ThaiFranchiseCenter Webboard

ThaiFranchiseCenter Webboard - Info Center

* สมัครสมาชิกเว็บบอร์ด ไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ฟรี! *
หน้าแรก | เปิดร้านค้าฟรี! | โปรโมชั่นแฟรนไชส์ | ร้านหนังสือออนไลน์ | สนใจลงโฆษณา

ทางเว็บไซต์ ThaiFranchiseCenter.com ไม่มีส่วนรับผิดชอบกับข้อความต่างๆในเว็บบอร์ดแต่อย่างใด
    ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ-ขาย-เช่า-เซ้ง หรือ อื่นๆ (ผู้ซื้อ หรือ ผู้ขาย กรุณาใช้วิจารณญาณในการติดต่อทางธุรกิจ)


แสดงกระทู้

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Topics - อธิติยา

หน้า: 1 2 3 [4] 5 6 7 8
151
วันนี้เราขอนำปัจจัยสำคัญที่ลูกโมโหร้ายและวิธีรับมือง่าย ๆ ที่สามารถทำได้มาฝาก แต่จะมีอะไรบ้างนั้นมาดูกันเลย

ปัจจัยทางด้านร่างกายของเด็ก
สำหรับปัจจัยแรกคือปัญหาทางด้านร่างกายของตัวเด็กเองทำให้มีการแสดงอารมณ์ผิดปกติ โดยเกิดขึ้นได้หลายสาเหตุไม่ว่าจะเป็นสมองของเด็กยังพัฒนาไม่เต็มที่ ระดับสารเคมีในสมองของเด็กมีความผิดปกติ พักผ่อนน้อย หรือมีภาวะทางจิตเวชก็ทำให้เด็กมีพฤติกรรมก้าวร้าวได้ ซึ่งหากปัญหาเด็กมีพฤติกรรมก้าวร้าวเกิดจากสาเหตุนี้ทางเดียวที่คุณพ่อคุณแม่จะสามารถทำได้นั้นคือการพาลูกไปปรึกษาแพทย์ผู้เชี่ยวชาญเพื่อทำการรักษาต่อไป

ปัจจัยทางด้านจิตใจของเด็ก
ต้องยอมรับว่าการดูแลเอาใจใส่และพฤติกรรมโดยปกติของคนในครอบครัวเองก็เป็นอีกส่วนสำคัญที่ส่งผลโดยตรงกับสภาพจิตใจของเด็กจนแสดงพฤติกรรมก้าวร้าวออกมา ทั้งการทะเลาะหรือใช้กำลังต่อหน้าเด็ก คนในครอบครัวแสดงความเครียดต่อหน้าเด็ก ตามใจเด็กอย่างไม่สมเหตุสมผล หรือแม้กระทั่งความกดดันที่ยัดเหยียดให้กับเด็กโดยไม่รู้ตัว เพราะฉะนั้นหากอยากลดปัจจัยที่ทำให้ลูกอารมณ์รุนแรง คุณพ่อคุณแม่และทุกคนในครอบครัวควรหลีกเลี่ยงการแสดงออกที่รุนแรงต่อหน้าเด็กเพื่อเป็นตัวอย่างที่ดีให้กับเด็ก 

ปัจจัยทางสิ่งแวดล้อม
ถือว่าเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ทำให้เด็กมีพฤติกรรมก้าวร้าวสำหรับปัจจัยทางสิ่งแวดล้อมโดยเฉพาะพฤติกรรมการเลียนแบบจากสื่อที่มีความรุนแรง เพราะในปัจจุบันเด็กทุกช่วงวัยสามารถเข้าถึงสื่อต่าง ๆ อย่างโทรทัศน์ ภาพยนตร์ เว็บไซต์ โซเชียลมีเดีย และเกมออนไลน์ได้ง่ายขึ้น หากเด็กขาดการคิดวิเคราะห์ก็จะทำให้เกิดพฤติกรรมเลียนแบบและแสดงความก้าวร้าวกับคนที่อยู่รอบตัว ด้วยเหตุนี้คุณพ่อคุณแม่จึงควรตรวจสอบการเข้าถึงสื่อของลูกอย่างใกล้ชิด หากมีการเข้าถือสื่อที่เป็นอันตรายหรือมีความรุนแรงควรรีบอธิบายให้ลูกเข้าใจทันที

เป็นอย่างไรบ้างสำหรับปัจจัยสำคัญที่ทำให้ ลูกโมโหร้ายหรือเด็กกินยาก (เพิ่มเติม: https://www.milo.co.th/blog/สาเหตุลูกกินเก่งแต่ผอมมากเกิดจากอะไร) และวิธีรับมือง่าย ๆ ที่คุณพ่อคุณแม่ทุกคนทำได้ที่เรานำมาฝากในวันนี้ แต่อย่างไรก็ตามนอกจากการเตรียมรับมือเมื่อลูกมีปัญหาเรื่องพฤติกรรมแล้ว การที่คุณพ่อคุณแม่หมั่นสังเกตพฤติกรรมของลูกอย่างใกล้ชิดและพยายามทำความเข้าใจพื้นฐานอารมณ์ของเด็กแต่ละช่วงวัยก็ถือเป็นสิ่งสำคัญ เพราะพฤติกรรมของลูกอาจเป็นเพียงแค่พฤติกรรมชั่วคราวไม่ได้เป็น ลูกก้าวร้าว อย่างที่คุณพ่อคุณแม่กังวล อย่างไรก็ตาม อย่าลืมศึกษาด้วยนะว่า resilience คืออะไร

ที่มาข้อมูล
https://www.milo.co.th/blog/วิธีสังเกตว่าลูกก้าวร้าวหรือแค่แสดงจุดยืน
https://www.manarom.com/blog/aggression_in_children.html
https://www.bangkokhospital.com/content/dealing-with-a-child-anger
https://www.bumrungrad.com/th/health-blog/may-2019/child-growth-and-development

152
5 วิธีเลือกและการเตรียมความพร้อม หากต้องการปล่อยเช่า คอนโดกรุงเทพ ให้ได้ราคาดี
   เมื่อคุณต้องการปล่อย ให้เช่าคอนโดให้ได้ราคาดี พร้อมทำกำไรให้กับคุณได้มากขึ้นในอนาคต คุณควรรู้ถึงวิธีเลือกและการเตรียมความพร้อม เพื่อทำให้การหาคอนโดมาปล่อยเช่าของคุณไม่ยุ่งยากจนเกินไป ดังนั้น จึงขอแนะนำ 5 วิธีต่อไปนี้
1.เลือกทำเลที่ใช่ เริ่มต้นจากการหาทำเลที่คุณจะซื้อเพื่อปล่อยเช่าคอนโดราคาถูก (เพิ่มเติมที่ : https://www.bkkcitismart.com/เช่า/เช่าคอนโดมือสอง) ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการเดินทาง, การขนส่งสาธารณะ, ความปลอดภัย และสถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่อยู่ในซอยลึกหรือเดินทางยากลำบากเกินไป
2.สำรวจการเงิน โดยให้คุณเลือกทำเลที่เหมาะสม ราคาที่เข้าถึงได้ง่าย ไม่ต้องซ่อมแซมหรือตกแต่งจนต้องเสียเงินเพิ่มมากจนเกินไป แต่ไม่ว่าจะเลือกคอนโดแบบใดก็ตาม ต้องดูที่งบประมาณของคุณเป็นหลัก เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาการเงินในอนาคต
3.ติดต่อธนาคาร เน้นเป็นธนาคารที่คุณใช้บริการอยู่เป็นหลักแล้วยื่นกู้เป็นเจ้าแรก เพราะจะทำให้สะดวกในเรื่องของการตรวจสอบเครดิตและการพิจารณาที่ง่ายมากขึ้น ทั้งนี้ควรเลือกธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยต่ำที่สุด เพื่อให้การชำระคืนไม่หนักมากจนเกินไป
4.เตรียมพร้อมเอกสาร โดยเอกสารหลักในการยื่นกู้จะมีสำเนาบัตรประชาชน, สำเนาทะเบียนบ้าน, เอกสารยืนยันรายได้ หรือ Statement ย้อนหลัง 6 เดือน นอกจากนี้คุณต้องเตรียมพร้อมสัญญาการปล่อยเช่าไว้ด้วย เมื่อมีคนมาเช่าจริง คุณจะสามารถนำมาใช้ได้ทันทีโดยไม่ต้องรู้สึกวุ่นวายแต่อย่างใด
5.สำรวจคอนโดด้วยตัวคุณเอง ว่าการอยู่อาศัยเป็นอย่างไร มีทางเข้า-ออกคอนโดที่สะดวกหรือไม่ การเดินทางโดยรวมรถติดเกินไปหรือไม่ ห้องมีความเหมาะสมต่อราคาแค่ไหน ต้องซ่อมแซมส่วนใดบ้าง แล้วนำมาประเมินดูว่าจะคุ้มค่ากับการซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือไม่ ซึ่งเรื่องเหล่านี้คุณต้องไปดูด้วยตัวคุณเองเท่านั้น โดยเฉพาะการซื้อห้องคอนโดติดรถไฟฟ้าเพื่อปล่อยเช่า ควรต้องดูว่าอยู่ใกล้กับส่วนใดของสถานีรถไฟฟ้าและเสียงจากระบบรถไฟฟ้าจะรบกวนผู้อยู่อาศัยหรือไม่ ซึ่งเรื่องนี้ถือว่าสำคัญเช่นกัน เพราะถ้ามีเสียงรบกวนมากเกินไปก็อาจทำให้ห้องคอนโดของคุณ หาคนเช่าได้ยากนั่นเอง
ถ้าคุณต้องการซื้อคอนโดกรุงเทพเพื่อปล่อยเช่าให้ได้ราคาดีและมีคนสนใจเข้ามาเช่า สามารถเลือกใช้ทั้ง 5 วิธีนี้ไปเตรียมความพร้อมการซื้อคอนโดและการเตรียมความพร้อมเอกสารต่าง ๆ ก่อนการปล่อยเช่า หรือมีอีกทางเลือกคือปรึกษา  Bkkcitismart ผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์มาอย่างยาวนาน พร้อมการเปิดหน้าเว็บไซต์เพื่อให้คุณได้ฝากขาย, ฝากปล่อยเช่า หรือเข้าไปมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ตรงใจ พร้อมการให้ข้อมูลที่มีคุณภาพ ดังนั้นไม่ว่าคุณจะเข้ามาใช้บริการใดก็มั่นใจได้ว่า คอนโดมือสองจาก Bkkcitismart จะตอบโจทย์คุณได้ครบถ้วนแน่นอน หากสนใจซื้อ ขาย คอนโดมือสอง ติดต่อได้ที่ Bkkcitismart โทร 02 661 8999 หรือที่เว็บไซต์ www.bkkcitismart.com

153
สินเชื่อเพื่อธุรกิจสำหรับ SME ไม่มีคำว่ายากหากเลือกกู้กับ SCB
หากพูดถึงสินเชื่อเพื่อธุรกิจหรือ สินเชื่อขยายกิจการคนทั่วไปมักติดภาพเดิม ๆ ว่าการกู้ธนาคารในลักษณะนี้เป็นเรื่องยาก มีขั้นตอนมากมายและใช้ระยะเวลาดำเนินการยาวนานหลายสัปดาห์ แต่สินเชื่อ sme จาก SCB จะช่วยเปลี่ยนภาพเดิม ๆ เหล่านั้นให้กลายเป็นภาพจดจำแห่งความสะดวก รวดเร็วและง่ายดาย
เริ่มแรก SCB มีสินเชื่อเพื่อธุรกิจที่สามารถสมัครผ่านช่องทางออนไลน์ได้ชื่อว่า สินเชื่อมณีทันใจ ผู้ค้าที่มีหน้าร้านซึ่งใช้ QR Code ของแม่มณีหรือเครื่องรูดบัตร EDC และใช้บัญชีของ SCB เป็นบัญชีหลักก็มีสิทธิ์กู้ธนาคารในโครงการนี้ได้ อีกหนึ่งคุณสมบัติของผู้ค้าที่สามารถกู้สินเชื่อ sme แม่มณีทันใจได้ก็คือ ต้องมีการใช้บัญชีของ SCB เป็นบัญชีหลักต่อเนื่องอย่างต่ำ 3 เดือน โดยมียอดไม่ต่ำกว่าเดือนละ 25,000 บาท ลำดับต่อมาผู้ค้าสามารถเช็กสิทธิ์การกู้ของตนได้ในแอปพลิเคชัน SCB Easy เลือกเมนูสินเชื่อเพื่อธุรกิจแล้วจะพบว่ามีวงเงินกำหนดไว้ให้ หากเลือกเมนู “สมัครสินเชื่อและบัตรเครดิต” สามารถกดสมัคร กรอกข้อมูลและยืนยันการสมัคร เพื่อให้เจ้าหน้าที่สินเชื่อธุรกิจพิจารณาให้เงินกู้ได้เช่นเดียวกัน ข้อดีคือ ช่องทางการสมัครผ่านทางออนไลน์ที่ง่ายกว่าและรวดเร็วยิ่งขึ้น ตามด้วยค่างวดผ่อนหมื่นละ 350 บาทต่อเดือน ไม่ต้องใช้เอกสาร ไม่ต้องมีบุคคลค้ำประกัน ดอกเบี้ยต่ำ คิดในอัตราลดต้นลดดอก รู้ผลอนุมัติไวสุดภายใน 5 นาที ทั้งหมดนี้ส่งผลให้สินเชื่อมณีทันใจเป็นที่รู้จักในกลุ่มผู้ประกอบการและผู้ค้าออนไลน์อย่างมากในขณะนี้
เรามาต่อกันที่สินเชื่อธุรกิจตัวอื่น ๆ ของ SCB กันบ้าง สำหรับผู้ประกอบการที่มีหลักทรัพย์มายื่นค้ำประกันจะได้รับวงเงินหลักสิบล้านตามเงื่อนไขที่กำหนดด้วยระยะเวลาผ่อนยาวนานหลักสิบปี ยกตัวอย่างเช่น สินเชื่อธุรกิจคือเงิน ซึ่งให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 20 ล้านบาท ผ่อนนานสูงสุดได้ถึง 30 ปี อัตรา ดอกเบี้ย sme (เพิ่มเติมที่ : https://www.scb.co.th/th/sme-banking/business-loan/business-loan-products.html ) เริ่มต้น MRR+1.4% สูงสุด MRR+6.0% ต่อปี ไม่ว่าจะเป็นกิจการที่เพิ่งเริ่มต้นหรือเป็นกิจการที่ต้องการขยับขยายก็สามารถกู้ได้เพียงมีหลักทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไข ในกรณีที่ไม่มีหลักทรัพย์มาเป็นหลักประกัน SCB ยังมี สินเชื่อธุรกิจแบบไม่ใช้หลักประกัน เตรียมไว้ให้บริการเช่นเดียวกัน โดยให้วงเงินสูงสุด 3 ล้านบาท ผ่อนนานสูงสุด 6 ปี ดอกเบี้ยเริ่มต้น MRR+8%  สูงสุด MRR+18.75% ต่อปี และยังมีสินเชื่อประเภทอื่น ๆ ให้เลือกอีกมากมาย สามารถค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้จากเว็บไซต์ของ SCB ได้ตลอด 24 ชม.
อย่างไรก็ตามหากผู้ประกอบการหรือผู้ค้าออนไลน์ต้องการคำปรึกษาและคำแนะนำเป็นพิเศษ สามารถติดต่อเจ้าหน้าที่ผ่านช่องทางออนไลน์ในหน้าเว็บไซต์ โทรติดต่อคอลเซ็นเตอร์หรือติดต่อสาขาธนาคารที่ท่านสะดวก เจ้าหน้าที่ของ SCB พร้อมให้คำตอบเพื่อให้ธุรกิจของท่านได้รับประโยชน์สูงสุดจากการขอสินเชื่อธุรกิจครั้งนี้

ที่มาข้อมูล
-   https://www.scb.co.th/th/sme-banking/business-loan.html
-   https://www.scb.co.th/th/sme-banking/articles/business-tips-and-advisory/trend-loan-5-mins.html


154
แนะนำ บ้าน ราชพฤกษ์ สไตล์โมเดิร์นจากค่ายแสนสิริ บนทำเลศักยภาพที่ใคร ๆ ก็อยากเป็นเจ้าของ

บ้านราชพฤกษ์มีโครงการบ้านจัดสรรที่น่าสนใจมาก ๆ ในย่านนี้ได้แก่ 

เศรษฐสิริ พระราม 5 เป็น บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ 2564  จากค่ายแสนสิริ ที่ออกแบบในสไตล์ Modern Classic สง่างามบนทำเลใจกลางย่านพระราม 5 ห่างจากจุดเชื่อมต่อจตุจักร – บางซื่อ เพียงแค่ 20 นาทีเท่านั้น บ้าน พระราม 5 โครงการนี้รายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ครบครัน ทั้งห้างเดอะวอล์ค เดอะคริสตัลและเซ็นทรัลฯ ปิ่นเกล้า ใกล้กับโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่นและโรงพยาบาลยันฮี ทำให้อุ่นใจยามเจ็บไข้ได้ป่วย สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของ บ้าน พระราม 5 โครงการเศรษฐสิริถือว่าจัดเตรียมไว้สำหรับการพักผ่อนทุกสไตล์ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง Co - Working Space และลานวิ่ง ส่วนพื้นที่ภายใน บ้านใหม่  แต่ละยูนิตได้รับการออกแบบบ้านทาวน์โฮมอย่างลงตัวสำหรับการใช้ประโยชน์ตามสไตล์คนรุ่นใหม่ พร้อมนำนวัตกรรมทันสมัยมาใช้เพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต ทั้งนวัตกรรมบ้านเย็น ระบบ Home Security และนวัตกรรมผู้สูงอายุ (Elder Care) เป็นต้น โดยมีแบบ บ้านเดี่ยว หรู 2 ชั้น ให้เลือก 6 สไตล์ ทั้งที่เป็นแบบ 4 และ 5 ห้องนอน บนขนาดพื้นที่ 200 - 454 ตารางเมตร โดยราคาของ บ้าน พระราม 5 โครงการนี้อยู่ที่ 10 - 25 ล้านบาท

สิริ เพลส ราชพฤกษ์ พระราม 5  เป็น บ้าน ราชพฤกษ์ อีกโครงการที่น่าสนใจในรูปแบบของ ทาวน์โฮมพร้อมอยู่  บนทำเลศักยภาพบนถนนโยธาธิการ อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี โดย townhome 2 ชั้น โครงการนี้ได้รับการออกแบบในสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ เน้นพื้นที่ใช้สอยสำหรับการทำกิจกรรมร่วมกันของสมาชิกในครอบครัว รวมทั้งมีพื้นที่ส่วนตัวสำหรับการสร้าง Passion ตามไลฟ์สไตล์ที่โปรดปรานของตัวเองในรูปแบบของห้องอเนกประสงค์บริเวณชั้นล่างของ ทาวน์โฮม  ทุกยูนิตในโครงการนี้ ซึ่งสามารถดัดแปลงใช้ประโยชน์ได้อย่างหลากหลาย อาทิ เป็นห้องดูหนัง - ฟังเพลง ห้องทำงานหรือห้องนั่งเล่น พร้อมกันนี้ ทาวน์โฮมแถวราชพฤกษ์ โครงการสิริ เพลส ก็ยังเพิ่มความโดดเด่นที่ห้องนอนใหญ่ซึ่งมีเพดานสูงทำให้เกิดความปลอดโปร่งมากกว่าบ้านแบบ townhouse ทั่วไป มีการออกแบบ “ช่องแสงธรรมชาติ” ที่บริเวณบันไดเพื่อให้มีแสงสว่างธรรมชาติส่องเข้ามาถึงบ้านได้โดยไม่ต้องเปิดไฟฟ้า ที่สำคัญ ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ โครงการนี้ยังนำนวัตกรรมทันสมัยมาผสมผสานเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้พักอาศัยไม่ว่าจะเป็น Sansiri Home Service Application สำหรับจัดการทุกเรื่องเกี่ยวกับ บ้าน ได้ด้วยปลายนิ้ว สำหรับพื้นที่และสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางใน โครงการบ้าน  สิริ เพลสแห่งนี้ได้ถูกจัดไว้อย่างลงตัว สวยงามและร่มรื่นเป็นธรรมชาติตามคอนเซ็ปต์ Green Living Space ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ โครงการนี้มีแบบ บ้าน townhome ให้เลือก 3 สไตล์ ด้วยขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 93 - 128 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.89 ล้านบาทเท่านั้น

นอกจาก บ้าน ราชพฤกษ์ ทั้ง  2 โครงการนี้แล้วยังสามารถเลือกชม โครงการบ้านใหม่ 2564  จากค่ายแสนสิริในโซนพื้นที่ราชพฤกษ์ - พระราม 5 อีกหลายโครงการได้ที่https://www.sansiri.com/location/ratchaphruek

ที่มาข้อมูล
https://www.sansiri.com/location/ratchaphruek/
https://www.sansiri.com/singlehouse/setthasiri-rama5/th/#home
https://www.sansiri.com/townhome/siri-place-ratchapruek-rama5/th/

155
            จะมีขั้นตอนการรับมือเวลาลูกโมโหร้ายอย่างไรบ้างนั้นวันนี้เรามีคำตอบมาฝาก

พยายามแสดงออกให้ลูกรู้ว่าเข้าใจ
            สำหรับวิธีแก้ไขพฤติกรรมความก้าวร้าว ข้อแรกที่อยากให้พ่อแม่ทุกคนทำเวลาลูกอารมณ์รุนแรง คือการพยายามแสดงออกให้ลูกรู้ว่าทุกคนเข้าใจและไม่โกรธที่เด็กแสดงพฤติกรรมก้าวร้าวออกมาด้วยการพูดหรือโอบกอดลูกเอาไว้ ทั้งนี้ก็เพื่อให้ลูกหยุดพฤติกรรมที่กำลังแสดงออกและใจเย็นพร้อมรับฟังเหตุผลมากขึ้น อย่างไรก็ตามสิ่งที่ทุกคนในครอบครัวห้ามทำอย่างเด็ดขาดนั่นก็คือการตำหนิด้วยถ้อยคำรุนแรง การทำโทษ และการต่อว่าลูกด้วยคำที่สร้างปมด้อย อย่างเช่นคำว่าเด็กนิสัยไม่ดี เด็กเกเร เด็กก้าวร้าว หรือเด็กอันธพาล เพราะคำพูดเหล่านี้จะทำให้ลูกมีอารมณ์โกรธและแสดงพฤติกรรมก้าวร้าวมากขึ้น

รับฟังเหตุผลและอธิบายเหตุผลให้ลูกเข้าใจ
            หลังจากลูกสามารถระงับความโกรธและสงบสติอารมณ์ได้แล้ว ขั้นตอนต่อมาที่คุณพ่อคุณแม่ควรทำคือรับฟังเหตุผลและอธิบายเหตุผลให้ลูกเข้าใจว่าพฤติกรรมเหล่านี้เป็นสิ่งที่ไม่ดีและจะส่งผลเสียต่อตัวเองในด้านใดบ้าง ซึ่งการรับฟังเหตุผลจากลูกและอธิบายเหตุผลให้ลูกเข้าใจไปพร้อม  ๆ กันนั้นนอกจากจะเป็นวิธีช่วยปรับพฤติกรรมของลูกแล้ว ยังเป็นการเพิ่มความไว้ใจและความสนิทสนมภายในครอบครัวอีกด้วย

สังเกตพฤติกรรมและหาเหตุผลที่ทำให้ลูกเป็นเด็กก้าวร้าว
            นอกจากการทำความเข้าใจและอธิบายพูดคุยกับลูกน้อยหลังจากใจเย็นลงแล้ว การสังเกตพฤติกรรมและหาเหตุผลว่าทำไมลูกถึงเป็นเด็กก้าวร้าวเป็นวิธีที่ช่วยคุณพ่อคุณแม่รับมือกับปัญหาลูกก้าวร้าวได้ในระยะยาว เพราะปัจจัยที่ทำให้เด็กมีอารมณ์รุนแรงนั้นมาจากหลายสาเหตุ ไม่ว่าจะเป็นพฤติกรรมลอกเลียนแบบจากคนรอบข้างหรือสื่อที่สามารถเข้าถึงได้ง่ายในปัจจุบัน ความรุนแรงในครอบครัว โรคทางสมอง และโรคทางจิตเวช ซึ่งหลังจากรู้สาเหตุแล้วก็จะทำให้สามารถแก้ไขปัญหาได้อย่างตรงจุดมากขึ้น เช่น หากลูกอารมณ์รุนแรง จากปัจจัยทางด้านร่างกายการพาลูกไปรักษากับแพทย์ผู้เชี่ยวชาญถือว่าเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด แต่ถ้าหากเกิดจากพฤติกรรมเลียนแบบและปัญหาภายในครอบครัวจะต้องค่อย ๆ ปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของลูกและคนในครอบครัวควบคู่กันไป

            เป็นอย่างไรบ้างสำหรับ 3 ขั้นตอนรับมือเวลาลูกโมโหร้าย ที่เรานำมาฝากในวันนี้ ซึ่งจะเห็นได้ว่าเป็นวิธีที่คุณพ่อคุณแม่และทุกคนในครอบครัวสามารถทำได้ไม่ยาก ขอเพียงแค่ทำความเข้าใจ อธิบายอย่างใจเย็น และหาสาเหตุที่ทำให้ลูกแสดงออก เพียงเท่านี้ก็ไม่ต้องกังวลแล้วว่าลูกก้าวร้าวทำอย่างไรดี เพราะรับประกันเลยว่ารับมือได้แน่นอน  อย่างไรก็ตาม อย่าลืมหากิจกรรมสำหรับเด็กสมาธิสั้นด้วยนะ และลองสอนเด็กให้สู้คนด้วยล่ะ (เพิ่มเติม: https://www.milo.co.th/blog/วิธีสอนลูกให้เข้มแข็งด้วย-resilience-ผ่านกีฬา)

ที่มาข้อมูล
https://www.milo.co.th/blog/วิธีสังเกตว่าลูกก้าวร้าวหรือแค่แสดงจุดยืน
https://www.manarom.com/blog/aggression_in_children.html
https://www.bangkokhospital.com/content/dealing-with-a-child-anger

156
บุราสิริ พระราม 2 โครงการบ้านเดี่ยว บรรยากาศผ่อนคลายสไตล์รีสอร์ท จัดเต็มนวัตกรรมเพื่อความสุขของทุกคนในบ้าน

บ้านเดี่ยว พระราม 2 แห่งนี้มีความโดดเด่นหลายด้าน เริ่มตั้งแต่ดีไซน์การออกแบบสวยงาม ใกล้ชิดธรรมชาติได้มากขึ้นด้วยระเบียงแบบ Sanctuary Space สามารถเลือกเปิดหรือปิดกระจกระเบียงได้ตามต้องการ ตามมาด้วยนวัตกรรมใหม่ Well Air by SCG ช่วยควบคุมคุณภาพอากาศภายในบ้านให้อยู่ในระดับดีทุกช่วงเวลา ผสานกำลังกับเทคโนโลยีช่วยป้องกันความร้อนเข้าสะสมในตัว บ้าน เช่น Texture Wall , Solar Attic , UV Shield , Green Glass และ Breeze Panel ส่วนด้านความปลอดภัยมีระบบ Emergency Light สามารถส่องสว่างบริเวณบันไดแม้ยามไฟดับได้นาน 6 - 8 ชม. ระบบ Security Camera ที่นอกจากจะมาพร้อมไฟส่องสว่างแล้วยังสามารถตรวจจับความเคลื่อนไหวและแจ้งเตือนไปยังสมาร์ทโฟนได้อีกด้วย ถือเป็น บ้านเดี่ยว พระราม 2 ที่มีความน่าสนใจมากทีเดียว สำหรับ บ้านใหม่ ภายในโครงการแห่งนี้มีให้เลือก 2 รูปแบบด้วยกัน โดย บ้านเดี่ยว พระราม 2 แบบแรกมีพื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. แบบที่สองมีพื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. ภายในประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัวไทยและที่จอดรถ 3 คันเท่ากัน ส่วนทำเลที่ตั้ง บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ 2564 แห่งนี้ตั้งอยู่ใกล้กับเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 จุดขึ้น - ลงทางพิเศษกาญจนาภิเษก ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระราม 2 ทางพิเศษเฉลิมมหานครและโรงพยาบาลนครธน จากข้อมูลนี้บ่งบอกได้ชัดเจนว่า โครงการบ้าน แห่งนี้แวดล้อมด้วยเส้นทางคมนาคมที่สะดวกช่วยให้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย ในทางตรงกันข้ามก็สามารถเดินทางออกไปยังจังหวัดอื่น ๆ ได้อย่างง่ายดายเช่นเดียวกัน ถือเป็นโครงการ บ้าน พระราม 2 ที่น่าสนใจเหมาะเป็นตัวเลือกให้กับผู้ที่กำลังมองหา บ้านจัดสรร ที่มีคุณสมบัติครบครัน ดีไซน์สวยงามลงตัวและให้บรรยากาศผ่อนคลายได้อย่างแท้จริง

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 ทาวน์โฮม พระราม 2 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ภายในโปร่งโล่ง โอ่โถงกว่า ทาวน์โฮม ทั่วไป
เมื่อได้ยินคำว่า townhome หรือ townhouse เรามักนึกถึงภาพ ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ขนาดกะทัดรัดเรียงเป็นแถว ภายในให้บรรยากาศทึบเล็กน้อยและเกิดความร้อนสะสมได้ง่าย แต่ ทาวน์โฮม พระราม 2 แห่งนี้จะทำให้คุณแปลกใจด้วยขนาดหน้ากว้างสูงสุด 5.7 เมตร และมีดีไซน์การออกแบบภายในด้วยเพดานสูงช่วยให้ความรู้สึกโปร่งโล่งโอ่โถง พร้อมช่องรับแสงธรรมชาติเพิ่มความสว่างภายใน ลดความร้อนสะสมด้วย UV Shield กับกระจกเขียวตัดแสง ทาวน์โฮม พระราม 2 แห่งนี้ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับคนรุ่นใหม่ได้อย่างตรงใจ เพราะนอกจากจะเตรียมปลั๊กไฟ - USB ไว้ให้ในโถงชั้นล่างและ Master Bedroom เพื่อชาร์จแบตเตอรี่ของอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่าง ๆ แล้ว ยังเดินสาย LAN ไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ ของบ้านเพื่อกระจายสัญญาณ Wi - Fi ให้แรงทั่วถึงทุกพื้นที่ในตัวบ้าน ความโดดเด่นของ บ้าน พระราม 2 โครงการนี้ยังไม่จบเพราะเส้นทางการคมนาคมโดยรอบอยู่ในระดับที่เรียกว่าสะดวกมาก ผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ บ้าน พระราม 2 แห่งนี้สามารถเลือกใช้วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯฝั่งใต้ ด่านบางครุ วงแหวนอุตสาหกรรมฝั่งสุขสวัสดิ์และทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ได้อย่างสะดวกสบาย หายห่วงเรื่องการเดินทางทั้งขาเข้าสู่ใจกลางเมืองและขาออกสู่จังหวัดอื่น ๆ โดยรอบ สำหรับโครงการทาวน์โฮมแห่งนี้มี 3 แบบให้เลือก บนพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 93 – 133 ตร.ม.

