ขายทาวน์โฮม 3 ชั้น หลังมุม อารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์ 24 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ต่อเติมครัว+ห้องข้างบ้านแล้ว ติดถนนเมนโครงการ

Property ID: M1556

---

VDO: https://youtu.be/5Bdf0fclM0g

---

โครงการ: อารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์ โดย อารียา พรอพเพอร์ตี้

ที่ตั้ง ถนนลาดปลาเค้า แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว กทม.

โลเคชั่น:

https://maps.app.goo.gl/JPbvKuKgKhnXSc5m9

ทาวน์โฮม 3 ชั้น

หลังมุม มีพื้นที่ข้างบ้าน

ติดถนนเมนของโครงการ

เนื้อที่ 23.8 ตร.วา

พื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตร (ยังไม่รวมส่วนที่ต่อเติม)

3  ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

1 ห้องนั่งเล่น

ต่อเติมครัวหลังบ้าน + ห้องข้างบ้าน

หน้าบ้านหันทิศตะวันออก

แอร์ 3 เครื่อง

---

**ขาย 4,990,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

### ? จุดเด่น

**"ทาวน์โฮมหลังมุม พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ยังไม่รวมส่วนต่อเติม ติดถนนเมนโครงการ ในงบไม่เกิน 5 ล้าน สำหรับครอบครัวที่ขับรถทุกวัน"**

ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านย่านเกษตร-นวมินทร์หรือรามอินทรา ที่ออกถนนใหญ่ได้คล่อง อยู่แล้วไม่อึดอัด และไม่อยากเสียเวลาหรืองบต่อเติมเอง หลังนี้ตอบโจทย์ ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอย **160 ตร.ม.** อยู่แล้ว และยังต่อเติมครัวหลังบ้านกับห้องข้างบ้านเพิ่มไว้ให้เรียบร้อย พื้นที่จริงที่ได้ใช้จึงมากกว่าตัวเลขนี้

**หลังมุม ต่างจากหลังกลางตรงที่มีพื้นที่ข้างบ้าน** ได้ความโปร่งใกล้เคียงบ้านแฝดในราคาทาวน์โฮม แสงและลมเข้าดีกว่า และที่ดิน 23.8 ตร.ว. ก็กว้างกว่าทาวน์โฮมทั่วไป เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่ม

บ้านอยู่ **ติดถนนเมนของโครงการ** เข้า-ออกสะดวก ไม่ต้องขับลึกเข้าไปในซอยย่อย

---

### ?️ รายละเอียดตัวบ้าน

- ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. (ยังไม่รวมส่วนต่อเติม) 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องนอนแยกชั้น ทุกคนมีห้องน้ำใช้ ไม่ต้องรอคิวตอนเช้า
- **ต่อเติมครัวหลังบ้านเรียบร้อย** ทำอาหารได้เต็มที่ โดยไม่รบกวนพื้นที่นั่งเล่นด้านหน้า
- **ต่อเติมห้องข้างบ้านเรียบร้อย** ใช้เป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของ หรือมุมพักผ่อนของครอบครัวได้
- มีพื้นที่ข้างบ้านของหลังมุม ใช้จอดรถ ปลูกต้นไม้ หรือเป็นพื้นที่ทำกิจกรรมของครอบครัว [ปรับตามการใช้งานจริง]

---

### ?️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

อารียา เดลี่ เป็นโครงการทาวน์โฮมของอารียา พรอพเพอร์ตี้ บนที่ดินกว่า 22 ไร่ มีทั้งหมด 286 ยูนิต

- คลับเฮาส์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะแนว Linear Linking Park กว่า 300 ตร.ว.
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. + CCTV

---

### ? ทำเลและการเดินทาง

- ? โครงการเข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งเกษตร-นวมินทร์และรามอินทรา
- ?️ เชื่อมต่อถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต
- ? ตั้งอยู่บนถนนลาดปลาเค้า เขตลาดพร้าว
- ?️ ย่านเกษตร-นวมินทร์เชื่อมเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา เหมาะกับคนที่ต้องเข้า-ออกเมืองด้วยรถส่วนตัวทุกวัน

### ? สถานที่ใกล้เคียง

- เซ็นทรัลลาดพร้าว
- เมเจอร์ รัชโยธิน
- นวมินทร์ ซิตี้อเวนิว
- เดอะคริสตัล ปาร์ค
- ในย่านเกษตร-นวมินทร์ยังมีเดอะวอล์ค เกษตร-นวมินทร์ และเซ็นทรัลอีสต์วิลล์

---

### ? เหมาะสำหรับใคร

**ครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่ใช้รถส่วนตัวเป็นประจำ:** ได้บ้านหลังมุมพื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. พร้อมครัวและห้องที่ต่อเติมเพิ่ม ห้องนอนแยกชั้น ทุกห้องมีห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนในโครงการให้เด็กและผู้ใหญ่ได้ใช้ โดยงบไม่เกิน 5 ล้าน

**คนทำงานที่ต้องเข้า-ออกเมืองทุกวัน:** โครงการมีทางออกหลายทางทั้งฝั่งเกษตร-นวมินทร์และรามอินทรา เลือกเส้นทางเลี่ยงรถติดได้ตามช่วงเวลา

**คนที่ย้ายจากคอนโดมาอยู่บ้าน:** ได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น พร้อมย้ายเข้าอยู่

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

ขายทาวน์โฮม อารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์, ทาวน์โฮมหลังมุม เกษตร-นวมินทร์, ทาวน์โฮม 160 ตร.ม., ทาวน์โฮมลาดปลาเค้า, ทาวน์โฮมต่อเติมแล้ว, ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน, บ้านใกล้รามอินทรา งบไม่เกิน 5 ล้าน, ทาวน์โฮมติดถนนเมนโครงการ, ขายบ้านลาดพร้าว, บ้านครอบครัวใช้รถ เข้าเมืองสะดวก, Areeya Daily Kaset-Nawamintr townhome for sale, corner townhome Ladplakao Bangkok, ทาวน์โฮมมีพื้นที่ข้างบ้าน

https://youtu.be/5Bdf0fclM0g

ขายคอนโด Kensington พหล-เกษตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 50 ตร.ม. ตรงข้าม ม.เกษตร เดิน 650 ม. ถึง BTS

Property ID: M1553

---

VDO: https://youtu.be/QYyWZziwSRQ

---

คอนโด **เคนซิงตัน พหล-เกษตร Kensington Pahol-Kaset** โดย Origin Property

ที่ตั้ง ซอยพหลโยธิน 42 ถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม. (650 เมตรถึง BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ )

https://maps.app.goo.gl/EkpcjPYcVbSKfsRQ8

ชั้น 5 ห้องมุม
ระเบียงหันทิศเหนือ

เนื้อที่ 49.95 ตร.ม.
2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ

1 ห้องนั่งเล่น
1 ห้องครัวปิด เคาว์เตอร์ครัว เครื่องดูดควัน

Digital Door Lock
แอร์ 3 เครื่อง
ค่าส่วนกลาง 40 บาท

---

**ราคา 4,200,000 บาท
(ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

### ? จุดเด่น

**"ห้อง 2 นอน 2 น้ำ ใหญ่ที่สุดของโครงการ ในราคาที่ถูกกว่าค่าเฉลี่ยตลาด"**

Kensington พหล-เกษตร เป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการที่ตั้งอยู่ **ตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน แบบเดินถึง** — จุดที่หายากมากในทำเลนี้ เพราะคอนโดส่วนใหญ่รอบ ม.เกษตรอยู่ห่างออกไปต้องนั่งวินหรือรถส่วนตัว แต่ห้องนี้เดินจากรั้วมหาวิทยาลัยและกรมป่าไม้ได้เลย

ที่สำคัญ ห้องขนาด 50 ตร.ม. นี้จัดเป็น **แปลนใหญ่ที่สุดที่โครงการเคยมี** (ห้องมาตรฐาน 2 นอนของโครงการอยู่ที่ 41.5-49 ตร.ม.) และราคาขาย 8x,xxx บาท/ตร.ม. ยัง**ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยของโครงการเอง (87,951 บาท/ตร.ม.)** และต่ำกว่าราคาเฉลี่ยคอนโดในเขตจตุจักร (107,948 บาท/ตร.ม.) อยู่พอสมควร เทียบชัดเจนว่าคุ้มค่ากว่ายูนิตอื่นที่เพิ่งปิดขายในโครงการเดียวกัน (2 นอน 2 น้ำ เคยขายที่ 4.9-5.9 ล้าน)

### ?️ รายละเอียดภายใน

- ห้องนั่งเล่น-ห้องรับประทานอาหารต่อเนื่องกัน โปร่ง แสงธรรมชาติเข้าเต็ม
- ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ: โซฟาผ้า โต๊ะทานข้าว+เก้าอี้ โต๊ะกลาง แอร์ติดผนัง
- ระเบียงกระจกบานเลื่อน มองออกไปเห็นวิวต้นไม้ ไม่อึดอัด ไม่ชนกำแพงตึกข้างๆ
- พื้นลามิเนตสีอ่อนทั้งห้อง ดูแลง่าย
- ห้องนอนแยกสัดส่วนจากโซนนั่งเล่นชัดเจน เหมาะกับการแบ่งพื้นที่นอน-อ่านหนังสือ-รับแขก

---

### ?️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

โครงการ Low-Rise 8 ชั้น โดย Origin Property (ผู้พัฒนาเดียวกับ Knightsbridge) พื้นที่โครงการกว่า 1 ไร่เศษ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ต:

- Double Volume Lobby ต้อนรับหรูหรา
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ (Salt Water Pool)
- สวนสไตล์อังกฤษ ร่มรื่น
- ฟิตเนสครบครัน
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. + CCTV ทั่วโครงการ

---

### ? ทำเลและการเดินทาง

- ?‍♂️ เดิน **650 เมตร (ประมาณ 8-10 นาที)** ถึง BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (สายสีเขียว)
- ?‍♂️ เดินถึงรั้ว **ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน และกรมป่าไม้** ได้ทันที ไม่ต้องนั่งรถ
- ? ใกล้ **ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (ธ.ก.ส.) สำนักงานใหญ่**
- ? เดินถึง **แยกเกษตร** จุดตัดพหลโยธิน-งามวงศ์วาน เชื่อมทุกเส้นทางในซอกทำเลนี้
- ? เข้าออกได้ทั้งถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต (ผ่านถนนตัดใหม่)

### ? สถานที่ใกล้เคียง

- มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน / มหาวิทยาลัยศรีปทุม
- โรงเรียนสาธิตเกษตร
- ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ และหน่วยงานราชการโซนบางเขน
- เซ็นทรัล รามอินทรา, เมเจอร์ รัชโยธิน (นั่งรถ 10-15 นาที)
- ตลาดบางบัว, ตลาดพหลโยธิน

---

### ? เหมาะสำหรับใคร

**สำหรับผู้ปกครอง:** ซื้อให้ลูกเรียน ม.เกษตร/ศรีปทุมโดยเฉพาะ เพราะเดินจากห้องถึงรั้วมหาวิทยาลัยได้เลย ไม่ต้องกังวลเรื่องเดินทางไป-กลับตอนดึก ปลอดภัย มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และห้อง 2 นอน 2 น้ำแยกสัดส่วนชัดเจน รองรับได้ทั้งลูกอยู่คนเดียวหรือมีเพื่อนมาพักด้วย ผ่อนถูกกว่าเช่าหอในระยะยาว แถมยังปล่อยเช่าต่อได้หลังลูกเรียนจบ

**สำหรับคนทำงานแถว ม.เกษตร/บางเขน:** ทำเลนี้ใกล้ทั้งหน่วยงานราชการ ธ.ก.ส. และออฟฟิศย่านบางเขน-จตุจักร เดินทางเข้าเมืองด้วย BTS สายสีเขียวสะดวก ห้องขนาดใหญ่ 50 ตร.ม. รองรับครอบครัวเล็กหรือคู่แต่งงานที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดทั่วไปในย่านนี้

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

คอนโดพหลโยธิน, คอนโดจตุจักร, คอนโดเสนานิคม, Kensington พหล-เกษตร, เคนซิงตันพหลเกษตร, คอนโดใกล้ม.เกษตร, คอนโดตรงข้ามม.เกษตร, ขายคอนโด 2 ห้องนอน, คอนโด 50 ตรม, คอนโดใกล้ BTS, BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, BTS กรมป่าไม้, คอนโดสายสีเขียว, คอนโดให้ลูกเรียนมหาลัย, คอนโดใกล้มหาลัย, หอพักนักศึกษาเกษตร, ผู้ปกครองนักศึกษา, คอนโดนักศึกษาเกษตร, คอนโดบางเขน, condo near Kasetsart University, Kensington Phahol Kaset for sale, Origin Property condo, คอนโดมือสองจตุจักร, ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า, คอนโดใกล้ธกส, อสังหาขั้นเทพ, aditepR1, ArchangelProperty, Realty One Estate, นายหน้าอสังหาริมทรัพย์, ขายคอนโดด่วน

---

ขายโรงงาน พร้อมกิจการผลิตกล่องหีบห่อบรรจุภัณฑ์ ทำเลทองในซอยเทียนทะเล 24 ขนส่งสะดวก เชื่อมต่อกับถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล พระราม 2 เครื่องจักรครบชุด พร้อมดำเนินกิจการต่อได้ทันที


Property ID: M10217


---

ที่ตั้ง ซอยเทียนทะเล 24 ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กทม.
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/MvZDMECunhdznvkz8

โรงงานพร้อมกิจการผลิตกล่องหีบห่อบรรจุภัณฑ์
เนื้อที่ 262 ตร.วา
หน้ากว้าง 20 ม.
พื้นที่ใช้สอย 750 ตร.ม
มีสำนักงานและพื้นที่จัดเก็บสินค้า

---

**ราคา 40,000,000 บาท (ค่าโอนออกคนละครึ่ง)**

---

**ลักษณะเด่น :**
โอกาสธุรกิจที่คุณไม่ควรพลาด!
โรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์มาตรฐานอุตสาหกรรม
เครื่องจักรครบครัน เอกสารถูกต้อง ครบถ้วน
มีฐานลูกค้าประจำ พร้อมดำเนินการต่อทันที
พื้นที่โรงงานกว้างขวาง พร้อมอุปกรณ์การผลิตครบครัน
พนักงานฝีมือและการผลิตที่มีประสบการณ์
ทำเลอยู่ในย่านอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ ทำให้การขนส่งวัตถุดิบและสินค้าสะดวกสบาย

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- ทะเลบางขุนเทียน
- เซ็นทรัล พระราม 2
- โฮมโปร
- บิ๊กซี
- เทสโก้ โลตัส
- รร.อนุบาลเลิศหล้า
- รร.อัสสัมชัญ พระราม 2
- มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี
- ร.พ.นครธน
- ร.พ.บางปะกอก 9
- ร.พ.พระราม 2
- ร.พ.บางมด

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายโรงงาน #โรงงานผลิตกล่อง #โรงงานบรรจุภัณฑ์ #ขายที่ดิน #เทียนทะเล #บางขุนเทียน #อสังหาริมทรัพย์ #ธุรกิจ #ลงทุน #โรงงานพร้อมขาย #ขายโรงงานพร้อมกิจการ #โรงงานขนาดใหญ่ #ทำเลดี #ใกล้แหล่งอุตสาหกรรม #พร้อมดำเนินการ #ราคาพิเศษ #อุปกรณ์ครบครัน #เหมาะสำหรับลงทุน #factoryforsale #packagingfactory #landforsale #industrialproperty #investment #readytomovein #businessopportunity #propertyforsale #ขายกิจการ #อุตสาหกรรมบรรจุภัณฑ์ #ธุรกิจบรรจุภัณฑ์ #ที่ดินขาย #ธุรกิจทำกำไร #การลงทุนในอุตสาหกรรม #โรงงานทำกำไร #ขยายกิจการ #ธุรกิจโรงงาน #ธุรกิจผลิต #ขายกิจการโรงงาน #บรรจุภัณฑ์มืออาชีพ #ธุรกิจโลจิสติกส์ #ทำเลทอง #นักลงทุน #ธุรกิจน่าสนใจ #บรรจุภัณฑ์ครบวงจร #ลงทุนฉลาด #กิจการพร้อมสรรพ #อสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม #ซื้อกิจการ #ธุรกิจต่อยอด #เขตอุตสาหกรรม #โลจิสติกส์ #กล่องบรรจุภัณฑ์ #SME #startupbusiness #businessforsale #industrialzone

ขายบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ มีนบุรี ม.ฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ ซอยสุวินทวงศ์38 เนื้อที่ 63 ตรว. 3 ห้องนอน แถมเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ใกล้ MRT

Property ID:  M11543

---

VDO:  https://youtu.be/h6ofFZ5FObs

---

บ้านเดี่ยว หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ สุวินทวงศ์ (Flora Ville Park City Suwinthawong)
ที่ตั้ง ซอยสุวินทวงศ์ 38 ถนนสุวินทวงศ์ แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กทม.
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/9LdcWovro61JyzZn9

เนื้อที่ 63 ตร.วา
หน้ากว้าง 14 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.

