ศึกษาความเป็นไปได้ ทางการเงิน (Cash Flow)
วันพุธที่ 28 - เสาร์ที่ 31 มีนาคม 2561
หลักสูตร RE121: ศึกษาความเป็นไปได้ ทางการเงิน (Cash Flow) มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม และความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการ หรือผู้ที่เกี่ยวข้องควรจะศึกษา เพื่อที่จะสามารถคำนวณได้เอง ในเบื้องต้น และนำไปสู่ในการตัดสินใจ การวางแผนในขั้นตอนต่อไป
หัวข้ออบรม1. ความรู้พื้นฐานทางการเงิน : การคิดอัตราผลตอบแทน และการคิดลดกระแสเงินสด
2. ภาวการณ์อสังหาริมทรัพย์ กับความจำเป็นในการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน
3. การวิเคราะห์การลงทุน: วิธีคิด Net Present Value (NPV) และ IRR โดยการกำหนดสมมุติฐานต่างๆ และวิเคราะห์ผลตอบแทน
4. กรณีศึกษา และการประยุกต์ใช้โปรแกรม Excel เพื่อช่วยในการทำงบกระแสเงินสด และวิเคราะห์ทางการเงิน
5. แนวคิดการประเมินโครงการทางการเงิน กรณีศึกษาโครงการพาณิชยกรรม – ขาย (Free Hold) และฝึกปฏิบัติกรณีศึกษา
6. การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะสั้น เช่น บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม
7. การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะยาว เช่น หอพัก อพาร์ทเม้นท์
8. การวิเคราะห์ต้นทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์
9. ปัจจัยสำคัญที่มีผลกระทบต่องบกระแสเงินสด ของโครงการอสังหาริมทรัพย์
10. แกะรอยงบกระแสเงินสด โดยนักวิเคราะห์ทางการเงิน
11. องค์ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภาวการณ์ปัจจุบัน
12. การพิจารณาความเป็นไปได้ของสถาบันการเงิน: หลักการ/ทฤษฎีการให้สินเชื่อ โอกาสด้านแหล่งเงินทุน แนวทางการร่วมทุนของสถาบันการเงิน ฯลฯ
(หลักสูตร RE121: การศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน (Cash Flow) มีการนับชั่วโมงบัญชี)สำรองที่นั่งได้แล้วที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re121.phpแนะนำหลักสูตรที่เกี่ยวข้องRE162: นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่:
http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re162.phpRE163: วิเคราะห์การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่:
http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re163.phpRE164: เจาะลึกโอกาสลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่:
http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re164.phpติดต่อสอบถาม
โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
โทร: 02-295-2294 ต่อ 107 หรือ โทร: 02-295-3905 ต่อ 107
Email. tr@trebs.ac.th