อย่างไรก็ตามนอกจาก 2 โครงการนี้แสนสิริยังมี บ้านจัดสรร บนทำเลพระราม 2 อยู่อีกหลายโครงการด้วยกัน ซึ่งข้อมูลของโครงการ บ้านแถวพระราม 2 โดยแสนสิริได้ถูกรวบรวมไว้บนเว็บไซต์ของแสนสิริเรียบร้อยแล้ว ผู้สนใจสามารถค้นหาด้วยคำว่า บ้านแถวพระราม 2 แล้วเข้าชมโครงการที่ตนเองสนใจได้ทันที จากทุกที่ทุกเวลา และยังมีสิทธิ์ลุ้นรับโปรโมชันพิเศษจากทางแสนสิริเมื่อติดต่อเจ้าหน้าที่โครงการผ่านทางเว็บไซต์อีกด้วย   อย่างไรก็ตาม อย่าลืมดูคอนโดแถวพระราม 9 ด้วยนะที่เป็นคอนโดใกล้bts และมีกรรมสิทธิ์ห้องพักชุดมากมาย

ที่มาข้อมูล
https://www.sansiri.com/location/rama2/?

157
   บ้านเดี่ยวแถวบางนา ที่ถูกออกแบบมาสำหรับคนทุกวัย โดยโครงการบ้านเดี่ยว บางนานี้ตั้งอยู่บริเวณเขตอำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ อยู่ห่างจากจุดขึ้น - ลงทางด่วนบูรพาวิถีเพียง 1 กม. และยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งสถาบันการศึกษา สถานพยาบาล ท่าอากาศยานและห้างสรรพสินค้าที่หลากหลาย เช่น โรงเรียนนวมินทราชินูทิศเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ (9.2 กม.) มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตบางนา (5 กม.) มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ (11 กม.) โรงพยาบาลบางบ่อ (1.3 กม.) โรงพยาบาลบางนา 2 (1.3 กม.) ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (9.2 กม.)  โฮมโปร มาร์เก็ตวิลเลจ สุวรรณภูมิ (15 กม.) เมกา บางนา (18 กม.) และตลาดเสริมสุข (1.5 กม.) เป็นต้น

   พื้นที่ของ บ้านจัดสรร โครงการนี้มีทั้งหมดประมาณ 92 ไร่ แบ่งเป็น 327 แปลง ที่ดินของ บ้านเดี่ยว แต่ละหลังขนาดเริ่มต้น 50 - 160 ตร.ว. และมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 113 - 337 ตร.ม. โดยด้านหนึ่งของ โครงการบ้านเดี่ยว บางนา อยู่ติดกับคลองสำโรง จึงมีการออกแบบบ้าน 2 ชั้น (เพิ่มเติม: https://www.sansiri.com/thai/แบบบ้าน) ให้สิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ ทั้งตัวอาคาร บ้าน และพื้นที่ส่วนกลางของ โครงการบ้านเดี่ยว สอดคล้องกับทำเลที่ตั้ง โดยมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า 3 ไร่ ประกอบไปด้วยศาลาพักผ่อนรับลมเย็นได้ทุกช่วงเวลา สระว่ายน้ำแบบเปิดโล่งที่สามารถชมวิวริมน้ำได้แบบ 180 องศา Co - Working Space ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการสร้างสรรค์ผลงานที่เหนือกว่า และภายในตัว บ้านเดี่ยว บางนา ยังมีการใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมเพื่อให้เป็น บ้านใหม่ ที่อยู่สบายมากกว่าที่เคยอีกด้วย โดยราคาเริ่มต้นของ บ้านแถวบางนา โครงการนี้อยู่ที่ 4.39 ล้านบาท
คณาสิริ บางนา

   โครงการบ้าน สไตล์โมเดิร์นตั้งอยู่ที่เขตอำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ โดย บ้าน บางบ่อ โครงการนี้มีทั้งหมด 401 แปลง บนที่ดินขนาดเริ่มต้น 50 ตร.ว. โดยมีพื้นที่ใช้สอยภายใน บ้าน บางบ่อ  113 - 159 ตร.ม. เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหา บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ 2564 เพราะเป็นโครงการที่ออกแบบมาสำหรับคนรุ่นใหม่ ไม่ว่าจะเป็นครอบครัวขนาดเล็กหรือครอบครัวขยายก็มีแบบ บ้านเดี่ยว บางนา ที่สามารถตอบโจทย์ได้อย่างลงตัว ซึ่งมีห้องนอนชั้นล่างสำหรับรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุด้วย

 บ้านแถวบางนา นี้มีพื้นที่ส่วนกลางจัดเตรียมไว้เพื่อการใช้งานแบบครับครัน ทั้งห้องออกกำลังกายอุปกรณ์ทันสมัย สระว่ายน้ำวิวเปิดโล่งท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ  สวนส่วนกลางและสนามเด็กเล่นเพื่อเสริมสร้างพัฒนาการ เป็นต้น โดยราคาเริ่มต้นของ บ้าน บางบ่อ นี้อยู่ที่ 3.49 ล้านบาท

   บ้านแถวบางนา มีหลากหลายโครงการเพื่อรองรับเมืองที่มีการพัฒนาอยู่เสมอ โดยสองโครงการ บ้าน บางนา นี้ก็มีจุดเด่นแตกต่างกันไป หากต้องการข้อมูลของ บ้าน บางนา แต่ละโครงการเพิ่มเติมสามารถดูรายละเอียดในเว็บไซต์แสนสิริได้ 


ที่มาข้อมูล
https://www.sansiri.com/singlehouse/burasiri-bangna/th/
https://www.sansiri.com/singlehouse/kanasiri-bangna/th/

158
          วันนี้เราจึงมี 3 จุดสังเกตมาฝาก แต่จะมีอะไรบ้างนั้นมาดูกันเลย

ลูกมีอาการโมโหร้ายมากขึ้น
พฤติกรรมแรกที่แสดงออกชัดเจนที่สุดคือ ลูกโมโหร้าย มากขึ้นจนผิดปกติ โดยเด็กที่มีพฤติกรรมก้าวร้าวจะมีพฤติกรรมโมโหร้าย โกรธง่าย ซึ่งหากไม่สังเกตดี ๆ อาจเข้าใจว่าเป็นพฤติกรรมตามวัย เพราะเมื่อเข้าสู่ช่วงวัย 1 ขวบขึ้นไปลูกน้อยจะเริ่มมีการแสดงอารมณ์มากขึ้น แต่จะเริ่มควบคุมอารมณ์ของตัวเองได้ดีขึ้นตั้งแต่อายุ 3 ขวบขึ้นไป หากลูกยังคงแสดงพฤติกรรมก้าวร้าว โมโหง่าย หงุดหงิดบ่อยครั้งแม้ในเรื่องเล็กน้อย ขว้างปาสิ่งของ อาละวาด ดิ้นชักเมื่อไม่ได้อย่างใจ ทำร้ายผู้คนที่อยู่รอบข้างให้คุณพ่อคุณแม่ตั้งข้อสงสัยไว้ว่าลูกอาจกำลังเผชิญกับปัญหาเรื่องความก้าวร้าว

ลูกร่าเริงและมีความสนใจในกิจกรรมลดลง
พฤติกรรมต่อมาคือ ความร่าเริงและการสนใจในกิจกรรมต่าง ๆ ลดลง เพราะเด็กจะมีความรู้สึกหงุดหงิดอยู่ตลอดเวลาส่งผลทำให้ลูกยิ้ม หัวเราะ และสนใจกิจกรรมต่าง ๆ ที่เคยชอบอย่างการวาดภาพ เล่นดนตรี หรือเล่นของเล่นลดลง จนถึงขั้นไม่สามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ  สำเร็จได้ หรือไม่สนใจกิจกรรมต่าง ๆ ที่เคยชื่นชอบอีกเลย ขั้นแรกให้คุณพ่อคุณแม่รีบคุยกับลูกทันทีเพื่อหาสาเหตุที่ลูกร่าเริงน้อยลง

ลูกเก็บตัวมากขึ้นจนผิดสังเกต
สำหรับพฤติกรรมต่อมาคือ การเก็บตัวและลดความสัมพันธ์กับบุคคลรอบข้าง ซึ่งถึงแม้ว่าเด็กโตวัยเรียนจะต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แต่หากลูกเริ่มมีพฤติกรรมแยกตัวจากครอบครัว เก็บตัวในห้อง ไม่ทำกิจกรรมร่วมกับเพื่อนในวัยเดียวกัน หรือพูดกับผู้อื่นน้อยลงจนผิดปกติก็เกิดจากปัญหา ลูก อารมณ์ รุนแรง ได้

เป็นอย่างไรบ้างสำหรับข้อมูลดี ๆ เกี่ยวกับการสังเกตพฤติกรรมของลูกก่อนเกิดปัญหาเด็กก้าวร้าว (เพิ่มเติม: https://www.milo.co.th/blog/วิธีสังเกตว่าลูกก้าวร้าวหรือแค่แสดงจุดยืน) ที่เรานำมาฝาก แต่อย่างไรก็ตามหากสังเกตว่าลูกมีพฤติกรรมเปลี่ยนแปลงไป อย่าง  ลูก อารมณ์ รุนแรง โมโหร้ายมากขึ้นหรือมีปฏิสัมพันธ์กับผู้อื่นน้อยลง ในเบื้องต้นแนะนำว่าคุณพ่อคุณแม่อย่าเพิ่งตกใจเพราะปัญหา ลูกโมโหร้าย สามารถแก้ไขได้ด้วยการทำความเข้าใจกับการเปลี่ยนแปลงอารมณ์ของลูก รับฟัง อธิบายเหตุผล บอกวิธีแก้ไขพฤติกรรมก้าวร้าวที่ถูกต้อง และชมเชยเมื่อลูกสามารถจัดการกับอารมณ์ของตัวเองได้ นอกจากนั้นทุกคนในครอบครัวควรปฏิบัติตัวให้เป็นตัวอย่างกับเด็ก โดยไม่แสดงอารมณ์โกรธ พูดคำหยาบ และใช้กำลัง เพื่อลดการเกิดพฤติกรรมเลียนแบบในเด็ก เพียงเท่านี้ก็ช่วยลดปัญหา ลูกก้าวร้าว ได้แน่นอน อย่างไรก็ตาม อย่าลืมศึกษาเกี่ยวกับกิจกรรมสำหรับเด็กสมาธิสั้น ไว้ด้วยนะ

ที่มาข้อมูล
https://www.milo.co.th/blog/วิธีสังเกตว่าลูกก้าวร้าวหรือแค่แสดงจุดยืน
https://www.phyathai.com/article_detail/2127/th/เมื่อลูกก้าวร้าว_พ่อแม่อย่างเราควรรับมือกับพฤติกรรมนี้อย่างไร
https://www.manarom.com/blog/aggression_in_children.html
https://www.bumrungrad.com/th/health-blog/may-2019/child-growth-and-development
https://www.bangkokhospital.com/content/dealing-with-a-child-anger

159
   เพราะอะไรเราจึงควรสมัครสินเชื่อประเภทนี้ เรามาร่วมกันหาคำตอบจากเหตุผลทั้ง 4 ประการ ดังนี้

เพราะเป็นสินเชื่อที่ของ่ายที่สุด
   สินเชื่อหลายประเภท เราต้องมีวัตถุประสงค์ในการขอ เช่น สินเชื่อบ้านก็ต้องมีการทำสัญญากับโครงการบ้านเรียบร้อยแล้ว หรือสินเชื่อเพื่อประกอบธุรกิจก็ต้องชัดเจนว่าเราทำกิจการอะไร แต่ถ้าเป็น สินเชื่อเงินด่วน เพียงมีรายได้ประจำ ก็ขอได้ทันที ไม่ต้องใช้คนค้ำประกัน หรือหากมีหลักประกันที่ดี ก็ยิ่งได้วงเงินสูงขึ้น วิธีการขอสินเชื่อก็ทำได้อย่างง่ายดาย หากมีบัญชีกับธนาคารที่จะขอสินเชื่ออยู่แล้ว (เช่น บัญชีเงินเดือน) หลักฐานแสดงรายได้ก็ไม่จำเป็น ที่สำคัญคือสินเชื่อประเภทนี้อนุมัติไว เหมาะอย่างยิ่งกับท่านที่ต้องการตัวช่วยอย่างรวดเร็ว

เพราะได้วงเงินอนุมัติสูง จะนำมาทำอะไรก็เหมาะ
   ส่วนใหญ่สินเชื่อลักษณะนี้จะให้วงเงินอนุมัติ 3-5 เท่าของรายได้ ซึ่งเท่ากับว่าหากคุณมีรายได้เดือนละ 25,000 บาท คุณมีสิทธิ์ได้รับวงเงินอย่างน้อย 75,000 บาท เงินก้อนนี้อาจนำมาใช้ลงทุนเริ่มต้นทำอะไรสักอย่างเป็นของตัวเอง เก็บไว้ใช้เป็นเงินสำรองเผื่อฉุกเฉิน นำไปปิดหนี้อื่น ๆ ให้เหลือหนี้เพียงก้อนเดียว หรือแม้แต่ให้รางวัลชีวิตหลังจากทำงานเหนื่อยมาเป็นเวลานาน เรื่องทั้งหมดนี้เป็นไปได้เพียงแค่ตัดสินใจสมัครขอสินเชื่อเท่านั้น



เพราะมีผลิตภัณฑ์ให้เลือกหลายแบบ ตอบโจทย์ทุกความต้องการ
   ผลิตภัณฑ์ สินเชื่อเงินด่วน มีให้เลือกตั้งแต่สินเชื่อแบบโอนเงินเข้าบัญชี ซึ่งเหมาะกับคนที่รู้ว่าจะนำเงินก้อนนั้นไปทำอะไร เพราะดอกเบี้ยจะเริ่มคิดตั้งต้นจากเงินก้อนนั้น หรือแบบบัตรกดเงินสด ซึ่งจะคิดดอกเบี้ยตามวงเงินที่กดออกมาใช้จริง โดยมีเงื่อนไขกำหนดว่าผู้ถือบัตรสามารถกดวงเงินสูงสุดออกมาได้เท่าไหร่ เหมาะอย่างยิ่งกับคนที่ต้องการเงินสำรองไว้ให้อุ่นใจ โดยอาจยังไม่มีแผนการนำไปใช้ก็ได้ เพราะถ้ายังไม่กดเงินออกมาใช้ ก็จะยังไม่เสียดอกเบี้ย



เพราะสมัครตอนนี้ยิ่งคุ้มกว่า
   ปิดท้ายวันนี้ ในช่วงที่ทุกคนกำลังเจอกับปัญหาเศรษฐกิจ ธนาคารก็ออกมาตรการต่าง ๆ มามากมาย เช่น บริการ สินเชื่อเงินสด เพื่อสู้ภัยโควิด-19 หรือบัตรกดเงินสดที่ให้คุณได้รับดอกเบี้ยอัตราพิเศษ และมีช่วงปลอดดอกเบี้ยในระยะแรกของการใช้จ่าย หรือหากเป็นสินเชื่อกรุงไทย ก็อาจได้วงเงินสูงสุดถึง 10 เท่าของรายได้ หากหน่วยงานของคุณทำข้อตกลงกับธนาคารไว้ จึงสรุปได้ว่าถ้าจะสมัครสินเชื่อ ก็ไม่มีช่วงไหนที่คุ้มเท่ากับช่วงเวลานี้อีกแล้ว

   สินเชื่อประเภทนี้เพียงคุณมีรายได้ประจำ หรือมีการเดินบัญชีที่แสดงรายรับเข้าอย่างสม่ำเสมอ ก็สามารถสมัครได้ โดยติดต่อธนาคารที่คุณมีการเดินบัญชีอย่างสม่ำเสมอ ก็ยิ่งมีโอกาสได้รับอนุมัติเร็วขึ้น  อย่างไรก็ตาม อย่าลืมศึกษาสินเชื่อธุรกิจหรือ SME ไว้ด้วยล่ะ


ที่มาข้อมูล
https://moneyhub.in.th/article/cash-loan-4/
https://moneyhub.in.th/article/why-we-should-use-cash-card/

160
แจกเทคนิควิธีปล่อยให้เช่าคอนโดกรุงเทพอย่างไรถึงถูกใจทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า
   คอนโดกรุงเทพถือเป็นคอนโดที่คนเมืองให้ความสนใจอยากเป็นเจ้าของหรืออยู่อาศัยกันมาก โดยเฉพาะคอนโดติดรถไฟฟ้าซึ่งทำให้เดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ รอบเมืองได้สะดวก จึงเป็นโอกาสให้คนที่มีคอนโดแต่ไม่ได้อาศัย รวมถึงนักลงทุนได้โอกาสในการสร้างผลตอบแทนระยะยาวได้ด้วยการปล่อยให้เช่าคอนโด (เพิ่มเติมที่ : https://www.bkkcitismart.com/เช่า/เช่าคอนโดมือสอง) ซึ่งจะต้องอาศัยเทคนิคในการประกาศให้เช่าที่ดีแบบที่ถูกใจทั้ง 2 ฝ่าย ซึ่งวันนี้เราจะมาบอกเทคนิคเหล่านั้นกัน
   คอนโดกรุงเทพเป็นที่นิยมของคนในเมืองส่วนใหญ่ที่ต้องการการเดินทางที่สะดวกและมีสิ่งอำนวยความสะดวกล้อมรอบ คนที่อยากหารายได้ด้วยการปล่อยเช่าคอนโดควรใช้เทคนิคดังต่อไปนี้
1.   สำรวจเงินลงทุนของตัวเองก่อนเป็นอันดับแรกว่าความสามารถในการเตรียมคอนโดให้พร้อมก่อนการประกาศเช่ามีมากแค่ไหน เพราะต้องอย่าลืมว่าคนสนใจจะเช่าคอนโดหรือไม่ต้องขึ้นอยู่กับความน่าอยู่และค่าเช่าต่อเดือนด้วย อย่างน้อยเราก็ต้องทำความสะอาด หรือซ่อมแซมจุดที่เสียหาย ไม่ก็ต้องลงทุนตกแต่งให้น่าอยู่ก่อนกำหนดราคาเช่าต่อเดือนได้ โดยเฉพาะคอนโดย่านธุรกิจ เช่น คอนโดรัชดาที่ต้องกำหนดราคาให้พอได้กำไร ดังนั้นเราต้องรู้ความพร้อมด้านการเงินของตัวเองด้วย
2.   สำหรับใครที่อยากลงทุนซื้อคอนโดไว้ปล่อยให้เช่าคอนโดก็จะเลือกการกู้เงินจากธนาคาร โดยจะต้องเตรียมเอกสารคือ บัตรประชาชนพร้อมสำเนา ทะเบียนบ้านพร้อมสำเนา รายละเอียดคอนโด สำเนาบัญชีธนาคาร หนังสือรับรองเงินเดือน และสลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 – 6 เดือนเพื่อยื่นกู้ต่อธนาคาร แนะนำให้ยื่นพร้อมกัน 3 – 5 ที่เพราะแต่ละธนาคารมีระยะเวลาในการพิจารณาสินเชื่อไม่เท่ากัน หลังจากที่ได้คอนโดเป็นกรรมสิทธิ์แล้ว ค่อยปล่อยเช่าต่อก็ยังได้
3.   คนที่มองหาคอนโดเช่าต้องมองหาที่ที่ทำเลดี ๆ โดนใจ เช่น คอนโดรัชดาซึ่งเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าอยู่แล้ว ดังนั้นหากอยากให้คอนโดปล่อยเช่าได้ง่ายกว่าเดิมต้องทำให้คอนโดของเราเป็นที่สนใจด้วยการถ่ายรูปห้องทุกมุม ตกแต่งให้สวยงาม หรืออาจจะถ่ายคลิปบรรยากาศรอบคอนโดไว้เพื่อการประกาศเช่าให้น่าสนใจก็ยังได้ ซึ่งปัจจุบันการโปรโมทคอนโดให้เช่าทำได้ง่ายผ่านช่องทางโซเชียลมีเดียของตัวเอง หรือประกาศผ่านหน้าเว็บไซต์ของนายหน้าเช่น www.bkkcitismart.com ก็ได้
4.   สัญญาเช่าคือส่วนที่สำคัญก่อนการส่งมอบโดยจะต้องมีรายละเอียดในสัญญาอย่างชัดเจน เช่น เก็บค่าเช่าล่วงหน้า (ระบุ) เดือน มีค่าประกันความเสียหาย ค่าเช่าต่อเดือน รายการที่เช่า รวมถึงเงื่อนไขอื่น ๆ ระหว่างผู้เช่ากับผู้ให้เช่า เช่น เงื่อนไขการผิดสัญญา เป็นต้น
5.   สุดท้ายคือการส่งมอบห้องเช่าโดยต้องส่งมอบกุญแจ คีย์การ์ด รีโมทเครื่องใช้ไฟฟ้า หรืออุปกรณ์อื่น ๆ ที่มีกำหนดไว้ในสัญญาเช่าให้ผู้เช่าให้เรียบร้อย

การลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเช่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลกำไรในระยะยาว รวมถึงคนที่มีคอนโดแต่ไม่ได้อยู่อาศัยก็ใช้เทคนิคการปล่อยเช่าเพื่อหารายได้ได้เช่นกัน ยิ่งถ้าได้ผู้มีประสบการณ์อย่าง Bkkcitismart แนะนำ ก็จะยิ่งช่วยให้การซื้อ-ขายหรือเช่าคอนโดราคาถูกได้ง่ายขึ้น หากสนใจซื้อ ขาย คอนโดมือสองติดต่อได้ที่ Bkkcitismart โทร 02 661 8999 หรือที่เว็บไซต์ www.bkkcitismart.com

ที่มาข้อมูล
-   https://property101thailand.com/process/technique-condo-for-rent/

161
        วันนี้จะมาชี้ให้เห็นถึงข้อดีที่ได้ รวมทั้งควรฝากเงินกับธนาคารไหนถึงได้ดอกเบี้ยงามด้วย


   เงินฝากปลอดภาษี คือ การฝากเงินกับธนาคารเป็นจำนวนเงินที่เท่า ๆ กันทุกเดือนในระยะเวลาตั้งแต่ 24 – 48 เดือน แล้วแต่เงื่อนไขของแต่ละธนาคาร โดยในระหว่างการฝากเงินกับธนาคารจะไม่สามารถถอนเงินหรือปิดบัญชีได้ก่อนครบกำหนดสัญญา ไม่เช่นนั้นจะไม่ได้รับดอกเบี้ยตามที่ได้ตกลงกันไว้ โดยดอกเบี้ยที่ได้จะมีอัตราที่สูงกว่าดอกเบี้ยของ บัญชีเงินฝากประจำ เพราะ บัญชีเงินฝากประจำ (เพิ่มเติม: https://krungthai.com/th/personal/deposits/209/2) ไม่ได้บังคับให้ฝากทุกเดือน ระยะเวลาที่ฝากสั้นกว่าคือได้ตั้งแต่ 3 เดือน – 3 ปี นอกจากนี้การฝากเงินแบบ บัญชีเงินฝากประจำ จะต้องเสียภาษีดอกเบี้ยจำนวน 15% ด้วย ขณะที่การ ฝากประจำปลอดภาษี ไม่มีการเก็บภาษีดอกเบี้ยเงินฝาก นั่นหมายถึงการฝากเงินประเภทการฝากประจำแบบปลอดภาษีนอกจากได้ดอกเบี้ยสูงกว่ายังไม่ต้องเสียภาษีดอกเบี้ยอีกด้วย บัญชีเงินฝากประเภทนี้จึงมักได้รับความนิยมมากกว่าโดยเฉพาะกับผู้ที่มีรายได้ประจำซึ่งสามารถกันเงินส่วนหนึ่งไว้ใช้ออมเพื่อสร้างผลตอบแทนในอนาคต ดังนั้นมาดูกันว่าการฝากเงินประจำแบบปลอดภาษีที่ธนาคารไหนน่าสนใจและให้ดอกเบี้ยเงินฝากที่เท่าไรบ้าง



ธนาคารกรุงไทย (KTB) ฝากขั้นต่ำเดือนละ 1,000 บาท ทุกเดือนตลอดอายุสัญญา โดยขาดฝากได้ไม่เกิน 2 ครั้ง และเปิดได้เพียง 1 บัญชี

