ThaiFranchiseCenter Webboard

ThaiFranchiseCenter Webboard - Info Center

* สมัครสมาชิกเว็บบอร์ด ไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ฟรี! *
หน้าแรก | เปิดร้านค้าฟรี! | โปรโมชั่นแฟรนไชส์ | ร้านหนังสือออนไลน์ | สนใจลงโฆษณา

ทางเว็บไซต์ ThaiFranchiseCenter.com ไม่มีส่วนรับผิดชอบกับข้อความต่างๆในเว็บบอร์ดแต่อย่างใด
    ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ-ขาย-เช่า-เซ้ง หรือ อื่นๆ (ผู้ซื้อ หรือ ผู้ขาย กรุณาใช้วิจารณญาณในการติดต่อทางธุรกิจ)


แสดงกระทู้

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Messages - กฤษ

หน้า: [1]
1









ขายราคาพิเศษ ต่ำกว่าราคาประเมินถึง 28% โชว์รูมรถยนต์ 2 ชั้น บนเนื้อที่กว่า 1-3-0 ไร่ (700 ตร.ว.) พร้อมศูนย์บริการซ่อม ติดถนนสุขุมวิท บางปู จ.สมุทรปราการ

รหัสทรัพย์ : MVFK002

รายละเอียดทรัพย์
     อาคารโชว์รูมสูง 2 ชั้น พร้อมศูนย์บริการซ่อม
     ติดถนนสุขุมวิท บางปู จ.สมุทรปราการ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีเคหะฯ
     เนื้อที่ 1 ไร่ 3 งาน (700 ตร.ว.) พื้นที่ใช้สอยกว่า 2,596 ตารางเมตร

อาคารโชว์รูมและศูนย์บริการซ่อมสูง 2 ชั้น แบ่งเป็น
     โซนจัดแสดงรถยนต์ 2 ชั้น
     โซนรับรองลูกค้า
     โซนสำนักงาน
     โซนศูนย์บริการซ่อม
     ช่องซ่อมทั่วไป
     ช่องซ่อมสีและตัวถัง
     ห้องอบพ่นสี

จุดเด่น
     ทรัพย์ชิ้นนี้ผ่านการประเมินมูลค่าโดยบริษัทเอกชนที่ราคา 110,351,085 บาท (ราคาขายปัจจุบันถูกกว่าถึงมากถึง 28%)
     ราคาประเมินของกรมธนารักษ์ (รวมที่ดิน + สิ่งปลูกสร้าง) อยู่ที่ 66,337,600 บาท
     โชว์รูมทำเลทองติดถนนใหญ่ ถนนสุขุมวิท บางปู สมุทรปราการ
     สามารถทำกิจการเกี่ยวกับโชว์รูมรถยนต์ มอเตอร์ไซค์ ต่อได้เลย
     อาคารยังใหม่มาก อาคารโชว์รูมสร้างเมื่อปี 2560 (2017)
     มีใบรับรองการก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคาร หรือเคลื่อนย้ายอาคาร (อ.6) ถูกต้อง
     มีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (ร.ง.4) ถูกต้อง

สถานที่ใกล้เคียง
     BTS สถานีเคหะฯ
     โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ สมุทรปราการ
     บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สมุทรปราการ
     หอชมเมืองสมุทรปราการ
     ท่าเรือสหไทย เทอร์มินอล


ราคาขายเพียง 79,000,000 บาท (ค่าใช้จ่ายที่กรมที่ดินทั้งหมดคนละครึ่ง)
และให้เช่าระยะยาว 10 ปี 30,000,000 บาท (จ่าย ณ วันทำสัญญา)


หมายเหตุสำคัญ
     สำหรับท่านที่สนใจ ซื้อหรือเช่าโชว์รูมรถยนต์จริง
สามารถติดต่อเพื่อขอรับภาพและข้อมูลเพิ่มเติมได้ทาง Line OA โดยกรุณาแนบ นามบัตรหรือเอกสารแสดงตัวตนของบริษัท มาด้วย เพื่อยืนยันความถูกต้องของผู้ติดต่อ

     ทั้งนี้ ทางเราขอสงวนสิทธิ์ในการเปิดเผยข้อมูลเฉพาะแก่ผู้ที่แสดงตนอย่างชัดเจนเท่านั้น
เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความเสียหาย

สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 099-419-3996
Line OA : @krit100m.estate

2









ขาย/ให้เช่า คอนโด 2 ห้องนอน Liv@49 (ลิฟ แอท 49) ห้องรีโนเวทใหม่พร้อมเข้าอยู่ ใกล้ BTS ทองหล่อ ผลตอบแทนในการให้เช่าสูงสุด 8%

รหัสทรัพย์ : MVFK003

รายละเอียดทรัพย์
     คอนโดโครงการ Liv@49 (ลิฟ แอท 49) ใกล้ BTS ทองหล่อ เดินเพียง 5 นาที
     ขนาด 74.88 ตร.ม.  2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
     แถมฟรี! แอร์ 4 เครื่อง ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า
     Built-in ตู้เสื้อผ้า เตียงพร้อมฟูก
     Built-in ชุดเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้าและ Hood ดูดควัน
     ห้องน้ำกั้นโซนเปียกแห้งให้แล้ว
     ***หมายเหตุ ขายพร้อมผู้เช่าสัญญาถึง มกราคม 2026

