ... 21 22 23 24 25 [26] 27 28 29 30 31 ... 49
1251

     กระบวนการทำ SEO on-page และ off-page เป็นวิธีพื้นฐานในการทำเว็บไซต์ให้ติดอันดับ แต่ก็มีคนทำเว็บไซต์จำนวนไม่น้อยที่พบว่าเว็บไซต์ไม่สามารถเลื่อนอันดับได้แม้ว่าจะพยายามฝากลิงก์หรือจัดระบบภายในเว็บไซต์ โดยการทำ Search Engine Optimization ให้สำเร็จนั้นประกอบไปด้วย

1. on-page seo เป็นการจัดระบบภายในเว็บไซต์ที่ควบคุมได้ด้วยเจ้าของเว็บไซต์เอง โดยเริ่มตั้งแต่การตั้งชื่อเว็บไซต์ การตั้งชื่อบทความ การเขียนคำอธิบายเว็บไซต์ (meta tag seo) การเขียนบทความ การตั้งชื่อไฟล์ภาพ ซึ่งทั้งหมดต้องมีการแทรก Keyword ที่มีจำนวนกลุ่มเป้าหมายในปริมาณมากแต่การแข่งขันน้อย

2. seo off – page เป็นการทำให้เว็บไซต์มีปริมาณการเข้าถึงเพิ่มสูงขึ้น โดยการทำ backlink (การฝากลิงก์บนเว็บไซต์อื่นที่มีเนื้อหาหรือเป็นเว็บไซต์ประเภทเดียวกัน)

- ส่วนหนึ่งของปัญหาเว็บไซต์ไม่สามารถเลื่อนอันดับเพื่อขึ้นสู่หน้าแรกบน Search Engine ได้เป็นเพราะมองข้ามความสำคัญของการ เช็คความเร็วเว็บ (คลืกดูเพิ่มเติมที่: https://www.iprospect-th.com/digital-knowledge/4-ways-to-check-page-load-speed/) เนื่องจากการแสดงผลเว็บไซต์ที่รวดเร็วย่อมลดการกดออกจากเว็บไซต์ได้มากกว่าโดยวิธี ทดสอบความเร็วเว็บ สามารถทำได้ 3 วิธี ดังนี้

1. Thai Web Speed Test เป็นเว็บไซต์ที่บอกถึงระยะเวลาที่ใช้ในการแสดงผลข้อมูล เพราะสามารถบอกถึงระยะเวลาในการแสดงผลขององค์ประกอบทั้งหมดบนหน้าเว็บไซต์ได้และใช้งานง่าย

2. Google PageSpeed Insights เป็นเครื่องมือเช็กความเร็วของเว็บไซต์ที่ได้มาตรฐานเพราะถูกพัฒนาโดย Search Engine ระดับโลก ซึ่งจะแสดงรายละเอียดเป็นภาษาไทยทำให้ง่ายต่อการนำไปปรับแก้เว็บไซต์ให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น และบอกระยะเวลาในการแสดงผลบนสมาร์ทโฟนได้ด้วย

3. Google Chrome Audits เป็นปลั๊กอินที่ช่วยบอกระยะเวลาของ pagespeed ได้เหมือนกับ Google PageSpeed Insights และยังอธิบายการปรับคอนเทนต์และแนะนำการทำ SEO ให้มีประสิทธิภาพมากขึ้นโดยสามารถติดตั้งปลั๊กอินนี้ผ่าน Chrome browser เวอร์ชัน 6.0 ขึ้นไป
หากทำ Search Engine on – page และหมั่นตรวจสอบความเร็วในการแสดงผลของหน้าเว็บไซต์ผ่านเครื่องมือทดสอบความเร็วเว็บเครื่องมือใดเครื่องมือหนึ่งอยู่เสมอ การติดอันดับบนหน้าแรกของ Search Engine ก็ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป

1252
สาว ๆ ต้องรู้ 5 คอนซีลเลอร์ถูกและดี ที่ต้องมีติดกระเป๋าไว้

   หลังจากอ่านบทความดี ๆ ที่แนะนำ สเปรย์น้ำแร่ และ กันแดดที่ดีที่สุด กันไปแล้ว (ดูเพิ่มเติมได้ที่ https://www.watsons.co.th/blog/th/skincare-tips-th/top-sunscreen-at-watsons/
)
หากอยากแต่งหน้าให้สวยเนียนไร้ที่ติ นอกจากจะต้องมองหาว่าจะใช้ รองพื้นแบรนด์ไหน บลัชออนสีอะไร อายไลเนอร์ หรือ มาสคาร่ายี่ห้อไหนดี ที่ใช้แล้วจะเนรมิตลุคได้เป๊ะสุด ๆ การเลือกใช้คอนซีลเลอร์ก็ถือเป็นอีกหนึ่งไอเทมที่จะช่วยปรับสีผิว กลบรอยคล้ำใต้ตาให้หายวับ ทำให้ได้ลุคสุดเพอร์เฟ็กต์สมใจ วันนี้เราจึงมี 5 คอนซีลเลอร์ราคาถูกและดี ที่ต้องมีติดกระเป๋ามาแนะนำกัน
1.   Crayon เครยอน โฟโต้ช็อตคูชั่นคอนซีลเลอร์ 4.5 กรัม
   คูชั่นคอนซีลเลอร์เนื้อบางเบาแต่ให้การปกปิดได้ดีทั้งใต้ตา รอยดำรอยแดง ก็เอาอยู่ เนื้อติดทนไม่เป็นคราบ มาพร้อมหัวฟองน้ำหมุนใช้ได้เลยแบบง่ายดาย นำไปแต้มตรงจุดที่ต้องการ เหมาะแก่การพกพาติดกระเป๋าอย่างมาก
2.   U STAR ยูสตาร์ ชูชู คูชั่น คลิก คอนซีลเลอร์ 2 กรัม
   คูชั่นคอนซีลเลอร์แบบแท่งใช้งานง่าย เนื้อบางเบาปกปิดจุดด่างดำได้ดี สารสกัดจากดอกนาร์ซีซัสช่วยปรับสภาพผิวให้กระจ่างใส แถมยังติดทนกันน้ำกันเหงื่อ คุณสมบัติจัดเต็มแต่ราคาเบ๊าเบาแบบนี้ไม่มีไม่ได้แล้ว
3.   Catrice คาทริซ คามัวร์ฟลาจครีม คอนซีลเลอร์ 4.5 กรัม
   คอนซีลเลอร์เนื้อครีมแบบตลับ เนื้อครีมนุ่มเกลี่ยง่าย ปกปิดดีช่วยปรับสภาพผิวให้เนียนอย่างเป็นธรรมชาติ กันน้ำกันเหงื่อ ใต้ตาหายวับพกติดกระเป๋าไว้อุ่นใจแน่นอน
4.   Maybelline เมย์เบลลีน ฟิต มี คอนซีลเลอร์ 6.8 มล.
ฟิตมี คอนซีลเลอร์ที่อันเลื่องลือจากเมย์เบลลีน เพราะเนื้อที่เนียนเกลี่ยง่ายไม่เหลวจนเกินไป ปกปิดดี และติดทน ไม่มีส่วนผสมของน้ำมัน ทำให้เป็นอีกหนึ่ง คอนซีลเลอร์ถูกและดี ที่ควรค่าแก่การมีติดกระเป๋าไว้
5.   Maybelline เมย์เบลลีน นิวยอร์ก อินสแตนท์ เอจ รีไวนด์ คอนซีลเลอร์ 6 มล.
คอนซีลเลอร์ตัวดังที่มี Micro-corrector Applicator หัวฟองน้ำที่ทำให้เนื้อคอนซีลเลอร์ทาง่าย การปกปิดทำได้ดีไม่ตกร่อง สามารถกลบใต้ตาได้มิดและติดทน ผสานสารสกัดจากโกจิเบอร์รี่ และ Haloxyl ที่ทำให้ผิวกระจ่างใสสูตรเฉพาะของเมย์เบลลีน
นี่ก็เป็น 5 คอนซีลเลอร์ที่มีทั้งแบบจุ่ม หัวฟองน้ำ และแบบตลับ ชอบแบบไหนก็อย่ารอช้าไปหามาติดกระเป๋าไว้ยังไงก็ไม่มีเสียเปล่าแน่นอน แต่งหน้าแน่นจัดเต็มแล้ว ก็อย่าลืมใส่ใจในเรื่องการทำความสะอาดให้ดี ซึ่งเราก็มีบทความมากมายในการช่วยตัดสินใจทั้ง โทนเนอร์ถูกและดี ที่จะช่วยคลีนผิวหน้าให้สะอาดหมดจดไร้สิ่งสกปรกตกค้าง และ คลีนซิ่งยี่ห้อไหนดี 2020 สามารถไปหาดูกันก่อนได้ จะได้สวยเป๊ะครบทุกขั้นตอน

1253
แสงแดดต่อผิวนั้นอันตรายยังไง

   แดดร้อนของเมืองไทยนั้นช่างทำร้ายผิวหน้าของสาวๆได้อย่างไม่รู้ตัว โดยเฉพาะสาวๆเราจึงต้องดูแลผิวหน้าเป็นพิเศษ เพราะผู้หญิงกับโลกของโซเชี่ยลเป็นของคู่กันเราเว้นไม่ได้ที่จะอัพโหลดรูปลงบนโซเชี่ยลเพื่อให้โลนออนไลน์ของเรานั้นสดใส สวยน่ารักได้ อยู่เสมอ หรือเรียก ยอดไลค์จากคนที่เราชอบ ดังนั้นผิวหน้าของเราจึงต้องดูดีทั้งในจอและนอกจอ เราจึงต้องมาระวังตัวกลางที่สามารถทำร้ายผิวได้อย่างไม่น่าเชื่อ อย่างแสงแดด แล้วรู้ไม่ว่าทำไมแสงแดด ถึงทำร้ายผิวให้อันตรายและเกิดความคล้ำเสียสะสมฝังลึก เพราะแสงแดดนั้นมีทั้งค่ารังสียูวีเอ ยูวีบี และยูวีซี แต่ยูวีซีเป็นรังสีที่ไม่สามารถส่องมาถึงโลกได้ และไม่เกิดอันตรายต่อสิ่งมีชีวิตไม่ว่าจะเป็น คน สัตว์หรือแม้แต่พืช เราจึงจะมาพูดถึงแค่รังสีที่เป็นค่ายูวีเอ ซึ่งเป็นค่ารังสีที่สามารถทะลุผ่านตัวอาคาร ผนังหรือแม้แต่กระจกได้ ทำให้แม้ว่าเราจะอยู่ในที่ร่มนั้นผิวหน้าและผิวกายของเราก็อาจจะเกิดอันตรายและถ้าเราโดนแสงแดดในปริมาณที่มากเกินไปก็อาจจะก่อให้เกิดอันตรายต่อร่างกาย อาจทำให้โรคบางอย่าง อย่างเช่น โรคมะเร็งผิวหนังหรือผู้ป่วยที่เป็นโรคมะเร็งบางรายที่มีปัจจัยที่มีอาการแพ้แสงแดดรุนแรง ก็อาจจะเกิดอาการแพ้แสงแดดรุนแรงได้ และเป็นแสงแดดที่สามารถก่อให้เกิดรอยเหี่ยวย่น และผิวหน้าแห้งเสีย บนผิวหน้าไม่ว่าจะเป็นจุดด่างดำ ฝ้า กระ และเกิดริ้วรอยก่อนวัยอันควร เราจึงควรปกป้องผิวหน้าและผิวกายด้วยครีมกันแดด ครีมกันแดดทาหน้าที่ดีที่สุด และแสงแดดอีกประเภทที่สาวๆไม่ควรมองข้ามเช่นกันนั้นคือ รังสียูวีบี เป็นรังสีที่ไม่สามารถผ่านเข้ามาในผนังหรือในตัวอาคารได้ แต่สามารถเผาไหม้ผิวของเราได้ในช่วงที่แสงแดดจัดๆในช่วงเวลา 11.00-15.00น. อาจจะทำให้ผิวของเรานั้นเกิดอาการคล้ำเสีย
   ดังนั้น ก่อนออกแดด เราควรทาครีมกันแดด เช่น ผลิตภัณฑ์ Nivea men, ผลิตภัณฑ์Sewa (ดูเพิ่มเติมได้ที่ https://www.watsons.co.th/เซวา-อินซัม-เอสเซ้นส์-30-มล./p/BP_276599) หรือครีมกันแดดผิวหน้า เป็นต้น และหลังออกแดดทุกครั้งเราจึงควรป้องกันผิวจากแสงแดด โดยการทาครีมบำรุง หรือทา เจลว่านหางจระเข้ ที่มีสารสารที่ให้ความชุ่มชื่นช่วยให้ผิวลดการอักเสบที่เกิดจากการแพ้ หรือการเผาไม้ของผิวให้ผิวดูชุ่มชื่นเรียบเนียบ และลดอาการบาดเจ็บ และการอักเสบของผิวได้เป็นอย่างดี และเราควรหาอุปกรณ์ในการป้องกันตัวจากแสงแดดไม่ว่าจะเป็น หมวก ร่มที่มีค่าSPF  ที่สามารถปกป้องผิวจากแสงแดดรวมไปถึง การหมั่นทาครีมบำรุงผิวที่มีส่วนสำคัญในการป้องกันแสงแดด โดยเราควรทาครีมบำรุงทั้งตอนอยู่ในที่ร่มเพื่อผ้องกันผิวจากแสงแดดนั้นเอง


1254

           จากธุรกิจค่ายเพลงยักษ์ใหญ่สู่ธุรกิจคอมเมิร์ซรายได้หมื่นล้าน สิ่งนี้เป็นไปได้แล้วสำหรับ RS Group ที่เคยเป็นบริษัทค่ายเพลง ปัจจุบันได้มีการวางกลยุทธ์ธุรกิจใหม่ โดยมีโครงสร้างรายได้ของธุรกิจสื่อและบันเทิงอยู่ที่ 40% และในอีก 3 ปีข้างหน้าจะปรับโครงสร้างรายได้จากส่วนนี้ลดลงเป็น 20% ในขณะเดียวกัน ธุรกิจคอมเมิร์ซจะเข้ามายิ่งใหญ่กินสัดส่วนรายได้ถึง 60% และจะเติบโตเป็น 80% ในอีก 3 ปีข้างหน้าเช่นเดียวกัน โดยในปี 2563 ช่วงไตรมาสแรก ทำกำไรนิวไฮไปแล้ว จึงมั่นใจว่ารายได้ 5,250 ล้านจะสามารถทำได้อย่างแน่นอน และหมื่นล้านในอีก 3 ปีข้างหน้าก็เป็นเป้าที่วางไว้ว่าจะทำได้เช่นกัน 
           การวางกลยุทธ์ธุรกิจเหนือชั้นของบริษัทอาร์เอส จำกัด (มหาชน) ทำให้ธุรกิจมีการเติบโตแบบก้าวกระโดดเกินความคาดหมาย RS จึงมีการวางกลยุทธ์บริษัทอย่างต่อเนื่อง เรียกได้ว่าเป็นการรุกแบบเต็มสปีด ไม่อยู่นิ่ง ปรับแผนเชิงรุกอยู่ตลอด จากที่เห็นข่าวของอาร์เอสที่มีมาต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปี เรียกว่าเป็นข่าวดี ๆ ทั้งนั้น จากการเป็นธุรกิจที่มีคอนเทนต์คือเพลง มีคลื่นวิทยุ cool Fahrenheit ที่มียอดคนฟังต่อวันสูงมาก นี่จึงเป็นจุดแข็งที่ RS ไม่เคยมองข้าม และดึงมาทำการตลาดในธุรกิจพาณิชย์ ด้วยแนวคิดวางกลยุทธ์ทางธุรกิจ เปลี่ยนผู้ฟังให้กลายมาเป็นผู้ซื้อ โดยทำการเปิดตัว LINE@COOLanything ที่มีบริการพิเศษคือส่งฟรีทั่วไทย จากผู้ฟัง 5 ล้านคน เป็นผู้ซื้อ ซึ่งได้มีการเปิดตัวไปตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ของปี 2561 จนปัจจุบันกลายเป็นหนึ่งช่องทางการตลาดและการจำหน่ายสินค้าที่สำคัญของธุรกิจ 
            สำหรับผลิตภัณฑ์ที่จะขายลูกค้ากลุ่มฟังเพลงก็เน้นสินค้าคูลสมกับชื่อของคลื่น ทั้งในกลุ่มของสุขภาพและความงาม กลุ่มอิเล็กทรอนิกส์แก็ดเจ็ด กลุ่มโฮมและไลฟ์สไตล์ และกลุ่มเครื่องประดับ เรียกได้ว่ามีครบทุกหมวดสินค้าและยังมีการจัดโปรโมชั่นส่งเสริมการขายแบบ ลด แลก แจก แถม ให้เฉพาะกลุ่มลูกค้าได้รับสิทธิพิเศษกันแบบเต็ม ๆ อย่างต่อเนื่อง เป็นกลยุทธ์ทางธุรกิจเรื่องผลิตภัณฑ์และการตลาดที่อาร์เอสวางผสานไว้อย่างลงตัว
            การเข้าใจเทรนด์ตลาดผลิตภัณฑ์และรู้จุดแข็งของธุรกิจทำให้ RS สามารถวางกลยุทธ์ธุรกิจ โดยเฉพาะกลยุทธ์การตลาดออนไลน์ที่โดดเด่น อย่างคนที่ชื่นชอบเพลงและศิลปินในสังกัด RS Group  ซึ่งเป็นคนที่ปัจจุบันหันมาใช้สื่อโซเชียลมีเดียอย่างไลน์กันมากขึ้น และ RS ก็สามารถมองเทรนด์ตรงนี้ออก จึงได้มีการร่วมมือกับ ไลน์ประเทศไทย ทำ Line Melody ให้ดาวน์โหลดเสียงเพลงรอสาย สามารถสร้างยอดดาวน์โหลดสูงสุดก็เป็นเพลงของศิลปินค่ายอาร์เอสคือ ดีทูบี รวมไปถึงการทำไลน์สติกเกอร์ที่มีศิลปินสังกัด RS ในคาแร็กเตอร์ต่าง ๆ ใครที่ชื่นชอบเพลงไหน แนวไหน ก็สามารถดาวน์โหลดเป็นเพลงรอสายในไลน์ได้ หรือจะดาวน์โหลดสติกเกอร์ของศิลปินที่ชื่นชอบก็ได้เช่นกัน เรียกได้ว่าเป็นการเพิ่มช่องทางในการสร้างรายได้ให้กับ RS จากคอนเท้นต์เพลงที่มีได้อย่างมีประสิทธิภาพ
           การวางกลยุทธ์ทางธุรกิจของ RS ในเรื่องการรุกการตลาด ติดสปีดเต็มที่กับทุกกิจกรรมแบบนี้ ที่ประกาศไว้ว่าจะทำรายได้ถึงหมื่นล้านในอีก 3 ปีข้างหน้า ก็ย่อมมีความเป็นไปได้อย่างแน่นอน

1255
การเงิน | Finance / ลงทุนเงินทำกำไร
« เมื่อ: กรกฎาคม 12, 2020, 04:48:29 AM »

อยากมีเงินเก็บเยอะๆไว้ซื้อนู่น ซื้อนี่ เวลาเห็นของลดราคา แล้วใจมันบาง อยากได้ไม่ว่าจะเป็นเสื้อผ้า รองเท้า ของลดราคาต่างๆ รวมไปถึงบ้านในฝัน รถที่ใช่ เห็นแล้วก็อยากได้ แต่ช้าก่อนสถานการณ์ทางการเงินของเราในปัจจุบันนี้หรือไม่ว่าใครหลายๆคนย่อมไม่สู้ดีนัก เพราะเนื่องจากสถานการณ์ในปัจจุบันนี้มีเรื่องของไข้หวัดโคโรน่า ที่หลายประเทศทั่วโลกยังคงกังวลและอาจจะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของการดำเนินชีวิต ไปทั่วโลกอย่างกว้างขว้าง ไม่เพียงแต่คุณภาพชีวิตเท่านั้นยังมีอุปสรรคในเรื่องของการดำเนินธุรกิจที่หลายคนนั้นอาจจะต้องพยุงธุรกิจของตัวเอง ให้ผ่านพ้นวิกฤตนี้ไปได้ หรือหลายคนอาจจะมองแนวการสร้างธุรกิจใหม่ที่อาจจะปรับการทำงาน หรือปรับแนวคิดให้เข้ากับการทำธุรกิจปัจจุบันให้รอดและมีทางออกที่ดีให้กับการดำเนินธุรกิจ ของตัวเองในปัจจุบัน สำหรับใครหลายๆท่านที่ มองหาทางออกกับทางธนาคารที่อาจจะเป็นเรื่ององสินเชื่อกับทางธนาคารประเภทต่างๆไม่ว่าจะเป็นการ สินเชื่อส่วนบุคคล หรือสินเชื่อเพื่อการดำเนินธุรกิจ ที่เดี๋ยวนี้หลากหลายธนาคารก็ได้มาตรการให้ออกมาพักชำระหนี้ หรือ มาตรการที่งดพักชำระหนี้ให้กับลูกค้าที่เป็นยอดการกู้ประเภทต่างๆ สำหรับใครที่เป็นหนี้บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด ทางธนาคารก็มีมาตรการที่ออกมาช่วยลดการแงชำระ เรียกได้ว่าถึงเป็นสถานการณ์ที่อาจจะส่งผลกระทบต่อการใช้ชีวิตและการทำงาน นอกเหนือจากมาตรการการแบ่งพักชำระหนี้กับทางสินเชื่อประเภทต่างๆของทางธนาคารแล้ว เราต้องมีแนวทางอยู่รอดในวิกฤตเศรษฐกิจแบบนี้ เราควรจะต้องหารายได้เริ่มจาก
1.   หางานเสริมทำนอกเหนือจากการทำงานประจำ ซึ่งบางบริษัทที่สามารถ work from home แล้วถ้าใครยังสามารถจัดสรรเวลาได้อย่างดีก็สามารถไปรับงานเสริมได้ และสามารถสร้างรายได้อีกทางไม่ว่าจะสอนพิเศษ  เขียนบทความ ปลูกต้นไม้ ทำธุรกิจออนไลน์ หรือรับส่ง สินค้า อาหารก็ถือเป็นทางเลือกหนึ่งที่ทำให้เรามีรายได้นอกเหนือจากงานประจำ ซึ่งนอกจากจะทำให้เราไม่คิดมากแล้วเรายังจะได้มีความสุขและเรียนรู้งานอีกประเภทไปพร้อมกันด้วย เรียกได้ว่าได้เพิ่มโอกาสการเรียนรู้ทักษะในการทำงานอีกประเภทหนึ่งและได้ประสบการณ์อีกด้านหนึ่งที่เรียนรู้อย่างไม่สิ้นสุดในชีวิตการทำงานนั้นเอง
2.   การงดใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น เห็นบางคนชอบ เอฟ ของในสื่อโซเชี่ยลไม่ว่าจะเป็นในไลฟ์สด หรือขายของในสื่อสังคมออนไลน์ที่เห็นก็ตื่นเต้นอยากซื้อของ ของบางอย่างเมื่อซื้อมาแล้วก็ไม่รู้จะเอามาทำไรใช่ไหม ดังนั้นเราต้องคิดก่อนซื้อและใช้จ่ายในสิ่งที่จำเป็น
3.   การฝากเงินแบบได้ประสิทธิภาพนั้นคือการฝากเงินกับ ทางธนาคารที่อาจจะได้ดอกเบี้ยที่คุ้มค่ายิ่งฝากในระยะยาวก็อาจจะได้ผลตอบแทนที่ดี และได้กำไรหรือบางคนก็อาจจะเลือกการลงทุนเป็นการฝากในหุ้น ซึ่งเราจะต้องศึกษารายละเอียดต่างๆเกี่ยวกับการลงทุนในหุ้น เพราะการลงทุนในหุ้นนั้นมีความเสี่ยงสูง เราจึงต้องศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนตัดสินใจลงทุน หรือบางคนก็อาจจะเลือกเป็นการฝากกับสลากรัฐบาลที่เดี๋ยวนี้มีหลากหลายธนาคารให้เราเลือก ตัดสินใจ

1256
การเงิน | Finance / อาชีพเสริมรายได้ยุคโควิด
« เมื่อ: กรกฎาคม 12, 2020, 03:42:39 AM »

พอเห็นค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนนั้น แต่ละคนเริ่มถอนหายใจจะทำยังไงกับค่าใช้จ่ายที่เพิ่มมากขึ้น ซึ่งรายได้และเศรษฐกิจในปัจจุบันดูจะเป็นปัญหาและอุปสรรคของแต่ละคน เพราะนอกจากจะประสบปัญหาในเรื่องโควิดแล้วยังมีเรื่องของอาชีพที่บางบริษัทนั้นได้มีการปลดพนักงานออกเป็นจำนวนมาก ซึ่งอาจจจะกระทบกับสภาพเศรษฐกิจและการเงินและใครที่ทำธุรกิจส่วนตัวก็อาจจะโดนผลกระทบนี้ด้วยเราจึงต้องหาทางออกและการแก้ปัญหาที่เราสามารถ ยังจะสามารถดำเนินธุรกิจและสามารถพยุงธุรกิจให้อยู่รอดในช่วงวิกฤตการณ์ของโควิดได้ เราจึงต้องหารายได้เสริมหรือรายได้ช่องทางอื่นที่อาจจะช่วยให้เรามีรายได้เพื่มอีกหนึ่งช่องทาง หรือใครที่ต้องการช่วยเพิ่มฐานของธุรกิจให้เติบโดไปก็อาจจะหาเงินสำรองเพื่อใช้ในการใช้จ่ายและการประกอบธุรกิจที่ เราต้องดูเงื่อนไขในการทำสัญญากับทางธนาคารหรือสินเชื่อในทางธุรกรรมทางการเงินต่างๆไม่ว่าจะเป็นธนาคาร เงินกู้ บัตรเงินสด สมัครบัตรเครดิต ที่ในการทำธุรกรรมประเภทนี้ต้องอาศัยในเรื่องของสินเชื่อและประวัติในการทำธุรกรรมทางด้านการเงินที่มีประวัติในการใช้จ่ายดีและไม่มีประวัติเป็นหนี้เสีย ดังนั้นให้เราลองศึกษาข้อมูลให้ดีเพื่อตัดสินใจก่อนการเลือกทำธุรกรรมสินเชื่อประเภทต่างๆกับทางธนาคาร หรือใครที่ต้องการหารายได้และเพิ่มรายได้ตัวเองด้วยอาชีพเสิรม เราจึงจะมาแนะนำอาชีพเสริมหรือรายได้ที่เป็นงานที่เราอาจจะทำเพิ่มเพื่อสร้างเป็นรายได้และทางเลือกในการทำงานอีกช่องทางหนึ่ง มาดูกันเลยว่ามีอาชีพไหนที่จะเป็นรายได้สร้างเสริมของเราในเวลาว่างและยังทำเงินให้กับเราได้อีกด้วย
1.รับและส่ง อาหาร ข้อนี้คือเป็นข้อที่ยอดนิยมและปัจจุบันนิยมทำกันเยอะเพราะในสถานการณ์ช่วงโควิดนั้น ทางผู้ประกอบการในร้านอาหารทั้งร้านค้าและร้านข้างนอกทั่วไปหรือจะเป็นร้านค้าในห้างสรรพสินค้าที่ยังเปิดให้บริการ แต่ยังไม่สามารถนั่งรับประทานในร้านอาหาร บริการรับ-ส่งอาหารสำหรับคนที่ต้องการทานอาหารร้านโปรด และการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการจึงได้ไอเดียในธุรกิจนี้ขึ้นมา ซึ่งบางคนก็อาศัยเวลา หรืออาศัยสถานการณ์ในช่วงนี้พร้อมมอเตอร์ไซค์คู่ใจออกไปทำอาชีพนี้ โดยอาชีพนี้ไม่ต้องใช้เงินลงทุนเอยะแถมได้รายได้ดีอีกด้วย
2.ทำอาหารส่งออนไลน์อย่างที่บอกไป อาหารนั้นสามารถทำให้เราสามารถดำรงชีวิตอยู้ได้ และจำป็นต่อร่างกายของเราในทุกมื้อ ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าการทำอาหาร และส่งออนไลน์โดยผ่านบริการจัดส่งนั้นก็ย่อมเป็นรายได้อีกทางหนึ่ง ที่ทำให้เรานั้นสามารถสร้างรายได้เป็นอย่างดี ซึ่งเดี๋ยวนี้ก็มีสื่อสังคมออนไลน์ที่ช่วยในการติดต่อสื่อสารซึ่งช่วยในการติดต่อสื่อสารและการดำเนินธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มผ่านช่องทางนี้ให้สะดวกรวดเร็วได้มากขึ้น
4.สอนหนังสือผ่าน VDO call อันนี้เป็นอีกหนึ่งทางเลือกเพราะรูปแบบในการใช้ชีวิตที่เป็นวิถีใหม่ และการเรียนการสอนก็จำเป็นแต่เพื่อความปลอดภัยของผู้สอนและผู้เรียนเองและเป็นการเรียนที่อำนวยความสะดวกให้แก่ผู้เรียนและผู้ที่ต้องเดินทางไปเรียนนั้นก็สะดวกสบายสามารถเรียนผ่าน VDO call ซึ่งจะสะดวก ประหยัดค่าใช้จ่ายแลได้ความปลอดภัยอีกด้วย

