นิคมอุตสาหกรรม หมายถึง เขตพื้นที่ดินซึ่งจัดสรรไว้สำหรับโรงงานอุตสาหกรรมเข้าไปอยู่รวมกันอย่างเป็นสัดส่วนประกอบด้วยพื้นที่อุตสาหกรรม สิ่งอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภค และสาธารณูปการ ต่างๆ โดยการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย เป็นรัฐวิสาหกิจในสังกัดกระทรวงอุตสาหกรรม ซึ่งในแต่ละนิคมอุตสาหกรรมจะโดดเด่นด้วยปริมาณผู้คนจำนวนมาก หลากหลายอาชีพ รวมถึงมีการจับจ่ายใช้สอยหลังเลิกงานในปริมาณที่สูง ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจของธุรกิจหลายอย่าง เช่น ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ร้านบริการต่างๆ

 

อย่างไรก็ดี www.ThaiFranchiseCenter.com มองว่าการที่มีปริมาณผู้คนจำนวนมากก็ไม่ได้หมายความว่ายอดขายจะต้องเฟื่องฟูในทุกๆสินค้า การเข้าใจลักษณะทำเลและความต้องการของคนในนิคมอุตสาหกรร รู้ว่าคนส่วนใหญ่ต้องการอะไร เข้าออกงานเวลาไหน ช่วงไหนคนเยอะที่สุด ช่วงเวลาไหนคนมีกำลังในการซื้อมากที่สุด สิ่งเหล่านี้จะทำให้เราโฟกัสการขายสินค้าได้อย่างถูกต้องและทำให้การค้าขายของเรามีประสิทธิภาพมากขึ้น

 

ในแต่ละนิคมอุตสาหกรรมมีจำนวนโรงงานมาก แต่ละโรงงาน็มีพนักงานจำนวนมากเช่นกัน บางโรงงานมีการผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนเข้าทำงาน (ทำงานเป็นกะ) ดังนั้นสินค้าที่เกี่ยวกับอาหารยังไงก็ขายได้ขายดีในทำเลนิคมอุตสาหกรรม เพียงแต่เราต้องเข้าใจพฤติกรรมของคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรม ที่ไม่จำเป็นต้องเปิดร้านให้สวยงาม หรือเป็นร้านสไตล์คาเฟ่ในทำเลย่านนี้แต่จะขายดีในรูปแบบของร้านอาหารตามสั่ง อาหารจานเดียว ที่เน้นกินง่าย กินไว ราคาไม่แพง เพราะคนส่วนใหญ่มีเวลาในการกินน้อย ซึ่งทุกนิคมอุตสาหกรรมเราจะเห็นร้านอาหารสไตล์นี้จำนวนมาก

สำหรับใครที่มีทำเลในย่านนิคมอุตสาหกรรมแต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นเปิดร้านอาหารได้อย่างไร ลองเลือกลงทุนในระบบแฟรนไชส์ที่มีหลายแบรนด์น่าสนใจ เช่น สเต็กลุงใหญ่ , โชกุน สเต็ก , นาเนีย สเต็ก , ธงไชย ผัดไทย แต่ละแฟรนไชส์ก็มีแพคเกจลงทุนที่ง่ายๆ ไม่ยุ่งยาก มาพร้อมอุปกรณ์เปิดร้าน วัตถุดิบ สอนการทำเมนูต่างๆ ให้สามารถเริ่มต้นเปิดร้านได้ทันที

 

ด้วยความที่แต่ละนิคมอุตสาหกรรมีจำนวนคนมหาศาลบางนิคมอาจมีถึงหลักหมื่นคน หมุนเวียนสลับเปลี่ยนกันมาทำงาน แน่นอนว่าในจำนวนคนมากมายเหล่านี้ต้องมีหลายช่วงอายุ และโดยเฉพาะกลุ่มคนหนุ่มสาว ที่น่าจะมีจำนวนมากที่สุดในทุกนิคมอุตสาหกรรม กลุ่มคนเหล่านี้นิยมความสะดวก ง่าย และยังเป็นวัยรุ่นที่ตามกระแสสังคม ดังนั้นอาหารทานเล่นจึงเป็นสินค้าขายดีที่น่าสนใจ โดยเฉพาะพวกลูกชิ้นทอด ที่สามารถซื้อได้ง่าย กินได้ไว ราคาไม่แพง รวมถึงอาหารทานเล่นพวกเฟรนฟรายด์ทอดต่างๆ ที่สามารถทานเล่นได้อย่างรวดเร็ว หรือบางคนเลือกรับประทานตอนกลางวัน หรือหลังเลิกงานตอนเย็น คนที่สนใจลงทุนในอาหารทานเล่น