ขนาด 2 ชั้น
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
เคาว์เตอร์ครัว
ที่จอดรถ 1 คันภายในบ้าน
หน้าบ้านหันทิศใต้ รับลมดี บ้านไม่ร้อน
พร้อมเฟอร์นิเจอร์
แอร์ 1 เครื่อง

---

**ขาย 2,490,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

**ลักษณะเด่น :**

หากคุณกำลังมองหา **บ้านเดี่ยวพื้นที่กว้างสำหรับครอบครัว** ในโซนสุวินทวงศ์–มีนบุรี บ้านหลังนี้ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก เพราะได้ที่ดินขนาดใหญ่ถึง **63 ตารางวา** พร้อมพื้นที่ใช้สอย **ประมาณ 175 ตารางเมตร** ให้คุณและครอบครัวใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

บ้านตั้งอยู่ใน **หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ ซอย≈** บรรยากาศสงบ เหมาะสำหรับอยู่อาศัยจริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบ

ตัวบ้านเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก จอดรถในบ้านได้ 1 คัน หน้าบ้านหันทิศใต้ รับลมดี อยู่สบาย พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ชั้นบนปูลามิเนต เหมาะทั้งสำหรับครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวที่ต้องการขยับขยายพื้นที่ใช้สอยให้ลูก ๆ มีมุมเรียน มีมุมเล่น และมีพื้นที่ใช้ชีวิตร่วมกันมากขึ้น

### “ซื้อแล้วเข้าอยู่ได้เลย” พร้อมของแถมหลายรายการ ได้แก่

เตียงนอน | โต๊ะทานข้าว |  โซฟา |  ผ้าม่าน | ชั้นวาง TV | โต๊ะทำงาน 120 ซม. |  โต๊ะทำการบ้านของเด็ก | โต๊ะหมู่บูชาหน้า 5 |  แก๊สหุงต้ม |  ชุดเคาน์เตอร์ครัว

**มูลค่าเฟอร์นิเจอร์ที่ได้รับโดยไม่ต้องจ่ายเพิ่ม** เป็นการประหยัดที่สำคัญสำหรับครอบครัวที่เพิ่งย้ายบ้าน

### ทำเลเดินทางสะดวก — จุดแข็งสำคัญของโครงการ

โครงการเข้าออกได้ 3 ทาง ทั้งด้านถนนสุวินทวงศ์และถนนฉลองกรุง ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูและสายสีส้ม ใกล้วงแหวนรอบนอกและมอเตอร์เวย์ และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 15 นาที 

? **รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม** (บางขุนนนท์–สุวินทวงศ์) — สถานีปลายทางสายสุวินทวงศ์ ? **รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู** — เชื่อมต่อมีนบุรีสู่นนทบุรี ✈️ **สนามบินสุวรรณภูมิ** — ประมาณ 15 นาทีโดยรถยนต์ ?️ **วงแหวนรอบนอก + มอเตอร์เวย์** — ออกต่างจังหวัดสะดวก ? **นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง** — ทะลุได้ผ่านซอยฉลองกรุง 53

**เส้นทางเข้าโครงการ:** ถนนรามคำแหง (หน้าสถานีการประปามีนบุรี) → ถนนสุวินทวงศ์ → กลับรถ → หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ (ซอยสุวินทวงศ์ 38)

# บ้านหลังนี้เหมาะกับใคร

- ครอบครัวที่ต้องการขยับจาก **คอนโดหรือทาวน์โฮม มาอยู่บ้านเดี่ยว**
- คนทำงานโซน **มีนบุรี ลาดกระบัง สุวินทวงศ์ ฉลองกรุง**
- ครอบครัวที่มีลูกและต้องการพื้นที่ใช้ชีวิตมากขึ้น
- คนที่มองหาบ้านพร้อมอยู่ ในงบประมาณ **3 ล้านกว่าๆ**

---

### สถานที่ใกล้เคียง :

- โลตัส หนองจอก
- บิ๊กซี หนองจอก
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานคร และ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
- โรงพยาบาลหนองจอก
- โรงเรียนนานาชาติเกาหลีกรุงเทพฯ
- โรงเรียนเจียรดับ
- สำนักงานเขตหนองจอก
- สถานีตำรวจนครบาลลำผักชี
- การไฟฟ้านครหลวง เขตมีนบุรี
- สนามกีฬา สุวินทวงศ์ 11
- สนามฟุตซอบบางกอกอารีน่า
- วินเซอร์ ปาร์ค แอนด์ กอล์ฟคลับ
- สนามกอล์ฟรานนท์ กอล์ฟวิว แอนด์ สปอร์ต คลับ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายบ้านเดี่ยว #บ้านเดี่ยวมือสอง #บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ #บ้านมือสองพร้อมอยู่ #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านเดี่ยวสุวินทวงศ์ #บ้านเดี่ยวมีนบุรี #บ้านเดี่ยวหนองจอก #บ้านสุวินทวงศ์38 #บ้านโซนสุวินทวงศ์ #ฟลอร่าวิลล์พาร์คซิตี้ #FloravilleParkCity #บ้านฟลอร่าวิลล์ #บ้าน3ห้องนอน #บ้านเดี่ยว2ชั้น #บ้านพื้นที่เยอะ #บ้านสำหรับครอบครัว #บ้านมีสวน #บ้านพร้อมเข้าอยู่ #บ้านหลังแรก #ซื้อบ้านแทนเช่า #บ้านงบ3ล้าน #บ้านราคา3ล้าน #บ้านใกล้มีนบุรี #บ้านใกล้ลาดกระบัง #บ้านใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ #บ้านใกล้นิคมลาดกระบัง #อสังหาริมทรัพย์ #RealEstateThailand #PropertyThailand

Property ID:  M1555

ขายที่ดินติดทะเล 1 ไร่ ซอยนาจอมเทียน 18 สัตหีบ ใกล้พัทยา ที่ถมแล้ว ติดทางสาธารณะถนนคอนกรีต เหมาะทำโรงแรม รีสอร์ท คอนโด

---

VDO: https://youtu.be/eKe-2OYY_sA

---

ที่ตั้ง: ซอยนาจอมเทียน 18 ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี
พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/3m5VLWVUMW2aP8aG7?g_st=ic

เนื้อที่ 1 ไร่ 13.1 ตรว. (413.1 ตรว.)
ติดทางสาธารณะประโยชน์ ถนนคอนกรีตกว้าง 6 ม.
หน้าที่ดิน กว้าง 24 ม. ลึก 68 ม.
ระยะถนนใหญ่ 700 ม. จากถนนสุขุมวิท
ผังเมืองสีส้ม

---

**ขาย 148,716,000 บาท**  (ตรว.ละ 360,000 บาท)
ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

**ลักษณะเด่น :**

ที่ดินติดชายหาด ขนาด 1 ไร่ 13.1 ตรว. หน้ากว้าง 24 ม. ติดทางสาธารณะ เป็นถนนคอนกรีตกว้าง 6 ม.
ที่อยู่ในซอยนาจอมเทียน 18 ห่างจากปากซอยตรงถนนสุขุมวิทเพียง 700 ม.
ที่ดินถมและล้อมรั้วแล้ว พร้อมนำไปพัฒนา เหมาะทำโครงการโรงแรม รีสอร์ท คอนโด

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- หาดพัทยา
- หาดจอมเทียน
- ถนนคนเดินพัทยา
- เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช
- บิ๊กซี พัทยาใต้
- เทสโก้ โลตัส พัทยาใต้
- แม็คโคร พัทยาใต้
- พรีเมี่ยม เอาท์เล็ท พัทยา
- ตลาดน้ำ 4 ภาค
- พัทยาปาร์ค ทาวเวอร์
- ร้านอาหารปูเป็น
- ปราสาทสัจธรรม
- เกาะล้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายที่ดิน #ขายที่ดินนาจอมเทียน18 #ขายที่ดินนาจอมเทียน #ที่ดินติดทะเลพัทยา #ขายที่ดินติดหาดจอมเทียน #ขายที่ดินติดทะเลพัทยาแปลงเล็ก #ที่ดินพัทยาเจ้าของขายเอง #ขายที่ดินพัทยา1ไร่ #ขายที่ดินพัทยาติดทะเล #ขายที่ดินจอมเทียนพัทยา #ที่ดินนาจอมเทียน14 #ขายที่ดินติดทะเลแปลงเล็ก #ที่ดินติดทะเล1ไร่ #ที่ดินติดทะเลราคาถูก #ราคาที่ดินติดหาดจอมเทียน #ขายที่ดินติดทะเลชลบุรี

https://youtu.be/eKe-2OYY_sA

ขายบ้านพร้อมที่ดิน 219 ตร.ว. ซอยลาดพร้าว 48 แยก 20 ห้วยขวาง ใกล้ MRT สุทธิสาร ศักยภาพพัฒนาสูง เข้าออกได้ทั้งถนนสุทธิสาร รัชดา ลาดพร้าว

Property ID:  M11544

---

VDO:  https://youtu.be/UPUIRFngQ4U

---

ที่ตั้ง ซอยลาดพร้าว 48 แยก 20 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/uEnNRxEZgNjDTS9P9

ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์คลาสสิก

เนื้อที่ 219.8 ตารางวา (0-2-19.8 ไร่)

พื้นที่ใช้สอยประมาณ 600 ตร.ม.

ห้องนอน6 ห้อง

ห้องน้ำ6 ห้อง

ที่จอดรถ6 คัน (ลานคอนกรีตส่วนตัว)

---

**ขาย 24,800,000 บาท  (~112,xxx บาท/ตร.ว.)**

ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

### ? จุดเด่น

**"ที่ดิน 219 ตร.ว. ใจกลางรัชดา-ลาดพร้าว ราคาต่ำกว่าตลาด — โอกาสแบบนี้หายากมากแล้วในทำเลนี้"**

บ้านเดี่ยวหลังใหญ่สไตล์คลาสสิกโคโลเนียล 2 ชั้น พร้อมปีกอาคารและระเบียง บนที่ดินเนื้อที่กว่า 219 ตารางวา ซึ่งถือว่าหายากมากสำหรับทำเลใจกลางเมืองย่านรัชดา-ลาดพร้าว พื้นที่ใช้สอยกว่า 600 ตร.ม. รองรับได้ทั้งครอบครัวขนาดใหญ่ บ้าน Home Office ระดับพรีเมียม หรือนักลงทุนที่มองหาแลนด์แบงก์ศักยภาพสูงพัฒนาโครงการทาวน์โฮมได้ถึง 7 ยูนิต เชื่อมต่อได้หลายเส้นทางโดยไม่ต้องพึ่งพาเส้นทางเดียว

ทำเลเดินทางสะดวกเป็นพิเศษด้วยการเชื่อมต่อหลายเส้นทาง — ห่างปากซอยลาดพร้าว 48 เพียง 950 เมตร ห่างถนนรัชดาภิเษก 1.5 กม. และยังทะลุออกได้อีกหลายเส้นทาง ทั้งซอยลาดพร้าว 64, ลาดพร้าว 80, ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา และถนนพระรามเก้า ใกล้ **MRT สุทธิสาร** พร้อมแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนรัชดาภิเษก ทั้ง MRT ห้วยขวาง, ตลาดห้วยขวาง, Muang Thai Phatra Complex, Esplanade รัชดา, Central Ladprao และโรงพยาบาลชั้นนำอีกหลายแห่ง เหมาะสำหรับนักพัฒนาที่มองหาที่ดินทำเลใจกลางเมืองที่เชื่อมต่อได้ทุกทิศในราคาที่คุ้มค่า

---

### ?️ รายละเอียดภายใน

- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สถาปัตยกรรมสไตล์โคโลเนียล-ยุโรป เสาโรมัน ระเบียงโค้ง
- พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 600 ตร.ม. ครอบคลุมทุกพื้นที่ใช้งาน
- 6 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ได้อย่างสบาย
- ลานคอนกรีตกว้างขวางด้านหน้า จอดรถได้ 6 คันขึ้นไป
- พื้นที่โดยรอบอาคารกว้าง เหมาะต่อการต่อเติมหรือจัดสวน
- สภาพพร้อมรื้อถอนเพื่อพัฒนา หรือปรับปรุงเพื่อเข้าอยู่อาศัย/พาณิชย์

---

### ? เหมาะสำหรับ

**?️ Developer / นักลงทุนพัฒนาโครงการ**
ที่ดินติดถนนสาธารณประโยชน์ทิศตะวันออก แบ่งพัฒนาทาวน์โฮม 3-4 ชั้น ได้ 7 ยูนิต หน้ากว้างต่อยูนิตไม่น้อยกว่า 5 เมตร ทุกยูนิตหน้าที่ดินติดถนนสาธารณะโดยตรง ไม่ต้องสร้างถนนภายใน ลดต้นทุนพัฒนาได้อย่างมีนัยสำคัญ

**?‍?‍?‍? ครอบครัวขนาดใหญ่ / Hi-So ที่ต้องการบ้านหลังใหญ่ใกล้รถไฟฟ้า**
หาบ้านเดี่ยวเนื้อที่ 200+ ตร.ว. ในทำเลรัชดา-ลาดพร้าวราคาไม่เกิน 30 ล้านได้ยากมากแล้ว นี่คืออีกหนึ่งโอกาสที่ไม่ค่อยเกิดขึ้น

**? ผู้ประกอบการ / Home Office Premium**
พื้นที่ใช้สอยกว่า 600 ตร.ม. ลานจอดรถ 6 คัน ทำเลใจกลางเมือง เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ทำงานและที่พักในหลังเดียวกัน

---

### ? ทำเลและการเดินทาง

เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ไม่ขึ้นกับเส้นทางใดเส้นทางเดียว:

| เส้นทาง | ระยะทาง |
| --- | --- |
| ? MRT สุทธิสาร (สายสีน้ำเงิน) | ~1.5 กม. |
| ?️ ปากซอยลาดพร้าว 48 | ~950 เมตร |
| ?️ ถนนรัชดาภิเษก | ~1.5 กม. |
| ?️ ซอยลาดพร้าว 64 / 80 | ทะลุได้ |
| ?️ ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา | เชื่อมต่อได้ |
| ?️ ถนนพระรามเก้า | เชื่อมต่อได้ |

---

### ? สถานที่ใกล้เคียง

- ตลาดห้วยขวาง / ตลาดเมืองไทยภัทร
- Muang Thai Phatra Complex
- Esplanade รัชดา
- เซ็นทรัล พระราม 9
- เซ็นทรัล ลาดพร้าว / ยูเนียน มอลล์ / บิ๊กซี ลาดพร้าว
- ศาลอาญากรุงเทพใต้ (รัชดา)
- โรงพยาบาลเมืองไทย / โรงพยาบาลวิภาวดี
- ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายบ้านเดี่ยว #ที่ดินห้วยขวาง #ลาดพร้าว48 #MRTสุทธิสาร #ที่ดินรัชดา #แลนด์แบงก์ #ศักยภาพพัฒนาสูง #นักลงทุนอสังหา #developerThailand #บ้านเดี่ยวใกล้รถไฟฟ้า #ขายบ้านกรุงเทพ #ที่ดินลาดพร้าว #บ้านเดี่ยวห้วยขวาง #สามเสนนอก #รัชดาภิเษก #ที่ดินพร้อมพัฒนา #ลงทุนอสังหา #developmentland #bangkokproperty #landforsale #realestatethailand #investmentproperty #houseforsale #bangkokland #MRTSutthisan #HuaiKhwang #LatPhrao #อสังหาขั้นเทพ #aditepR1 #ArchangelProperty

Property ID:  M1551

ขายที่ดิน สุคนธสวัสดิ์ 14 ขนาด 200 ตรว. หน้ากว้าง 25.5 เมตร เข้าซอยเพียง 200 เมตร ถมแล้ว สภาพแวดล้อมดี เหมาะปลูกบ้าน

---

VDO: https://youtu.be/GYEf8w7MxGQ

ที่ตั้ง ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 ถนนสุคนธสวัสดิ์ ลาดพร้าว ลาดพร้าว กทม.

พิกัดแปลง :

https://goo.gl/maps/6hLgt6AsCHeuQZMw9

?️ ประเภท   ที่ดินเปล่า (ถมแล้ว ล้อมรั้วแล้ว)
? เนื้อที่           200 ตารางวา
↔️ หน้ากว้าง   25.5 เมตร
↕️ ความลึก   34 เมตร
? รูปแปลง   สี่เหลี่ยมผืนผ้า (ออกแบบบ้านได้ทุก Style)
? ทิศ           หน้าที่ดินหันทิศใต้ (ฮวงจุ้ยดี)
?️ ถนนหน้าที่ดิน   คอนกรีต กว้าง 8 เมตร (ติดทางสาธารณะ)

---

**ขาย 17,800,000 บาท (89,000 บาท/ตร.วา)**

ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

### ? จุดเด่น — ทำไมที่ดินแปลงนี้ถึงพิเศษ

> **"200 ตร.ว. กลางลาดพร้าว ถมแล้ว ล้อมรั้วแล้ว พร้อมสร้างบ้านในฝันได้ทันที ด้วยราคาที่ยังจับต้องได้ในทำเลที่ราคาจะไม่หยุดวิ่ง"**
>

ถ้าคุณฝันอยากมีบ้านของตัวเองกลางกรุงเทพฯ บนที่ดินที่เป็นของตัวเอง — แปลงนี้คือสิ่งที่คุณหาอยู่

ที่ดินแปลงนี้มีจุดเด่นที่หาได้ยากในย่านลาดพร้าว คือ **รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าสัดส่วนสวย หน้ากว้างถึง 25.5 เมตร** เอื้อต่อการออกแบบบ้านได้ทุก Style ไม่ว่าจะเป็น Modern Luxury, Tropical บ้านไทยร่วมสมัย หรือ บ้าน 2 ชั้นพร้อม Pool — ทำได้ทั้งหมด

ที่ดินถูก **ถมแล้วและล้อมรั้วเรียบร้อย** ไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม สามารถเริ่มออกแบบและยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้ทันที

---

### ? ทำเลและการเดินทาง

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 ตั้งอยู่ในย่าน **ลาดพร้าว** หนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยชั้นนำของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ที่เป็นที่ต้องการของทั้งคนทำงานในเมืองและครอบครัว

**ข้อได้เปรียบด้านการเดินทาง:**

- ? **เข้าซอยเพียง 200 เมตร** จากถนนสุคนธสวัสดิ์ (ไม่ลึก ไม่อ้อม)
- ?️ **ห่างถนนเกษตร-นวมินทร์ / เลียบทางด่วนเพียง ~1 กิโลเมตร**
- ? **เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง:** ถนนประดิษฐ์มนูธรรม | ถนนประเสริฐมนูกิจ | ลาดพร้าว 71 | นาคนิวาศ
- ? **รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง)** เปิดให้บริการแล้ว ใกล้สถานีในย่านลาดพร้าว
- ? **รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย-ลำสาลี)** — เส้นทางผ่านถนนสุคนธสวัสดิ์โดยตรง คาดเปิดบริการปี 2573 นี่คือ **Future Value** ที่นักซื้อบ้านและนักลงทุนเฝ้ารอ

---

### ? สถานที่ใกล้เคียง

| ประเภท | สถานที่ | โดยประมาณ |
| --- | --- | --- |
| ?️ ห้างสรรพสินค้า | Central Eastville, เมเจอร์ รัชโยธิน | ~3-5 กม. |
| ? โรงพยาบาล | โรงพยาบาลในย่านลาดพร้าว-เกษตร | ~3-5 กม. |
| ? มหาวิทยาลัย | มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ | ~4 กม. |
| ? โรงเรียน | โรงเรียนในย่านลาดพร้าว-นวมินทร์ | หลายแห่งใกล้เคียง |
| ? ตลาด/ซูเปอร์มาร์เก็ต | Lotus's, Big C, Makro ย่านลาดพร้าว | ~2-4 กม. |
| ?️ ทางด่วน | ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) | ~2 กม. |

---

### ? โอกาสการลงทุน — ราคาที่ดินย่านนี้ไปได้ไกลแค่ไหน?

ย่านลาดพร้าว-สุคนธสวัสดิ์ถูกยืนยันว่าเป็นหนึ่งในทำเล **Prime Location สำหรับที่อยู่อาศัย** เนื่องจากการเชื่อมต่อถนนสายสำคัญหลายสาย และแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ราคาที่ดินในย่านนี้ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องตามการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน

**โดยเฉพาะเมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลที่ผ่านถนนสุคนธสวัสดิ์เปิดบริการ** — ราคาที่ดินในซอยแนวนี้มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ตามรูปแบบเดียวกับทำเลที่รถไฟฟ้าเปิดก่อนหน้า