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ:
– สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– ซาวน่า
– รปภ. และ CCTV 24ชม.
– ประตู Key Card
– สนามพัตต์กอลฟ์
– อ่างออนเซนจากุซซี่
– ห้องโยคะ
– ห้องสปา
– ห้องสมุด
– ห้องเด็กเล่น
– ห้องดูหนัง / คาราโอเกะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
     รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ
     EmQuartier
     EmPorium
     Terminal 21
     รพ.คามิลเลียน ทองหล่อ
     รพ.สมิติเวช สุขุมวิท


ราคาขาย 9,500,000 บาท (ค่าใช้จ่าย ณ วันโอน ผู้ซื้อจ่ายทั้งหมด)
ราคาค่าเช่า 60,000 บาท ต่อเดือน


สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 099-419-3996
Line ID : kritr1
Line OA : @krit100m.estate

3









ราคาขายต่อตารางวาถูกที่สุดในโครงการ! ขายต่ำกว่าราคาประเมิน! ฟรีค่าใช้จ่ายที่กรมที่ดินให้ทั้งหมด! ทาวน์เฮ้าส์หลังริม หมู่บ้านสิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 1 (สุขุมวิท-บางปู)

รหัสทรัพย์ : MVFK004

รายละเอียดทรัพย์
     ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หลังริม มีพื้นที่สวนข้างตัวบ้านกว้าง
     เนื้อที่ใหญ่มากถึง 47.8 ตารางวา
     4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถขนาดใหญ่ (ต่อเติมห้องครัว+ห้องเก็บของเรียบร้อยแล้ว)
     ฟรี! ผ้าม่านทั้งหลัง ปั๊มน้ำ แท็งค์น้ำ มุ้งลวด เหล็กดัด

จุดเด่น
     บ้านหลังอื่นในโครงการเฉลี่ยขายกันที่ “ตารางวาละ 13x,xxx บาท” แต่หลังนี้… เจ้าของตั้งขายเพียง “8x,xxx บาท ต่อตารางวา” เท่านั้น!
     ขายถูกกว่าราคาประเมินธนาคาร (ล่าสุดธนาคารประเมินให้ที่ 4.4ล้านบาท)
     ราคาขายนี้ ฟรี! ค่าใช้จ่ายที่กรมที่ดินหมดทุกอย่าง (เจ้าของคนขายจ่ายให้เต็ม)
     ส่วนกลางหมู่บ้านครบ Fitness / สระว่ายน้ำระบบเกลือ / รปภ.24ชม.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
     สถานตากอากาศบางปู
     โลตัส บางปู
     โรงพยาบาลศิครินทร์สมุทรปราการ
     ตลาดสดนิคมบางปู
     ตลาดบางปูแลนด์


ราคาขายเพียง 3,990,000 บาท (ฟรีค่าใช้จ่ายที่กรมที่ดินให้ทั้งหมด)


สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 099-419-3996
Line ID : kritr1
Line OA : @krit100m.estate

4









ขายคอนโดสภาพใหม่ เจ้าของไม่เคยอยู่ ไม่เคยปล่อยเช่า โครงการ Gladden Ladprao 1 (แกลดเดิ่นลาดพร้าว 1)

รหัสทรัพย์ : MVFK005

รายละเอียดทรัพย์
     ขายคอนโด โครงการ Gladden Ladprao 1 (แกลดเดิ่นลาดพร้าว 1) ใกล้ BTS ห้าแยกลาดพร้าว
     ห้อง Type 1 Bed ขนาด 27.19 ตารางเมตร
     ห้องสภาพใหม่พร้อมอยู่ เจ้าของไม่เคยปล่อยเช่า ไม่เคยอาศัยอยู่ ปล่อยว่างมาโดยตลอด
     
พิเศษ! รายการแถมฟรี!
     เตียงนอน
     Built-In โต๊ะ และ เก้าอี้
     Built-In ตู้เสื้อผ้า
     Built-In ตู้ TV
     Built-In ครัว
     โซฟา
     แอร์ 2 เครื่อง
     เตาไฟฟ้า + ที่ดูดควัน
     Digital Door Lock

จุดเด่นโครงการ
     อยู่ใกล้ห้าง ยูเนี่ยนมอลล์ เพียง 6xx เมตร
     อยู่ใกล้ MRT สถานีพหลโยธิน เพียง 1.0 กิโลเมตร
     อยู่ใกล้ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว เพียง 1.2 กิโลเมตร
     ตั้งอยู่ ซอย ลาดพร้าว 1 ใกล้แหล่งช็อปปิ้ง แหล่งอาหาร และร้านค้า
     ไม่รับผลกระทบต่อเหตุการณ์แผ่นดินไหว

สถานที่ใกล้เคียง
     ห้างยูเนี่ยนมอลล์
     MRT สถานีพหลโยธิน
     BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว
     โลตัส ลาดพร้าว
     มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์


ราคาขายเพียง 2,990,000 บาท (ค่าธรรมเนียมโอน + อากรแสตมป์คนละครึ่ง)


สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 099-419-3996
Line ID : kritr1
Line OA : @krit100m.estate

5









ขายโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น 7 ระดับ ลาดพร้าว 41 แยก 6-9 ขายพร้อมผู้เช่า การันตี Yield ขั้นต่ำ 5.4%