ปัจจุบันมีแฟรนไชส์น่าสนใจหลายแบรนด์ เช่น ไจแอ้นลูกชิ้นปลาระเบิดเถิดเทิง , อู้ฟู่ลูกชิ้นปลาเยาวราช , ซูโม่ลูกชิ้นปลาระเบิด 1 บาท , ชีสซี่ฟราย สแน็ค , ฟันนี่ ฟรายส์ ข้อดีของแฟรนไชส์เหล่านี้คือมีชื่อเสียงมานาน สินค้าเป็นที่รู้จักอย่างดี และที่สำคัญขายง่าย ขายดี ลงทุนไม่ยาก แต่ขายได้เรื่อยๆ มีกำไรในธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว

 

สังเกตว่าในช่วงเวลาเย็น แต่ละนิคมอุตสาหกรรมจะมีความคึกคักมาก บางแห่งถึงขั้นมีตลาดนัดมาเปิดใกล้นิคมในช่วงใกล้เลิกงาน แน่นอนว่าสินค้าขายดีในตอนเย็นจะต้องเป็นกลุ่มอาหาร โดยเฉพาะข้าวถ้วยที่มีทั้งข้าวธรรมดา ข้าวหอมมะลิ บางแห่งขาย 3 ถ้วย 10 บาท และเมื่อมีข้าวพร้อมทานก็ควรขายคู่กับกับข้าว ไม่ว่าจะเป็น ต้ม ผัด แกง ทอด ต่างๆ ในราคาเบาๆ ถุงละ 25-30 บาท ให้คนในนิคมหลังเลิกงานได้ซื้อไปรับประทาน ลดเวลาในการทำกับข้าว จะได้พักผ่อนกันได้มากขึ้น

ซึ่งปัจจุบันมีแฟรนไชส์เกี่ยวกับอาหารพร้อมทานที่น่าสนใจหลายแบรนด์ เช่น กุ้งอบวุ้นเส้นเศรษฐี (เห็ดหอม) ที่ถือว่าเป็นสุดยอดเมนูระดับภัตตาคารแต่สามารถขายได้ในราคาเบาๆ หม้อละ 40-50 บาท ด้วยกลิ่นหอมๆ ของกุ้งอบวุ้นเส้น ที่จะยั่วยวนให้คนที่เหน็ดเหนื่อยหลังทำงานได้รู้สึกอยากกินมากขึ้น เป็นอีกแฟรนไชส์ที่ขายง่าย ขายดีในทำเลนิคมอุตสาหกรรม

 

แนะนำว่าถ้าใครมีทำเลย่านนิคมอุตสาหกรรม ให้เลือกลงทุนกับแฟรนไชส์ร้านสะดวกซื้อและร้านสินค้าราคาประหยัด ที่รับประกันว่าขายดีเป็นเทน้ำเทท่า ด้วยปริมาณคนจำนวนมากในแต่ละนิคมอุตสาหกรรม โอกาสในการใช้บริการธุรกิจของเราก็มีมาก ยกตัวอย่างแฟรนไชส์ร้านยาเอ็กซ์ต้าพลัสและเซเว่นอีเลฟเว่น  เพียงแค่ทำเลทั่วไปใกล้โรงเรียน โรงงาน สถานศึกษา ก็มีคนใช้บริการจำนวนมาก แต่ถ้าในทำเลนิคมอุตสาหกรรม นอกจากคนในนิคมแล้วยังมีโอกาสรับลูกค้าจากคนทั่วไปได้อีก หรือร้านสินค้าราคาประหยัดที่ขายดีแน่ หลายร้านตอนนี้ก็อยู่ในเขตนิคม