แผน 24 เดือน ฝากได้ตั้งแต่ 1,000 – 25,000 บาท ได้ดอกเบี้ยปีละ +0.75%

แผน 36 เดือน ฝากได้ตั้งแต่ 1,000 – 16,500 บาท ได้ดอกเบี้ยปีละ +1%

แผน 48 เดือน ฝากได้ตั้งแต่ 1,000 – 12,500 บาท ได้ดอกเบี้ยปีละ +1%

ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) เปิดบัญชีขั้นต่ำ 500 บาท และสูงสุดไม่เกิน 25,000 บาท

แผน 24 เดือน แบบไม่มีสมุดคู่ฝาก อัตราดอกเบี้ย 1.35% โดยขาดฝากติดต่อกันได้ไม่เกิน 4 เดือน

แผน 36 เดือน แบบไม่มีสมุดคู่ฝาก อัตราดอกเบี้ย 1.60% โดยขาดฝากติดต่อกันได้ไม่เกิน 7 เดือน

ธนาคารออมสิน (GSB) ผู้เปิดบัญชีจะต้องมีอายุ 7 ปีขึ้นไป โดยมีจำนวนเงินฝากขั้นต่ำ 1,000 บาท และไม่เกิน 25,000 บาท เป็นแผนฝากแบบ 24 เดือน โดยขาดฝากได้ไม่เกิน 2 ครั้ง จะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ 1.30%

ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH Bank) ผู้ฝากจะต้องมีอายุ 7 ปีขึ้นไป เปิดบัญชีขั้นต่ำ 1,000 บาทและสูงสุดไม่เกิน 25,000 บาท สำหรับแผน 24 เดือน โดยได้รับดอกเบี้ยที่ 1.45% ส่วนแผน 36 เดือนฝากได้สูงสุดไม่เกิน 16,500 บาท จะได้รับดอกเบี้ยที่ 1.70%

ธนาคารยูโอบี (UOB) ผู้เปิดบัญชีต้องมีอายุ 15 ปีขึ้นไป โดยมีเงินเปิดบัญชีขั้นต่ำอยู่ที่ 1,000 บาท สูงสุดคือ 25,000 บาท สำหรับแผน 24 เดือน ได้ดอกเบี้ย 1.50 – 2.00% และแผน 36 เดือน ได้ดอกเบี้ย 1.5%

      

จะเห็นได้ว่าโดยทั่วไปการฝากเงินประจำแบบปลอดภาษีนั้นมีขั้นต่ำในการฝากเพียง 1,000 บาทเท่านั้น ซึ่งถือเป็นจำนวนเงินออมที่ไม่ได้มากเกินไปเมื่อเทียบกับอัตราผลตอบแทนที่จะได้รับในอนาคต นั่นหมายถึงไม่ว่าจะเลือกฝากกับธนาคารไหนล้วนให้ดอกเบี้ยงามกว่าการฝากเงินประเภทออมทรัพย์หรือฝากประจำแบบทั่วไปทั้งนั้น



ที่มาข้อมูล
https://money.kapook.com/view238540.html
https://krungthai.com/th/personal/deposits/210/5?gclid=Cj0KCQjwrJOMBhCZARIsAGEd4VGEhtBE84oSvTh4rGInV84VAiPNDGVnKCBTQvACgWWRZU1UXjZroFgaAjAZEALw_wcB

162
เสริมสร้างพลังงานหลังออกกำลังกายด้วย ไมโล กระป๋อง สูตรใหม่ที่มีช็อกโกแลตเข้มข้น โปรตีนสูง

   ผลิตภัณฑ์ไมโลแบบกระป๋องหรือ ไมโล แคน ถือเป็นการสลัดลุคภาพจำของเครื่องดื่มไมโลที่จะต้องมาแบบเป็นกล่องลงไปได้เลยเพราะด้วยรูปลักษณ์กระป๋องทรงกระบอกดีไซน์สวยจับถนัดมือทำให้ง่ายต่อการพกพาโดยเฉพาะตอนไปออกกำลังกาย ความพิเศษของไมโลสูตรนี้อยู่ตรงที่มีปริมาณโปรตีนสูงถึง 7,000 มิลลิกรัม ซึ่งสูงกว่าสูตรปกติที่มีโปรตีนเพียง 4,000 – 5,000 มิลลิกรัมเท่านั้น เรียกได้ว่า ไมโล แคน ให้โปรตีนสูงมากจึงช่วยเสริมสร้างการทำงานของกล้ามเนื้อให้ร่างกายมีพลังงานแอคทีฟได้ทั้งวัน

   นอกจากปริมาณโปรตีนที่สูงแล้วผลิตภัณฑ์ไมโลยังมีส่วนผสมของไมโล (เพิ่มเติม: https://www.milo.co.th/goodness-of-milo) ที่ขาดไม่ได้เลยก็คือโปรโตมอลต์สกัดที่ให้พลังงานสูงเพราะเป็นโมเลกุลคาร์โบไฮเดรตเชิงซ้อนที่จะค่อย ๆ สลายตัวเปลี่ยนแป้งเป็นพลังงานอย่างช้า ๆ ทำให้ร่างกายได้รับพลังงานที่ต่อเนื่องยาวนานตลอดวัน และเมื่อทั้งสองพลังอย่างโปรโตมอลต์และโปรตีนจากนมผสานกันมาอยู่ในผลิตภัณฑ์ไมโลกระป๋องจากไมโลจะยิ่งช่วยเสริมสร้างพลังงานทำให้ร่างกายสดชื่นกระปรี้กระเปร่าและแอคทีฟพร้อมลุยในทุกกิจกรรม ไมโลสูตรกระป๋องจึงเหมาะมากที่จะช่วยเสริมสร้างพลังงานให้แก่ร่างกายหลังจากการออกกำลังกายเพราะการออกกำลังกายในแต่ละครั้งนั้นร่างกายจะสูญเสียน้ำและพลังงานจากการเผาผลาญออกไปมากส่งผลให้เกิดความเมื่อยล้ากล้ามเนื้อหรือเกิดอาการหิวกระหายเพราะสูญเสียเหงื่อและแร่ธาตุเกินความพอดี โดยเฉพาะผู้ที่เล่นเวทเทรนนิ่งจะเกิดการสูญเสียมวลกล้ามเนื้อลงไปจึงควรได้รับโปรตีนเข้าไปช่วยฟื้นฟูและเสริมสร้างกล้ามเนื้อให้แข็งแรงอย่างเพียงพอ

   การดื่ม ผลิตภัณฑ์ไมโล แบบกระป๋องสูตรใหม่นี้หลังจากออกกำลังกายเป็นประจำจะช่วยเสริมสร้างพลังงานและโปรตีนให้กับร่างกายทั้งยังช่วยฟื้นฟูความเมื่อยล้าของกล้ามเนื้อ ที่สำคัญยังทดแทนพลังงานที่เราเบิร์นจากการออกกำลังกายเพราะถ้าหากเราไม่เติมโปรตีนหรือพลังงานเข้าไปหลังจากออกกำลังกายแล้วจะทำให้ร่างกายเสียสมดุลเหนื่อยหอบจนทำให้เป็นลมหมดสติได้ นอกจากประโยชน์ทางตรงที่ช่วยเสริมสร้างโปรตีนและพลังงานแล้วไมโลแบบกระป๋องยังมีรสชาติที่อร่อยจากโกโก้เข้มข้นที่มีวิตามินหลายชนิดและยังมีรสชาติหวานน้อยเหมาะสำหรับคนรักสุขภาพเป็นอย่างมาก

   ผู้ที่ใส่ใจสุขภาพและออกกำลังอยู่เป็นประจำอย่าลืมมองหาผลิตภัณฑ์ไมโลสูตรหวานน้อย มาติดบ้านไว้เป็นตัวช่วยเสริมสร้างโปรตีนและพลังงาน เพื่อให้การออกกำลังกายเป็นไปอย่างเต็มประสิทธิภาพมากขึ้น หากสนใจผลิตภัณฑ์ไมโลแบบกระป๋องหรือผลิตภัณฑ์อื่น ๆ จากทางไมโลสามารถติดตามโปรโมชั่นไมโล ได้ที่นี่ https://www.milo.co.th/

ที่มาข้อมูล
https://www.milo.co.th/our-products/milo-can   
https://www.milo.co.th/goodness-of-milo

163
   9 ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดอเนกประสงค์ที่คุณไม่ควรพลาดมาบอกกัน...

เดทตอล อิสอินเฟคแทนท์ สเปรย์ กลิ่นคริสป์บรีซ
เดทตอลสเปรย์ ที่ใช้สำหรับทำความสะอาดได้ในทุกพื้นผิวสัมผัสโดยเฉพาะเชื้อโรคในอากาศ  สามารถ
ซอกซอนเข้าไปกำจัดเชื้อโรคและเชื้อแบคทีเรียได้แม้ในซอกเล็ก ๆ ช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าทุกตารางนิ้วที่ฉีดสเปรย์สะอาดปราศจากเชื้อโรค

เดทตอล ลอนดรี แซนิไทเซอร์
ผลิตภัณฑ์ยอดนิยมในการกำจัดเชื้อโรคที่ติดตามเสื้อผ้าของคุณ เพียงผสมในน้ำเปล่าและแช่ผ้านาน 15 นาที  (ใช้ได้ทั้งกับผ้าสีและผ้าขาว) ก่อนจะนำไปซักตามปกติเพื่อชะล้างเชื้อโรคที่ติดเสื้อผ้า 

เดทตอล ไฮยีน มัลติ-ยูส ดิสอินแฟคแทนท์
น้ำยาทำความสะอาดอเนกประสงค์ที่สามารถกำจัดเชื้อราและเชื้อแบคทีเรียได้อย่างมั่นใจ สามารถใช้ผสมน้ำเพื่อทำความสะอาดพื้นผิวของบ้าน พื้นห้องน้ำ หรือสำหรับซักผ้า รวมถึงเครื่องมือเครื่องใช้ต่าง ๆ ได้อีกด้วย

เดทตอล เจลแอลกอฮอล์ล้างมือ อนามัย
เจลล้างมือเดทตอล แบบไม่ต้องใช้น้ำล้างออก  เหมาะใช้พกพาติดตัวสำหรับใช้นอกสถานที่ มีคุณสมบัติช่วยลดการสะสมของการเกิดเชื้อแบคทีเรียได้สูงถึง 99.9%  ไม่ทำให้ผิวมือแห้งกร้านเพราะมีส่วนผสมจากสารสกัดธรรมชาติที่มีกลิ่นหอม เช่น อโลเวร่า เป็นต้น ทำให้คุณมั่นใจได้ถึงประสิทธิภาพและความหอม

มิซึมิ แคร์ โฟมมิ่ง แฮนด์ วอช กลิ่นเบอร์รี่ส์ โรส
โฟมล้างมือสูตรลดการเกิดแบคทีเรียพร้อมสร้างผิวนุ่มชุ่มชื้นด้วยว่านหางจระเข้สกัด ช่วยลดกลิ่นคาวของอาหาร เหมาะสำหรับผู้ที่มีผิวบอบบางและระคายเคืองง่าย

สบู่เดทตอล ออริจินัล แอนตี้แบคทีเรีย
ผลิตภัณฑ์สำหรับชำระล้างแบคทีเรียที่ติดตามร่างกายจากเดทตอล มีกลิ่นหอมสะอาดสดชื่น สามารถช่วยยับยั้งการเกิดแบคทีเรียได้มากถึง 99.9% ทำให้คุณมั่นใจได้ว่าผิวกายสะอาดปราศจากเชื้อโรคอย่างแน่นอน

นารายา x ดาริวาริ โอเซียน แฮนด์ ซานิไทเซอร์ สเปรย์
สเปรย์ แอลกอฮอล์ 1 ใน Top List ป้องกันเชื้อโรคลวดลายสวยงามที่คุณไม่ควรพลาด ควรมีพกติดตัวไว้ในทุกสถานการณ์ มีขนาดกะทัดรัดแต่สามารถปกป้องคุณจากเชื้อแบคทีเรียได้ 99.99%

เคียวร์ซิส สเปรย์ แอลกอฮอล์
สเปรย์ทำความสะอาดอเนกประสงค์ที่สามารถใช้ได้กับมือและพื้นผิวต่าง ๆ โดยมีส่วนผสมของแอลกอฮอล์ 75%  สามารถฉีดทิ้งไว้บนพื้นผิวที่ต้องการและปล่อยให้แห้งโดยไม่ต้องเช็ดออก

เดทตอล ไฮยีน มัลติ-ยูส กลิ่น เฟรช คอตตอน บรีซ
ผลิตภัณฑ์ยับยั้งแบคทีเรียที่ใช้ได้กับเสื้อผ้าและพื้นผิวอุปกรณ์ต่าง ๆ เช่น โถชักโครก เครื่องใช้ในบ้าน ก๊อกน้ำ เป็นต้น มาพร้อมกับกลิ่นหอมสดชื่น เพียงผสมน้ำในปริมาณที่เหมาะสมและเช็ดถูตามต้องการ

โซฟลอรา น้ำยาฆ่าเชื้อเข้มข้น กลิ่นคันทรีการ์เด้น
น้ำยาฆ่าเชื้อโรคที่มีความเข้มข้นสูงและมีกลิ่นที่สดชื่น โดยจะต้องทำการเจือจางก่อนนำไปเช็ดถูบริเวณที่ต้องการทำความสะอาดก่อนทุกครั้ง สามารถใช้กับท่อระบายน้ำ ห้องน้ำ ก๊อกน้ำ และอุปกรณ์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ เพื่อป้องกันการเกิดเชื้อแบคทีเรียสะสม ปลอดภัยกับสัตว์เลี้ยงและทุกคนในครอบครัว

10 ผลิตภัณฑ์ข้างต้นนี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งของสินค้าที่มีจัดจำหน่ายในร้านวัตสัน (Watsons) คุณสามารถหาซื้อผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดอเนกประสงค์และอื่น ๆ อีกมากมายได้ที่ร้านวัตสัน (Watsons) ใกล้บ้านคุณ

ที่มาข้อมูล
https://www.watsons.co.th/
https://www.watsons.co.th/เดทตอล-อิสอินเฟคแทนท์-สเปรย์-กลิ่นคริสป์บรีซ-225มล.-สเปรย์ฆ่าเชื้อโรคสำหรับพื้นผิว/p/BP_282447
https://www.watsons.co.th/เดทตอล-ลอนดรี-แซนิไทเซอร์-750-มล./p/BP_292415
https://www.watsons.co.th/เดทตอล-ไฮยีน-มัลติ-ยูส-ดิสอินแฟคแทนท์-5000-มล./p/BP_286174
https://www.watsons.co.th/เดทตอล-เจลล้างมืออนามัย-200-มล./p/BP_260535
https://www.watsons.co.th/มิซึมิ-แคร์-โฟมมิ่ง-แฮนด์-วอช-กลิ่นเบอร์รี่ส์-โรส-250-มล./p/BP_291826
https://www.watsons.co.th/เดทตอล-สบู่ก้อน-ออริจินัล-แอนตี้แบคทีเรีย-100-กรัม/p/BP_296555
https://www.watsons.co.th/นารายา-x-ดาริวาริ-โอเซียน-แฮนด์-ซานิไทเซอร์-สเปรย์-15มล.-vbs-02/p/BP_291846
https://www.watsons.co.th/เคียวร์ซิส-เสปรย์-แอลกอฮอล์-300-มล./p/BP_295965
https://www.watsons.co.th/เดทตอล-ไฮยีน-มัลติ-ยูส-กลิ่น-เฟรช-คอตตอน-บรีซ-500-มล./p/BP_293836
https://www.watsons.co.th/โซฟลอรา-น้ำยาฆ่าเชื้อเข้มข้น-กลิ่นคันทรีการ์เด้น-ขนาด120-มล./p/BP_293422

164
ส่อง 5 แชมพูแก้ผมร่วงที่ดีเกินต้านในราคาที่ดีต่อใจ
หากบนหวี ที่นอน หมอน พื้น หรือในห้องน้ำมีแต่เศษผมเต็มไปหมดเห็นแล้วคงอยากจะร้องไห้ เพราะไม่ว่าจะร่วงมากร่วงน้อยก็ทำให้สาว ๆ อย่างเราเสียเซลฟ์ไม่ใช่เล่นจนต้องรีบหาวิธีฟื้นฟูสภาพผมกันโดยด่วน แต่ก่อนจะไปส่องหาผลิตภัณฑ์เพื่อนำมาฟื้นบำรุงผมมาทำความเข้าใจกันก่อนว่าผมร่วงเกิดจากอะไรได้บ้าง?
สาเหตุผมร่วงเกิดได้จากอายุ กรรมพันธุ์ ความเครียด ปัญหาสุขภาพ ผลข้างเคียงจากยาบางชนิด ขาดสารอาหารที่จำเป็นต่อร่างกายและเส้นผม การใช้ความร้อนและสารเคมี สระผมด้วยน้ำอุ่น ใช้ผลิตภัณฑ์ที่ไม่เหมาะกับเส้นผม รวมถึงพฤติกรรมแย่ ๆ ของเราเอง เช่น ชอบดึงผมหรือมัดผมแน่นเกินไป หากไม่ได้ป่วยไข้ไม่สบายหรือทานยาที่มีผลต่อเส้นผมการแก้ปัญหาผมร่วงคงต้องเริ่มที่ตัวเราก่อน เช่น นุ่มนวลกับเส้นผมมากขึ้น ปรับเปลี่ยนการดำเนินชีวิตทั้งเรื่องการพักผ่อน อาหาร ความเครียด รวมถึงการเลือกใช้ผลิตภัณฑ์สำหรับผมร่วง   
วันนี้จึงขอพาไปส่อง 5 แชมพูแก้ผมร่วงที่ให้ผลดีเกินต้านในราคาที่ดีต่อใจ  เพื่อเป็นตัวเลือกนำไปใช้แก้ปัญหาผมร่วงผมบางกัน ส่วนจะมีผลิตภัณฑ์ตัวไหนบ้างนั้นไปดูกัน
1.   เบอกาม็อท ออริจินัล เอ็กซ์ตร้า เดลิเคท แชมพู
แชมพูตัวนี้น่าสนใจมากเพราะมีรางวัล Best Shampoo for Hair Fall Control จาก Cleo Beauty Hall of Fame 2018 การันตี เหมาะสำหรับผมธรรมดา ผมเส้นเล็ก รวมถึงคนที่มีหนังศีรษะมัน เป็นสูตร PH Balance สระได้บ่อยเท่าที่ต้องการโดยไม่ทำลายเส้นผมและหนังศีรษะ แถมยังมีสูตรลิขสิทธิ์ของเบอกาม็อทที่ผสานคุณค่าจากพืชสมุนไพรนานาชนิดเพื่อช่วยฟื้นบำรุงทั้งเส้นผมและหนังศีรษะให้กลับมาแข็งแรงมีสุขภาพดี ขนาด 200 มล. ราคา 180 บาท
2.   เขาค้อทะเลภู ลีช ไลม์ แอนด์ เซนเทลลา เฮอร์บัล แชมพู                                                                     
แชมพูแก้ผมร่วงสูตรเฉพาะของเขาค้อที่ผสานสองพลังจากสมุนไพรธรรมชาติ 100% ประกอบไปด้วยสารสกัดจากมะกรูดช่วยให้รากผมแข็งแรง ลดการหลุดร่วงของเส้นผม มาพร้อมกับสารสกัดจากใบบัวบกที่ช่วยเร่งการเกิดรากผมใหม่และกระตุ้นการทำงานของคอลลาเจนบนหนังศีรษะทำให้เส้นผมแข็งแรงมีสุขภาพผมดี เหมาะสำหรับสาว ๆ ที่ผมร่วงเพราะทำผมแฟชั่นหรือใช้สารเคมีเยอะ ขนาด 185 มล. ราคา 84 บาท
3.   แพนทีน โปร-วี แฮร์ฟอล คอนโทรล แชมพู
แค่ชื่อก็บอกอยู่แล้วว่าเป็นแชมพูสำหรับผู้มีปัญหาผมร่วงด้วยส่วนผสมของเอสเซนส์น้ำมันข้าวญี่ปุ่นที่มีประสิทธิภาพเพิ่มความแข็งแรงให้กับผมตลอดทั้งเส้น พร้อมด้วยโปรวิตามินช่วยปกป้องเส้นผมและลดปัญหาผมขาดหลุดร่วงได้มากถึง 98%  สุขภาพผมจึงดีขึ้นทุกครั้งหลังสระ ขนาด 410 มล. แชมพู + คอยดิชันเนอร์ ราคา 229 บาท
4.   แทงกีโมรี รีไวทัลไรซิ่ง แชมพู                                                                                     
เป็นแชมพูแก้ผมร่วงที่มีรีวิวเพียบ ด้วยมีส่วนผสมของสมุนไพรเกาหลีกว่า 18 ชนิด เช่น หล่อฮังก้วยช่วยบำรุงรากผม ใบต้นสนช่วยป้องกันผมขาดหลุดร่วงง่าย ดอกดาวเรืองและพืชกลุ่มทานตะวันช่วยเสริมความแข็งแรงให้กับหนังศีรษะและเร่งผมยาวสำหรับผมที่เกิดใหม่ โสมเกาหลีช่วยป้องกันการเกิดผมขาว ลดอาการคันศีรษะ ดอกเก๊กฮวยช่วยชำระล้างความมันและช่วยต่อต้านแบคทีเรีย เป็นต้น เหมาะสำหรับคนที่มีปัญหาผมร่วง ผมบาง ผมหงอก มีสภาพหนังศีรษะธรรมดาแต่ไม่เหมาะกับผมดัดหรือทำสี ขนาด 300 มล. ราคา 990 บาท
5.   แชมพูบำรุงรากผม อโลเอ็กซ์
อโลเอ็กซ์มีส่วนผสมหลักจากสารสกัดสมุนไพรออแกนิกนานาชนิดที่มีสรรพคุณช่วยลดการอักเสบการแพ้ระคายเคืองของหนังศีรษะ ลดการร่วงของเส้นผม กระตุ้นการเกิดใหม่ของเส้นผม พร้อมช่วยฟื้นบำรุงรากผมและหนังศีรษะให้กลับมาแข็งแรง เหมาะสำหรับคนที่มีปัญหาผมร่วง ผมบาง  ผมมัน หนังศีรษะไม่แข็งแรง เพราะช่วยขจัดสารเคมีและสิ่งสกปรกได้ลึกถึงรากผม ช่วยลดอาการคัน ลดความมันและรังแคได้อย่างมีประสิทธิภาพ ขนาด 200 มล. ราคา 595 บาท
   ป้ายยาแชมพูแก้ผมร่วงครบ 5 ไอเทมที่มีทั้งคุณภาพดีและมีราคาโดนใจให้ลอง ถึงแม้สถานการณ์โควิดจะดีขึ้นแต่การออกไปชอปเลือกของใช้นาน ๆ คงไม่ค่อยสะดวกนัก หลังจากส่องแล้วเลือกลงตะกร้าชอปออนไลน์กันก่อนดีกว่า โดยเข้าไปชอปง่าย ๆ ได้ที่ https://www.watsons.co.th/

ที่มาข้อมูล
-   www.bumrungrad.com/th/conditions/hair-loss
-   www. thonburimedicalcenter.com/index.php/blog/content/news/th/Cause-of-Hair-Loss
-   www.watsons.co.th/เบอกาม็อท-ออริจินัล-เอ็กซ์ตร้า-เดลิเคท-แชมพู-200-มล./p/BP_251074
-   www.watsons.co.th/เขาค้อทะเลภู-ลีช-ไลม์-แอนด์-เซนเทลลา-เฮอร์บัล-แชมพู-185มล./p/BP_287505
-   www.watsons.co.th/แพนทีน-โปร-วี-แฮร์ฟอล-คอนโทรล-แชมพู-คอนดิชันเนอร์-410-มล.-แพคคู่/p/BP_292713
-   www.watsons.co.th/แทงกีโมรี-รีไวทัลไรซิ่ง-แชมพู-300-มล./p/BP_269799
-   www.watsons.co.th/แชมพูบำรุงรากผม-อโลเอ็กซ์-200มล./p/BP_270048

















165
เปิดลิสต์เครื่องชงกาแฟแคปซูลรุ่นเด็ดจาก Nespresso ที่ถูกใจคนชอบดื่มกาแฟ
ช่วงนี้หลายคนนิยมหันไปดื่มกาแฟแคปซูลจากเครื่องทำกาแฟอัตโนมัติกันมากขึ้นเพราะได้รสชาติและกลิ่นของกาแฟแท้ที่โปรดปราน ทั้งยังให้ความสะดวกและรวดเร็วมากกว่าการใช้เครื่องทำกาแฟทั่วไปอีกด้วย
•   Nespresso เป็นแบรนด์ของเครื่องชงกาแฟแคปซูลที่ได้รับความนิยมสูงมากในปัจจุบันซึ่งสามารถใช้กับทุกสูตรชงกาแฟได้อย่างง่ายดาย ทั้งยังมีหลายรุ่นให้เลือกใช้ได้ตรงกับโจทย์ความต้องการของคอกาแฟรุ่นใหม่อีกด้วย โดยมี 3 รุ่นหลักของเครื่องชงกาแฟแคปซูล Nespresso ที่กำลังมาแรงและยืนหนึ่งในกลุ่มเครื่องทำกาแฟอัตโนมัติในขณะนี้ได้แก่
•   Nespresso Atelier เป็นเครื่องทำกาแฟรุ่นใหม่ที่เพิ่ม “ก้านปั่นฟองนม” ให้ความสะดวกในการเลือกทำฟองนมได้ทั้งแบบร้อนและแบบเย็น (Hot Foam และ Cold Foam) ทั้งยังสามารถเลือกปรับระดับสูง-ต่ำของก้านปั่นฟองนมได้ง่าย พร้อมระบบทำความร้อนที่รวดเร็วภายในเวลาเพียง 25 วินาที, มีระบบแจ้งเตือนขจัดคราบตะกรันสำหรับน้ำกระด้าง รวมถึงการที่ใช้นมสดทุกประเภทกับเครื่องชงกาแฟแคปซูลรุ่นนี้ได้ ไม่ว่าจะเป็นนมวัว, นมแพะ, นมถั่วเหลือง, นมอัลมอนด์ และนมข้าวโอ๊ต ซึ่งเหมาะกับเทรนด์รักสุขภาพแบบสุด ๆ เครื่องชงกาแฟรุ่นนี้ยังสามารถเลือกเมนูเครื่องดื่มได้มากถึง 9 เมนู จึงช่วยเพิ่มสีสันและความสนุกเพลิดเพลินในการชงกาแฟได้เป็นอย่างดี
•   Nespresso Gran Lattisima 5 เป็นเครื่องรุ่นใหญ่ของเนสเพรสโซ่ที่มีดีไซน์ทันสมัยทรงสี่เหลี่ยม, แรงดัน 19 บาร์, มีความจุน้ำมากถึง 1.3 ลิตร สามารถชงกาแฟได้ครั้งละหลายแก้วโดยตัวเครื่องมีเมนูเครื่องดื่มหลากหลายถึง 9 เมนูทั้งกาแฟดำอย่างเอสเพรสโซ่และอเมริกาโน่รวมถึงกาแฟสูตรนมหลากหลายเมนู โดยมี “แทงก์นม” และก้านเป่าฟองนมในตัวเครื่อง ที่ช่วยเพิ่มความสะดวกในการสร้างสรรค์เมนูกาแฟสูตรนมได้อย่างมากมาย ทั้งยังสามารถทำความร้อนได้อย่างรวดเร็วและล้างหัวจ่ายนมได้แบบอัตโนมัติอีกด้วย
•   Nespresso Essenza Mini เป็นเครื่องชงกาแฟแคปซูลรุ่นเล็กกะทัดรัดแต่ได้รับความนิยมสูงมากเพราะใช้สะดวกคล่องตัว ด้วยน้ำหนักเบาเพียง 2 กก. เท่านั้น ซึ่งถือว่าสะดวกมากในการเคลื่อนย้ายและยังเหมาะกับใช้งานได้ในพื้นที่จำกัด เช่น คอนโดมิเนียม เป็นต้น โดยเป็นรุ่นที่มีแรงดัน 19 บาร์ พร้อมมีระบบประหยัดพลังงานในตัวด้วย ตอบโจทย์ความต้องการใช้งานได้ลงตัว ที่สำคัญยังสามารถเป็นเจ้าของได้ในราคาสบายกระเป๋าเพียงประมาณ 4,500 บาทเท่านั้น
ความหลากหลายของเครื่องชงกาแฟแบบที่ใช้กับแคปซูลนี้ทำให้คนชอบดื่มกาแฟสามารถเลือกรุ่นให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของตนเองได้อย่างลงตัว เพื่อให้การดื่มด่ำกับรสชาติเข้มข้นของกาแฟแท้เป็นเรื่องที่ทำสูตรชงกาแฟได้ง่าย ๆ ภายในบ้านโดยไม่ต้องออกไปตามร้านกาแฟเลย