รหัสทรัพย์ : MVFK001

รายละเอียดทรัพย์
     โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยแบบ Split Level 7 ระดับ
     ตั้งอยู่ ลาดพร้าว 41 แยก 6-9 ซอยภาวนา 5
     เนื้อที่ 32.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยกว่า 400 ตารางเมตร
     3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ
     1 ห้องโถงใหญ่, ครัวร้อนแยก, ห้องประชุม, ห้องสต๊อก, ห้องเก็บของใต้บันได และห้องแม่บ้าน
     ปัจจุบันมีผู้เช่า ค่าเช่า 43,xxx บาท/เดือน (Yield 5.43%)
หมายเหตุ: ผู้ซื้อสามารถเลือกบอกเลิกสัญญาเช่าได้ หากต้องการใช้เอง

จุดเด่น
     ที่ดินใหญ่กว่าทาวน์โฮมทั่วไป ถึง 32.9 ตร.วา
     หน้ากว้าง 7 เมตร จอดรถได้ 3 คันในบ้าน และยังมีที่จอดส่วนกลางรองรับกว่า 10 คัน
     มีพื้นที่สวนดาดฟ้า
     ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ปากซอยสถานีรถไฟฟ้าภาวนา (สายสีเหลือง) และ 2.4 กม. ถึง MRT ลาดพร้าว
     เหมาะทั้งซื้อเพื่อลงทุน (มีผู้เช่าพร้อม) และเพื่ออยู่อาศัย/ทำออฟฟิศเอง
     ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง Café Amazon (หน้าปากซอย) และร้านอาหาร–คาเฟ่ (ในซอย)

สถานที่ใกล้เคียง
     สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา
     สถานีรถไฟฟ้ารถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว
     โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4
     เซ็นทรัล อีสต์วิลล์
     เซ็นทรัล ลาดพร้าว
     บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าว 2
     
พิกัด
https://maps.app.goo.gl/bb8ubjo6vDEGWi9X7


ราคาขาย 9,490,000 บาท (ค่าธรรมเนียมโอน+อากรแสตมป์ คนละครึ่ง)


สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 099-419-3996
Line ID : kritr1
Line OA : @krit100m.estate

6









ให้เช่าบ้านแฝดหลังริม สภาพใหม่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมอยู่ โครงการ Inizio ศรีนครินทร์

รหัสทรัพย์ : M2714

รายละเอียดทรัพย์
     บ้านแฝดหลังริม 2 ชั้น สภาพใหม่ บ้านอายุเพียง 2 ปี โครงการ Inizio ศรีนครินทร์
     เนื้อที่ 40.3 ตารางวา เนื้อที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร
     2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ และห้องครัว
     ให้เช่าพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมเข้าอยู่


รายการเฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมให้เช่า
- ทีวี
- โซฟา
- ชุดโต๊ะกินข้าว + เก้าอี้
- ตู้เย็น
- เครื่องซักผ้า
- ไมโครเวฟ
- เฟอร์นิเจอร์ Build-In อาทิเช่น ตู้เสื้อผ้า
- 2 เตียงนอน


สถานที่ใกล้เคียง
     โรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ
     รถไฟฟ้า BTS สถานี ศรีนครินทร์
     ทางด่วนกาญจนาภิเษก
     โลตัส-โฮมโปร ศรีนครินทร์
     โรงเรียนนานาชาติไทย-สิงคโปร์
     ห้าง Mega Bangna
     
พิกัด
https://maps.app.goo.gl/XaC4bHmABBNwMuU39



ราคาค่าเช่า 27,000 บาท/เดือน (สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี)


สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 099-419-3996
Line ID : kritr1
Line OA : @krit100m.estate

7









ขาย ให้เช่า บ้านเดี่ยว ใหญ่ที่สุดในหมู่บ้าน ภัสสร เพรสทีจ ลุกซ์ พัฒนาการ เข้าทางศรีนครินทร์และอ่อนนุชได้ 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ  86.8 ตร.ว. หลังริม
--------------------
จุดเด่น: บ้านทำเลดีใกล้ป้อมยาม(ซอย1) ในซอมีบ้านเพียง 2 หลัง เงียบสงบไม่พลุกพล่านแต่ไม่เปลี่ยว หมู่บ้านอยู่ในโครงการของพฤกษาอเวนิว มีร้านค้าและร้านอาหารภายในหมู่บ้านเยอะ การเดินทางสะดวกมาก สมารถเข้าออกได้หลายทางทั้งถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ และถนนอ่อนนุช
-------------------------------
รายละเอียดทรัพย์
ชื่อโครงการ : ภัสสร เพรสทีจ ลุกซ์
เนื้อที่: 86.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย: 145 ตร.ม.
ทิศ: ตะวันตก
ที่จอดรถ : 2 คัน(ในบ้าน)
ห้อง: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ/ ห้องครัว / ห้องนั่งเล่น / ห้องเก็บของ
เครื่องใช้ไฟฟ้า : แอร์ 4 เครื่อง
----------------------------
การเดินทาง
Location: https://maps.app.goo.gl/J4DVJWN51HH866Jq7
พัฒนาการ สวนหลวง กทม.
------------------
สถานที่ใกล้เคียง
-โลตัส พัฒนาการ 10 นาที
-เดอะไนน์ พระราม9 15 นาที
-โรงพยาบาลวิภาราม 15 นาที
-โรงเรียนปาณยา 5 นาที
-ทางด่วน 15 นาที
-MRT สถานีกลันตัน 15 นาที
---------------------
ราคาเช่า 50,000 บาท
ราคาขาย 14,500,000 บาท
-------------------------
สามารถนัดชมสถานที่ พร้อมดำเนินการยื่นสินเชื่อฟรี
ติดต่อ จิระเมศร์(เอก) 092-8989-594
Line jirames_ake
Facebook: https://www.facebook.com/jira1vfrestate
 #บ้านมือสอง #บ้านมือสองพัฒนาการ #บ้านมือสองศรีนครินทร์ #บ้านมือสองสวนหลวง #บ้านมือสองอ่อนนุช #บ้านเดี่ยวพัฒนาการ #บ้านเดี่ยวศรีนครินทร์ #บ้านเดี่ยวสวนหลวง #บ้านเดี่ยวอ่อนนุช #บ้านเดี่ยวพฤกษา #บ้านเดี่ยวภัสสร #บ้านมือสองพฤกษา #บ้านมือสองภัสสร #ภัสสรเพรสทีจลุกซ์ #passornprestigeluxe