1257

บ้านสไตล์ LOFT นั้นหาไม่ได้ง่าย ๆ ในตลาดโครงการบ้านจัดสรร โดยเฉพาะโซนนอกเมือง เนื่องจากสไตล์ LOFT เป็นที่ชื่นชอบของคนเฉพาะกลุ่ม แต่โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ LOFT ได้เกิดขึ้นแล้ว ในย่านติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ นั่นคือ บ้านเดี่ยวแจ้งวัฒนะ สราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2
สราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 บ้านแจ้งวัฒนะจากแบรนด์แสนสิริ ที่ตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ ตำบลบ้านใหม่ อำเภอเมืองปทุม จังหวัดปทุมธานี ซึ่งเป็นย่านที่เต็มไปด้วยบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมแจ้งวัฒนะจำนวนมาก เนื่องจากเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับสถานศึกษา ได้แก่ โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ 5.48 กม. โรงเรียนนวมินทราชินูทิศหอวังนนทบุรี 2.67 กม. โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี 7.33 กม.มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช 5.93 กม. และยังใกล้กับสถานพยาบาล ได้แก่ โรงพยาบาลเวิร์ดเมดิคอล เซ็นเตอร์ 7.18 กม. เมืองทองธานี 5.65 กม. และศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ 8.14 กม.
สราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 พร้อมเป็นบ้านใหม่ให้กับคนที่รักบ้านสไตล์ LOFT ด้วยการตกแต่ง façade เส้นระแนงเหล็ก วัสดุหลักของการตกแต่งสไตล์ LOFT และสิ่งอำนวยความสะดวกภายใน โครงการบ้านเดี่ยวแจ้งวัฒนะ สราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 มีดังนี้
•   อาคารคลับเฮ้าส์ - อาคารคลับเฮ้าส์ของสราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 แห่งนี้ ออกแบบสไตล์ Modern Industrial กลิ่นอาย LOFT ด้วยการออกแบบอาคารคลับเฮ้าส์ด้วยแรงบันดาลใจจากตู้คอนเทนเนอร์สีเทาและตกแต่งด้วยเหล็กเส้นดูแปลกตา สร้างจุดขายที่เหนือกว่าบ้าน แจ้งวัฒนะและทาวน์โฮมแจ้งวัฒนะโครงการอื่น
•   ห้องฟิตเนสกลางน้ำ (floating fitness) เป็นไฮไลท์ที่โดดเด่นกว่าทาวน์โฮมแจ้งวัฒนะและบ้านแจ้งวัฒนะในย่านเดียวกัน
•   สระว่ายน้ำ infinity edge และสระเด็กในร่มพร้อมที่นั่งของผู้ปกครอง เพื่อความปลอดภัย
•   เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV
•   ทางลาดและห้องน้ำสำหรับผู้นั่งรถเข็น

สราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 ตั้งชื่อบ้านจัดสรรขึ้นต้นด้วยคำว่า LOFT ทั้ง 4 แบบ ดังนี้
•   LOFT OF LOVE พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร ประกอบด้วย
4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, ห้องครัวไทย, ส่วนรับประทานอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน
•   LOFT OF LIFE พื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตร ประกอบด้วย
3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนพักผ่อน, ห้องครัวไทย, ส่วนรับประทานอาหาร, เคาน์เตอร์อเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน
•   LOFT OF LUCK พื้นที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร ประกอบด้วย
3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1ห้องรับแขก, ห้องครัวไทย, ส่วนรับประทานอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน
•   LOFT OF LAUGH พื้นที่ใช้สอย 116 ตารางเมตร ประกอบด้วย
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ห้องครัวไทย, ส่วนรับประทานอาหาร, ที่จอดรถ 1 คัน

สราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 บ้านเดี่ยวแสนสิริราคา 5.59 - 8 ล้านบาท จัดเต็มสไตล์ LOFT คนที่รักบ้านสไตล์นี้ต้องห้ามพลาด

1258

เวลาที่หลาย ๆ คนขับรถเข้ากรุงเทพมหานคร ก็คงเคยสังเกตเหมือนกันใช่ไหมว่า มีการเขียนป้ายว่ากรุงเทพอีก  กิโลเมตรนั่นเอง สำหรับคนที่สงสัยว่ากิโลเมตรที่อยู่ไหน สีลม หรือสยาม คงเป็นสิ่งที่หลาย ๆ คนสงสัยอยู่ไม่น้อย และอยากรู้ความเป็นมาอย่างมากนั่นเอง
จากข้อมูลของกรมทางหลวงได้มีการอธิบายเอาไว้ว่า หลักกิโลเมตรที่  ของกรุงเทพมหานครนั้น อยู่ที่อนุสาวรีย์ประชาธิปไตย โดยฝั่งตรงข้ามนั้นเป็นโรงเรียนสตรีวิยา การวัดระยะทางไปจังหวัดต่าง ๆ ในประเทศไทย จะมีการวัดจากหลักกิโลเมตรที่ 0  ของกรุงเทพมหานครเสียก่อน
หลักกิโลเมตรเป็นเครื่องหมายในการกำกับด้วยตัวอักษรและตัวเลข ทำจากหินหรือปูนมีลักษณะเตี้ย  ๆแล้วจะสลักหรือเขียนด้วยสี และติดเอาไว้ในระยะห่างที่มีความเท่ากัน อยู่บริเวณริมถนนโดยระยะโดยเฉลี่ย จะเท่ากันทุกหนึ่งกิโลเมตร สิ่งสำคัญในการสร้างหลักกิโลเมตร ก็คือจุดประสงค์ในการบอกกับคนที่เดินทางรอนแรมมาไกลว่าเดินทางมาเท่าใดแล้ว และไกลแค่ไหนถึงจะไปสู่จุดหมายได้ โดยขึ้นอยู่กับว่าในประเทศนั้นใช้หลักใดในการวัดความยาว แบบเมตร หรือแบบไมล์
อ่านมาจนถึงตรงนี้แล้ว หลายคนก็คงอยากรู้ใช่ไหมว่าหลักกิโลเมตรของไทยนั้นจะเริ่มที่ยุคใด ก็มีการตั้งข้อสังเกตว่าเกิดขึ้นพร้อมกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 ในสมัยจอมพล ป.พิบูลสงคราม โดยเพื่อให้เกิดความสะดวกแก่คนที่ใช้รถใช้ถนนนั่นเอง โดยคาดว่ามีการสร้างหลักกิโลเมตร พร้อมกับการสร้างถนนพหลโยธิน โดยใช้เพื่อกำหนดค่าบำรุงรักษาเส้นทางของกรมทางหลวง และใช้รหัสแขวงเป็นการแบ่งความรับผิดชอบ
นอกเหนือไปจากการใช้ในการสร้างหลักฐาน ในการออกฉโนดหรือเวนคืนที่ดิน โดยในปัจจุบันนั้นจะมีการปรับปรุงถนนหรือสร้างทางก็ตามที หลักกิโลเมตรนั้นอาจจะมีการคลาดเคลื่อนไปได้ โดยมีการวัดระยะเพื่อวางหลักใหม่ ซึ่งส่งผลให้ใช้ในการอ้างอิงตำแหน่งเกี่ยวกับที่ดินไม่ได้ นั่นเอง

ลักษณะเบื้องต้นของหลักกิโลเมตรเป็นแบบเสาปูน หรือเสาเหลี่ยม มียอดเป็นสามเหลี่ยม หรือพีระมิด ทาสีขาว โดยหลักกิโลเมตรมีตัวเลขบอกสามด้าน ด้านหน้า ด้านขวาและด้านซ้าย โดยด้านหน้าจะเป็นสัญลักษณ์ของหน่วยงานใดที่รับผิดชอบ ทำให้ความรับผิดชอบของกรมทางหลวง ทำให้เกิดเป็นสัญลักษณ์ตราครุฑ ในตัวครุฑมีหมายเลขทางหลวงอยู่ เป็นเลขที่บอกหลักกิโลเมตรว่าหลักที่เท่าใด
โดยเส้นทางที่อยู่ในความรับปิดชอบของกรมโยธาจะใช้รูปเทวดาสามองค์ ทำให้พบตามเส้นทางหลวงจากแผ่นดินไปหมู่บ้านต่าง ๆ ระยะไม่เกิน 10 กิโลเมตร
ในส่วนของถนนบางแห่งอาจจะไม่สมารถติดตั้งหลักกิโลเมตรได้ เช่นสะพาน จะใช้ป้ายกิโลเมตรแทน โดยเป็นป้ายห้าเหลี่ยม คล้าย  ๆ กับหลักกิโลเมตรหากมองจากด้านหน้า แต่มีรายละเอียดก็คือสัญลักษณ์ของหน่วยงาน หรือเลขหลักกิโลเมตรเท่านั้น โดยถนนบางสายติดตั้งหลักร้อยเมตรหรือป้ายร้อยเมตรก็ได้เช่นกัน ถนนแต่ละเส้นนับกิโลเมตรที่ 0 จากปากทางของถนนเส้นนั้น ๆ 
หากว่าคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่อยากทำความรู้จักกับหลักกิโลเมตรที่ 0 ของประเทศไทย แนะนำว่าให้ไปเที่ยว กทม.ก่อนอันดับแรก และไปที่อนุสาวรีย์ชัย แค่นี้เราก็ได้ไปเยือนหลักกิโลเมตรแรกของไทยแล้ว


1259

รู้หรือไม่ว่าการที่เรานั้น อยากมีบ้านหลังแรกไม่ใช่เรื่องยากแต่อย่างใด เพราะการที่เรานั้นเก็บเงินมาก ๆ ก็จะมีบ้านเป็นของตนเองได้ ทั้งนี้รู้หรือไม่ว่าหลักการเก็บเงินนั้นไม่ยากอย่างที่คิดเลยทีเดียว จะมีอะไรบ้างนั้น พร้อมแล้วมาดูกัน
1.กินประหยัด
สำหรับใครที่อยากหารายได้เสริมเพิ่มเติม ก่อนจะไปหา ให้ดูก่อนว่าเรานั้นจะประหยัดอะไรได้บ้าง โดยเน้นว่าให้กินง่ายอยู่ง่าย แล้วคิดว่ามีอะไรที่ประหยัดได้ก็ประหยัด หากบ้านไม่ไกลที่ทำงานมากนักก็พักกับที่บ้านเพื่อเซฟค่าหอ แต่หากมีบ้านอยู่ต่างจังหวัด อาจจะเลือกเป็นการแชร์ห้องกับเพื่อนก็ได้เช่นกัน โดยจะได้ทำให้เรานั้นมีความสุขกับชีวิตอีกด้วย

2.ไม่เลือกของฟุ่มเฟือย
สำหรับประการต่อไปที่สำคัญก็คือการไม่กินของฟุ่มเฟือย เพราะใครที่ทำงานหนักมาทั้งเดือนคงรู้เหมือนกันใช่ไหมว่าเราอยากจะช๊อปปิ้งอย่างแน่นอน หรือบางทีเราก็อยากจะไปสังสรรค์ แต่รู้หรือไม่ว่าเงินที่ใช้ในการสังสรรค์นั้น เป็นสิ่งที่สิ้นเปลือง เราควรคิดอีกมุมว่า การที่เรานำเงินไปเที่ยวมาออม จะทำให้เรามีความสุขมากกว่าคนที่อัพเดทชีวิตลงในโซเชียลไปวัน ๆ นั่นเอง

3.ใช้เงินเท่ากับที่เก็บ
สำหรับใครที่ชอบใช้เงินฟุ่มเฟือย แนะนำว่าให้เก็บเงินเท่าที่ใช้ไปจะดีที่สุด ยิ่งใช้มากยิ่งต้องเก็บมาก เป็นวิธีแก้เผ็ดคนที่ชอบช็อปปิ้งนั่นเอง แต่เราต้องพิจารณาด้วยว่าเรานั้นมีวินัยในการเก็บเงินมากพอหรือไม่ หากว่าเก็บเยอะได้เท่าไรยิ่งดีมากเท่านั้น
4.เก็บให้เยอะกว่าที่ใช้
อันดับต่อไปก็คือการเก็บให้เยอะกว่าที่ใช้ เพราะรู้ตัวเองว่าเป็นคนที่ทำอะไรไม่เก่ง การเก็บเงินคือสิ่งที่งายมากที่สุด ทำให้ชีวิตดีกว่าเดิม แต่การเก็บเงินในยุคนี้ไม่เพียงพอ จะต้องพยายามหารายได้เสริม โดยเน้นเป็นการวิ่งแกรบไบค์ หรือแกรบฟู้ดแทนก็ได้ หลังจากเลิกงานแล้วเราอาจจะต้องลองทำดูเพื่อให้มีรายได้มากขึ้นกว่าเดิม

5.เปลี่ยนเงินมาลงทุน
สำหรับสิ่งต่อไปที่อยากแนะนำก็คือการซื้อทองคำ หรือว่าการซื้อที่ดิน คอนโด เพราะที่ดินในประเทศไทยมีแต่จะน้อยลงไป ในขณะที่ความต้องการเพิ่มมากขึ้น หากเรามีที่ดินเป็นของตัวเอง ก็จะทำให้เรานั้นไม่ต้องกังวลด้วยนั่นเอง
6.การฝากเงินอัตโนมัติ
สำหรับใครที่กำลังมองหาตัวบังคับเก็บเงิน ให้เลือกออมเงินอัตโนมัติ โดยออมผ่านทางอินเตอร์เน็ตแบงค์กิ้ง ตัดเงินจากบัญชีของคุณไปที่บัญชีการออม ทำให้มีเงินเข้าทุกเดือนแบบไม่ต้องกังวลกันเลยทีเดียว
สำหรับใครที่อยากมีบ้านหลังแรก แนะนำว่าให้เลือกมองหาบ้านที่ดี ราคาย่อมเยา เป็นโครงการที่ได้รับความไว้วางใจ และที่สำคัญอย่าลืมดูด้วยว่า โครงการดูแลลูกบ้านดีแค่ไหน เพราะการมีบ้านหลังแรกนั้นเปรียบเสมือนเส้นชัยของชีวิตเลยก็ว่าได้ ยิ่งตอนนี้มีการยกเว้นภาษีบ้านหลังแรกด้วยแล้ว ยิ่งต้องให้ความสำคัญมากขึ้นไปอีกด้วย เพราะว่าบ้านหลังแรกต้องประหยัดและมีคุณภาพนั่นเอง


1260

หลายคนเมื่ออยู่ในช่วง covid -19 ก็เริ่มที่จะเล็งเห็นถึงความสำคัญของบ้านว่าดีกว่าคอนโดแค่ไหน จึงตัดสินใจขายคอนโด ที่เป็นคอนโดจตุจักร มาซื้อบ้าน แต่หากว่าคุณนั้นมีแพลนที่จะซื้อบ้านแล้วล่ะก็ ขอแนะนำว่าให้มองหาวิธีที่ดีที่สุดในการเลือกบ้านและอย่าลืมวางแผนการเงินให้ดี ถ้าไม่อยากผิดหวังเพราะแบงค์ปฏิเสธการกู้เงินของเรา

1.ไม่ควรรีบเปลี่ยนงาน
สิ่งหนึ่งที่คิดว่าหลายคนต่างก็คงรู้กันดีก็คืออย่าเพิ่งรีบเปลี่ยนงาน จริงอยู่เมื่อมีภาระผ่อนบ้าน สิ่งหนึ่งซึ่งหลาย ๆ คนนั้นคิดเหมือนกันก็คือต้องรีบเปลี่ยนงานให้ได้เร็วที่สุด เพราะการเปลี่ยนงานให้ได้อย่างรวดเร็วนั้นจะทำให้เราได้เงินเดือนที่เพิ่มมากขึ้น แต่แท้ที่จริงแล้ว บางทีหากรีบไปเปลี่ยนงานตอนนี้ผลลัพธ์อาจจะกลายเป็นว่าธนาคารไม่มั่นใจในสถานะทางการเงินของเราก็เป็นไปได้ เพราะคุณอาจไม่ผ่านโปรหรือต้องเปลี่ยนงานใหม่อีกครั้งหนึ่ง
2.ไม่มีหนี้ค้างชำระ
สำหรับคนที่หาเช้ากินค่ำแล้วล่ะก็ อาจจะรู้ซึ้งดีว่าการซื้อของผ่อนนั้นจำเป็นแค่ไหน ซึ่งการซื้อของผ่อนหากจะพูดกันตามความจริงก็ถือว่าไม่ผิดแต่อย่างใด แต่ว่าต้องจ่ายให้ครบถ้วนทุกเดือนจะดีที่สุด เพราะหากว่าจ่ายไม่ตรงเวลาหรือค้างขึ้นมา ก็จะเกิดปัญหาติดประวัติเครดิตบูโรนั่นเองจึงถือเป็นสิ่งสำคัญอย่างมาก ที่จะพิจารณาคุณสมบัติผู้มีวินัยทางการเงิน และมีกำลังทรัพย์พอสำหรับการผ่อนบ้าน

3.อย่าซื้อสินค้าเงินผ่อนเป็นการเพิ่มภาระ
สิ่งหนึ่งที่หลายคนพลาดก็คือการซื้อบ้านแล้วไปซื้อของอื่น ๆ ที่ทำให้เกิดภาระมากขึ้นกว่าเดิม เพราะว่าหากคนที่ขอสินเชื่อนั้น คนที่อนุมัติสินเชื่อของเราจะนำหนี้ทั้งหมดและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ มาหักลบกับเงินเดือนของเรานั่นเอง หากว่ารายได้ไม่ถึง 40 เปอร์เซ็นก็อาจจะไม่ผ่านได้
4.ไม่ควรกู้เงินเกินความสามารถ
บางคนกู้เงินเกินตัว โดยกู้มามากเกิน เมื่อถึงเวลาที่จะต้องจ่ายก็ต้องโปะหนี้ต่าง  ๆ มากมาย โดยหลายธนาคารนั้นมักเสนอวงเงินกู้ให้มากกว่าราคาจริง เช่นซื้อบ้านราคา 3 ล้าน ธนาคารก็มักจะให้มากถึง 3.5 ล้านเลยก็เป็นได้
นอกจาก 4ข้อที่เรานำมาเตือนกันในวันนี้ ยังมีเรื่องที่ต้องไม่ลืมทำก็คือ สิ่งต่าง ๆ ดังนี้
1.พยายามออมเงินไว้ให้ได้มากที่สุด
สำหรับคนที่อยากมีบ้าน ควรจะเก็บเงินของตัวเองไว้ให้ได้มากที่สุด เพราะการเก็บออมเปรียบเสมือนหลักประกันว่าเราจะไม่ลำบากในภายภาคหน้านั่นเอง และเราจะได้เก็บเป็นค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งมีค่าใช้จ่ายที่ราคาแพงไม่แพ้กันเลยทีเดียว
2. เลือกเฟอร์นิเจอร์ราคาไม่แพง
สำหรับใครที่อยากได้เฟอร์นิเจอร์ ให้ถือโอกาสนี้ตระเวนไปตามร้านเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ที่ราคาไม่แพงจะดีที่สุด เพราะการที่เราเลือกเฟอร์นิเจอร์ราคาไม่แพง จะส่งผลให้เรานั้นมีการตกแต่งห้องได้อย่างงดงาม และในขณะเดียวกันก็เหมาะสมและทำให้บ้านน่าอยู่ในงบประมาณที่ไม่มากเกินไปนั่นเอง

1261

สำหรับธุรกิจที่หลาย ๆ คนนั้น ใฝ่ฝันก็คือธุรกิจนักลงทุนกองทุนรวม และการลงทุนที่งายที่สุด ไม่ต้องมีหน้าร้าน ไม่ต้องทำการตลาดก็คือการลงทุนหุ้นนั่นเอง แต่รู้หรือไม่ว่าทุกธุรกิจย่อมมีความเสี่ยงอย่างที่ใครหลายคนไม่ควรมองข้ามเช่นการกู้เงินขอ สินเชื่อ จาก bank of Thailand
 โดยเราจะเลือกหุ้นอย่างไร เพื่อจะได้หุ้นที่แข็งแกร่งนั่นเอง การที่เราลงทุนนั้น เราจะต้องสะสมหุ้นและได้รับเงินปันผลจากหุ้นด้วย แต่อย่างไรก็ตาม เมื่อใครที่จะเลือกเป็นวีไอ ก็คงจะเริ่มงงกันแล้วใช่ไหมว่า เราจะขายหุ้นเมื่อใดกันแน่
1.ธุรกิจขาดทุน
สำหรับสิ่งแรกที่อยากแนะนำก็คือ หากธุรกิจนั้นขาดทุน ซึ่งการขาดทุนที่ว่า ไม่ใช่มาจากการที่หุ้นราคาตก แต่เป็นการที่พื้นฐานของหุ้นนั้นเปลี่ยนไป ยกตัวอย่างเช่นหากสำรวจธุรกิจโรงพยาบาลเอกชนในตอนนี้ จะเห็นได้ชัดเลยว่าเริ่มขาดทุนลงไปจำนวนมาก และกว่าที่จะฟื้นตัวนั้นอีกนานแค่ไหนก็ไม่รู้ ซึ่งแนะนำว่าหากเจอแบบนี้ให้ขายไปก่อนจะดีกว่า บางคนมักจะกลัวหุ้นราคาแพง เลยอยากที่จะรอซื้อหุ้นที่ราคาถูก แต่แท้ที่จริงแล้ว หากหุ้นถูกเพราะกิจการแย่ลง คุณก็ไม่ควรไปซื้อมาจะดีกว่า
2.ธุรกิจแข่งขันต่อไไม่ได้
เชื่อได้เลยว่าหลายคนน่าจะสงสัยว่าการที่ธุรกิจนั้นแข่งขันต่อไม่ได้แปลว่าอะไรกันแน่ ยกตัวอย่างง่าย ๆ ก็ได้แก่ ยุคที่ธุรกิจเทปคาสเซ็ทรุ่งเรือง แต่เมื่อปัจจุบัน มีการเปิดเพลงจากโทรศัพท์มือถือได้แบบง่าย ๆ เทปคาสเซ็ทก็ถือว่าเป็นธุรกิจที่ตายไปแล้วอย่างสิ้นเชิง
3 ธุรกิจที่ไม่ปรับตัวสำหรับการเปลี่ยนแปลง
สำหรับสิ่งที่หลาย ๆ คนควรรู้ก็คือ หากธุรกิจที่เราลงทุนไปนั้นไม่มีการปรับตัวต่อการเปลี่ยนแปลง แน่นอนว่าสิ่งที่ควรทำมากที่สุดก็คือการทิ้งธุรกิจนั้นไป อย่างธุรกิจทีวีดิจิตอบที่เมื่อก่อนได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย แต่ทว่าเมื่อเวลาผ่านไปแล้ว สิ่งที่จะเกิดขึ้นก็คือ การที่เรานั้นพบว่าทีวีดิจิตอลไม่ได้มีดีอย่างที่คิด เราเห็นธุรกิจที่แย่ลงเพราะไม่ยอมเปลี่ยนแปลง แบบนั้นเราควรจะทิ้งธุรกิจนี้ไปจะดีที่สุด
 
4.ผู้บริหารไม่มีความน่าไว้ใจ
อันดับต่อไปที่อยากให้ทุกคนนั้นพิจารณาให้ได้มากที่สุดก็คือการดูที่ผู้บริหาร หากว่าผู้บริหารของเรานั้นนำเงินไปใช้ในทางที่มิชอบ เช่นการฟอกเงินหรือว่าไปฉ้อโกง เป็นต้น สิ่งสำคัญมากที่สุดก็คือเราจะต้องพยายามหาคนที่น่าไว้ใจได้ มาดูแลเราอีกทีจะดีที่สุดเพราะเงินของเราจะได้มีประสิทธิภาพในการใช้งานมากกว่าเดิม
5. การกู้เงินและเพิ่มทุนโดยไม่มีการขยายกิจการ
สำหรับสิ่งที่ต้องพิจารณาก็คือ เวลาเราให้เพื่อนยืมเงิน เราก็ต้องถามก่อนใช่ไหมว่า เอาเงินไปทำอะไร แล้วธุรกิจที่เราลงทุนซื้อหุ้นล่ะ เราจะปล่อยให้เขาทำธุรกิจโดยที่ไม่ได้ถามเลยหรือว่า เขาจะนำเงินเราไปลงทุนในการใด เพราะบางครั้งเขาอาจจะเอาไปใช้สุรุยสุร่ายก็ได้

นี่ก็คือตัวอย่างห้าข้อง่าย ๆ ที่อยากให้หลายคนเลือกพิจารณาสำหรับการสังเกตธุรกิจของตัวเอง เชื่อเถอะว่ายังมีอีกหลายข้อสำหรับสังเกตอย่างแน่นอน หากว่าคุณไม่อยากให้ธุรกิจเจ๊งแล้วล่ะก็ ขอแนะนำเลยว่าให้พยายามมองหาวิธีที่ดีที่สุดในการติดตามข่าว เพื่อที่ว่าตัวคุณเองจะได้ไม่ต้องเสียใจภายหลังนั่นเอง

1262
ผิวมัน คอนซีลเลอร์ ยี่ห้อไหนเอาอยู่

ประเทศไทยเป็นประเทศที่มีอุณหภูมิค่อนข้างสูงและเป็นต้นเหตุหลักของปัญหาผิวหลายอย่าง เช่น ปัญหาฝ้า กระ จุดด่างดำ เป็นต้น ซึ่งปัญหาเหล่านี้ทำให้ผิวของสาว ๆ ไม่เรียบเนียนสวยใสเหมือนวัยเด็ก การใช้ คอนซีลเลอร์ จึงเป็นวิธีที่ช่วยกลบจุดด่างดำ รอยแดงจากสิวและทำให้ผิวกลับมาเนียนสวยได้อย่างรวดเร็ว แต่ด้วยอุณหภูมิของประเทศไทยที่ค่อนข้างร้อนจัดจึงทำให้หน้ามันได้ง่าย ดังนั้นการเลือกคอนซีลที่เหมาะกับสภาพอากาศจึงเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อให้เครื่องสำอางติดทนบนใบหน้าได้นานยิ่งขึ้น ซึ่งคอนซีลที่ได้รับการรีวิวว่าเหมาะกับสาวผิวมันง่าย มีดังนี้
-   ยูสตาร์ ชูชู คุชชั่น คลิก คอนซิลเลอร์ คอนซีลเลอร์ถูกและดีของยูสตาร์  เนื้อบางเบาสามารถกลบรอยสิว จุดด่างดำหรือแม้กระทั่งรอยคล้ำใต้ดวงตาให้กลับมาสดใส พร้อมคุณสมบัติกันน้ำจึงอยู่ติดทนตลอดทั้งวัน นอกจากนี้ยังมีสารสกัดจากธรรมชาติที่ช่วยปรับสภาพผิวให้แลดูกระจ่างใส รวมถึงลดการเกิดสิว ใช้งานง่ายเพียงกดเบา ๆ เนื้อครีมจะออกมาบริเวณหัวฟองน้ำนำไปเกลี่ยเบา ๆ ที่ผิวหน้าเพียงเท่านี้จะได้ผิวที่เรียบเนียบ
-   เมย์เบลลีน ฟิต มี คอนซีลเลอร์ เครื่องสำอางชั้นนำระดับโลกมีชื่อเสียงด้าน ลิปสติกติดทน และ อายไลเนอร์กันน้ำ ออกแบบคอนซีลรุ่นใหม่ที่สามารถปกปิดจุดบกพร่องต่าง ๆ บนใบหน้าได้ติดทนตลอดทั้งวัน ทำให้ผิวดูสวยเป็นธรรมชาติแม้จะมีความมันเกิดขึ้นบนใบหน้า เพียงแต้มเบา ๆ และเกลี่ยให้เสมอกับผิว จากนั้นกดทับด้วยแป้งเบา ๆ ผิวหน้าก็เรียบเนียนสวย มีให้เลือก 6 เฉด ทำให้ผิวดูสวยเป็นธรรมชาติ
-   คาทริซ ลิควิด คามัวร์ฟลาจ คอนซีลเลอร์ ไม่เพียงแค่ออกแบบให้ Packaging ที่สวยงามแต่มาพร้อมหัวพู่กันที่ช่วยให้การใช้งานง่ายขึ้น เนื้อครีมเกลี่ยง่ายและติดทนบนผิวได้ยาวนาน เนื่องจากมีคุณสมบัติกันน้ำจึงทำให้ไม่ว่าจะเป็นคนที่มีผิวหน้ามันง่าย หรือเหงื่อออกเยอะระหว่างวันก็ไม่ต้องกังวลว่าคอนซีลจะหลุด
-   เอสเซนส์ สเตย์ออลเดย์ 16เอช ลองลาสติ้ง คอนซีลเลอร์ คอนซีลเลอร์ เนื้อครีมที่สามารถติดทนอยู่บนผิวได้ยาวนานถึง 16 ชม. แต้มเนื้อครีมลงบนผิวในจุดที่มีรอยสิว รอยแดงและรอยดำเพียงเล็กน้อย จากนั้นใช้นิ้วเกลี่ยเบา ๆ เพียงเท่านี้ก็ได้ผิวหน้าที่เนียนสวยเป็นธรรมชาติเหมือนกับไม่เคยมีปัญหามาก่อน
ไม่ว่าสาวคนไหน ๆ ก็อยากมีผิวที่เนียนสวย โดยเฉพาะสาวผิวมัน การใช้คอนซีลเกลี่ยบาง ๆ ลงบนผิวและตามด้วยการเลือก แป้งพัฟยี่ห้อไหนดี ที่เหมาะกับสภาพผิว เพียงเท่านี้ก็ทำให้หน้าดูเรียบเนียนไร้ที่ติได้ง่าย ๆ และอย่าลืมเช็ดเครื่องสำอางให้สะอาดก่อนล้างหน้าด้วยคลีนซิ่งออย ที่มีคุณภาพ เพราะจะช่วยลดการเกิดสิวอุดตันได้

1263
สกินแคร์Sewa และสกินแคร์สุดฮิต คำตอบที่ใช่ในการดูแลผิวหน้าร้อน ที่ต้องมีไว้ในบ้าน    