โดยจุดเด่นของแฟรนไชส์เหล่านี้คือสินค้ามีให้เลือกทุกอย่าง ราคาไม่แพง และที่สำคัญมีแฟรนไชส์สนับสนุนการลงทุน เช่น ทัดดาวทุกอย่าง 20 , นพรัตน์ 20 ให้คนสนใจสามารถเริ่มต้นเปิดร้านได้อย่างไม่ยากเกินไป

 

ด้วยความที่คนทำงานในนิคมอุตสาหกรรมมีงานหลายแบบ เวลาทำงานก็ไม่แน่นอน บางแห่งทำงานเข้าเช้าออกเย็น บางแห่งเป็นโรงงานมีการสลับหมุนเวียนเป็นกะ เมื่อเวลาไม่แน่นอนสิ่งที่ตามมาคือการทำธุรกรรมต่างๆ ก็กำหนดเวลาได้ยาก ดังนั้นเป็นโอกาสของร้านสารพัดบริการที่จะให้พื้นที่ตรงนี้ในการสร้างรายได้ บางคนอาจจะอยากส่งของให้พ่อแม่หรือญาติพี่น้องที่อยู่ต่างจังหวัดก็สามารถทำได้ บางคนอาจจะอยากโอนเงิน ชำระค่าสินค้าค่าบริการต่างๆ ก็สามารถทำได้ที่ร้านสารพัดบริการเหล่านี้

โดยปัจจุบันมีหลายแฟรนไชส์ให้เลือกลงทุน เช่น ชิปป์สไมล์เซอร์วิส , ซีพลัส เอ็กซ์เพรส , ร้านน้องฟ้า เซอร์วิส , ควิก เซอร์วิส แต่ละแฟรนไชส์มีระบบการบริหารจัดการ ระบบการส่งเสริมการตลาด สอนเทคนิคการเปิดร้าน อุปกรณ์พร้อมเปิดร้าน ซอฟร์แวร์สำหรับการเปิดร้านต่างๆ ให้เราสามารถเปิดร้านได้อย่างมืออาชีพ

 

ภาพจาก bit.ly/3h45q9E

ปัจจุบันโทรศัพท์มือถือกลายเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตมนุษย์ ซึ่งคนที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมอาจมีเวลาไม่แน่นอน การมีร้านอุปกรณ์มือถือ ที่ทำงานได้อย่างครบวงจรถือว่าทำให้ชีวิตคนในนิคมอุตสาหกรรมง่ายขึ้น บางคนอาจมีปัญหาโทรศัพท์เสีย อุปกรณ์ชำรุด หรือต้องการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโทรศัพท์มือถือ ก็จะสามารถทำได้ง่าย และทำได้ทันที หากมีร้านเหล่านี้ในบริเวณนิคมอุตสาหกรรม ลองคิดดูเล่นว่าในแต่ละนิคมอุตสาหกรรมหากมีคนจำนวนหลักพันก็หมายความว่าจะต้องมีโทรศัพท์มือถือจำนวนหลักพันเช่นกัน และอาจไม่ใช่ทุกคนที่จะมาใช้บริการแต่เมื่อมีปริมาณโทรศัพท์มาก ก็มีแนวโน้มที่จะเสียหายได้มาก อาจจะเกิดในระหว่างการทำงาน หรือไม่ก็ตาม แต่อย่างน้อยเชื่อได้ว่าร้านอุปกรณ์มือถือจะต้องมีงานล้นมือแน่ๆ

 

ภาพจาก bit.ly/3g3KdLq

อาหารสไตล์อีสานจุดเด่นคือรสชาติจัดจ้าน และคนส่วนใหญ่ในนิคมอุตสาหกรรมนิยมอาหารอีสาน เมนูเด่นๆ เช่น ลาบ น้ำตก ส้มตำ  คอหมูย่าง ต้มแซ่บ ฯลฯ หากมีทำเลในย่านนิคมอุตสาหกรรมแนะนำให้เปิดร้านอาหารสไตล์อีสานที่รับรองได้ว่าจะต้องมีลูกค้าสลับหมุนเวียนเข้ามาใช้บริการเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะในช่วงเวลาเย็นๆ แดดร่มลมตก ร้านอาหารอีสานจะกลายเป็นที่พักผ่อน สำหรับนั่งรับประทานอาหารก่อนกลับเข้าบ้าน ถือเป็นอีกหนึ่งสินค้าขายดีที่ทำให้ผู้ลงทุนรวยง่าย รวยไว กำไรดีแน่นอน