---

### ? เหมาะสำหรับใคร?

- ✅ **ครอบครัวที่ต้องการปลูกบ้านกลางเมือง** บนที่ดินของตัวเอง ไม่ต้องแชร์กำแพงกับใคร
- ✅ **คนที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่พร้อมสวน** ในราคาที่ยังจับต้องได้
- ✅ **นักลงทุนระยะยาว** ที่มองหา Capital Gain จากการพัฒนาโครงข่ายรถไฟฟ้า
- ✅ **ผู้ที่ต้องการออกแบบบ้านเอง** 100% ตามไลฟ์สไตล์ของตัวเอง
- ✅ **ครอบครัวที่ต้องการอยู่ใกล้แหล่งงาน** ทั้งย่านลาดพร้าว รัชดา และพระราม 9

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายที่ดินสุคนธสวัสดิ์14 #ขายที่ซอยสุคนธสวัสดิ์ #ขายที่ดินซอยสุคนธสวัสดิ์ #ขายที่ดินประเสริฐมนูกิจ #ที่ดินสุคนธสวัสดิ์เจ้าของขายเอง #ขายที่ดินเกษตรนวมินทร์ #ที่ดินเกษตรนวมินทร์เจ้าของขายเอง #ขายที่ดิน**นาคนิวาส #ที่ดินถนนสุคนธสวัสดิ์ #ที่ดินเปล่าสุคนธสวัสดิ์ #ขายที่ดินถนนสุคนธสวัสดิ์ #ที่ดินลาดพร้าว #ขายที่ดินเปล่าซอยสุคนธสวัสดิ์** #ที่ดินเลียบทางด่วนเอกมัยรามอินทรา #**ขายที่ดินเลียบทางด่วน #ที่ดินเปล่าเลียบทางด่วนรามอินทรา #ที่ดินถนนเลียบทางด่วนเอกมัยรามอินทรา #รวมประกาศขายที่ดินย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา**

#**หาที่ดินปลูกบ้าน #ขายที่ดินปลูกสร้างบ้าน #ขายที่ดินเหมาะสร้างบ้าน #ที่ดินปลูกบ้านราคาถูก #ขายที่ดินกรุงเทพ #การเลือกที่ดินปลูกบ้าน #ที่ดินแปลงเล็กราคาถูก #**ที่ดิน**กรุงเทพราคาถูก #ซื้อขายที่ดินแปลงเล็กราคาเจ้าของขายเอง #ขายที่ดินแปลงเล็ก #ที่ดินแปลงเล็ก #ที่ดินแปลงเล็กกรุงเทพ #**ที่ดินกรุงเทพ**200ตารางวา #ที่ดินแปลงเล็กราคาถูก #ที่ดิน200ตารางวา #ที่ดิน200ตรว #**ที่ดิน200ตารางวา**ราคาไม่ถึงแสน**

https://youtu.be/GYEf8w7MxGQ

ขาย บ้านเดี่ยว ห้วยขวาง ลาดพร้าว 48 ขนาด 2 ชั้น 63 ตร.ว. ใกล้ MRT สุทธิสาร เข้าออกได้ทั้งสุทธิสาร รัชดา ลาดพร้าว

Property ID:  M10820

---

VDO:  https://youtu.be/9xyTUO5l9-E

---

ที่ตั้ง ซอยลาดพร้าว 48 แยก 28-6 (ซ.วัฒนานิเวศน์) แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/BP72vUSLYxfZxvBK9

? ประเภท   บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
? ขนาดที่ดิน   63 ตารางวา
?️ ห้องนอน   3 ห้อง
? ห้องน้ำ           2 ห้อง
? ที่จอดรถ   2+ คัน (โรงจอดรถหลังคา)

---

**ขาย 13,900,000 บาท**  ค่าโอนออกคนละ

---

### ? จุดเด่น — ทำไมบ้านหลังนี้ถึงพิเศษ?

> **"บ้านเดี่ยวในซอยเงียบ แต่ขยับก้าวเดียวก็ออกถนนใหญ่ได้ 3 สาย — หายากที่สุดในทำเลนี้"**
>

ถ้าคุณกำลังตามหา **บ้านเดี่ยวใจกลางกรุงเทพฯ** ที่ไม่ต้องแลกความเป็นส่วนตัวกับความสะดวก — หลังนี้คือคำตอบ ย่านลาดพร้าว–สุทธิสาร เป็นหนึ่งใน **Prime Location** ที่นักพัฒนายังคงเทใจลงทุน แต่ที่ดินแปลงใหญ่พอสร้างบ้านเดี่ยวได้ในย่านนี้แทบไม่มีหลืออยู่แล้ว

จุดแข็งที่ทำให้บ้านหลังนี้โดดเด่น:

- **ที่ดิน 63 ตร.ว.** — กว้างพอให้มีลานหน้าบ้าน + โรงจอดรถหลังคา จอดได้ 2 คันขึ้นไป
- **โรงจอดรถพร้อมหลังคา** — ไม่ต้องกลัวรถร้อน ฝนตก หรือที่จอดไม่พอ
- **รั้วรอบขอบชิด มีประตูบ้านแข็งแรง** — ความเป็นส่วนตัวและปลอดภัยระดับที่คอนโดให้ไม่ได้
- **ทิศทางดี** — ลานหน้าบ้านโล่ง อากาศถ่ายเท
- **ซอยเงียบสงบ** — ไม่ใช่ถนนทะลุ เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความปลอดภัย

---

### ?️ รายละเอียดภายในบ้าน

บ้าน 2 ชั้น สไตล์คลาสสิก ออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยจริง ไม่ใช่เพื่อโชว์:

- **ชั้น 1:** ห้องรับแขก / ห้องครัว / ห้องน้ำ / ทางเชื่อมโรงจอดรถ
- **ชั้น 2:** ห้องนอนใหญ่ 3 ห้อง / ห้องน้ำ / ระเบียงส่วนตัว
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เหมาะสำหรับ **ครอบครัว 2–3 รุ่น** หรือ **Work from Home** ที่ต้องการห้องแยกทำงาน
- **ลานจอดรถกว้าง** หน้าบ้านปูกระเบื้อง พร้อมหลังคาโปร่งใส

---

### ? ทำเลและการเดินทาง — เข้าออกได้ 3 ถนนใหญ่

ทำเลนี้คือ **จุดตัดของ 3 ถนนสายหลัก** ที่ไม่มีที่ไหนในกรุงเทพฯ ทำได้พร้อมกัน:

| เส้นทาง | ระยะทาง/เวลา |
| --- | --- |
| ? MRT สุทธิสาร (BL17) | ~1.5 กม. / ขับรถ 3–5 นาที |
| ?️ ถนนสุทธิสาร | ออกได้ทันที |
| ?️ ถนนรัชดาภิเษก | ~5 นาที |
| ?️ ถนนลาดพร้าว | ~5 นาที |
| ?️ CBD อโศก–สีลม | ~20 นาที (MRT) |
| ✈️ สนามบินดอนเมือง | ~25 นาที (รถ) |
| ✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ | ~40 นาที (รถ) |

---

### ? สถานที่ใกล้เคียง — ครบทุกความต้องการของชีวิตในเมือง

**?️ ช้อปปิ้ง & ไลฟ์สไตล์:**

- The Street Ratchada / Esplanade Ratchadaphisek
- Central Plaza Grand Rama 9
- Fortune Town Ratchadaphisek
- Big C Ratchadaphisek
- ตลาดห้วยขวาง (ตลาดสด เดินได้)

**? โรงพยาบาล:**

- โรงพยาบาลพระรามเก้า
- โรงพยาบาลปิยะเวท
- โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ (Bumrungrad) — ผ่าน MRT ไม่กี่สถานี

**? การศึกษา:**

- KIS International School Bangkok
- Regent's International School Bangkok
- โรงเรียนและมหาวิทยาลัยหลายแห่งในย่านสุทธิสาร–รัชดา

**? อาหาร & บริการ:**

- ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ตลาดสด และร้านค้าชุมชนรอบซอย
- 7-Eleven / ซูเปอร์มาร์เก็ต เดินถึงได้ภายในซอย

---

### ? เหมาะสำหรับใคร?

✅ **ครอบครัวที่ต้องการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่** ใจกลางเมือง ไม่ต้องขับรถไกล

✅ **คนทำงานในย่าน CBD** (อโศก รัชดา พระราม 9) ที่ต้องการโดยสาร MRT

✅ **ผู้ที่ต้องการพื้นที่จริง** ไม่อยากอัดอั้นในคอนโด 30–50 ตร.ม.

✅ **นักลงทุนระยะยาว** — ที่ดินในทำเลนี้ราคาไม่มีวันลง แบรนด์ developer ยังคงเทเงินพัฒนาต่อเนื่อง

✅ **Work from Home** — ห้องนอนสำรองแปลงเป็นออฟฟิศได้ทันที

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายบ้านเดี่ยว #ที่ดินห้วยขวาง #ลาดพร้าว48 #MRTสุทธิสาร #ที่ดินรัชดา #แลนด์แบงก์ #ศักยภาพพัฒนาสูง #นักลงทุนอสังหา #developerThailand #บ้านเดี่ยวใกล้รถไฟฟ้า #ขายบ้านกรุงเทพ #ที่ดินลาดพร้าว #บ้านเดี่ยวห้วยขวาง #สามเสนนอก #รัชดาภิเษก #ที่ดินพร้อมพัฒนา #ลงทุนอสังหา #developmentland #bangkokproperty #landforsale #realestatethailand #investmentproperty #houseforsale #bangkokland #MRTSutthisan #HuaiKhwang #LatPhrao #อสังหาขั้นเทพ #aditepR1 #ArchangelProperty

https://youtu.be/9xyTUO5l9-E

ขายที่ดินลาดหลุมแก้ว 30 ไร่ ติดถนน 346 ปทุมธานี-บางเลน ติดสํานักอัยการลาดหลุมแก้ว บริษัท ซีพีแรม สำนักงานใหญ่ เหมาะสร้างโรงงาน/หมู่บ้าน

Property ID:  M11533

---

VDO: https://youtu.be/dLaDwuQlSGg

---

ที่ตั้ง: ถ.ปทุมธานี-บางเลน (ทล.346)  ต.ระแหง อ.ลาดหลุมแก้ว จ.ปทุมธานี
พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/TQ7pGMP4vsezStUF8

ประเภททรัพย์: ที่ดินเปล่า

ขนาดที่ดิน: **30 ไร่ 378.75 ตารางวา** (12,378.75 ตรว.)

หน้ากว้างติดถนนใหญ่: ประมาณ **240 เมตร**

ถนนหน้าแปลง: ถนนปทุมธานี–บางเลน (ทางหลวงหมายเลข 346)

สภาพที่ดิน: ที่ดินแปลงใหญ่ รูปทรงสวย เหมาะต่อการพัฒนา

เอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน พร้อมโอน

ผังเมือง สีชมพู ที่ดินประเภทชุมชน

---

**ขาย 433,256,250 บาท  (ตรว.ละ 35,000 บาท)
ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

**ลักษณะเด่น :**

- ที่ดิน **ติดถนนใหญ่โดยตรง** รองรับรถบรรทุก รถเทรลเลอร์ และระบบโลจิสติกส์
- อยู่ติดกับ **สำนักงานอัยการจังหวัดปทุมธานี**
- ใกล้ **สำนักงานใหญ่ บริษัท ซีพีแรม จำกัด (CPRAM Co., Ltd.)**
- รายล้อมด้วยแหล่งชุมชน โรงงาน และสถานที่ราชการ
- เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) ได้รวดเร็ว
- โซนศักยภาพสูง เหมาะกับการพัฒนาเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรม

---

## **เหมาะสำหรับการพัฒนา**

### **? กลุ่มอุตสาหกรรม / โรงงาน**

- โรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่
- คลังสินค้า / Warehouse
- ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)
- โรงงานอาหาร / โรงงานแปรรูป
- โลจิสติกส์และศูนย์ขนส่ง

### **? กลุ่ม Developer โครงการแนวราบ**

- โครงการบ้านจัดสรรแนวราบ
- โครงการ Mixed-use
- โครงการที่อยู่อาศัยรองรับแรงงานและผู้บริหาร
- การถือครองที่ดินเพื่อพัฒนาในอนาคต

---

## **ศักยภาพการลงทุน**

- ทำเลอุตสาหกรรมขยายตัวต่อเนื่อง
- ที่ดินแปลงใหญ่ติดถนนใหญ่ **หาได้ยากมากในโซนนี้**
- เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ในระยะยาว
- มูลค่าเพิ่มสูงจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ปทุมธานี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ที่ดินติดถนนใหญ่ #ที่ดินปทุมธานี #ที่ดินลาดหลุมแก้ว #ที่ดินบางเลน #ถนนปทุมธานีบางเลน #ทางหลวง346 #ที่ดินอุตสาหกรรม #ที่ดินสร้างโรงงาน #ที่ดินสีม่วง #ที่ดินเพื่อการลงทุน #ที่ดินแปลงใหญ่ #ที่ดินทำโครงการ #ที่ดินจัดสรร #ที่ดินแนวราบ #ที่ดินติดถนน10เลน #ที่ดินโลจิสติกส์ #ที่ดินคลังสินค้า #ที่ดินใกล้นิคม #ที่ดินใกล้เมือง #ที่ดินศักยภาพสูง #LandForSaleThailand #IndustrialLandThailand #LandPathumthani #FactoryLand #RealEstateInvestment

ขายบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ มีนบุรี ม.ฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ ซอยสุวินทวงศ์38 เนื้อที่ 63 ตรว. 3 ห้องนอน แถมเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ใกล้ MRT

Property ID:  M11543

---

VDO:  https://youtu.be/h6ofFZ5FObs

---

บ้านเดี่ยว หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ สุวินทวงศ์ (Flora Ville Park City Suwinthawong)
ที่ตั้ง ซอยสุวินทวงศ์ 38 ถนนสุวินทวงศ์ แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กทม.
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/9LdcWovro61JyzZn9

เนื้อที่ 63 ตร.วา
หน้ากว้าง 14 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.

ขนาด 2 ชั้น
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
เคาว์เตอร์ครัว
ที่จอดรถ 1 คันภายในบ้าน
หน้าบ้านหันทิศใต้ รับลมดี บ้านไม่ร้อน
พร้อมเฟอร์นิเจอร์
แอร์ 1 เครื่อง

---

**ขาย 2,700,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

**ลักษณะเด่น :**

หากคุณกำลังมองหา **บ้านเดี่ยวพื้นที่กว้างสำหรับครอบครัว** ในโซนสุวินทวงศ์–มีนบุรี บ้านหลังนี้ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก เพราะได้ที่ดินขนาดใหญ่ถึง **63 ตารางวา** พร้อมพื้นที่ใช้สอย **ประมาณ 175 ตารางเมตร** ให้คุณและครอบครัวใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

บ้านตั้งอยู่ใน **หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ ซอย≈** บรรยากาศสงบ เหมาะสำหรับอยู่อาศัยจริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบ

ตัวบ้านเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก จอดรถในบ้านได้ 1 คัน หน้าบ้านหันทิศใต้ รับลมดี อยู่สบาย พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ชั้นบนปูลามิเนต เหมาะทั้งสำหรับครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวที่ต้องการขยับขยายพื้นที่ใช้สอยให้ลูก ๆ มีมุมเรียน มีมุมเล่น และมีพื้นที่ใช้ชีวิตร่วมกันมากขึ้น

### “ซื้อแล้วเข้าอยู่ได้เลย” พร้อมของแถมหลายรายการ ได้แก่

เตียงนอน | โต๊ะทานข้าว |  โซฟา |  ผ้าม่าน | ชั้นวาง TV | โต๊ะทำงาน 120 ซม. |  โต๊ะทำการบ้านของเด็ก | โต๊ะหมู่บูชาหน้า 5 |  แก๊สหุงต้ม |  ชุดเคาน์เตอร์ครัว

**มูลค่าเฟอร์นิเจอร์ที่ได้รับโดยไม่ต้องจ่ายเพิ่ม** เป็นการประหยัดที่สำคัญสำหรับครอบครัวที่เพิ่งย้ายบ้าน

### ทำเลเดินทางสะดวก — จุดแข็งสำคัญของโครงการ

โครงการเข้าออกได้ 3 ทาง ทั้งด้านถนนสุวินทวงศ์และถนนฉลองกรุง ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูและสายสีส้ม ใกล้วงแหวนรอบนอกและมอเตอร์เวย์ และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 15 นาที 

? **รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม** (บางขุนนนท์–สุวินทวงศ์) — สถานีปลายทางสายสุวินทวงศ์ ? **รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู** — เชื่อมต่อมีนบุรีสู่นนทบุรี ✈️ **สนามบินสุวรรณภูมิ** — ประมาณ 15 นาทีโดยรถยนต์ ?️ **วงแหวนรอบนอก + มอเตอร์เวย์** — ออกต่างจังหวัดสะดวก ? **นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง** — ทะลุได้ผ่านซอยฉลองกรุง 53

**เส้นทางเข้าโครงการ:** ถนนรามคำแหง (หน้าสถานีการประปามีนบุรี) → ถนนสุวินทวงศ์ → กลับรถ → หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ (ซอยสุวินทวงศ์ 38)

# บ้านหลังนี้เหมาะกับใคร

- ครอบครัวที่ต้องการขยับจาก **คอนโดหรือทาวน์โฮม มาอยู่บ้านเดี่ยว**
- คนทำงานโซน **มีนบุรี ลาดกระบัง สุวินทวงศ์ ฉลองกรุง**
- ครอบครัวที่มีลูกและต้องการพื้นที่ใช้ชีวิตมากขึ้น
- คนที่มองหาบ้านพร้อมอยู่ ในงบประมาณ **3 ล้านกว่าๆ**

---

### สถานที่ใกล้เคียง :

- โลตัส หนองจอก
- บิ๊กซี หนองจอก
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานคร และ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
- โรงพยาบาลหนองจอก
- โรงเรียนนานาชาติเกาหลีกรุงเทพฯ
- โรงเรียนเจียรดับ
- สำนักงานเขตหนองจอก
- สถานีตำรวจนครบาลลำผักชี
- การไฟฟ้านครหลวง เขตมีนบุรี
- สนามกีฬา สุวินทวงศ์ 11
- สนามฟุตซอบบางกอกอารีน่า
- วินเซอร์ ปาร์ค แอนด์ กอล์ฟคลับ
- สนามกอล์ฟรานนท์ กอล์ฟวิว แอนด์ สปอร์ต คลับ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายบ้านเดี่ยว #บ้านเดี่ยวมือสอง #บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ #บ้านมือสองพร้อมอยู่ #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านเดี่ยวสุวินทวงศ์ #บ้านเดี่ยวมีนบุรี #บ้านเดี่ยวหนองจอก #บ้านสุวินทวงศ์38 #บ้านโซนสุวินทวงศ์ #ฟลอร่าวิลล์พาร์คซิตี้ #FloravilleParkCity #บ้านฟลอร่าวิลล์ #บ้าน3ห้องนอน #บ้านเดี่ยว2ชั้น #บ้านพื้นที่เยอะ #บ้านสำหรับครอบครัว #บ้านมีสวน #บ้านพร้อมเข้าอยู่ #บ้านหลังแรก #ซื้อบ้านแทนเช่า #บ้านงบ3ล้าน #บ้านราคา3ล้าน #บ้านใกล้มีนบุรี #บ้านใกล้ลาดกระบัง #บ้านใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ #บ้านใกล้นิคมลาดกระบัง #อสังหาริมทรัพย์ #RealEstateThailand #PropertyThailand