   การดูแลผิวเป็นสิ่งสำคัญที่เราควรจะทำเป็นประจำทุกวัน ยิ่งโดยเฉพาะในช่วงที่อากาศสภาวะแวดล้อมมีการเปลี่ยนแปลง ผิวของเราก็จะได้รับผลกระทบไปด้วย ถ้าหากไม่ได้ดูแลอย่างจริงจัง ปัญหาผิวต่าง ๆ ก็จะเพิ่มมากขึ้นอย่างแน่นอน สำหรับเมืองไทยนั้นฤดูกาลที่ปราบเซียนสำหรับหลาย ๆ คนก็คือฤดูร้อนนั่นเอง ทั้งปัญหาความหมองคล้ำ ความมันบนใบหน้า รูขุมขนกว้าง ปัญหาความแดง ระคายเคืองผิว เป็นต้น
วิธีการเริ่มต้นดูแลผิวในหน้าร้อนง่าย ๆ ที่เราสามารถทำได้ก็คือการปกป้องผิวจากแสงแดด ร่วมกับการใช้สกินแคร์ที่มีประสิทธิภาพในการบำรุงและแก้ปัญหาผิวอย่างแท้จริง
สกินแคร์สุดฮิต ดูแลผิวหน้าร้อน
•   เซวาของ อินซัม เอสเซ้นส์ คือคำตอบของปัญหารูขุมขนกว้างที่แท้จริง ด้วยมีคุณสมบัติเด่นในการกระชับรูขุมขน กระชับผิว ให้ความชุ่มชื้น ลดริ้วรอยต่าง ๆ จึงทำให้ผลลัพธ์หลังการใช้ sewa นั้นสามารถสัมผัสได้อย่างชัดเจน ผิวฟู เปล่งประกาย เสมือนผิวได้รีเฟรชความสดชื่นอีกครั้ง
•   สเปรย์น้ำแร่  เอเวียง เป็นไอเทมที่พกพาสะดวก ง่ายต่อการใช้ หลังใช้ ผิวจะชุ่มชื้นและนุ่มเนียนขึ้นทันที ใช้ได้ทั้งตลอด สเปรย์น้ำแร่ จะช่วยลดการระคายเคืองและดูแลผิวสดชื่นขึ้น เหมาะกับนำไปใช้ในสภาพอากาศร้อนมาก ๆ
•   nivea men Anti-Age Serum เอสพีเอฟ 30 ถือเป็นสกินแคร์ที่มาแรงจริง ๆ ด้วยประสิทธิภาพในการจัดการกับริ้วรอยต่าง ๆ ได้อย่างอยู่หมัด นอกจากนี้ nivea men Anti-Age Serum เติมเต็มความชุ่มชื้น ปรับผิวให้เนียนเรียบขึ้น มีสารกันแดด เรียกว่าตัวเดียวครบจบเลยทีเดียว
•   เซวา เอจ-ไวท์ เซรั่ม เปปไทด์ มัลติเพิล แอคทิเวท อีกหนึ่งผลิตภัณฑ์จาก sewa ที่ช่วยในการบำรุงผิวหน้าอย่างเต็มที่ ด้วยเนื้อเซรั่มที่เป็นแบบเฉพาะของเซวา จึงไม่เหนียวเหนอะ ให้รำคาญผิวเลย มีสารสกัดต่าง ๆ มากมาย ในการช่วยแก้ผิวเสีย ต้านอนุมูลอิสระ และดูแลริ้วรอยต่าง ๆ ให้ตื้นขึ้น
•   ฮาดะ ลาโบะ เพอร์เฟค เจล เหมาะกับผู้ที่ผิวหน้าขาดความชุ่มชื้นสุด ๆ ยิ่งหน้าร้อนแบบนี้ ยิ่งก่อให้เกิดปัญหาการระคายเคืองมากยิ่งขึ้นไปอีก แต่หมดกังวลได้เลยเพราะฮาดะ ลาโบะ เพอร์เฟค เจล ช่วยคืนความชุ่มชื้นให้ผิวอย่างเหมาะสม เผยผิวใหม่ที่ดูมีออร่า เปล่งประกายยิ่งกว่าเดิม
•   เซนกะ ไวท์ บิวตี้ เซรั่ม อิน ซีซี เอสพีเอฟ 50+ เป็นทั้งผลิตภัณฑ์บำรุงผิวและเมคอัพไปในตัว สกินแคร์ตัวนี้ให้คุณประโยชน์ที่ได้จากธรรมชาติ บำรุงผิวให้กระจ่างใสอย่างเป็นธรรมชาติ มีสุขภาพผิวที่ดี เมื่อใช้แล้วผิวดูสวย เนียนเป็นธรรมชาติ ไม่เพียงเท่านั้น ยังให้การปกป้องผิวที่ดีเยี่ยมอีกด้วย
•   สกินซิสต้า วี เอ็กซ์ตร้า ไวท์ บูสเตอร์ เหมาะกับผู้ที่ต้องการเห็นผลลัพธ์อย่างเร่งด่วน เพราะใช้เวลาเพียง 14 วันก็สามารถเห็นผิวที่ดีขึ้นได้แล้ว เป็นบูสเตอร์ที่มีความอ่อนโยน ใช้ได้กับทุกสภาพผิว ถ้าใครมีปัญหาผิวแพ้ง่ายแล้วล่ะก็ ต้องลองตัวนี้เลย ไม่มีทั้งน้ำหอม พาราเบน แอลกอฮอล์ จึงดีต่อผิวแบบสุด ๆ
ทั้งหมดนี้ก็เป็นสกินแคร์ที่ควรมีติดบ้านไว้ของผู้ที่ต้องการดูแลผิวในหน้าร้อน รับรองว่าจะมีผิวเนียนใส สุขภาพดีได้อย่างแน่นอน

1264
   อย่างที่ทุกคนรู้กันว่า ยางรถเป็นส่วนเดียวที่สัมผัสกับพื้นผิวถนน เรื่องความปลอดภัยต่าง ๆ จึงเป็นเรื่องที่สำคัญมาก เพราะถ้าเกิดเราใช้ยางรถยนต์โดยไม่มีการดูแลรักษา หรือใช้แบบผิดประเภท แน่นอนว่ามันอาจจะทำให้เกิดอุบัติเหตุขึ้นมาได้ง่ายๆ เลยนะครับ มันก็จะนำความสุญเสียต่างๆ มานั่นเอง ดังนั้น ในวันนี้เราจะมาดูกันว่า เปลี่ยนยางรถยี่ห้อไหนดี นะครับ เราจะมาดูกันทุกแบบ ทุกสไตล์การขับขี่เลย เพื่อให้เราสามารถเลือกใช้งานยางที่เหมาะสมกับรถ และการใช้งานของเรามากที่สุด




   BRIDGESTONE ECOPIA H/L 001  ยางที่เหมาะสำหรับรถอเนกประสงค์ โดยได้ทำการยกระดับมาตรฐานการขับขี่รถยนต์นั่งอเนกประสงค์ของคุณ ด้วยยางที่เพียบพร้อมไปด้วยประสิทธิภาพรอบด้าน ทั้งความสามารถในการยึดเกาะถนนเปียกที่ดีเยี่ยม อายุการใช้งานที่นานกว่า การขับขี่ที่สบายกว่า พร้อมทั้งความสามารถในการช่วยประหยัดน้ำมัน เป็นยางประหยัดน้ำมันสำหรับรถครอบครัว และเป็นยางสปอร์ตที่ตอบสนองการขับขี่ได้อย่างดีเยี่ยม ที่พร้อมจะเดินทางไปกันได้ทุกที่ ให้มั่นใจได้ในการขับขี่อย่างเต็มประสิทธิภาพ

BRIDGESTONE TURANZA T005A ยางเพื่อการโดยสารโดยเฉพาะ ยางนุ่มเงียบ ที่ทางบริดจ์สโตน ได้ก้าวสู่อีกขั้นของนวัตกรรมยางรถยนต์ เพื่อประสบการณ์การเดินทางที่เหนือกว่า TURANZA T005A ยางรถยนต์ที่จะพาคุณไปสัมผัสประสบการณ์เหนือระดับ สุดยอดนวัตกรรมแห่งความนุ่มสบายระดับพรีเมี่ยม เปลี่ยนการขับขี่แบบธรรมดาเป็นการเดินทางอันแสนรื่นรมย์ สามารถรู้สึกผ่อนคลายได้ตลอดการเดินทาง

BRIDGESTONE DUELER H/T 689 ยางออฟโรดสำหรับขับเคลื่อน 4 ล้อ ที่ถูกออกแบบมาเพื่อประสิทธิภาพในการขับขี่ และการทรงตัวดีเยี่ยม ด้วยเนื้อยาง และโครงสร้างพิเศษช่วยในการยึดเกาะถนน ทั้งถนนเปียกและถนนแห้ง เนื้อยาง และโครงสร้างพิเศษ ช่วยในการยึดเกาะทั้งถนนเปียก และถนนแห้งให้ความนุ่มนวลในการขับขี่มากที่สุด และไม่เป็นรองใครในเรื่องประสิทธิภาพการทรงตัว

BRIDGESTONE DUELER M/T 674 เป็นอีกหนึ่งยางออฟโรดที่แท้จริง แกร่ง ทุกเส้นทางที่ท้าทาย DUELER M/T 674 ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของการขับขี่บนถนนขรุขระ ตลอดจนการใช้งานบนสภาพเส้นทางที่เป็นดินโคลน ซึ่งพัฒนาขึ้นเพื่อความทนทานยิ่งกว่า และเพิ่มสมรรถนะในการขับขี่แบบออฟโรดมากยิ่งขึ้น ให้แรงกรุยและการบังคับควบคุมพวงมาลัยได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ไม่ว่าทางนั้นจะเป็นลักษณะเช่นใดนะครับ

การเลือกใช้ยางรถยนต์ ไม่ว่าจะเป็น ยางรถเบนซ์ หรือ ยางรถยนต์ รุ่นไหนก็ตาม ถ้าหากเราสามารถเลือกใช้ยางที่ตรงกับลักษณะการขับขี่และการใช้งานของรถยนต์เรา จะทำให้เราได้สามารถดึงใช้ประสิทธิภาพของยางมากที่สุด และให้ความสะดวกสบาย ทำให้เราได้สนุกกับการขับขี่มากยิ่งขึ้น

1265
   กาแฟถือเป็นเครื่องดื่มสากลที่ใคร ๆ ก็ดื่มกัน ทั้งสำหรับสายที่รักใน ประโยชน์กาแฟดำ และความละมุนของกาแฟนม ก็สามารถช่วยเพิ่มความสดชื่นยามเช้า เพิ่มพลังในทุกช่วงเวลา โดยเฉพาะเมนูกาแฟร้อนที่เรียกว่ามี สูตรชงกาแฟร้อน ที่ไม่ตายตัว แต่จะชงให้อร่อยได้นั้นจะต้องอาศัย ประสบการณ์และเทคนิคทำให้รสชาติออกมากลมกล่อมน่าดื่มมากขึ้น วันนี้เราจึงรวบรวม วิธีชงกาแฟร้อน 5 แบบที่ช่วยให้การชงกาแฟดื่มเองเป็นเรื่องง่าย ด้วยการใช้เครื่องชงกาแฟแบบแคปซูล เครื่องชงกาแฟ pantip ที่ถูกพูดถึงมากที่สุดในโลกออนไลน์ตอนนี้




สูตรชงกาแฟร้อน อร่อย กาแฟต้องเป็นกาแฟรสชาติดี เป็นจุดที่สำคัญที่สุดสำหรับเคล็ดลับของการชงกาแฟ เพราะการเลือกกาแฟไม่ว่าจะเป็นอาราบิก้าหรือโรบัสต้า หากเป็นสายพันธ์ที่ดี ผ่านการคั่วบดอย่างเหมาะสม จะให้รสชาติกาแฟแบบกลมกล่อม ไม่ขมหรือฝาดเกินไป

การใส่ส่วนผสมต้องกลมกล่อม เป็นอีกหนึ่งจุดเปลี่ยนสำหรับคนที่ต้องการกาแฟรสชาติดี เพราะการใส่ส่วนผสมที่พอดีจะทำให้กาแฟถ้วยโปรดดูน่าดื่ม วิธีการง่ายมากคือควรใช้การตวงด้วยแก้วตวง เลือกปริมาณที่เหมาะสมของนม นมข้นจืด นมข้นหวาน เพื่อให้ออกมากลมกล่อมที่สุด

อุณหภูมิน้ำต้องเหมาะสม วิธีชงกาแฟร้อน ไม่จำเป็นต้องใช้น้ำเดือด 100 องศาในการชงแต่ละแก้ว แต่อุณหภูมิที่ว่าขึ้นอยู่กับว่าเราต้องการดื่มกาแฟเมนูไหน เช่น หากเป็นพวกกาแฟดำอาจจะใช้ความร้อนเพียง 80-90 องศาก็ถือว่าพอดีแล้ว ได้ทั้งกลิ่นและครีม่าที่สวย ดูน่าดื่ม รสชาติจะไม่เปรี้ยว ไม่ฝาดเกินไป

ปริมาณกาแฟต้องเหมาะสมกับเมนูที่ดื่ม ส่วนนี้ก็สำคัญแม้ว่าเราจะเลือกชงผ่านเครื่องชงกาแฟแบบอัตโนมัติ แต่เรายังต้องดูในปริมาณของน้ำ เพื่อให้ได้กาแฟรสชาติดี เช่น หากต้องการดื่มเมนู เอสเปรสโซ่ เราต้องใช้กาแฟ 1.5 ออนซ์ ระดับนี้จะได้ความเข้มข้นที่ดีที่สุด หากเป็นกาแฟผสมนมให้เลือก 2.5 -3 ออนซ์ กำลังดีเมื่อใส่ส่วนผสมอื่นลงไป รสชาติกาแฟที่ได้ก็จะออกมากลมกล่อมพอดี

แก้วร้อนช่วยเพิ่มรสชาติกาแฟ การดื่มกาแฟร้อนจุดเด่นคืออุณหภูมิที่เหมาะสม ดังนั้นการอุ่นแก้วให้ร้อนด้วยจะช่วยให้กลิ่นของกาแฟหอมขึ้นอีกเท่าตัว เมื่อดื่มก็จะได้ความสดชื่นมากขึ้น

เครื่องชงกาแฟ pantip Nespresso เป็นแบรนด์ที่หลายคนรู้จักกันดี มี วิธีชงกาแฟร้อน ที่ง่าย ได้หลายเมนู ซึ่งไม่ว่าคุณจะชงกาแฟเป็นหรือไม่เป็นมาก่อน ก็สามารถชงกาแฟถ้วยโปรดออกมาได้รสชาติดีเยี่ยม นอกจากนี้เนสเพรสโซยังมี Nespresso Capsule แคปซูลกาแฟ ให้เลือกถึง 29 รสชาติ มีทั้งกาแฟแบบออริจินัล กาแฟผสมนม กาแฟกลิ่นต่าง ๆ และกาแฟต่างประเทศแบบพรีเมี่ยม ชงได้ด้วยเทคนิคทั้ง 5 ข้อที่เราแนะนำ รับรองว่าคุณจะชอบและหลงรักการดื่มกาแฟมากขึ้นอีกหลายเท่า

1266
           เมื่อพูดถึง XT พญาไท คอนโดพญาไทที่หลายคนให้ความสนใจในขณะนี้ ต้องยอมรับว่าเป็น condominium ที่มีความโดดเด่นอยู่หลายจุดทั้งในเรื่องดีไซน์ ความทันสมัยและทำเลที่อุดมสมบูรณ์ ทำให้โครงการนี้ได้รับสนใจมากกว่าคอนโดแถวพญาไทโครงการอื่น ๆ โดยแยกความโดดเด่นของคอนโดใหม่จากค่ายแสนสิริโครงการนี้ เป็นด้านต่าง ๆ คือ
           1. ด้านความทันสมัยในการใช้แนวคิด Co-living Space คอนโดพญาไทโครงการนี้นำสไตล์การใช้ชีวิตของผู้คนรุ่นใหม่ที่เน้นการใช้ประโยชน์ร่วมกันของผู้คนในด้านต่าง ๆ เข้ามาจัดระบบการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน โดยมีพื้นที่สำหรับการทำครัวส่วนกลางเป็น Co-kitchen ไว้ให้ลูกบ้าน, มีพื้นที่ทำงานแบบ Co-working Space พร้อมสัญญาณ Wi-Fi และมุมสำหรับการประชุมงาน เพื่อให้เป็นพื้นที่สำหรับการทำงานส่วนกลางของผู้พักอาศัย พร้อมต่อยอดให้ลูกบ้านได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางแบบเดียวกันนี้กับโครงการ XT อื่นได้ด้วย คือ XT ห้วยขวาง และ XT เอกมัย ผ่านการจองด้วยแอปพลิเคชันบนโทรศัพท์มือถือ
            2. ด้านทำเลที่ตั้ง โครงการ condo นี้อยู่ใกล้กับแยกศรีอยุธยา เยื้องกับ รพ.พญาไท 1 ถือเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ เพราะแวดล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และแหล่งจับจ่ายใช้สอยจึงหาซื้อสินค้าอาหารได้อย่างง่ายดาย และยังไม่ไกลจากแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำในย่านสยามด้วย บริเวณนี้ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำ อย่าง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, รร.เตรียมอุดมศึกษา และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ปทุมวัน มีสถานพยาบาลอยู่ในละแวกใกล้เคียงหลายแห่งนอกเหนือจากรพ.พญาไท 1 แล้ว ยังมี รพ.พระมงกุฎ, รพ.ราชวิถี, รพ.รามาธิบดี อยู่ไม่ไกลจากโครงการนี้ ทำให้อุ่นใจในยามเจ็บไข้ไม่สบาย ที่สำคัญ XT พญาไท ยังเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้า Airport Rail Link และยังเป็นคอนโดใกล้ bts สถานีพญาไท ด้วย จึงให้ความสะดวกอย่างมากในการเดินทางด้วยระบบรถไฟฟ้า
            3. ด้านการใช้นวัตกรรมทันสมัย ต้องถือว่าคอนโดมิเนียมโครงการนี้ โดดเด่นด้านการใช้เทคโนโลยีล้ำ ๆ เข้ามาเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว และสอดรับกับสไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ชอบเรื่องของเทคโนโลยีและนวัตกรรมด้วย จุดที่น่าสนใจมากสำหรับนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยของโครงการนี้คือ ระบบ Home Automation ที่ให้ผู้พักอาศัยได้ควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านแอปพลิเคชันบนโทรศัพท์มือถือ และยังมีการใช้ระบบ Smart Living กับบริการอื่น ๆ ในโครงการ อาทิ การซักผ้าด้วยเครื่อง, ระบบรับฝากของ และ Mail box เป็นต้น
           4. ด้านความเป็นอิสระในการเลือกพื้นที่ในห้องพัก เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความเป็นอิสระ คอนโดแถวพญาไทโครงการนี้จึงให้ผู้พักอาศัยได้เลือกเน้นพื้นที่ห้องตามฟังก์ชันการใช้งานจริง โดยแบ่งเป็น 6 สไตล์ ได้แก่ แบบ The Master Chef มีห้องครัวกว้าง เหมาะสำหรับคนรักการทำอาหาร, แบบ The Naturalist มีพื้นที่ระเบียงหลังห้องกว้าง เพื่อคนชอบทำสวน ปลูกต้นไม้, The Snoozy Head เป็นแบบห้องที่เน้นพื้นที่ห้องนอนกว้างเป็นพิเศษ, The Visionary มีพื้นที่ห้องทำงานกว้างขึ้น, The Party Goer เป็นห้องที่มีพื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง, The Fashionista เน้นพื้นที่กว้างในห้องแต่งตัว
           สำหรับห้องพักในโครงการคอนโด XT พญาไท นี้ มีให้เลือกทั้งแบบ 1 และ 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 41-101.75 ตารางเมตร ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 5.59 ล้านบาท
           นอกจากนี้แสนสิริยังมีคอนโดพร้อมอยู่ 2563 อีกหลายโครงการ หากสนใจคลิกชมได้ที่นี่เลย คอนโดพร้อมอยู่ 2563

1267
อาการแพ้นมวัว เรื่องที่แม่มือใหม่ต้องรู้

        สำหรับคุณแม่มือใหม่ต้องกินอาหารอาหารบำรุงน้ำนม ตอนที่ยังให้นมลูกและเมื่อลูกหย่านมแม่แล้วก็อาจจะต้องเผชิญกับปัญหา ลูกแพ้นมวัว ในระยะหลังคลอดจนไปจนถึงอายุประมาณ 2 ปี ซึ่งอาจทำให้คุณแม่มือใหม่รู้สึกเหนื่อยใจอยู่ไม่น้อย วันนี้เราจึงนำเรื่องน่ารู้เกี่ยวกับ อาการแพ้นมวัว มาไขความกระจ่างเพื่อให้คุณแม่ได้เตรียมพร้อมดูแลลูกน้อยอย่างถูกวิธี และคลายความกังวลลงไปได้

        อาการแพ้นมวัวเกิดจากเยื่อบุทางเดินอาหารและระบบภูมิคุ้มกันที่ยังพัฒนาไม่สมบูรณ์จึงไม่สามารถย่อยโปรตีนในนมวัวได้อย่างสมบูรณ์ เมื่อลูกดื่มนมวัวเข้าไป ร่างกายก็จะตีความว่าโปรตีนนั้นเป็นสิ่งแปลกปลอม ระบบภูมิต้านทานของร่างกายก็จะแสดงอาการแพ้ในระบบต่าง ๆ ของร่างกาย  เช่น ระบบผิวหนัง ระบบทางเดินอาหารหรือระบบทางเดินหายใจ 

   เมื่อ ลูกแพ้นมวัว อาการที่เห็นได้ชัด คือ หลังดื่มนมจะพบว่ามีผื่นเม็ดเล็ก ๆ ขึ้นบริเวณใบหน้า และศีรษะ หน้าผากหรือบางคนอาจมีผื่นขึ้นที่แขน ข้อศอก ข้อมือรวมถึงขึ้นตามลำตัว ซึ่งลูกอาจเป็นไม่นานแล้วก็หายและอาจกลับมาเป็นใหม่ได้  มีอาการร้องไห้โยเยผิดปกติและอาเจียนทุกครั้งหลังจากดื่มนม มีอาการปวดท้อง ท้องเสียและอาจถ่ายเป็นมูกเลือก บางรายอาจแสดงอาการคล้ายแพ้อากาศ เช่ย หอบ มีน้ำมูลไหลและหายใจมีเสียงดังวี้ด ๆ หายใจเหนื่อย ซึ่งถือเป็นอาการแพ้ทางระบบหายใจของเด็กที่แพ้โปรตีนนมวัว คุณแม่ต้องรีบพาไปพบคุณหมอเพื่อทำการวินิจฉัยและรักษาโดยทันที

          การแพ้โปรตีนนมวัวสามารถรักษาให้หายได้แต่อาจใช้ระยะเวลาสักหน่อย ซึ่งหากรักษาอย่างถูกวิธีจะช่วยป้องกันโรคภูมิแพ้ชนิดอื่น ๆ ได้ด้วย ในเบื้องต้นเพื่อเป็นการเพิ่มภูมิคุ้มกันให้กับลูก คุณแม่หลังคลอดควรให้ลูกดื่มนมต่อไปอีกอย่างน้อย 6 เดือนและหลีกเลี่ยงให้ลูกดื่มนมวัวหรือผลิตภัณฑ์ที่ทำจากนมวัวในระหว่างนี้แต่หากคุณแม่ไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้หรือพบว่าลูกมีอาการแพ้นมวัวเกิดขึ้นก็สามารถปรึกษาแพทย์เพื่อเลือกนมที่เหมาะสม นมสำหรับเด็กแพ้นมวัว ที่มีโปรตีนเคซีนที่ผ่านการย่อยอย่างละเอียดและจุลินทรีย์สุขภาพแลกโตบาซิลลัส รามโนซัส จีจี (Lactobacillus rhamnosus GG, LGG) มีส่วนช่วยลดภาวะการแพ้โปรตีนนมวัว เช่น นม nutramigen lgg ซึ่งเป็น นมสำหรับเด็กแพ้นมวัว ซึ่ง นม nutramigen lgg เป็นการย่อยโปรตีนในน้ำนมจนได้โมเลกุลขนาดเล็กลงและบางส่วนอาจถูกย่อยจนเป็นกรดอะมิโนทำให้ไม่เกิดการกระตุ้นอาการแพ้จึงเหมาะสำหรับรักษาอาการเด็กแพ้นมวัวและเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีประวัติเป็นภูมิแพ้ด้วย

          อย่างไรก็ตามหากคุณแม่มือใหม่ไม่สามารถให้นมลูกด้วยตัวเองได้หรือจำเป็นต้องให้นมสูตรผสมควรปรึกษาแพทย์กุมารเวชเพื่อเลือกนมสูตรที่ไม่ทำให้เกิดการแพ้หรือเลือกดื่มนมจากโปรตีนถั่วเหลืองหรือน้ำนมข้าวกล้องก็จะช่วยป้องกันลูกแพ้โปรตีนนมวัวได้เช่นกัน
   

1268
รีวิว เครื่องสำอางใช้ดีตลอดปี

   การเลือกเครื่องสำอาง ควรเลือกให้ดีเพื่อที่จะได้เป็นไอเท็มคู่ใจ ใช้ได้ตลอดปี ไม่ว่าจะเป็น ลิปสติก, มาสคาร่าปัดขนตา, รองพื้นกันน้ำ   และอีกมากมาย วันนี้เราจะคัดเอาเครื่องสำอางที่เป็นยอดนิยมมาแนะนำทุกคนกัน จะมีอะไรบ้างไปดูกัน
5.   กันแดด Anessa #Perfect UV Sunscreen Skincare Milk
หากเอ่ยถึงไอเท็มเด็ดที่ต้องใช้ตลอดทั้งปีก็คงหนีไม่พ้นครีมกันแดดอย่างแน่นอน เพราะประเทศไทยมีแสงแดดทุกฤดูกาล และที่สำคัญหากเราละเลยครีมกันแดดแล้ว อาจทำให้หน้าแก่กว่าวัยได้อีกด้วย กันแดดยี่ห้อนี้แม้จะมาจากญี่ปุ่น แต่ทว่าก็โดนใจผู้หญิงไทย เพราะเนื้อบางเบา สามารถเกลี่ยให้ทั่วหน้าได้อย่างง่ายดาย ทาได้ระหว่างวันหรือทาทับเมคอัพได้ มี SPF50+ PA++++ สามารถปกป้องผิวจากแสงแดดได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งตอนจะซื้ออาจจะหารีวิวอ่าน ควบคู่ไปกับการอ่านรีวิวโทนเนอร์ ก็ได้
6.   บลัชออน 4U2 Love Me More Blush
สำหรับสาว ๆ คนไหนที่ชอบแก้มแดงเปล่งปลั่ง แต่ไม่อยากใช้สีซ้ำ ๆ ขอแนะนำเป็นบลัชออนจากแบรนด์นี้ น่าจะถูกใจคุณ เพราะมีให้เลือก 20 สีเลยทีเดียว แถมยังมีทั้งเนื้อชิมเมอร์ได้ลุคโกลว์ ๆ หรือใครชอบลุคธรรมชาติก็เลือกเนื้อแมทท์ มาพร้อมกันถึงอย่างละ 10 เฉดสี ติดทนนานพอสมควร ราคาไม่แพง ปัดแก้มแล้วอย่าลืมหาลิป sasi รับรองว่าสวยปัง
7.   Cute Press Evory Retouch Oil Control Foundation Powder
เป็นผู้หญิงจะให้ขาดแป้งตลับได้อย่างไร หากใครที่อยากลองใช้แป้งตลับ แนะนำยี่ห้อนี้ เพราะเนื้อปกปิดราวกับรีทัชผิวในแอพของโทรศัพท์มือถือ อีกทั้งยังเนียนไปกับผิวอย่างเป็นธรรมชาติแบบไม่ต้องใช้ครีมรองพื้น ควบคุมความมัน กันน้ำและยังราคาไม่แพง ใครที่ยังไม่กล้าซื้อไซส์ใหญ่ ก็มีไซส์เล็กให้ทดลองกัน
8.   ลิป Sasi XOXO Liquid Lip
สำหรับลิปสไตล์จิ้มจุ่มนี้มาพร้อมกันทั้ง 5 โทนสี มีทั้งโทนส้ม โทนแดง โทนชมพู แต่ละสีเป็นลุคที่ทาได้ทุกวัน เนื้อเบาสบาย ไม่หนักปาก แต่เม็ดสีแน่น ที่สำคัญเวลาทาแล้วไม่แตกหรือแห้งเป็นร่อง เหมาะสมกับสาว ๆ ที่อยากกลบสีปากที่เข้ม ๆ อยู่ให้มิดเลยทีเดียว ติดทนนาน เหมาะสมกับสาว ๆ วัยนักศึกษาอย่างมาก
สำหรับใครที่อยากมีเครื่องสำอางที่ใช้ได้ทั้งปี แนะนำเลยว่าลองเลือกจากลิสต์ที่เรานำมาฝากในวันนี้ รับรองเลยว่าใช้ดีทุกยี่ห้อ และที่สำคัญราคาจับต้องได้ ซื้อครั้งเดียวใช้ได้ทั้งปี แบบนี้ก็คุ้มค่า และเหมาะสมกับคนงบน้อยเป็นอย่างยิ่งเลยทีเดียว