 

จุดเด่นของนิคมอุตสาหกรรมคือเรื่องปริมาณคนที่มีจำนวนมหาศาล การขายสินค้าก็ต้องให้ตอบโจทย์และเข้าถึงความต้องการของกลุ่มลูกค้าได้อย่างดี ที่สำคัญ ราคาต้องไม่แพง บริการต้องดี สินค้าต้องมีคุณภาพจะช่วยเพิ่มยอดขายและสามารถสร้างกำไรให้ธุรกิจได้มากขึ้น

 

ผู้อ่านสามารถติดตามข่าวสาร ทุกความเคลื่อนไหวธุรกิจแฟรนไชส์และ SMEs รวดเร็ว รอบด้าน
 

 

ต้องการข้อมูลข่าวสาร ต้องการอัพเดทข้อมูลการตลาด หรือแนวทางการทำธุรกิจ ติดตามได้ที่ http://www.thaifranchisecenter.com/document/index.php

รับฟังบทความต่างๆ ผ่านทาง PodCast ไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ https://soundcloud.com/thaifranchisecenter

 

บทความค้าขาย | การเริ่มต้นค้าขาย | ไอเดียการค้าขาย สินค้าขายดี หน้าตึกแถว บางคนเข้าใจว่า “ตึกแถว” กับ “อาคารพาณิชย์” เหมือนกันหากมองภาพรวมก็คงไม่ต่างกัน เพราะส่วนใหญ่ทั้งตึกแถวและอาคารพาณิชย์ มักใช้เป็นทำเลสำหรับเปิดร้านค้าหรือทำธุรกิจต่างๆ แต่ถ้ามองตามการความหมายของการแบ่งประเภทของอาคารตามกฎกระทรวง และ เทศบัญญัตินครกรุงเทพฯ “ตึกแถว.. 47months ago   5,461  7 นาที

บทความค้าขาย | การเริ่มต้นค้าขาย | ไอเดียการค้าขาย สินค้าขายดี หน้าวินรถตู้ หนึ่งในรูปแบบการเดินทางของคนกรุงเทพฯอาจไม่ได้มีแค่รถยนต์ส่วนตัว รถไฟฟ้า รถมอเตอร์ไซด์รับจ้าง หลายคนต้องใช้บริการรถตู้ในการเดินทางไปทำงาน ซึ่งวินรถตู้ก็มีทั้งที่วิ่งประจำในกรุงเทพและวิ่งออกต่างจังหวัด ที่ผ่านมาเราได้ยินเกี่ยวกับการจัดระเบียบวินรถตู้ ซึ่งก็มีการโยกย้ายทำเลที่ตั้งวินไปตามจุดเ.. 48months ago   2,160  5 นาที

บทความค้าขาย | การเริ่มต้นค้าขาย | ไอเดียการค้าขาย สินค้าขายดี หน้าอาคารพาณิชย์ หลายคนเข้าใจว่าอาคารพาณิชย์กับตึกแถวนั้นคืออย่างเดียวกัน แต่ในความหมายที่แท้จริง อาคารพาณิชย์คืออาคารอื่นใดที่ก่อสร้างห่างจากถนนหรือทางสาธารณะไม่เกิน20เมตร ซึ่ง อาจใช้เป็นอาคาร เพื่อประโยชน์ ในการพาณิชยกรรมได้ซึ่งก็มีกฏเกณฑ์ในการก่อสร้างที่มากพอสมควรจึงจะขออนุญาติเป็นอาคารพาณิชย์ได้ ส่วน ต.. 48months ago   3,146  6 นาที

บทความค้าขาย | การเริ่มต้นค้าขาย | ไอเดียการค้าขาย สินค้าขายดี หน้าวินมอเตอร์ไซค์ วินมอเตอร์ไซด์เป็นอีกหนึ่งอาชีพที่น่าสนใจแต่ขอสงวนไว้สำหรับคนที่ขยัน อดทน และมีใจรักในงานบริการจริงๆ  อาชีพนี้แม้จะรายได้ดี แต่ก็ต้องทำงานตากแดด ตากลม ขับรถลุยฝุ่นควันในเมือง ดังนั้นจึงต้องมีสกิลด้านการขับขี่จักรยานยนต์ที่ดี รายได้ของคนขับวินมอเตอร์ไซด์ขึ้นอยู่กับทำเลในการตั้งวิน บางแ.. 48months ago   2,787  5 นาที

