อาคารพาณิชย์ 5 ชั้น พหลโยธิน 69 สะพานใหม่ กรุงเทพฯ ใกล้ BTS (N19) กั้น 10 ห้อง พร้อมอยู่ เจ้าของขายเอง ราคาถูก

จุดเด่นการลงทุน

1. พื้นที่ใช้สอย 5 ชั้น มากกว่า 320 ตรม กั้น 10 ห้อง + 1 ห้องครัว + 5 ห้องน้ำ อาคารรีโนเวทแล้ว สไตล์ Minimal and Loft มีพื้นที่เปิดรับแสงธรรมชาติ ตั้งแต่ชั้น 2, 3 , 4 , 5 พร้อมย้ายเข้าอยู่ได้ ชั้นดาดฟ้าใช้งานได้

2. ทำเลทอง ยืนอยู่สถานี BTS สายหยุด (N19) ขาออก มองเห็นเด่นชัด ดูจากรูปถ่ายอาคาร - หน้าอาคารจอดรถได้ 2 คัน

3. เดินทาง BTS สะดวกมาก เชื่อม BTS สีชมพูเพียง 2 สถานี, ใช้เวลา 17 นาทีถึง BTS ลาดพร้าว, 36 นาที ถึงBTS สยาม

4. มีถนนเข้า-ออก 2 ทาง ติดถนนใหญ่ ถนนพหลโยธิน และ ซอยพหลโยธิน 69 เพียง 50 เมตร สามารถปรับรูปแบบเพื่อแบ่งเช่า 5 ชั้น ที่ทำเงินจากการปล่อยเช่าได้มากกว่า 30,000 บาท/เดือน (สำหรับนักลงทุนที่มีไอเดียบรรเจิด ปล่อยเช่า 2 ชั้น ทำโฮมออฟฟิศ 2 ชั้น ปล่อยเช่าที่พักให้ พนง. 1 ชั้น)

5. ห่าง 350 เมตร เป็นถนนเทพรักษ์ เชื่อม ถ.วิภาวดีรังสิต และ ถ.สุขาภิบาล 5 ใช้เวลา 7 นาที ถึงสนามบินดอนเมือง

6. ซอยพลหลโยธิน 69 เป็นที่ตั้งอพาร์ทเม้นท์ นักบิน แอร์โฮสเตส นักศึกษาทหารอากาศ พยาบาล นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ หอพักนักศึกษาชาวจีน ม.เกริก ฝั่งตรงข้ามอาคาร เป็นคอนโด ที่พักอาศัยข้าราชการแห่งใหม่ และปั๊มน้ำมัน ปตท. (ลูกค้าที่เป็นกำลังซื้อ - สำหรับนักลงทุนที่มองโอกาสเป็น)

7. โครงสร้างตึกยุคเก่าที่แข็งแรง พื้นที่กว้างขวางไม่อึดอัด ผนังตึกทำด้วยอิฐกันเสียงได้ดีกว่าคอนโดปัจจุบันหลายเท่า

8. ราคาถูกมาก เมื่อเทียบกับทำเลในย่านเดียวกัน (เหตุผลที่ขาย เพราะมีภาระที่ต่างจังหวัดและไม่มีเวลาดูแล) ทำเลดีมาก อนาคตราคามีโอกาสสูงเกิน 10 ล้านบาท

9. เจ้าของขายเอง ไม่ผ่านนายหน้า สามารถพูดคุยกันได้ไม่ยุ่งยาก

ทำเลเหมาะสำหรับนักลงทุน

ทำธุรกิจปล่อยเช่า / โฮมออฟฟิศ / คลินิก / นวด สปา / ร้านคาเฟ่ / Co-space working / ค้าขาย / สำนักงานนายหน้า ตัวแทน ฯลฯ

รายละเอียดแต่ละชั้น

• ชั้น 1 ด้านหน้าเป็นพื้นที่ต้อนรับลูกค้า + 2 ห้องทำงาน + 2 ห้องน้ำ + ห้องเก็บของใต้บันได และหลังบ้าน

• ชั้น 2 กั้น 1 ห้องกระจก (มีตู้ใส่ของบิวท์อิน+ ไวท์บอร์ด) + 1 ห้องทำงาน

• ชั้น 3 กั้น 1 ห้องกระจก + 1 ห้องครัว + 2 ห้องน้ำ

• ชั้น 4 ห้องนอน (ตู้เสื้อผ้าบิ้วท์อิน+ห้องน้ำส่วนตัว) และ 1 ห้องทำงาน

• ชั้น 5 กั้น 3 ห้องนอน / ห้องเก็บของ และมีลานเปิดโล่ง Roof Top สำหรับพักผ่อนชมวิวกรุงเทพ

• ชั้นดาดฟ้า มีบันไดและประตู เปิดสู่พื้นที่ลานกว้าง เหมาะสำหรับติดตั้งแผง Solar Cell หรือ นั่งปาร์ตี้ชมวิวรถไฟฟ้าเข้าจอดสถานี BTS สายหยุด และวิวรอบอาคาร

 แหล่งธุรกิจโดยรอบอาคาร

• บริษัทและห้างร้าน, ร้านอาหาร, Kerry, Grab, ร้าน 7-11, ร้านซักอบผ้าหยอดเหรียญ, ร้านนวด Thai massage, คลินิกเสริมความงาม, หอพัก, อพาร์ทเม้นท์

• ธนาคารกรุงไทย, ป้ายรถเมล์-รถตู้, ไปรษณีย์ไทย, รพ. CGH, ห้าง Big C, ปั๊ม ปตท, ปั๊มบางจาก, ร้าน 7-11 ขนาดใหญ่, Fitness Club, คอนโด, สะพานใหม่แมนชั่น, หอพักนักศึกษา ม.เกริก KRIRK

• ระยะ 1 กม. ห้าง Lotus, ตลาดสะพานใหม่-ยิ่งเจริญ, คอนโดระดับ 1.5-5 ล้านบาท มากกว่า 10 โครงการ,

• ระยะ 2-5 กม. วัดพระศรีมหาธาตุบางเขน, ม.เกริก, ม.ราชภัฏพระนคร, อนุสาวรีย์ (หลักสี่), รพ.ภูมิพล, ห้าง Central รามอินทรา, สถานีเชื่อมต่อ BTS สายสีชมพู,

• ระยะ 3-5 กม. สถานีเชื่อมต่อ BTS สายสีแดง, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, ห้าง IT Square , สนามบินดอนเมือง, ตลาด Save One Go แยก คปอ., Makro Food, Market place เทพรักษ์

พิกัด : 13.888528, 100.603472

ราคาพิเศษ เพียง 8.2 ล้านบาท ค่าโอนคนละครึ่ง (เจ้าของขายเอง งดนายหน้า สนใจนัดวันดูพื้นที่ ติดต่อ 082-234 4454, 094-120 3947)