1269
5 ผลิตภัณฑ์ลดรอยสิว

   การไม่มีสิวคือลาภอันประเสริฐ เพราะเวลามันมาแล้วมันดันทิ้งรอยสิวให้เป็นของดูต่างหน้าด้วยนี่สิ ครีมลดรอยสิวจึงเป็นอีกตัวช่วยที่สำคัญ เพราะการลดรอยสิว ที่นอกจากการแก้ปัญหาด้วยเลเซอร์แล้ว ครีมลดรอยสิวก็ทำได้เช่นกัน วันนี้เรามีผลิตภัณฑ์ลดรอยสิว มาแนะนำกันแล้ว
1.   Mederma Intense Gel
   จุดเด่นคือเนื้อใส ที่ช่วยในเรื่องของรอยแผลเป็นหนัก ๆ หรือรอยสิวหัวช้าง เหมาะที่จะใช้ในช่วงกลางคืน เพราะอาจเกิดคราบขาวหลังทาได้
   2. Hiruscar Postacne
   เป็นอีกตัวที่มีชื่อเสียงมายาวนาน ช่วยลดได้ทั้งรอยแดงและรอยดำ ควรทาหลังสิวหายสนิท ที่สำคัญตัวนี้ไม่มีส่วนผสมของแอลกอฮอล์
3. ซีเบล สกาเจล
นอกจากช่วยลดรอยสิวแล้ว ยังช่วยลดรอยนูน รอยแดงได้ด้วย ช่วยให้แผลเป็นนุ่มขึ้น ตัวเจลเป็นแบบใส ซึมเข้าสู่ผิวได้ง่าย ทาก่อนเมคอัพได้ เพราะไม่ทำให้เกิดคราบ
4. Smooth E Scar Serum
ด้วยเนื้อที่มีความคล้ายกับมอยเจอร์ไรเซอร์ และยังมีส่วนผสมของวิตามินอีที่เข้มข้นมาก ราคาไม่แรงแถมหาซื้อง่ายอีกด้วย
   อย่างที่บอกไปแล้วว่าเรื่องของรอยสิวไม่ได้น่ากังวลอย่างที่คิด ขอแค่เราหมั่นดูแลด้วยการทาครีมดี ๆ ลดรอยสิว ในที่สุดรอยแผลเป็นจากสิวก็จะค่อย ๆ จางลงไป เซลล์ผิวใหม่กระจ่างใสจะทำให้ผิวเปล่งปลั่งกว่าเดิม หรือหากใครอยากบำรุงเพิ่มเติมก็อาจจะใช้เป็น ครีมว่านหางจระเข้มาช่วยบำรุงผิวอีกทางหนึ่งก็ได้เช่นกัน

1270
             พื้นที่ย่านพหลโยธินนอกจากจะมีอาคาร สำนักงานต่าง ๆ มากมายแล้ว ยังเป็นอีกทำเลที่สะดวกต่อการอยู่อาศัยเพราะเป็นแหล่งที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เป็นทางผ่านของแนวรถไฟฟ้าและยังมีพื้นที่สีเขียวจากสวนสาธารณะที่จะช่วยสร้างความผ่อนคลายได้อีกด้วย หากใครกำลังมองหาคอนโดติดรถไฟฟ้า วันนี้เรามี 2 โครงการคอนโดสะพานใหม่และคอนโดสะพานควายจากเครือแสนสิริมาแนะนำ ซึ่งจะสร้างความสบายให้กับชีวิตได้อย่างไรบ้าง ไปดูกันเลย
เดอะ ไลน์ พหลฯ – ประดิพัทธ์
             condominium ที่ออกแบบให้มีความอบอุ่นเหมือนอยู่ในบ้านที่แวดล้อมด้วยบรรยากาศธรรมชาติ จึงเลือกใช้วัสดุตกแต่ง ลายเส้น และสีต่าง ๆ ที่ให้ความรู้สึกกลมกลืนกับธรรมชาติ และมีพื้นที่ที่สามารถสร้างเวลาคุณภาพของทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัว โดยมีพื้นที่สีเขียวบริเวณด้านหน้าโครงการที่สามารถหามุมสงบพักผ่อนในแบบของตัวเอง และช่วยให้ลืมความวุ่นวายจากบรรยากาศภายนอกได้อย่างง่ายดาย พื้นที่ครัวส่วนกลางที่มีอุปกรณ์พร้อมใช้งานอย่างครบถ้วน และมีโต๊ะจัดเลี้ยงซึ่งอยู่ในบรรยากาศสวนสีเขียวช่วยเพิ่มอรรถรสของมื้ออาหารได้เป็นอย่างดี
               ส่วนพื้นที่เล่นของเด็ก ๆ ถูกจัดวางไว้อย่างมีคุณภาพ พร้อมกับใช้พื้นยางที่ช่วยลดความรุนแรงหากเกิดอุบัติเหตุ จุดชมวิวกลางเมืองมุมสูงบริเวณชั้น 46 ที่จะช่วยให้สมองเกิดการผ่อนคลายได้แบบง่าย ๆ, พื้นที่ทำงานร่วมกันที่รองรับทั้งการทำงานคนเดียวและการประชุมในห้องที่มีความเป็นส่วนตัว รวมถึงพื้นที่เพิ่มความสดชื่นให้กับชีวิตที่มีทั้งสระน้ำขนาดใหญ่และห้องฟิตเนสที่มีบรรยากาศแวดล้อมไปด้วยต้นไม้และวิวกลางเมือง
               คอนโดโครงการนี้ ตั้งอยู่ระหว่างซอยประดิพัทธ์ 19-21 ซึ่งสามารถเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง โดยเป็น คอนโดใกล้ BTS สะพานควายประมาณ 550 เมตร และอยู่ห่างจาก MRT สวนจตุจักรเพียง 1 สถานี นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วน (1.5 กม.) อีกด้วย โดยคอนโดสะพานควายโครงการนี้เป็นแบบ high rise สูง 46 ชั้น มีราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท คลิกชมคอนโดสะพานควายแห่งนี้ได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/condominium/theline-phahon-pradipat/th/
เดอะ เบส สะพานใหม่
               คอนโดพหลโยธินโครงการนี้เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าโดยอยู่ห่างจาก BTS สถานีสายหยุดเพียง 30 เมตร และยังอยู่ใกล้ทางด่วนด้วย (6.9 กม.) จึงทำให้เดินทางได้สะดวกทั้งรถไฟฟ้าและรถยนต์ ซึ่งคอนโดพหลโยธินโครงการนี้มีการตกแต่งในแบบที่เรียบง่าย แต่จัดเต็มไปด้วยฟังก์ชันการใช้งานในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย เริ่มจากบริเวณล็อบบี้ที่ตกแต่งในบรรยากาศสวนธรรมชาติที่แวดล้อมไปด้วยต้นไม้ในทุกมุมมอง สร้างความประทับได้ในครั้งแรกที่เห็น ห้องฟิตเนสบนชั้นดาดฟ้าที่เปิดรับวิวมุมสูงรอบด้านซึ่งออกแบบมาให้เข้ากับไลฟ์สไตล์คนยุคปัจจุบันที่ว่างไม่เป็นเวลา จึงเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง co-working space พื้นที่รองรับการทำงานที่หลากหลายทั้งแบบเดี่ยวและแบบทีม ท่ามกลางบรรยากาศสีเขียวที่จะช่วยสร้างสรรค์ไอเดียดี ๆ ได้ไม่ยาก ซึ่งมีโปรเจคเตอร์พร้อมให้บริการตลอดเวลาด้วย chillaxing zone มุมพักผ่อนที่สามารถทำกิจกรรมโปรดได้ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งอ่านหนังสือเล่มโปรด ดูหนัง หรือนั่งชิลล์ชมวิวเมืองได้ตามสบายใจ, sunshine atrium มุมพักผ่อนรับแสงธรรมชาติเคียงข้างต้นไม้ใหญ่ ที่ช่วยสร้างความผ่อนคลายได้ไม่ยาก, hideaway rooftop สะพานเกลียวบริเวณดาดฟ้าที่เชื่อมโยงสองตึกเข้าด้วยกัน สร้างความสะดวกสบายทำให้ไม่ต้องใช้บันได สะดวกต่อผู้ใช้วีลแชร์และรถเข็นอื่น ๆ, sunrise lagoon จุดชมวิวแสงอาทิตย์ยามเช้ากลางเมืองหลวง ช่วยเพิ่มความสดชื่นในตอนเช้าและช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลายได้ตลอดเวลา, sunset garden ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ ทางเดินออกกำลังกาย และพื้นที่การเรียนรู้เสริมทักษะของเด็ก ๆ ที่ถูกออกแบบตามหลักวิชาการร่วมกับผู้เชี่ยวชาญจาก รพ.สมิติเวช
              นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการคอนโดพหลโยธินแล้ว ภายนอกคอนโดมิเนียมยังมีห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี ที่อยู่ห่างไปเพียง 550 เมตร และร้านค้าต่าง ๆ มากมายโดยรอบ นอกจากนี้การที่โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า จึงสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังจุดต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก โดยคอนโดนี้เป็นแบบ high rise สูง14 ชั้น 2 อาคาร มีราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
              คอนโดสะพานควายหรือโครงการคอนโดกทมอื่น ๆ ในย่านพหลโยธิน เป็นอีกทำเลที่มีความน่าสนใจ ยิ่งเป็น คอนโดใกล้กับรถไฟฟ้าด้วยแล้ว ยิ่งจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในทุกวัน ดังนั้นหากใครที่กำลังสนใจ 2 โครงการนี้ รีบตัดสินใจและทำเรื่องซื้อได้เลย เพราะไม่ว่าจะอยู่เอง ปล่อยเช่า หรือขายต่อ ก็มีความคุ้มค่าทั้งนั้น

1271
   คอกาแฟหลาย ๆ คนที่ชื่นชอบการดื่มกาแฟสดทั้งสายที่รักใน ประโยชน์กาแฟดำ และความละมุนของกาแฟนม ก็มักต้องการดื่มกาแฟคุณภาพดีที่มีการทำด้วยขั้นตอนที่พิถีพิถันจากผู้เชี่ยวชาญจนได้ออกมาเป็นกาแฟช็อตที่บาริสต้าบรรจงเทลงแก้วพร้อมเสิร์ฟ แต่วันนี้เราจะมาบอกคุณว่ามี วิธีชงกาแฟสด แบบที่ทำได้ง่าย ๆ ด้วยตัวเองโดยไม่ต้องใช้ทักษะความชำนาญใด ๆ แถมยังได้ดื่มกาแฟสดคุณภาพดีจากทั่วโลก ถ้าสงสัยแล้วว่าวิธีชงกาแฟที่เรานำมาฝากกันนี้คืออะไรก็ไปดูกันเลย




   วิธีชงกาแฟร้อน ที่เราภูมิใจนำเสนอในวันนี้ก็คือ การชงกาแฟด้วยเครื่องชงกาแฟสดเนสเพรสโซ่นั่นเอง ใครที่ยังไม่รู้จักเครื่องชงกาแฟสด เราก็ขอแนะนำกันในเบื้องต้นก่อนเลย

   เนสเพรสโซ่คืออะไร
   เนสเพรสโซ่ (Nespresso) เป็นแบรนด์เครื่องชงกาแฟที่มาพร้อมอุปกรณ์การดื่มกาแฟอย่างครบครันทั้ง Nespresso Capsule ภาพพรีเมี่ยม แก้วกาแฟ และอื่น ๆ ที่จะทำให้ วิธีชงกาแฟสด และการดื่มกาแฟของคุณพิเศษมากกว่าที่เคย ทั้งใช้งานง่ายและทำงานได้อย่างรวดเร็วของเครื่องชงกาแฟ รสชาติกาแฟที่อร่อยเข้มข้น รวมถึงแก้วกาแฟสวย ๆ ช่วยสร้างบรรยากาศได้เป็นอย่างดี

   เครื่องชงกาแฟสดทำงานอย่างไร
   การใช้เครื่องชงกาแฟของเนสเพรสโซ่ทำกาแฟสดนั้นสามารถตอบโจทย์ทั้งกาแฟดำ และกาแฟนม ไม่ว่าจะกี่ สูตรชงกาแฟร้อน หรือกี่สูตรชงกาแฟเย็นก็ตอบโจทย์ การใช้งานทำได้โดยเติมน้ำและเสียบปลั๊กที่ตัวเครื่อง เท่านี้เครื่องก็พร้อมใช้งานแล้ว ให้นำกาแฟแคปซูลมาใส่ลงในช่องใส่แคปซูลแล้วกดปุ่มเริ่มทำงาน เครื่องจะคำนวณปริมาณน้ำตามที่ตั้งไว้โดยใช้อุณหภูมิที่เหมาะสม น้ำจากแรงดัน 19 บาร์จะเจาะทะลุฟอยล์ของแคปซูลทำให้น้ำร้อนเข้าไปผสมกับกาแฟคั่วบดอย่างทั่วถึง ได้กาแฟสดร้อน ๆ หอมกรุ่นพร้อมดื่ม

แนะนำ 2 รุ่นเครื่องชงกาแฟที่ตอบโจทย์การใช้งานในบ้านแบบครบครัน
Essenza Mini & Aeroccino Bundle รุ่นนี้จะเหมาะกับการทำกาแฟเอสเพรสโซ (40 มล.) ได้ 15 แก้ว และกาแฟลุงโก (110 มล.) ได้ 15 แก้ว สำหรับการเติมน้ำเต็มเหยือก มาพร้อมเครื่องทำฟองนมที่เตรียมกาแฟคาปูชิโน่ได้ 2 แก้ว ลาเต้ 1 แก้ว ลาเต้มัคคิเอโต้ 1 แก้ว และแฟลตไวท์ 1 แก้ว
Inissia & Aeroccino Bundle ทำกาแฟเอสเพรสโซ (40มล.) ได้ 17 แก้ว และกาแฟลุงโก (110มล.) ได้ 6 แก้ว ใช้งานคู่กันกับเครื่องทำฟองนมที่เตรียมกาแฟคาปูชิโน่ได้ 2 แก้ว ลาเต้ 1 แก้ว ลาเต้มัคคิเอโต้ 1 แก้ว และแฟลตไวท์ 1 แก้วได้เช่นกัน

   นี่ก็เป็น วิธีชงกาแฟร้อน ที่คอกาแฟต้องถูกใจอย่างแน่นอน นอกจากอุปกรณ์ครบครันแล้ว ทางเว็บไซต์ https://www.nespresso.com/th ก็ยังมี สูตรชงกาแฟร้อน และเย็นมากมายเป็นไอเดียการทำกาแฟที่สร้างสรรค์ให้นำไปประยุกต์ตามสไตล์ของคุณเอง

1272

            หากใครกำลังมองหาบ้านใหม่ในต่างจังหวัด เพื่อไปใช้ชีวิตพักผ่อนสูดอากาศบริสุทธิ์ โดยเน้นเป็นโครงการบ้านจัดสรร เช่น โครงการทาวน์โฮม โครงการบ้านเดี่ยว แต่เป็นจังหวัดใกล้กรุงเทพฯ มีอากาศดี เช่น นครปฐม อยุธยา นครนายก และโคราช เป็นต้น ซึ่งวันนี้เราจะมาพูดถึงโครงการบ้านเดี่ยวโคราช สราญสิริ จากแสนสิริ บ้านจัดสรรที่มีครบทั้งการเดินทางที่สะดวกสบายและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ซึ่งบ้านเดี่ยวนั้นมีข้อดีมากกว่าบ้านทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ เพราะว่า townhome หรือ townhouse นั้นจะมีพื้นที่และความเป็นส่วนตัวน้อยกว่า ดังนั้น ในบทความนี้เราจะพาท่านไปรู้จักโครงการบ้านเดี่ยวในโคราชกัน
             สราญสิริ บ้านที่ผสมผสานระหว่างแรงบันดาลใจจากเอกลักษณ์ท้องถิ่นอีสาน กับการออกแบบสไตล์โมเดิร์น โดยหยิบยกเส้นสายและความมันวาวของผ้าไหมหางกระรอก หนึ่งในเอกลักษณ์ของผ้าไหมโคราช รวมกับสีสันของเครื่องปั้นดินเผาด่านเกวียนมาตีความใหม่ ให้เกิดความโดดเด่นทั้งเรื่อง สีสัน ผิวสัมผัส รูปร่าง และวัสดุ เข้ามาออกแบบสำหรับชีวิตสมัยใหม่ สร้างความโดดเด่นให้กับผนังตกแต่งด้านหน้าโครงการ และนำรูปทรงของหลอดด้ายมาคลี่คลายใหม่ กลายเป็นองค์ประกอบหลักของตัวโครงการได้อย่างกลมกลืน
บ้านโคราช สราญสิริ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
            สราญสิริ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮ้าส์ในโซนส่วนตัวด้วยม่านต้นไม้บังสายตา พร้อมด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย ห้องกิจกรรมสำหรับเด็กเพื่อส่งเสริมการเรียนรู้และจินตนาการ สนามเด็กเล่น สวนส่วนกลางสีเขียวขนาดใหญ่ และที่สำคัญมีระบบรักษาความปลอดภัยโดยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิด ตลอด 24 ชั่วโมง
บ้านโคราช สราญสิริ การเดินทางที่สะดวกสบาย
           คุณจะไม่รู้สึกถึงความไกลของระยะทางเกือบ 300 กิโลเมตร จากกรุงเทพฯ สู่นครราชสีมาเลย เมื่อคุณอยู่ที่บ้านโคราช สราญสิริ เนื่องจากเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่อยู่ใกล้มอเตอร์เวย์ที่สุด ตัวโครงการติดถนนใหญ่ ใกล้ถนนมิตรภาพ (สาย 2) หรือจะขับเลี่ยงเมือง บายพาส ก็สะดวกสบาย หนีรถติดเข้าสู่กรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว
           ท่านที่สนใจสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ https://www.sansiri.com/singlehouse/saransiri_korat/th/ หรือ โทร 1685 สามารถเยี่ยมชมโครงการทุกวัน 9.00-18.00 น. หรือสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมผ่านระบบออนไลน์ได้ทันที ให้ความรู้สึกเสมือนมาโครงการด้วยตัวเอง โดยทีมงานพร้อมพาชม ทุกมุม ทุกวิว ทุกยูนิต พร้อมมอบข้อเสนอที่โดนใจให้กับคุณ คลิกชมบ้านใหม่โครงการอื่น ๆ จากแสนสิริเพิ่มเติมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/thai/บ้านเดี่ยว

1273


หากว่าเอ่ยไปถึงวิธีการสร้างบ้านหรือว่าซื้อบ้านจัดสรรสักหลัง แถบ ๆ ที่ดี อย่าง บ้านเดี่ยวพระราม 9  คนรุ่นใหม่อาจมองว่าเป็นเรื่องที่ยากมากพอสมควรถึงแม้ว่าเราจะมองไปในปัจจุบันแล้วจะพบว่ามีสินเชื่อบ้านทุกธนาคารที่รอให้คุณกู้กันอยู่แต่จะหวังพึ่งเพียงเงินกู้อย่างเดียวคงไม่ใช่เรื่องที่ถูกต้องนักเนื่องจากว่าหากเราจะซื้อบ้านเราก็ต้องมีค่าใช้จ่ายที่ตามมาหลายประการไม่ว่าจะเป็นค่าตกแต่งบ้านเฟอร์นิเจอร์ม่านและปัจจัยสำคัญก็คือการขอวงเงินผ่อนหรือดาวน์บ้านนั้นอาจไม่เต็มจำนวนอย่างที่คุณต้องการก็ได้สิ่งที่คนมีบ้านทุกคนควรทำมากที่สุดก็คือการเตรียมตัวเก็บเงินเพราะในอนาคตอาจมีสิ่งที่ทำให้คุณไม่สามารถซื้อบ้านชาวบ้านได้นั่นเอง
อย่างไรก็ตามการจะสร้างบ้านสักหลังหรือเก็บเงินสำหรับซื้อบ้านนั้นจะต้องใช้ความตั้งใจมากพอสมควรเส้นทางที่คุณจะเดินยังอีกยาวไกลอาจจะไม่ได้โรยด้วยกลีบกุหลาบอย่างที่คุณคิดเพราะค่าครองชีพในสมัยนี้ค่อนข้างสูง แต่ถึงอย่างไรก็ดีหากคุณอ่านวิธีการเก็บเงินสำหรับซื้อบ้านที่เรานำมาฝากในวันนี้คุณอาจได้แนวคิดและกำลังใจเพื่อที่จะเป็นเจ้าของบ้านดังที่สั่งไว้สักวันหนึ่งนั่งเอง
1.เริ่มต้นด้วยการตั้งเป้า
สิ่งสำคัญข้อแรกที่จะทำให้คุณได้เป็นเจ้าของบ้านงามหรูในฝันก็คือการตั้งเป้าว่าจะเก็บเงินเท่าไหร่ในความหมายของเรานี้ไม่ได้หมายความว่าคุณจะต้องมีเงินครบจำนวนที่จะซื้อบ้านถึงจะรีบการใหญ่ซื้อบ้านสักหลังได้แต่คุณสามารถเลือกที่จะเก็บเงินประมาณ 60 เปอร์เซ็นต์ของราคาบ้านก็ได้เช่นกันนั่นคือเงินก้อนแรกสำหรับการดาวน์บ้านนั่นเองที่เราแนะนำอย่างนี้ก็เพราะว่าธนาคารนั้นจะปล่อยวงเงินให้กู้แต่  80 ถึง 90 เปอร์เซ็นต์ของราคาประเมินบ้านดังนั้นเงินที่เหลือเราราวๆ 20 เปอร์เซ็นต์เป็นเงินที่คุณจะต้องออกด้วยตนเองไม่ว่าจะเป็นค่าโอนกรรมสิทธิ์ค่าจดจำนองหรือค่าอื่นๆที่จำเป็นหากคิดสะระตะแล้วจะพบว่าเป็นเงินก้อนมากพอสมควรหากเราไม่มีเงินเก็บสำรองไว้เลยเราก็ยิ่งต้องหาแหล่งกู้เงินเพิ่มมากขึ้นไปอีกซึ่งเป็นที่แน่นอนว่าเพื่อการเพิ่มพูน หนี้สินของเรานั่นเอง
2.สำรวจรายจ่ายของคุณ
อันดับต่อไปที่อยากจะแนะนำก็คือให้คุณเริ่มต้นเก็บเงินตั้งแต่วันนี้วิธีการง่ายๆคือการจดบัญชีรายรับรายจ่ายเพราะบัญชีรายรับรายจ่ายจะทำให้คุณรู้ว่าคุณหมดเงินไปกับสิ่งใดนั่นเองเมื่อคุณรู้อย่างนั้นแล้วเวลาจะซื้อของสิ่งใดคุณจะได้มีความยับยั้งชั่งใจก่อนคุณอาจจะซื้อสมุดสักเล่มมาจดว่าคุณจ่ายเงินค่าอะไรไปบ้างในแต่ละวันหรือหากไม่สะดวกที่จะทำอย่างนั้นก็อาจจะเลือกเป็นการโหลด Application ในมือถือซึ่งปัจจุบันมี Application LINE Application ที่ช่วยเอื้ออำนวยความสะดวกในการจดบัญชีรายรับรายจ่ายในแต่ละวันมีทั้งแยกเป็นค่าอาหารค่าเสื้อผ้าค่าเครื่องสำอางแน่นอนว่าหากคุณได้เห็นรายละเอียดในการใช้จ่ายเงินของคุณแล้วคุณจะรู้สึกได้ทันทีว่าในแต่ละเดือนคุณจ่ายไปกับอะไรมากที่สุด
แต่ถึงอย่างไรก็ดีบางคนใช้วิธีนี้ก็เบื่อหน่ายและเลิกไปในที่สุดซึ่งแน่นอนว่านั่นจะทำให้แผนการเก็บเงินของคุณนั้นใช้ยิ่งขึ้นไปอีกด้วย

1274


ต้องบอกกันก่อนเลยว่าปัจจุบันตลาดสำหรับซื้อหรือขายบ้านนั้นประเภทของที่พักอาศัยมีอยู่หลายแบบเลยทีเดียวทั้งทาวน์เฮ้าส์ทาวน์โฮมรวมไปถึงคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยวบ้านจัดสรรแต่ละแบบก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไปวันนี้เราขอเอาใจคนที่อยากจะซื้อทาวน์โฮมได้การพามาดูเหตุผลดีๆถึง 5 ข้อที่จะทำให้คุณเข้าใจว่าเพราะเหตุใดคุณควรซื้อทาวน์โฮมมากกว่าบ้านชนิดอื่นนั่นเอง
1.มีส่วนใช้สอนครบถ้วน
สำหรับอย่างแรกที่เราถือว่าเป็นจุดได้เปรียบของทาวน์โฮมก็คือมันคือส่วนผสมระหว่างบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมนั่นเองจึงไม่น่าแปลกใจที่การใช้งานจะสามารถตอบโจทย์คนที่พักอาศัยได้ดีเป็นอย่างยิ่งและหากใครมีงบประมาณไม่ถึง 3 ล้านบาทคุณก็สามารถเลือกซื้อทาวน์โฮมที่ดีและมีคุณภาพได้อย่างน่าอัศจรรย์เลยทีเดียวในท้องตลาดปัจจุบันนี้จะเห็นมีทาวน์โฮม 2 ชั้นให้เลือกหลายที่ทั้งทาวน์โฮมพระราม 2 ทาวน์โฮมบางนา ทาวน์โฮมศรีนครินทร์เป็นต้น
2.บริเวณให้ปลูกต้นไม้ได้นิดหน่อย
หากใครที่ชอบอยู่กับธรรมชาติแล้วล่ะก็คงอยากให้บ้านของคุณนั้นเต็มไปด้วยสีเขียวอันงดงามจึงขอแนะนำให้คุณเป็นเจ้าของทาวน์โฮมเพื่อที่จะได้ปลูกต้นไม้แม้ใครจะบอกว่าไม่มีพื้นที่ในการปลูกต้นไม้แต่ขอบอกว่าคุณปลูกได้ทุกชนิดไม่ว่าจะเป็นผักสวนครัวขนาดเล็กหรือว่าจะเป็นกระบองเพชรที่กำลังได้รับความนิยมอย่างล้นหลามรวมไปถึงไม้แขวนที่สามารถปลูกได้กันอย่างง่ายๆขอแค่เพียงมีแสงแดดส่องถึงเท่านั้นจุดเด่นอีกประการหนึ่งก็คือสวนส่วนกลางของโครงการทาวน์โฮมที่คุณไปซื้อเหมาะสมสำหรับการพักผ่อนอยู่ในธรรมชาติทำให้คุณรู้สึกผ่อนคลายมากยิ่งกว่าที่เคยเหมาะสมกับคนที่ไม่อยากไปหาสวนสาธารณะที่อยู่ใจกลางเมืองสักเท่าไหร่นะเพราะเต็มเปี่ยมไปด้วยอันตรายคนจรรวมไปถึงคนประเภทต่างๆที่เราอาจไม่รู้ว่าเป็นคนอย่างไร
3.แหล่งที่กินและที่เที่ยวคือใจความสำคัญของทาวน์โฮม
สำหรับสิ่งหนึ่งที่ถือว่าเหมาะสมกับคนที่อยากมีทาวน์โฮมก็คือโฟมมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายรูปแบบทั้งสระว่ายน้ำฟิตเนสและสวนนอกจากนี้หากเลือกทำเลดีๆคุณยังจะพบว่าสถานที่ที่อยู่รายรอบทาวน์โฮมของคุณไหมมีทั้งโรงพยาบาลโรงเรียนสนามบินห้างไม่ต้องไปไหนไกลก็สามารถใช้ชีวิตได้อย่างครบถ้วนและมีความสุขแล้ว
4.สังคมไม่เหินห่าง
 ข้อดีอีกประการหนึ่งของทาวน์โฮมก็คือการที่มีรั้วติดกันทำให้ทาวน์โฮมนั้นอยู่แบบมีความสุขเพื่ออาทรต่อกันยิ่งหากบ้านใครมีคนสูงวัยด้วยแล้วหากเกิดอุบัติเหตุขึ้นเพื่อนบ้านคือตัวช่วยที่ดีที่สุดแต่ทั้งนี้ทั้งนั้นคุณจะเลือกโครงการที่มีคุณภาพจะช่วยให้การใส่ใจของเพื่อนบ้านนั้นดีกว่าเพราะว่าตอบโจทย์เรื่องความสงบและความเป็นส่วนตัวยูนิตไม่แออัดเกินไปนะที่สำคัญยังมีระบบในการรักษาความปลอดภัยให้คุณพักอาศัยได้โดยไม่ต้องกังวลอีกด้วย

