ตรวจรับบ้านให้ดี! เพื่อบ้านจัดสรรศรีราชาที่น่าอยู่อาศัย ไร้ปัญหาอยากมี
บ้านจัดสรรศรีราชา ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวศรีราชา บ้านแฝดศรีราชา หรือบ้านพร้อมอยู่ดี ๆ ซักหลังต้องห้ามพลาดบทความนี้! เพราะเราจะมาแนะนำทุกคนถึงวิธีการตรวจรับบ้านก่อนการโอน เพื่อให้ทุกคนได้รับบ้านที่มีคุณภาพ พร้อมอยู่ และไม่มีปัญหาต่าง ๆ ในการอยู่อาศัยตามมาในอนาคต
แน่นอนว่าเมื่อเราสนใจบ้านสักหลัง ก็คงจะผ่านการศึกษารายละเอียด และผ่านการตัดสินใจมามากพอสมควรแล้ว ทำให้เมื่อมาถึงขั้นตอนในการโอนรับบ้านหลาย ๆ คนก็มักที่จะหลงลืมที่จะตรวจสอบรายละเอียดต่าง ๆ ของตัวบ้าน และอาจทำให้บ้านที่ได้รับนั้นเป็นบ้านที่มีปัญหา หรืออาจมีปัญหาต่าง ๆ ตามมาในอนาคตได้
เราจึงขอแนะนำให้คนที่กำลังจะเลือกซื้อบ้านในโครงการต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้านในศรีราชา บ้านบางพระ หรือบ้านในโครงการอื่น ๆ ทั่วประเทศไทย ได้มีการทำการนัดวันและเวลากับทางโครงการ แล้วเดินทางเข้าไปตรวจรับบ้านก่อนที่จะเข้าไปอยู่อาศัยจริง ๆ นั่นก็เพื่อป้องกันปัญหาต่าง ๆ และเพื่อให้ที่อยู่อาศัยที่ได้รับ เป็นสถานที่แห่งความสุข ความผ่อนคลาย ที่ตอบโจทย์การดำเนินชีวิตของคุณและทุกคนในครอบครัวอย่างแท้จริง
วันนี้เราจึงจะมาแนะนำทุก ๆ ท่านถึงจุดสำคัญของบ้านจัดสรรศรีราชา และบ้านในโครงการต่าง ๆ ที่ต้องตรวจสอบ พร้อมขั้นตอนการวางแผนเพื่อการตรวจรับบ้านอย่างเหมาะสม ถ้าพร้อมกันแล้ว มาติดตามบทความสุดพิเศษที่จะทำให้การตรวจรับบ้านไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไปกันต่อได้เลย
รวมเหตุผล ทำไมต้องมีการตรวจรับบ้าน..?การตรวจรับบ้านถือเป็นขั้นตอนสำคัญ ที่ผู้ที่กำลังต้องการซื้อบ้านในโครงการต่าง ๆ ไม่ควรมองข้ามไป เพราะการตรวจรับบ้านนั้นมีประโยชน์มากมาย ดังนี้
- ช่วยให้เจ้าของบ้านได้ทราบถึงปัญหาของตัวบ้านและรอบ ๆ ตัวบ้าน
- ทำให้เจ้าของบ้านสามารถแจ้งให้โครงการรับทราบถึงปัญหา และดำเนินการแก้ไขปัญหา ก่อนการโอนรับกรรมสิทธิ์
- ช่วยป้องกันการสูญเสียค่าใช้จ่ายจากการซ่อมแซมบ้าน หากรับบ้านมาแล้วเพิ่งพบเจอกับจุดบกพร่องหรือปัญหาต่าง ๆ
- ป้องกันการโดนเอาเปรียบจากทางโครงการ
- ช่วยให้เจ้าของบ้านได้รักษาสิทธิ์ของตนเอง ในการตรวจรับบ้าน และเลือกสิ่งต่าง ๆ ที่ดีที่สุดสำหรับตัวเอง
- ทำให้เจ้าของบ้านได้มีอำนาจในการต่อรองกับทางโครงการหากพบเจอปัญหาก่อนการโอนรับกรรมสิทธิ์
- เพื่อไม่ให้บ้านมีปัญหาจุกจิก กวนใจ ในอนาคต
- เพื่อให้เจ้าของบ้านและคนในครอบครัว สามารถอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยวศรีราชา บางพระ และบ้านในโครงการต่าง ๆ ได้อย่างมีความสุขในระยะยาว
จุดสำคัญที่ต้องเช็กให้ดี เพื่อบ้านที่ใช่ ไม่มีปัญหาในอนาคตเพื่อให้ทุกคนสามารถตรวจรับบ้านในศรีราชา
บ้านบางพระ หรือบ้านในโครงการอื่น ๆ ได้ด้วยตนเอง เราได้รวมจุดต่าง ๆ ของบ้านที่สำคัญ และต้องทำการตรวจสอบให้ดีมากให้ทุกคนแล้ว โดยเราจะแบ่งจุดที่ต้องตรวจเช็กออกเป็น 2 จุดหลัก ๆ คือภายในตัวบ้าน และภายนอกตัวบ้าน ซึ่งทั้ง 2 จุดก็มีส่วนต่าง ๆ ให้ทำการตรวจสอบที่แตกต่างกันไป ดังนี้
จุดที่ต้องทำการตรวจสอบ ‘ภายในตัวบ้าน’ - ระบบน้ำหรือระบบประปาภายในบ้าน