8









ขาย ที่ดินเปล่าแปลงใหญ่ ซอยพหลยิน58(ซอยไม่ตัน) เหมาะสร้างหมู่บ้านและคอนโด ใกล้สนามบินดอนเมือง BTS มอเตอร์เวย์และโทลเวย์ มี7-11 เช่าส่วนหนึ่ง ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า 8-1-64 ไร่
-------------------
จุดเด่น: เนื่องจากซอยไม่ตัน ทำให้เดินทางสะดวกไม่ว่าจะด้วยรถยนต์หรือขนส่งมวลชนก็สามารถเชื่อมต่อได้ภายใน 10 นาที ซอยไม่เปลี่ยวและมี7-11เช่าที่ดินส่วนหนึ่งแล้ว ที่ดินเหมาะจะทำโครงการที่พักอาศัยหรือMix-used
----------------
รายละเอียดทรัพย์
Location: https://maps.app.goo.gl/N29ozj7cZU3jAANk7
(13.936002, 100.638276 )
---------------
เนื้อที่ดิน: 8-1-64 ไร่(3,364 ตร.ว. หรือ 13,456 ตร.ม.)
หน้ากว้าง 69 เมตร, ลึก 189 เมตร
ผังเมือง: สีเหลือง ย.4-3
*อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน – FAR (ก) (ต่อ 1)=3
-----------------
สถานที่ใกล้เคียง
-สนามบินดอนเมือง ระยะทาง 8.1 กม.
-BTS คูคต ระยะทาง 2.1 กม.
- BTS แยกคปอ. ระยะทาง 2.9 กม.
-โทลเวย์ ระยะทาง 5.3 กม.
-ถนนกาญจนาภิเษก(Motorway) ระยะห่าง 3.1 กม.
*นอกจากนี้ยังแวดล้อมด้วยโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียง ห้าง ตลาดนัด และโรงเรียนนานาชาติ
------------------
ราคาขาย 45,000 บาท/ตารางวา
ราคารวม 151,380,000 บาท
-----------------
สามารถนัดชมสถานที่ได้ครับ
ติดต่อ จิระเมศร์(เอก) 092-8989-594
Line id: jirames_ake
Facebook: https://www.facebook.com/jira1vfrestate
******
#ขายที่ดินดอนเมือง #ขายที่ดินผืนใหญ่ #ขายที่ดินสร้างหมู่บ้าน #ขายที่ดินสวย #ขายที่ดินใกล้bts  #ขายที่ดินสร้างคอนโด #ขายที่ดินพหลโยธิน #ขายที่ดินใกล้ทางด่วน #ขายที่ดินในเมือง #jiraproperty #soulmatehome

9









ขายโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น 7 ระดับ ลาดพร้าว 41 แยก 6-9 ขายพร้อมผู้เช่า การันตี Yield ขั้นต่ำ 5.4%

รหัสทรัพย์ : MVFK001

รายละเอียดทรัพย์
     โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยแบบ Split Level 7 ระดับ
     ตั้งอยู่ ลาดพร้าว 41 แยก 6-9 ซอยภาวนา 5
     เนื้อที่ 32.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยกว่า 400 ตารางเมตร
     3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ
     1 ห้องโถงใหญ่, ครัวร้อนแยก, ห้องประชุม, ห้องสต๊อก, ห้องเก็บของใต้บันได และห้องแม่บ้าน
     ปัจจุบันมีผู้เช่า ค่าเช่า 43,xxx บาท/เดือน (Yield 5.43%)
หมายเหตุ: ผู้ซื้อสามารถเลือกบอกเลิกสัญญาเช่าได้ หากต้องการใช้เอง