1275

             พระนครศรีอยุธยา พื้นที่ที่กำลังมีการพัฒนาทุกด้านอย่างก้าวกระโดด ด้วยศักยภาพทีมีอยู่ในพื้นที่ ทั้งในด้านเสน่ห์ของความเป็นเมืองเก่า, เป็นย่านนิคมอุตสาหกรรมใกล้กรุงเทพฯ และเป็นจุดเชื่อมต่อการคมนาคมขนส่งและโลจิสติกส์ที่สำคัญของประเทศ ซึ่งมีผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยบ้านอยุธยาในพื้นที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วตามไปด้วย
             แม้จะมีโครงการบ้านจัดสรรผุดขึ้นมากมาย แต่สำหรับโครงการที่กำลังมาแรงและตอบโจทย์คนต้องการซื้อบ้านใน จ.พระนครศรีอยุธยา มากที่สุดในขณะนี้ ก็คือ โครงการบ้าน อณาสิริ อยุธยา จากค่ายแสนสิริ ที่มีทั้ง บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์ รวมไว้ในโครงการเดียวกัน ทั้งยังอยู่บนทำเลที่อุดมสมบูรณ์ บนถนนบางปะอิน – อยุธยา (ทางหลวงชนบทหมายเลข 3477) ต.เกาะเรียน ย่านที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งจับจ่าย อย่างห้างโรบินสัน, บิ๊กซีและโฮมโปร, มีสถานศึกษาหลายแห่งอยู่ในละแวกใกล้เคียง ทั้งยังมีโรงพยาบาลพระนครศรีอยุธยาอยู่ใกล้ ๆ จึงเป็นทำเลทองสำหรับที่อยู่อาศัย ขณะที่บ้านแต่ละสไตล์ก็มีความโดดเด่นและตอบโจทย์ความต้องการทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว ผสมผสานกับความโดดเด่นจาก นวัตกรรมทันสมัยในบ้านจัดสรรทุกยูนิต เพื่อช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการพักผ่อนตามเทรนด์บ้านใหม่ยุคปัจจุบัน ซึ่งได้แก่
                 - นวัตกรรม Smart Home ที่ให้ผู้พักอาศัยได้ควบคุมและจัดการทุกเรื่องเกี่ยวกับบ้านได้ด้วยแอปพลิเคชัน Sansiri Home Service Application บนโทรศัพท์มือถือ ทั้งการจองเวลาใช้คลับเฮ้าส์, ห้องฟิตเนส, ควบคุมอุณหภูมิเครื่องปรับอากาศและการเปิดปิดอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน
                 - นวัตกรรมบ้านเย็น หรือ Cooliving Designed home ซึ่งมีทั้งระบบพัดลมและช่องระบายอากาศใต้หลังคาบ้านด้วยพลังงานแสงอาทิตย์ ช่วยลดความร้อนใต้หลังคาบ้าน, ช่องระบายลมภายในตัวบ้าน, ระแนงกันแดด, ผนังTexture Wall ซึ่งช่วยสะท้อนแสงแดดและความร้อนออกจากตัวบ้าน และใช้สีกันความร้อน (UV Shield) รอบตัวบ้าน
สำหรับสไตล์ของบ้านอยุธยาโครงการอณาสิรินั้น แบ่งออกเป็น 3 ประเภท ดังนี้
                 1.   โครงการทาวน์โฮม (townhome) หรือที่หลายคนมักเรียกว่า townhouse แม้พื้นที่ใช้สอยแต่ละยูนิตของบ้านทาวน์โฮมโครงการนี้จะอยู่ที่ 93 ตารางเมตร แต่ด้วยการจัดฟังก์ชั่นการใช้งานพื้นที่อย่างลงตัวพร้อมนวัตกรรมเด่น ๆ ที่จัดเต็มตามสไตล์ของแสนสิริ ก็ทำให้ทาวน์โฮมอยุธยาโครงการนี้สามารถครองใจผู้คนได้แบบเต็ม ๆ ที่สำคัญ อณาสิริ ยังเป็นทาวน์โฮมในจังหวัดอยุธยาที่มีสภาพแวดล้อมน่าอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเพื่อการพักผ่อนอย่างแท้จริง ทำให้มีคุณภาพชีวิตที่ดี ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท
                2.   โครงการบ้านแฝด ทุกยูนิตของบ้านอยุธยาโครงการนี้ ให้พื้นที่ใช้สอยที่มากถึง 134 ตารางเมตร และยังออกแบบให้ใช้ประโยชน์พื้นที่ได้อย่างลงตัวจนได้บรรยากาศคล้ายกับ บ้านเดี่ยว ด้วยราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
                3.   โครงการบ้านเดี่ยว สำหรับบ้านเดี่ยวอยุธยาโครงการนี้เป็นบ้านสไตล์ Minimal Loft แบบ 3 และ 4 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 138-151 ตารางเมตร ซึ่งออกแบบโดยคำนึงถึงฟังก์ชันการใช้งานของสมาชิกทุกคน โดยเฉพาะผู้สูงอายุ ซึ่งบ้านเดี่ยวในโครงการนี้จะใช้นวัตกรรม Elderly Care ช่วยเพิ่มความปลอดภัย ทั้งพื้นกันกระแทก (soft fall) ในห้องนอนชั้นล่าง และการปรับระดับพื้นของห้องนอนและห้องน้ำชั้นล่างไม่ให้มี Step หรือขั้น โดยบ้านเดี่ยวในโครงการนี้มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.99 ล้านบาท
               ที่พิเศษสุด คือสิทธิประโยชน์จากการฟรีค่าโอนและจดจำนอง, ฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี, รับส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท รวมถึงทางบริษัทแสนสิริจะช่วยผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ยให้เป็นเวลา 2 ปี สำหรับผู้ซื้อบ้านเดี่ยวอยุธยาและที่อยู่อาศัยทุกโครงการของบริษัทจนถึงสิ้นเดือนมิถุนายนนี้ รวมถึงบ้านและทาวน์โฮมอยุธยาโครงการนี้ด้วย นอกจากนี้ยังมีทาวน์โฮมราคาไม่เกิน 2 ล้าน 2563 จากแสนสิริ หรือ townhome อีกหลายโครงการ หากสนใจคลิกชมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/thai/ทาวน์โฮม

1276
กาแฟดำเป็นหนึ่งในเครื่องดื่มแก้วโปรดของคอกาแฟหลาย ๆ คน ด้วยเหตุผลในเรื่องของรสชาติที่เข้มข้นกลมกล่อมมาพร้อมกลิ่นหอมอันเป็นเอกลักษณ์ ไม่ว่าจะเลือก วิธีชงกาแฟร้อน ก็ให้อารมณ์ผ่อนคลายหรือหากเลือกชงเป็นกาแฟเย็นก็ได้ความสดชื่น วันนี้เราจะพาทุกท่านไปดู ประโยชน์กาแฟดำ ที่บอกเลยว่าสายรักสุขภาพต้องห้ามพลาด




ประโยชน์กาแฟดำ ที่สายรักสุขภาพห้ามพลาด
นอกจากรสชาติที่เข้มถึงใจและดื่มได้โดยไม่ต้องกลัวอ้วนแล้วกาแฟดำยังมีประโยชน์มากมายที่ดีต่อสุขภาพไม่ว่าจะเป็นตัวช่วยลดความอ้วน เพิ่มไขมันดีและเพิ่มระบบเผาผลาญ รวมถึงต้านการเกิดโรคต่าง ๆ เช่น โรคหอบ โรคมะเร็งบางชนิด บรรเทาอาการปวดศีรษะ ที่สำคัญคือช่วยชะลอวัย นอกจากนี้ยังช่วยกระตุ้นการทำงานของสมองทำให้มีสมาธิความคิดลื่นไหลทำงานได้แบบไม่มีสะดุด

ซูมจุดเด่นกาแฟแคปซูล Nespresso
คัดสรรคุณภาพที่ดีที่สุด
หากใครที่กำลังสงสัยว่าควรเลือก เครื่องชงกาแฟยี่ห้อไหนดี แน่นอนว่าคำตอบคือ Nespresso ในขณะเดียวกันเมื่อต้องเลือกกาแฟที่มีคุณภาพก็ควรเลือก Nespresso Capsule เพราะมั่นใจได้ว่าคุณจะได้ดื่มด่ำกาแฟคุณภาพเพราะเราพิถีพิถันในการคัดเลือกเมล็ดกาแฟ การออกแบบกาแฟแคปซูลที่ดีที่สุดเพื่อให้คอกาแฟได้ลิ้มลองรสชาติกาแฟที่สมบูรณ์แบบที่สุดเช่นกัน

สร้างสรรค์สูตรกาแฟอันเป็นเอกลักษณ์
สังเกตได้ว่ากาแฟแคปซูล Nespresso มีอยู่มากมายหลายรสชาติ นั่นเพราะเราสร้างสรรค์สูตรกาแฟอันเป็นเอกลักษณ์ ทั้งสูตรชงกาแฟร้อนและกาแฟเย็น ดสรรสายพันธุ์กาแฟและปรุงในสัดส่วนพอเหมาะเพื่อพัฒนาสูตรให้โดดเด่นยิ่งขึ้น ดังนั้นคุณจึงได้ลิ้มรสชาติกาแฟที่ไม่เหมือนใครไม่ว่าจะเป็นด้วย วิธีชงกาแฟร้อน หรือวิธีชงกาแฟเย็นก็อร่อยลงตัว

คั่วกาแฟตามสูตรของแต่ละพื้นที่
เพื่อให้คอกาแฟได้ลิ้มรสกาแฟที่มาจากแหล่งกำเนิดเราจึงคั่วกาแฟตามสูตรของแต่ละพื้นที่ ภายใต้อุณหภูมิและระยะเวลาที่เหมาะสม เพื่อคงความสมบูรณ์แบบของรสชาติกาแฟให้มากที่สุด

รักษามาตรฐานกาแฟก่อนบรรจุแคปซูล
ไม่เพียงแต่การพิถีพิถันในการคัดสรรเมล็ดกาแฟที่ดีที่สุดแต่ยังมีขั้นตอนรักษาคุณภาพไม่ว่าจะเป็นการคงไว้ซึ่งรสชาติและลักษณะทางกายภาพก่อนบรรจุลงแคปซูลระบบสุญญากาศ เพื่อคงความสดใหม่และรักษามาตรฐานการเป็นกาแฟแคปซูลชั้นยอด

เมื่อกาแฟแคปซูลจาก Nespresso ผ่านการคัดสรรอย่างพิถีพิถันขนาดนี้ แน่นอนว่าเครื่องชงกาแฟ Nespresso ก็มีดีไม่แพ้กันเพราะเราออกแบบมาเพื่อการใช้งานที่สะดวกสบายสั่งงานได้ง่าย ๆ ด้วยปลายนิ้วพร้อมเนรมิตหลากหลายเมนูโปรดได้แบบมืออาชีพ นอกจากนี้ยังเป็นเครื่องชงกาแฟที่ได้มาตรฐานมีให้เลือกหลายรุ่นหลายราคา สำหรับใครที่กำลังลังเลว่าควรเลือกซื้อ เครื่องชงกาแฟยี่ห้อไหนดี แน่นอนว่าต้องมีคำตอบอยู่แล้วว่าควรเลือกเครื่องชงกาแฟ Nespresso เท่านั้น ไม่ต้องเหนื่อยหา เครื่องชงกาแฟ pantip อีกต่อไป!

1277
ปัจจุบันนี้ คอกาแฟทั้งสายที่รักใน ประโยชน์กาแฟดำ และที่ชื่นชอบในความละมุนของกาแฟนม เริ่มเปลี่ยนมาซื้อเครื่องชงกาแฟแคปซูลมากขึ้นเพราะเป็น วิธีชงกาแฟสด ที่ช่วยประหยัดเวลาไม่ต้องไปต่อคิวซื้อเหมือนแต่ก่อนและยังสามารถดื่มกาแฟสดรสเลิศได้ทุกเมื่อที่ต้องการ นอกจากนั้นยังตอบโจทย์ในเรื่องของการได้เมนูกาแฟที่หลากหลายอีกด้วย ทั้ง สูตรชงกาแฟร้อน กาแฟเย็น ทำให้คนรักกาแฟสนุกไปกับการทำกาแฟในทุก ๆ วันมากยิ่งขึ้นแต่อย่างไรก็ตามถึงแม้คอกาแฟส่วนใหญ่จะรู้อยู่แล้วว่าเครื่องชงกาแฟแคปซูลมีความสะดวกมากขนาดไหนหลายคนก็ยังคงลังไม่กล้าตัดสินใจซื้อเจ้าเครื่องนี้มาใช้งานเนื่องจากไม่รู้ว่าจะซื้อ เครื่องชงกาแฟยี่ห้อไหนดี ถึงคุ้มค่ามากที่สุด ดังนั้นเพื่อช่วยให้คนรักกาแฟตัดสินใจได้ง่ายขึ้นวันนี้เราจึงมีเครื่องชงกาแฟมาแนะนำแต่จะมียี่ห้อไหนรุ่นไหนบ้างนั้นมาดูกันเลย




เครื่องชงกาแฟ Nespresso รุ่น Essenza Mini
สำหรับรุ่นแรกที่อยากแนะนำ คือ เครื่องชงกาแฟของ Nespresso รุ่น Essenza Mini น้องเล็กสุดของแบรนด์ Nespresso ที่ เครื่องชงกาแฟ pantip หลายคนบอกว่าเป็นเครื่องที่คุ้มมากสำหรับคนที่ชอบกาแฟดำเพราะเจ้าเครื่องนี้มีราคาเพียงแค่ 4,500 บาทเท่านั้น ซึ่งถือว่าถูกมากเมื่อเทียบกับฟังก์ชันการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นระบบความทำความร้อนความดันระดับมาตรฐาน ระบบปิดเครื่องอัตโนมัติ ระบบประหยัดพลังงาน การทำความสะอาดที่ง่ายและที่สำคัญยังโดดเด่นมากในเรื่องของขนาดและน้ำหนักที่เบามากแค่เพียง 2.3 กิโลกรัมเท่านั้น จึงเป็นรุ่นที่เหมาะสำหรับการใช้งานในบ้าน หอพัก ออฟฟิศขนาดเล็กหรือพกพาไปใช้งานนอกบ้าน

เครื่องชงกาแฟ  Nespresso รุ่น Gran Lattissima
รุ่นต่อมาแม้ว่าจะยังไม่ถูกพูดถึงในกลุ่ม เครื่องชงกาแฟ pantip มากเท่าไรแต่ถึงอย่างนั้นก็ไม่อยากให้คนรักกาแฟพลาด คือ เครื่องชงกาแฟ  Nespresso รุ่น Gran Lattissima โดยเฉพาะคนที่ชอบดื่มหรือคิดค้นเมนูกาแฟนมเป็นชีวิตจิตใจเพราะพี่ใหญ่จาก Nespresso เครื่องนี้เป็นรุ่นที่มีถังน้ำขนาด 1.3 ลิตร ถังนมขนาด 0.5 ลิตรและระบบทำฟองนมอัตโนมัติทำให้สามารถทำเมนูได้ครั้งละหลายแก้วและหลากหลายมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นเอสเพรสโซ่ ลาเต้ มัคคิเอโต้ ริตเทรตโต้ แฟลตไวท์ นมร้อน ฟองนม อีกทั้งยังมาพร้อมระบบการทำงานที่ได้มาตรฐานทั้งในเรื่องความร้อน ความดัน ระบบปิดเครื่องอัตโนมัติ โหมดประหยัดพลังงานและระบบทำความสะอาดในตัว ทำให้เครื่องรุ่นนี้เหมาะที่ใช้ในบ้านที่มีจำนวนสมาชิกหลายคนหรือออฟฟิศขนาดใหญ่ ส่วนราคาเครื่องชงกาแฟรุ่นนี้จะอยู่ที่ประมาณ 13,500 บาท

เป็นอย่างไรบ้างสำหรับ เครื่องชงกาแฟยี่ห้อไหนดี สุดคุ้มค่าทั้ง 2 รุ่นที่เรานำมาฝากกันในวันนี้ แต่ถ้าใครยังรักพี่เสียดายน้องอยู่แนะนำว่าให้ดูจากการ วิธีชงกาแฟสด และจำนวนผู้ใช้งานเป็นเกณฑ์ในการตัดสินใจถ้าใช้งานคนเดียวควรเลือกรุ่น Essenza Mini แต่ถ้าชอบกาแฟนมและมีคนใช้งานหลายคนรับรองเลยว่ารุ่น Gran Lattissima คุ้มค่าที่สุดแน่นอน 

 


1278
   ปัจจุบันนี้ เราสามารถเห็นร้านที่ขาย กาแฟสด และตกแต่งบรรยากาศให้มีความสวยงามกันมากขึ้น ส่วนหนึ่งอาจจะเป็นเพราะรสชาติที่ดีกว่าจึงทำให้ กาแฟสด ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก หากใครที่มีความชื่นชอบอยากมี เครื่องชงกาแฟ ใช้ในบ้าน เป็นของตัวเองนั้น ความต้องการนี้สามารถเป็นจริงได้แล้ว เพราะในปัจจุบันมีผลิตภัณฑ์ที่นวัตกรรมจาก Nespresso ที่จะช่วยสร้างความรื่นรมย์ในการดื่มกาแฟและมีรสชาติไม่แพ้ร้านกาแฟชื่อดัง ซึ่งมีรุ่นที่น่าสนใจ มีคุณภาพดีและราคาที่สามารถเป็นเจ้าของได้ไม่ยาก คือ




ESSENZA PLUS BUNDLE
   เครื่องชงกาแฟรุ่นนี้ เป็นรุ่นที่เพิ่ม เครื่องทำฟองนม มาด้วย เพื่อเพิ่มความสะดวกให้กับคนที่ชอบกาแฟนม โดยจะเป็นเครื่องชง กาแฟแคปซูล ที่มีขนาดเล็กกะทัดรัด ซึ่งทั้งสองเครื่องจะทำงานแยกกัน สามารถจัดวางได้ไม่กินพื้นที่ รองรับการทำกาแฟได้ 4 ขนาด คือ Ristretto, Espresso, Lungo และ Americano โดยเพิ่มจากรุ่น ESSENZA MINI ที่สามารถทำได้เฉพาะแบบเอสเพรสโซ่และลุงโก้เท่านั้น และยังเชื่อมต่อผ่านแอปพลิเคชัน Nespresso เพื่อสั่งงานและดูรายละเอียดต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกอีกด้วย

LATTISIMA ONE
   เครื่องชงกาแฟสดใช้ในบ้าน ที่มีน้ำหนักเบาและกะทัดรัดเมื่อเทียบกับฟังก์ชันและวัสดุที่ใช้ในการประกอบ โดยสามารถทำกาแฟได้ 3 ขนาด คือ Ristretto, Espresso และ Lungo มาพร้อมกับฟังก์ชันที่รองรับการทำฟองนมจึงสามารถสร้างสรรค์เมนูกาแฟนมได้อย่างหลากหลาย ทั้ง คาปูชิโน่ ลาเต้และอื่น ๆ นอกจากนี้ยังมีฟังก์ชันแจ้งเตือนการทำความสะอาดที่จะช่วยให้ได้สัมผัสรสชาติของกาแฟที่สดใหม่อยู่เสมออีกด้วย

เครื่องทำฟองนม Aeroccino 3
   สำหรับใครที่ชื่นชอบเมนูกาแฟนม หรือชอบเนื้อสัมผัสนุ่ม ๆ ของฟองนม ต้องห้ามพลาดเครื่องนี้ เพราะเป็นเครื่องที่ใช้งานได้ง่าย ด้วยการกดเพียงแค่กดปุ่มเดียว น้ำหนักเบาจัดวางไว้ตำแหน่งต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก สามารถทำได้ทั้งเครื่องดื่มร้อนและเย็น โดยมีความจุมากสุดที่ 240 มิลลิลิตร และใช้ระยะเวลาในการทำงานน้อยมากเพียงแค่ 2 นาทีสำหรับการทำนมร้อน และประมาณ 1 นาทีสำหรับการทำเป็นฟองนมทั้งแบบร้อนและเย็น โดยมีการออกแบบให้มีความคลาสสิกสามารถเข้าได้กับการตกแต่งทุกสไตล์

   สำหรับใครที่กำลังมองหาเครื่องชงกาแฟสำหรับใช้ในบ้านแล้ว ผลิตภัณฑ์จาก Nespresso เป็นอีกแบรนด์ที่มีความหลากหลาย และได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงฟังก์ชันการใช้งานที่สะดวก มีรูปลักษณ์สวยงามทันสมัย พร้อมทั้งมีการสร้างนวัตกรรมใหม่อยู่ตลอดเวลา เพื่อรองรับกลุ่มผู้ใช้งานได้อย่างครอบคลุม

1279
              ทาวน์เฮ้าส์โครงการใหม่ พระราม 2 เป็นลักษณะบ้านที่ถูกออกแบบมาเพื่อหนุ่มสาวยุคใหม่ที่ต้องการบ้านทาวน์โฮมขนาดพอเหมาะพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการทาวน์โฮมสุดพิเศษ รวมถึงทาวน์เฮ้าส์ที่มีนวัตกรรมที่ออกแบบมาเพื่อช่วยลดพลังงานโดยเฉพาะ ซึ่งทาวน์โฮมพระราม 2 ที่น่าสนใจ มีดังนี้
              -   สิริ เพลส ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ด้วยพื้นที่ภายในโครงการ townhouse ที่กว้างขวางเหมือนกับบ้านเดี่ยวพระราม 2 ทำให้ทาวน์เฮ้าส์โครงการใหม่ พระราม 2 ช่วยเติมความสะดวกในการใช้ชีวิต พร้อมสถานที่สำคัญหลายแห่งตั้งใกล้บ้านแถวพระราม2 แห่งนี้ เช่น บิ๊กซีบางใหญ่ โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า เซ็นทรัลเวสต์เกต อิเกียและอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงเพียง 2 กิโลเมตร ขนาดพื้นที่ของบ้านพระราม 2แห่งนี้เริ่มต้นที่ 133 ตร.ม. มีสวนส่วนกลางและสนามเด็กเล่นเสริมพัฒนาการ ตอบโจทย์การทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัว ภายในยูนิตออกแบบอย่างดีด้วยสไตล์ที่แตกต่าง สามารถจัดสรรพื้นที่ภายในยูนิตได้ตามความต้องการ แบ่งเป็น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตเร่งรีบ พร้อมพื้นที่หน้ายูนิตที่สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน บรรยากาศร่มรื่นและมีระบบรักษาความปลอดภัยที่คอยดูแลตลอด 24 ชม. ตามมาตรฐานแสนสิริ ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
              -   สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - 346 ทาวน์โฮมพระราม2 ดีไซน์โดดเด่นด้วยสไตล์ลอฟท์ที่ผสานความวินเทจและนวัตกรรมสุดทันสมัยให้เข้ากับได้อย่างลงตัว ออกแบบให้พื้นที่ภายในบ้านจัดสรรอย่างลงตัวด้วยเพดานสูงเพื่อให้เกิดความโล่งโปร่งสบาย เลือกวัสดุที่สวยงามทางเดินบันได SKYLIGHT เพิ่มความสว่างในตอนกลางวัน GREEN GLASS ช่วยสะท้อนความร้อนออกจากโครงการบ้านเดี่ยวเพิ่มความสวยงามให้กับด้วยสีทาผนังคุณภาพเกรด Super Shield ทำให้บ้านใหม่อยู่เสมอ ทำเลที่ตั้งใกล้ รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ รร.สาธิตปทุม รพ.ปากเกร็ด 2 ราคาโครงการบ้านจัดสรรเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท
              -   สิริ เพลส บางใหญ่ ออกแบบ townhome เพดานสูงพิเศษเพื่อเติมความปลอดโปร่งภายในบ้านผสานนวัตกรรมใหม่ที่ช่วยเพิ่มแสงสว่างภายโครงการบ้านเดี่ยวราชพฤกษ์ ด้วยแสงจากธรรมชาติ GREEN GLASS ช่วยลดความร้อน จากแสงแดด รวมถึงเลือกใช้ SUPER SHIELD HOME ทำให้สีสวยงาม คงทนยาวนาน แปลน โครงการบ้านแห่งนี้มีให้เลือก 2 แบบ บนพื้นที่เริ่มต้น 93 – 133 ตร.ม. กว้างขวางเหมือนกับบ้านเดี่ยวพระราม 2 มีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย เช่น คลับเฮาส์ พร้อมบริการ Free Wifi สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมสระเด็กแยกพิเศษ Educational Playground ฟิตเนส พร้อมสนามเปตองสำหรับกิจกรรมครอบครัว ดูแลความปลอดภัยภายในโครงการบ้านด้วยระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานแสนสิริตลอด 24 ชม. ทำเลที่ตั้งบ้านแถวพระราม2 ใกล้รพ.บางใหญ่ อิเกีย บิ๊กซี เอ๊กซ์ตร้า เซ็นทรัล พลาซ่า เวสต์เกตและสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตอบโจทย์การใช้ชีวิตในสังคมเมือง ในราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
            โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ออกแบบโดยแสนสิริไม่เพียงแต่มีสไตล์ที่โดดเด่นสวยงาม แต่ยังเลือกใช้วัสดุอย่างดี พร้อมทั้งสร้างสรรค์บรรยากาศภายในโครงการให้มีความร่มรื่น ปลอดภัย น่าอยู่อาศัย นอกจากนี้แสนสิริยังมีบ้านแถวพระราม 2 อีกหลายโครงการ คลิกชมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/location/rama2/

1280
วิถีชีวิตคนเมืองที่ต้องฝ่าฟันกับยามเช้าที่เร่งรีบ ทำให้ต้องพลาดโอกาสดื่มด่ำรสชาติเข้ม ๆ ของ กาแฟสด อันหอมกรุ่นไปอย่างน่าเสียดาย ทางออกของใครหลายคนจึงเลือกที่จะดื่มกาแฟสำเร็จรูปหรือไปซื้อกาแฟตามคาเฟ่หรือร้านกาแฟข้างนอกแทนการชงกาแฟดื่มเอง ซึ่งนอกจากจะมีราคาแพงกว่าแล้ว ยังไม่สามารถควบคุมรสชาติและปริมาณได้ตามต้องการอีกด้วย จะดีกว่าไหมถ้ามี เครื่องชงกาแฟสด Nespresso ที่จะมาเปลี่ยนยามเช้าอันแสนวุ่นวายให้กลายเป็นสุนทรียะที่น่าหลงใหล โดยในบทความนี้จะมาพิจารณากันถึงเหตุผล 3 ประการ ว่าทำไมเครื่องชงกาแฟของ Nespresso จึงตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้ดี




1. มีความสะดวกรวดเร็ว
เครื่องชงกาแฟสดใช้ในบ้าน นวัตกรรมใหม่จาก Nespresso ออกแบบมาให้สามารถชงกาแฟได้อย่างรวดเร็วไม่ต้องเสียเวลามากมายในการต้มน้ำชงกาแฟ เพราะด้วยระบบทำความร้อนที่รวดเร็วภายในไม่กี่วินาที เท่านี้ก็จะได้กาแฟหอมกรุ่นรสเข้มให้ดื่มได้ในเวลาไม่นานเกินรอ เหลือเวลาไปทำอย่างอื่นได้แบบชิลล์ ๆ เปลี่ยนยามเช้าที่เร่งรีบให้เป็นวิถีชีวิตแบบ slow life ได้ทันที

2. ทำได้หลากหลายเมนูกาแฟ
เครื่องชงกาแฟสด ของ Nespresso ช่วยให้สามารถทำเมนูกาแฟได้หลากหลายทั้งแบบร้อนและแบบเย็น ไม่ว่าจะเป็นเอสเพรสโซ อเมริกาโน่ คาปูชิโน่ ลาเต้ มอคค่า และอีกมากมาย ซึ่งทั้งหมดนี้สามารถทำได้เพียงปลายนิ้วสัมผัสเต็มเปี่ยมด้วยประสิทธิภาพของระบบการทำงานอัตโนมัติที่ไม่ต้องยุ่งยากใด ๆ แม้ไม่มีความรู้หรือฝีมือในการชง กาแฟสด มาก่อนเลย ก็สามารถทำกาแฟสดได้ง่าย ๆ ทำให้สนุกสนานกับการทดลองทำเมนูกาแฟใหม่ ๆ ได้ด้วยตนเองโดยไม่ต้องง้อร้านกาแฟและบาริสต้ามืออาชีพอีกต่อไป

3. รูปลักษณ์และดีไซน์ทันสมัย
รูปลักษณ์ของ Nespresso มีความโดดเด่นและเป็นลักษณะเฉพาะของ เครื่องชงกาแฟสดใช้ในบ้าน ที่ออกแบบมาเรียบหรูดูมีสไตล์เป็นเอกลักษณ์สามารถนำไปวางตกแต่งรับกับบ้านสไตล์โมเดิร์นของคนเมืองได้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังมีขนาดกะทัดรัด น้ำหนักเบา ไม่เปลืองพื้นที่จัดเก็บ หายห่วงได้เลยสำหรับใครที่มีพื้นที่แคบหรือมีพื้นที่จำกัด ตอบโจทย์สำหรับคนที่พักอาศัยบนคอนโดหรือบ้านที่เน้นความโปร่งโล่งสไตล์โมเดิร์น ที่สำคัญยังประหยัดพลังงานด้วยระบบควบคุมปิดการใช้งานอัตโนมัติภายหลังการใช้งาน 9 นาที เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเพราะลดการใช้พลังงานที่ไม่จำเป็น

ทั้งหมดนี้ก็เป็น 3 เหตุผลที่เครื่องชงกาแฟสด Nespresso เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างมาก ถ้าความต้องการของคุณคือ กาแฟสดที่มีรสชาติหอมกรุ่น ในราคาไม่แพง ทำเองได้ เครื่องชงกาแฟสดจาก Nespresso คือคำตอบที่ตรงกับความต้องการดังกล่าวมากที่สุด หากสนใจอ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ กาแฟ สามารถเข้าไปอ่านได้ที่ https://www.nespresso.com/th/th/