จุดที่ต้องทำการตรวจสอบ ‘ภายนอกตัวบ้าน’ - ระบบไฟต่าง ๆ ภายนอกตัวบ้าน
- พื้นที่รอบบ้าน อาทิ พื้นรอบบ้าน ระบบระบายน้ำ รางน้ำ เป็นต้น
อยากตรวจรับบ้านด้วยตัวเอง ต้องทำอย่างไร สำหรับใครที่ต้องการตรวจรับบ้านจัดสรรศรีราชา และบ้านในโครงการต่าง ๆ ด้วยตัวเอง เราขอแนะนำให้ทำตาม 5 ขั้นตอนที่เราได้สรุปมาให้ทุกคนสามารถเข้าใจกันได้ง่าย ๆ ดังนี้
Step 1 ศึกษาสัญญาและรายละเอียดโครงการเริ่มแรกเจ้าของบ้านอย่างเราจะต้องทำการศึกษาสัญญาการซื้อขาย โดยพิจารณาถึงรายละเอียดต่าง ๆ อย่างรอบคอบ โดยจะต้องให้ความสำคัญกับเงื่อนไขต่าง ๆ ของทางโครงการ และสิ่งต่าง ๆ ที่เราจะได้รับ เพื่อทำการวางแผนเข้ารับการตรวจรับบ้าน และตรวจสอบว่าเป็นไปดังที่สัญญาระบุไว้หรือไม่
Step 2 นัดวันเข้าตรวจรับบ้านเมื่อทำการศึกษารายละเอียดต่าง ๆ ภายในสัญญาอย่างครบถ้วนแล้ว เจ้าของบ้านจะต้องทำการนัดวันและเวลากับทางโครงการ (รวมถึงผู้เกี่ยวข้อง) เพื่อเข้ามาตรวจรับบ้านเดี่ยวศรีราชา บ้านแฝดศรีราชา หรือบ้านในโครงการต่าง ๆ ก่อนการโอนรับกรรมสิทธิ์ ซึ่งเราขอแนะนำให้นัดเป็นวันและเวลาที่ทางเจ้าของบ้านสะดวก และเป็นวันที่ไม่เร่งรีบ เพราะในการตรวจรับบ้านนั้นจำเป็นต้องใช้ระยะเวลา และความรอบคอบ
Step 3 วางแผนตรวจรับบ้านให้ดีหลังจากที่ได้ทำการนัดหมายกับทางโครงการบ้านบางพระ หรือบ้านในโครงการอื่น ๆ ถึงวันที่จะเข้าไปตรวจรับบ้านเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เจ้าของบ้านจะต้องมีการวางแผนว่าจะเดินตรวจรับบ้านอย่างไร ให้ครอบคลุมในทุก ๆ จุดของตัวบ้าน และใช้เวลาได้อย่างคุ้มค่ามากที่สุด โดยจะต้องมีการศึกษาแปลนบ้านทั้งภายในตัวบ้าน และภายนอกตัวบ้าน เพื่อวางแผนการตรวจบ้านแบบมีหลักการ และทำการเดินตรวจบ้านได้อย่างเป็นสัดเป็นส่วนและมีความเหมาะสมกับระยะเวลาที่ได้ทำการวางแผนไว้
Step 4 เตรียมอุปกรณ์ให้พร้อม เพื่อใช้ในวันตรวจรับบ้านเมื่อมาถึงขั้นตอนนี้ เจ้าของบ้านที่ต้องการตรวจรับบ้านในศรีราชา จะต้องเตรียมอุปกรณ์ต่าง ๆ ให้พร้อมที่สุด เพื่อให้การตรวจบ้านเป็นไปอย่างราบรื่น โดยอุปกรณ์ที่เราแนะนำให้ทำการจัดเตรียมไว้ เช่น ผังแบบแปลนบ้าน กระดาษสำหรับจด ดินสอ ยางลบ ปากกา กล้องถ่ายรูป ตลับเมตร/สายวัด เทปกาว คัตเตอร์/กรรไกร ไฟฉาย ผ้าเช็ดมือ ถังน้ำ อุปกรณ์ไฟฟ้าและสายไฟ ไขควงวัดไฟ ถุงมือยาง และรองเท้ายาง เป็นต้น
Step 5 เข้าตรวจรับบ้านในวันที่นัดหมายในขั้นตอนการตรวจรับบ้านจัดสรรศรีราชา และบ้านในโครงการต่าง ๆ ขั้นตอนสุดท้ายนี้ คือการเดินทางเข้าไปตรวจรับบ้านในวันและเวลาที่ได้ทำการตกลงนัดหมายไว้ โดยเราขอแนะนำให้เดินทางเข้าไปตรวจรับบ้านกับทีมงาน สมาชิกในครอบครัว เพื่อนฝูง หรือผู้มีส่วนเกี่ยวข้องอื่น ๆ อย่างน้อย 2 คน เพราะจะทำให้สามารถตรวจบ้านได้อย่างละเอียดมากยิ่งขึ้น และยังช่วยลดภาระในการตรวจบ้าน การจดบันทึก และการถ่ายรูปได้อีกด้วย
เป็นอย่างไรกันบ้างกับเคล็ดลับเล็ก ๆ น้อย ๆ ในการตรวจรับบ้านที่เราได้แนะนำทุกคนกันไปในบทความนี้ ใครที่กำลังมองหา
บ้านเดี่ยวศรีราชา บ้านบางพระ หรือบ้านในโครงการอื่น ๆ ก็อย่าลืมทำการตรวจรับบ้านก่อนโอนรับกรรมสิทธิ์กันด้วยนะ!
|
โปรโมชั่นแฟรนไชส์
| ร้านหนังสือออนไลน์
| สนใจลงโฆษณา
0 ตอบ
146 อ่าน
แชร์