Property ID:  M10817

ขายที่ดินราชพฤกษ์ เกือบ 9 ไร่ ที่ดินใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ บางบัวทอง เข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งทางถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนราชพฤกษ์

---

VDO: https://youtu.be/mQ_gVyGQPbM

---

ที่ตั้ง: ซอยจามจุรี-ป่าไม้อุทิศ ถ.ราชพฤกษ์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/SSt2JpZv3o8NbAdn9?g_st=ic

| รายการ | รายละเอียด |
| --- | --- |
| ประเภท | ที่ดินเปล่า เหมาะพัฒนาโครงการ |
| เนื้อที่ | 8 ไร่ 3 งาน 69.3 ตร.ว. (3,569.3 ตร.ว.) |
| หน้ากว้าง x ลึก | 117 ม. x 130 ม. (ด้านหลัง 92 ม.) |
| ผังสี | ส้ม ย.6-8 |
| FAR | 5 (สร้างพื้นที่อาคารได้สูงสุด 5 เท่าของพื้นที่ดิน) |
| ทางเข้าออก | 2 ทาง — ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.รัตนาธิเบศร์ ผ่านถนนคอนกรีตสาธารณะกว้าง 6 ม. |

---

**ขาย 124,925,500 บาท**  (ตรว.ละ 35,000 บาท)
ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

## ? จุดเด่น

**"ที่ดินผืนใหญ่เกือบ 9 ไร่ ใจกลางทำเลทองบางรักใหญ่ ที่หายากขึ้นทุกวัน"**

ที่ดินแปลงนี้ถือเป็นหนึ่งในไม่กี่แปลงขนาดใหญ่ที่ยังหลงเหลืออยู่ในรัศมีใกล้ MRT สายสีม่วง ซึ่งเป็นทำเลที่ราคาที่ดินปรับตัวขึ้นต่อเนื่องจากการขยายตัวของที่อยู่อาศัยและเส้นทางรถไฟฟ้า จุดแข็งที่ทำให้แปลงนี้น่าลงทุนสำหรับนักพัฒนาโครงการมี 3 ข้อหลัก:

- **ทางเข้าออก 2 ทิศ** เชื่อมทั้งถนนราชพฤกษ์และถนนรัตนาธิเบศร์ ลดข้อจำกัดด้านการออกแบบผังโครงการ และเพิ่มความยืดหยุ่นด้าน Traffic Flow เทียบกับที่ดินตาบอดหรือมีทางเข้าออกทางเดียวในย่านเดียวกัน
- **ผังสีส้ม ย.6-8 พร้อม FAR 5** เปิดโอกาสพัฒนาที่อยู่อาศัยได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านจัดสรร ทาวน์โฮม หรืออาคารชุดขนาดกลาง ตามศักยภาพของผังเมืองประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลางถึงหนาแน่นมากที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ให้บริการระบบขนส่งมวลชน
- **ราคาต่ำกว่าตลาดในระยะที่เทียบเคียงได้** ที่ดินย่านบางรักใหญ่-รัตนาธิเบศร์บางแปลงที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียงมีการเสนอขายสูงถึงระดับ 75,000 บาทต่อตร.ว. ขณะที่แปลงนี้เสนอราคาเพียง 35,000 บาทต่อตร.ว. เท่านั้น จึงเป็นจังหวะเข้าซื้อที่มี Upside สูงสำหรับการถือครองระยะยาวหรือพัฒนาโครงการ

---

## ?️ รายละเอียดที่ดินและศักยภาพการพัฒนา

- เนื้อที่รวม 8 ไร่ 3 งาน 69.3 ตร.ว. รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 117 เมตร ลึก 130 เมตร เหมาะกับการวางผังโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบหรือแนวสูงขนาดกลาง
- ติดทางสาธารณประโยชน์ ถนนคอนกรีตกว้าง 6 เมตร เข้าออกได้จริง 2 ทาง ลดต้นทุนการเวนคืน/เปิดทางเข้าใหม่
- ผังสีส้ม (ย.6-8) รองรับการอยู่อาศัยหนาแน่นปานกลางถึงหนาแน่นมาก ในพื้นที่ต่อเนื่องกับเขตชุมชนเมืองและแนวรถไฟฟ้า ด้วยอัตราส่วน FAR 5 ทำให้ศักยภาพพื้นที่ก่อสร้างรวมตามเพดานผังเมืองสูงถึงประมาณ 71,400 ตร.ม. (คำนวณจากพื้นที่ดิน 14,277 ตร.ม. คูณ FAR 5 เบื้องต้น ก่อนหักข้อจำกัดจริง เช่น OSR และความเป็นไปได้ทางการตลาด ควรตรวจสอบกับสำนักงานโยธาธิการฯ ก่อนออกแบบโครงการ)
- ระยะห่างจากถนนใหญ่ 550 เมตรจากถนนราชพฤกษ์ และ 1 กิโลเมตรจากถนนรัตนาธิเบศร์ เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการที่ต้องการความเงียบสงบแต่ยังเข้าถึงถนนสายหลักได้สะดวก

---

## ? ทำเลและการเดินทาง

ที่ตั้ง: ซอยจามจุรี-ป่าไม้อุทิศ ถนนราชพฤกษ์ ตำบลบางรักใหญ่ อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี — ทำเลฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ที่กำลังเติบโตต่อเนื่องจากการขยายตัวของรถไฟฟ้าสายสีม่วงและถนนวงแหวนสายหลัก

- ? MRT สายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ — 1 กิโลเมตร
- ?️ ถนนราชพฤกษ์ — 550 เมตร
- ?️ ถนนรัตนาธิเบศร์ — 1 กิโลเมตร

? พิกัดแปลงที่ดิน: https://maps.app.goo.gl/SSt2JpZv3o8NbAdn9?g_st=ic

---

## ? สถานที่ใกล้เคียง

| สถานที่ | ระยะทาง |
| --- | --- |
| MRT สายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ | 1 กม. |
| โรงเรียนอนุบาลเลิศวินิต | 2.4 กม. |
| Tesco Lotus Express บางบัวทอง | 3 กม. |
| วัดเล่งเน้ยยี่ 2 | 3.2 กม. |
| ตลาดบางบัวทอง | 3.5 กม. |
| โรงเรียนบุญราษฎร์รังสรรค์ | 4 กม. |
| วัดบางไผ่พระอารามหลวง | 4 กม. |
| รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ | 4.8 กม. |
| เซ็นทรัล เวสต์เกต | 5.3 กม. |
| อิเกีย บางใหญ่ | 5.3 กม. |
| รพ.การุญเวช รัตนาธิเบศร์ | 6 กม. |
| ตลาดบางใหญ่ | 6.2 กม. |
| เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ | 9.6 กม. |

นอกจากนี้ยังใกล้ Chic Republic, โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า, โฮมโปร และสตาร์บัคส์ ราชพฤกษ์ ทำให้เป็นทำเลที่มีดีมานด์ที่อยู่อาศัยรองรับต่อเนื่อง

---

## ? เหมาะสำหรับใคร

- **นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์** ที่มองหาที่ดินแปลงใหญ่ผังสีส้ม FAR สูง สำหรับพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียมขนาดกลาง ใกล้แนวรถไฟฟ้า
- **นักลงทุนที่ดินระยะยาว** ที่ต้องการถือครองที่ดินในทำเลที่มีแนวโน้มราคาขยับขึ้นตามการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน (MRT สายสีม่วง + ถนนสายหลัก 2 เส้น)
- **กลุ่มทุนที่ต้องการแลนด์แบงก์ (Land Bank)** ในโซนนนทบุรีตอนบน ซึ่งยังมีที่ดินแปลงใหญ่ให้เลือกไม่มากนัก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายที่ดิน #ขายที่ดินราชพฤกษ์ #ขายที่ดินราชพฤกษ์เจ้าของขายเอง #ที่ดินราชพฤกษ์ #ที่ดินราชพฤกษ์นทบุรี #ขายที่ดินติดถนนราชพฤกษ์นนทบุรี #ที่ดินบางรักใหญ่ราคาถูก #ขายที่ดินปากเกร็ด #ที่ดินซอยป่าไม้อุทิศ #ที่ดินใกล้MRTบางรักใหญ่ #ที่ดินใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง  #ขายที่ดินบางบัวทอง #ขายที่ดินบางบัวทองเจ้าของขายเอง #ที่ดินนนทบุรี #ขายที่ดิน**นนทบุรี #ที่ดินนนทบุรีบางใหญ่**  #ขายที่ดินนนทบุรี**ราคาถูก**  #ที่ดินว่างเปล่าบางบัวทอง #ที่ดินนนทบุรีเจ้าของขายเอง #ที่ดินทําหมู่บ้าน #ที่ดินสำหรับทำโครงการจัดสรร #การจัดสรรที่ดิน

https://youtu.be/GrUZUO9W5S4

ขายขาดทุน บ้านเดี่ยว Venue ID เพชรเกษม 81 อายุบ้าน 2-3 ปี 4 ห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่าง ตกแต่งพร้อมอยู่

Property ID:  M10808

---

VDO: https://youtu.be/kuyryLVWt-U

---

Venue ID เพชรเกษม 81 (เวนิว ไอดี เพชรเกษม 81)

ที่ตั้ง ถนนมาเจริญ (ซอยเพชรเกษม 81) แขวงหนองค้างพลู เขตหนองแขม กรุงเทพฯ 10160

พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/qXM7xapqw6stxPqA9

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ JOVIAL

เนื้อที่ 52.3 ตร.วา

พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.

ห้องนอน 4 ห้อง (มีห้องนอนชั้นล่าง 1 ห้อง เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ)

ห้องน้ำ 4 ห้อง

ห้องครัว 1 ห้อง

ที่จอดรถ 2 คัน (ในบ้าน)

หน้าบ้านหันทิศเหนือ

เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน

ประตูรั้วรีโมท

Digital Doorlock

แอร์ 6 เครื่อง

อายุบ้าน 2-3 ปี — ตกแต่งพร้อมอยู่

ค่าส่วนกลาง 65 บาท

---

**ขาย 8,500,000 บาท (ค่าโอนคนละครึ่ง)**

---

## ? จุดเด่น — บ้านเดี่ยวทำเลฝั่งธนฯ ราคาต่ำกว่าเปิดโครงการ เจ้าของตัดใจขายขาดทุน

> **“บ้านสภาพเหมือนใหม่ อายุเพียง 2-3 ปี ตกแต่งพร้อมอยู่ทันที ในราคาต่ำกว่าที่โครงการเปิดขาย”**
>

หากคุณกำลังมองหา**บ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวในย่านฝั่งธนบุรี** ที่มีพื้นที่รองรับได้ตั้งแต่ผู้สูงอายุไปจนถึงเด็กเล็ก บ้านหลังนี้คือโอกาสที่หายาก

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ **JOVIAL** ในโครงการ **Venue ID เพชรเกษม 81** จากผู้พัฒนา SC Asset ดีไซน์ได้แรงบันดาลใจจากเมืองชายทะเล Puglia ประเทศอิตาลี ทรงหลังคาและสถาปัตยกรรมโดดเด่นไม่เหมือนใครในย่านเพชรเกษม โครงการเปิดขายเริ่มต้นตั้งแต่ 8.99-15 ล้านบาท (ม.ค. 2566) แต่เจ้าของบ้านหลังนี้ตัดใจปล่อยขายในราคาต่ำกว่านั้น เพราะจำเป็นต้องขายด่วน จึงเป็นโอกาสดีมากสำหรับครอบครัวที่ต้องการเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียเวลาและงบประมาณต่อเติมเพิ่ม

---

## ?️ รายละเอียดภายในบ้าน

บ้านแบบ **JOVIAL** ออกแบบมาให้รองรับครอบครัว 3 Generations อยู่ร่วมกันได้อย่างสบาย:

**ชั้น 1**

- ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อห้องทานอาหารแบบโถงโปร่ง
- **ห้องอเนกประสงค์/ห้องนอนชั้นล่าง** พร้อมห้องน้ำในตัว เหมาะสำหรับผู้สูงอายุหรือสมาชิกในครอบครัวที่ไม่สะดวกขึ้นบันได
- ห้องครัวไทยแยกสัดส่วน เชื่อมลานซักล้างหลังบ้าน
- ที่จอดรถในบ้าน 2 คัน

**ชั้น 2**

- ห้อง Master Bedroom พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว
- ห้องนอนรองอีก 2 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว
- พื้นที่ Family Area กลางบ้าน ใช้เป็นมุมพักผ่อนหรือมุมทำการบ้านของลูกได้

**จุดเด่นการตกแต่ง:**

- ตกแต่งพร้อมอยู่ทันที ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม
- สภาพบ้านใหม่ อายุเพียง 2-3 ปี

---

## ?️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

Venue ID เพชรเกษม 81 มีพื้นที่โครงการ 28-2-50.7 ไร่ จำนวน 117 หลัง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสไตล์รีสอร์ท:

- ? **สระว่ายน้ำระบบเกลือ** — แยกโซนเด็กและผู้ใหญ่
- ?️ **คลับเฮาส์ขนาดใหญ่** — Lobby ฝ้าเพดานสูง พร้อมฟิตเนส 24 ชั่วโมง
- ? **Co-Working Space** — พื้นที่ทำงานสำหรับผู้ใหญ่วัยทำงาน
- ? **Kid’s Room** — ห้องกิจกรรมสำหรับเด็ก
- ? **สวนส่วนกลางพร้อมสนามเด็กเล่น** — พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง
- ? **รปภ. 24 ชั่วโมง** — พร้อมกล้อง CCTV รวม 35 จุด และระบบ Smart Gate

---

## ? ทำเลและการเดินทาง

**ซอยมาเจริญ (เพชรเกษม 81) — เชื่อมต่อทุกเส้นทางหลักฝั่งธนบุรี**

| เส้นทาง/สถานที่ | ระยะทาง (โดยประมาณ) |
| --- | --- |
| ถนนเพชรเกษม | ~1.5 กม. |
| MRT พุทธมณฑล สาย 4 (สถานีในอนาคต) | ~2.8 กม. |
| MRT สายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง | ~8.7 กม. |
| ถนนเอกชัย | ~7.2 กม. |
| ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) | ~10.2 กม. |
| ถนนพระราม 2 | ~10.4 กม. |
| The Mall บางแค | ~10.3 กม. |

---

## ? สถานที่ใกล้เคียง — ครบทุกความต้องการของครอบครัว

**? ช้อปปิ้งและซูเปอร์มาร์เก็ต**

- Victoria Gardens เพชรเกษม 69
- Petchkasem Power Center (Big C, Makro)
- The Mall บางแค
- ศูนย์การค้าหนองแขม

**? โรงพยาบาล**

- โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค

**? โรงเรียน**

- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศหนองแขม
- โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า
- โรงเรียนเลิศหล้า

---

## ? บ้านหลังนี้เหมาะสำหรับใคร?

✅ **ครอบครัวขยาย 3 Generation** — พ่อ แม่ ลูก และปู่ย่าตายายอยู่ร่วมกันได้สบาย ด้วยห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว

✅ **ครอบครัวที่มีลูกเล็ก** — ใกล้โรงเรียนชั้นนำในย่าน และมีพื้นที่ส่วนกลางของโครงการรองรับกิจกรรมเด็ก

✅ **ผู้ที่ต้องการย้ายเข้าอยู่ทันที** — บ้านตกแต่งพร้อมอยู่ ไม่ต้องเสียเวลารีโนเวท

✅ **ผู้ที่มองหาบ้านสภาพใหม่ในราคาต่ำกว่าซื้อจากโครงการ** — อายุบ้านเพียง 2-3 ปี ราคาต่ำกว่าราคาเปิดตัวโครงการ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายบ้าน #บ้านครอบครัว #VenueIDเพชรเกษม81 #อสังหาขั้นเทพ #aditepR1 #ArchangelProperty #บ้านเดี่ยวหนองแขม #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านมือสองสภาพดี #บ้าน4ห้องนอน #บ้านเพชรเกษม #หนองแขม #มาเจริญ #บ้านพร้อมอยู่ #RealtyOne #houseforsale #บ้านราคาดี #ขายบ้านหนองแขม #บ้านสระว่ายน้ำ #ฝั่งธนบุรี #บ้านมีห้องนอนชั้นล่าง #3เจนเนอเรชัน #ครอบครัวไทย #บ้านฝันครอบครัว #บ้านรปภ24ชม #อสังหาฝั่งธนบุรี #บ้านใกล้MRTหลักสอง #บ้านใกล้เดอะมอลล์บางแค #SCAsset #บ้านขาดทุน #บ้านราคาต่ำกว่าโครงการ

https://youtu.be/kuyryLVWt-U

ขายอาคารสำนักงาน 2 ชั้น พร้อมโกดัง+ที่พักอาศัย ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 ลาดพร้าว | 200 ตร.วา 474 ตร.ม. ใกล้ Central EastVille และ CDC

Property ID:  M10812

---

VDO:  https://youtu.be/cMCyOukWhQk

---

ที่ตั้ง ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/q8zRmFen4TuxBfoT6

?️ ประเภทอาคารสำนักงาน 2 ชั้น + โกดัง + ที่พักอาศัย (Mixed-Use)

? ขนาดที่ดิน200 ตารางวา

? พื้นที่ใช้สอย474 ตารางเมตร

? ที่จอดรถ6 คัน

---

**ขาย 29,990,000 บาท** 

ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

### ? จุดเด่น — ทำไมเจ้าของ SME ถึงต้องสนใจอาคารหลังนี้

> **"ทำงาน เก็บสินค้า ถ่ายรูป และพักอาศัย ได้ในอาคารเดียว — ไม่ต้องเสียเงินค่าเช่าหลายสัญญาอีกต่อไป"**
>

สำหรับเจ้าของธุรกิจ SME ที่กำลังมองหาสถานที่ประกอบกิจการที่ตอบโจทย์ครบจบในที่เดียว อาคารแห่งนี้ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับการทำงานแบบ All-in-One อย่างแท้จริง ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจนำเข้า-ส่งออก อีคอมเมิร์ซ ตัวแทนจำหน่าย หรือบริษัทที่ต้องการพื้นที่เก็บสินค้าควบคู่กับสำนักงานกลางเมือง

- ✅ **ไม่ต้องจ่ายค่าเช่าหลายที่** — รวมออฟฟิศ + โกดัง + ที่พักไว้ที่เดียว
- ✅ **ควบคุมธุรกิจได้ 24 ชั่วโมง** — พักอาศัยบนชั้น 2 ดูแลธุรกิจได้ทันที
- ✅ **พื้นที่กว้าง 200 ตร.วา** — บนทำเลลาดพร้าว หาได้ยากมากในราคานี้
- ✅ **จอดรถได้ 6 คัน** — รองรับทั้งทีมงานและลูกค้า
- ✅ **มีพื้นที่โหลดสินค้าในตัว** — สะดวกรับ-ส่งสินค้าโดยตรง
- ✅ **ใกล้ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา** — ขนส่งและโลจิสติกส์สะดวกยิ่งขึ้น