1281

   ในปัจจุบันสำหรับการเลือกบ้านพักที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์สำหรับการพักผ่อนหย่อนใจหรือการอยู่อาศัยกับครอบครัวเป็นสิ่งที่จะต้องคำนึงถึงความสะดวกสบายหรือความต้องการที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคุณซึ่งสำหรับบ้านใหม่ รามอินทราของโครงการ Nirvanaก็มีรูปแบบบ้านที่หลากหลายรูปแบบหลากหลายสไตล์เพื่อที่จะให้ทุกท่านสามารถเลือกได้อย่างครอบคลุมที่จะเป็นบ้านพักที่ตอบโจทย์ให้กับคุณได้มากที่สุดและยังสามารถที่จะสะดวกต่อการเดินทางหรือการดำเนินชีวิตในประจำวันอีกด้วย
ต้องบอกกันก่อนว่าสำหรับโครงการของ Nirvana นั้นมีโครงการที่หลากหลายมากๆไม่ว่าจะเป็นทั้งทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ Condominium ซึ่งในแต่ละรูปแบบนั้นก็มีการพักและอยู่อาศัยที่แตกต่างกันออกไปตามความชื่นชอบหรือการดำเนินชีวิตในปัจจุบันของแต่ละบุคคลโดยถ้าหากว่าคุณนั้นต้องการที่จะได้รับการอยู่อาศัยที่เป็นครอบครัวใหญ่สามารถสะดวกต่อการเดินทางหรือการพักผ่อนหย่อนใจได้อย่างมีประสิทธิภาพการเลือกบ้านเดี่ยวก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่สามารถตอบสนองต่อความต้องการได้เป็นอย่างดีและบอกได้เลยว่าโครงการเหล่านี้ก็มีจัดสรรขึ้นในหลากหลายสาขาด้วยกันไม่ว่าจะเป็นทั้งบ้านเดี่ยว รามอินทรา Nevana Beyond พระราม 9 กรุงเทพกรีฑา อุดรธานี บางนาแอทยูพาร์ค พระราม 2 ศรีนครินทร์ เกษตรนวมินทร์ พัทยา ปิ่นเกล้า ซึ่งเช่นนี้ต้องบอกว่าถ้าหากว่าคุณนั้นอยู่ในสถานที่ที่ใกล้เคียงและสาขาเหล่านี้ก็สามารถที่จะทำให้สะดวกสบายต่อการเลือกบ้านเดี่ยวที่จะตอบโจทย์ในการดำเนินชีวิตในประจำวันของคุณได้มากยิ่งขึ้นเพราะการให้บริการที่ตรงกับLifestyleในปัจจุบันที่สามารถอำนวยความสะดวกได้อย่างครอบคลุมทุกการใช้งาน โดยมีแนวคิดออกแบบที่มีความทันสมัยสามารถเข้าถึงสำหรับสถานการณ์ในปัจจุบันและมีการออกแบบให้ตัวบ้านนั้นมีความร่มรื่น พร้อมยังมีการอำนวยความสะดวกในส่วนกลางไม่ว่าจะเป็นทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ คลับเฮ้าส์ สวนสาธารณะต่างๆ และการรักษาความปลอดภัยในตัวหมู่บ้านซึ่งในส่วนนี้จึงทำให้ทุกท่านสามารถมั่นใจมากยิ่งขึ้นในการพักและอยู่อาศัยทำให้คุณสามารถได้รับการดูแลได้อย่างปลอดภัยจริง
เช่นนี้แล้วถ้าหากว่าคุณกำลังมองหาบ้านใหม่สำหรับการเลือกในการอยู่อาศัยในปัจจุบันสำหรับการมีครอบครัวใหญ่หรือการเริ่มต้นในการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและเข้าถึงได้ง่ายพร้อมการดูแลที่มีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้นในการเข้าพักที่อยู่อาศัยสำหรับบ้านโครงการNirvanaก็สามารถที่จะตอบโจทย์คุณได้อย่างดี ซึ่งทั้งนี้ถ้าหากว่าคุณนั้นมีความสนใจสำหรับโครงการที่เรานั้นแนะนำทางเลือกที่พร้อมความทันสมัยและความสะดวกสบายที่มีไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายก็สามารถติดต่อได้ผ่านทางหน้าเว็บไซต์ของโครงการโดยตรงหรือการโทรศัพท์ไปที่เบอร์ 1787 ก็สามารถที่จะเข้าถึงสำหรับการรับชมได้อย่างรวดเร็วเพราะทางโครงการจะมีพนักงานที่จะคอยให้บริการเฉพาะทำให้คุณสามารถที่จะพูดคุยและสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้อย่างเต็มที่ได้ทุกความต้องการและอยู่ในราคาที่มีความเหมาะสมอีกด้วยจึงทำให้โครงการนี้เป็นโครงการที่ไม่ควรพลาดสำหรับหลายๆท่านที่กำลังมองหาบ้านที่จะตอบโจทย์ในการพักผ่อนหรือการอยู่อาศัยได้อย่างอบอุ่นใจก็สามารถนำไปเป็นทางเลือกในการตัดสินใจได้ไม่ยากเลยทีเดียว
 


1282
   บ้านจัดสรร หรือหมู่บ้านจัดสรรเป็นการออกแบบบ้านที่อาศัยตามหมู่บ้านโดยมีสภาพแวดล้อมที่น่าสนใจมากมายหรือมีกิจกรรมร่วมกันในหมู่บ้านหรือบ้านใกล้เคียงกันอีกด้วย อย่างเช่น สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เพื่อที่จะสร้างความสุขให้กับครอบครัว โดยส่วนใหญ่แล้วจะพบเห็นได้ว่าผู้ที่ต้องการซื้อบ้านจะเลือกแบบบ้านเดี่ยวหรือจัดสรร เพราะมีบริเวณรอบบ้านที่จะทำให้การอาศัยอยู่ของคนในครอบครัวมีความอบอุ่นมากขึ้นหรือเป็นการสร้างบรรยากาศที่ดีในครองครัว ทุกวันนี้ความต้องการในการเลือกแบบบ้านใหม่นั้นผู้ซื้อหลายท่านต่างต้องการความทันสมัย โดดเด่น โดยขอแนะนำโครงการ Nirvana มีการออกแบบอย่างลงตัวแบบบ้านทั้งภานในและภายนอกเป็นสไตล์โมเดิร์นเป็นความการของผู้อาศัยหลายท่านและตอบโจทย์ต่างๆให้ผู้อาศัยได้เป็นอย่างดีด้วยเช่นกัน
   โครงการ Nirvana มีการออกแบบโดยแนวคิด DE-CONSTRUCTION สะท้อนถึงความใส่ใจในทุกรายละเอียดของการออกแบบบ้านเพื่อตอบโจทย์ต่อความต้องการของผู้อาศัยให้มากที่สุด โครงการ บ้านจัดสรร นี้ ได้มีการเปิดโครงการที่จังหวัดอุดรธานีพร้อมกับฟังก์ชั่นต่างๆมากมาย ทำเลที่ดีในการอาศัยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ใหม่ๆของผู้อาศัยได้เป็นอย่างดี การใช้งานนั้นถูกจัดวางอย่างเป็นระเบียบและส่วนตัวมากที่สุด ภายในบ้านแต่ละพื้นที่นั้นได้ถูกจัดให้เชื่อมโยงกับสมาชิกภายในบ้านได้เป็นอย่างดี สไตล์ในการออกแบบมุมห้องต่างมีจุดเด่นมากมายโดยเฉพาะห้องรับแขกที่มีการบิดมุมห้องไว้เพื่อรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง ซึ่งเป็นการออกแบบได้อย่างลงตัว และมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเอาไว้ด้วยเช่นกัน อย่างเช่น  สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น คลับเฮาส์ ฟิตเนส ห้องประชุมส่วนตัว และระบบรักษาความปลอดภัยอย่างแน่นหนา ซึ่งนี้เป็นตัวอย่างบ้านโครงการจัดสรรอุดรธานี
   ซึ่งโครงการบ้าน Nirvana มีอีกหลายโครงการหลากหลายแบบด้วยกัน หากท่านอาศัยในกรุงเทพฯมีโครงการบ้านเดี่ยวไม่ว่าจะเป็น บ้านพระราม 9 , บางนา-แอท ยู พาร์ค , พระราม2 , ศรีนครินทร์ , เกษตร-นวมินทร์ , แอทบีช พัทยา , ปิ่นเกล้า และรามอินทรา ทั้งหมดนี้มีการออกแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นทันสมัยสำหรับคนรุ่นใหม่และมองความสุขร่วมทำกิจกรรมกับผู้อาศัยให้เกิดความสัมพันธ์ที่ดีกันมากขึ้น ซึ่งสไตล์โมเดิร์นนั้นในตอนนี้กำลังเป็นที่ชื่นชอบของผู้ประกอบการรวมทั้งผู้อาศัยมากมายเพราะด้วยการออกแบบที่ดูแล้วมีความเป็นธรรมชาติซ่อนอยู่และด้วยความนิ่งสงบเรียบง่ายจึงทำให้เป็นที่ต้องการของผู้อาศัยหลายท่าน
   เพราะฉะนั้นแล้วโครงการบ้านเนอวานาจุดที่น่าสนใจคือการออกแบบบ้านที่เป็นสไตล์โมเดิร์นที่น่าหลงใหลมากที่สุด และมีการดัดแปลงออกแบบบ้านที่น่าสนใจสำหรับผู้อาศัยหลายท่านอีกทั้งยังสร้างตรงทำเลทองมากมาย มีการอำนวยความสะดวกทั้งการเดินทางและการมีส่วนร่วมต่อกิจกรรมภายในครอบครัวอีกด้วย หากท่านที่กำลังมองหาบ้านที่เรียบง่ายสไตล์ที่โดดเด่นรวมทั้งความเป็นส่วนตัวต้องเป็นโครงการเนอวานาให้เป็นอีกตัวเลือกหนึ่งในมุมมองที่น่าสนใจและหลงใหล หากท่านเลือกแบบบ้านที่ต้องการแล้วรับประกันถึงความสุขที่กำลังมาอย่างแน่นอนแถมยังสร้างความสัมพันธ์ที่ดีต่อสมาชิกในครอบครัวให้ได้มีกิจกรรมร่วมกันอย่างมากมายไว้ด้วยเช่นกัน ทำเลทอง การออกแบบบ้านที่หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้ว

1283

     
      สินเชื่อ scb มักถูกยกให้เป็นสินเชื่อยอดนิยมและเป็นสินเชื่อที่มีหลากหลายรูปแบบให้เลือก นอกจากนี้ยังมีสิทธิพิเศษให้กับผู้สมัครสินเชื่ออยู่เป็นประจำ ล่าสุด สินเชื่อ scb speedy cash ก็พิเศษยิ่งขึ้นอีก ด้วยโปรดอกเบี้ยพิเศษ 0% นานสุด 3 เดือน เพียงผู้สมัครสินเชื่อปฏิบัติตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้

เงื่อนไขผู้สมัคร สินเชื่อ scb speedy cash ที่จะได้รับดอกเบี้ยพิเศษ 0% นาน 3 เดือน
1. สมัครสินเชื่อผ่านทางแอปพลิเคชัน SCB Easy
2. กดใช้เงินภายใน 1 เดือน หลังจากได้รับอนุมัติ
3. ได้รับอัตราดอกเบี้ย 0% ใน 2 รอบบัญชีแรก
4. รอบบัญชีที่ 3 ต้องมียอดค้างในบัญชีสินเชื่อ จำนวน 10,000 บาทขึ้นไปและต้องไม่ผิดนัดชำระ
5. ตั้งแต่รอบบัญชีที่ 4 เป็นไป ทางธนาคารจะคิดดอกเบี้ยปกติตามวงเงินอนุมัติ

     ซึ่ง สินเชื่อจาก scb ชนิดนี้ ผู้สมัครมีรายได้เพียงเดือนละ 15,000 บาท ก็สามารถสมัครได้ ไม่จำเป็นต้องมีหลักทรัพย์หรือบุคคลค้ำประกัน สามารถเบิกถอนเงินด่วนจากตู้ ATM ได้ทั่วประเทศ โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม และไม่คิดดอกเบี้ยหากไม่เบิกถอนเงินสดออกมาจากบัญชีสินเชื่อ นั่นหมายความว่าคุณสามารถใช้ สินเชื่อ scb speedy cash เป็นเงินสดสำรองพกติดตัวไว้ใช้ยามฉุกเฉิน และเบิกถอนได้ตลอด 24 ชม. ทุกพื้นที่ทั่วไทย

     ในขณะเดียวกัน หากต้องการสินเชื่อในลักษณะอื่น scb ก็มีสินเชื่อหลากหลายรูปแบบไว้ให้เลือกใช้ ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อจากบัตรเครดิต scb  สินเชื่อ scb speedy loan ซึ่งเป็นสินเชื่อส่วนบุคคลที่โดดเด่นในเรื่องของการอนุมัติไว กู้ได้วงเงินสูง ไม่ต้องมีหลักทรัพย์หรือบุคคลค้ำประกันเช่นกัน แถมยังเลือกระยะเวลาการผ่อนชำระได้ยาวนานสูงสุดถึง 72 เดือน หรือ 6 ปีเลยทีเดียว คิดอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก ดังนั้น สินเชื่อ scb speedy loan จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินกู้ในวงเงินที่สูงและสะดวกผ่อนระยะยาว 

     สินเชื่อ บ้าน scb ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ดี เพราะนอกจากสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่แล้ว สินเชื่อ บ้าน scb ยังพยายามตอบทุกโจทย์ความต้องการ ด้วยสินเชื่อรูปแบบอื่น ๆ ได้แก่ สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านมือสอง สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ สินเชื่อเพื่อปลูกสร้างบ้าน สินเชื่อเพื่อต่อเติมบ้าน และสินเชื่อแบบแลกบ้านเป็นเงินก้อน หรือที่เรียกกันติดปากว่า My Home My Cash สินเชื่อบ้าน คือ เงิน ซึ่งสินเชื่อเหล่านี้ถูกปรับปรุงพัฒนามาเพื่อให้ใช้เวลาในการอนุมัติให้สั้นที่สุด เพื่อความสะดวกของผู้สมัครสินเชื่อ

     อย่างไรก็ตาม ด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยมากขึ้น สินเชื่อของ scb Speedy Cash จึงได้รับการยกระดับเทคโนโลยีไปอีกขั้น ด้วย Speedy Cash e-card ไม่จำเป็นต้องพกบัตร สามารถเบิกถอนเงินผ่านแอปพลิเคชัน SCB Easy ได้ตลอด 24 ชม. ด้วยวงเงินอนุมัติสูงสุด 1.5 ล้านบาท หรือไม่เกิน 5 เท่าของรายได้เฉลี่ยต่อเดือน สามารถเลือกชำระเงินคืนเต็มจำนวน หรือเลือกชำระขั้นต่ำ 3% ของยอดเงินที่เรียกเก็บในแต่ละรอบบัญชีก็ได้ แล้วแต่ความต้องการ เรียกได้ว่าเป็นความสะดวกที่ทาง scb จัดไว้ให้ลูกค้าผู้สมัครสินเชื่อแบบพิเศษสุด ๆ

1284


หากว่าคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ดี ๆ สิ่งที่สำคัญที่สุดนั้นมีหลาย ๆ ด้าน เป็นสิ่งที่สำคัญสำหรับคนที่อยากจะซื้อบ้าน หรือว่าซื้อคอนโดนั่นเอง โดยการจะซื้อที่อยู่สักที่นั้น มีปัจจัยหลาย ๆ อย่างในด้านของทำเลและราคาเกี่ยวข้องอย่างยิ่ง เป็นสิ่งที่ละเอียดอ่อนและต้องใช้วิธีคิดในการเลือกซื้อที่ต้องอาศัยปัจจัยหลายด้านเลยทีเดียว โดยปัจจัยที่สำคัญสำหรับการเลือกซื้อบ้านก็ได้แก่ ชีวิตของเรา ไลฟ์สไตล์ของเรา โดยพื้นที่ในการใช้งานก็คือเป็นอีกหนึ่งอย่างที่จะต้องเกี่ยวข้องกับเรื่องราวของเรานั่นเอง

สำหรับสิ่งที่เราได้กล่าวมาตั้งแต่ต้นนั้น จะเห็นได้ชัดเลยว่าปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการเลือกที่อยู่อาศัย เป็นเรื่องที่ยาก นอกไปจากการซื้อบ้านที่ยากมากแล้ว การมองหาบ้านที่เหมาะสมกับตนเองเป็นเรื่องที่ยากมากที่สุด การจะซื้อบ้านหรือว่าคอนโด ต้องมีขั้นตอนในการเลือกซื้อเพื่อให้ได้สิ่งที่ดีที่สุด ก่อนจะซื้อเราต้องหาข้อมูลเหล่านี้ให้ดีด้วยจะดีที่สุด

สำหรับที่อยู่หรือว่าทำเลคือองค์ประกอบที่สำคัญในการตอบโจทย์คนที่อยู่ในทำเลนั้น ทั้งเรื่องของการเดินทาง สิ่งต่าง ๆ เพื่อเสริมสร้างความสะดวก ความเป็นอยู่ทางปากท้องและงานของเรา ดังนั้นหากจะบอกว่าการเดินทางหรือการเลือกทำเลเป็นสิ่งสำคัญมากก็ไม่ผิดสักเท่าไรนัก ขนส่งมวลชนนั้น จำเป็นอย่างยิ่ง ที่จะต้องดูให้ดีกว่าเดิม โดยที่ส่วนใหญ่แล้ว ราคาและประเภทของที่อยู่อาศัยจะขึ้นอยู่กับทำเลนั่นเอง ก่อนที่เราจะเลือกที่อยู่อาศัยเป็นหลักเป็นแหล่งเราจะต้องสำรวจงบประมาณของเราด้วยจะดีที่สุด

สำหรับปัจจัยที่ดีนั้น เราต้องพิจารณาในเรื่องของราคา และงบประมาณ เพราะว่าทั้งสองด้านนั้นคือสิ่งที่สำคัญเป็นอย่างยิ่ง

การจะซื้อบ้านหลังแรกของเราจะต้องรู้เรื่องกฎหมายผังเมืองก่อน หากใครรู้เรื่องการจัดผังเมืองก็ไม่แปลกใจสักเท่าไรนัก เพราะว่าโซนที่ดินนั้นมีการแบ่งออกเป็นสีต่าง ๆ การซื้ออสังหาริมทรัพย์เราก็จะต้องใส่ใจในเรื่องที่ตั้งว่าอยู่ในพื้นที่ใด นอกจากนี้เมื่อเราอยากได้แถวใด เราก็จะต้องดูงบประมาณที่เราตั้งเอาไว้ด้วยจะดีที่สุด อย่าลืมเรื่องการถูกหลอกขายบ้านด้วย ก่อนเราจะหอบเงินหลักหมื่นของเราไปซื้อที่ เราจะต้องเลือกแบบที่ดี ๆ และรอบคอบที่สุดนั่นเอง
สิ่งหนึ่งที่จัดได้ว่าสำคัญมากสำหรับการเลือกซื้อบ้านก็คือ การที่เรามีความรอบคอบกับตัวเอง สิ่งที่รอบคอบจะทำให้เรามีความสุขในการอยู่บ้าน คงไม่มีใครที่ซื้อบ้านไปแล้วพบว่าบ้านของเรานั้นไม่น่าอยู่อาศัย สิ่งที่จะทำให้เราอยู่ได้อย่างมีความสุขสามารถเริ่มต้นได้ตั้งแต่วันนี้ เพราะว่าวันนี้คือวันที่เรานั้นมีความเอาใจใส่กับบ้านของเรานั่นเอง หากทำได้ดังนี้คุณจะมีความสุขอย่างแน่นอน
และนี่ก็คือเรื่องราวของคนที่อยากมีบ้านใหม่ หรือว่าอยากมีบ้านเดี่ยว รามอินทราสถานที่นี้คือสถานที่สำคัญ หากใครที่อยากมีความสุขกับการอยู่บ้าน รับรองได้เลยว่าเราไม่ผิดหวังแน่นอน


1285

              สำหรับใครที่กำลังมองหา condo เพื่อหลบหนีจากความวุ่นวายในใจกลางเมืองหลวง มาผ่อนคลายอารมณ์ด้วยบรรยากาศริมน้ำที่มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางซึ่งตอบโจทย์ได้มากกว่า ในวันนี้เราขอนำเสนอโครงการคอนโด คาวะ เฮาส์ คอนโดแถวอ่อนนุช สไตล์รีสอร์ทที่จะช่วยเติมเต็มวันพักผ่อนของคุณได้ดียิ่งขึ้น ตามไปดูกันว่าโครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง
              คอนโดใหม่โครงการนี้ มีการตกแต่งโดยได้รับแรงบันดาลใจมาจากที่ตั้งซึ่งอยู่บริเวณริมคลองพระโขนง จึงจัดวางให้พื้นที่ต่าง ๆ รายล้อมด้วยบรรยากาศของธรรมชาติ รวมไปถึงการเลือกใช้โทนสีและวัสดุในการตกแต่งด้วย อย่างเช่น ในส่วนของด้านหน้าอาคารพักอาศัย มีการตกแต่งโดยเลือกใช้เส้นโค้งและโทนสีธรรมชาติ พร้อมกับพรางสายตาบริเวณพื้นที่ส่วนตัวได้เป็นอย่างดี มีสระว่ายน้ำที่มีความหลากหลายทั้ง Lap pool ที่เหมาะสำหรับคนชอบออกกำลังกาย หรือจะเลือกใช้จากุซซี่ที่มีทั้งแบบน้ำร้อนและน้ำเย็นก็ได้ และยังมีพื้นที่พักผ่อนบริเวณริมสระ รวมไปถึงจุดชมวิวริมน้ำที่หลีกหนีจากความวุ่นวายได้เป็นอย่างดี หากใครที่ต้องการพื้นที่สำหรับการสร้างสรรค์ไอเดียใหม่ ก็มี Co-creation space ที่อยู่ท่ามกลางบรรยากาศสีเขียวและมุมสงบ เอื้อต่อการนำเสนอความคิดออกมาได้ง่ายขึ้น และมี Co-pantry ที่ช่วยให้การทำอาหารเป็นเรื่องง่าย โดยสามารถเลือกใช้ผักสดจากฟาร์มผักปลอดสารพิษได้อีกด้วย นอกจากนี้ยังมีจุดชาร์จไฟสำหรับรถยนต์ไฟฟ้าช่วยให้การรักษ์สิ่งแวดล้อมเป็นเรื่องที่สะดวกมากขึ้น และมั่นใจได้ในระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานแสนสิริที่มีคุณภาพตลอด 24 ชั่วโมงด้วย
               คอนโดมิเนียมโครงการนี้มีห้องให้เลือกทั้งแบบ 1 และ 2 ห้องนอน โดยมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ขนาด 29.75 ไปจนถึง 78.75 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดอ่อนนุชที่ตั้งอยู่ห่างไกลจากความวุ่นวาย และชอบบรรยากาศของธรรมชาติ เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองไม่ลำบากมากนัก
               คอนโดอ่อนนุชจากแสนสิริโครงการนี้ตั้งอยู่บริเวณซอยสุขุมวิท 77 โดยเป็น condominium ในกลุ่ม T 77 ที่เป็นกลุ่มชุมชนที่พัฒนาโดยแสนสิริ จึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกจัดเตรียมไว้ให้อย่างครบครัน ทั้ง Habito mall คอมมูนิตี้มอลล์ ที่มีร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต ธนาคาร สถานที่ออกกำลังกาย Co-working space คลินิกทำฟัน รวมถึงบริเวณใกล้เคียงก็มีโรงเรียนนานาชาติ Bangkok prep จัดเตรียมไว้ให้ด้วย การเดินทางสามารถเดินทางได้สะดวกโดยอยู่ใกล้ทางด่วนอาจณรงค์-รามอินทรา และเป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้า bts ที่อาจจะไม่ได้เป็น คอนโดติดรถไฟฟ้า มากนัก เพราะมีระยะห่างประมาณ 1.7 กม. แต่ทางโครงการก็มีรถ shuttle bus ไว้คอยบริการรับส่ง อีกด้วย โครงการนี้ก็ถือว่าตอบโจทย์อย่างมากเลยทีเดียว หากสนใจข้อมูลเพิ่มเติมสามารถดูรายละเอียดได้ในเว็บไซต์ของโครงการ

1286
7 ยี่ห้อ รองพื้นถูกและดี ที่สาวๆ บอกต่อกันมา

   การแต่งหน้าเรียกได้ว่าขาดไม่ได้เลย ยิ่งต้องออกไปเจอผู้คนด้วย หลาย ๆ คนก็อยากแต่งตัวให้สวยเพอร์เฟ็ค ไม่ว่าจะเป็นลงรองพื้น ตามด้วยคอนซีลเลอร์ ตามด้วยแป้งพัฟติดทน และลงลิปสติกติดทน แต่งตาเพิ่มด้วยอายแชโดว์และอายไลน์เนอร์กันน้ำ วันนี้จะพามาดูกันว่า รองพื้นถูกและดี ที่ควรค่าแก่การแต่งหน้านั้นมียี่ห้อไหนบ้าง
1. ไลฟ์ฟอร์ด ปารีส มอยส์เจอร์ไรซิ่ง ฟาวเดชั่น
   รองพื้นที่เหมาะกับคนผิวแห้งกันเลยดีกว่า ด้วยการผสมสารให้ความชุ่มชื่นเข้าไป
2. เอสเซนส์ อินสตา เพอร์เฟ็ค ลิควิด เมคอัพ ฟาวน์เดชั่น
   คุณสมบัติรองพื้นเกลี่ยง่ายให้ความรู้สึกบางเบา กันน้ำได้ ช่วยให้แต่งหน้าเสร็จไว
3. ยูสตาร์ สโนว์ อิท ออล คอมแพ็ค ฟาวน์เดชั่น
   เป็นรองพื้นที่ผสมสารกันแดด SPF 25 PA++
4. เอสเซนส์ สเตย์ ออลเดย์ 16 อาวส์ ลองลาสติ้ง เมคอัพ
   รองพื้นติดนานมากถึง 16 ชั่วโมง ทำให้สาวๆ หมดห่วงเรื่องการเติมหน้าระหว่างวัน
5. โอดีบีโอ จอยฟูล คอลเลคชั่น ฟาวเดชั่น
   เป็นรองพื้นเนื้อสัมผัสแบบ Semi Matt ตัวนี้แล้วปิดท้ายด้วย แป้งพัฟ บาง ๆ ก็สามารถจบปัญหาการแต่งหน้าไปได้ทั้งวัน
6. เอ็กซ์ คิวท์ มี เอ็กซ์ตร้า ซูพรีม ฟูล คัฟเวอร์เรจ ฟาวเดชั่น SPF 35 PA++
   การผสมสารกันแดดในเนื้อรองพื้นของยี่ห้อนี้ทำให้สาว ๆ ที่ต้องออกบ้านเจอกับแสงแดดหรือแสงไฟเบา ๆ สามารถคอมพลีทลุคได้แบบไม่ยากด้วยการผสมสารกันแดด SPF 35 PA++ ให้คุณออกแดดแบบไม่กลัว
7. เว็ท เอ็น ไวลด์ โคฟเวอร์ออล ครีม ฟาวเดชั่น
   การปกปิดดีเยี่ยมด้วยเทคโนโลยี VisiBright เหมาะกับคนที่มีความหมองคล้ำ เพราะด้วยเนื้อรองพื้นบางเบาแต่ปกปิดได้แล้วไม่เหนอะหนะ 

1287
เจ้าแม่ คอนซีลเลอร์ใต้ตา 8 แบรนด์กลบความหมองให้อยู่หมัด

   วันนี้จะพามาอ่านบทความเกี่ยวกับ คอนซีลเลอร์ใต้ตา หลังจากอ่านบทความดี ๆ อย่าง มาสคาร่ายี่ห้อไหนดี และ อายไลน์เนอร์กันน้ำ กันไปแล้ว การแต่งหน้าเพื่อปกปิดรอยที่ไม่ต้องการ เป็นอีกสิ่งสำคัญที่จะช่วยทำให้การแต่งหน้าสมบูรณ์มากยิ่งขึ้น เพื่อให้คุณได้เผยความมั่นใจคอนซีลเลอร์ทั้ง 8 แบรนด์ที่ได้รับการยอมรับจากสาว ๆ เหล่านี้บอกเลยแนะนำให้ลองใช้!
1. ลอรีอัล ปารีส ทรูแมช เดอะวัน คอนซีลเลอร์
   ผลิตภัณฑ์ที่ช่วยให้ใต้ตาคล้ำดูสดใสเป็นธรรมชาติ รับรองว่าคอนซีลเลอร์ครีมยี่ห้อนี้จะไม่ทำให้ผิดหวัง
2. เมย์เบลลีน นิวยอร์ก อินสแตนท์ เอจ รีไวนด์ คอนซีลเลอร์
   ไอเท็มที่มีสารสกัดจากโกจิเบอร์รี่และ Haloxyl เพิ่มความสดใสให้ผิว เนื้อครีมให้ลุคแมทและใช้ง่ายด้วยลูกกลิ้ง
3. ซีเอ เพอร์เฟ็ค ฟิต คอนซีลเลอร์
   ประโยชน์ของไอเท็มชิ้นนี้ไม่ได้ช่วยปกปิดรอยคล้ำใต้ดวงตาเท่านั้นยังช่วยปกปิดฝ้า รอยกระ จุดด่างดำ บนใบหน้าได้ แล้วยังมีคอลลาเจนเพิ่มความเด้งให้ใต้ตาด้วย
4. คาทริซ ออล อะราวด์ คอนซีลเลอร์
   ด้วยสาร Octyldodecanol ให้ความชุ่มชื้นลดเลือนความคล้ำบริเวณใต้ตาได้เป็นอย่างดี ใครใต้ตาคล้ำหรือมีรอยแดงใต้ตา
5. เอสเซนส์ ซอฟท์ทัชมูซส์ คอนซีลเลอร์
   ด้วนสาร Isododecane จะเป็นตัวช่วยเพราะช่วยปกปิดความหมอคล้ำได้ดีและบางเบา
6. เมคอัพ รีโวลูชั่น อัลตร้า คัฟเวอร์ แอนด์ คอนซีล พาเลท
   พาเลทคอนซีลเลอร์ที่ได้ใจสาว ๆ ผิวสองสีและยังมี Ozokerite พาราฟินช่วยซับความมันใต้ตาได้ด้วย
7. อินทูอิท ดาร์ก เซอร์เคิล คอลเล็คเตอร์
   เป็นคอนซีลเลอร์เนื้อครีมช่วยเพิ่มความกระจ่างใสและกระชับใต้ตาด้วย Haloxyl
8. ฟิซิเซียนส์ ฟอร์มูล่า ยูธฟูคอนซีลเลอร์
   คอนซีลเลอร์หัวลูกกลิ้งที่นอกจากใช้ง่ายแล้วยังเพิ่มความนุ่มให้กับใต้ตาที่หมองคล้ำได้ด้วยเลซิดิน ด้วยขวดลูกกลิ้งเกลี่ยได้อย่างสะดวก
   โดยคอนซีลเลอร์ทั้ง 8 แบรนด์เหล่านี้ถือว่าตอบโจทย์กับหลายสภาพผิว ลองเลือกกันได้เลยว่าแบบไหนที่ใช่สำหรับคุณ!