ที่มาข้อมูล
-   https://www.nespresso.com/th/th/order/machines/gran-lattissima-freshvitality
-   https://www.wongnai.com/news/nespresso-atelier
-   https://www.nespresso.com/th/th/order/machines/essenza-mini-rubyred

166
เราขอแนะนำบ้านแถวบางนา (เพิ่มเติม: https://www.sansiri.com/location/pattanakarn/) 2 โครงการ ที่สามารถตอบโจทย์นี้ได้เป็นอย่างดี จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้นไปดูรายละเอียดกัน

คณาสิริ บางนา
บ้าน บางนา สไตล์โมเดิร์นที่ถูกออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ซึ่งนิยมอยู่อาศัยเป็นครอบครัวเดี่ยว นอกจากนี้ยังมีห้องนอนชั้นล่างที่รองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุด้วย แบบ บ้าน ในโครงการบ้านเดี่ยว  บางนา ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว 6 แบบ พื้นที่ใช้สอย 113 -159 ตรม. มี 3 - 4 ห้องนอน 2 - 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
ที่ตั้งของโครงการ บ้าน บางนา แห่งนี้ตั้งอยู่บริเวณอำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ บริเวณรอบ ๆ บ้าน บางบ่อ ที่สามารถเดินทางไปถึงได้ง่ายและอยู่ไม่ไกล เช่น โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ (2.2 กม.) สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้า เจ้าคุณทหารลาดกระบัง (12.2 กม.) โรงพยาบาลบางนา 2 (7.8 กม.) เมกา บางนา (18.8 กม.) ที่ว่าการกิ่งอำเภอบางเสาธง (6.2 กม.) สำนักงานที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ สาขาบางพลี (6.4 กม.) และทางพิเศษบูรพาวิถี 18.9 กม. เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ บ้าน บางบ่อ ถูกจัดเตรียมไว้ให้อย่างครบครัน โดยมีคลับเฮาส์ดีไซน์เรียบง่ายแต่เต็มไปด้วยฟังก์ชันการใช้งานที่มีประสิทธิภาพ เช่น สระว่ายน้ำท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่นของสวนสีเขียวขนาดใหญ่ ห้องออกกำลังกายอุปกรณ์ครบครัน สนามเด็กเล่นเพื่อสร้างพัฒนาการ รวมถึงมีระบบรักษาความปลอดภัยที่มีมาตรฐานตลอด 24 ชม. ด้วย โดยราคาเริ่มต้นของ โครงการบ้านเดี่ยวแถวบางนา อยู่ที่ 3.49 ล้านบาท

บุราสิริ บางนา
บ้านเดี่ยว บางนา บรรยากาศร่มรื่นสไตล์รีสอร์ท ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยของคนทุกวัย โดยตัวโครงการบ้านเดี่ยว บางนา ตั้งอยู่บริเวณริมคลองสำโรง จึงทำให้บรรยากาศภายใน โครงการบ้าน มีความร่มรื่นอากาศปลอดโปรงอยู่เสมอ แบบ บ้านเดี่ยว บางนา ใน บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ 2564 นี้มีอยู่ 6 แบบ พื้นที่ใช้สอย 113 - 337 ตร.ม. โดยเป็น บ้านใหม่ แบบ 3 - 5 ห้องนอน 2 - 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 - 3 คัน

ที่ตั้งของ โครงการบ้านเดี่ยว บางนา อยู่บริเวณอำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ โดยอยู่ใกล้กับทางด่วนบูรพาวิถี ช่วยให้การเดินทางในทุกจุดหมายสะดวกมากขึ้น บริเวณโดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตบางนา (5 กม.) โรงเรียนบดินทร์เดชา (สิงห์สิงหเสนี) (9.3 กม.) ตลาดเสริมสุข (1.5 กม.) บิ๊กซี บางพลี (14 กม.) เป็นต้น โดย บ้าน บางนา  โครงการนี้มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.39 ล้านบาท

บ้านแถวบางนา มีหลากหลายโครงการให้เลือกสรรได้ตามความสะดวก ซึ่ง 2 โครงการ บ้าน บางบ่อ – บางนา ที่ยกตัวอย่างมานี้ เหมาะทั้งครอบครัวขนาดเล็กและครอบครัวขยาย โดยนอกจากคุณภาพของสิ่งปลูกสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ใน โครงการบ้านเดี่ยว แล้ว ยังมีบริการหลังการขายที่มีประสิทธิภาพด้วย และหากใครต้องการข้อมูล บ้านจัดสรร บ้านแถวบางนา หรือทำเลอื่น ๆ  ของแสนสิริเพิ่มเติมสามารถเข้าไปดูรายละเอียดในเว็บไซต์แสนสิริหรือโทรสอบถามได้ที่ 1685

ที่มาข้อมูล
https://www.sansiri.com/location/pattanakarn/

167
ปัจจัยที่ทำให้ลูกกินเท่าไรก็ไม่อ้วนมีด้วยกันหลายสาเหตุ แต่จะขอยกประเด็นหลัก ๆ มาให้ดูเพื่อที่ผู้ปกครองจะได้นำไปเทียบเคียงกับพฤติกรรมของลูกและหาแนวทางในการแก้ไขปัญหาได้

ลูกกินเฉพาะสิ่งที่ลูกชอบ นั่นเพราะพ่อแม่ส่วนใหญ่เมื่อเห็นลูกกินอะไรได้เยอะก็มักจะทำแต่สิ่งนั้นให้กินบ่อย ๆ จึงทำให้ลูกได้รับสารอาหารที่ไม่ครบถ้วน ควรทำอาหารให้ลูกกินหลากหลาย โดยไม่จำเป็นต้องมีของกินที่ชอบเสมอไปเพื่อที่จะได้รับสารอาหารที่ครบถ้วน

เด็ก ๆ ใช้พละกำลังเยอะในการละเล่นต่าง ๆ ที่ใช้ร่างกายในการเคลื่อนไหว เช่น วิ่ง ปีนป่าย ซึ่งต้องใช้พลังงานมากร่างกายจึงมีการเผาผลาญพลังงานที่เพิ่มมากขึ้นด้วย หากลูกกินเยอะแล้วออกกำลังกาย อย่างสม่ำเสมอโอกาสที่จะอ้วนจึงมีน้อยลงนั่นเอง
เด็กกินยาก เพราะก่อนมื้ออาหารหลักมีการกินขนมหรือดื่มนมจึงทำให้อิ่มและไม่รู้สึกหิว ซึ่งควรงดกินขนม ผลไม้ หรือนมก่อนกินอาหารมื้อหลักประมาณ 30-60 นาที

แนวทางในการแก้ไขปัญหาลูกเป็นเด็กกินยาก
ก่อนมื้ออาหารหลักพาลูกทำกิจกรรมเพื่อกระตุ้นความหิว เช่น การเดินเล่น หรือวิ่งเล่น เมื่อถึงเวลากินข้าวลูกจะกินอาหารได้เยอะขึ้น
ควรให้ลูกมีส่วนร่วมในการประกอบอาหาร เช่น ช่วยหยิบจับสิ่งของ หรือร่วมทำอาหารง่าย ๆ เป็นต้น
ควรกินอาหารให้ตรงเวลา
จำกัดจำนวนอาหารเพื่อป้องกันการเลือกกินอาหารที่ชอบเพียงอย่างเดียว
งดกิจกรรมที่เรียกความสนใจของลูกระหว่างการกินอาหาร เช่น การดูทีวี เล่นมือถือ หรือเล่นของเล่น
ลดปริมาณข้าวลงหากไม่อิ่มค่อยตักเพิ่มอีก
ชื่นชมลูกเมื่อกินข้าวหมด
หาเครื่องดื่มที่มีประโยชน์เช่น นมไมโล ส่วนผสมที่มาช่วยกระตุ้นความอยากอาหารในตอนเช้าและเพื่อให้ได้รับสารอาหารที่ครบถ้วน

สิ่งสำคัญที่สุดคือพ่อแม่จะต้องเข้าใจถึงพัฒนาการของลูกที่อยากทำอะไรด้วยตนเอง เช่น การกินข้าว หากทำหกเลอะเทอะไม่ควรตำหนิลูกหรือป้อนข้าวลูกเพราะจะทำให้ติดเป็นนิสัยเมื่อไม่มีคนป้อนก็จะไม่กิน เป็นต้น นอกจากจะแก้ที่ตัวอาหารแล้วอย่าลืมแก้ที่ตัวพ่อแม่เองด้วย อย่างไรก็ตาม อย่าลืมไมโลสูตรไม่มีน้ำตาล ด้วยนะ

ที่มาข้อมูล
https://www.milo.co.th/blog/สาเหตุลูกกินเก่งแต่ผอมมากเกิดจากอะไร
https://www.sikarin.com/doctor-articles/เด็กกินยาก-picky-eaters
https://homgroon.com/article/11-วิธี-รับมือลูกกินยาก

168
บัญชีฝากประจำปลอดภาษีคืออะไร? แตกต่างจากบัญชีเงินฝากประจำอย่างไร?
หากจะอธิบายให้เข้าใจง่ายขอตอบว่าทั้งสองอย่างเป็นบัญชีฝากประจำเหมือนกัน แต่บัญชี ฝากประจำปลอดภาษี จะได้รับการยกเว้นภาษีเงินฝาก 15% ของดอกเบี้ยที่ได้รับ จำกัดจำนวนบัญชีเพียง 1 คน ต่อ 1 บัญชีเท่านั้น (รวมทุกธนาคาร) จำนวนฝากขั้นต่ำขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร โดยมากจะเริ่มต้นที่ 500 - 1,000 บาท ระยะเวลาการฝากมักอยู่ที่ 24 เดือน 36 เดือน และ 48 เดือน กำหนดให้ฝากเงินจำนวนเท่ากันทุกเดือน ขาดได้ไม่เกิน 2 ครั้ง หากถอนเงินออกจากบัญชีก่อนครบ 3 เดือน จะไม่ได้รับดอกเบี้ยใด ๆ ในกรณีถอนเงินออกจากบัญชีเกิน 3 เดือน แต่ไม่ครบระยะเวลาที่กำหนดอาจได้รับดอกเบี้ยเท่ากับบัญชีออมทรัพย์ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร แต่เมื่อฝากเงินตามเงื่อนไขทุกอย่างจนครบระยะเวลาที่กำหนดจะได้รับดอกเบี้ยอย่างเต็มเม็ดเต็มหน่วย


ด้วยข้อกำหนดที่ว่า “สามารถออมเงินแบบฝากประจำปลอดภาษีได้ 1 บัญชี ต่อ 1 คน เท่านั้น” ทำให้ผู้ออมเงินจำเป็นต้องเลือกบัญชีแบบปลอดภาษีอย่างละเอียดถี่ถ้วนก่อนตัดสินใจเปิดบัญชี วันนี้เราจึงขอแนะนำบัญชีเงินฝากดอกเบี้ยสูง ทั้งแบบฝากประจำธรรมดาและฝากประจำปลอดภาษีบางส่วนเพื่อนำมาใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจ

บัญชีเงินฝาก KTB ZERO TAX MAX จากธนาคารกรุงไทย
ฝากประจำปลอดภาษี 24 เดือน อัตราดอกเบี้ยลอยตัวเงินฝากประจำ 24 เดือน บุคคลธรรมดา วงเงินต่ำสุด +0.75% ต่อปี เปิดบัญชีขั้นต่ำ 1,000 – 25,000 บาท โดยกำหนดให้ฝากเงินจำนวนเท่า ๆ กันทุกเดือน เป็นจำนวนเงินเท่ากับที่เปิดบัญชีครั้งแรก เช่น หากเราเปิดบัญชี 1,000 บาท เราต้องฝากเงิน 1,000 บาท ต่อเนื่องทุกเดือน เป็นระยะเวลา 24 เดือน รวมมูลค่า 24,000 บาท เมื่อฝากเงินครบตามเงื่อนไขรับดอกเบี้ยตามที่ธนาคารกำหนดได้เลย ในกรณีที่ฝากเงินไม่ถึง 3 เดือน แล้วมีเหตุให้ถอนเงินออกจากบัญชี ผู้ออมสามารถถอนเงินออกได้แต่จะไม่ได้รับดอกเบี้ยใด ๆ และในกรณีถอนเงินออกหลังจากฝากไปได้ครบ 3 เดือนแล้ว แต่ยังไม่ครบ 24 เดือน ธนาคารจะจ่ายดอกเบี้ยในอัตราบัญชีออมทรัพย์และหักภาษี ณ ที่จ่าย



จุดเด่นของบัญชีเงินฝาก KTB ZERO TAX MAX จากธนาคารกรุงไทย คือ การคิดอัตราดอกเบี้ยลอยตัว แล้วบวกเพิ่ม เพราะเป็นการการันตีว่าเมื่อฝากเงินครบระยะเวลา 24 เดือน ไม่ว่าในเวลานั้นดอกเบี้ยจะถูกประกาศให้สูงขึ้นหรือต่ำลง เจ้าของบัญชีจะได้รับดอกเบี้ยสูงกว่าบัญชีเงินฝากประจำแบบธรรมดาพร้อมได้รับยกเว้นภาษีอยู่ดี

บัญชีเงินฝากประจำเพิ่มค่าสบายใจ พลัส จากธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย
ฝากประจำปลอดภาษี 24 เดือน ปกติให้ดอกเบี้ย 1.30% ต่อปี แต่หากผู้ออมใช้บริการหักเงินอัตโนมัติจากบัญชีออมทรัพย์จะได้รับดอกเบี้ยเพิ่มเป็น 1.50% ต่อปี เปิดบัญชีขั้นต่ำ 1,000 – 25,000 บาท โดยกำหนดให้ฝากเงินจำนวนเท่า ๆ กันทุกเดือน เป็นจำนวนเงินเท่ากับที่เปิดบัญชีครั้งแรก และต้องฝากเป็นจำนวนเต็มหลัก 500 บาทเท่านั้น เช่น 1,500 บาท 2,000 บาท หรือ 10,500 บาท ขาดฝากได้ไม่เกิน 2 ครั้ง กรณีขาดฝากเกิน 2 ครั้ง ธนาคารจะจ่ายดอกเบี้ยอัตราเดียวกับบัญชีออมทรัพย์และจะหักภาษี ณ ที่จ่ายด้วย

จุดเด่นของบัญชีเงินฝากประจำ (เพิ่มเติม: https://krungthai.com/th/personal/deposits/209/2) เพิ่มค่าสบายใจ พลัส จากธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย คือ มีประกันคุ้มครองอุบัติเหตุส่วนบุคคลตลอดระยะเวลาฝาก โดยจะได้รับความคุ้มครองเท่ากับจำนวนเงินฝากเมื่อครบกำหนดฝาก วงเงินสูงสุด 600,000 บาท


บัญชีเงินฝากประจำ 3 - 36 เดือน จากธนาคารไทยเครดิต
เลือกระยะเวลาการฝากได้ตั้งแต่ 3 เดือน ถึง 36 เดือน กำหนดเงินฝากขั้นต่ำ 1,000 บาท อัตราดอกเบี้ยเงินฝากสำหรับบัญชีเงินฝากประจำธรรมดาอยู่ที่ 0.95 - 1.35% แบบปลอดภาษี 2.00 - 2.15%

จุดเด่นของบัญชีเงินฝากประจำ 3 - 36 เดือน จากธนาคารไทยเครดิต คือ ให้อัตราดอกเบี้ยเงินฝากประจำแบบธรรมดาและแบบปลอดภาษีเป็นอันดับต้น ๆ ในปี 2564



นอกจากบัญชีเงินฝากจะให้ความรู้สึกมั่นคงปลอดภัยกับจิตใจของผู้ออมเงินแล้ว ยังสามารถให้ดอกเบี้ยสูงและได้รับการยกเว้นภาษีอีกด้วย ขอแนะนำให้รีบเลือกรีบเริ่มออมกันตั้งแต่วันนี้เพื่อดอกเบี้ยที่จะได้รับอย่างเต็มเม็ดเต็มหน่วยในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า



ที่มาข้อมูล
https://aommoney.com/stories/wisechoice/10-บัญชีเงินฝากประจำได้ดอกเบี้ยสูงปลอดภาษี/19950#km65u92325
https://www.efinancethai.com/advertorial/AdvertorialMain.aspx?release=y&name=ad_201901081752
https://money.kapook.com/view238540.html
https://krungthai.com/th/personal/deposits/210/5

169
           สิ่งที่พ่อแม่ควรตระหนักและให้ความสำคัญคือเกณฑ์มาตรฐานของเด็ก ณ ช่วงอายุนั้น ๆ มากกว่า หากเด็กผอมแต่น้ำหนัก ส่วนสูง และขนาดเส้นรอบหัวอยู่ในเกณฑ์ปกติก็ไม่ต้องเป็นกังวล แม้ลูกผอมมากแต่ถ้าหากยังกังวลเพียงหาเครื่องดื่มที่มีประโยชน์ให้เด็กได้ดื่มในตอนเช้า รับประทานอาหารให้ครบ 5 หมู่ และมีความหลากหลายก็น่าจะเพียงพอแล้ว

ปัจจัยที่ทำให้เด็กกินยากและเลือกกิน
1. อาจเพราะได้ลิ่มรสหรือกินขนมก่อนกินข้าว ทำให้รู้สึกอิ่มจึงไม่อยากกินข้าว
2. ทำแต่อาหารที่ลูกชอบ ทำให้เด็กจดจำรสชาติที่ตนเองชอบ จึงไม่กินอาหารอื่น ๆ
3. มีกิจกรรมระหว่างการกินข้าว เช่น การดูทีวี เล่นมือถือ หรือเล่นของเล่น จึงทำให้ไม่สนใจการกินข้าว
4. การได้รับคำตำหนิจากพ่อแม่เรื่องการกินหกเลอะเทอะจึงทำให้กินข้าวได้น้อยลง
5. ใช้เวลาในการกินนานเกินไป เช่น 1-2 ชั่วโมง ไม่มีการกระตุ้นหรือฝึกให้เป็นนิสัย

วิธีการแก้ปัญหา
1. ฝึกให้ลูกกินยาก กินอาหารที่หลากหลาย โดยเฉพาะผักนานาชนิดด้วยการปรับใช้วิธีการปรุงที่หลากหลาย อย่างการต้ม การปั่นให้ละเอียดก่อนนำไปปรุงรส หรือนำมาทอดกรอบแทน ซึ่งจะทำให้รสชาติและหน้าตาน่ากินมากยิ่งขึ้น
2. ให้ลูกมีส่วนร่วมในการเตรียมอาหารแบบง่าย ๆ เพื่อที่ลูกจะได้เห็นหน้าตาของอาหารที่ตนเองทำ ทั้งยังเป็นการกระตุ้นความอยากอาหารของลูกได้อีกด้วย
3. ควรใช้เวลาในการกินอาหารไม่เกิน 30 นาที หากครบเวลาที่กำหนดให้เก็บจานในทันทีเพื่อเป็นการฝึกนิสัย
4. พยายามให้ลูกกินเอง แม้จะหกเลอะเทอะบ้าง พ่อแม่ก็ไม่ควรตำหนิลูก
5. ตักข้าวให้พอดีหรือน้อยกว่าปกติเพียงเล็กน้อย เพราะหากลูกไม่อิ่มจะได้เพิ่มข้าวได้
6. กล่าวชื่นชมทุกครั้งเมื่อลูกกินข้าวหมด
7. พยายามกินอาหารให้เป็นเวลาและกินให้พร้อมกันทั้งครอบครัวเพื่อฝึกให้เป็นนิสัย

           จะเห็นว่าวิธีการแก้ไขปัญหามีหลากหลายมาก เพียงแต่พ่อแม่ควรนำไปใช้ให้เหมาะสมกับสถานการณ์ โดยเฉพาะเมนูอาหารควรทำให้ลูกกินหลาย ๆ แบบ เพื่อให้ลูกได้ตื่นเต้นกับเมนูต่าง ๆ หรือการตกแต่งหน้าตาอาหารให้น่ากินก็เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยได้ เช่น การทำข้าวผัดโดยตกแต่งหน้าตาข้าวผัดให้เหมือนกระต่ายเพียงเท่านี้ก็ช่วยให้ลูกอยากกินอาหารได้แล้ว  ท้ายที่สุด ไมโลมีเมนูแนะนำมาเสนอเผื่อให้เอาไปทำให้เด็ก ๆ ได้ เช่น แซนวิชครีมสด (เพิ่มเติม: https://www.milo.co.th/เมนูไมโลและอาหารเช้า/เมนูจากไมโล/แซนวิชผลไม้ครีมสดไมโล) แซนวิชสตรอเบอร์รี่ครีมสด  และปังปิ้งกล้วยหอม

ที่มาข้อมูล
https://www.milo.co.th/blog/สาเหตุลูกกินเก่งแต่ผอมมากเกิดจากอะไร
https://www.sikarin.com/doctor-articles/เด็กกินยาก-picky-eaters
https://homgroon.com/article/11-วิธี-รับมือลูกกินยาก

170
   บัญชีฝากประจําจาก KTB เป็นบัญชีเงินฝากที่เจ้าของเงินฝากได้ทำสัญญาไว้กับธนาคารว่าจะมีการฝากเงินกับธนาคารเป็นประจำตลอดอายุการทำสัญญาซึ่งมีระหว่าง 3, 6, 12, 24 เดือน หรือจำนวนเดือนที่จะฝากเงินอาจจะมากกว่านั้นก็ได้ โดยผู้ฝากจะได้ดอกเบี้ยเงินฝากตามอัตราที่ได้ทำข้อตกลงไว้กับธนาคาร ซึ่งดอกเบี้ยเงินฝากประจำจะมีจำนวนที่สูงกว่าเงินฝากแบบออมทรัพย์ เพราะเงื่อนไขของการฝากประจำคือ ผู้ฝากจะไม่สามารถถอนเงินออกมาจากบัญชีได้จนกว่าจะครบสัญญา นั่นหมายความว่าธนาคารจะมีสัดส่วนเงินฝากปลอดภาษี (เพิ่มเติม: https://krungthai.com/th/personal/deposits/210) ไว้เป็นจำนวนที่เพิ่มขึ้นตลอดอายุสัญญาเพื่อการลงทุนของธนาคาร โดยจะตอบแทนให้กับผู้ฝากในรูปแบบของดอกเบี้ย ทั้งนี้เงินฝากประจำจะมีแบบบัญชีทั่วไปซึ่งต้องฝากเงินเป็นก้อนใหญ่ เช่น ครั้งละ 100,000 บาท กับเงิน ฝากประจําปลอดภาษี ที่ให้ฝากเงินเป็นประจำในจำนวนที่เท่า ๆ กัน ซึ่งทั้ง 2 แบบต่างกันตรงการคิดดอกเบี้ยเงินฝากตามระยะเวลาการฝากและการเสียภาษีจากดอกเบี้ยที่ได้ โดยเงิน ฝากประจําปลอดภาษี จะไม่ต้องมีการเสียภาษีจากดอกเบี้ยเงินฝากที่ได้ ซึ่งถือว่าผู้ฝากได้รับประโยชน์มากกว่าบัญชีทั่วไป แต่มีเงื่อนไขเรื่องจำนวนเงินที่ต้องฝากต่อเดือนเช่นกัน

   สำหรับครั้งนี้เราจะมาแจกแจงธนาคารที่มี บัญชีเงินฝากประจํา รวมทั้งอัตราดอกเบี้ยเงินฝากที่ได้รับ เพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบถึงรายละเอียด ดังนี้
ธนาคารกรุงไทย (KTB)
ฝากประจำราย 3 เดือน / 6 เดือน และ 12 เดือน ขั้นต่ำ 1,000 บาท ได้รับดอกเบี้ยตามอัตราของธนาคารเมื่อครบกำหนดฝากเงิน
ฝากประจำราย 24 เดือน และ 36 เดือน ขั้นต่ำ 10,000 บาท จะได้รับดอกเบี้ยทุก 3 เดือน
ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)
ฝากประจำ 6 เดือน ขั้นต่ำ 500 บาท แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท  จ่ายดอกเบี้ยสูงสุดที่ 1.50% เมื่อครบกำหนด
ฝากประจำ 12 เดือน ขั้นต่ำ 500 บาท แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท จ่ายดอกเบี้ย 1.75% เมื่อครบกำหนด
ฝากประจำ 24 เดือน ขั้นต่ำ 500 บาท แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท จ่ายดอกเบี้ย 1.80% เมื่อครบกำหนด
ฝากประจำ 36 เดือน ขั้นต่ำ 500 บาท แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท จ่ายดอกเบี้ย 1.95% เมื่อครบกำหนด
ธนาคารกสิกรไทย (KBANK)
ฝากประจำ 6 เดือน เปิดบัญชีขั้นต่ำ 1,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 1.40%
ฝากประจำ 12 เดือน เปิดบัญชีขั้นต่ำ 1,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 1.55%
ฝากประจำ 24 เดือน เปิดบัญชีขั้นต่ำ 1,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 1.70% จ่ายดอกเบี้ยทุก 12 เดือน
ฝากประจำ 36 เดือน เปิดบัญชีขั้นต่ำ 1.000 บาท อัตราดอกเบี้ย  1.85% จ่ายดอกเบี้ยทุก 6 เดือน
ธนาคารกรุงเทพ (BBL) มี บัญชีเงินฝากประจํา ราย 9 เดือน เปิดบัญชีขั้นต่ำ 2,000 บาท ได้รับดอกเบี้ยเมื่อครบกำหนดสัญญา อัตราดอกเบี้ย 1.63%
ธนาคารออมสิน (GSB) บัญชีเงินฝาก 36 เดือน โดยเปิดบัญชีขั้นต่ำ 1,000 บาท ได้ดอกเบี้ยทุก 12 เดือน อัตราดอกเบี้ย 2%

จะเห็นได้ว่ายิ่งฝากเงินระยะยาวเท่าไหร่ ก็จะได้อัตราดอกเบี้ยในจำนวนที่มากขึ้นเท่านั้น แถมบางธนาคารจ่ายดอกเบี้ยให้ตามรอบแม้จะยังไม่ครบกำหนดสัญญาเงินฝาก โดยรวมแล้วการออมด้วยวิธีนี้มีแต่จะได้รับประโยชน์ และเพื่อให้ได้รับสิทธิ์ยกเว้นภาษีดอกเบี้ยเงินฝาก ขอแนะนำให้ฝากเงินแบบ ฝากประจําปลอดภาษี จะทำให้ได้รับผลตอบแทนเต็มเม็ดเต็มหน่วย และอย่าลืมสมัครพร้อมเพย์ไว้ด้วยนะ

ที่มาข้อมูล
https://www.efinancethai.com/advertorial/AdvertorialMain.aspx?release=y&name=ad_201901081752
https://www.peerpower.co.th/blog/investor/fixed-deposit/