---

### ?️ รายละเอียดการใช้งานภายในอาคาร

อาคาร 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 474 ตารางเมตร สามารถแบ่งพื้นที่ได้อย่างยืดหยุ่นตามความต้องการของธุรกิจ:

**? ชั้น 1**

- **พื้นที่สำนักงาน** — ออกแบบมาเพื่อการทำงานทีม รองรับได้ทั้งบริษัทขนาดกลางและเล็ก
- **โกดังเก็บสินค้า** — พื้นที่กว้าง พร้อม **พื้นที่โหลดสินค้าในตัว** รับ-ส่งสินค้าสะดวก ไม่กีดขวางโซนทำงาน
- **ห้องรับแขก** — รองรับลูกค้าและพาร์ทเนอร์ธุรกิจอย่างมืออาชีพ
- **ครัวขนาดใหญ่** — รองรับการดูแลพนักงานและจัดเลี้ยงภายในได้
- **ห้องพักพนักงาน** — รองรับทีมงานประจำ ลดต้นทุนค่าที่พักพนักงาน

**? ชั้น 2**

- **พื้นที่สำนักงาน** — ส่วนงานที่ต้องการความเป็นส่วนตัว เช่น ฝ่ายบริหาร ห้องประชุม หรือทีมครีเอทีฟ
- **สตูดิโอถ่ายภาพสินค้า** — แยกโซนชัดเจน เหมาะธุรกิจอีคอมเมิร์ซที่ต้องถ่าย Content สม่ำเสมอ ไม่ต้องเช่าสตูดิโอภายนอก
- **ห้องพักเจ้าของกิจการ** — ส่วนตัว สะดวกสบาย บริหารธุรกิจได้ตลอด 24 ชั่วโมง

---

### ? ทำเลและการเดินทาง

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 ตั้งอยู่ในย่านลาดพร้าว หนึ่งในทำเลธุรกิจที่เชื่อมต่อหลายเส้นทางสำคัญของกรุงเทพฯ:

| เส้นทาง | ระยะ/เวลา |
| --- | --- |
| ? MRT วัชรพล (สายสีชมพู) | ~1 กม. / ~12 นาที (เดิน) |
| ? MRT ลาดพร้าว 71 (สายสีเหลือง) | ~10 นาที (ขับรถ) |
| ?️ ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา | เชื่อมต่อโดยตรง ~5 นาที |
| ?️ ถนนเกษตรนวมินทร์ | ~5 นาที |
| ?️ ลาดพร้าว 71 | ~5 นาที |
| ?️ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม | ~10 นาที |

---

### ? สถานที่ใกล้เคียง

- ?️ **Central East Ville (CDC)** — ศูนย์การค้าใหญ่ใกล้ที่สุด เดินทางสะดวก
- ?️ **Central Ladprao** — ศูนย์กลางธุรกิจและห้างสรรพสินค้าหลัก
- ? **ธนาคารและบริการทางการเงิน** — ครบทุกธนาคารในย่าน
- ? **โรงพยาบาลและคลินิก** — เข้าถึงสะดวก
- ? **โรงเรียนและสถาบันการศึกษา** — โรงเรียนเพชรถนอม และอื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียง
- ? **ย่านโลจิสติกส์** — เชื่อมต่อเส้นทางขนส่งหลัก ลาดพร้าว-นวมินทร์-เกษตร

---

### ? เหมาะสำหรับเจ้าของธุรกิจ SME แบบไหน?

✔️ **ธุรกิจอีคอมเมิร์ซ** — เก็บสินค้า ถ่ายรูป แพ็คออเดอร์ ส่งของ ในที่เดียว
✔️ **นำเข้า-ส่งออก และตัวแทนจำหน่าย** — โกดัง + ออฟฟิศ + โหลดสินค้า พร้อมใช้งาน
✔️ **บริษัท Trading และ Distribution** — ทำเลลาดพร้าวเชื่อมทั่วกรุงเทพฯ
✔️ **เอเจนซี่โฆษณา / Content Creator** — มีสตูดิโอถ่ายภาพในตัว
✔️ **ธุรกิจครอบครัวที่ต้องการรวมออฟฟิศและที่พัก** — ลดค่าใช้จ่ายรายเดือนได้อย่างมีนัยสำคัญ
✔️ **นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์** — ศักยภาพปล่อยเช่าสูง ย่านธุรกิจแอคทีฟ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายอาคารสำนักงาน #ขายโกดัง #ขายโกดังลาดพร้าว #อาคารสำนักงานพร้อมโกดัง #ขายอาคารพาณิชย์ #โฮมออฟฟิศลาดพร้าว #ออฟฟิศพร้อมโกดัง #สตูดิโอถ่ายภาพ #SMEอสังหา #ซื้อขาดอาคาร #ธุรกิจSME #เจ้าของธุรกิจ #อีคอมเมิร์ซ #ลาดพร้าว71 #สุคนธสวัสดิ์ #เกษตรนวมินทร์ #เลียบด่วนรามอินทรา #CDCลาดพร้าว #CentralEastVille #MRTวัชรพล #MRTสายสีชมพู #ลงทุนอสังหา #อสังหาเชิงพาณิชย์ #ขายอสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #ขายบ้านกรุงเทพ #อสังหาขั้นเทพ #aditepR1 #ArchangelProperty #RealtyOne

ขายบ้าน Golden Neo สาทร กัลปพฤกษ์ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมห้องนอนชั้นล่าง ใกล้ BTS เข้าสาทร 15 นาที

Property ID:  M10816

---

VDO: https://youtu.be/3S8qxdWcDZo

---

Golden Neo Sathorn (โกลเด้น นีโอ สาทร)

ที่ตั้ง ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กทม.

พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/mPw5QuWVw1vDBuE5A

? ประเภทบ้านแฝด 2 ชั้น (แบบบ้าน Oxford)

? ขนาดที่ดิน 37.9 ตร.วา

? พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.

?️ ห้องนอน 4 ห้อง (มีห้องนอนผู้สูงอายุชั้นล่าง)

? ห้องน้ำ 3 ห้อง

? ห้องครัว 1 ห้อง

? ที่จอดรถ 2 คัน

? ทิศหน้าบ้านทิศใต้

✨ พิเศษห้อง Glass House เอนกประสงค์

❄️ แอร์ 4 เครื่อง

---

**ขาย 8,750,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

##

## ? จุดเด่น

ตี 5 ต้องตื่นเพราะกลัวรถติด ทั้งที่บ้านอยู่ไม่ไกลจากสาทรเลย… ปัญหานี้จะหมดไป เพราะบ้านหลังนี้อยู่ใน โครงการ Golden Neo Sathorn (โกลเด้น นีโอ สาทร) ที่เชื่อมต่อเข้าสาทรได้เร็วเพียง 15-30 นาที เหมาะสำหรับครอบครัวคนทำงานย่านสาทรที่อยากมีบ้านกว้างขวาง อยู่ไม่ไกลจากเมือง แต่ราคาจับต้องได้กว่าบ้านในสาทรจริงๆ หลายเท่า

บ้านแฝดหลังนี้ออกแบบมาเพื่อ "ครอบครัวใหญ่" โดยเฉพาะ มีห้องนอนผู้สูงอายุอยู่ชั้นล่าง ไม่ต้องขึ้นบันได เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงวัยอาศัยอยู่ด้วย และยังมีห้อง Glass House เอนกประสงค์ที่ปรับใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว หน้าบ้านหันทิศใต้ รับลมดี ไม่ร้อนจัดช่วงบ่าย

---

## ?️ รายละเอียดภายในบ้าน

- บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. บนที่ดิน 37.9 ตร.วา
- 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ — ชั้นล่างมีห้องนอนผู้สูงอายุ/ห้องอเนกประสงค์ ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันไดบ่อย เหมาะกับผู้สูงวัยหรือใช้เป็นห้องทำงานก็ได้
- ครัวแยกสัดส่วน 1 ห้อง ทำอาหารกลิ่นแรงได้สบายใจ ไม่รบกวนพื้นที่นั่งเล่น
- ห้อง Glass House เอนกประสงค์ ใช้เป็นมุมซัก-ตาก-รีด หรือมุมพักผ่อนได้ตามใจ
- ที่จอดรถในบ้าน 2 คัน รองรับครอบครัวที่มีรถหลายคัน
- หน้าบ้านหันทิศใต้ แสงธรรมชาติดี ไม่ร้อนจัดตอนบ่าย ถูกหลักฮวงจุ้ยที่คนไทยนิยม

---

## ?️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

โครงการ Golden Neo Sathorn ตั้งอยู่บนเนื้อที่โครงการประมาณ 43-1-05 ไร่ จำนวน 237 ยูนิต ออกแบบบ้านในสไตล์อังกฤษคลาสสิก บรรยากาศสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการที่พักอาศัยระยะยาว ภายในโครงการมีสวนส่วนกลางและระบบรักษาความปลอดภัย

---

## ? ทำเลและการเดินทาง

- ตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กรุงเทพฯ
- ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ และ BTS บางหว้า สายสีเขียว
- เข้าเมือง-เข้าสาทรได้เร็ว เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ – กัลปพฤกษ์ – สาทร ใช้เวลาขับรถเข้ากลางสาทรประมาณ 15 นาที
- เดินทางสะดวกสู่ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนสายต่างๆ

---

## ? สถานที่ใกล้เคียง

**โรงเรียน:** กรุงเทพคริสเตียน, อัสสัมชัญธนบุรี, BASIS International, เลิศหล้า กาญจนาภิเษก และ British Columbia International School

**ห้างสรรพสินค้า/ไลฟ์สไตล์:** The Circle ราชพฤกษ์, Makro กัลปพฤกษ์, Big C, ร้านสะดวกซื้อ 7-11, CP Fresh Mart และ Metro West Town

**โรงพยาบาล:** โรงพยาบาลพญาไท 3 และโรงพยาบาลบางปะกอก 9

---

## ? เหมาะสำหรับใคร

- ครอบครัวคนทำงานย่านสาทรที่อยากมีบ้านกว้างขึ้น ในราคาที่คุ้มค่ากว่าคอนโดหรือบ้านในเมือง แต่ยังเดินทางเข้าออฟฟิศได้สะดวก
- ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอาศัยร่วมด้วย เพราะมีห้องนอนชั้นล่างพร้อมใช้งานทันที ไม่ต้องปรับปรุงเพิ่ม
- ครอบครัวที่มองหาโรงเรียนอินเตอร์และโรงเรียนคุณภาพในระยะขับรถใกล้บ้าน
- คนที่ให้ความสำคัญกับทิศทางบ้านและฮวงจุ้ย เพราะบ้านหลังนี้หันหน้าทิศใต้

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

https://youtu.be/3S8qxdWcDZo

ขายบ้านเดี่ยว ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ | 52 ตรว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ต่อเติมแล้ว

Property ID:  M10815

---

VDO:  https://youtu.be/Zh7Wc8WoARg

---

หมู่บ้าน ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
ที่ตั้ง ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/AD3byaurmuD7byH19?g_st=ic

? ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
? ขนาดที่ดิน 52 ตรว.
? พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
?️ 3 ห้องนอน
? 3 ห้องน้ำ
? 2 ที่จอดรถ
? การต่อเติมห้องเอนกประสงค์ข้างบ้าน + หลังคา + พื้นหน้า-หลังบ้าน
? เฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ ครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
❄️แอร์ 4 เครื่อง
?ค่าส่วนกลาง 24 บาท

---

**ขาย 5,700,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

### ? จุดเด่น — บ้านพร้อมอยู่จริง ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม

**"ซื้อปุ๊บ ย้ายเข้าได้เลย — ไม่ต้องต่อเติม ไม่ต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่"**

หนึ่งในข้อดีที่หายากที่สุดสำหรับบ้านมือสองในย่านนี้ คือบ้านหลังนี้ถูกเตรียมพร้อมมาอย่างครบถ้วน เจ้าของต่อเติมห้องเอนกประสงค์ข้างบ้านเรียบร้อย ทำให้ได้พื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้นจากแบบมาตรฐานของโครงการ ทั้งยังต่อเติมหลังคา ปูพื้นหน้าบ้านและหลังบ้านแล้วทั้งหมด ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝงให้กังวลอีก

ยิ่งกว่านั้น บ้านยังขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด เหมาะสำหรับครอบครัวที่อยากประหยัดเวลาและงบประมาณในการตกแต่งบ้านใหม่ทั้งหมด

---

### ?️ รายละเอียดภายในบ้าน

- **ชั้น 1:** ห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องน้ำ, โถงทางเข้า พร้อมพื้นที่จอดรถ 2 คัน
- **ชั้น 2:** ห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) + ห้องนอนอีก 2 ห้อง, ห้องน้ำ 2 ห้อง
- **ห้องเอนกประสงค์ต่อเติม:** พื้นที่อเนกประสงค์ข้างบ้าน ใช้เป็นห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย หรือห้องเล่นสำหรับเด็กได้
- **พื้นที่รอบบ้าน:** ปูพื้นหน้าบ้านและหลังบ้านเรียบร้อย เก็บกวาดง่าย ไม่มีดินโคลน
- **เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า:** รวมในราคาขายทั้งหมด พร้อมอยู่ 100%

---

### ?️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์

โครงการศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน สไตล์โมเดิร์น จากแบรนด์ศุภาลัยที่ไว้ใจได้ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย: Home

- ? สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- ?️ ฟิตเนส
- ? สนามเด็กเล่น
- ? สวนหย่อม พื้นที่สีเขียว
- ? รปภ. 24 ชั่วโมง + ระบบรั้วรอบโครงการ

---

### ? ทำเลและการเดินทาง

โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เดินทางสะดวก ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก เชื่อมต่อ ถ.ร่มเกล้า และ ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง Home

| เส้นทาง | ระยะทาง / เวลา |
| --- | --- |
| ? Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง | ~5 กม. / ~10 นาที |
| ✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ | ~7 กม. / ~10-15 นาที |
| ?️ ทางด่วนวงแหวนรอบนอกตะวันออก | เชื่อมต่อได้สะดวก |
| ?️ มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) | เข้าออกได้ง่าย |
| ?️ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า | เชื่อมต่อได้โดยตรง |

---

### ? สถานที่ใกล้เคียง

ในรัศมีโดยรอบมีสถานที่สำคัญครบครัน ทั้งโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ โรงพยาบาลสมิติเวช โรงพยาบาลสิรินธร มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิตร่มเกล้า โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า โรงเรียนเทพศิรินทร์ร่มเกล้า สวนหลวง ร.9 โรบินสันลาดกระบัง เดอะพาซิโอ (ลาดกระบัง) และ The Park กรุงเทพกรีฑา DDGOODHOME

| หมวดหมู่ | สถานที่ |
| --- | --- |
| ? โรงพยาบาล | เกษมราษฎร์, สมิติเวชศรีนครินทร์, สิรินธร |
| ? โรงเรียน | สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า (~6 กม.), เทพศิรินทร์ร่มเกล้า |
| ?️ ห้าง | โรบินสันลาดกระบัง, เดอะพาซิโอ, The Park กรุงเทพกรีฑา |
| ? พักผ่อน | สวนหลวง ร.9 (~8 กม.) |

---

### ? เหมาะสำหรับใคร?

ทรัพย์นี้ออกแบบมาเพื่อ **"ครอบครัวเริ่มต้น ที่ยังต้องทำงานในกรุงเทพฯ"** โดยเฉพาะ

✅ **คู่แต่งงานใหม่หรือมีลูกเล็ก** — 3 ห้องนอนรองรับการขยายครอบครัวได้สบาย มีพื้นที่ห้องเอนกประสงค์สำหรับห้องเล่นเด็กหรือห้องทำงานได้เลย

✅ **คนทำงาน ที่ต้องเข้าเมืองทุกวัน** — Airport Rail Link สถานีลาดกระบังอยู่ห่างเพียงประมาณ 5 กิโลเมตร ขับรถเพียง 10 นาที สามารถต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองหรือขับรถผ่านมอเตอร์เวย์ได้ทันที Teedin108

✅ **ครอบครัวที่มองหาความคุ้มค่า** — ราคา 5.7 ล้านบาท รวมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมอยู่ เมื่อเทียบกับบ้านขนาดใกล้เคียงในโครงการเดียวกันที่ตลาดซื้อขายกันอยู่ ถือว่าคุ้มค่ามาก

✅ **คนที่ต้องการย้ายเข้าเร็ว** — ไม่ต้องรอตกแต่ง ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม ย้ายเข้าอยู่ได้เลยทันที

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายบ้านเดี่ยว #ศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ #กรุงเทพกรีฑา #ลาดกระบัง #บ้านมือสอง #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านใกล้ARL #ARLลาดกระบัง #บ้านใกล้สุวรรณภูมิ #คลองสองต้นนุ่น #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านเดี่ยวกรุงเทพ #บ้าน5ล้าน #บ้านราคาถูก #บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ #บ้านครอบครัว #บ้านแรก #ผ่อนบ้าน #ซื้อบ้าน #กู้บ้าน #ศุภาลัย #มอเตอร์เวย์ #นายหน้าอสังหา #อสังหาขั้นเทพ #aditepR1 #ArchangelProperty #RealtyOne #houseforsale #bangkokhouse #realestate

ขายด่วน! ที่ดินสีม่วง 197 ตรว. ใกล้ถนน 346 ในซอยกำนันวิรัตน์ คูขวางไทยซอย 4 คูบางหลวง ลาดหลุมแก้ว ปทุมธานี

Property ID:  M11532

---

VDO: https://youtu.be/4pQ6CNr5bSY

---

ที่ตั้ง: คูขวางไทยซอย 4 (ซอยกำนันวิรัตน์) ถ.ปทุมธานี-บางเลน (346) ต.คูบางหลวง อ.ลาดหลุมแก้ว จ.ปทุมธานี
พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/CNDS15zmbLGG3Tj57

เนื้อที่ 197 ตร.วา
แปลงที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า
หน้ากว้าง 21 เมตร ติดทางสาธารณะ ถนนคอนกรีต
ลึก 37 เมตร
ผังเมืองสีม่วง

---

ขาย 3,000,000 บาท  (ตรว.ละ 15,xxx บาท)
ค่าโอนออกคนละครึ่ง
---

**ลักษณะเด่น :**

**พื้นที่สีม่วง รองรับอุตสาหกรรม** เหมาะสำหรับสร้างโรงงาน โกดัง หรือปลูกบ้านพักอาศัย อพาร์ทเม้นหอพักรองรับคนทำงานก็ได้

- อยู่ใน**ซอยกำนันวิรัตน์** คูขวางไทยซอย 4
- **ติดถนนสาธารณะ:** ที่ดินติดถนนคอนกรีตสาธารณะ รถใหญ่เข้า-ออกได้สะดวก
- เข้า-ออกได้สะดวก ห่างจากถนนปทุมธานี-บางเลน (**ทางหลวง 346**) เพียงไม่กี่นาที
- อยู่ในโซนที่มีระบบโลจิสติกส์เชื่อมต่อกับ **ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก** และ **มอเตอร์เวย์บางใหญ่-บางปะอิน**
- ล้อมรอบด้วยโรงงาน โกดัง และที่อยู่อาศัย
- สาธารณูปโภคครบ น้ำประปา ไฟฟ้า ถนนกว้าง รถบรรทุกเข้าได้