1288
   สำหรับคอกาแฟหลาย ๆ คนแล้วก็คงจะดีถ้าคุณได้ดื่มกาแฟสดร้อน ๆ ที่ทำได้ด้วยตัวเองในทุกวัน เครื่องชงกาแฟใช้ในบ้าน สามารถตอบโจทย์การทำกาแฟสดที่บ้านได้ด้วยตัวเอง ซึ่งจะมาพร้อมกับ กาแฟแบบแคปซูล ที่บรรจุกาแฟคั่วบดเอาไว้ภายใน ให้คุณได้หยิบมาใช้ได้ทุกเวลาตามต้องการ




หากพิจารณาถึงนวัตกรรมการชงกาแฟสดแล้ว ก็คงจะต้องนึกถึงแบรนด์ชั้นนำอย่าง Nespresso อย่างแน่นอน เพราะแบรนด์นี้มีเครื่องชงกาแฟที่หลากหลายตอบโจทย์คอ กาแฟดำ และกาแฟนมได้เป็นอย่างดี ในส่วนของกาแฟแคปซูลก็ยังคัดสรรสิ่งดี ๆ มาเพื่อคุณ โดยการเฟ้นหากาแฟที่ดีที่สุดจากท้องถิ่นทุกมุมโลกที่ปลูกโดยเกษตรกรในพื้นที่ ทำให้ได้มาซึ่งเอกลักษณ์เฉพาะตัวของกาแฟสายพันธุ์ดี

วันนี้เราขอยกเอาเครื่องชงกาแฟรุ่นเล็กอย่าง Essenza Mini มาแนะนำกัน เพราะเป็นรุ่นที่เหมาะสำหรับการใช้งานในบ้านอย่างที่สุด ด้วยขนาดที่เล็กกะทัดรัดราคาเบา ๆ และดีไซน์สวยงามชวนใช้งาน และยังทำงานด้วยระบบการทำงานเดียวกันกับรุ่นใหญ่ จึงต้องยกให้รุ่นนี้เป็นรุ่นเล็กพริกขี้หนูเลยก็ว่าได้

Essenza Mini เครื่องชงกาแฟไซส์เล็กสมชื่อมาพร้อมคำเคลมที่ว่า “ เครื่องชงกาแฟสด ขนาดเล็ก สำหรับช่วงเวลาที่ยิ่งใหญ่” ทำให้เห็นได้เลยว่า Nespresso ใส่ใจอย่างมากในการสร้างช่วงเวลาดี ๆ ในการดื่มกาแฟให้กับคุณ ซึ่งรุ่นนี้จะมีให้เลือก 2 แบบเป็นการดีไซน์สไตล์มินิมอลเพื่อเพิ่มทางเลือกที่หลากหลาย

สำหรับฟังก์ชันการทำ กาแฟดำ 2 ขนาด คือเอสเพรสโซ่ และลุงโก้ ซึ่งความแตกต่างของกาแฟ 2 แบบนี้ก็คือ เอสเพรสโซ่จะมีปริมาณกาแฟช็อต 40 มิลลิลิตร แคปซูลกาแฟบรรจุกาแฟบดละเอียด 5 กรัม และกาแฟลุงโก้กาแฟช็อตขนาด 110 มิลลิลิตร บรรจุกาแฟบดหยาบ 7 กรัม

การใช้งานเครื่องชงกาแฟ Essenza Mini นั้นไม่ได้มีขั้นตอนที่ซับซ้อนแต่อย่างใดขั้นตอนหลัก ๆ มีแค่การเตรียมเครื่องโดยการเสียบปลั๊กเติมน้ำกดเปิดเครื่อง เลือกแคปซูลกาแฟแล้วใส่ลงในเครื่อง จากนั้นกดเลือกกาแฟที่ต้องการ เท่านี้ก็ได้กาแฟสดร้อน ๆ จากกาแฟแคปซูลที่ชอบแล้ว

ไม่ใช่เพียงแค่กาแฟช็อตที่ได้จากเครื่องชงกาแฟเท่านั้น แต่คุณยังสามารถนำกาแฟนั้นมาเติมส่วนผสมอื่น ๆ ลงไปเพื่อให้ได้ เมนู กาแฟ ที่หลากหลาย ซึ่งตัวเครื่องรุ่น Essenza Mini จะไม่ได้มีฟังก์ชันการทำฟองนม แต่สามารถใช้งานคู่กันกับเครื่องทำฟองนม Aeroccino 3 เพียงแค่มี 2 อย่างนี้ก็สามารถทำกาแฟได้เป็นร้อย ๆ เมนูเลยทีเดียว

   หากคุณเป็นคนหนึ่งที่หลงใหลในการดื่มกาแฟสดลองมองหาเครื่องชงกาแฟที่ตอบโจทย์สักเครื่อง ซึ่ง Essenza Mini ก็เป็นอีกรุ่นที่สามารถสร้างสรรค์ เมนู กาแฟ สดที่คุณชอบได้อย่างสะดวกสบายสุด ๆ รับรองว่าแม้คุณไม่ได้ออกไปไหน ก็สามารถทำกาแฟดื่มเองที่บ้านได้อย่างแน่นอน

1289
สำหรับคอกาแฟใส่นม ถ้ามี เครื่องทำฟองนม อยู่ที่บ้าน คงจะทำให้ฟินมาก ยิ่งเครื่องนั้นสามารถทำฟองนมนุ่ม หอมละมุน ได้ปริมาณมากจากการทำภายในครั้งเดียว เครื่องใช้งานง่าย ซึ่งมาพร้อมกับระบบความเร็วอัตโนมัติในการผลิตฟองนม น้ำหนักเบา ทำได้ทั้งสูตรร้อนและเย็น เครื่องที่มีคุณสมบัติดังที่กล่าวมานี้ ก็คือ เครื่องทำฟองนม Aeroccino Milk จาก Nespresso




Aeroccino Milk จาก Nespresso
สามารถเปลี่ยนนมสด ให้เป็นฟองนมที่ฟองละเอียดหนานุ่ม ทำครั้งเดียวได้มากถึง 120 มล. ใช้งานง่ายเพียงปุ่มเดียว น้ำหนักเบาเพียง 450 กรัม สามารถทำได้ทั้งสูตรร้อนและสูตรเย็น ตัวเครื่องมาในสไตล์เรียบหรู ถึงสามสี อย่างสีขาว สีดำ และสีแดง แม้เครื่องจะไม่มีปุ่มเปิดปิด แต่สามารถใช้งานระบบอัตโนมัติ เมื่อเอาตัวเครื่องวางบนฐาน เครื่องจะพร้อมใช้งานอัตโนมัติ เครื่องสามารถทำความสะอาดได้อย่างง่ายดาย เพียงแค่ล้างทำความสะอาดแบบทั่วไป เช็ดให้แห้ง ก็สามารถใช้ต่อได้เลย มีโหมดประหยัดพลังงาน ใช้พลังงานเพียง 0.1 วัตต์เท่านั้น และที่สำคัญสามารถทำงานได้อย่างรวดเร็ว ทำฟองนมได้ทั้งสูตรเย็นและสูตรร้อน โดยนมเย็น จะใช้เวลาทำประมาณ 60-70 วินาที ส่วนนมร้อน ใช้เวลาทำประมาณ 120 วินาที

เมนู กาแฟสด ใส่นม ที่แนะนำ
เมนูแรกที่แนะนำ ได้แก่ ลาเต้ เมนูใส่นมที่คอกาแฟใส่นมทุกคนชื่นชอบ แต่ลาเต้ที่เรามาแนะนำในวันนี้ไม่ใช่ ลาเต้ สูตรธรรมดา แต่เป็นลาเต้สูตรต่าง ๆ ที่ เครื่องทำกาแฟสดแบบแคปซูล จาก Nespresso สามารถทำได้เช่น

Golden Turmeric Soy Latte
Latte Hazelnut
Iced Latino Coffee Latte
Iced Latte
Double Crème Brulee Latte Macchiato
Coffee Latte Chocolate Cookie
Iced Choco Latte
Mocca Latte WithCoconut

เห็นชื่อตัวอย่าง Latte เป็นการเรียกน้ำจิ้มไปแล้ว เราจะขอยกตัวอย่าง ทั้งอุปกรณ์ ส่วนผสม และวิธีการทำ สัก 1 เมนู ซึ่งในวันนี้ขอยก Golden Turmeric Soy Latte มาแนะนำกัน

GOLDEN TURMERIC SOY LATTE: รสชาติที่ลงตัวระหว่างขมิ้นและกาแฟที่คุณไม่ควรพลาด
อุปกรณ์
เครื่องชงกาแฟสด จากแคปซูลกาแฟ
แคปซูลกาแฟ รสชาติ Caramel Crème Brûlée
เครื่องทำเมนูกาแฟ Barista
ส่วนผสม
ผงขมิ้น 1 ช้อนชา
นมถั่วเหลือง 120 มล.
วิธีทำ
เทนมถั่วเหลือง 120 มล. และผงขมิ้น ลงในเครื่องทำเมนูกาแฟ Barista จากนั้นปิดฝา แล้วเลือกสูตร “Latte Macchiato” แล้วกดปุ่ม Start
เทโฟมนมลงในแก้ว แล้วชงกาแฟ Caramel Crème Brûlée 40 มล.
โรยผงขมิ้นเล็กน้อย เพื่อตกแต่ง

หากมีความสนใจเมนูต่าง  ๆ เพิ่มเติม สามารถดูรายละเอียดได้ที่เว็บไซต์ของ Nespresso  ซึ่งมีการระบุถึงส่วนผสม วัตถุดิบ อุปกรณ์และวิธีการทำโดยละเอียด ตามระดับความยากง่าย โดยไปที่เว็บไซต์นี้ https://www.nespresso.com/recipes/th/th/recipes.html ซึ่งไม่ได้มีเฉพาะสูตร กาแฟสด ใส่นมเท่านั้น แต่ยังมีสูตรกาแฟที่น่าลิ้มลองอีกหลายรสชาติ ซึ่งสูตรเหล่านี้ได้รับการคิดค้นจากผู้เชี่ยวชาญด้านกาแฟ ทำให้การันตีได้ว่า ถ้าทำตามออกมาแล้ว จะต้องอร่อยแน่นอน

1290
   Nespresso ผู้นำด้านนวัตกรรมการชงกาแฟ ได้พัฒนานวัตกรรมใหม่ ๆ ออกมาเรื่อย ๆ นอกจาก เครื่องชงกาแฟสด แล้วยังมีอีกหลายอย่างที่ได้คิดค้นเพื่อตอบโจทย์การชงกาแฟที่สะดวกรวดเร็ว รวมไปถึงเครื่องทำเมนูกาแฟ Barista ที่จะเข้ามามีส่วนช่วยอย่างมากในการรังสรรค์ เมนู กาแฟ ที่หลากหลาย




เครื่องทำเมนูกาแฟ Barista
   เครื่องทำเมนูกาแฟ Barista เป็นอุปกรณ์ที่จะช่วยให้คุณสร้างสรรค์ เมนู กาแฟ ได้ทั้งกาแฟเย็นไปจนถึงลาเต้อาร์ตมีฟังก์ชั่นการทำฟองนมในตัว มาพร้อมระบบเหนี่ยวนำทำความร้อนได้อย่างสม่ำเสมอ ทำงานด้วยระบบสัมผัส และเหยือกทำจากสแตนเลส สามารถใช้งานกับเครื่องล้างจานได้

   การทำงานของเครื่องทำเมนูกาแฟนี้ใช้งานได้ผ่านการเชื่อมต่อกับแอปพลิเคชัน Nespresso มีเมนูให้เลือกกว่า 20 สูตร เครื่องจะเข้าสู่ระบบประหยัดพลังงานหลังจากไม่มีการใช้งาน 3 นาที แค่มีเครื่อง Barista นี้ก็จะมีส่วนช่วยอย่างมากในการทำกาแฟถ้วยโปรดได้แบบง่ายดายรสชาติกลมกล่อมอย่างเป็นมืออาชีพ

แนะนำ 3 สูตรชงกาแฟ สุดกลมกล่อม
ALMOND CAKE INSPIRED
เทนมกึ่งพร่องมันเนย 100 มิลลิลิตรลงในเครื่องทำเมนูกาแฟ Barista เติมวานิลลาไซรัป 10 มิลลิลิตรตามลงไป ปิดฝากดเลือกสูตร Latte Macchiato แล้วกดปุ่ม Start เทฟองนมลงในแก้ว VIEW recipe แล้วชงกาแฟ Variations Nordic Almond Cake Flavoured ปริมาณ 40 มิลลิลิตรตามลงไป ตกแต่งด้วยอัลมอนด์สไลซ์

LATTE HAZELNUT
เทนมกึ่งพร่องมันเนยปริมาณ 100 มิลลิลิตรลงในเครื่องทำเมนูกาแฟ Barista แล้วเติมเฮเซลนัทไซรัป 5 มิลลิลิตรลงไป ปิดฝาเครื่องกดเลือกสูตร Flat White กดปุ่ม Start ชงกาแฟแคปซูล Nordic Black ปริมาณ 110 มิลลิลิตรลงในแก้ว VIEW cappuccino เทฟองนมปริมาณ 50 มิลลิลิตรลงไปแล้วโรยหน้าด้วยผงลูกจันทน์

SONG OF TIRAMISU CAPPUCCINO
เริ่มต้นด้วยการเทแฟตครีม 35% ลงในเครื่อง Barista จากนั้นปิดฝาแล้วเลือกเมนู Espresso Con Panna แล้วกด start เมื่อเสร็จแล้ว ให้ตักครีมออกมาวางไว้ก่อน เทนมสด 1.5% ลงไปในเครื่อง Barista เลือกสูตร Cappuccino แล้วกด start ตักฟองนมออกมาแล้ววางพักไว้ นำดาร์กช็อกโกแลต และอัลมอนด์ไซรัป ใส่ลงในแก้ว จากนั้นชงกาแฟ Ispirazione Venezia แบบเอสเพรสโซตามลงไป ตักวิปครีมใส่ลงไปตามด้วยฟองนม โรยหน้าด้วยผงโกโก้เสิร์ฟพร้อมบิสกิตบูดัวร์

นอกจากจะมี เครื่องชงกาแฟสด แล้วเครื่องทำเมนูกาแฟ Barista ก็เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการดื่มกาแฟหลากหลายด้วยการสร้างสรรค์เมนูกาแฟจาก สูตรชงกาแฟ มากมายนอกจากกาแฟดำหรือกาแฟนมธรรมดา คุณยังได้ดื่มด่ำกับกาแฟสูตรใหม่ ๆ ไม่ว่าจะทำกาแฟดื่มเองอีกกี่ครั้ง คุณก็จะได้ดื่มด่ำกาแฟถ้วยโปรดแบบไม่มีเบื่อเลย หากสนใจหาข้อมูล กาแฟ เพิ่มเติม ตามไปที่นี่ได้เลย https://www.nespresso.com/th/th/

1291
เมนูลูกรักตั้งแต่อายุ1ขวบ กับ 5 เมนูยอดฮิต ถูกใจเจ้าตัวเล็ก

          เด็กน้อยเริ่มกินอาหารอย่างอื่นนอกจากนมแม่ได้ตั้งแต่อายุ 6 เดือน  อาหารเด็ก6เดือน ควรจะค่อยๆให้ลองกินทีละน้อยเนื่องจากระบบย่อยยังทำงานได้ไม่ดีและคุณแม่อาจจะยังไม่รู้ว่าลูกแพ้อาหารชนิดใดบ้าง ดังนั้นคุณแม่ควรจะศึกษา เมนูอาหารเด็ก6เดือน ให้ดีก่อนเสมอ

   เด็ก 1 ขวบ เป็นวัยที่ต้องการ อาหารสำหรับเด็กที่มี วิตามินบำรุงสมอง ช่วยเสริมร้างพัฒนาการเด็ก วัยนี้เป็นวัยเริ่มหัดกิน อาหารที่คุณแม่ปรุง จะต้องเป็นอาหารที่มีการปรุงน้อยที่สุด เพราะระบบย่อยและต่อมรับรสยังไม่แข็งแรง นอกจากนี้การทำอาหารให้เขาคุณแม่จะต้องหมั่นทดสอบการแพ้โดยให้เขาลองทานอาหารนั้น ๆ ติดกัน เพื่อรู้ว่าลูกเราแพ้อะไรบ้าง นอกจากนี้แต่ละมื้ออาหารสำหรับเจ้าตัวเล็ก ควรปรับเปลี่ยนเมนูใหม่ ๆ อยู่เสมอเพื่อป้องกันการเบื่ออาหารและลูกทานยาก โดยวันนี้เรามี 5 เมนูลูกรักตั้งแต่อายุ1ขวบ มาฝากกัน

ซุปปลาช่อน เป็นเมนูที่มีประโยชน์กับเจ้าตัวเล็กมาก เพราะเนื้อปลาจะมีโอเมก้า 3 เนื้อปลาช่อนจะทานง่าย แต่สำหรับบ้านไหนที่หาปลาช่อนไม่ได้สามารถเปลี่ยนเป็นปลากะพงขาวได้ โดยเริ่มต้นทำน้ำซุปกระดูก ใส่มะเขือเทศ มันฝรั่ง หอมใหญ่ ต้มไปพร้อม ๆ กัน ใช้เวลาประมาณ 40 นาที ระหว่างนั้นไม่ควรคนบ่อยเพื่อไม่ให้คาว

สเต็กปลาแซลม่อน นำเนื้อปลาแซลม่อนย่างบนกระทะ ใช้เนยย่างเพื่อให้เกิดความหอม ย่างไปพร้อมๆกับผัก เช่น บล็อคโคลี่ แครอท และฟักทอง เสิร์ฟคู่กับข้าวสวย หรือมันบดก็ได้ ในเนื้อปลาแซลม่อนจะอุดมไปด้วยไขมันดีและโอเมก้า 3 มี วิตามินบำรุงสมอง เหมาะสำหรับเด็ก

ซุปปลาแซลม่อนและผัก ปรับเปลี่ยนเมนูเพื่อให้เขารักการทานผัก โดยการทำซุปข้นๆ นำปลาแซลม่อน ฟักทอง มะเขือเทศ ไปนึ่งให้สุกจากนั้นส่วนผสมที่ได้ไปปั่นในน้ำซุป แล้วราดบนโจ๊ก ใส่เนื้อแซลม่อนด้านบน ตกแต่งให้สวยงาม เมนูนี้จะมีสีสัน รสชาติจากผักจะหวาน ช่วยให้ลูกน้อยเจริญอาหาร

ข้าวโอ๊ตรวมมิตร เป็นเมนูที่มี อาหารเสริมสำหรับเด็ก ที่มีประโยชน์เป็นส่วนผสมอยู่ในตัว เลือกข้าวโอ๊ตสำหรับเด็ก 1 ขวบ ต้มให้เดือด สามารถใส่เนื้อหมู ไก่ และกุ้ง สับลงไป จากนั้นใส่ผักเพิ่มสีสัน ไม่ว่าจะเป็นแครอท ข้าวโพด ผักหวาน ผักกวางตุ้ง

แซลม่อนไข่ข้นกระเทียม เป็นเมนูที่น่าสนใจและเจ้าตัวเล็กมักจะทานหมดทุกครั้งเมื่อเห็นเมนูนี้ ตอกไข่และคนในกระทะ พอไข่เริ่มสุกใส่เนื้อปลา โรยเกลือหรือซีอิ้วขาวเล็กน้อย เพิ่มรสชาติและความหอม คนให้เข้ากันจนเนื้อปลาสุก จากนั้นตักราดบนข้าวสวย เสิร์ฟคู่กับผักต้ม

          เมนูลูกรักตั้งแต่อายุ1ขวบ สิ่งที่สำคัญคือเรื่องของเครื่องปรุงที่ควรมีน้อยที่สุดหรือไม่มีเลยก็ได้ ต่อมาอาหารจะต้องเป็นอาหารสุก เพราะร่างกายยังไม่แข็งแรง ภูมิต้านทานยังน้อย ทานสุกจะย่อยง่ายและดีต่อสุขภาพ ต่อมาอาหารจะต้องทานง่าย ชิ้นพอคำ ที่สำคัญทุกเมนูคุณแม่ควรจัดจานให้ดูหน้าตาน่ารับประทาน ทั้งหมดนี้เรียกว่าเป็นเมนูที่เหมาะกับเจ้าตัวเล็ก ทานง่าย มีประโยชน์ ช่วยเรื่อง พัฒนาการเด็ก ได้ดี




1292

   กรุงเทพฯ เมืองหลวงของประเทศไทยที่เป็นศูนย์รวมของทุกสิ่ง หลายสิ่งหลายอย่าง ผู้คน สถานที่ แหล่งเงินทอง แหล่งงานทำ รวมถึงความเจริญในด้านต่างๆ แทบจะทุกด้าน แต่เมื่อเอ่ยถึงเมืองกรุงเทพแล้วนะครับ หลายคนก็จะต้องนึกถึงความวุ่นวาย การเดินทางทำงานต่างๆ ความแออัด รถติด ซึ่งมันก็เป็นเรื่องที่ไม่สามารถจะหลีกเลี่ยงได้ เนื่องจากเป็นสถานที่ที่ไปรวมตัวผู้คนเป็นจำนวนมากนั่นเองในแต่ละย่านของกรุงเทพฯ ซึ่งในวันนี้ เราจะมาดูถึงเรื่องราวชีวิตของย่านย่านหนึ่งในกรุงเทพฯ นั่นคือย่านเอกมัย
   เอกมัยย่านนี้มีสถานที่สำคัญที่อยู่มานาน และที่สำคัญคือเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้เกิดชุมชนอยู่อาศัยขนาดใหญ่อย่างในปัจจุบัน เช่น สถานีขนส่งภาคตะวันออกกรุงเทพฯ (เอกมัย) ซึ่งจะมีบริการรถโดยสาร และรถตู้ จากกรุงเทพฯ ไปยังจังหวัดทางภาคตะวันออก เช่น ตราด, ระยอง, สระแก้ว, จันทบุรี, ชลบุรี และพัทยา ศูนย์วิทยาศาสตร์เพื่อการศึกษา หรือที่เรารู้จักในชื่อท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ
        ถึงแม้ว่าในตอนนั้น ย่านเอกมันจะเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญของการเดินทาง ย่านเอกมัยในอดีตก็ยังไม่ใช่ย่านที่โด่งดังในเรื่องการอยู่อาศัยและแหล่งช้อปปิ้ง อาจเป็นเพราะความเจริญเติบโตต่าง ๆ ยังคงกระจุกตัวอยู่เฉพาะพื้นที่สุขุมวิทตอนต้น  โดยในอดีตคนในพื้นที่ใกล้เคียง โซนเพชรบุรี คลองตัน รามคำแหง นิยมใช้ถนนเอกมัยเป็นซอยลัดทะลุไปยังถนนสุขุมวิท รวมถึง เป็นซอยลัดเชื่อมต่อไปยังอีกหลายซอยย่อยในถนนสุขุมวิทมากกว่านั่นเองครับ
จนเมื่อเมืองเริ่มมีการเติบโตเพิ่มมากขึ้น มีที่มีกลุ่มทุนใหม่ ๆ มาเก็บสะสมซื้อที่ดินไว้ เปิดเป็นร้านให้เช่าชุดแต่งงานจำนวนมาก จนเป็นย่านที่มีชื่อเสียงในเรื่องดังกล่าว พร้อมกับเริ่มมีที่พักอาศัยของชาวญี่ปุ่น ร้านอาหาร จนเต็มพื้นที่ ความเจริญของย่านทองหล่อจึงเริ่มแผ่อิทธิพลไปยังย่านเอกมัย จนเติบโตเป็นสถานที่มีสีสันแห่งให่ของกรุงเทพฯไปเลยนะครับ แต่ก็มีสิ่งที่น่าสังเกต และเป็นสิ่งที่น่าสนใจอีกอย่างหนึ่ง คือ ร้านอาหาร ผับบาร์ ที่เที่ยว ของย่านเอกมัย มีความแตกต่างจากผับบาร์ย่านอื่นที่ดังอยู่ก่อน เพราะในย่านเอกมัยส่วนใหญ่เป็นร้านหรู หนุ่มสาวรุ่นใหม่ไฮโซ นิยมไปเที่ยวกัน ทำให้ย่านเอกมัยเริ่มมีชื่อเสียงในด้านแหล่งกินเที่ยวไฮโซที่ดึงให้นักเที่ยวที่มีกำลังซื้อเข้าสู่พื้นที่ได้เป็นอย่างมากเลยนะครับ
           เมื่อความเจริญก้าวหน้าเข้ามา ดึงเงิน ดึงผู้คนเข้ามาจำนวนมาก ทำให้เกิดสิ่งปลูกสร้าง เกิดสังคมและการดำรงชีวิตอยู่อย่างต่อเนื่อง มาจนถึงทุกวันนี้เป็นอีกย่านที่มีเสน่ห์เป็นอย่างมากเลยนะครับ ละเกิดสถานที่ทำงานของกลุ่มคนที่มาอาศัย เกิดเป็นคอนโดเอกมัยขึ้น จนกลายเป็นแหล่งทั้งกิน เที่ยว ทำงาน และอยู่อาศัยอย่างครบครัน เป็นผืนแผ่นดินทองทางด้านเศรษฐกิจไปในพริบตาเลยทีเดียว ซึ่งถือว่าใครที่มาอยู่ในย่านนี้ ก็เป็นย่านที่มีความสะดวกสบายในทุกด้านเลยนะครับ ครบครันทุกสิ่ง เรื่องการเดินทางก็สะดวกสบาย ทั้งรถไฟฟ้า ถนน ที่อยู่อาศัยก็หลากหลายรูปแบบทั้งบ้าน คอนโดตั้งแต่ธรรมดา ไปจนถึงไฮ-เอนด์เลยทีเดียว ถือว่าเป็นย่านที่น่าสนใจตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันเลยครับ



1293
การเงิน | Finance / ข้อคิดสำคัญในการประหยัดเงิน
« เมื่อ: มิถุนายน 10, 2020, 04:14:30 AM »



หากว่าเอ่ยถึงเรื่องของการประหยัดเงินนั้น หลายคนคงเคยได้ยินความเชื่อที่ปลูกฝังต่อๆ กันมาเนิ่นนานเหลือเกินว่าให้ประหยัด ซึ่งการประหยัดเงินในแต่ละยุคแต่ละสมัยย่อมมีสิ่งที่แตกต่างกันออกไป แต่อย่างไรก็ดี การประหยัดงินนั้นก็มีส่วนที่ไม่แตกต่างกันนั่นก็คือไม่ควรใช้เงินเกินตัวหรือเกินความจำเป็น วันนี้เราเลยขออาสาพามาดูกันว่าเคล็ดลับในเรื่องของการประหยัดเงินนั้นมีสิ่งใดบ้าง ไม่แน่ว่าหลังจากอ่านบทความนี้จบแล้ว คุณอาจจะได้แนวคิดใหม่ ๆ ในการประหยัดเลยก็เป็นได้
ไม่ควรทิ้งอาหาร
สำหรับนิสัยแรกที่อยากให้ทุกคนลด ละ เลิกกันเลยก็คือการทิ้งอาหาร บางคนอาจจะไม่ได้ตั้งใจที่จะทิ้งก็ได้ แต่นิสัยก็คือกินน้อย กินไม่หมด ก็เลยเก็บเอาไว้ในตู้เย็น แต่ทว่า เมื่อเราใส่ตู้เย็นไปแล้ว สิ่งที่ตามมาก็คือ  การลืมว่ามีอาหารชนิดนั้นอยู่ แล้วก็เลยเอาอาหารชนิดใหม่ที่ซื้อมาใส่ลงไปอีก ซึ่งผลเสียที่ตามมาก็คือ มีเศษอาหารมากมายทิ้งไว้ในตู้เย็นของเรา ซึ่งทางที่ดี หากว่าเรารู้ตัวเราเองว่าเป็นคนทานอาหารไม่เยอะ แนะนำว่าให้เรานั้นเลือกที่จะซื้อมาแต่พอดีตั้งแต่แรกจะดีที่สุด และต้องนำมาทานก่อนที่อาหารของเราจะเสียก็ดีเช่นกัน
ต้องหมั่นศึกษาหาความรู้
เคล็ดลับข้อที่สองแม้ว่าไม่เกี่ยวข้องกับการประหยัดเงินโดยตรงก็ตาม แต่ทว่าก็มีผลเช่นกัน เนื่องจากว่าหากเรานั้นไม่ตั้งใจศึกษาหาความรู้เพิ่มเติมแล้วล่ะก็ เราอาจจะเสียเปรียบและถูกล่อลวงเอาไว้ นอกจากนี้สิ่งที่เราตั้งใจ หรือทักษะในการเรียนของเรานั้น คือสิ่งที่อาจจะนำเราไปสู่ทางชีวิตที่ดี หรือกลายเป็นรายได้เสริมก็ดีเช่นกัน
บัตรเครดิตทำดีหรือไม่ดี
เชือ่ได้เลยว่าหลาย ๆ คนล้วนแล้วแต่เคยได้ยินคนแก่ปลุกฝังกันว่าบัตรเครดิตนั้นเป็นสิ่งที่ไม่ดี เพราะว่าจะทำให้เราใช้เงินเกินตัว แต่แท้ที่จริงแล้ว บัตรเครดิตนั้น อาจจะให้ประโยชน์หรือโทษนั่นก็แล้วแต่คนใช้เสียมากกว่า หากว่าเรารู้จักใช้ ไม่ใช้อย่างฟุ่มเฟือยหรือว่าจ่ายตรงเวลาทุกเดือน ก็อาจจะทำให้ไม่เกิดอันตรายก็ได้ สิ่งที่อันตรายจริง ๆ ไม่ใช่บัตรเครดิตเสียมากกว่า แต่ว่าเป็นนิสัยของคนใช้นั่นเอง หากใช้ผิด ๆ หรือใช้แบบผิดวิธีก็อาจจะก่อให้เกิดอันตรายได้เช่นกัน
การไปเที่ยวต่างประเทศเปลืองเงินหรือไม่
สำหรับคนที่เห็นคนอื่นไปเที่ยวต่างประเทศนั้น ก็คงจะเริ่มสงสัยแล้วใช่ไหมว่าแล้วเราจะไปเที่ยวดีเหรือไม่ดี ต้องบอกเลยว่า การไปเที่ยวแท้ที่จริงก็ถือว่ามีประโยชน์ไม่แพ้กัน แต่อย่างไรก็ตามเราต้องพิจรารณาดูด้วยว่าเรามีเงินพอสำหรับไปเที่ยวหรือไม่ หากว่าเรามีเงินน้อย ก็ไม่ควรที่จะไปเที่ยว เพราะว่าอาจจะส่งผลกับการใช้เงินของเราในอนาคตก็เป็นไปได้เลยทีเดียว แนะนำว่าให้เรานั้น พยายามใช้เงินให้เหมาะสมจะดีที่สุด
อย่างไรก็ดี การสมัครบัตรเครดิต เราจะต้องดูที่สิทธิพิเศษบัตรเครดิต เพื่อให้การสมัครบัตรเครดิตนั้นคุ้มค่ามากที่สุด