171
ตามส่องราคาเครื่องเปล่ากับเครื่องติดโปรโมชั่น iPhone รุ่น 13 แบบไหนจะคุ้มกว่ากัน?
   เมื่อข่าวการเปิดตัวของ iPhone รุ่น 13 เริ่มแพร่กระจายออกไป โดยมีเรื่องของสเปกและฟีเจอร์ใหม่ ๆ เผยแพร่ให้ได้ชื่นชมอย่างชัดเจนแล้ว เชื่อว่าใครหลายคนต่างก็ต้องการได้สัมผัสตัวจริงกันอย่างแน่นอน ที่สำคัญคือการตัดสินใจที่จะเลือก โปรโมชั่น iPhone 13 แบบติดรายเดือน หรือจะเลือกใช้เป็นเครื่องเปล่า แบบไหนถึงจะให้ความคุ้มค่าและราคาที่ดีกว่ากัน ดังนั้นจึงขอแนะนำราคาแบบติดโปรโมชั่นและราคาเครื่องเปล่าจากค่ายโทรศัพท์คุณภาพอย่าง AIS เพื่อให้คุณนำข้อมูลไปประกอบการพิจารณา ดังนี้
1.ราคาโปรโมชั่น AIS
•   IPhone รุ่น 13 ปกติ ความจุ 128GB ราคาเริ่มต้น 20,400 ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน, ความจุ 256GB ราคาเริ่มต้น 24,400 บาท ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน และความจุ 512GB ราคาเริ่มต้น 32,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน สัญญา 12 เดือน
•    iPhone 13 Mini ความจุ 128GB ราคาเริ่มต้น 16,400 ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน, ความจุ 256GB ราคาเริ่มต้น 20,400 บาท ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน และความจุ 512GB ราคาเริ่มต้น 28,400 บาท ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน สัญญา 12 เดือน
•   IPhone รุ่น 13 Pro ความจุ 128GB ราคาเริ่มต้น 29,400 บาท ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน, ความจุ 256GB ราคาเริ่มต้น 33,400 บาท ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน, ความจุ 512GB ราคาเริ่มต้น 41,400 บาท ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน และความจุ 1TB ราคาเริ่มต้น 49,400 บาท ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน สัญญา 12 เดือนขึ้นไป
•   iPhone รุ่น 13 Pro Max ความจุ 128GB ราคาเริ่มต้น 33,400 บาท ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน, ความจุ 256GB ราคาเริ่มต้น 37,400 บาท ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน, ความจุ 512GB ราคาเริ่มต้น 45,400 บาท ติดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน และความจุ 1TB ราคาเริ่มต้น 53,400 บาท คิดแพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาทต่อเดือน ทำสัญญา 12 เดือนขึ้นไป
   สำหรับผู้ที่เป็นลูกค้า Serenade ของทาง AIS ในระดับ Platinum และ Gold ไม่ต้องมีการชำระค่าบริการล่วงหน้าและสามารถรับส่วนลดได้สูงสุดถึง 10,500 บาท เพียงสมัครใช้แพ็กเกจตามที่ถูกกำหนดไว้ โดยจะต้องมีอายุการใช้งานตั้งแต่ 12 เดือนขึ้นไป
2. ราคาเครื่องเปล่า
•   iPhone เครื่องเปล่ารุ่น 13 ปกติ ความจุ 128GB ราคาปกติ 29,000 บาท, ความจุ 256GB ราคาปกติ 33,900 บาท และความจุ 512GB ราคาปกติ 41,900 บาท แต่ถ้าเป็นลูกค้า AIS ที่มีการใช้งานตั้งแต่ 3 เดือนขึ้นไป จะสามารถซื้อเครื่องเปล่าได้ในราคาเริ่มต้น 28,900 บาท ไปจนถึง 40,900 บาทเท่านั้น
•   iPhone 13 Mini เครื่องเปล่า ความจุ 128GB ราคาปกติ 25,900 บาท, ความจุ 256GB ราคาปกติ 29,900 บาท และความจุ 512GB ราคาปกติ 37,900 บาท แต่ถ้าเป็นลูกค้า AIS ที่มีการใช้งานเริ่มต้นตั้งแต่ 3 เดือนขึ้นไป จะซื้อเครื่องเปล่าได้ในราคาเริ่มต้น 24,900 บาท ไปจนถึง 36,900 บาท
•   iPhone เครื่องเปล่ารุ่น 13 Pro ความจุ 128GB ราคาปกติ 38,900 บาท, ความจุ 256GB ราคาปกติ 42,900 บาท, ความจุ 512GB ราคาปกติ 50,900 บาท และความจุ 1TB ราคาปกติ 58,900 บาท แต่ถ้าเป็นลูกค้า AIS ที่มีการใช้งานตั้งแต่ 3 เดือนขึ้นไป จะสามารถซื้อได้ในราคาเริ่มต้น 37,900 บาท ไปจนถึง 57,900 บาท
•   IPhone รุ่น 13 Pro Max ความจุ 128GB ราคาปกติ 42,900 บาท, ความจุ 256GB ราคาปกติ 46,900 บาท, ความจุ 512GB ราคาปกติ 54,900 บาท และความจุ 1TB ราคาปกติ 62,900 บาท แต่ถ้าเป็นลูกค้า AIS ที่มีอายุการใช้งานตั้งแต่ 3 เดือนขึ้นไป จะสามารถซื้อได้ในราคาเริ่มต้นเพียง 41,900 บาท ไปจนถึง 61,900 บาท
   เมื่อนำมาเปรียบเทียบราคาโปรโมชั่น iPhone รุ่น 13 และราคาปกติของเครื่องเปล่าแล้ว จะเห็นได้ว่าราคาเครื่องติดโปรของ AIS ให้ความคุ้มค่าสูงมาก เพราะมีรายละเอียดของการใช้งาน ทั้งการโทรเข้า-ออกแบบรายเดือนและอินเทอร์เน็ตที่มีให้อย่างสุดคุ้ม แต่ถ้าต้องการซื้อเครื่องเปล่า ก็สามารถซื้อกับทาง AIS จะได้รับส่วนลดเริ่มต้นที่ 1,000 บาท ซึ่งถือว่าให้ความคุ้มค่าได้ดีไม่แพ้กัน

ที่มาข้อมูล
-   https://droidsans.com/apple-iphone-12-series-specs-compare/
-   https://specphone.com/web/compair-iphone-12-and-iphone-12-pro/311827
-   https://www.ais.th/apple/iphone-13/

172
เลือกไม่ถูก เมื่อเจอโปรโมชั่น iPhone 13 จาก AIS ระหว่าง iPhone 13 Mini กับ iPhone 13 Pro
   ทำเอาสาวกไอโฟนเลือกกันไม่ถูกกันเลยทีเดียวสำหรับโปรโมชั่น iPhone 5G จาก AIS รุ่นใหม่ล่าสุด เพราะไม่ว่าจะเลือกโปรไหน ๆ ราคาก็ลดมากกว่าหมื่นบาท นี่ยังไม่รวมโปรโมชั่นบัตรเครดิตที่สามารถผ่อน 0 % และเครดิตเงินคืนให้เจ้าของบัตรอีกด้วย ก่อนที่จะไปดูราคา iPhone 13 ทั้ง 2 รุ่น ไปดูความแตกต่างของทั้งคู่ว่ามีสเปกอย่างไรบ้าง
-   ขนาดของหน้าจอ ด้วยขนาด 5.4 นิ้ว ของ iPhone 13 Mini ที่อัดแน่นไปด้วยความแรงที่ไม่แพ้ iPhone 13 Pro สามารถที่จะลดข้อด้อยตรงนี้ลงไปได้
-   กล้องหลังของ iPhone 13 Mini มี 2 ตัวซึ่งภาพคมชัด ไม่แพ้ iPhone 13 Pro ที่มีด้วยกัน 3 กล้อง แต่อาจจะขาดบางฟังก์ชันที่ไม่มีความสามารถเท่าเทียมได้ เช่น เทคโนโลยี ProMotion 120Hz และ การบันทึกวิดีโอแบบ ProRes รวมถึงการถ่ายภาพบุคคลในที่มืด
-   GPU iPhone Mini เป็นแบบ 4 Core ส่วนรุ่นโปรเป็นแบบ 5 Core
-   ความจุสูงสุด ของ iPhone 13 Pro คือ 1 TB และ Mini มีเพียง 512GB เท่านั้น
-   ระบบ Scan Lidar ที่มีเฉพาะรุ่นโปรเท่านั้น
-   แบตเตอรี่ รุ่นโปร อึดขึ้น ใช้งานได้นานกว่า
ตารางราคาโปรโมชั่น iPhone Hot Deal ย้ายค่ายเบอร์เดิม เปรียบเทียบ iPhone 13 ทั้ง 2 รุ่น
ตารางราคาและโปรโมชั่น Hot Deal สัญญา 12 เดือน
รายละเอียดและราคา   iPhone 13 Mini   iPhone 13 Pro
   ราคาปกติ   ราคาโปรโมชั่น   ราคาปกติ   ราคาโปรโมชั่น
128GB ราคาเริ่มต้น   29,900   16,400   38,900   29,400
256GB ราคาเริ่มต้น   33,900   20,400   42,900   33,400
512GB ราคาเริ่มต้น   41,900   28,400   50,900   41,400
1 TB ราคาเริ่มต้น   -   -   58,900   49,400
 
ตารางราคาและ โปรโมชั่น Hot Deal สัญญา 24 เดือน
รายละเอียดและราคา   iPhone 13 Mini   iPhone 13 Pro
   ราคาปกติ   ราคาโปรโมชั่น   ราคาปกติ   ราคาโปรโมชั่น
128GB ราคาเริ่มต้น   29,900   7,900   38,900   20,900
256GB ราคาเริ่มต้น   33,900   11,900   42,900   24,900
512GB ราคาเริ่มต้น   41,900   19,900   50,900   32,900
1 TB ราคาเริ่มต้น   -      58,900   40,900
   จากตารางราคาดังกล่าว เป็นส่วนลดจากเครื่องปกติ ซึ่งส่วนลดจะสามารถลดเพิ่มได้อีกเมื่อเลือกใช้แพ็กเกจ และหากลูกค้าท่านใดมีบัตรเครดิตที่ร่วมรายการ สามารถผ่อน 0% ได้นานสูงสุด 40 เดือนอีกด้วย และที่สำคัญทุกยอดจ่ายสามารถได้รับเครดิตเงินคืนสูงสุด 36% อย่ารอช้าเพราะโอกาสเป็นเจ้าของไอโฟนรุ่นล่าสุดแบบนี้ไม่มีอีกแล้ว

ที่มาข้อมูล
-   https://www.ais.th/apple/iphone-13-pro-max/
-   https://www.ais.th/apple/iphone-13-pro/
-   https://www.ais.th/apple/iphone-13/
-   https://www.ais.th/apple/iphone-13-mini/

173
5 อันดับเครื่องชงกาแฟอัตโนมัติรุ่นไหนบ้างที่นักชงควรมีติดบ้าน
นอกจากน้ำเปล่าจะเป็นเครื่องดื่มประจำบ้านทุกหลังแล้ว เชื่อได้ว่ากาแฟก็เป็นอีกหนึ่งเครื่องดื่มประจำบ้านเช่นเดียวกัน ยิ่งบ้านไหนเป็นนักชงตัวยงด้วยแล้วละก็ จะมีกลิ่นกาแฟลอยหอมออกมาเป็นเอกลักษณ์ และตัวช่วยชั้นดีของนักชงก็คงหนีไม่พ้นเครื่องชงกาแฟอัตโนมัติที่จะช่วยรังสรรค์เมนูได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งเครื่องชงกาแฟที่นักชงควรมีติดบ้านแล้วคุ้มค่าไม่เสียดายเงินซื้อ ได้แก่
1.   Pixie Electric
เครื่องชงกาแฟขนาดเล็กกะทัดรัดของ Nespresso ที่มีให้เลือก 2 สี คือ แดงและขาว มาพร้อมกับฟังก์ชั่นการใช้งานสุดง่ายไม่ซ้ำซ้อน สามารถรังสรรค์เมนูประจำบ้าน 2 ขนาดหลักคือ เอสเพรสโซและลุงโก ถึงแม้ตัวเครื่องจะเล็กแต่ก็สามารถเก็บกาแฟแคปซูล (เพิ่มเติมที่ : https://www.wongnai.com/news/nespresso-capsule-all-range ) ได้มากถึง 10 แคปซูล แถมยังมีระบบการควบคุมความร้อนภายใน 25 วินาที และปิดเครื่องอัตโนมัติภายใน 9 นาที หลังไม่ได้ใช้งานด้วย
ยี่ห้อ Nespresso / รุ่น Pixie Electric
ขนาดเครื่อง 11.1 x 32.6 x 23.5 CM. / น้ำหนัก 2.8 กิโลกรัม
ความจุแท็งก์น้ำ 0.7 ลิตร
แรงดันน้ำ 19 บาร์
2.   NESCAFÉ Dolce Gusto Mini Me Black
เครื่องชงกาแฟแคปซูลดีไซน์ทันสมัย มีให้เลือก 3 สี ขาว ดำแอนทราไซท์ และเชอร์รี่แบล๊ค (แดงดำ) ตัวเครื่องสามารถปรับคันโยกเพื่อรังสรรค์เมนูร้อนเย็นได้ การใช้งานเพียงใช้ปุ่มฟังก์ชั่น Play & Select ปุ่มเดียว สามารถก็เลือกระดับน้ำในการชงได้ ทำให้ได้เมนูกาแฟเข้มมากน้อย ไซส์เล็กใหญ่ได้ด้วยตัวเอง
ยี่ห้อ Nescafe / รุ่น Dolce Gusto Mini Me Black
ขนาดเครื่อง 30.5 x 19.4 x 37.5 CM. / น้ำหนัก 2.55 กิโลกรัม
ความจุแท็งก์น้ำ 0.8 ลิตร
แรงดันน้ำ 15 บาร์
3.   Duchess CM6300B
อีกหนึ่งเครื่องชงกาแฟอัตโนมัติที่น่าสนใจควรมีติดบ้าน ทั้งตัวเครื่องและฟังก์ชั่นการใช้งานมีความหลากหลาย มีโปรแกรมปรับระดับปริมาณการชงให้เลือกถึง 9 ระดับ ตั้งแต่ 15 มล.-180 มล. บริเวณฐานรองแก้วด้านหน้าสามารถปรับระดับความสูงได้ 2 ระดับ แถมยังสามารถใช้กาแฟแคปซูลขนาดของ Nespresso ได้อีกด้วย
ยี่ห้อ Duchess / รุ่น CM6300B
ขนาดเครื่อง 10 x 34 x 24.5 CM. / น้ำหนัก 3.1 กิโลกรัม
ความจุแท็งก์น้ำ 0.6 ลิตร
แรงดันน้ำ 19 บาร์
4.   Krups Nescafe Dolce GustoPiccolo Xs
นับเป็นหนึ่งรุ่นฮิตของ Nescafe ที่นักชงควรมีติดบ้านไว้สักเครื่อง เพราะด้วยสมรรถนะตัวเครื่องที่ถูกออกแบบมาอย่างดี มีขนาดกะทัดรัดและสามารถรังสรรค์เมนูเครื่องดื่มได้มากถึง 13 เมนู มีถาดรองน้ำที่สามารถปรับได้ถึง 3 ระดับ พร้อมระบบหยุดทำงานอัตโนมัติที่จะช่วยประหยัดพลังงานหลังไม่ใช้งาน 1 นาที
ยี่ห้อ Nescafe / รุ่น Dolce GustoPiccolo Xs
ขนาดเครื่อง 14 x 28 x 27 CM. / น้ำหนัก 2.4 กิโลกรัม
ความจุแท็งก์น้ำ 0.8 ลิตร
แรงดันน้ำ 15 บาร์
5.   Creatista Pro
เครื่องชงกาแฟแคปซูลตัวใหม่ล่าสุดจาก Nespresso ที่จะช่วยทำให้นักชงได้ประสบการณ์การชงที่มากกว่ากาแฟ แต่ยังทำให้สัมผัสถึงความหลากหลายของเมนู ด้วยหน้าจอแสดงผลแบบสัมผัสและหลายภาษา มาพร้อมกับเครื่องทำฟองนมบริเวณหน้าตัวเครื่อง เพียงสัมผัสแค่ปุ่มเดียวก็สามารถเตรียมได้ทั้งนมและน้ำร้อน ทำให้รังสรรค์เมนูลาเต้อาร์ตได้อย่างสบาย ดีไซน์ตัวเครื่องถูกออกแบบมาอย่างเรียบหรูสไตล์มินิมอล จัดเป็นอุปกรณ์ตกแต่งบ้านอีกชิ้นหนึ่งก็ว่าได้
ยี่ห้อ Nespresso / รุ่น Creatista Pro
ขนาดเครื่อง 42.9 x 32.8 x 19.7 CM. / น้ำหนัก 6.65 กิโลกรัม
ความจุแท็งก์น้ำ 2 ลิตร
แรงดันน้ำ 19 บาร์
ปัจจุบันเครื่องชงกาแฟในท้องตลาดมีเป็นจำนวนมากและมีหลากหลายยี่ห้อ ก่อนเลือกซื้อควรศึกษาหาข้อมูลแบบง่าย ๆ จากแหล่งเว็บไซต์หรือกระทู้เครื่องชงกาแฟ Nespresso ใช้ในบ้าน pantip ก่อนก็ได้ เพื่อให้ได้เครื่องชงที่ถูกใจและคุ้มค่า ที่สำคัญ เมื่อซื้อมาแล้วจะได้ใช้งานเป็น ไม่ต้องมาศึกษาอีกให้เสียเวลา

ที่มาข้อมูล
-   https://home.kapook.com/view237923.html
-   https://www.top10.in.th/ของใช้ในบ้าน/เครื่องชงกาแฟแคปซูล/#Krups-Nescafe-Dolce-Gusto-Genio-Pink-Gold
-   https://www.nespresso.com/th/th/order/machines
-   https://shopee.co.th/Krups-Nescafe-Dolce-Gusto-(NDG)-เครื่องชงกาแฟชนิดแคปซูล-Piccolo-XS-มี-2-สีให้เลือก-ขาว-และ-ดำ-i.27020571.2835089179
-   https://www.dolce-gusto.co.th/minime-black.html

174
บอกต่อวิธีการขายคอนโดมือสองให้ได้กำไรและไม่เสียเวลา
   บางครั้งการขายคอนโดมือสอง (เพิ่มเติมที่ : https://www.bkkcitismart.com/ซื้อ/ซื้อคอนโดมือสอง) ที่ไม่ได้ตั้งอยู่ในย่านทำเลทองคำ ก็จะค่อนข้างเป็นเรื่องยากสำหรับการขายอยู่ไม่น้อย แต่ก็ใช่ว่าจะขายไม่ออกหรือขายขาดทุนเลยเสียทีเดียว ยังพอมีวิธีที่จะทำได้ เช่น
   1. วิธีการขาย สามารถลงประกาศขายคอนโดผ่านทางสื่อออนไลน์ส่วนตัว เช่น Facebook IG ผ่านทางเว็บไซต์ที่มีชื่อเสียง หรือถ้าต้องการให้ง่ายกว่านี้และสะดวก ก็ประกาศหานายหน้าขาย รับรองได้ว่าขายออกขายไวอย่างแน่นอน
   2. ความชัดเจนในรายละเอียด ควรเน้นเรื่องรายละเอียดต่าง ๆ ให้ครบถ้วน โดยเฉพาะข้อมูลพื้นฐานพวกชื่อคอนโด ทำเลที่ตั้ง ขนาด ราคาขาย พร้อมใส่รูปภาพที่คมชัด สวยงามและมีความชัดเจน เป็นการสร้างความน่าเชื่อถือได้ในระดับหนึ่ง
   3. ราคาไม่แรงแซงหน้า เพราะการตั้งราคาขายที่ชาร์จเบอร์แรงจนเกินราคาขายตลาดไปมาก ก็ไม่มีใครยอมสู้ราคาเป็นแน่ ตั้งราคาเอากำไรแค่พอเป็นน้ำจิ้มน่าจะเป็นวิธีที่ทำให้ซื้อง่ายขายคล่องมากที่สุด
   4. สร้างจุดเด่นให้น่าสนใจ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน ส่วนกลางคอนโด สิทธิพิเศษ ความปลอดภัย สิ่งเหล่านี้จำเป็นต้องเก็บออกมาให้หมดทุกเม็ด ยิ่งหากเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าด้วยแล้วละก็ จุดเด่นเพียงอย่างเดียวก็กินขาดได้แล้ว   
   5. อัปเดตความเคลื่อนไหวเพื่อเป็นการอัปเดตและสังเกตท่าทางแนวโน้มของผู้ซื้อไปด้วยว่า เขามีความคิดหรือปฏิกิริยาอย่างไร บางทีเขาอาจจะกำลังสนใจแต่ติดปัญหาบางอย่างเล็กน้อย ในฐานะของผู้ขายจะได้สามารถช่วยเหลือและให้คำแนะนำเขาได้อย่างทันที อย่างน้อยก็ทำให้ผู้ซื้อรู้สึกถึงความใส่ใจ หรือถ้าผู้ซื้อไปซื้อที่อื่นแล้ว ก็ถือเป็นการเก็บข้อมูลเพื่อนำมาปรับปรุงแก้ไข และหาผู้ซื้อรายใหม่ต่อไป
   การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นจำเป็นต้องใช้เวลาสักหน่อย แต่ถ้าในเมื่อจำต้องเสียเวลาไปแล้วก็ควรที่จะได้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า ซึ่งหากใครที่กำลังคิดจะซื้อขายคอนโดแต่ไม่อยากมานั่งเสียเวลาเหล่านี้ วิธีการง่ายที่สุดคือ อาศัยการขายผ่านนายหน้า เพราะนายหน้าจะมีหน้าที่เป็นตัวแทนผู้ขายและช่วยให้การขายลุล่วงไปด้วยดี หากสนใจซื้อ ให้เช่าคอนโด (เพิ่มเติมที่ : https://www.bkkcitismart.com/เช่า/เช่าคอนโดมือสอง) หรือขาย คอนโดมือสองที่ Bkkcitismart สามารถติดต่อได้ที่โทร 02 661 8999 หรือที่เว็บไซต์ www.bkkcitismart.com ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่จะช่วยทำให้ทุกการขายเป็นเรื่องง่าย
ที่มาข้อมูล
-   https://www.genie-property.com/13-เทคนิค-ประกาศขายคอนโด-ไ/

175
           การโอนเงินผ่านมือถือมีหน้าที่ช่วยเพิ่มความสะดวกในการโอนเงิน ดังนี้

สามารถปรับเปลี่ยนวงเงินโอนเงินผ่านแอพ วงเงินในบัตรเอทีเอ็ม บัตรเครดิต บัตรเดบิตผ่านแอพได้ด้วยตนเอง
            ในอดีต Call Center คือ หนึ่งช่องทางที่จะช่วยปรับวงเงินโอนหรือวงเงินในบัตร โดยต้องใช้เวลาพูดคุยเพื่อยืนยันตัวตนเป็นเวลาหลายนาที หรือแม้กระทั่งการเดินทางไปยังสาขาของธนาคารเพื่อยื่นเอกสารขอวงเงินบัตรเครดิตเพิ่ม แต่ปัจจุบันผู้ใช้บริการสามารถปรับวงเงินต่าง ๆ ได้ด้วยตนเอง เพียงล็อกอินเข้าระบบแล้วเลือก “ตั้งค่า” จากนั้นเลือก “วงเงินทำรายการ” ท่านก็สามารถเปลี่ยนวงเงินของบริการ โอนเงินผ่านแอพ เปลี่ยนวงเงินในบัตรเอทีเอ็ม บัตรเครดิต บัตรเดบิต ได้จากทุกที่ทุกเวลา

บันทึกรายการโอนเงินเป็นรายการโปรดได้ ในกรณีโอนเงินให้บัญชีปลายทางนี้เป็นประจำ
            ลองสังเกตตัวเองดูสักนิดว่า โอนเงินผ่านแอพ ให้กับบัญชีปลายทางใดเป็นจำนวนหลายครั้งต่อเดือน หรือ โอนเงินผ่านมือถือ ให้กับบัญชีปลายทางใดเป็นประจำทุกเดือนบ้างหรือไม่ เพราะหากผู้ใช้บริการมีบัญชีปลายทางที่ใช้ โอนเงิน เป็นประจำก็สามารถเลือกรายการ โอนเงิน นั้นเป็น “รายการโปรด” ได้ ยกตัวอย่างเช่น แอป SCB EASY App เพียงผู้ใช้บริการกดปุ่ม “บันทึกรายการโปรด” หลังทำรายการ โอนเงินผ่านมือถือ ระบบก็จะเก็บบัญชีปลายทางนี้ไว้เป็นรายการโปรดในแอปทันที หรือแอป Krungthai Connext สามารถบันทึกรายการบัญชีที่ทำธุรกรรมการโอนบ่อยใส่ในฟังก์ชัน “รายการโปรด” ไว้ก่อน เมื่อต้องการทำรายการเพียงกดเข้าไปใน “รายการโปรด” เลือกบัญชีที่ต้องการโอนแล้วระบุจำนวนเงินจากนั้นกดยืนยันการโอนเป็นอันเสร็จขั้นตอนการทำรายการ ถือเป็นการช่วยให้การ โอนเงินผ่านมือถือ สะดวกรวดเร็วมากกว่าเดิม

ตั้งค่าบันทึกสลิปเงินโอนอัตโนมัติ
            ไม่ว่าจะเป็นการ โอนเงิน ไปยังบัญชีของธนาคารเดียวกันหรือเป็นการ โอนเงินต่างธนาคาร ก็ตาม หลังทำรายการโอนเสร็จสิ้นจะมีสลิปโอนเงินปรากฏขึ้นหน้าจอของแอปเพื่อเป็นหลักฐานการโอนเสมอ ในกรณีเป็นรายการ โอนเงินต่างธนาคาร ก็จะมีรายละเอียดว่าบัญชีปลายทางเป็นของธนาคารใดและมีรายงานข้อมูลชัดเจน ซึ่งสลิปเงินโอนเหล่านี้หลายครั้งผู้ใช้บริการตกอยู่ในความเร่งรีบจึงอาจลืมบันทึกสลิปการโอนเหล่านี้ไว้ก่อนจะออกจากระบบ วิธีป้องกันการลืมบันทึกสลิป คือ การตั้งค่าบันทึกสลิปเงินโอนอัตโนมัติ โดยหากใช้บริการ SCB Easy App ให้เข้าไปที่ “ตั้งค่า” แล้วกดปุ่ม เปิดหรือปิดเมนูการบันทึกสลิปทำรายการ (Auto Save Slip)

ค้นหาประวัติการโอนเงินย้อนหลังได้ 
            การโอนเงินด้วยตู้เอทีเอ็มหรือสาขาของธนาคารจะได้รับเอกสารกลับมาเก็บเป็นหลักฐาน ซึ่งเมื่อเกิดการสูญหายหรือลบเลือนของหมึกบนกระดาษก็จะไม่สามารถใช้เป็นหลักฐานการโอนได้อีกต่อไป แต่สำหรับการโอนผ่านแอปบนมือถือทุกรายการแม้กระทั่งการ โอนเงินต่างธนาคาร จะถูกบันทึกประวัติไว้ในระบบ ผู้ใช้บริการสามารถสืบค้นในภายหลังเพื่อขอสลิปการโอนใหม่หรือเพื่อทำรายการโอนซ้ำได้ ซึ่งฟังก์ชันนี้สามารถใช้กับการ โอนเงินต่างธนาคาร ได้ด้วยเช่นกัน