**เหมาะสำหรับ:**

- นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์สายอุตสาหกรรม
- เจ้าของกิจการ SME ที่ต้องการสร้างโรงงาน-คลังสินค้า
- ผู้มองหาแปลงเก็บเพื่อเก็งกำไรในแนวโลจิสติกส์
- Developer หรือผู้รับเหมาที่ต้องการแปลงราคาดีพร้อมพัฒนา

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- ถนนปทุมธานี-บางเลน (346)
- ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก)
- นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน
- ศูนย์กระจายสินค้า SCG / DHL
- ตลาดลาดหลุมแก้ว / โรงเรียนปทุมวิไล
- ทางด่วนบางปะอิน-บางนา
- ใกล้จุดขึ้นลง **มอเตอร์เวย์บางใหญ่-บางปะอิน**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายที่ดิน #ที่ดินเปล่า #ที่ดินปทุมธานี #ลาดหลุมแก้ว #ที่ดินสีม่วง #ที่ดินติดถนนคอนกรีต #ขายที่ดินราคาถูก #ที่ดินเพื่อโรงงาน #ที่ดินเพื่อโกดัง #ถนนปทุมธานีบางเลน #ที่ดินลงทุน #ที่ดินใกล้นิคม #ที่ดินภาคกลาง #ที่ดินทำเลดี #ที่ดินติดถนน #ที่ดินใกล้กรุงเทพ #ที่ดินสร้างโรงงาน #ที่ดินสร้างโกดัง #ที่ดินใกล้ถนนใหญ่ #ที่ดินใกล้ทางหลวง346 #ที่ดินคูบางหลวง #ขายที่ดินลาดหลุมแก้ว #อสังหาปทุมธานี #ขายที่ดินเปล่า #ลงทุนอสังหา #นายหน้ามืออาชีพ #ที่ดินอุตสาหกรรม #ที่ดินเพื่อประกอบกิจการ #ที่ดินสำหรับนักลงทุน #ขายที่ดินด่วน

ขายบ้านหรู The Elegance เพชรเกษม 81 ขนาด 147 ตร.ว. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ บ้านสร้างใหม่ปีเดียว พร้อมเฟอร์บิวต์อิน

Property ID:  M10806

---

VDO: https://youtu.be/DgobyXjrtmc

---

The Elegance เพชรเกษม 81 (ดิ แอลเลแกนซ์ เพชรเกษม 81)

ที่ตั้ง ถนนบางบอน 5 แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม.

พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/unc1a7QG6k1yVjia8

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

เนื้อที่ 147.5  ตร.วา

พื้นที่ใช้สอย 437.5 ตรม.

ห้องนอน 5 ห้อง

ห้องน้ำ 6 ห้อง

ห้องทำงาน 1 ห้อง

ห้องครัว 1 ครัวใหญ่ (Built-in)

ที่จอดรถ4 คัน (ในบ้าน)

แอร์11 เครื่อง

หน้าบ้านหันทิศใต้ (รับลมเย็นตลอดวัน)

อายุบ้านใหม่มาก — ปลูกสร้างเสร็จไม่ถึง 1 ปี

---

**ขาย 14,500,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

## ? จุดเด่น — บ้านหรูขนาด Super Family ที่หายากที่สุดในหมู่บ้าน

> **"พื้นที่ใช้สอย 437.5 ตร.ม. จอดรถได้ 4 คัน แอร์ 11 ตัว — นี่คือบ้านที่ออกแบบมาเพื่อครอบครัวใหญ่โดยเฉพาะ"**
>

หากคุณกำลังมองหาบ้านที่ **พ่อแม่ ลูก และปู่ย่าตายายอยู่ร่วมกันได้อย่างสบาย** โดยทุกคนมีพื้นที่เป็นของตัวเอง — บ้านหลังนี้คือคำตอบ

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ใหม่เอี่ยม ปลูกสร้างเสร็จได้เพียง 1 ปี ตั้งอยู่ใน **หมู่บ้าน The Elegance เพชรเกษม 81** โครงการบ้านหรูระดับพรีเมียมบนถนนเพชรเกษม ที่โดดเด่นด้วยดีไซน์ Modern Luxury หน้าตาสวยงาม มีสไตล์ ไม่เหมือนใคร ตกแต่งบิ้วอินท์เกือบทั้งหลัง พร้อมระบบแอร์ครบทุกห้อง รวมถึงที่จอดรถในบ้านสูงถึง **4 คัน** ซึ่งหาได้น้อยมากในราคานี้

ยิ่งไปกว่านั้น **หน้าบ้านหันทิศใต้** รับลมเย็น แสงแดดไม่ตรง ทำให้อยู่สบายและประหยัดค่าไฟ — รายละเอียดที่นักอยู่บ้านตัวจริงให้ความสำคัญ

---

## ?️ รายละเอียดภายในบ้าน

บ้านหลังนี้ได้รับการออกแบบและตกแต่งมาเพื่อรองรับทุก Generation ในครอบครัว:

**ชั้น 1**

- ห้องรับแขกขนาดใหญ่ กว้างขวาง เหมาะสำหรับรับแขกหรือจัดงานครอบครัว
- ครัวใหญ่ Built-in ครบครัน รองรับการปรุงอาหารจริงจัง
- ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว (เหมาะสำหรับผู้สูงอายุหรือแขกที่มาพัก)
- ที่จอดรถในร่ม 4 คัน

**ชั้น 2**

- ห้องนอนใหญ่ Master Bedroom พร้อม Walk-in Closet
- ห้องนอนสำหรับลูก ๆ อีก 3–4 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว
- ห้องทำงาน/Study Room เงียบสงบ เหมาะ Work From Home

**จุดเด่นการตกแต่ง:**

- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน: เตียง, ตู้เสื้อผ้า, บิ้วอินท์ทั่วบ้าน
- ระบบแอร์ 11 เครื่อง ครบทุกพื้นที่
- วัสดุคุณภาพสูง สภาพใหม่เอี่ยม ไม่เคยผ่านการใช้งานมาก

---

## ?️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

The Elegance เพชรเกษม 81 คือโครงการบ้านหรูระดับ Luxury บนพื้นที่ 90 ไร่ โดยบริษัท เวิร์คพ้อยน์ มาร์เก็ตติ้ง มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับรีสอร์ท:

- ? **สระว่ายน้ำ** — ผ่อนคลายหลังเลิกงาน หรือให้ลูกหลานได้ว่ายน้ำเล่น
- ?️ **คลับเฮ้าส์** — พื้นที่ส่วนกลางสำหรับออกกำลังกายและกิจกรรม
- ? **สวนสาธารณะ** — ร่มรื่น เดิน-วิ่งออกกำลังกายได้ทุกวัน
- ? **รปภ. 24 ชั่วโมง** — ระบบรักษาความปลอดภัยตลอดเวลา สบายใจทุกคืน

---

## ? ทำเลและการเดินทาง

**ถนนบางบอน 5 — เชื่อมต่อทุกเส้นทางหลักฝั่งธนบุรี**

ย่านเพชรเกษม–หนองแขม คือหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยชั้นดีที่สุดของฝั่งธนบุรี เชื่อมต่อสะดวกทั้ง:

| เส้นทาง | ระยะ (โดยประมาณ) |
| --- | --- |
| ถนนเพชรเกษม | ~3 นาที |
| ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) | ~10 นาที |
| ทางด่วนบางขุนเทียน–อาจณรงค์ | ~15 นาที |
| ถนนพระราม 2 | ~15 นาที |
| ถนนเอกชัย | ~10 นาที |
| MRT สายสีน้ำเงิน (บางหว้า) | ~20 นาที |

---

## ? สถานที่ใกล้เคียง — ครบทุกความต้องการของครอบครัว

**? ช้อปปิ้งและซูเปอร์มาร์เก็ต**

- บิ๊กซี เพชรเกษม (หลักสอง)
- โลตัส เอ็กซ์เพลส แขวงหนองแขม
- วิคตอเรีย การ์เด้นส์ เพชรเกษม 69
- เดอะมอลล์ บางแค
- โฮมโปร สาขาใกล้เคียง
- สำเพ็ง 2 (ช้อปปิ้งจุใจ)

**? โรงพยาบาล**

- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค
- โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม

**? โรงเรียนและมหาวิทยาลัย**

- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน
- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศหนองแขม
- โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า
- โรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา บางแค
- มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ (SAU)

---

## ? บ้านหลังนี้เหมาะสำหรับใคร?

✅ **ครอบครัวขยาย 3 Generation** — พ่อ แม่ ลูก และปู่ย่าตายายอยู่ร่วมกันได้สบาย ด้วย 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ และพื้นที่ใช้สอย 437.5 ตร.ม.

✅ **ครอบครัวที่มีรถหลายคัน** — ที่จอดรถในบ้าน 4 คัน ไม่ต้องทะเลาะกันจอดรถ

✅ **คนรักความปลอดภัย** — รปภ. 24 ชั่วโมง ระบบรักษาความปลอดภัยครบ

✅ **ผู้ที่ Work From Home** — ห้องทำงานแยกส่วน ไม่รบกวนกัน

✅ **ผู้ที่ต้องการบ้านใหม่ ไม่อยากรีโนเวท** — บิ้วอินท์ครบ แอร์ครบ เข้าอยู่ได้เลย ไม่ต้องเสียเงินตกแต่งเพิ่ม

✅ **นักลงทุน** — บ้านปลูกสร้างใหม่ไม่ถึง 1 ปี ราคาต่ำกว่าต้นทุนปลูกสร้างใหม่ มี Upside ชัดเจน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายบ้าน #บ้านครอบครัว #TheEleganceเพชรเกษม81 #อสังหาขั้นเทพ #aditepR1 #ArchangelProperty #บ้านหรูหนองแขม #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านใหม่ #บ้านหรู #บ้าน5ห้องนอน #บ้านเพชรเกษม #หนองแขม #บางบอน #บ้านบิ้วอิน #บ้าน4ที่จอดรถ #RealtyOne #luxuryhousebangkok #houseforsale #บ้านราคาดี #ขายบ้านหนองแขม #บ้านสระว่ายน้ำ #ฝั่งธนบุรี #บ้านทิศใต้ #บ้านพร้อมอยู่ #3เจนเนอเรชัน #ครอบครัวไทย #บ้านฝันครอบครัว #บ้านรปภ24ชม #อสังหาฝั่งธนบุรี

ขายที่ดินซอยบงกช 59 คลองสอง ปทุมธานี ขนาด 2 ไร่ ติดถนนคอนกรีต ทำเลดี เข้าถึงถนนพหลโยธิน และถนนรังสิต-นครนายก เหมาะสำหรับพัฒนาเป็น โกดัง คลังสินค้า หรือที่อยู่อาศัย


Property ID:  M10240


---

VDO: https://youtu.be/ILMnh2hXvrE

---

ที่ตั้ง: ซอยบงกช 59 ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/djsauVfmWqZQzxkF9?g_st=com.google.maps.preview.copy

ที่ดินเปล่า รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า

เนื้อที่ 2 ไร่ 5 ตรว.

หน้ากว้าง 30 เมตร

ลึก 107 เมตร

ติดถนนคอนกรีต กว้าง 10 เมตร

ผังเมืองสีเหลือง

---

**ขาย 8,050,000 บาท**  (ตรว.ละ 10,000 บาท)
ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

**ลักษณะเด่น :**

? **ขายที่ดินเปล่า 2 ไร่ ซอยบงกช 59 คลองสอง ปทุมธานี** ?

- **ทำเลดีเยี่ยม ติดถนนคอนกรีต** เข้า-ออกสะดวก
- **ขนาดที่ดิน 2 ไร่** เหมาะสำหรับพัฒนา **โครงการต่าง ๆ** เช่น **โกดัง**, **คลังสินค้า**, หรือ **ที่อยู่อาศัย**
- ตั้งอยู่ใน **ซอยบงกช 59** ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
- **พื้นที่กว้างขวาง** ใกล้กับ **ถนนใหญ่** การเดินทางสะดวกสบาย ทั้งเข้าถึง **ถนนพหลโยธิน** และ **ถนนรังสิต-นครนายก**
- **การคมนาคมสะดวก** สามารถเดินทางไปยัง **กรุงเทพฯ** และจังหวัดใกล้เคียงได้ง่าย
- ใกล้แหล่งชุมชน และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า, ร้านค้า, และโรงพยาบาล

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- ถ.รังสิต-นครนายก
- ถ.คลองหลวง
- ทางด่วนกาญจนาภิเษก
- ทางยกระดับอัตราภิมุข
- ตลาดไทยสมบรูณ์
- ร.ร.สามัคคีราษฎร์บำรุง
- บิ๊กซี
- ร.ร.สีวลี 2
- ตลาดพระยาสมาน
- ตลาดน้ำนครรังสิต
- ดรีมเวิลด์
- ร.ร.โชคชัยรังสิต
- ม.นอร์ทกรุงเทพ
- ร.ร.สวนกุหลาบรังสิต
- ร.ร.นานาชาติสยาม
- รพ.เอกปทุม เพียงเพลส
- ร.ร.เกิดการอุดม
- ร.ร.ดวงพร
- ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต
- สนามกอล์ฟกรุงทวี
- วัดพระธรรมกาย
- ตลาดไท
- มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายที่ดิน #ที่ดินคลองสอง #ที่ดินปทุมธานี #ที่ดินเปล่า #ที่ดินติดถนนคอนกรีต #ที่ดินเพื่อการลงทุน #ที่ดินสำหรับสร้างโกดัง #อสังหาริมทรัพย์ #ที่ดินพัฒนาง่าย #ซื้อที่ดิน #ที่ดิน2ไร่ #ที่ดินสะดวกสบาย #ที่ดินคลองหลวง #ทำเลทอง #ที่ดินราคาดี

ขายที่ดินเปล่า 397 ตร.วา ซอยคลองสาม 12/15 คลองหลวง ปทุมธานี ใกล้ตลาดไท-วัดธรรมกาย เหมาะสร้างโกดัง-ลงทุน ราคาถูก เพียง 2 ล้านกว่าบาท
Property ID:  M11542

VDO: https://youtu.be/WkAOICmrShU

ที่ตั้ง: ซอยคลองสาม 12/15 ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
พิกัดแปลง :

ที่ดินเปล่า รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า
เนื้อที่ 397 ตรว.
หน้ากว้าง 30 เมตร
ลึก 53 เมตร
ผังเมืองสีชมพู

ขาย 2,779,000 บาท  (ตรว.ละ 7,000 บาท)
ค่าโอนออกคนละครึ่ง

? จุดเด่น
"ที่ดินแปลงใหญ่เกือบ 1 ไร่ ราคาต่ำกว่าตลาดกว่า 30% เหมาะลงทุนเก็บไว้รอมูลค่าเพิ่มในทำเลที่กำลังเติบโต"
ที่ดินเปล่าเนื้อที่ 397 ตารางวา รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสมบูรณ์แบบ หน้ากว้าง 30 เมตร ลึก 53 เมตร ตั้งอยู่ในซอยคลองสาม 12/15 ซึ่งเป็นซอยสงบเงียบ ห่างไกลชุมชนหนาแน่น เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินเก็บไว้เป็นสินทรัพย์ระยะยาว หรือผู้ที่ต้องการพื้นที่เก็บของ วัสดุ หรือใช้งานเบาๆ ในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว
ราคาเสนอขายเพียง ตร.วาละ 7,000 บาท ในขณะที่ที่ดินในโซนคลองสาม คลองหลวง ซื้อขายกันอยู่ที่ 9,000–13,500 บาท/ตร.วา ถือเป็นโอกาสเข้าซื้อในราคาที่ต่ำกว่าตลาดอย่างชัดเจน
? รายละเอียดแปลงที่ดิน
เนื้อที่ 397 ตารางวา เกือบ 1 ไร่เต็ม
รูปแปลง สี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 30 เมตร ลึก 53 เมตร ไม่มีมุมเสีย ใช้พื้นที่ได้เต็มแปลง
ด้านหน้าติด ทางรูกรัง กว้างประมาณ 4–5 เมตร รถยนต์ทั่วไปและรถกระบะเข้า-ออกได้สะดวก
บรรยากาศรอบแปลงเงียบสงบ ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียว ห่างไกลชุมชนหนาแน่น
ไฟฟ้าสาธารณะในซอย
? ศักยภาพการใช้งาน
✅ เหมาะสร้างโกดังขนาดเล็ก–กลาง (สำหรับรถยนต์ทั่วไปและรถกระบะ)
พื้นที่กว้างขวางเกือบ 1 ไร่ เหมาะสำหรับการสร้างโกดังเก็บสินค้าเบา วัสดุก่อสร้าง สินค้าเกษตร หรือสต็อกสินค้าสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก-กลางที่ใช้รถกระบะในการขนส่ง เนื่องจากถนนหน้าที่ดินกว้าง 4–5 เมตร จึงเหมาะกับรถยนต์และรถกระบะเป็นหลัก ไม่เหมาะสำหรับรถบรรทุก 6 ล้อขึ้นไปหากซอยแคบตลอดเส้น ผู้ซื้อควรตรวจสอบเส้นทางเข้า-ออกจากถนนใหญ่ก่อนตัดสินใจ
✅ เหมาะลงทุนเก็งกำไรระยะยาว
ราคาเข้าซื้อเพียง 2.78 ล้านบาท สำหรับที่ดินเกือบ 1 ไร่ในทำเลที่อยู่ห่างตลาดไทไม่กี่กิโลเมตร และโซนคลองหลวงมีแนวโน้มราคาที่ดินขยับขึ้นอย่างต่อเนื่องตามการขยายตัวของเมืองและดีมานด์พื้นที่โลจิสติกส์ในปริมณฑล ผู้ที่ถือครองไว้ในระยะ 5–10 ปี มีโอกาสได้ Capital Gain ที่ดี
✅ เหมาะใช้เป็นพื้นที่เก็บอุปกรณ์-วัสดุส่วนตัว
สำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางสำหรับเก็บอุปกรณ์ เครื่องจักรขนาดเล็ก หรือวัสดุที่ไม่ต้องการให้อยู่ใกล้ชุมชน พื้นที่นี้ตอบโจทย์ได้ดีด้วยความเป็นส่วนตัวและขนาดที่กว้างขวาง
⚠️ ข้อมูลที่ผู้ซื้อควรทราบ
ถนนหน้าที่ดิน (ซอยคลองสาม 12/15) เป็น ทางรูกรังกว้างประมาณ 4–5 เมตร เหมาะกับรถยนต์และรถกระบะ
ไม่เหมาะสำหรับรถบรรทุกขนาดใหญ่ (6 ล้อขึ้นไป) หากต้องการใช้รถขนาดใหญ่ ควรสำรวจเส้นทางเข้า-ออกจากถนนหลักก่อน
แนะนำให้ นัดชมทรัพย์จริง เพื่อประเมินความเหมาะสมกับวัตถุประสงค์การใช้งานของท่าน
? ทำเลและการเดินทาง
สถานที่
ระยะทาง (โดยประมาณ)
เวลา
ตลาดไท
~3–5 กม.
~10 นาที
ถนนเลียบคลองสาม
~2–3 กม.
~8 นาที
ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 (วงแหวนรอบนอก)
~5–7 กม.
~15 นาที
ถนนพหลโยธิน
~5 กม.
~15 นาที
ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
~10 กม.
~20 นาที
มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต
~8 กม.
~20 นาที
? สถานที่ใกล้เคียง
? วัดพระธรรมกาย — สถานที่สำคัญทางพุทธศาสนา
⛩️ วัดกลางคลองสาม — วัดชุมชนท้องถิ่น
?️ สำนักงาน อบต.คลองสาม — ศูนย์ราชการชุมชน
? ตลาดไท — ตลาดค้าส่งผัก-ผลไม้ระดับภูมิภาค
? มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี
? โรงพยาบาลธัญบุรี
? เหมาะสำหรับ
✅ นักลงทุนอสังหาระยะยาว ที่ต้องการถือครองที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพ ราคาเข้าต่ำ upside สูง
✅ ผู้ประกอบการ SME ที่ต้องการสร้างโกดังขนาดเล็ก-กลาง สำหรับรถกระบะ ห่างไกลชุมชน
✅ ผู้ที่ต้องการพื้นที่เก็บวัสดุ-อุปกรณ์ส่วนตัว ในพื้นที่กว้างขวางและเป็นส่วนตัว
✅ นักลงทุนหน้าใหม่ ที่มีงบประมาณจำกัด ต้องการเริ่มต้นลงทุนที่ดินในราคาเข้าถึงได้