1294
สำหรับใครก็ตามที่พอจะมีเงินเก็บอยู่แล้วแล้วต้องการที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองนั้นแน่นอนว่าก็คงจะกลับรายละเอียดในหลายๆเรื่องที่เราต้องพิจารณา ไม่ว่าจะเป็นประเภทของบ้าน งบประมาณ ทำเล รวมไปถึงเรื่องของแบบบ้าน ซึ่งในเรื่องต่างๆเหล่านี้นั้นเราก็ควรที่จะพิจารณาจากความสะดวกสบายที่จะทำให้เราสามารถใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้นและสามารถใช้สอยบ้านนั้นได้อย่างคุ้มค่านั่นเอง โดยในปัจจุบันนั้นเราจะเห็นได้ว่าหลายๆคนนิยมที่จะซื้อบ้านจัดสรรในโครงการต่างๆกันมากกว่าที่จะปลูกบ้านในที่ดินเปล่าเพราะมีข้อดีที่เข้ากับใครหลายๆคน วันนี้ใครก็ตามที่อยากรู้ว่าโฆษณาบ้านต่างๆที่เราได้เห็นกันอยู่เป็นประจำนั้นเราจะพิจารณานำมาเป็นตัวเลือกในการตัดสินใจอย่างไรได้บ้างนั้นเราก็มีคำตอบมาฝากเพื่อนๆทุกคนกันด้วย
1.   ให้เราพิจารณาจากชื่อโครงการกันก่อนเลย ทั้งนี้ก็เพราะว่าชื่อโครงการนั้นโดยส่วนใหญ่แล้วมันก็จะแฝงไปด้วยเรื่องราวเกี่ยวกับโครงการนั้นให้เราได้รู้โดยย่อ อย่างเช่น โครงการ nirvana beyond bangna - att u park ที่เราก็จะรู้ได้ว่าอยู่ในทำเลย่านบางนาและอยู่ใกล้กับ community mall อย่าง att u park ด้วย หรือมันอาจจะบอกลักษณะเด่นของโครงการนั้นๆ เช่น บ้านริมคลอง, เลคไซด์วิลล่า, บ้านริมน้ำ หรือถ้าหากว่าบอกแหล่งที่ตั้งก็ อย่างเช่น บ้านบางบัวทอง, บ้านรัตนาธิเบศร์, ศรีนครินทร์วิลล่า เป็นต้น จากที่เราได้กล่าวไปนั้นก็จะทำให้เพื่อนๆสามารถที่จะเดาลักษณะเด่นของโครงการนั้นได้โดยที่ยังไม่ได้เข้าไปอ่านรายละเอียด
2.   ให้เราพิจารณาจากภาพแสดงทัศนียภาพของโครงการหรือภาพแบบบ้าน ซึ่งภาพที่แสดงต่างๆนั้นจะถือว่าเป็นองค์ประกอบหลักของการโฆษณาบ้านจัดสรร ไม่ว่าจะเป็นภาพถ่ายหุ่นจำลอง บ้านตัวอย่าง หรือภาพถ่ายจากของจริงที่ได้ก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ซึ่งมันก็จะรวมไปถึงภาพถ่ายของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ คลับเฮ้าส์ สนามเด็กเล่น หรือสวนพักผ่อนหย่อนใจเป็นต้น โดยเราก็ควรที่จะเปรียบเทียบและตั้งใจดูว่าภาพถ่ายที่เราเห็นในโฆษณานั้นใกล้เคียงกับของจริงมากน้อยแค่ไหน
3.   ให้เราพิจารณาจากราคาขายและข้อเสนอพิเศษต่างๆ แน่นอนว่าโฆษณาที่ดีนั้นก็จะบอกราคาขายเบื้องต้นเอาไว้ให้เราได้รู้ทั้งนี้ก็เพื่อเป็นการประหยัดเวลาในการคัดเลือกโครงการที่เรามีความสามารถในการจ่ายนั่นเอง การที่เราพิจารณาในเรื่องของราคาขายนั้นก็ควรดูควบคู่ไปกับเรื่องของอัตราค่าผ่อนชำระในแต่ละงวดด้วย รวมไปถึงเรื่องของค่าจองและเงื่อนไขการชำระเงินดาวน์ และอีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญเลยก็คือ อข้อเสนอแนะพิเศษ ไม่ว่าจะเป็นการลดราคาส่วต่างๆหรือมีของแจกหรือของแถมเ ป็นต้น
4.   ให้เราพิจารณาที่ตั้งของโครงการด้วย ซึ่งมันก็จะแสดงเส้นทางการเข้าโครงการและสถานที่ต่างๆในบริเวณรอบโครงการ
5.   ให้เราพิจารณารายละเอียดที่ดินและเจ้าของโครงการ ซึ่งในส่วนนี้มักจะพิมพ์อยู่ด้านล่างเล็กสุดของโฆษณา ซึ่งมันก็จะบอกถึงความน่าเชื่อถือของโครงการได้เป็นอย่างดี ซึ่งในกฎหมายนั้นก็จะกำหนดให้มีการเขียนบอกเลขโฉนดที่ดิน ชื่อกรรมการผู้จัดการ ทุนจดทะเบียนของบริษัทดำเนินการ ใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน หรือระยะเวลาโครงการ เป็นต้น           

1295

               ยิ่งเวลาผ่านไปเท่าไหร่ โลกออนไลน์ก็ยิ่งมีอิทธิพลต่อชีวิตประจำวันของเรามากขึ้นเท่านั้น ด้วยสาเหตุนี้จึงองค์กรและธุรกิจต่าง ๆ ตั้งแต่เล็งเห็นความสำคัญของ Digital Marketing โดยเฉพาะการทำเว็บไซต์หรือเพจให้เป็นที่รู้จักที่มีการทำ SEO เข้ามาประกอบ วันนี้ iprospect จึงขอแนะนำให้คุณรู้จักกับ feature ตัวใหม่ที่จะทำให้เว็บไซต์ของคุณเป็นมากกว่าการติดอันดับ 1 อย่าง featured snippet ที่การทำการตลาดออนไลน์ยุคนี้จะต้องมี!
               ตามหลักการแล้ว การทำเว็บไซต์หรือเพจจะไม่มีความหมายใด ๆ เลย หากมันไม่ได้ถูกแสดงผลอยู่ใน Search Engine อย่าง Google ที่ต้องใช้กลยุทธ์ SEO เข้ามาช่วย เพื่อปรับเว็บไซต์ให้แสดงผลเป็นอันดับต้น ๆ ของ Google แต่จะดีกว่าไหม ถ้าคุณจะทำให้เว็บไซต์ตัวเองเป็นที่รู้จักก่อนใครด้วยตัวช่วยสุดเจ๋งอย่าง featured snippet หรือ rank zero ที่ทาง Google ทางบริษัทเขาได้พัฒนาฟีเจอร์นี้นับตั้งแต่ปี 2019 คำถามคือฟีเจอร์นี้หน้าตาเป็นอย่างไร และส่งผลดีต่อการตลาดอย่างไรบ้าง
               การทำงานของฟีเจอร์นี้คือการที่ Google นำจำนวนยอดคลิกหรือ ของเว็บไซต์ที่มี Keyword ยอดนิยมที่ผู้ใช้งานค้นหามาทำการคำนวณ และเว็บไซต์ไหนที่ได้รับยอดเข้าชมมากที่สุดก็จะถูกนำไปแสดงในหน้าผลการค้นหาด้านบนสุดของ Google ที่มีลักษณะเป็นกล่องข้อความสี่เหลี่ยมโดดเด่น ซึ่งให้ข้อมูลภาพ และตอบคำถามแบบสั้น ๆ ที่ดูพิเศษและแตกต่างจากผลลัพธ์ทั่วไปนั่นเอง ซึ่งทำให้ใครที่เห็นกล่องข้อความนี้จะต้องกดเข้าไปอ่านอย่างแน่นอน โดยเฉพาะกับผู้ใช้งานที่ทำการค้นหาข้อมูลเชิงคำถาม
               การติด rank zero ดีต่อการทำตลาดออนไลน์เป็นอย่างมาก ซึ่งนอกจากที่เว็บไซต์ของคุณจะโดดเด่นโชว์อยู่ในหน้า Google แล้ว มันยังสร้างความเชื่อถือ และภาพลักษณ์ที่ดีให้กับแบรนด์ได้อย่างมาก และทำให้คุณมี Traffic หรือผู้เข้าชมที่ตรงเป้าหมายอย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้แบรนด์เป็นที่รู้จักและมียอดขายเพิ่มขึ้นจากจุดนี้นั่นเอง ที่พิเศษคือไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย แต่ก็ต้องลงแรงพัฒนาหน้าเว็บไซต์ให้มีคุณภาพ ถูกหลักการที่ Google ให้แนวทางไว้ และมีเนื้อหาที่ตอบโจทย์ผู้อ่าน
               ตัวอย่างเช่น การค้นหาคำว่า “ทําอย่างไรให้หน้าใส” หากเว็บไซต์ธุรกิจความงาม เครื่องสำอาง ติดอันดับอยู่เหนืออันดับหนึ่ง ก็จะทำให้มีผู้เข้าชมจำนวนมากกว่า และมีโอกาสเพิ่มยอดขายและกำไรได้อย่างดี
               แม้ว่าฟีเจอร์นี้จะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่ iprospect มองว่า มันคืออาวุธทรงพลังชิ้นหนึ่งที่นักทำการตลาดออนไลน์ยุคใหม่ไม่ควรมองข้าม ในเมื่อ SEO และการทำ Keyword ไม่ใช่หนทางสู่ความสำเร็จเพียงอย่างเดียว แต่ยังมีฟีเจอร์ใหม่ ๆ บน Search Engine และ Marketplace ด้วย เพราะเหตุนี้นักการตลาดยุคใหม่จึงจะต้องจับตามองและอัปเดตเทรนด์ใหม่ ๆ อย่างรอบด้าน เพื่อให้นำหน้าคู่แข่งอยู่เสมอ

1296
ดูดวง 12 ราศี ปรับชีวิต ประสบความสำเร็จด้านการงาน   

เมื่อเข้าสู่วัยทำงานแล้ว การดูดวงนอกจากเรื่องความรัก การดูดวงเรื่องงานก็เป็นอีกการเช็คดวงยอดนิยม อย่างไรก็ตามคำทำนายทั้งหมดเป็นการคาดการณ์ตามราศีของแต่ละคน ควรใช้วิจารณญานในการอ่าน ไม่ควรยึดติดมากจนเกินไป แต่ควรนำไปปรับใช้ให้เกิดผลดีต่อการดำเนินชีวิต มาดูกันเลยดีกว่าว่าทั้ง 12 ราศีจะเด่นเรื่องอะไรกันบ้าง
1. ราศีที่มีดวงด้านการงานก้าวหน้า
ได้แก่ ราศีธนู (16 ธ.ค. – 14 ม.ค.) ความพยายามอยู่ที่ไหนความสำเร็จอยู่ที่นั้น ซึ่งชาวราศีธนูก็ประสบความสำเร็จและได้ก้าวหน้าในอาชีพการงานอย่างที่หวัง, ราศีกุมภ์ (13 ก.พ. – 14 มี.ค.) เป็นราศีที่ได้รับโอกาสในเส้นทางอาชีพ แต่ควรระวังเรื่องการวางตัวในที่ทำงาน, ราศีมีน (15 มี.ค. – 13 เม.ย.) ชาวราศีมีนที่มีอาชีพต้องใช้วาจาเป็นหลัก จะได้รับโอกาสและมีความก้าวหน้าในอาชีพการงานมากกว่าอาชีพอื่น ๆ , ราศีเมษ (14 เม.ย. – 14 พ.ค.) ดวงการงานของชาวราศีเมษมีแนวโน้มพัฒนาไปในทิศทางที่ดีขึ้น โดยเฉพาะในสายอาชีพด้านการตลาดและงานออนไลน์, ราศีกันย์ (17 ก.ย. – 17 ต.ค.) เป็นราศีที่ผ่านความโชคร้ายด้านการงานมาอย่างหนักหน่วงในช่วงที่ผ่านมา แต่ดวงชะตาด้านการงานในขณะนี้ดีขึ้นมาก จึงมีโอกาสสูงที่จะสมหวังในเรื่องการงาน, ราศีพิจิก (17 พ.ย. – 15 ธ.ค.) เป็นราศีที่ดวงการงานดีสุด ๆ มีโอกาสก้าวหน้าในอาชีพและเป็นช่วงเวลาที่เหมาะต่อการเปลี่ยนงาน
2. ราศีที่ต้องเหน็ดเหนื่อยก่อนประสบความสำเร็จ
ราศีมังกร (15 ม.ค. – 12 ก.พ.) แม้อาชีพการงานของชาวราศีมังกรจะมีความก้าวหน้ามากขึ้น แต่ก็ต้องใช้พลังกายและพลังใจในการทุ่มเทให้กับงานมากพอสมควร, ราศีพฤษภ (15 พ.ค. – 14 มิ.ย.) ช่วงนี้เป็นช่วงที่เหมาะกับชาวราศีพฤษภที่ต้องการเปลี่ยนงานใหม่ เพราะจะมีความก้าวหน้าในอาชีพมากกว่า แต่สำหรับผู้ที่อยากก้าวหน้าในงานเดิมอาจต้องขยันให้มากกว่าเดิม แต่ก็จะประสบความสำเร็จดั่งใจหวัง, ราศีตุลย์ (18 ต.ค. – 16 พ.ย.) แม้ว่าดวงชะตาด้านการงานของราศีตุลย์จะดีขึ้นกว่าช่วงที่ผ่านมา แต่ก็ยังต้องระวังเรื่องการตัดสินใจเกี่ยวกับการงาน หากอดทนให้ผ่านช่วงนี้ไปได้ ดวงการงานจะดีขึ้นกว่านี้
3. ราศีที่ต้องระมัดระวังด้านการงาน
ราศีเมถุน (15 มิ.ย. – 16 ก.ค.) และราศีกรกฎ (17 ก.ค. – 16 ส.ค.) เป็นราศีที่ดวงการงานตกต่ำ จึงอาจต้องเผชิญกับปัญหาเพื่อนร่วมงานและอุปสรรคในการทำงานสักระยะหนึ่ง และไม่ควรตัดสินใจลาออกหรือเปลี่ยนอาชีพในช่วงเวลานี้, ราศีสิงห์ (17 ส.ค. – 16 ก.ย.) ควรระมัดระวังเรื่องการวางตัวและการพูดการจาในที่ทำงานให้มาก เพราะเป็นช่วงที่ดวงชะตาการงานไม่สู้ดี รวมถึงต้องคิดให้รอบคอบก่อนตัดสินใจในเรื่องที่เกี่ยวกับการงานและอาชีพ
การ เช็คดวง เป็นระยะ นอกจากจะช่วยเสริมดวงด้านการงานให้ดีขึ้นแล้ว ยังช่วยเตือนให้พร้อมรับการเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นด้วย

1297
             บทความนี้เราจะพาทุกคนไปรู้จักกับโครงการบ้านจัดสรร คณาสิริ ชัยพฤกษ์ - วงแหวน บ้านเดี่ยวราชพฤกษ์สไตล์โมเดิร์น ที่ได้นำเอาแนวคิด Barcode รหัสความสุขออกแบบเป็นเส้นขนานเรียงตัวในแนวดิ่งคล้ายเส้นบาร์โค้ดให้กับบ้านใหม่ทุกหลัง พร้อมสีบ้านสีพาสเทลให้ความรู้สึกอบอุ่นน่าอยู่อีกด้วย
             คณาสิริ ชัยพฤกษ์ - วงแหวนแห่งนี้มีพื้นที่โครงการทั้งหมด 64 ไร่ ตั้งอยู่ทำเลศักยภาพบนถนนชัยพฤกษ์ ที่เต็มไปด้วยบ้านจัดสรรและทาวน์โฮมราชพฤกษ์หลายโครงการเนื่องจากห่างจากรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานีคลองบางไผ่ 12.3 กิโลเมตรและเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากไลฟ์สไตล์ เช่น ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาล เรียกได้ว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตทุกด้าน
             คณาสิริ ชัยพฤกษ์ - วงแหวน บ้านเดี่ยวราชพฤกษ์โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้นที่ 50 ตารางวา จำนวนบ้านทั้งหมด 319 หลัง มีบ้านทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้
             1.   คณารัตน์ พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 1 ส่วนรับประทานอาหาร 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย 1 ห้องรับแขกและที่จอดรถ 2 คัน
             2.   คณาภาคย์ พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ส่วนรับประทานอาหาร 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย 1 ห้องรับแขกและที่จอดรถ 2 คัน
             3.   คณาสิน พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย 1 ห้องรับแขกและที่จอดรถ 2 คัน
             4.   คณาภัทร พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย 1 ห้องรับแขกและที่จอดรถ 2 คัน
             พื้นที่ส่วนกลางของโครงการคณาสิริ ชัยพฤกษ์ - วงแหวนแห่งนี้เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนโครงการทาวน์โฮมแถวราชพฤกษ์ ทั้งคลับเฮาส์ดีไซน์สวยพร้อมฟิตเนสและสระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่นเพื่อการเรียนรู้ บ้านเดี่ยวราชพฤกษ์แห่งนี้มีความพิเศษพร้อมให้ความสุขไปกับบรรยากาศธรรมชาติร่มรื่นของสวนสวยที่ทอดยาวตลอดแนวโครงการอีกทั้งยังมีระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานแสนสิริ ตลอด 24 ชั่วโมง เช่นเดียวกับโครงการ Townhome ราชพฤกษ์ของแบรนด์แสนสิริอีกด้วย
              นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สีเขียวของตัวบ้าน ที่จะช่วยเพิ่มความรู้สึกโปร่งโล่งสบายเหมือนเส้นขนานเรียงตัวคล้ายเส้นบาร์โค้ดของหน้าบ้านทุกหลัง ซึ่งสื่อเครื่องหมายว่า ที่นี่คือรหัสความสุขของสมาชิกทุกคน สมดั่งแนวความคิดในการออกแบบ “Barcode รหัสความสุข” ที่สามารถซื้อได้ในราคา 4 – 6 ล้านบาทเท่านั้น แลกกับความสุขที่จะได้รับจากคณาสิริ ชัยพฤกษ์ - วงแหวน บ้านราชพฤกษ์แห่งนี้แล้ว นับว่าราคานี้ไม่ได้แพงแต่อย่างใดและคุ้มค่ามากเลยทีเดียว แต่ถ้าหากใครมีงบจำกัด แสนสิริยังมีบ้านเดี่ยวราชพฤกษ์ 3 ล้าน หากสนใจคลิกชมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/location/ratchaphruek/


1298
           ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าชีวิตของคนเมืองในสมัยนี้ต่างก็ต้องการความรวดเร็วและความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตในแต่ละวัน ทั้งในเรื่องของการเดินทาง อาหาร และที่พักอาศัย และก็คงจะดีไม่น้อยเลยหากเราสามารถรวมทุกสิ่งเอาไว้ด้วยกันได้ในที่เดียว และในวันนี้เราจะขอแนะนำโครงการ “เดอะเบส สะพานใหม่” คอนโดในย่านสะพานใหม่จากแสนสิริที่มาพร้อมกับความสะดวกสบาย ตอบโจทย์ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ของชีวิต
           The Base Sansiri condominium เติมเต็มความสะดวกสบายในเรื่องของการเดินทางของคุณให้ได้ง่ายขึ้น ด้วยทำเลที่เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายหยุดเพียง 30 เมตรเท่านั้น และยังอยู่ใกล้กับทางด่วนเพียง 6.9 กม. พร้อมกับห้างสรรพสินค้า บิ๊กซีดอนเมือง อยู่ห่างจากคอนโดเพียง 550 เมตร สำหรับวันที่อยากไปเดินเล่น ช้อปปิ้ง จับจ่ายซื้อของ ได้ตามไลฟ์สไตล์
            ส่วนภายในของคอนโดมิเนียมแห่งนี้ เมื่อได้เดินเข้าไปก็จะพบกับ Botanical Lobby ที่จะต้อนรับคุณด้วยดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์ ตกแต่งด้วยต้นไม้ห้อยจากเพดานและมีกระเบื้องหินอ่อนให้มุมมองที่แปลกใหม่กับผู้ที่ได้เข้ามาสัมผัส อีกทั้งยังมี Panoramic Gym ฟิตเนสบนดาดฟ้าและ Club House Co-Working Space ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ให้พื้นที่ในการทำงาน คุยธุรกิจส่วนตัว หรือพูดคุยต่อยอดไอเดียใหม่ ๆ ได้ไม่รู้จบ
           ในช่วงเย็นคุณยังสามารถพักผ่อนหย่อนใจในแบบที่เป็นตัวเองได้ที่ Chillaxing Zone ไม่ว่าจะดูหนัง นั่งชิลที่บาร์ จัดปาร์ตี้ส่วนตัวในโอกาสพิเศษ หรือดื่มด่ำกับ Sunshine Atrium ที่โถงชั้นสองของคอนโดสะพานใหม่ ด้วยดีไซน์พิเศษที่เปิดให้แสงส่องลงมาจากด้านบน ให้คุณได้นั่งพักผ่อนข้างต้นไม้ใหญ่และรู้สึกผ่อนคลายอย่างแท้จริง
           ความน่าสนใจอีกอย่างหนึ่งของโครงการคอนโด เดอะ เบส สะพานใหม่ คงหนีไม่พ้นการชมวิวเมืองกรุงเทพบนชั้นดาดฟ้า ที่ทางคอนโดสะพานใหม่แห่งนี้ได้สร้างสรรค์มุมมองใหม่ ๆ ให้คุณได้เพลิดเพลินไปกับ Hideaway Rooftop ด้วยดีไซน์สะพานเกลียว Spiral Bridge เชื่อมต่อทั้งสองตึกเข้าด้วยกัน ให้ใช้งานได้โดยไม่ต้องขึ้นบันได เหมาะกับผู้ใช้งานทุกเพศ ทุกวัย และยังสามารถเปลี่ยนวันธรรมดาให้เป็นวันพิเศษได้ที่ Infinity Lap Pool ชมวิวเมืองได้เต็มตาแบบพาโนรามา หรือจะพาเด็ก ๆ มาเล่นเพื่อเรียนรู้ที่ Educational Playground ก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับทุกครอบครัวเช่นกัน
           หากคุณกำลังมองหาคอนโดใกล้ bts ในย่านสะพานใหม่ เพียงแค่ได้ลองมาสัมผัสกับบรรยากาศที่นี่ ด้วยดีไซน์ที่ทันสมัย ในขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 24.75 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ใช้วัสดุที่มีคุณภาพได้มาตรฐาน กับราคาสุดพิเศษ เริ่มต้นเพียง 2.79 ล้านบาท เชื่อแน่ว่า The Base condo จะต้องอยู่ในลิสต์อันดับต้น ๆ ของคุณอย่างแน่นอน นอกจากนี้แสนสิริยังมีคอนโดติดรถไฟฟ้า 2020 โครงการอื่น ๆ อีก หากสนใจคลิกชมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/location/bts-mrt/

1299
แนะนำ Top 5 อายไลเนอร์ ใช้ดี ที่ควรมี หาซื้อได้ง่าย ๆ ใน Watson

   การเลือกเครื่องสำอางต้องประณีตพิถีพิถันสักหน่อยไม่ว่าจะเลือกใช้ลิปสติกติดทน, คอนซีลเลอร์ถูกและดี ที่จะช่วยกลบความหมองคล้ำใต้ตา มาสคาร่ายี่ห้อไหนดี ใช้แล้วขนตาหนางอนโดนใจ และสิ่งสำคัญที่ขาดไม่ได้คือ อายไลเนอร์ ที่จะช่วยเปลี่ยนลุคให้คุณได้แบบง่ายดาย เราจึงนำ 5 แบรนด์ใช้ดีมาฝากกัน ซึ่งก็หาซื้อได้ง่ายไม่ต้องไปที่ไหนไกลแค่ช้อปที่ Watson เท่านั้น
   1. Mee มี เอเวอร์ลาสติ้ง ออโต้ เจล อายไลเนอร์ 0.3 กรัม
   เนื้อเจล เนียนนุ่ม เขียนง่าย แห้งเร็ว ติดทนไม่หลุดง่าย กันน้ำกันเหงื่อ ใช้งานง่ายด้วยการหมุนหัวดินสอขึ้นมา และสามารถเหลาหัวดินสอให้แหลมด้วยที่เหลาในตัว มีสีให้เลือกกว่า 7 แบบ
   2. Browit by Nongchat บราวอิท ไฮเทคนิคดูโอ้อายไลน์เนอร์ 0.5 มล.+0.14 กรัม
   เป็นรุ่นแบบ 2 หัว ด้านหนึ่งเป็นหัวเมจิก ปลายเรียว เขียนง่าย สำหรับขอบตาบนเส้นดำคมชัดติดทนนาน และอีกด้านสำหรับเขียนขอบตาล่างสีน้ำตาลเข้มเนื้อนุ่ม เขียนง่าย ให้ดวงตาดูกลมสวยอย่างเป็นธรรมชาติ
   3. Mistine มิสทีน โซ แบล็ค แมท ลิควิด อายไลน์เนอร์ 4.5 กรัม
   ไลน์เนอร์หัวพู่กัน ช่วยเคลือบและเพิ่มความคมชัดติดทนยาวนาน คนที่เปลือกตามันสามารถใช้ได้ ไม่มีหลุดลอกหรือมันเยิ้มแน่นอน คุณภาพดีราคาก็ไม่แรงจนเกินไป
   4. Maybelline เมย์เบลลีน ไฮเปอร์ชาร์ป ไลน์เนอร์ 0.01 มม. 0.5 กรัม
   สูตรกันน้ำกันเหงื่อ หัวแปรงพู่กันปลายเรียวแหลมขนาด 0.01 มิลลิเมตร วาดได้หลายทรง
   5. Lifeford ไลฟ์ฟอร์ด ปารีส ไฮ-พรีไซส์ อาย เพ็น 0.55 มล.
เป็นที่นิยมในเรื่องของความติดทน กันน้ำกันเหงื่อได้ดี เส้นคมชัดกรีดง่าย แถมยังแห้งไวไม่เลอะเทอะ คุณสมบัติครบครัน คุ้มค่าคุ้มราคา

1300
           บ้านที่ตกแต่งในสไตล์ LOFT นั้นหาไม่ได้ง่าย ๆ ในตลาดโครงการบ้านจัดสรร โดยเฉพาะในโซนนอกเมือง เนื่องจากสไตล์ LOFT นั้นเป็นที่ชื่นชอบของคนเฉพาะกลุ่ม แต่ในตอนนี้โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ LOFT ได้เกิดขึ้นแล้ว ในย่านติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ นั่นก็คือ โครงการบ้านเดี่ยวในย่านแจ้งวัฒนะ สราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 นั่นเอง
            สราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 บ้านแจ้งวัฒนะจากแบรนด์แสนสิริ ที่ตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ ตำบลบ้านใหม่ อำเภอเมืองปทุม จังหวัดปทุมธานี ซึ่งเป็นย่านที่เต็มไปด้วยบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมแจ้งวัฒนะจำนวน โดยโครงการนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการบ้าน สราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 ดังนี้
            •   อาคารคลับเฮ้าส์ - อาคารคลับเฮ้าส์ของสราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 แห่งนี้ ออกแบบสไตล์ Modern Industrial กลิ่นอาย LOFT ด้วยการออกแบบอาคารคลับเฮ้าส์ด้วยแรงบันดาลใจจากตู้คอนเทนเนอร์สีเทาและตกแต่งด้วยเหล็กเส้นดูแปลกตา สร้างจุดขายที่เหนือกว่า บ้าน แจ้งวัฒนะ และ ทาวน์โฮม แจ้งวัฒนะ โครงการอื่น
            •   ห้องฟิตเนสกลางน้ำ (floating fitness) เป็นไฮไลท์ที่โดดเด่นกว่า ทาวน์โฮม แจ้งวัฒนะ และ บ้าน แจ้งวัฒนะ ในย่านเดียวกัน
            •   สระว่ายน้ำ infinity edge และสระเด็กในร่มพร้อมที่นั่งของผู้ปกครอง เพื่อความปลอดภัย
            •   เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV
            •   ทางลาดและห้องน้ำสำหรับผู้นั่งรถเข็น

            สราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 เป็นบ้านใหม่ให้กับคนรักสไตล์ LOFT ด้วยการตกแต่ง façade เส้นระแนงเหล็ก วัสดุหลักของการตกแต่งสไตล์ LOFT และตั้งชื่อบ้านจัดสรร ขึ้นต้นด้วยคำว่า LOFT ทั้ง 4 แบบ ดังนี้
            •   LOFT OF LAUGH พื้นที่ใช้สอย 116 ตารางเมตร ประกอบด้วย
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ห้องครัวไทย, ส่วนรับประทานอาหาร, ที่จอดรถ 1 คัน
            •   LOFT OF LUCK พื้นที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร ประกอบด้วย
3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1ห้องรับแขก, ห้องครัวไทย, ส่วนรับประทานอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน
            •   LOFT OF LIFE พื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตร ประกอบด้วย
3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนพักผ่อน, ห้องครัวไทย, ส่วนรับประทานอาหาร, เคาน์เตอร์อเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน
            •   LOFT OF LOVE พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร ประกอบด้วย
4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, ห้องครัวไทย, ส่วนรับประทานอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน

            สราญสิริ ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ 2 มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.59 - 8 ล้านบาท จัดเต็มสไตล์ LOFT คนที่รักบ้านสไตล์นี้ต้องห้ามพลาดเลย นอกจากนี้ยังมีโครงการทาวน์โฮมแจ้งวัฒนะจากแสนสิริที่เป็นทาวน์โฮมแบบ 3 ชั้น หากสนใจคลิกชมเพิ่มเติมได้ที่นี่เลย https://www.sansiri.com/thai/ทาวน์โฮม

หน้า: 1 ... 21 22 23 24 25 [26] 27 28 29 30 31 ... 49