สมัครบริการแจ้งเตือนเงินเข้า - ออกบัญชีได้ฟรี
            สำหรับลูกค้าธนาคารกรุงไทยและธนาคารไทยพาณิชย์ สามารถสมัครบริการ Krungthai Connext หรือ SCB Connect ผ่านแอปบนมือถือเพื่อรับการแจ้งเตือนเงินเข้า - ออกผ่านไลน์ได้ฟรี สำหรับลูกค้าธนาคารกสิกรไทยสามารถกดตั้งค่ารับการแจ้งเตือนผ่านทางแอปได้เลย ซึ่งฟังก์ชันการแจ้งเตือนเหล่านี้เหมาะสำหรับผู้ใช้บริการทุกคน เพื่อไม่ให้พลาดทุกยอดรับ – จ่าย ช่วยป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดจากมิจฉาชีพได้ในเบื้องต้น

            เมื่อทราบเทคนิคเกี่ยวกับการโอนผ่านแอปบนมือถือแบบนี้แล้ว ก็อย่าลืมนำไปทดลองใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ในอนาคตแอปบนมือถือของธนาคารต่างแข่งขันกันพัฒนาฟังก์ชันใหม่ ๆ มาช่วยเพิ่มความสะดวกให้กับผู้ใช้บริการอย่างแน่นอน ซึ่งตัวผู้ใช้บริการเองก็ควรเรียนรู้ฟังก์ชันเหล่านั้นเพิ่มเติมเพื่อใช้ประโยชน์จากแอปเหล่านี้ให้ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพเช่นเดียวกัน อย่างไรก็ตาม อย่าลืมสมัครระบบพร้อมเพย์ด้วยล่ะ เนื่องจากพร้อมเพย์ (เพิ่มเติม: https://krungthai.com/th/personal/cash-management/ktb-promptpay/169) สามารถทำให้คุณโอนเงินต่างธนาคาร ได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

ที่มาข้อมูล
https://www.page365.net/all-articles/mobile-banking-for-merchant
https://www.scb.co.th/th/personal-banking/digital-banking/scb-easy/how-to/transfer.html
https://www.scb.co.th/th/personal-banking/stories/tips-for-you/money-transfer.html

176
         ในปัจจุบันมนุษย์เงินเดือนหลายคนคงจะตัดสินใจเป็นเจ้าของบ้านหรือคอนโดด้วยการเป็นหนี้กับธนาคารผ่านการขอสินเชื่อบ้าน แต่คงไม่มีใครอยากเป็นหนี้ไปตลอดชีวิตหรอก ทุกคนต่างก็อยากจะปิดหนี้ให้เร็วที่สุดทั้งนั้น ในวันนี้เราจะมารวมเทคนิคการ ผ่อนบ้าน สไตล์มนุษย์เงินเดือนดังนี้

หยุดเป็นหนี้เพิ่ม
         สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เป็นสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ (เพิ่มเติม: https://krungthai.com/th/rates/viewdetail/4) ที่ถือว่าถูกที่สุดสำหรับคนทำงานประจำแล้วดังนั้นการที่ไปก่อหนี้สินเชื่ออื่น ๆ เช่น บัตรเครดิต รถยนต์หรือสินเชื่อส่วนบุคคลต่าง ๆ จะทำให้การปิดบ้านให้เร็วนั้นเป็นเรื่องยากเพราะจะต้องมีค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น

ทำการกู้บ้านในช่วงโปรโมชัน
        หลายธนาคารมีโปรโมชัน สินเชื่อที่อยู่อาศัย ออกมาเรื่อย ๆ ตามนโยบายของทางธนาคาร หากไม่รีบจนเกินไปให้คุณรอให้ถึงช่วงโปรโมชันที่คุณต้องการก่อน เนื่องจากส่วนลดและเงื่อนไขต่าง ๆ จะช่วยทำให้คุณปลอดหนี้ได้ไวขึ้นอีกหลายปีเลยทีเดียว

ขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง
        หลังจากในช่วง 3 ปีแรกของการ ผ่อนบ้าน ธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ยในอัตราที่ปกติ หากมีโอกาสให้พยายามมองหาธนาคารที่ปล่อยกู้เงินโดยมีอัตราดอกเบี้ยต่ำและให้เงื่อนไขที่คุ้มค่ากว่า โดยการทำ “Refinance” หรือหากคุณคิดว่ามันยุ่งยากหรือไม่คุ้ม ลองเข้าไปคุยกับธนาคารเดิมดูก่อนเพื่อขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงโดยการทำ “Retention” ซึ่งถ้าหากคุณเป็นมนุษย์เงินเดือนที่มีประวัติผ่อนบ้านดีมาโดยตลอดก็มีโอกาสสูงที่ธนาคารจะปรับลดอัตราดอกเบี้ยได้ง่ายขึ้น และจะกู้เงินสร้างบ้านได้ง่ายขึ้น

โปะบ้านในช่วง 3 ปีแรก
         ในช่วงแรกของการขอ สินเชื่อที่อยู่อาศัย มักจะได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ ดังนั้นการที่เราเร่งโปะในช่วงนี้เท่ากับเป็นการตัดเงินต้นไปเต็ม ๆ ทำให้เงินต้นลดไวและส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยในอนาคตลดลงอย่างรวดเร็วอย่ารอให้หมดช่วง 3 ปีแรก เพราะหลังจากนั้นเงินที่ท่านโปะจะถูกตัดเงินต้นลดลงไปอย่างมาก

   โดยสรุปสำหรับมนุษย์เงินเดือนเทคนิคการปลอดหนี้บ้านให้ไวที่สุดสามารถทำได้โดย 1) การหยุดเป็นหนี้เพิ่มเนื่องจากจะเป็นอุปสรรค์การผ่อนบ้านให้หมดไว 2) ให้หาโปรโมชันที่เหมาะสมก่อนทำการซื้อบ้านเพราะมักมีโปรโมชันดี ๆ ออกมาอยู่เรื่อย ๆ โดยเฉพาะในกลุ่มอาชีพที่อยู่ในโครงการของธนาคาร 3) ถ้าคิดว่าดอกเบี้ยที่จ่ายอยู่แพงลองเจรจา “Refinance” หรือ “Retention” หากคุณเป็นคนที่มีประวัติการผ่อนชำระดีก็มีโอกาสสำเร็จสูงและข้อสุดท้ายให้พยามยามเร่งโปะบ้านในช่วงที่ดอกเบี้ยยังอยู่ในระดับต่ำเพื่อตัดลดเงินต้นให้ได้มากที่สุด เป็นการลดภาระดอกเบี้ยที่จะต้องจ่ายในอนาคต

ที่มาข้อมูล
https://www.krungsri.com/th/plearn-plearn/home-installment-10yrs
https://www.whitecoatinvestor.com/10-ways-to-pay-off-a-mortgage-quickly/
https://www.yourmortgage.com.au/home-loan-guide/24-ways-to-get-the-mortgage-monkey-off-your-back-faster/77843/
https://www.yourmortgage.com.au/home-loan-guide/24-ways-to-get-the-mortgage-monkey-off-your-back-faster/77843/
https://blog.ghbank.co.th/7-ways-for-home-installment/
https://www.sansiri.com/content/view/คำแนะนำกู้บ้าน-รวมวิธีผ่อน-โปะบ้านหมดไว-ฉบับปลอดหนี้ทันใจมนุษย์เงินเดือน/th

177
โปรโมชั่น iPhone รุ่น 13 จาก AIS แต่ละสเปกแตกต่างกันอย่างไร
   ถ้าคุณต้องการความคุ้มค่าจากการรับแพ็คเกจหรือโปรโมชั่นสุดคุ้มของ iPhone 13 แนะนำ AIS ผู้ให้บริการที่จัดเต็มโปรโมชั่น iPhone 13 ราคาในแต่ละสเปกที่ให้ความคุ้มค่ากับผู้ซื้ออย่างแน่นอน โดยมีรายละเอียดที่น่าสนใจ คือ
1. โปรโมชั่น iPhone 13
สำหรับ iPhone 13 ทั่วไป มีมาให้เลือก 5 สี คือ สีชมพู, สีน้ำเงิน, สีดำ Midnight, สีขาวสตาร์ไลท์ และสีแดง Product  Red มีโปรโมชั่นสำหรับแพ็กเกจอายุใช้งาน 12 เดือนขึ้นไป คือ
•   ขนาด 128GB ราคาเริ่มต้น 20,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 21,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499  บาท, ราคา 22,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท, ราคา 25,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
•   ขนาด 256GB ราคาเริ่มต้น 24,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 25,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499  บาท, ราคา 26,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 29,900 บาท แพ็กเกจต่ำ 699 บาท
•   ขนาด 512GB ราคาเริ่มต้น 32,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 33,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499  บาท, ราคา 34,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 37,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
2. โปรโมชั่น iPhone 13 Pro
iPhone 13 Pro ราคาเครื่องเปล่าเริ่มต้นที่ 38,900 มี 4 สีให้เลือก คือ สีเซียร์ร่าบลู, สีเงิน, สีทอง และสีดำกราไฟต์ มาพร้อมโปรโมชั่นที่น่าสนใจ คือ
•   ขนาด 128GB ราคาเริ่มต้น 29,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 30,400 แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499 บาท, ราคา 31,900 แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 34,900 แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
•   ขนาด 256GB ราคาเริ่มต้น 33,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 34,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499 บาท, ราคา 35,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 38,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
•   ขนาด 512GB ราคาเริ่มต้น 41,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 42,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499 บาท, ราคา 43,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาทและราคา 46,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
•   ขนาด 1TB ราคาเริ่มต้น 49,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 50,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499  บาท, ราคา 51,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 54,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
3. โปรโมชั่นรุ่น 13 Pro Max
iPhone รุ่น 13 Pro Max มาพร้อมราคาเครื่องเปล่าเริ่มต้น 42,900 บาท มี 4 สีให้เลือก คือ สีเซียร์ร่าบลู, สีเงิน, สีทอง และสีดำกราไฟต์ โดยมีโปรโมชั่นสัญญา 12 เดือนที่น่าสนใจ คือ
•   ขนาด 128GB ราคาเริ่มต้น 33,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 34,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499 บาท, ราคา 35,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 38,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
•   ขนาด 256GB ราคาเริ่มต้น 37,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 38,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499 บาท, ราคา 39,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 42,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
•   ขนาด 512GB ราคาเริ่มต้น 45,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 46,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499 บาท, ราคา 47,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 50,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
•   ขนาด 1TB ราคาเริ่มต้น 53,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 54,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499  บาท, ราคา 55,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 58,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
4. โปรโมชั่น iPhone 13 Mini
iPhone 13 Mini มาพร้อมราคาเริ่มต้นที่ 25,900 บาท แบบเครื่องเปล่า มี 5 สีให้เลือก คือ สีชมพู, สีน้ำเงิน, สีดำ Midnight, สีขาวสตาร์ไลท์ และสีแดง Product Red โปรโมชั่นเครื่องติดแพ็กเกจ 12 เดือนขึ้นไป จะมีรายละเอียดที่น่าสนใจ คือ
•   ขนาด 128GB ราคาเริ่มต้น 16,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 17,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499 บาท, ราคา 18,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 21,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
•   ขนาด 256GB ราคาเริ่มต้น 20,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 21,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499 บาท, ราคา 22,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 25,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
•   ขนาด 512GB ราคาเริ่มต้น 28,400 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,699 บาท, ราคา 29,000 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,499 บาท, ราคา 30,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 1,199 บาท และราคา 33,900 บาท แพ็กเกจขั้นต่ำ 699 บาท
โปรโมชั่น iPhone 13 จาก AIS ในทุกสเปกยังคงมีอีกหลายโปรโมชั่น โดยที่นำมาให้ข้อมูลนี้เป็นสัญญา 12 เดือนของลูกค้ารายเดือนเก่า โดย AIS ยังคงมีโปรโมชั่นสุดคุ้มของทั้งสมาชิกพิเศษ Serenade, โปรสัญญา 24 เดือนของลูกค้าเก่า, ผู้ใช้งานอายุ 3 เดือนขึ้นไปแบบไม่ติดสัญญาและโปรโมชั่นสำหรับลูกค้าเปลี่ยนจากเติมเงินเป็นรายเดือนหรือการเปิดเบอร์ใหม่ ที่ให้ส่วนลดสูงสุดถึง 18,000 บาท

ที่มาข้อมูล
-   https://specphone.com/web/compair-iphone-12-and-iphone-12-pro/311827
-   https://www.ais.th/apple/iphone-13-mini/
-   https://specphone.com/web/compare-spec-iphone-13-pro-vs-iphone-13/323180#h4


178
เคล็ดไม่ลับกับการปล่อยให้เช่าคอนโดอย่างไรถึงได้ประโยชน์คุ้มค่า

   ไม่ว่าใครก็มีความฝันว่าอยากมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเองสักหลังอยู่แล้ว โดยเฉพาะคนกรุงเทพฯ แน่นอนว่าอยากได้คอนโดติดรถไฟฟ้าเพื่อจะได้เดินทางไปทำงานได้สะดวก แต่บางคนอาจไม่ได้มีกำลังพอในการซื้อคอนโดกรุงเทพในทำเลที่อยากได้ จึงเป็นโอกาสของคนที่มีคอนโดแต่ไม่ได้อยู่พัก หรือซื้อไว้เพื่อการลงทุนปล่อยให้เช่าคอนโดได้ วันนี้เราจะมาแบ่งเคล็ดลับการปล่อยเช่าคอนโดอย่างไรถึงคุ้มค่ากัน
   การปล่อยเช่าคอนโดเป็นทางเลือกหนึ่งที่ช่วยให้คนที่อยากลงทุนได้กำไรจากการปล่อยเช่า โดยเฉพาะคอนโดกรุงเทพในทำเลย่านธุรกิจหรือทำเลติดรถไฟฟ้าจะเป็นที่ต้องการอย่างมาก ซึ่งเรามีเคล็ดลับในการปล่อยเช่าคอนโดให้ได้ประโยชน์คุ้มค่าคือ
1.   ตรวจสอบการเงินของตัวเองว่าเรามีเงินลงทุนในการเตรียมให้เช่าคอนโดอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ เพราะต้องเตรียมคอนโด เช่น ทำความสะอาดห้องหรือซ่อมจุดที่เสียหาย จะได้คำนวณดูว่าเมื่อหักเงินลงทุนในการเตรียมประกาศเช่าไปแล้ว เราควรตั้งราคาค่าเช่าห้องต่อเดือนอยู่ที่เท่าไหร่ถึงจะพอได้กำไรจากการให้เช่าอยู่ เช่น คอนโดรัชดาโดยมากกำหนดค่าเช่าอยู่ที่ 15,000 – 25,000 บาทต่อเดือน เป็นต้น
2.   คนที่มองหาคอนโดเช่าจะมองหาทำเลที่อยากได้อยู่แล้ว เช่น อยู่ในย่านธุรกิจอย่างคอนโดรัชดาและถ้าเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าด้วยก็ดี คนที่มีคอนโดจะปล่อยให้เช่าอยู่ในทำเลที่ต้องการจึงได้เปรียบกว่าคอนโดที่อยู่ในซอยหรือต้องต่อรถเวลาเดินทาง
3.   ปัจจุบันการประกาศปล่อยเช่าคอนโดทำได้ง่ายมากผ่านช่องทางโซเชียลมีเดีย ซึ่งเป็นขั้นตอนหลังจากเตรียมคอนโดพร้อมแล้วก่อนการประกาศให้เช่า โดยเราควรถ่ายรูปห้องทุกซอกทุกมุม รวมถึงบรรยากาศรอบ ๆ คอนโด และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีสร้างเป็นคอนเทนต์ให้น่าสนใจในการประกาศให้เช่าผ่านช่องทางที่เรามี เช่น เฟซบุ๊ก หรืออินสตาแกรม หรือจะฝากประกาศให้เช่าผ่านเว็บไซต์ของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เช่น www.bkkcitismart.com ก็ได้เช่นกัน
4.   สำหรับคนอยากลงทุนปล่อยเช่าคอนโดมักใช่วิธีขอสินเชื่อจากธนาคารเพื่อนำมาเป็นเงินลงทุนเตรียมคอนโดให้พร้อมก่อนปล่อยเช่า เพราะต้องมีการลงทุนหลายด้าน เช่น ลงทุนซื้อคอนโด หรือลงทุนตกแต่ง ยังมีเรื่องของค่าผ่อนชำระเงินกู้ รวมถึงอาจต้องเตรียมค่านายหน้าที่อยากจะฝากประกาศเช่าอีก จึงต้องมีการยื่นขอเงินกู้กับธนาคารโดยต้องเตรียมเอกสารคือ บัตรประชาชนพร้อมสำเนา ทะเบียนบ้านพร้อมสำเนา บัญชีเงินฝาก หนังสือรับรองเงินเดือน สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3-6 เดือน และควรยื่นกู้พร้อมกัน 3 – 5 ที่ เพราะแต่ละธนาคารมีกำหนดเวลาพิจารณาเงินกู้ไม่เท่ากัน
5.   สัญญาเช่า คือเอกสารสำคัญระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าซึ่งต้องมีข้อกำหนดอย่างชัดเจน โดยรายละเอียดที่ต้องตรวจสอบในสัญญาคือ ค่าเช่าล่วงหน้า ค่าประกันความเสียหาย ค่าเช่าต่อเดือน ค่าส่วนกลางคอนโด รายการที่ให้เช่า เช่น เฟอร์นิเจอร์ และกติการะหว่างผู้เช่ากับผู้ให้เช่า รวมถึงข้อกำหนดในการบอกเลิกสัญญาด้วย
สรุปคือการปล่อยเช่าคอนโดต้องทำอย่างรอบคอบและระมัดระวัง เพื่อผู้ให้เช่าได้กำไรจากการปล่อยเช่า และผู้เช่าก็สามารถอยู่อาศัยได้อย่างไม่มีปัญหา ซึ่งขอแนะนำบริการของ Bkkcitismart ที่จะเป็นผู้ช่วยด้านการซื้อ-ขาย ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพที่ทุกคนไว้ใจได้ หากสนใจซื้อ ขายคอนโดมือสอง เช่าคอนโดราคาถูก หรือ ให้เช่าคอนโดกับ BKKCITYSMART ติดต่อได้ที่โทร 02 661 8999 หรือที่เว็บไซต์ www.bkkcitismart.com

ที่มาข้อมูล
-   https://www.moneybuffalo.in.th/real-estate/condo-for-rent
-   https://thinkofliving.com/คู่มือซื้อขาย/4-เรื่องต้องเช็กในสัญญาเช่าคอนโด-ถ้าไม่อยากเสียเปรียบทั้ง-2-ฝ่าย-691422/

179
        ปัจจุบันต้องยอมรับว่าประเทศต่าง ๆ กำลังเดินทางเข้าสู่ “สังคมไร้เงินสด” หรือ “Cashless Society” มากขึ้น โดยจะเห็นได้จากการที่คนไทยส่วนใหญ่นิยมใช้บัตรเครดิต บัตรเดบิตและทำธุรกรรมผ่าน Internet Banking มากขึ้น ด้วยเหตุนี้จึงทำให้มีการออกแบบบัตรและบริการให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์การใช้เงินของแต่ละคนให้มากขึ้น ซึ่งหากถามว่าบัตรแบบไหนที่เหมาะสำหรับคนชอบเที่ยวมากที่สุดเชื่อว่าคำตอบก็คงหนีไม่พ้นบัตร travel card แต่บัตรใบนี้จะมีสิทธิพิเศษและคุ้มค่ากับคนชอบเที่ยวอย่างไรนั้นวันนี้เรามีคำตอบมาฝาก

หมดกังวลเรื่องเงิน เที่ยวได้ไม่สะดุด
สำหรับบัตร travel card นั้นหลัก ๆ ก็มีคุณสมบัติเช่นเดียวกับบัตรเครดิตทั่วไปที่สามารถนำไปรูดซื้อสินค้าหรือถอนเงินสดที่ตู้เอทีเอ็มได้ แต่เรื่องที่ทำให้บัตรประเภทนี้พิเศษมากกว่าบัตรใบอื่นนั้นเพราะบัตร travel card จะมาพร้อมวงเงินที่สูงเพื่อเอาใจสายเที่ยวโดยเฉพาะ ส่วนใหญ่แล้วจะอยู่ที่หลักล้านบาทซึ่งสามารถนำไปแลกเป็นสกุลเงินต่างประเทศ ถอนเงินสดได้ทั้งตู้เอทีเอ็มในไทยและต่างประเทศ ใช้ชำระค่าสินค้าผ่านเครื่องรูดบัตรทั่วโลกที่มีสัญลักษณ์เดียวกันหรือแม้กระทั่งชำระสินค้าออนไลน์เมื่อซื้อผ่านเว็บไซต์ต่างประเทศที่ไม่รับเงินบาท ด้วยเหตุนี้จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่คนมีบัตรใบนี้จะไม่รู้สึกเป็นกังวลเรื่องเงินไปเที่ยวต่างประเทศได้อย่างสบายใจ 

ได้รับยกเว้นค่าธรรมความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน 2.5%
โดยปกติแล้วถ้าหากใช้บัตรเครดิตทั่วไปชำระค่าสินค้าผ่านเครื่องรูดบัตรหรือถอนเงินสกุลต่างประเทศจะต้องเสียค่าธรรมเนียมส่วนนี้เป็นจำนวน 2.5% จากยอดการใช้วงเงิน แต่หากใช้บัตร travel card จะได้รับการยกเว้นค่าธรรมความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนอัตโนมัติ เรียกได้ว่าเป็น สิทธิพิเศษบัตรเครดิต ที่ออกแบบมาเพื่อช่วยสายชอปประหยัดค่าใช้จ่ายโดยเฉพาะ

ทำประกันภัยชีวิตเกี่ยวกับการเดินทาง ให้ฟรีไม่ต้องเสียเงินเพิ่ม
อีกหนึ่งสิทธิพิเศษที่ผู้ถือบัตร travel card จะได้รับจากผู้ให้บริการอัตโนมัติเมื่อมีการซื้อตั๋วโดยสารผ่านบัตรคือ ประกันการเดินทาง (เพิ่มเติม: https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/171) ซึ่งเป็นสิ่งที่ทุกคนต้องทำทุกครั้งก่อนออกเดินทางเพื่อป้องกันสิ่งไม่คาดฝันที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในระหว่างการท่องเที่ยวแต่หากใช้บัตรเครดิตหรือบัตรเดบิตก็ต้องเสียเงินซื้อประกันด้วยตัวเอง นอกจากนี้ผู้ใช้บริการยังได้รับสิทธิพิเศษอื่น ๆ เพิ่มเติมไม่ว่าจะเป็นการสะสมแต้ม ฟรีค่าธรรมเนียมบัตรหรือบริการช่วยเหลือในต่างแดน

   จะเห็นได้ว่า travel card นั้นเป็นบัตรที่ตอบโจทย์สายเที่ยวได้ในทุกข้อ ทั้งวงเงินการใช้จ่ายสูงและไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมทำให้ประหยัดเงินได้มากกว่า แถมยังมีสิทธิพิเศษมากมายไว้รองรับการใช้งานทุกรูปแบบของคนชอบเที่ยวทุกคน ซึ่งหากใครสนใจสมัครขอแนะนำบัตร Krungthai Travel Visa Platinum จากธนาคารกรุงไทย เป็นบัตร travel card สุดคุ้มที่สามารถแลกเปลี่ยนเงินสกุลต่างประเทศได้มากถึง 19 สกุลเงิน วงเงินสูงสุด 5 ล้านบาท แลกเงิน ถอน จ่ายได้ตลอด 24 ชั่วโมงผ่านแอปพลิเคชัน Krungthai NEXT โดยไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน 2.5% และฟรี ประกันเดินทาง ทันทีเมื่อใช้บัตรชำระค่าโดยสาร หากสนใจสมัครบัตรเครดิตได้ ที่นี่

ที่มาข้อมูล
https://www.mushroomtravel.com/page/travel-card/
https://droidsans.com/travel-card-comparison/
https://chillchilljapan.com/compare-travel-card/
https://www.wongnai.com/trips/travel-card-recommend
https://www.chillpainai.com/scoop/11023
https://www.bolttech.co.th/blog/สิ่งที่ต้องเตรียมไปต่างประเทศ
https://www.checkraka.com/creditcard/news/121834/
https://www.krungsri.com/th/plearn-plearn/credit-or-debit-when-abroad
https://www.moneyguru.co.th/banking-finance/articles/บัตรเครดิตใช้ในต่างประ/
https://www.checkraka.com/creditcard/article/120899/
https://krungthai.com/th/content/personal/cards/krungthai-travel-card#

180
เผยทุกเคล็ดลับเตรียมการอย่างไรก่อนซื้อคอนโดมือสองให้ผ่านฉลุย
หากถามคนที่กำลังวางแผนกู้เงินกับธนาคารเพื่อซื้อคอนโดมือสองในกรุงเทพรู้สึกเป็นกังวลเรื่องไหนมากที่สุด มั่นใจว่าร้อยทั้งร้อยต้องตอบว่ากลัวจะไม่ผ่านการอนุมัติสินเชื่อ เนื่องจากการขอสินเชื่อเพื่อซื้อคอนโดมิเนียมมือสองมีโอกาสผ่านอนุมัติได้ยากกว่าการซื้อคอนโดมิเนียมมือหนึ่ง ดังนั้น วันนี้เราจึงมีเคล็ดลับเตรียมตัวก่อนการขอสินเชื่อซื้อคอนโดมิเนียมมือสองมาฝาก แต่จะมีเคล็ดลับอะไรน่าสนใจบ้างนั้นมาดูกันเลย
•   จัดการหนี้เก่าให้เหลือน้อยที่สุด หากอยากผ่านการพิจารณาอย่างรวดเร็วและได้วงเงินกู้สูงเพื่อซื้อคอนโดในย่านธุรกิจที่มีราคาสูงโดยไม่ต้องเพิ่มคนค้ำประกันหรือผู้กู้ร่วมให้เสียเวลา ผู้ขอกู้ควรมีหนี้สินรวมกันไม่ควรเกิน 30% - 40% ของเงินเดือนทั้งหมด เพราะฉะนั้นแนะนำว่าควรชำระยอดหนี้ในบางส่วนและไม่ก่อหนี้เพิ่มเพื่อเพิ่มโอกาสในการผ่านอนุมัติมากขึ้น
•   ผ่อนตรงเวลาเพื่อเพิ่มโอกาสผ่านการพิจารณา เพราะหากเคยมีประวัติผ่อนชำระล่าช้าจนกระทั่งติดเครดิตบูโรจะทำให้ไม่ผ่านการอนุมัติวงเงินสินเชื่อได้
•   เดินบัญชีสม่ำเสมอและแต่งบัญชีให้สวย ถือว่าเป็นอีกหนึ่งหลักฐานที่ทางธนาคารต้องการจากผู้ขอกู้ จะช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับผู้ขอกู้มากขึ้น ทั้งยังมีโอกาสได้วงเงินกู้สูงอีกด้วย
•   เลือกคอนโดที่ราคาเหมาะสมกับฐานเงินเดือน เหตุผลนั้นมาจากราคาที่ดินที่แตกต่างกัน ซึ่งหากต้องการให้ผ่านการอนุมัติได้ง่ายขึ้นควรเลือกคอนโดมือสองที่มีราคาอยู่ในเกณฑ์ที่ตัวเองสามารถผ่อนชำระต่อเดือนได้อย่างไม่มีปัญหา
เป็นอย่างไรบ้างสำหรับเคล็ดลับดี ๆ เกี่ยวกับการเตรียมตัวก่อนขอสินเชื่อเพื่อซื้อขายคอนโดมือสอง (เพิ่มเติมที่ : https://www.bkkcitismart.com/ซื้อ/ซื้อคอนโดมือสอง) ที่เรานำมาฝากในวันนี้ ซึ่งบอกเลยว่าต่อให้อยากซื้อคอนโดสาทร คอนโดสีลม คอนโดบางนา หรือคอนโดเอกมัยที่มีราคาสูง รับประกันเลยว่าผ่านการอนุมัติได้ไม่ยากแน่นอน ทั้งนี้หากสนใจ ขายดาวน์คอนโด ซื้อ หรือขาย คอนโดมือสองกับ Bkkcitismart สามารถทำได้โดยการเข้าไปที่เว็บไซต์ https://www.bkkcitismart.com/
ที่มาข้อมูล
-   https://taokaemai.com/7-strategy-for-bank-statement/
-   https://www.ghbank.co.th/loan/process/loan-steps
-   https://www.krungsri.com/th/plearn-plearn/buy-condo
-   https://www.scb.co.th/th/personal-banking/stories/tips-for-you/loan-5tips.html
-   https://www.ananda.co.th/blog/thegenc/how-to-เตรียมตัวก่อนซื้อบ้าน/
-   https://www.moneybuffalo.in.th/real-estate/pros-and-cons-new-vs-2nd-hand-condominium