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ
คุณอดิเทพ ภระมรทัต
คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5
Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.
(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)
Tel: 089-450-9646
LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1
email: aditep@archangelproperty.com
WhatsApp: +66894509646
Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty
Website: http://www.archangelproperty.com
#ขายที่ดินปทุมธานี #ที่ดินปทุมธานีราคาถูก #ขายที่ดินคลองหลวง #ที่ดินคลองหลวง #ขายที่ดินคลองสาม #ที่ดินคลองสาม #คลองสามคลองหลวง #อสังหาปทุมธานี #ที่ดินใกล้ตลาดไท #ตลาดไท #ใกล้ตลาดไอยรา #ใกล้อบตคลองสาม #ใกล้วัดพระธรรมกาย #ที่ดินสีเหลี่ยมผืนผ้า #ที่ดินหน้ากว้าง30เมตร #ที่ดินสร้างโกดัง #ที่ดินสร้างคลังสินค้า #ที่ดินปลูกบ้านสวน #ที่ดินทำธุรกิจ #เหมาะสร้างโรงงานเล็ก #ที่ดินบรรยากาศดี #ที่ดินเป็นส่วนตัว #ที่ดินเพื่อการลงทุน #ลงทุนที่ดินระยะยาว #ซื้อที่ดินเก็บไว้ #LandBankingThailand #ที่ดินราคาต้นทุน #ขายที่ดินราคาถูก #ที่ดินหลักล้านต้นๆ #ขายด่วนที่ดิน

ขายอาคารพาณิชย์ฝั่งธน 3 ชั้นครึ่ง 22.2 ตร.ว. เดินถึง MRT จรัญ 13 เพียง 150 เมตร | ซอยพาณิชยการธนบุรี 4

Property ID: M10804

---

VDO: https://youtu.be/ALn9DpAQLsQ

---

ที่ตั้ง ซอยพาณิชยการธนบุรี 4 (ซอยจรัญฯ 15) ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพ
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/Tjo7YadKXmfMsJop9

อาคารพาณิชย์ 1 คูหา

ขนาด 3 ชั้นครึ่ง

เนื้อที่ 22.2 ตร.วา

หน้ากว้าง 6 ม.

2 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ

หน้าบ้านหันทิศใต้

---

**ราคา 6,000,000 บาท  (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

## ? จุดเด่น

> **"ทำเลทองฝั่งธน เดิน 2 นาทีขึ้น MRT — พื้นที่ใหญ่กว่าตึกทั่วไปในย่าน เปิดได้ทุกธุรกิจ"**
>

อาคารพาณิชย์ 1 คูหาหายากในย่านจรัญสนิทวงศ์ ด้วยเนื้อที่ 22.2 ตร.ว. (ใหญ่กว่าค่าเฉลี่ยในย่านที่มักอยู่ที่ 12–16 ตร.ว.) พร้อมพื้นที่ข้างตึกที่ใช้งานได้จริง ตั้งอยู่ในซอยเงียบสงบ เพียงเดิน 80 เมตรถึงถนนจรัญสนิทวงศ์ และ **150 เมตรถึง MRT สถานีจรัญฯ 13** บนสายสีน้ำเงินที่เชื่อมตรงถึงสีลม–สุขุมวิท–จตุจักร

ทรัพย์นี้เหมาะกับผู้ที่มองหาพื้นที่ประกอบกิจการหลากหลายรูปแบบ ทั้งร้านค้า สำนักงาน โฮมออฟฟิศ หรือลงทุนทำ Hostel / Guesthouse รองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องในฝั่งธน

---

## ?️ รายละเอียดอาคาร

**ชั้น 1 — พื้นที่พาณิชยกรรม**
เปิดโล่ง หน้ากว้าง เหมาะร้านค้า ร้านอาหาร สำนักงาน หรือ Reception ประตูเหล็กม้วนขนาดใหญ่

**ชั้น 2–3 — พื้นที่อเนกประสงค์**
2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ระเบียงกว้าง ศักยภาพแบ่งเป็นห้องพักหลายห้อง

**ชั้นลอย (ครึ่งชั้น)**
ยืดหยุ่นสูง รองรับ Storage / ห้องพักเพิ่ม / พื้นที่ดาดฟ้า

**พื้นที่ข้างตึก**
จุดขายสำคัญ — ใช้เป็นที่จอดรถ ขยายร้านค้า หรือพื้นที่บริการเพิ่มเติม

---

## ? ทำเลและการเดินทาง

| จุดหมาย | ระยะทาง | วิธีเดินทาง |
| --- | --- | --- |
| ? MRT จรัญฯ 13 (BL02) | **150 ม.** | เดินเท้า ~2 นาที |
| ?️ ถนนจรัญสนิทวงศ์ | **80 ม.** | เดินเท้า < 1 นาที |
| ? วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี | ~200 ม. | เดินเท้า |
| ? วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี | ~500 ม. | เดินเท้า |
| ?️ ถนนราชพฤกษ์ | ~2 กม. | ลัดซอยจรัญฯ 13 |
| ? เดอะมอลล์ ท่าพระ | ~2.5 กม. | MRT 2 สถานี |
| ? เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า | ~4 กม. | MRT + รถยนต์ |
| ? สีลม / สาทร (CBD) | ~15 นาที | MRT สายสีน้ำเงิน |

---

## ? สถานที่ใกล้เคียง

- ? วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี (ทางออก 2 สถานีจรัญฯ 13)
- ? วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี
- ? โรงพยาบาลธนบุรี / โรงพยาบาลยันฮี
- ? แม็คโคร จรัญสนิทวงศ์
- ? เมเจอร์ ปิ่นเกล้า / เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า
- ? รถประจำทาง สาย 108, 146, 171 (ปอ.) หน้าปากซอย

---

## ? เหมาะสำหรับใคร?

**? นักลงทุน — Hostel / Guesthouse / Serviced Apartment**
ทำเลเดินถึง MRT คือ Selling Point ที่ 1 สำหรับนักท่องเที่ยว 3.5 ชั้น ศักยภาพรองรับ 8–12 เตียง Yield น่าสนใจในย่านฝั่งธนที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น

**? นักธุรกิจ — สำนักงาน / Home Office / Co-Working**
ชั้น 1 รับลูกค้า ชั้น 2–3 เป็น Office ส่วนตัว ทีมงานเดินทางสะดวก ไม่ต้องกังวลเรื่องจอดรถ

**?️ ผู้ประกอบการ — ร้านค้า / ร้านอาหาร / Café**
ฐานลูกค้าจากวิทยาลัย 2 แห่ง + ผู้ใช้ MRT ทุกวัน รับลูกค้าเดิน Walk-in ได้ตลอดวัน

**? นักลงทุนระยะยาว**
ที่ดินติด MRT สายสีน้ำเงิน มูลค่าปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องตามโครงสร้างพื้นฐานรถไฟฟ้า

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายอาคารพาณิชย์ #ตึกแถวฝั่งธน #MRTจรัญ13 #อสังหาขั้นเทพ #ขายตึกแถว #อาคารพาณิชย์บางกอกใหญ่ #ตึกแถวสายสีน้ำเงิน #ลงทุนอสังหา #ขายตึกทำHostel #นักลงทุนอสังหา #ฝั่งธนบุรี #จรัญสนิทวงศ์ #MRTสายสีน้ำเงิน #ขายบ้านกรุงเทพ #อสังหาริมทรัพย์ #aditepR1 #ArchangelProperty #RealtyOneEstate #ขายตึกกรุงเทพ #อาคารพาณิชย์ทำสำนักงาน #ขายตึกทำธุรกิจ #ตึกพาณิชย์มือสอง #บ้านมือสองกรุงเทพ #ลงทุนฝั่งธน #ใกล้รถไฟฟ้า #เดินถึงMRT #shophouse #commercialbuilding #bangkokyai #thairealestate

ขายอาคารพาณิชย์ฝั่งธน 3 ชั้นครึ่ง 22.2 ตร.ว. เดินถึง MRT จรัญ 13 เพียง 150 เมตร | ซอยพาณิชยการธนบุรี 4

Property ID: M10804

---

VDO: https://youtu.be/ALn9DpAQLsQ

---

ที่ตั้ง ซอยพาณิชยการธนบุรี 4 (ซอยจรัญฯ 15) ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพ
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/Tjo7YadKXmfMsJop9

อาคารพาณิชย์ 1 คูหา

ขนาด 3 ชั้นครึ่ง

เนื้อที่ 22.2 ตร.วา

หน้ากว้าง 6 ม.

2 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ

หน้าบ้านหันทิศใต้

---

**ราคา 7,000,000 บาท  (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

## ? จุดเด่น

> **"ทำเลทองฝั่งธน เดิน 2 นาทีขึ้น MRT — พื้นที่ใหญ่กว่าตึกทั่วไปในย่าน เปิดได้ทุกธุรกิจ"**
>

อาคารพาณิชย์ 1 คูหาหายากในย่านจรัญสนิทวงศ์ ด้วยเนื้อที่ 22.2 ตร.ว. (ใหญ่กว่าค่าเฉลี่ยในย่านที่มักอยู่ที่ 12–16 ตร.ว.) พร้อมพื้นที่ข้างตึกที่ใช้งานได้จริง ตั้งอยู่ในซอยเงียบสงบ เพียงเดิน 80 เมตรถึงถนนจรัญสนิทวงศ์ และ **150 เมตรถึง MRT สถานีจรัญฯ 13** บนสายสีน้ำเงินที่เชื่อมตรงถึงสีลม–สุขุมวิท–จตุจักร

ทรัพย์นี้เหมาะกับผู้ที่มองหาพื้นที่ประกอบกิจการหลากหลายรูปแบบ ทั้งร้านค้า สำนักงาน โฮมออฟฟิศ หรือลงทุนทำ Hostel / Guesthouse รองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องในฝั่งธน

---

## ?️ รายละเอียดอาคาร

**ชั้น 1 — พื้นที่พาณิชยกรรม**
เปิดโล่ง หน้ากว้าง เหมาะร้านค้า ร้านอาหาร สำนักงาน หรือ Reception ประตูเหล็กม้วนขนาดใหญ่

**ชั้น 2–3 — พื้นที่อเนกประสงค์**
2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ระเบียงกว้าง ศักยภาพแบ่งเป็นห้องพักหลายห้อง

**ชั้นลอย (ครึ่งชั้น)**
ยืดหยุ่นสูง รองรับ Storage / ห้องพักเพิ่ม / พื้นที่ดาดฟ้า

**พื้นที่ข้างตึก**
จุดขายสำคัญ — ใช้เป็นที่จอดรถ ขยายร้านค้า หรือพื้นที่บริการเพิ่มเติม

---

## ? ทำเลและการเดินทาง

| จุดหมาย | ระยะทาง | วิธีเดินทาง |
| --- | --- | --- |
| ? MRT จรัญฯ 13 (BL02) | **150 ม.** | เดินเท้า ~2 นาที |
| ?️ ถนนจรัญสนิทวงศ์ | **80 ม.** | เดินเท้า < 1 นาที |
| ? วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี | ~200 ม. | เดินเท้า |
| ? วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี | ~500 ม. | เดินเท้า |
| ?️ ถนนราชพฤกษ์ | ~2 กม. | ลัดซอยจรัญฯ 13 |
| ? เดอะมอลล์ ท่าพระ | ~2.5 กม. | MRT 2 สถานี |
| ? เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า | ~4 กม. | MRT + รถยนต์ |
| ? สีลม / สาทร (CBD) | ~15 นาที | MRT สายสีน้ำเงิน |

---

## ? สถานที่ใกล้เคียง

- ? วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี (ทางออก 2 สถานีจรัญฯ 13)
- ? วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี
- ? โรงพยาบาลธนบุรี / โรงพยาบาลยันฮี
- ? แม็คโคร จรัญสนิทวงศ์
- ? เมเจอร์ ปิ่นเกล้า / เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า
- ? รถประจำทาง สาย 108, 146, 171 (ปอ.) หน้าปากซอย

---

## ? เหมาะสำหรับใคร?

**? นักลงทุน — Hostel / Guesthouse / Serviced Apartment**
ทำเลเดินถึง MRT คือ Selling Point ที่ 1 สำหรับนักท่องเที่ยว 3.5 ชั้น ศักยภาพรองรับ 8–12 เตียง Yield น่าสนใจในย่านฝั่งธนที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น

**? นักธุรกิจ — สำนักงาน / Home Office / Co-Working**
ชั้น 1 รับลูกค้า ชั้น 2–3 เป็น Office ส่วนตัว ทีมงานเดินทางสะดวก ไม่ต้องกังวลเรื่องจอดรถ

**?️ ผู้ประกอบการ — ร้านค้า / ร้านอาหาร / Café**
ฐานลูกค้าจากวิทยาลัย 2 แห่ง + ผู้ใช้ MRT ทุกวัน รับลูกค้าเดิน Walk-in ได้ตลอดวัน

**? นักลงทุนระยะยาว**
ที่ดินติด MRT สายสีน้ำเงิน มูลค่าปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องตามโครงสร้างพื้นฐานรถไฟฟ้า

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายอาคารพาณิชย์ #ตึกแถวฝั่งธน #MRTจรัญ13 #อสังหาขั้นเทพ #ขายตึกแถว #อาคารพาณิชย์บางกอกใหญ่ #ตึกแถวสายสีน้ำเงิน #ลงทุนอสังหา #ขายตึกทำHostel #นักลงทุนอสังหา #ฝั่งธนบุรี #จรัญสนิทวงศ์ #MRTสายสีน้ำเงิน #ขายบ้านกรุงเทพ #อสังหาริมทรัพย์ #aditepR1 #ArchangelProperty #RealtyOneEstate #ขายตึกกรุงเทพ #อาคารพาณิชย์ทำสำนักงาน #ขายตึกทำธุรกิจ #ตึกพาณิชย์มือสอง #บ้านมือสองกรุงเทพ #ลงทุนฝั่งธน #ใกล้รถไฟฟ้า #เดินถึงMRT #shophouse #commercialbuilding #bangkokyai #thairealestate

ขายที่ดิน ถนนราชพฤกษ์ 121 ตร.ว. พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ใกล้วงเวียนพระราม 5 ใกล้ Central Westville


Property ID:  M10229


---

VDO: https://youtu.be/Qi-O_fW3p_o

---

ที่ตั้ง ถนนราชพฤกษ์  ต.บางขุนกอง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/wF8wXTAMdZgWUbX97?g_st=com.google.maps.preview.copy

เนื้อที่ 121 ตรว.
ติดทางสาธารณะประโยชน์ ถนนราดยางกว้าง 8 ม.
หน้าที่ดิน กว้าง 18 ม. ลึก 27 ม.
ระยะถนนใหญ่ 450 ม. จากถนนราชพฤกษ์
ผังสีส้ม ย.5-22
FAR 4.5

---

**ขาย 9,500,000 บาท** 
ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

**ลักษณะเด่น :**

สร้างบ้านในฝันของคุณ บนทำเลศักยภาพ
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ขนาด 121 ตรว. ทำเลดี ใกล้วงเวียนพระราม 5
จากถนนราชพฤกษ์ เข้าซอย 450 ม. อยู่ด้านหลังโชว์รูม Isuzu
เดินทางสะดวก บนถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อถนนนครอินทร์
ใกล้สถานที่สำคัญต่างๆมากมาย อาทิเช่น The Walk ราชพฤกษ์, The Crytal SB ราชพฤกษ์, Central Westville
ที่ดินหน้ากว้าง ติดถนนราดยางเป็นทางสาธารณะประโยชน์

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- วงเวียนพระราม 5
- ตลาดพระราม 5
- The Walk ราชพฤกษ์
- The Crytal SB ราชพฤกษ์
- Central Westville
- โฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์
- ท็อปซุปเปอร์ มาร์เก็ต ราชพฤกษ์
- โฮมโปร ราชพฤกษ์
- วิลล่ามาร์เก็ต ราชพฤกษ์
- มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์
- เซ็นทรัลปิ่นเกล้า
- เมเจอร์ปิ่นเกล้า
- เซ็นทรัลทาวน์รัตนาธิเบศร์
- Villa Market พระราม 5

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายที่ดิน #ที่ดินราชพฤกษ์ #ที่ดินวงเวียนพระราม5 #ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง #ที่ดินทำเลทอง #อสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ที่ดินใกล้CentralWestville #ที่ดินกรุงเทพ #ที่ดินใกล้ถนนราชพฤกษ์ #พัฒนาที่ดิน #ที่ดินราคาดี #บ้านและที่ดิน #ขายที่ดินราชพฤกษ์เจ้าของขายเอง #ที่ดินราชพฤกษ์ #ที่ดินราชพฤกษ์นทบุรี #ขายที่ดินติดถนนราชพฤกษ์นนทบุรี  #ที่ดินนนทบุรี  ****#ขายที่ดินนนทบุรี**ราคาถูก**  #ที่ดินนนทบุรีเจ้าของขายเอง #หาที่ดินปลูกบ้าน #ขายที่ดินปลูกสร้างบ้าน #ขายที่ดินเหมาะสร้างบ้าน #ที่ดินปลูกบ้านราคาถูก  #ที่ดินวงเวียนพระราม5

#ทำเลทอง #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ #ลงทุนที่ดิน #ที่ดินที่มีศักยภาพ #ที่ดินทำเลดี #ที่ดินพร้อมใช้งาน #ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ #การลงทุนในที่ดิน #โครงการที่อยู่อาศัย #ที่ดินทำเลดี #ที่ดินเพื่อการพัฒนา

ขายทาวน์เฮ้าส์ ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต ไลโอ บลิสซ์ กาญจนาภิเษก–ชัยพฤกษ์ 2 ชั้น 3 นอน ซอยวัดลาดปลาดุก บางบัวทอง ใกล้  MRT คลองบางไผ่

Property ID: M10803

---

VDO: https://youtu.be/8SEv9NhYpLs

---

หมู่บ้านไลโอ บลิสซ์ กาญจนาภิเษก–ชัยพฤกษ์
ที่ตั้ง ซอยวัดลาดปลาดุก ถนนกาญจนาภิเษก ต.บางรักพัฒนา อ.บางบังทอง จ.นนทบุรี

โลเคชั่น:

https://maps.app.goo.gl/oGCLAaag8wHBdcTu5

ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น

เนื้อที่ 17.6 ตร.วา

พื้นที่ใช้สอย 105 ตรม.