จุดเด่น
     ที่ดินใหญ่กว่าทาวน์โฮมทั่วไป ถึง 32.9 ตร.วา
     หน้ากว้าง 7 เมตร จอดรถได้ 3 คันในบ้าน และยังมีที่จอดส่วนกลางรองรับกว่า 10 คัน
     มีพื้นที่สวนดาดฟ้า
     ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ปากซอยสถานีรถไฟฟ้าภาวนา (สายสีเหลือง) และ 2.4 กม. ถึง MRT ลาดพร้าว
     เหมาะทั้งซื้อเพื่อลงทุน (มีผู้เช่าพร้อม) และเพื่ออยู่อาศัย/ทำออฟฟิศเอง
     ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง Café Amazon (หน้าปากซอย) และร้านอาหาร–คาเฟ่ (ในซอย)

สถานที่ใกล้เคียง
     สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา
     สถานีรถไฟฟ้ารถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว
     โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4
     เซ็นทรัล อีสต์วิลล์
     เซ็นทรัล ลาดพร้าว
     บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าว 2
     
พิกัด
https://maps.app.goo.gl/bb8ubjo6vDEGWi9X7


ราคาขาย 9,490,000 บาท (ค่าธรรมเนียมโอน+อากรแสตมป์ คนละครึ่ง)


สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 099-419-3996
Line ID : kritr1
Line OA : @krit100m.estate

10









ให้เช่าบ้านแฝดหลังริม สภาพใหม่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมอยู่ โครงการ Inizio ศรีนครินทร์

รหัสทรัพย์ : M2714

รายละเอียดทรัพย์
     บ้านแฝดหลังริม 2 ชั้น สภาพใหม่ บ้านอายุเพียง 2 ปี โครงการ Inizio ศรีนครินทร์
     เนื้อที่ 40.3 ตารางวา เนื้อที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร
     2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ และห้องครัว
     ให้เช่าพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมเข้าอยู่


รายการเฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมให้เช่า
- ทีวี
- โซฟา
- ชุดโต๊ะกินข้าว + เก้าอี้
- ตู้เย็น
- เครื่องซักผ้า
- ไมโครเวฟ
- เฟอร์นิเจอร์ Build-In อาทิเช่น ตู้เสื้อผ้า
- 2 เตียงนอน


สถานที่ใกล้เคียง
     โรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ
     รถไฟฟ้า BTS สถานี ศรีนครินทร์
     ทางด่วนกาญจนาภิเษก
     โลตัส-โฮมโปร ศรีนครินทร์
     โรงเรียนนานาชาติไทย-สิงคโปร์
     ห้าง Mega Bangna
     
พิกัด
https://maps.app.goo.gl/XaC4bHmABBNwMuU39



ราคาค่าเช่า 27,000 บาท/เดือน (สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี)


สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 099-419-3996
Line ID : kritr1
Line OA : @krit100m.estate

11









ขาย ให้เช่า บ้านเดี่ยว ใหญ่ที่สุดในหมู่บ้าน ภัสสร เพรสทีจ ลุกซ์ พัฒนาการ เข้าทางศรีนครินทร์และอ่อนนุชได้ 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ  86.8 ตร.ว. หลังริม
--------------------
จุดเด่น: บ้านทำเลดีใกล้ป้อมยาม(ซอย1) ในซอมีบ้านเพียง 2 หลัง เงียบสงบไม่พลุกพล่านแต่ไม่เปลี่ยว หมู่บ้านอยู่ในโครงการของพฤกษาอเวนิว มีร้านค้าและร้านอาหารภายในหมู่บ้านเยอะ การเดินทางสะดวกมาก สมารถเข้าออกได้หลายทางทั้งถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ และถนนอ่อนนุช
-------------------------------
รายละเอียดทรัพย์
ชื่อโครงการ : ภัสสร เพรสทีจ ลุกซ์
เนื้อที่: 86.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย: 145 ตร.ม.
ทิศ: ตะวันตก
ที่จอดรถ : 2 คัน(ในบ้าน)
ห้อง: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ/ ห้องครัว / ห้องนั่งเล่น / ห้องเก็บของ
เครื่องใช้ไฟฟ้า : แอร์ 4 เครื่อง
----------------------------
การเดินทาง
Location: https://maps.app.goo.gl/J4DVJWN51HH866Jq7
พัฒนาการ สวนหลวง กทม.
------------------
สถานที่ใกล้เคียง
-โลตัส พัฒนาการ 10 นาที
-เดอะไนน์ พระราม9 15 นาที
-โรงพยาบาลวิภาราม 15 นาที
-โรงเรียนปาณยา 5 นาที
-ทางด่วน 15 นาที
-MRT สถานีกลันตัน 15 นาที
---------------------
ราคาเช่า 50,000 บาท
ราคาขาย 14,500,000 บาท
-------------------------
สามารถนัดชมสถานที่ พร้อมดำเนินการยื่นสินเชื่อฟรี
ติดต่อ จิระเมศร์(เอก) 092-8989-594
Line jirames_ake
Facebook: https://www.facebook.com/jira1vfrestate
 #บ้านมือสอง #บ้านมือสองพัฒนาการ #บ้านมือสองศรีนครินทร์ #บ้านมือสองสวนหลวง #บ้านมือสองอ่อนนุช #บ้านเดี่ยวพัฒนาการ #บ้านเดี่ยวศรีนครินทร์ #บ้านเดี่ยวสวนหลวง #บ้านเดี่ยวอ่อนนุช #บ้านเดี่ยวพฤกษา #บ้านเดี่ยวภัสสร #บ้านมือสองพฤกษา #บ้านมือสองภัสสร #ภัสสรเพรสทีจลุกซ์ #passornprestigeluxe

