สิ่งที่ต้องเตรียมก่อนกู้เงินซื้อบ้าน

[อัญณา]

Set 1 สิ่งที่ต้องเตรียมก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
ปัจจุบันนี้การกู้เงินซื้อบ้านนั้นเป็นสิ่งที่หลายคนมักทำเนื่องจากด้วยจำนวนเงินที่มากอาจไม่สามารถเก็บเงินก้อนได้สำเร็จอย่างที่ใจต้องการส่งผลให้หลายๆคนเลือกที่จะติดต่อธนาคารเพื่อกู้เงินซื้อบ้านแต่อย่างไรก็ดีการเตรียมตัวกู้เงินสำหรับซื้อบ้านนั้นจะต้องมีสิ่งใดและเตรียมอย่างไรบ้างพร้อมแล้วมาดูกัน

1. รู้ความสามารถของตนเอง
สิ่งแรกที่ต้องทำ ก็คือการสำรวจความสามารถของตนเองส่วนใหญ่แล้วขั้นต่ำของวงเงินที่คุณสามารถกู้บ้านได้จากขยับเป็นจำนวนเท่าของรายได้แต่อย่างไรก็ดีวงเงินนี้เป็นเงินในกรณีที่ผู้กู้ไม่ได้ต้องพาทำภาระหนี้ใดๆหากคุณมีภาระหนี้อื่นๆอาจจะต้องมีการอนุญาตผู้กู้ให้มีภาระได้เราละ 40 เปอร์เซ็นต์เท่านั้น ยังไงก็ดีภาระหนี้ที่คุณอาจไม่เคยคิดถึงมาก่อนก็ได้แต่ค่าสำหรับผ่อนรถยนต์ค่าสำหรับผ่อนโทรศัพท์มือถือรวมไปถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าอีกด้วยอย่างเช่นคนที่ผ่อนรถอยู่เราราวๆ 800 บาทอาจผ่อนชำระเงินที่เหลือประมาณ 4,000 บาทเท่านั้นหากคุณรู้แล้วว่าคุณสามารถกู้หรือผ่อนบ้านที่ตนเองต้องการได้ในราคาเท่าไหร่อันดับต่อไปคือการเลือกหาที่อยู่หรือบ้านที่คุณชอบและพอกับความสามารถของคุณนั่นเอง

2. เก็บออมเงินดาวน์
ในตอนที่คุณเรื่องหาบ้านที่อยู่อาศัยก็มีขั้นตอนสำคัญสำหรับการกู้ซื้อบ้านซื้อเก็บออมเงินค่าดาวน์บ้านเอาไว้ก่อนส่วนใหญ่แล้วธนาคารปล่อยสินเชื่อสำหรับกู้บ้านได้ประมาณ 90 เปอร์เซ็นต์เช่นหากราคาบ้าน 10 ล้านบาทธนาคารจะให้กู้ได้มากที่สุด 9 ล้าน 1 ล้านเป็นเงินสดที่ควรจะต้องจ่ายโดยตรงให้กับคนที่พัฒนาหรือคนตั้งบ้านนั่นเองเนื่องจากค่าดาวน์บ้านเป็นค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูงสิ่งสำคัญคือการเตรียมตัวเก็บออมเงินไว้ส่วนหนึ่งเพื่อนำมาใช้สำหรับดาวบ้านนั่นเอง

3. เดินบัญชีธนาคารให้สวย
ขั้นตอนต่อไปในการกู้สร้างบ้านคือเอกสารเวลาจะกู้ซื้อธนาคารไม่มีการขอดูรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือนซึ่ง 6 เดือนนี้จะต้องมีเงินคงไว้สำหรับบัญชีอย่างสม่ำเสมอและอย่าถอนออกหมดหากใครที่มีรายได้เสริมในแต่ละเดือนก็ควรเข้าโอนเข้าบัญชีอย่างเป็นประจำเช่นกัน

4. ชำระหนี้ให้ตรงเวลา
สำหรับใครที่เกรงว่าตัวเองจะติดเครดิตบูโรขอแนะนำว่าให้ทำการชำระหนี้ให้ตรงเวลาเพื่อจะได้ไม่เป็น Blacklist นั่นเองผู้ที่มีประวัติชำระหนี้ที่ไม่ดีอาจไม่ได้กู้เงินอย่างที่ใจต้องการเนื่องจากกลัวว่าจะเป็นคนที่ทำให้นี่เสียงดังนั้นหากมีการกู้ซื้อใดๆหรือการชำระค่าบัตรเครดิตควรจ่ายให้ตรงเวลาอย่างเหมาะสม

5. ปิดบัญชีหนี้ให้หมดก่อนยื่นกู้
อีกหนึ่งประเด็นที่ควรกระทำมากที่สุดคือหากเรามีภาระหนี้เดิมอยู่แล้วจะทำให้คุณนั้นมีวงเงินสำหรับการกู้ซื้อบ้านน้อยลงเพราะฉะนั้นภาระใดที่สามารถปิดบัญชีให้เรียบร้อยได้ควรทำทันทีก่อนที่จะไปยื่นกู้แม้ว่ามีระยะเวลาไม่มากก็ตามที
6. ปิดบัตรเครดิตที่ไม่จำเป็น
อาจมีหลายคนที่ถือบัตรเครดิตหลายใบเนื่องจากมีธนาคารมาชวนให้สมัครนั่นเองเพราะความเป็นจริงแล้วหลายคนไม่ค่อยได้ใช้งานสักเท่าไหร่นะธนาคารจะมองว่าคนที่กู้มีโอกาสสร้างให้สูงในหลังจากที่ทำบัตรเครดิตส่งผลให้การอนุมัติสินเชื่อนั้นลดน้อยลงเลยทีเดียวก่อนที่คุณจะยื่นกู้สำหรับซื้อบ้านควรยกเลิกบัตรเครดิตให้เพียงใบเดียวก็เพียงพอแล้ว