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

1 ห้องนั่งเล่น

หน้าบ้านหันทิศใต้

ที่จอดรถ 1 คัน

แถมเฟอร์นิเจอร์

แอร์ 2 เครื่อง

ค่าส่วนกลางเดือนละ 600 บาท

---

**ขาย 1,700,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

## ? จุดเด่นที่พลาดไม่ได้ — บ้านดี ราคาคุ้ม ทำเลศักยภาพ

**"บ้านแท้ๆ ราคาคอนโด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ค่าส่วนกลางแค่เดือนละ 600 บาท!"**

ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร จากโครงการ **ไลโอ บลิสซ์ กาญจนาภิเษก–ชัยพฤกษ์** ผลงานของ **ลลิล พร็อพเพอร์ตี้** บนทำเลบางบัวทอง–บางรักพัฒนา ซอยวัดลาดปลาดุก จังหวัดนนทบุรี บ้านพร้อมอยู่ทันที แถมเฟอร์นิเจอร์ + **แอร์ 2 เครื่อง** ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม เริ่มต้นชีวิตใหม่ได้เลยวันโอน

---

## ?️ รายละเอียดภายในบ้าน

ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ออกแบบฟังก์ชั่นครบครัน พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางกว่า 105 ตร.ม. เหมาะสำหรับครอบครัวเล็กถึงกลาง

- **ชั้น 1:** ห้องรับแขก ห้องครัว ที่จอดรถในบ้าน 1 คัน
- **ชั้น 2:** ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง + ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง
- **ของแถม:** เฟอร์นิเจอร์ + แอร์ 2 เครื่อง (ประหยัดค่าใช้จ่ายได้หลักแสน!)
- หน้ากว้างถึง **5.7 เมตร** — กว้างกว่าทาวน์เฮ้าส์ทั่วไปในราคานี้มาก

---

## ?️ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง + ระบบ CCTV
- สวนสาธารณะ / สวนหย่อม ร่มรื่นภายในโครงการ
- สนามเด็กเล่น
- ค่าส่วนกลางเพียง **600 บาท/เดือน** เท่านั้น — ถูกกว่าค่าส่วนกลางคอนโดหลายเท่าตัว!

---

## ? ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

ตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย–ไทรน้อย ซอยวัดลาดปลาดุก ตำบลบางรักพัฒนา อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี

**เดินทางด้วยรถยนต์:**

- เข้าออกทาง **ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก)** สะดวกทุกทิศทาง
- เชื่อมต่อถนนชัยพฤกษ์ และถนนรัตนาธิเบศร์ได้ง่าย

**เดินทางด้วยรถไฟฟ้า:**

- สามารถเชื่อมต่อกับ **รถไฟฟ้าสายสีม่วง (MRT) สถานีคลองบางไผ่** ห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตร — นั่ง Grab/มอไซค์รับจ้างเพียงไม่กี่นาที หรือขับรถมาจอดที่อาคาร **Park & Ride** ของสถานีได้ฟรี
- อาคารจอดแล้วจรสถานีคลองบางไผ่รองรับรถยนต์ได้ถึง 1,986 คัน [AP Thai](https://www.apthai.com/th/blog/homestory/information-of-mrt-purple-line) — ขับรถมาจอด แล้วต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้ทันที!
- จากสถานีคลองบางไผ่สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีเตาปูน เพื่อเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ได้ทั่วทุกพื้นที่

**รถประจำทาง:**

- สาย 134 หมอชิต2–บางบัวทอง, สาย 127 อรุณอัมรินทร์–บางบัวทอง, สาย 516 บางบัวทอง–เทเวศร์

---

## ? สถานที่สำคัญใกล้เคียง

โครงการอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, โรงพยาบาลบางบัวทอง, เทสโก้โลตัส บางใหญ่, ตลาดบางใหญ่, โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ บางใหญ่, โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี, The Square บางใหญ่ และ Big C Extra บางใหญ่ 

---

## ? เหมาะสำหรับใครบ้าง?

✅ **คนทำงานประจำ** — ขับรถมาจอดสถานีคลองบางไผ่ แล้วนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองทุกวัน ประหยัดกว่าจ่ายค่าเช่ารายเดือน แถมยังได้เป็นเจ้าของบ้านจริงๆ

✅ **ผู้ประกอบอาชีพอิสระ / Freelance** — กู้แบงก์ไม่ผ่านก็ใช้เงินสดไม่สูงมาก!

✅ **ครอบครัวเริ่มต้น** — 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พอดีสำหรับครอบครัวเล็กๆ ในราคาที่เข้าถึงได้

✅ **คนบางบัวทอง / นนทบุรี** — ไม่ต้องเช่า เปลี่ยนมาเป็นเจ้าของบ้านในทำเลที่คุ้นเคย

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายทาวน์เฮ้าส์ #ขายทาวน์เฮ้าส์บางบัวทอง #ทาวน์เฮ้าส์บางบัวทอง #ขายบ้านบางบัวทอง #บ้านบางบัวทอง #บ้านนนทบุรี #ขายบ้านนนทบุรี #บ้านซอยวัดลาดปลาดุก #วัดลาดปลาดุก #บ้านใกล้MRTคลองบางไผ่ #MRTคลองบางไผ่ #รถไฟฟ้าสายสีม่วง #บ้านใกล้รถไฟฟ้า #บ้านหลังแรก #บ้านล้านกว่าบาท #บ้านงบประหยัด #บ้านราคาถูก #บ้านคนงบน้อย #บ้านสำหรับคนเริ่มต้น #บ้านสำหรับครอบครัวเริ่มต้น #บ้านใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต #เซ็นทรัลเวสต์เกต #LioBliss #ไลโอบลิสซ์ #ไลโอบลิสซ์กาญจนาภิเษกชัยพฤกษ์ #อสังหาริมทรัพย์นนทบุรี #บ้านพร้อมอยู่ #ทาวน์เฮ้าส์2ชั้น #3ห้องนอน2ห้องน้ำ #AditepR1

`ขายคอนโด City Villa ลาดพร้าว 126 ชั้น 3 ตึก F2 | 33 ตรม. รีโนเวทใหม่ เฟอร์ครบ | ใกล้ MRT ลาดพร้าว 101 | ราคาล้านต้น ผ่อนเริ่ม 6 พันกว่า/เดือน`

Property ID: M11550

---

VDO: https://youtu.be/HtW7HtlcFzU

---

คอนโด: ซิตี้วิลล่า ตึก F2
ที่ตั้ง ซอยลาดพร้าว 126 ถนนลาดพร้าว วังทองหลาง บางกะปิ กทม.

https://maps.app.goo.gl/SYk4u6tcm9bYSaHv6

เนื้อที่ 32.88 ตร.ม.
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
ชั้น 3
อาคาร F2
สภาพห้อง: **รีโนเวทใหม่ / ตกแต่งครบ / เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่**
แอร์ 1 ตัว

---

**ขาย 1,050,000 บาท (ฟรีโอน!!)**

---

### ✨ ไฮไลท์ห้อง

?️ **ห้องรีโนเวทใหม่ทั้งห้อง** — พื้น สี เฟอร์นิเจอร์ใหม่หมด ? **หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย** — ไม่ต้องซื้อเพิ่มอีกชิ้นเดียว ?️ **เฟอร์นิเจอร์ครบชุด** — เตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะทำงาน ชุดครัว ? **เครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อม** — แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น ? **สระว่ายน้ำ** ภายในโครงการ ? **ระบบความปลอดภัย** รปภ. 24 ชม. + คีย์การ์ดเข้า-ออก ? **ที่จอดรถ** ภายในโครงการ

---

### ? ทำเลดี — เดินทางสะดวกหลายเส้นทาง

**City Villa** ตั้งอยู่ในแขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร โครงการพัฒนาโดยศุภาลัย มีอาคารรวม 8 อาคาร สูง 9 ชั้น รวมทั้งหมด 1,748 ยูนิต [PropertyHub.in.th](https://propertyhub.in.th/en/condo-for-rent/project-city-villa)

**? รถไฟฟ้า (เดินถึงภายใน 5 นาที)**

- MRT สายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 ห่างเพียง ~400 เมตร [Sup-d](https://sup-d.com/asset/scm/City-Villa-%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%94%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A7-126/686d152c0796589a62bd0120)
- MRT สายสีส้ม สถานีมหาดไทย (อยู่ระหว่างพัฒนา) [Sup-d](https://sup-d.com/asset/scm/City-Villa-%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%94%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A7-126/686d152c0796589a62bd0120)

**?️ เข้าออกได้หลายเส้นทาง**

- ลาดพร้าว 122, 126, 130 | รามคำแหง 81 | ซอยดำรัสไทย | ท่าเรือวัดกลาง [Livinginsider](https://www.livinginsider.com/livingdetail_en/2736487/city-villa-ladprao-126.html)

**? สถานศึกษาใกล้เคียง**

- มหาวิทยาลัยรามคำแหง | ABAC หัวหมาก | มหาวิทยาลัยไทย-ญี่ปุ่น (ดินแดง) | NIDA [Sup-d](https://sup-d.com/asset/scm/City-Villa-%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%94%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A7-126/686d152c0796589a62bd0120)

**?️ ช้อปปิ้ง & ไลฟ์สไตล์**

- เดอะมอลล์บางกะปิ | โลตัสบางกะปิ | BigC ลาดพร้าว | Foodland ลาดพร้าว [PropertyHub.in.th](https://propertyhub.in.th/en/condo-for-rent/project-city-villa)

**? โรงพยาบาลใกล้บ้าน**

- โรงพยาบาลลาดพร้าว | โรงพยาบาลเวชธานี | โรงพยาบาลรามคำแหง [PropertyHub.in.th](https://propertyhub.in.th/en/condo-for-rent/project-city-villa)

**? แหล่งงานสำคัญ**

- RS Group | ช่อง 8 | True Tower | CJ More | The Scene | โซน New CBD พระราม 9 [Sup-d](https://sup-d.com/asset/scm/City-Villa-%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%94%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A7-126/686d152c0796589a62bd0120)

---

### ? เปรียบเทียบ "เช่า vs ผ่อน" ให้เห็นชัด ๆ

|  | เช่าห้องในย่านเดียวกัน | ผ่อนคอนโดหลังนี้ |
| --- | --- | --- |
| รายจ่ายต่อเดือน | 5,000–7,000 บาท | ~6,200 บาท |
| เงินที่ได้กลับคืน | ❌ ศูนย์ | ✅ ทรัพย์สินของคุณ |
| 10 ปีผ่านไป | จ่ายไปแล้ว 840,000 บาท สูญเปล่า | มีบ้านเป็นของตัวเอง มูลค่าเพิ่มขึ้น |
| อิสระ | ถูกจำกัดด้วยเจ้าของห้อง | อยู่อย่างสบายใจ ปรับแต่งได้ |

> ? **ห้องนี้เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานประจำในย่านลาดพร้าว–รามคำแหง–พระราม 9 ที่อยากเริ่มต้นสร้างทรัพย์สินหลังแรก แทนที่จะจ่ายค่าเช่าไปเปล่า ๆ ทุกเดือน**
>

---

### ? สนใจนัดชมห้อง ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

`#ขายคอนโดลาดพร้าว` `#CityVillaลาดพร้าว126` `#คอนโดใกล้MRTลาดพร้าว101` `#คอนโดสายสีเหลือง` `#คอนโดราคาล้านต้น` `#คอนโดรีโนเวท` `#ผ่อนถูกกว่าเช่า` `#คอนโดบางกะปิ` `#คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยราม` `#คอนโดเฟอร์ครบพร้อมอยู่` `#คอนโดหลังแรก` `#ศุภาลัยซิตี้วิลล่า` `#คอนโดเดอะมอลล์บางกะปิ#คอนโดใกล้รถไฟฟ้า`

ขายโกดังพร้อมสำนักงาน 2 ชั้น ซอยบางนา-ตราด 53 ตรงข้าม Mega Bangna ใกล้วงแหวน & ทางด่วน เชื่อมต่อทุกโครงข่ายโลจิสติกส์ พื้นที่ใช้สอย 650 ตร.ม. บนที่ดิน 230 ตร.วา เหมาะทำคลังสินค้าและออฟฟิศ

Property ID: M11545

---

VDO: https://youtu.be/obxCnTmhVuM

---

ที่ตั้ง ซอยบางนา-ตราด 53 ถนนบางนา-ตราด ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/N2K3a1VLu5oX4TBv8

**รายละเอียดทรัพย์**

- โกดังสินค้า พร้อมสำนักงาน 2 ชั้น
- ขนาดอาคาร 18 x 30 เมตร
- ความสูงอาคาร 9 เมตร
- พื้นที่ใช้สอยรวม 650 ตารางเมตร
- ที่ดินขนาด 240.3 ตารางวา
- จอดรถได้ประมาณ 10 คัน
- ห้องน้ำส่วนสำนักงาน แยกชาย/หญิง 2 ห้อง
- ห้องน้ำส่วนโกดัง แยกชาย/หญิง 6 ห้อง
- ถนนหน้าอาคารกว้าง 12 เมตร

---

**ราคา 26,500,000 บาท (ค่าโอนออกคนละครึ่ง)**

---

? โอกาสทองสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ!
หายากมากในโซนบางนา! **อาคารโกดังพร้อมสำนักงาน 2 ชั้น** ขนาดใหญ่ สภาพพร้อมใช้งาน ตั้งอยู่บนทำเลยุทธศาสตร์ที่นักธุรกิจต่างจับตา — ติดถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก สายบางนา-บางปะอิน และทางด่วนบูรพาวิถี ตรงข้ามเมกาบางนา ศูนย์กลางการค้าและโลจิสติกส์ชั้นนำของภาคตะวันออก

### ✨ จุดเด่นที่เป็น "Winning Point" ของทรัพย์นี้:

- **Prime Location:** ตั้งอยู่ในซอยบางนา-ตราด 53 (ซอยข้าง Lotus’s) เข้าจากถนนใหญ่เพียง 5 นาที
- ตรงข้าม Mega Bangna เพียง 7 นาที ทำเลนี้คือจุดยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ-สมุทรปราการ-ฉะเชิงเทรา
- **Connectivity:** ติดวงแหวนกาญจนาภิเษก (บางนา-บางปะอิน) และทางด่วนบูรพาวิถี ทำให้การขนส่งสินค้าไปยังสุวรรณภูมิ หรือท่าเรือแหลมฉบังเป็นเรื่องง่าย ลดต้นทุนและเวลาเดินทาง
- **Modern Workspace:** อาคารสำนักงาน 2 ชั้น ตกแต่งพร้อมใช้งาน แยกสัดส่วนห้องน้ำชาย/หญิง ชัดเจนทั้งส่วนออฟฟิศและโกดัง (รวม 8 ห้อง) รองรับพนักงานได้จำนวนมาก
- **ความสูงของโกดัง 9 เมตร** ซึ่งหาได้ยากในที่ดินขนาด 200 กว่าตารางวาในซอยนี้ (ส่วนใหญ่จะสูงแค่ 6-7 เมตร) ความสูงระดับนี้ช่วยให้ผู้ประกอบการติดตั้งชั้นวางสินค้า (Pallet Racking) ได้สูงขึ้น เพิ่มความจุสต็อกได้มากกว่าปกติถึง 30%
- **Logistics Friendly:** ถนนหน้าอาคารกว้างถึง 12 เมตร รถบรรทุกขนาดใหญ่เข้า-ออกได้สะดวก พร้อมพื้นที่จอดรถกว้างขวางถึง 10 คัน

เหมาะกับธุรกิจประเภท

- คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า
- ธุรกิจ e-commerce และ live commerce
- ผู้นำเข้า-ส่งออก
- ธุรกิจอะไหล่ วัสดุก่อสร้าง เครื่องมือ อุปกรณ์
- โชว์รูมพร้อมสต๊อกสินค้า
- สำนักงาน back office พร้อมพื้นที่เก็บของ
- ธุรกิจที่ต้องการจุดกระจายสินค้าระหว่างกรุงเทพและโซนตะวันออก

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- **ถนนบางนา-ตราด (ทางหลวง 34)** — ห่างแค่ **5 นาที** เส้นทางหลักขนส่งสินค้าสู่ภาคตะวันออก ชลบุรี ระยอง และท่าเรือแหลมฉบัง
- **วงแหวนกาญจนาภิเษก บางนา-บางปะอิน** — ห่างแค่ **5 นาที** วนรอบกรุงเทพฯ เชื่อมนิคมอุตสาหกรรมทั่วปริมณฑล
- **ทางด่วนบูรพาวิถี** — เชื่อมตรงสู่ใจกลางกรุงเทพฯ และสนามบินสุวรรณภูมิ
- ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 15-20 นาที
- **7 นาที** ถึง Mega Bangna / IKEA Bangna
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ: Lotus’s Bangna, Central Bangna, Market Village
- **โลตัส บางนา-ตราด** — ข้างซอย เดินได้

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายโกดังบางนา #โกดังพร้อมสำนักงาน #โกดังใกล้MegaBangna #ขายคลังสินค้าบางนาตราด #คลังสินค้าพร้อมออฟฟิศ #โกดังพร้อมออฟฟิศ #คลังสินค้าบางนา #ถนนบางนาตราด #บางนาตราด53 #ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี #วงแหวนกาญจนาภิเษก #ใกล้MEGABangna #อสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจ #ลงทุนอสังหาบางนา #warehouseforsale #commercialproperty #OfficeWarehouseBangna #曼谷仓库出售 #仓库办公室 #曼谷仓库 #邦纳仓库 #靠近MegaBangna #仓库投资 #商业地产 #泰国工业地产 #曼谷商业物业 #仓库带办公室