12









ขายโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น 7 ระดับ ลาดพร้าว 41 แยก 6-9 ขายพร้อมผู้เช่า การันตี Yield ขั้นต่ำ 5.4%

รหัสทรัพย์ : MVFK001

รายละเอียดทรัพย์
     โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยแบบ Split Level 7 ระดับ
     ตั้งอยู่ ลาดพร้าว 41 แยก 6-9 ซอยภาวนา 5
     เนื้อที่ 32.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยกว่า 400 ตารางเมตร
     3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ
     1 ห้องโถงใหญ่, ครัวร้อนแยก, ห้องประชุม, ห้องสต๊อก, ห้องเก็บของใต้บันได และห้องแม่บ้าน
     ปัจจุบันมีผู้เช่า ค่าเช่า 43,xxx บาท/เดือน (Yield 5.43%)
หมายเหตุ: ผู้ซื้อสามารถเลือกบอกเลิกสัญญาเช่าได้ หากต้องการใช้เอง

จุดเด่น
     ที่ดินใหญ่กว่าทาวน์โฮมทั่วไป ถึง 32.9 ตร.วา
     หน้ากว้าง 7 เมตร จอดรถได้ 3 คันในบ้าน และยังมีที่จอดส่วนกลางรองรับกว่า 10 คัน
     มีพื้นที่สวนดาดฟ้า
     ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ปากซอยสถานีรถไฟฟ้าภาวนา (สายสีเหลือง) และ 2.4 กม. ถึง MRT ลาดพร้าว
     เหมาะทั้งซื้อเพื่อลงทุน (มีผู้เช่าพร้อม) และเพื่ออยู่อาศัย/ทำออฟฟิศเอง
     ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง Café Amazon (หน้าปากซอย) และร้านอาหาร–คาเฟ่ (ในซอย)

สถานที่ใกล้เคียง
     สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา
     สถานีรถไฟฟ้ารถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว
     โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4
     เซ็นทรัล อีสต์วิลล์
     เซ็นทรัล ลาดพร้าว
     บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าว 2
     
พิกัด
https://maps.app.goo.gl/bb8ubjo6vDEGWi9X7


ราคาขาย 9,490,000 บาท (ค่าธรรมเนียมโอน+อากรแสตมป์ คนละครึ่ง)


สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 099-419-3996
Line ID : kritr1
Line OA : @krit100m.estate

13









ให้เช่าบ้านแฝดหลังริม สภาพใหม่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมอยู่ โครงการ Inizio ศรีนครินทร์

รหัสทรัพย์ : M2714

รายละเอียดทรัพย์
     บ้านแฝดหลังริม 2 ชั้น สภาพใหม่ บ้านอายุเพียง 2 ปี โครงการ Inizio ศรีนครินทร์
     เนื้อที่ 40.3 ตารางวา เนื้อที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร
     2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ และห้องครัว
     ให้เช่าพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมเข้าอยู่


รายการเฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมให้เช่า
- ทีวี
- โซฟา
- ชุดโต๊ะกินข้าว + เก้าอี้
- ตู้เย็น
- เครื่องซักผ้า
- ไมโครเวฟ
- เฟอร์นิเจอร์ Build-In อาทิเช่น ตู้เสื้อผ้า
- 2 เตียงนอน


สถานที่ใกล้เคียง
     โรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ
     รถไฟฟ้า BTS สถานี ศรีนครินทร์
     ทางด่วนกาญจนาภิเษก
     โลตัส-โฮมโปร ศรีนครินทร์
     โรงเรียนนานาชาติไทย-สิงคโปร์
     ห้าง Mega Bangna
     
พิกัด
https://maps.app.goo.gl/XaC4bHmABBNwMuU39



ราคาค่าเช่า 27,000 บาท/เดือน (สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี)


สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 099-419-3996
Line ID : kritr1
Line OA : @krit100m.estate

14









ขายโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น 7 ระดับ ลาดพร้าว 41 แยก 6-9 ขายพร้อมผู้เช่า การันตี Yield ขั้นต่ำ 5.4%

รหัสทรัพย์ : MVFK001

รายละเอียดทรัพย์
     โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยแบบ Split Level 7 ระดับ
     ตั้งอยู่ ลาดพร้าว 41 แยก 6-9 ซอยภาวนา 5
     เนื้อที่ 32.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยกว่า 400 ตารางเมตร
     3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ
     1 ห้องโถงใหญ่, ครัวร้อนแยก, ห้องประชุม, ห้องสต๊อก, ห้องเก็บของใต้บันได และห้องแม่บ้าน
     ปัจจุบันมีผู้เช่า ค่าเช่า 43,xxx บาท/เดือน (Yield 5.43%)
หมายเหตุ: ผู้ซื้อสามารถเลือกบอกเลิกสัญญาเช่าได้ หากต้องการใช้เอง