181
            ย้อนกลับไปก่อนหน้านี้การโอนเงินผ่านมือถือ หรือการโอนเงินผ่านแอพเป็นที่รู้จักและใช้กันมากในกลุ่มคนวัยเรียนรวมถึงกลุ่มคนวัยทำงานมาได้สักระยะหนึ่งแล้ว แต่เมื่อเกิดการระบาดของโควิด - 19 คนหลายกลุ่มที่ไม่เคยคิดจะใช้หรือยังไม่เคยใช้บริการ โอนเงินผ่านแอพ ก็เริ่มมองเห็นประโยชน์และความสำคัญ จึงเริ่มทดลองใช้บริการแอป โอนเงินผ่านมือถือ จนถึงขณะนี้ แม้ว่าอัตราการแพร่ระบาดจะลดลงบ้างแล้วแต่คนจำนวนมากยังติดใจในความสะดวกรวดเร็วและขั้นตอนการใช้งานที่สุดแสนจะง่ายดาย จึงมีแนวโน้มที่จะใช้งานต่อไปโดยไม่คิดจะกลับไปใช้บริการที่สาขาหากไม่มีความจำเป็น วันนี้เราจึงขอนำเทคนิคเล็ก ๆ น้อย ๆ เกี่ยวกับการ โอนเงินผ่านมือถือ มาแนะนำกัน เพื่อให้การ โอนเงินผ่านแอพ ของคุณสะดวกมากยิ่งขึ้น


วิธีโอนเงินผ่านแอพไปยังบัญชีของตนเองหรือบัญชีธนาคารเดียวกัน
หลังจากดาวน์โหลดและลงทะเบียนเพื่อเริ่มใช้งานแอปเรียบร้อยแล้ว ก่อนทำการ โอนเงินออมทรัพย์ (เพิ่มเติม: https://krungthai.com/th/personal/deposits/208/1) ให้เข้าไปที่หน้าแรกแล้วเลือกรายการ “ โอนเงิน ” จากนั้นเลือกบัญชีตนเองหรือเลือกรายการ “บัญชีอื่นในธนาคารเดียวกัน” ในกรณีที่เลือกบัญชีตนเอง กรอกยอดเงินโอนแล้วกดยืนยันทำรายการก็เป็นอันเสร็จสิ้น แต่หากเลือกบัญชีอื่นในธนาคารเดียวกันผู้ใช้บริการต้องกรอกเลขบัญชีธนาคารก่อนแล้วจึงกรอกยอดเงินโอนจากนั้นกดยืนยันทำรายการการโอนเงิน ก็เสร็จสิ้นเรียบร้อย


วิธีโอนเงินต่างธนาคาร ผ่านมือถือ
การ โอนเงินต่างธนาคาร ผ่านทางตู้เอทีเอ็มหรือเคาน์เตอร์สาขาของธนาคาร มีค่าธรรมเนียมขั้นต่ำเป็นหลักสิบบาทเรียงลำดับสูงขึ้นไปจนถึงหลักร้อยบาท แต่การ โอนเงินต่างธนาคาร ด้วยแอปบนมือถือนั้นจะ ฟรีค่าธรรมเนียม นี่คือความคุ้มค่าที่มาพร้อมกับความสะดวก เพียงล็อกอินเข้าระบบ     เลือกรายการ โอนเงิน จากนั้นเลือก โอนเงินต่างธนาคาร แล้วเลือกธนาคารของบัญชีปลายทาง กรอกเลขที่บัญชีพร้อมยอดเงินโอน ตรวจสอบแล้วกดยืนยันการทำรายการ เพียงเท่านี้ปลายทางก็จะได้รับเงินโอนของคุณทันที



การแจ้งเตือนเงินเข้า - ออก มีค่าธรรมเนียมหรือไม่? สมัครอย่างไร?
สำหรับผู้ใช้บริการแอปของธนาคารกรุงไทย ธนาคารไทยพาณิชย์และธนาคารกสิกร ท่านจะได้สิทธิ์รับบริการแจ้งเตือนเงินเข้า - ออกฟรี โดยผู้ใช้บริการ K Plus ของธนาคารกสิกรไทยสามารถเข้าไปตั้งค่าเปิดการแจ้งเตือนในแอปได้โดยตรง เมื่อมีเงินเข้า - ออก ก็จะได้รับการแจ้งเตือนผ่านแอป K Plus ส่วนผู้ใช้บริการ Krungthai NEXT ของธนาคารกรุงไทย และ SCB Easy App ของธนาคารไทยพาณิชย์จะได้รับการแจ้งเตือนแบบฟรีค่าธรรมเนียมผ่านทาง Line หลังสมัครบริการ Krungthai Connext หรือ SCB Connect ผ่านทางแอปเรียบร้อยแล้ว


นอกจากธุรกรรมการโอนผ่านแอปบนมือถือของธนาคารต่าง ๆ ยังสามารถใช้ทำธุรกรรมอื่น ๆ ได้อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นการชำระค่าสินค้า ค่าบริการ ค่าสาธารณูปโภคหรือทำธุรกรรมเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์การเงินประเภทอื่น ๆ เช่น บัตรเครดิต บัตรเงินสดหรือแม้แต่กองทุนรวม ดังนั้นจึงน่าจะเป็นเรื่องที่ดีและเป็นประโยชน์ หากคุณเลือกติดตั้งแอปของธนาคารที่ท่านมีบัญชีอยู่เพื่อทำธุรกรรมต่าง ๆ ด้วยตัวเองจากทุกที่ทุกเวลา ไม่จำเป็นต้องเดินทางออกจากบ้านไปต่อคิวทำรายการที่สาขาหรือตู้เอทีเอ็มอีกต่อไป อย่างไรก็ตาม อย่าลืมระบบพร้อมเพย์ไว้ด้วยล่ะ


ที่มาข้อมูล
https://www.page365.net/all-articles/mobile-banking-for-merchant
https://www.scb.co.th/th/personal-banking/digital-banking/scb-easy/how-to/transfer.html
https://www.scb.co.th/th/personal-banking/stories/tips-for-you/money-transfer.html

182
        ผลิตภัณฑ์ไมโล เป็นอีกหนึ่งผลิตภัณฑ์นมยูเอชทีที่คุณพ่อคุณแม่ส่วนใหญ่ไว้วางใจเลือกให้ลูก ๆ ดื่มเป็นตัวเสริมสร้างโภชนาการและสารอาหาร แต่ก็อาจจะมีคุณพ่อคุณแม่หลาย ๆ ท่านยังมีข้อสงสัยอยู่ว่าเด็กวัยอนุบาลสามารถเริ่มดื่ม ไมโล ยูเอชที ได้หรือไม่ ดื่มแล้วจะหวานไปสำหรับเด็กหรือเปล่า วันนี้เราเลยขออาสาพาไปไขข้อข้องใจเหล่านี้กันว่าเครื่องดื่มไมโลเด็กเล็ก ๆ สามารถดื่มได้หรือไม่

   จริง ๆ แล้วผลิตภัณฑ์นมกล่องยูเอชทีไม่ว่ายี่ห้อใดหรือรสชาติใดก็ตามสามารถเริ่มให้เด็กดื่มได้ตั้งแต่อายุ 1 ปีขึ้นไปเพราะถือว่าช่วงวัยนี้เหมาะสมที่จะรับประทานอาหารและมีระบบย่อยที่ค่อนข้างสมบูรณ์แล้วอีกทั้งยังเป็นช่วงที่เด็กเริ่มหย่านมแม่ ดังนั้นการเสริมด้วยนมกล่องยูเอชทีจึงเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่จำเป็นไม่น้อยไปกว่าการได้รับประทานอาหารครบ 5 หมู่

   นม uht จาก Milo ที่เหมาะสำหรับเด็กอนุบาลปฐมวัยนั้นควรเป็นนมที่ช่วยเสริมสร้างสารอาหารที่จำเป็นต่อพัฒนาการและการเจริญเติบโตของเด็กอย่างผลิตภัณฑ์ไมโลผง สูตรไม่มีน้ำตาลทราย ที่ให้ความหวานธรรมชาติจากโปรโตมอลต์และนม เด็ก ๆ จะได้รับสารอาหารที่เต็มเปี่ยมทั้งพลังงานจากโปรโตมอลต์และโปรตีนจากนมที่มีมากถึง 5,000 มิลลิกรัม รวมถึงมีแคลเซียมสูงซึ่งจำเป็นอย่างมากต่อการเจริญเติบโตของเด็ก ช่วยเสริมสร้างการทำงานของกระดูกและกล้ามเนื้อเหมาะสำหรับเด็กวัยนี้ที่ชอบวิ่งเล่นกลางแจ้ง ที่สำคัญเป็นสูตร ไมโล ไม่มีน้ำตาล จึงมั่นใจได้ว่าเด็ก ๆ ไม่เสี่ยงที่จะได้รับน้ำตาลหรือความหวานเกินความจำเป็น ลดความเสี่ยงการเกิดโรคอ้วนในเด็กลงได้

   นอกจากนั้นแล้วทาง ผลิตภัณฑ์ไมโลยังมีไมโลสูตรหวานน้อยที่ลดปริมาณน้ำตาลลงถึง 30%  เด็ก ๆ จะยังได้รับปริมาณน้ำตาลอยู่แต่อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสม ทั้งยังได้การรับรองตราสัญลักษณ์ทางเลือกสุขภาพ (Healthier Choice Logo) ว่าเด็ก ๆ จะได้รับปริมาณน้ำตาล ไขมันและโซเดียมในปริมาณที่ลงตัวในแต่ละวัน ดังนั้นคุณพ่อคุณแม่สบายใจหายห่วงได้เลยว่าลูก ๆ จะได้รับสารอาหารที่เหมาะสมตามความต้องการของร่างกาย

   ไม่เพียงเท่านั้นใน ไมโล ยูเอชที ยังมีแร่ธาตุและวิตามินที่จำเป็นต่อร่างกาย นั้นก็คือธาตุเหล็กที่ช่วยเสริมสร้างเม็ดเลือดแดง ฟอสฟอรัสช่วยเสริมสร้างกระดูกและฟัน วิตามินซีช่วยเสริมสร้างภูมิคุ้มกัน วิตามินบี 2 บี 6 และบี 12 ช่วยเสริมสร้างการเรียนรู้ของสมองและประสาท เรียกได้ว่าช่วยเสริมสร้างพัฒนาการที่จำเป็นต่อการเจริญเติบโตของเด็ก

   คุณพ่อคุณแม่ที่มีลูกน้อยวัยอนุบาลปฐมวัยตั้งแต่ 1 ขวบขึ้นไปสามารถเริ่มให้ลูกของคุณดื่มผลิตภัณฑ์ไมโลยูเอชทีเสริมควบคู่กับการรับประทานอาหารที่ครบ 5 หมู่ได้เลยเพราะ ประโยชน์ของไมโล จะเข้าไปเป็นตัวเสริมร่วมกับสารอาหารที่เด็กรับประทานเพื่อการเจริญเติบโตของร่างกายที่แข็งแรงสมวัย สำหรับคุณพ่อคุณแม่ที่มีความสนใจในผลิตภัณฑ์จากไมโลสามารถติดตามโปรโมชั่นไมโล ได้ที่นี่ https://www.milo.co.th/

ที่มาข้อมูล
https://www.milo.co.th/goodness-of-milo
https://www.milo.co.th/our-products/milo-uht
https://www.maerakluke.com/topics/2932

183
บทสรุปสเปกใหม่ iPhone 13 กับความแรงที่เพิ่มขึ้น
เป็นอย่างไรกันบ้างกับการเปิดตัวไอโฟน13ใหม่พร้อมรายละเอียดสเปกที่เปลี่ยนไปจากเดิม แว่ว ๆ ว่าแรงขึ้นกว่าคู่แข่งถึง 50% และประหยัดพลังงานมากขึ้นเมื่อเทียบกับรุ่นก่อน ซึ่งวันนี้จะมาสรุปสเปกของ iPhone 13 ว่ามีอะไรใหม่ iPhone 13 Pro Max ราคาจะเป็นอย่างไร เพื่อให้ทุกท่านนำไปพิจารณาเพื่อใช้ในการตัดสินใจกัน
1.   อัปเกรดความแรงกับ A15 Bionic
ภายหลังจากการเปิดตัวชิปประมวลผล A14 Bionic ในรุ่นก่อนจนเป็นที่ยอมรับจากผู้ใช้งานและสถาบันทดสอบต่าง ๆ ว่าเป็นชิปเซตที่มีความเร็ว แรงมากที่สุดแห่งยุค มาปีนี้ iPhone ไม่ทำให้ผิดหวัง ด้วยการผลิตชิปประมวลผลใหม่ A15 Bionic ที่เร็วและแรงกว่า ด้วย 6Core ใหม่ แบ่งเป็น 2 Core ด้านประสิทธิภาพและ 4 Core ด้านประหยัดพลังงาน
2.   GPU ใหม่ เอาใจสตรีมเมอร์
ชิปด้านกราฟิก GPU มีการอัปเกรดใหม่หมด โดยการเพิ่มความแรงเอาใจคอเกมและสตรีมเมอร์ที่ชื่นชอบการถ่ายทอดสด แบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือ GPU iPhone 13 และ Mini จะใช้ GPU แบบ 4 Core ใหม่และ 5 Core ใหม่สำหรับ iPhone 13 Pro และ iPhone 13 Pro Max ทำให้เล่นเกมไหลลื่นขึ้น ไวขึ้น ยิ่งใช้งานบนเครือข่าย 5G ยิ่งทำให้เห็นประสิทธิภาพที่ดีขึ้นแบบเด่นชัด
3.   ขนาดความจุใหม่ พร้อมราคาที่เปลี่ยนไป
ในรุ่นล่างหรือ iPhone 13 และ 13 Mini จะมีการปรับขนาดของพื้นที่จัดเก็บหรือความจุเริ่มต้นที่ 128 GB สูงสุด 512 GB เพื่อรองรับการถ่าย VIDEO ในรูปแบบ 4K ที่มีความละเอียดมากขึ้น จึงมีการปรับเปลี่ยน iPhone 13 Pro ราคาใหม่ ในขณะที่รุ่นใหญ่ iPhone 13 Pro และ Pro Max มีด้วยกัน 4 รุ่นย่อย โดยเริ่มต้นที่ 128GB, 256GB, 512GB และ 1TB
4.   เสถียรมากยิ่งขึ้นด้วยระบบปฏิบัติการใหม่ iOS 15
ภายหลังจากมีการปรับเปลี่ยนฮาร์ดแวร์ใหม่ จึงมีการพัฒนาระบบปฏิบัติการใหม่ โดยทาง Apple เลือกใช้ระบบปฏิบัติการ iOS15 ที่มีความเสถียรมากที่สุด เมื่อร่วมใช้งานกับฮาร์ดแวร์ใหม่จึงทำให้การทำงานมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น
5.   ฟีเจอร์เด่นอื่น ๆ ที่มีความฉลาดมากยิ่งขึ้น
นอกจากนี้ยังมีฟีเจอร์เด่น ๆ ที่นำมาใช้งานให้ iPhone 13 ราคาใหม่มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น เช่น ระบบ Facetime, เอฟเฟกต์กล้องถ่ายรูป, ระบบ Ai ในการจับโฟกัสภาพและวิดีโอ, ระบบป้องกันภาพสั่นไหวที่ดีขึ้น โดยเฉพาะ Sensor-Shift ที่เดิมทีมีเฉพาะในรุ่น Pro Max แต่ปัจจุบันนำมาใส่ในทุกรุ่น, กล้องหลังปรับเปลี่ยน รูรับแสงให้ดีขึ้น ถ่ายภาพในที่มืดได้ดีขึ้นกว่าเดิม ภาพสวย สมจริง คมชัด เหมือนมืออาชีพ ระบบ 5G ใหม่ ที่รองรับความถี่ของสัญญาณให้กว้างขึ้น หลากหลายความถี่
สำหรับใครที่ต้องการเป็นเจ้าของ iPhone 13 ราคาใหม่นี้ สามารถจองและสั่งซื้อได้ที่ Apple Store หรือ ตัวแทนจำหน่ายในวันที่ 1 ตุลาคม แต่หากอยากเป็นเจ้าของ iPhone 13 จาก AIS ก็เปิดจำหน่ายพร้อมกันทั่วประเทศในวันที่ 8 ตุลาคมนี้ ห้ามพลาดเด็ดขาด!

ที่มาของข้อมูล
-   https://www.apple.com/th/iphone-13-pro/specs/
-   https://www.apple.com/th/iphone-13/specs/


184
โปรแรงจาก AIS ส่วนลด iPhone 12 ทุกรุ่น ทั้งลูกค้าเก่าและใหม่
ยุคนี้เปลี่ยนมือถือใหม่ถามว่าแบรนด์ไหนเป็นที่ต้องการที่สุด คำตอบคงหนีไม่พ้น สมาร์ทโฟนตัวใหม่ iPhone 12 ที่เปิดจำหน่ายเป็นทางการไปแล้ว มีงบประมาณน้อยไม่ใช่ปัญหาใหญ่ เพราะเปิดตัวออกมาพร้อมกัน 4 รุ่นย่อย โดยมีรุ่น mini เป็นน้องเล็กที่ปล่อยราคารุ่นเริ่มต้น ความจุ 64 GB ราคาปกติ 25,900 บาท ถือว่าเบา ๆ สำหรับแบรนด์สุดฮิต แต่ไม่ใช่เรื่องเล่น ๆ เลยสำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัด โดยเฉพาะนักเรียนนักศึกษาที่จะซื้อหามาใช้งานสักเครื่อง โอกาสนี้ค่ายมือถือ AIS อัดฉีดโปรแรงทั้งส่วนลดพิเศษค่าเครื่องเปล่าและเครื่องติดโปรทุกรุ่น แถมยังผ่อนชำระ 0% นานถึง 24 เดือน จะซื้อรุ่นโปรอย่าง iPhone 12 Pro ทำได้ไม่ยาก แนะนำโปรเด็ดน่าสนใจจาก AIS ดังนี้
1. โปร Best Buy ซื้อเครื่องเปล่าราคา iPhone 12 จาก AIS พิเศษแบบไม่มีค่าบริการล่วงหน้า เป็นโปรส่วนลด iPhone 12 เครื่องเปล่าเฉพาะลูกค้าปัจจุบันของเอไอเอส เลือกซื้อได้ทุกรุ่นตั้งแต่ iPhone 12 mini, iPhone 12, iPhone 12 Pro และ iPhone 12 Pro Max โดยราคาแบ่งออกตามแพ็กเกจจ่ายรายเดือนที่มีให้เลือก 4 ระดับ ได้แก่ 699 บาท, 1,199 บาท, 1,499 บาท และ 1,699 บาท สั่งซื้อออนไลน์ได้ง่าย ๆ ตัวอย่างเช่นรุ่น iPhone 12 mini ขนาดความจุ 64 GB ราคาตัวเครื่องลดพิเศษเรียงตามลำดับแพ็กเกจจากต่ำสุดไปสูงสุด คือ 22,300 บาท, 19,700 บาท, 18,200 บาท และ 17,100 บาท
จะเห็นได้ว่าแพ็กเกจยิ่งสูงค่าตัวของไอโฟนยิ่งถูกลง ส่วนรุ่นโปร iPhone 12 Pro ขนาดความจุ 128 GB ราคาตัวเครื่องลดพิเศษระหว่าง 28,100-33,300 บาท จากราคาปกติ 36,900-48,900 บาท ขึ้นอยู่กับความจุของเครื่อง นอกจากนี้ลูกค้าเซเรเนดแพลทินัม หรือโกลด์ที่สมัครแพ็กเกจ Best Buy ใช้งานระบบรายเดือนมานานกว่า 12 เดือนมีสิทธิรับส่วนลดเพิ่ม 1,000 บาทด้วย ส่วนลูกค้าเปิดเบอร์ใหม่หรือย้ายค่าย รับส่วนลดเพิ่ม 1,000 บาท
2. โปร Hot Deal เป็นการจ่ายค่าเครื่องเปล่าพร้อมแพ็กเกจ 5G One Plan มีส่วนลดพิเศษให้ทุกรุ่น โปรนี้ต้องชำระค่าบริการล่วงหน้าตามแพ็กเกจที่เลือก ตั้งแต่ 1,000-4,000 บาท ตามลำดับ ลูกค้าปัจจุบัน รวมทั้งลูกค้าเปิดเบอร์ใหม่หรือย้ายค่าย มีสิทธิ์เลือกโปรนี้ ส่วนลดเป็นอย่างไรบ้างมาดูตัวอย่างกัน
-รุ่น iPhone 12 ขนาดความจุ 64 GB ราคาตัวเครื่องลดพิเศษเรียงตามลำดับแพ็กเกจจากต่ำสุดไปสูงสุด คือ 26,300 บาท, 23,700 บาท, 22,200 บาท และ 21,100 บาท
-ส่วนรุ่น iPhone 12 Pro Max ขนาดความจุ 128 GB ราคาตัวเครื่องลดพิเศษระหว่าง 31,100-36,300 บาท จากราคาปกติ 33,900-51,900 บาท เรียงตามลำดับความจุของเครื่องที่มีตั้งแต่ 128GB, 256GB และ 512GB นั่นเอง
3. โปร Hot Deal Easy Pay หมายถึงโปรโมชันผ่อนจ่ายค่าเครื่องพร้อมค่าแพ็กเกจ 5G One Plan จ่ายรายเดือนรวมในบิลเดียวกัน ผ่อนชำระ 0% นานถึง 24 เดือน มาดูกันว่าข้อเสนอนี้มีดีอย่างไร
-ในรุ่น iPhone 12 Pro เริ่มจากแพ็กเกจต่ำสุด 699 บาท มีส่วนลดให้ 7,200 บาท ในรุ่น 128 GB ผ่อนชำระเดือนละ 1,986 บาทเท่านั้น ผ่อนสบายกว่าโปรโมชั่นของค่ายอื่น ๆ ส่วนรุ่นท็อป 512 GB แพ็กเกจสูงสุด 1,699 บาท มีส่วนลดให้ 17,400 บาท แบ่งจ่ายได้ยาวเช่นกัน โดยผ่อนชำระค่าเครื่องบวกแพ็กเกจเดือนละ 2,631 บาท ผ่อนจ่าย 0% ไปจนครบ 24 เดือน
-สำหรับรุ่น iPhone 12 Pro Max เริ่มจากแพ็กเกจต่ำสุด 699 บาท มีส่วนลดให้ 7,200 บาท ในรุ่น 128 GB ผ่อนชำระเดือนละ 2,611 บาทเท่านั้น ส่วนรุ่นท็อป 512 GB แพ็กเกจสูงสุด 1,699 บาท มีส่วนลดให้ 17,400 บาท ผ่อนชำระค่าเครื่องบวกแพ็กเกจเดือนละ 3,256 บาท ค่อนข้างสบายสำหรับคนที่มีรายได้ประจำ

185
           สินเชื่อเงินด่วน คืออีกชื่อเรียกหนึ่งเท่านั้น โดยสินเชื่อลักษณะนี้เป็นสินเชื่อที่ผู้ขอสินเชื่อไม่จำเป็นต้องมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน เมื่อยื่นขอกู้แล้วจะได้รับวงเงินสดหรือเงินสดจากสถาบันการเงินหรือธนาคาร โดยผู้ขอสินเชื่อสามารถผ่อนชำระเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยคืนให้ในภายหลังได้ ภาษาชาวบ้านคือ ขอกู้เงินมาใช้ก่อน เดี๋ยวค่อยทยอยผ่อนคืนทีหลังพร้อมดอกเบี้ยนั่นเอง

สินเชื่อเงินด่วน มีกี่ประเภท เหมาะกับการใช้งานแบบใด
มีทั้งหมด 3 ประเภทด้วยกัน โดยมาในรูปแบบของบัตร จำนวน 2 ประเภท ได้แก่ บัตรเครดิต และบัตรกดเงินสด ส่วนอีกประเภทหนึ่งนั้นคือ สินเชื่อส่วนบุคคล ผู้ขอสินเชื่อจะได้รับมาในรูปแบบเงินก้อน

1. บัตรเครดิต
เชื่อว่าเป็นผลิตภัณฑ์ประเภทเก่าแก่ที่สุด เริ่มแรกมีไว้ใช้แทนเงินสด ระยะหลังเริ่มมีสิทธิประโยชน์เพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อตัวผู้ถือบัตรเครดิตอย่างมาก โดยทั่วไป วงเงินของบัตรเครดิตอยู่ที่ 2-3 เท่าของรายได้ อัตราดอกเบี้ยของบัตรเครดิตมักอยู่ที่ 20% ต่อปี มีระยะปลอดดอกเบี้ยสูงสุด 55 วัน นอกจากใช้รูดซื้อสินค้าแทนเงินสดได้ ยังสามารถเลือกผ่อนชำระ 0% ได้อีกด้วย ในกรณีเป็นสินค้าที่เข้าร่วมรายการ ยิ่งไปกว่านั้น ผู้ถือบัตรเครดิตยังสามารถกดเงินสดออกจากบัตรเครดิตมาใช้จ่ายในยามฉุกเฉินได้ แต่วงเงินจะต่ำกว่าบัตรกดเงินสด และมีค่าธรรมเนียมการกดเงินสดอยู่ที่ 2-4 % ดังนั้นจึงตีความได้ว่า บัตรเครดิตเหมาะกับการใช้จ่ายแทนเงินสด และรับสิทธิประโยชน์จากการรูดจ่ายค่าบริการหรือค่าสินค้า จากตัวอย่างด้านบน ผู้ถือบัตรเครดิตสามารถรูดจ่ายค่ารักษาพยาบาลไปก่อนล่วงหน้าได้เลย เบิกค่ารักษาจากประกันมาได้แล้วค่อยจ่ายตามใบแจ้งหนี้ หรือจะรูดซื้ออุปกรณ์ก่อสร้างต่าง ๆ มาซ่อมแซมบ้านแบบเร่งด่วนก็ยังได้

2. บัตรกดเงินสด
จุดประสงค์การใช้งานเป็นไปตามชื่อ นั่นคือมีบัตรนี้ไว้เพื่อกดเงินสดออกมาใช้งาน โดยปกติหากผู้ถือบัตรกดเงินสดไม่เบิกถอนเงินสดออกมาจากบัตร ก็จะไม่ต้องเสียค่าดอกเบี้ย แต่เมื่อกดเงินสดออกมาจากบัตร จะมีอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ราว 28% ต่อปี ดอกเบี้ยจะถูกคิดทุกวันจนกว่าจะสามารถปิดหนี้ได้ และด้วยวงเงินที่สูงถึง 5 เท่าของรายได้ ทำให้บัตรกดเงินสดเหมาะกับการกดเงินสดออกมาใช้ในยามฉุกเฉิน และปิดบัญชีหนี้ให้ได้ในระยะเวลาอันสั้น มากกว่าจะผ่อนชำระคืนในระยะยาว จากตัวอย่างข้างต้น ผู้ถือบัตรกดเงินสดสามารถกดเงินสดออกมาจ่ายค่ารักษาพยาบาลล่วงหน้า หลังจากเบิกประกันแล้วก็นำเงินที่ได้ไปชำระหนี้ หรือกดเงินสดออกมาซื้ออุปกรณ์ก่อสร้าง และเป็นค่าจ้างค่าแรงให้กับทีมงานช่างที่เข้ามาซ่อมแซมบ้านได้อีกด้วย