บทความค้าขาย | การเริ่มต้นค้าขาย | ไอเดียการค้าขาย สินค้าขายดี ที่ปั้มน้ำมัน “ปั้มน้ำมัน” ได้กลายเป็นทำเลทองของธุรกิจไปแล้ว หลายธุรกิจหลายสินค้าประสบความสำเร็จ สร้างยอดขายดีในปั้มน้ำมัน แต่ก็มีอีกหลายธุรกิจไม่เหมาะที่จะลงหลักปักฐานในปั้มน้ำมัน วันนี้ www.ThaiFranchiseCenter.com ขอเอาใจคุณผู้อ่านที่กำลังมองหาช่องทางทำมาหากิน อยากเปิดร้าน อยากขา.. 48months ago   3,876  5 นาที

บทความค้าขาย | การเริ่มต้นค้าขาย | ไอเดียการค้าขาย สินค้าขายดี หน้าตลาดสด ถ้าไปตลาดสด เราจะไปซื้ออะไร? ถ้าเราตัดคำตอบพวกวัตถุดิบสำหรับทำอาหารเช่นผักสด ผลไม้ต่างๆ  คนที่ไปตลาดสดส่วนใหญ่มักจะไปหาของกิน ของทานเล่น อุปกรณ์ของใช้ เครื่องมือช่าง หรือบางทีก็ไปหาซื้อเสื้อผ้า รองเท้า ต่างๆ.. 48months ago   3,042  6 นาที

บทความค้าขาย | การเริ่มต้นค้าขาย | ไอเดียการค้าขาย สินค้าขายดี หน้าโรงเรียน ถ้าให้เลือกทำเลค้าขายสัก 1 แห่ง เชื่อว่าคนส่วนใหญ่ต้องบอกว่า “หน้าโรงเรียน” ถามว่าทำไมหน้าโรงเรียนถึงเป็นทำเลยยอดฮิต เหตุผลง่ายๆ เพราะที่นี่คือแหล่งรวมของเด็กและผู้ปกครองจำนวนมาก ตามธรรมชาติของเด็กๆ ก็ต้องอยากซื้อ อยากกิน โดยเฉพาะเวลาเลิกเรียน ถือเป็นนาทีทองที่จะขายของได้ดีเป็น.. 48months ago   5,397  6 นาที

บทความค้าขาย | การเริ่มต้นค้าขาย | ไอเดียการค้าขาย สินค้าขายดี หน้าหมู่บ้าน หมู่บ้านหมายถึงพื้นที่ซึ่งมีหลายครอบครัวอาศัยในพื้นที่เดียวกัน ตามต่างจังหวัดเราจะคุ้นเคยกับภาพของหมู่บ้านที่ชัดเจน แต่สำหรับในเมืองคำว่า หมู่บ้าน อาจแตกต่างจากต่างจังหวัดนิดหน่อยตรงที่อาจจะเป็นพื้นที่จัดสรร เปิดโอกาสให้คนทั่วไปเข้ามาซื้อบ้านที่เตรียมจำหน่ายจะเรียกว่าหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งปัจ.. 47months ago   4,656  7 นาที

บทความค้าขาย | การเริ่มต้นค้าขาย | ไอเดียการค้าขาย สินค้าขายดี หน้าโรงแรม เราเคยพูดถึงสินค้าขายดีในทำเลต่างๆมามากมาย ซึ่งมีอีกหนึ่งทำเลน่าสนใจแต่ไม่ค่อยมีใครพูดถึง นั่นคือบริเวณหน้าโรงแรมหรือรีสอร์ทที่พักต่างๆ ความที่ทำเลตรงนี้หลายคนมองว่าเป็นที่พักผ่อน และในโรงแรมที่เป็นเกรดพรีเมี่ยมส่วนใหญ่ก็จะมีบริการอื่นๆไว้รองรับลูกค้าอย่างครบวงจร แต่ถึงกระนั้นเชื่อเถอะว่า .. 47months ago   2,650  6 นาที

นักเขียน

คุณรัตนชัย ม่วงงาม (เปี๊ยก)