จุดเด่น
     ที่ดินใหญ่กว่าทาวน์โฮมทั่วไป ถึง 32.9 ตร.วา
     หน้ากว้าง 7 เมตร จอดรถได้ 3 คันในบ้าน และยังมีที่จอดส่วนกลางรองรับกว่า 10 คัน
     มีพื้นที่สวนดาดฟ้า
     ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ปากซอยสถานีรถไฟฟ้าภาวนา (สายสีเหลือง) และ 2.4 กม. ถึง MRT ลาดพร้าว
     เหมาะทั้งซื้อเพื่อลงทุน (มีผู้เช่าพร้อม) และเพื่ออยู่อาศัย/ทำออฟฟิศเอง
     ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง Café Amazon (หน้าปากซอย) และร้านอาหาร–คาเฟ่ (ในซอย)

สถานที่ใกล้เคียง
     สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา
     สถานีรถไฟฟ้ารถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว
     โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4
     เซ็นทรัล อีสต์วิลล์
     เซ็นทรัล ลาดพร้าว
     บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าว 2
     
พิกัด
https://maps.app.goo.gl/bb8ubjo6vDEGWi9X7


ราคาขาย 9,490,000 บาท (ค่าธรรมเนียมโอน+อากรแสตมป์ คนละครึ่ง)


สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 099-419-3996
Line ID : kritr1
Line OA : @krit100m.estate

15
แว่นกรองแสงสีฟ้า ปกป้องดวงตาคุณจากอันตรายของเทคโนโลยีดิจิทัล

แว่นกรองแสงสีฟ้า เป็นอุปกรณ์ที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากหลายคนเผชิญกับปัญหาตาล้า สายตาแห้ง และความรู้สึกไม่สบายตาจากการจ้องหน้าจอเป็นเวลานาน ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปทำความรู้จักกับ “แว่นกรองแสงสีฟ้า” ในหลากหลายมุมมอง รวมถึงประโยชน์และความสำคัญที่มีต่อสุขภาพดวงตา

แว่นกรองแสงสีฟ้า คืออะไร ? มีความจำเป็นต้องใช้แค่ไหน ?

แว่นกรองแสงสีฟ้า เป็นแว่นที่ออกแบบมาเพื่อช่วยกรองหรือลดความเข้มของแสงสีฟ้าซึ่งมักมาจากอุปกรณ์ดิจิทัล เช่น คอมพิวเตอร์ สมาร์ทโฟน และแท็บเล็ต แสงสีฟ้านั้นเป็นส่วนหนึ่งของแสงที่มองเห็นได้ ซึ่งมีพลังงานสูงและสามารถแทรกซึมเข้าสู่ดวงตาได้มากกว่าแสงชนิดอื่น

ในยุคที่เราต้องใช้อุปกรณ์ดิจิทัลเกือบตลอดเวลา การสวมใส่แว่นกรองแสงสีฟ้าจึงเป็นสิ่งที่มีความจำเป็นเพื่อป้องกันผลกระทบจากแสงสีฟ้าต่อดวงตา โดยเฉพาะในกลุ่มคนที่ต้องใช้งานหน้าจอในระยะยาว นอกจากนี้ยังช่วยลดความเสี่ยงต่อการเกิดอาการตาล้า ตาแห้ง และภาวะจอประสาทตาเสื่อมได้อีกด้วย

แว่นกรองแสงสีฟ้า ช่วยอะไรได้บ้าง ? มีประโยชน์อย่างไร ?

แว่นกรองแสงสีฟ้ามีประโยชน์หลายประการต่อสุขภาพดวงตาและความสบายในการใช้งานอุปกรณ์ดิจิทัล ต่อไปนี้เป็นประโยชน์หลัก ๆ ที่คุณจะได้รับจากการใช้แว่นกรองแสงสีฟ้า

  • กรองแสงสีฟ้า แว่นนี้ลดแสงสีฟ้าที่เข้าตา ทำให้ตาได้รับแสงธรรมชาติมากขึ้นและลดแสงสะท้อน
  • ลดความเสี่ยงต่อจอประสาทตาเสื่อม การใช้หน้าจอนานเพิ่มความเสี่ยงนี้ แว่นกรองแสงสีฟ้าช่วยลดความเสี่ยงได้
  • เพิ่มความสบายตา แว่นนี้ทำให้มองหน้าจอชัดขึ้น ลดปวดหัว และทำให้ตาสบายขึ้นขณะใช้งาน

แว่นกรองแสงสีฟ้า มีกี่แบบ ? แตกต่างกันอย่างไร ?

แว่นกรองแสงสีฟ้ามีหลากหลายประเภทที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกันของผู้ใช้ แต่ละประเภทมีคุณสมบัติเฉพาะตัวที่เหมาะกับการใช้งานในสถานการณ์ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการทำงานหน้าจอคอมพิวเตอร์เป็นเวลานาน หรือการใช้งานทั่วไปในชีวิตประจำวัน ต่อไปนี้เราจะมาทำความรู้จักกับประเภทต่าง ๆ ของแว่นกรองแสงสีฟ้า

เลนส์แว่นตัดแสงสีฟ้า

เลนส์ตัดแสงสีฟ้า เป็นเลนส์ที่มีการเคลือบสารพิเศษซึ่งช่วยสะท้อนแสงสีฟ้าออกจากดวงตา เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการลดการกระทบจากแสงสีฟ้าได้ในระดับที่เข้มข้น โดยเฉพาะคนที่ใช้หน้าจอคอมพิวเตอร์หรือมือถือเป็นเวลานาน

เลนส์แว่นกรองแสงสีฟ้า

เลนส์กรองแสงสีฟ้า ออกแบบมาเพื่อช่วยกรองแสงสีฟ้าที่เข้าสู่ดวงตาโดยไม่สะท้อนออกไป เลนส์นี้มีความยืดหยุ่นสูงและสามารถใส่ในสภาวะทั่วไปได้ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการปกป้องดวงตาแต่ไม่ต้องการความเข้มข้นสูงเหมือนเลนส์ตัดแสงสีฟ้า

เลนส์แว่นกรองแสงสีฟ้า แบบใสพิเศษ

เลนส์แบบใสพิเศษ เป็นเลนส์ที่ยังคงความใส ไม่ทำให้ภาพสีผิดเพี้ยน แต่มีความสามารถในการกรองแสงสีฟ้าได้ดี เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการแว่นใสใส่ในชีวิตประจำวันโดยไม่ต้องการให้เลนส์มีสีสัน

เลนส์แว่นกรองแสงสีฟ้า ช่วยลดอาการตาล้า

เลนส์ประเภทนี้มีคุณสมบัติในการช่วยลดอาการตาล้าจากการใช้อุปกรณ์ดิจิทัลเป็นเวลานาน โดยมีการเคลือบสารพิเศษที่ช่วยลดความเข้มของแสงสีฟ้าที่เข้าสู่ดวงตาและช่วยลดการสะท้อนแสง เหมาะสำหรับการใช้งานในเวลากลางคืนหรือในสภาพแสงน้อย

เลนส์แว่นกรองแสงสีฟ้าแบบเปลี่ยนสี

เลนส์แบบเปลี่ยนสีเป็นนวัตกรรมล่าสุดในวงการแว่นกรองแสงสีฟ้า สามารถปรับเปลี่ยนสีของเลนส์ตามสภาพแสงแวดล้อม เช่น เมื่ออยู่ในที่แจ้ง เลนส์จะเข้มขึ้นเพื่อป้องกันแสงแดดและแสงสีฟ้าจากธรรมชาติ แต่เมื่ออยู่ในร่มหรือใช้งานหน้าจอ เลนส์จะใสขึ้นแต่ยังคงคุณสมบัติในการกรองแสงสีฟ้า เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่นในการใช้งานทั้งในและนอกอาคาร

เลนส์แว่นกรองแสงสีฟ้าแบบออกกำลังกาย

เลนส์แบบออกกำลังกายถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของนักกีฬาและผู้ที่ชอบออกกำลังกายกลางแจ้ง มีคุณสมบัติกันน้ำ กันเหงื่อ และทนต่อแรงกระแทก นอกจากนี้ยังช่วยกรองแสงสีฟ้าจากแสงแดดและอุปกรณ์ดิจิทัลที่ใช้ระหว่างการออกกำลังกาย เช่น นาฬิกาวัดชีพจร หรือแอปพลิเคชันติดตามการวิ่งบนสมาร์ทโฟน

แสงสีฟ้า คืออะไร ? อันตรายต่อสุขภาพดวงตาจริงไหม ?

แสงสีฟ้า (Blue Light) เป็นแสงที่มีความยาวคลื่นสั้นแต่พลังงานสูง จึงสามารถทะลุผ่านกระจกตาและเลนส์ตาไปยังจอประสาทตาได้อย่างง่ายดาย การที่ดวงตาได้รับแสงสีฟ้าอย่างต่อเนื่องและยาวนาน อาจทำให้เกิดอาการตาล้า ตาแห้ง และยังเสี่ยงต่อการเกิดภาวะจอประสาทตาเสื่อมได้อีกด้วย การใช้แว่นกรองแสงสีฟ้าจึงมีความสำคัญในการป้องกันความเสี่ยงต่อดวงตาในระยะยาว

แว่นกรองแสง ช่วยป้องกันแสงสีฟ้าได้จริงไหม ?

แว่นกรองแสงสีฟ้า สามารถช่วยป้องกันแสงสีฟ้าได้จริง โดยการใช้เลนส์ที่มีสารเคลือบพิเศษช่วยสะท้อนหรือกรองแสงสีฟ้าออกไป ลดการสัมผัสแสงสีฟ้าที่เข้าถึงดวงตาได้อย่างมีประสิทธิภาพ หลายคนที่ใช้แว่นกรองแสงสีฟ้าเป็นประจำรายงานว่ารู้สึกดวงตาสบายขึ้นและมีความสามารถในการจดจ่อมากขึ้น โดยเฉพาะในระหว่างการทำงานที่ใช้หน้าจอ

สรุปเรื่องแว่นตากรองแสงสีฟ้า

แว่นกรองแสงสีฟ้า เป็นอุปกรณ์ที่มีความสำคัญในการปกป้องดวงตาจากแสงสีฟ้าที่เป็นอันตรายต่อดวงตาในระยะยาว โดยเฉพาะในยุคที่การใช้อุปกรณ์ดิจิทัลกลายเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตประจำวัน การเลือกใช้แว่นกรองแสงสีฟ้าที่เหมาะสมจะช่วยลดความเสี่ยงต่อสุขภาพดวงตา ทำให้ดวงตารู้สึกสบายขึ้น และช่วยให้เราสามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ขอบคุณบทความจาก https://www.thenextoptical.com/

หน้า: [1]