3. สินเชื่อส่วนบุคคล
แม้ไม่ได้มาในรูปแบบของบัตรอย่าง 2 ประเภทข้างบน แต่สินเชื่อส่วนบุคคลก็มีจุดเด่นที่สามารถยืดระยะเวลาผ่อนชำระหนี้ได้นานถึง 60 เดือน หรือ 5 ปี ช่วยเสริมสภาพคล่องให้กับการเงินได้แบบสบาย ๆ โดยทั่วไปอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อส่วนบุคคลจะสูงสุดอยู่ที่ 28% ต่อปี แต่ด้วยการแข่งขันระหว่างสถาบันการเงินในปัจจุบันทำให้อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อส่วนบุคคลต่ำกว่า 28% ต่อปีอยู่พอสมควร ขึ้นอยู่กับนโยบายของสถาบันการเงิน รวมถึงปัจจัยอื่น ๆ ในขณะนั้น และเนื่องจากสถาบันการเงินต้องการเวลาในการพิจารณาสินเชื่อประเภทนี้ จึงไม่เหมาะกับการใช้งานแบบเร่งด่วน หรือในยามฉุกเฉินมากนัก ผู้คนนิยมขอสินเชื่อส่วนบุคคลไปเพื่อวัตถุประสงค์อื่นมากกว่า เช่น การนำเงินก้อนไปปิดหนี้บัตรเครดิตหลาย ๆ ใบให้หมดในคราวเดียวเพื่อลดภาระทางการเงิน เสริมสภาพคล่อง แล้วมาผ่อนชำระหนี้คืนให้กับสินเชื่อส่วนบุคคลเพียงรายเดียว

อย่างไรก็ตาม สิ่งที่ควรทราบก่อนสมัครสินเชื่อดังกล่าว คือ ประวัติทางการเงินที่ดี สถาบันการเงินจะพิจารณาให้สินเชื่อทั้งหมดนี้กับผู้มีรายได้ประจำ แสดงหลักฐานได้อย่างชัดเจน และไม่มีประวัติเสียในการชำระหนี้ในอดีต ดังนั้นเราจึงต้องรักษาวินัยและเครดิตทางการเงินของตนเองให้อยู่ในระดับดีอยู่เสมอ อย่าลืมศึกษา SME ไว้ด้วยล่ะ


ที่มาข้อมูล
https://moneyhub.in.th/article/cash-loan-4/
https://moneyhub.in.th/article/why-we-should-use-cash-card/
https://www.moneyguru.co.th/personal-loan/articles/5ข้อควรรู้ก่อนขอสินเชื่อส่วนบุคคล/

186
บริหารเงินอย่างไรหลังได้รับอนุมัติสินเชื่อบ้านจาก SCB
   เชื่อว่าการมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง ทั้งบ้านเดี่ยว คอนโด ฯลฯ เป็นความฝันของใครหลายคน ซึ่งการซื้อบ้านด้วยเงินสดหรือเก็บเงินรอจนกว่าจะซื้อบ้านได้ เป็นเรื่องที่มีน้อยคนจะทำได้ แต่ปัญหานี้จะหมดไปด้วยตัวช่วยอย่างสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้านจากเอสซีบี และเนื่องจากมันเป็นภาระผูกพันไปอย่างยาวนาน ส่วนใหญ่ระยะการผ่อนชำระสูงสุดจะไม่เกิน 30 ปี ทำให้การวางแผนการเงินจำเป็นต้องทำอย่างรอบคอบ เพราะนอกจากค่าบ้านหรือค่าผ่อนคอนโดที่ต้องจ่ายทุกเดือนให้แก่ธนาคารแล้ว ยังมีเรื่องอื่น ๆ เกิดขึ้นระหว่างทางได้อีกด้วย ... แล้วเราควรวางแผนการเงินอย่างไร?
   เริ่มจากการดูรายรับที่เข้ามา เรามีรายได้แต่ละเดือนเท่าไหร่ มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ถ้าเป็นไปได้ ขอแนะนำให้คุณกันเงินส่วนหนึ่งไว้เป็นเงินเก็บ เพราะนอกจากเพื่อการลงทุนแล้ว เงินส่วนนี้ยังช่วยเรื่องค่าใช้จ่ายประจำปีที่ต้องจ่ายเป็นเงินก้อนได้อีกด้วย เช่น
•   สำหรับคนที่กู้เงินซื้อบ้านกับโครงการบ้านหรือคอนโด ทุกปีคุณจะมีค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายเป็นเงินก้อน รวมถึงบางช่วงก็มีค่าประกันภัยอาคารและค่าประกันอัคคีภัย หากไม่มีเงินเก็บในส่วนนี้เลย ก็อาจลำบากได้เมื่อถึงเวลาที่ต้องจ่ายเงินก้อนนั้น
•   สำหรับคนที่กู้สร้างบ้านก็ควรต้องมีเงินเก็บเช่นกัน เพราะนอกจากผ่อนสินเชื่อแล้ว ระหว่างการสร้างบ้านอาจมีเหตุบางอย่างที่ทำให้ค่าใช้จ่ายบานปลายได้ เช่นราคาวัสดุที่ปรับขึ้น การเตรียมพร้อมไว้ก่อนถือว่าช่วยได้มาก
•   และไม่ว่าจะกู้เพื่ออะไรก็ตาม ถ้าเป็นเรื่องบ้าน ค่าบำรุงรักษาหรือซ่อมแซม ก็ต้องมีเกิดขึ้นแน่นอน คุณจึงควรเตรียมเงินให้พร้อมสำหรับส่วนนี้
   หลังจากรู้รายรับที่เข้ามาแล้ว ขั้นต่อไปคือการทำแผนการใช้เงินแต่ละเดือนและเดินตามแผนนั้น การทำแบบนี้จะทำให้คุณตัดทอนรายจ่ายที่ไม่จำเป็นออกไปได้ ทำให้มีเงินเหลือเก็บหลังจากการผ่อนสินเชื่อบ้านในแต่ละเดือน และหากพบว่ามีความเสี่ยงที่เงินจะไม่พอใช้ คุณก็จะวางแผนจัดการได้อย่างทันท่วงที
   ขั้นสุดท้ายคือการมองหารายได้พิเศษหรือตัวช่วยเพิ่มเติม นอกจากสินเชื่อบ้านแล้วธนาคารก็มีผลิตภัณฑ์อื่นที่พร้อมเป็นตัวช่วยในยามฉุกเฉินให้คุณได้ แต่ทั้งนี้ก็ต้องขึ้นกับศักยภาพการชำระหนี้ของคุณด้วย ทางที่ดีที่สุดคือการมองหางานพิเศษเพิ่มเติม โดยเริ่มมองจากทักษะที่ใช้ในงานประจำ มีอะไรที่ทำให้คุณหารายได้เพิ่มเติมได้หรือไม่ เชื่อว่าทุกวันนี้โอกาสเปิดกว้างสำหรับทุกคน คงไม่ยากเกินไปที่เราจะมีรายได้เพิ่มเติมจากงานประจำ รายได้ส่วนนี้จะเป็นเหมือนเงินสำรองที่หากเดือนไหนคุณเกิดปัญหาผ่อนคอนโดหรือจ่ายค่าบ้านไม่ไหว คุณก็จะผ่านไปได้
   อ่านมาถึงตรงนี้คงเห็นแล้วว่าทั้งการกู้เงินซื้อบ้านหรือแม้แต่กู้สร้างบ้านต่างก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม และเป็นค่าใช้จ่ายผูกพันต่อเนื่องยาวนาน ดังนั้น การมีแผนบริหารเงินที่มีประสิทธิภาพ นอกจากจะทำให้คุณผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากซึ่งอาจเกิดขึ้นไปได้แล้ว ยังทำให้คุณมีเงินสำรองไว้ลงทุนสร้างรายได้เพิ่มในอนาคตได้อีกด้วย

187
เผยสเปกใหม่ iPhone 13 5G พร้อมเปิดให้จองแล้ว 1 ตุลาคมนี้
เป็นที่ทราบกันดีว่าทาง Apple ได้เปิดตัว iPhone 13 ใหม่ พร้อม 4 รุ่นย่อยเหมือนเดิม ด้วยสเปกใหม่ที่เร็ว แรง กว่าเดิม ล่าสุดมีบางประเทศได้รับการวางจำหน่ายแล้ว เผยให้เห็นถึงรูปลักษณ์ภายนอกที่สวยงาม หรูหรา คุ้มค่าแก่การรอคอย โดยสเปกภายในใหม่ประกอบไปด้วย
•   ระบบปฏิบัติการใหม่ iOS 15
ระบบปฏิบัติการ iOS 15 ได้รับการพัฒนาและปรับปรุงให้มีความอัจฉริยะมากยิ่งขึ้น เพื่อการประมวลผลที่รวดเร็ว เมื่อทำงานกับฮาร์ดแวร์ใหม่ที่ทรงพลังยิ่งทำให้ตอบสนองความเร็ว แรงได้เป็นอย่างดี ยกตัวอย่างความอัจฉริยะของระบบ คือ
-   FaceTime สามารถนำหนัง รายการทีวีนำเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของการโทร FaceTime ได้ หรือพูดง่าย ๆ คือคุณจะไม่พลาดช็อตเด็ดสำคัญจากการดูหนังหรือรายการโปรดอีกต่อไป เมื่อมีสายเรียกเข้าจาก FaceTime นอกจากนี้ยังสามารถ แชร์หน้าจอของคุณขณะเปิดเว็บไซต์, แชร์เพลง, ซิงค์การเล่นให้ตรงกันและอื่น ๆ อีกมากในแอปพลิเคชัน FaceTime
-   Memoji เพิ่ม Memoji แบบใหม่มากกว่า 40 แบบ ทั้งเครื่องประดับ เสื้อผ้า สติกเกอร์รูปแบบใหม่
-   โหมดโฟกัส เพิ่มความอัจฉริยะด้วยการตั้งค่าอุปกรณ์อื่น ๆ ให้อัตโนมัติหากมีการเลือกใช้โหมดนี้เครื่องหนึ่ง เครื่อง ๆ ก็จะได้รับการตั้งค่าตามไปด้วย ระบบแจ้งเตือนจะมีการกรองเพื่อป้องกันการรบกวนการทำงานของคุณได้
-   ระบบแผนที่ใหม่ ที่มาพร้อมระบบ 3D สร้างความสวยงามพร้อมรายละเอียดที่น่าทึ่ง พร้อมรายละเอียดสภาพการจราจรและเหตุการณ์ต่าง ๆ เพื่อให้คุณสามารถวางแผนในการเดินทางได้ มีการแนะนำสถานที่น่าสนใจในท้องถิ่น ยามที่ออกท่องเที่ยวไปในที่ต่าง ๆ
-   Safari เพิ่มความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ปกป้องข้อมูลที่สำคัญเพื่อไม่ให้ผู้อื่นติดตามคุณผ่าน IP Address ได้แล้ว อัปเกรด HTTPS ให้อัตโนมัติเมื่อเรียกใช้
นอกจากนี้ยังมีอะไรใหม่ ๆ อีกเพียบซึ่งขึ้นสามารถเข้าไปดูเพิ่มเติมได้ ที่นี่ หรือ >>คลิก <<
•   ภายในใหม่หมด เพื่อความเร็วและแรงกว่า
iPhone 13 Family มาพร้อม CPU ใหม่ A15 Bionic ที่เร็วและแรงเหนือคู่แข่งถึง 50% ด้วยประสิทธิภาพที่ทรงพลังของ 6 Core ใหม่ แยกเป็น 2 Core ทำงานด้วยประสิทธิภาพและ 4 Core ทำงานด้านประหยัดพลังงาน นอกจากจะเพิ่มความแรงจนเหนือคู่แข่งแล้วยังช่วยประหยัดพลังงานได้อย่างดีเยี่ยม
ในส่วนของ GPU ที่ใช้ประมวลผลด้านกราฟิก มีการปรับปรุงใหม่เพื่อตอบสนองของเกมเมอร์และการสตรีมมิ่งได้อย่าลงตัว โดยแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ได้แก่ GPU 4 Core ใหม่ติดตั้งมาในรุ่น iPhone 13 Mini และ iPhone 13 ส่วนรุ่นใหญ่อย่าง iPhone 13 Pro และ iPhone 13 Pro Max ได้รับการอัปเกรดเป็น GPU 5 Core ใหม่ ที่เร็วแรงถึงใจแบบไม่มีสะดุด เมื่อผนวกร่วมกับชิป 5 G ใหม่ยิ่งทำให้การทำงานกราฟิกและการประมวลผลหนัก ๆ การเล่นเกม เป็นไปต่างราบลื่นแบบไม่มีที่ติ
พื้นที่ความจุใหม่ ใหญ่ขึ้น เซฟรูปและวีดีโอได้อย่างจุใจ เมื่อไอโฟนใหม่ทั้ง 4 รุ่นได้รับการปรับเปลี่ยนพื้นที่จัดเก็บใหม่ ด้วยการขยายขนาดของพื้นที่มากขึ้นในรุ่นย่อยของรุ่นนั้น ๆ โดยทุกรุ่นจะมีความจุเริ่มต้นที่ 128 GB และรุ่น TOP อย่าง iPhone 13 Pro และ Pro Max มีพื้นที่จุสูงสุด 1TB เพื่อรองรับการใช้งานภาพถ่ายคุณภาพสูงและการบันทึกวีดีโอในรูปแบบ 4K Full Option แต่ละรุ่นมีรายละเอียดและราคาดังนี้
รุ่น /ความจุ   128 GB   256 GB   512 GB   1 TB
iPhone 13 Mini ราคา   25,900   29,900   37,900   
iPhone 13 ราคา   29,900   33900   41,900   
iPhone 13 Pro  ราคา   38,900   42,900   50,900   58,900
iPhone 13 Pro Max ราคา   42,900   46,900   54,900   62,900

จะเห็นว่า iPhone 13 Pro ราคาสูงกว่า iPhone 13 ไม่มากนัก ขณะที่ความสามารถแทบจะไม่ต่างกันสักเท่าไรในรุ่นนี้ ในขณะที่ iPhone 13 Mini ราคามีการขยับสูงด้วย ด้วยขนาดพื้นที่ที่เปลี่ยนไป จึงมีความรู้สึกได้ว่าเป็นไอโฟน มินิ ที่อัดแน่นไปด้วยคุณภาพมากกว่ารุ่นก่อน ๆ ที่ผ่านมา
สำหรับใครที่ต้องการข้อมูลเพิ่มเติมที่มีความละเอียดมากยิ่งขึ้น สามารถเข้าไปเช็กข้อมูลเต็ม ๆ ได้ที่ Apple.com ในส่วนของการจองและสั่งซื้อสามารถทำผ่านเว็บไซต์ apple หรือตัวแทนจำหน่ายได้ในวันที่ 1 ตุลาคม นี้ สำหรับ iPhone 13 จาก AIS จะมีโปรโมชั่นเป็นอย่างไร ต้องรอติดตาม

ที่มาของข้อมูล
-   https://www.apple.com/th/ios/ios-15/features/


188
            อาหารเช้าเป็นมื้อที่หลายคนละเลย มักข้ามไปกินมื้อเที่ยง แต่รู้หรือไม่ว่าอาหารเช้ามีความสำคัญมากที่สุด เพราะช่วยเพิ่มพลังงานให้มีเรี่ยวแรงทำกิจวัตรประจำวันได้ตลอดวัน ช่วยเสริมสร้างระบบความจำ อาหารเช้าจึงมีประโยชน์ต่อร่างกายทุกด้าน หากขาดอาหารมื้อเช้าไป จะทำให้ร่างกายไม่ได้รับประโยชน์จากสารอาหารแต่กลับต้องดึงพลังงานสะสมในร่างกายมาใช้แทน ยิ่งถ้าอยู่ในวัยเรียนหรือวัยเด็กแล้ว อาหารเช้าก็ยิ่งมีความสำคัญเพราะเด็กอยู่ในวัยกำลังเจริญเติบโตและมีพัฒนาการส่วนต่าง ๆ ของร่างกาย

ดังนั้นเมื่อคุณแม่บ้านต้องทำหน้าที่นักโภชนาการ ต้องมองหาไอเดียอาหารเช้าของลูกน้อย ตั้งแต่วันอนุบาลถึงชั้นประถมศึกษา นอกจากคุณค่าและรสชาติของอาหารที่ดีแล้ว รูปร่างหน้าตาหรือไอเดียของอาหารเช้าก็เป็นเรื่องสำคัญ ดังนั้นวันนี้เรามีอีกหนึ่งเมนู อาหารเช้า เด็ก น่ารับประทานมาฝากกันค่ะ

เนื่องด้วยวัยเด็กต้องอาศัยองค์ประกอบ หลายอย่างเป็นแรงจูงใจในการรับประทานอาหาร หรือทำกิจกรรมสิ่งใดสิ่งหนึ่ง เช่น อาหารเช้าสำหรับเด็ก คุณแม่จำเป็นต้องสร้างสรรค์เมนูให้น่ารับประทานและที่สำคัญต้องมีความแปลกใหม่ อีกทั้งวัตถุดิบก็หาได้ง่ายและมีรสชาติถูกปากลูก ซึ่งเมนู อาหาร เช้า ลูก ก่อน ไป โรงเรียน ที่สามารถทำได้ง่าย ๆ ได้แก่ เมนูขนมปังแซนด์วิชไมโลภูเขาไฟ ซึ่งขนมปังที่ใช้จะนำไปปิ้งหรือไม่ปิ้งก็ได้ตามชอบใจ จากนั้นก็ตัดด้วยมีดหรือกดด้วยแม่พิมพ์ลวดลายการ์ตูนน่ารัก ๆ เช่น รูปหมี กระต่าย ตัวการ์ตูนที่เด็กชอบ ฯลฯ จากนั้นทาเนยบาง ๆ ลงบนขนมปัง นำไข่ไก่ต้มตัดเป็นแว่นบาง ๆ มาวางบนขนมปังให้เต็มแผ่น ตามด้วยไส้กรอกหรือแฮม 1-2 แผ่น จากนั้นโรยผงไมโลเล็กน้อย ตามด้วยกล้วยหอมตัดเป็นแผ่นบาง ๆ 3-4 แผ่น ราดด้านบนสุดด้วยนมข้นหวานพอประมาณ เพียงเท่านี้ก็จะได้เมนู แซนด์วิชไมโลภูเขาไปอาหารเช้าสำหรับเด็กที่แสนอร่อยน่ากินมาก ๆ หมดปัญหาเด็กกินยากเลยทีเดียว

นอกจากอาหารเช้าลูกก่อนไปโรงเรียนแล้ว สิ่งที่จะขาดเลยก็ไม่ได้คือเครื่องดื่มง่าย ๆ ที่อุดมไปด้วยคุณค่าโภชนาการอย่างไมโลภูเขาไฟ ที่มี ไมโล เป็นส่วนประกอบหลัก ซึ่ง ระโยชน์ของไมโลนั้นเนื่องมาจากไมโล มีส่วนผสมจากสารอาหารหลายชนิด ได้แก่ 1.มอลต์ ซึ่งเป็นมอลต์สกัดสูตรเฉพาะของไมโล ช่วยเติมเต็มคุณค่าพลังงานให้กับลูกน้อยได้ตลอดทั้งวัน 2.นม สารอาหารที่อุดมไปด้วยแหล่งโปรตีน และแคลเซียม ช่วยเสริมสร้างกระดูกและการเจริญเติบโตของร่างกาย 3.โกโก้ รสชาติกลมกล่อม อุดมไปด้วย แร่ธาตุและวิตามินสูง 4. Activ Go ประกอบด้วยวิตามิน บี 2, 6, 12 วิตามินซี ดี เหล็ก ฟอสฟอรัส และแคลเซียมสูง

ด้วยความใส่ใจในคุณค่าโภชนาการของลูกน้อย การพิจารณาถึง ประโยชน์ของไมโล จึงเป็นสิ่งสำคัญที่คุณแม่ใช้ในการสร้างสรรค์ไอเดียอาหารเช้าเด็ก (เพิ่มเติม: https://www.milo.co.th/blog/ไอเดียอาหารเช้าเด็กก่อนไปโรงเรียน) ที่มีคุณภาพสูงอย่างแซนด์วิชไมโลภูเขาไฟ และเครื่องดื่มไมโลภูเขาไฟ ให้กับลูกน้อยเพื่อเป็นรางวัลและกำลังใจที่อุดมไปด้วยคุณค่าทางโภชนาการสูง เพื่อลูกน้อยที่อยู่ในวัยเจริญเติบโตได้มีพัฒนาการทางสมองและร่างกายที่แข็งแรงสมบูรณ์


ที่มาข้อมูล
https://www.sanook.com/women/161437/
https://www.milo.co.th/goodness-of-milo
https://www.milo.co.th/blog/ไอเดียอาหารเช้าเด็กก่อนไปโรงเรียน

189
            เมื่อการปรับโครงสร้างหนี้ดูเหมือนจะเป็นตัวช่วยดี ๆ สำหรับผู้ที่ต้องแบกรับปัญหานี้ ทำให้มีตัวเลือกในการปลดหนี้บัตรเครดิต รวมถึงหนี้สินประเภทอื่น ๆ ที่จะช่วยลดค่าใช้จ่าย ทำให้มีเงินเหลือเก็บและลดโอกาสเป็นหนี้ซ้ำอีกด้วย

วิธีปลดหนี้สินโดยการปรับโครงสร้างนี้รับรองมีเงินเหลือเก็บและไม่มีหนี้ซ้ำ
- ขอยืดระยะเวลาชำระหนี้
เมื่อยอดหนี้มีมากจนไม่สามารถชำระไหว หลายคนจึงใช้วิธีขอยืดเวลาชำระหนี้ เช่น จากที่ทำสัญญากู้ยืมไว้ 15 ปี แต่เมื่อผ่อนได้ประมาณ 10 ปีแล้วไม่สามารถจ่ายไหว สามารถขอยืดระยะเวลาชำระหนี้ออก ซึ่งวิธีจะทำให้รายจ่ายต่อเดือนลดลงและอาจมีเงินเหลือเก็บมากขึ้น

- พักชำระเงินต้น
อีกหนึ่ง วิธี ปลด หนี้สิน ที่ได้รับความนิยมไม่แพ้กัน นั่นคือ การขอพักชำระเงินต้น เช่น หากต้องชำระเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยเดือนละ 5,000 บาท โดยแบ่งเป็นเงินต้น 2,000 บาทและดอกเบี้ย 3,000 บาท เท่ากับว่าคุณจะต้องชำระเฉพาะค่าดอกเบี้ย 3,000 บาท โดยวิธีนี้เหมาะกับการพักชำระระยะสั้น เช่น 3 เดือน หรือ 6 เดือน โดยหากผู้กู้มีความพร้อมอีกครั้งก็ให้กลับมาชำระเงินกู้ตามเดิมและปฏิบัติตามเงื่อนไขที่สถาบันการเงินกำหนด

- การลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้
หลายครั้งที่ยอดผ่อนชำระแต่ละเดือนกลายเป็นการชำระดอกเบี้ยเสียเป็นส่วนใหญ่ทำให้โอกาสลดเงินต้นทำได้น้อยลงและเมื่อไม่สามารถชำระเงินกู้ด้วยอัตราดอกเบี้ยเดิมได้ สามารถดำเนินเรื่องเพื่อขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เพื่อเพิ่มโอกาสปิดหนี้ได้เร็วยิ่งขึ้น

- การรีไฟแนนซ์บัตรเครดิต
ตัวเลือกยอดนิยมสำหรับคนเป็นหนี้บัตรเครดิตคือการรีไฟแนนซ์บ้านโดยใช้บัตรเครดิต หรือการนำยอดหนี้บัตรเครดิตทุกใบไปรวมไว้สถาบันการเงินแห่งเดียว ทำให้ไม่ต้องแบกรับภาระดอกเบี้ยหลายแห่ง นอกจากนี้ หากภาระก้อนใหญ่เป็นภาระเรื่องบ้าน สามารถใช้วิธี refinance บ้าน เพื่อลดภาระดอกเบี้ยและลดค่าใช้จ่ายรายเดือนได้ ซึ่งหากค่าใช้จ่ายส่วนนี้ลดจะทำให้มีเงินเก็บออม สภาพคล่องทางการเงินดีขึ้น

            แม้ว่าจะมีหลายวิธีปลดหนี้บัตรเครดิต รวมถึงปลดหนี้ประเภทอื่น ๆ แต่ถึงอย่างนั้นการไม่เป็นหนี้ดูจะเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด เพราะฉะนั้นควรมีวินัยด้านการเงินโดยการจัดทำรายรับรายจ่าย ตัดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น รวมถึงแบ่งเงินส่วนหนึ่งเพื่อการลงทุน เพื่ออนาคตการเงินที่มั่นคง

ที่มาข้อมูล
https://www.moneyguru.co.th/financial-tips/articles/ขั้นตอนการปรับโครงสร้างหนี้

190
            การดำเนินกิจการภายใต้หลักจริยธรรมและการจัดการที่ดี โดยรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อมทั้งภายในและภายนอก เพื่อนำไปสู่เป้าหมายสูงสุด คือการพัฒนาที่ยั่งยืนเรียกว่า CSR หรือ Corporate Social Responsibility

            ช่วงที่ผ่านมาองค์กรธุรกิจในประเทศไทยได้มีความสนใจและตื่นตัวกับเรื่องนี้ไม่น้อย โดยองค์กรใหญ่ ๆ หลายองค์กรได้กำหนดให้ โครงการ CSR อยู่ในแผนที่ต้องทำอย่างต่อเนื่อง เพื่อช่วยสร้างภาพลักษณ์และประชาสัมพันธ์องค์กรดีอีกวิธีหนึ่ง โดยสามารถแบ่งเป็น 4 ระดับ ดังนี้
ระดับ 1 ข้อกฎกำหนดตามกฎหมาย คือ การดำเนินการ CSR ให้เป็นไปตามกฎหมายและข้อกำหนดต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง
ระดับ 2 ประโยชน์ทางเศรษฐกิจ คือ การคำนึงถึงการอยู่รอดขององค์กร โดยสามารถให้ผลตอบแทนผู้ถือหุ้นได้โดยไม่เบียดเบียนสังคม
ระดับ 3 จรรยาบรรณทางธุรกิจ คือ สามารถสร้างผลตอบแทนให้องค์กรและผู้ถือหุ้นได้ พร้อมทั้งทำการตอบแทนผลประโยชน์เพื่อสังคมมากขึ้น
ระดับ 4 ความสมัครใจ คือ การที่องค์กรทำ CRS ด้วยความสมัครใจ

           ดังนั้นเราจึงมักเห็นหลาย ๆ องค์กรทำแผน โครงการ CSR ไว้ในแผนการตลาด โดยการทำ CSR ที่ดีนั้นจะต้องสร้างความแตกต่างอย่างมีเอกลักษณ์ที่สามารถสร้างความน่าเชื่อถือและสร้างภาพลักษณ์องค์กรที่ดีให้กับสังคมได้ ตัวอย่างโครงการดี ๆ เพื่อสังคมจากองค์การต่าง ๆ เช่น
Krungthai ผู้นำธุรกิจธนาคารได้ร่วมมือกับ UNDP ประเทศไทย มูลนิธิรักษ์ไทย จัดตั้งโครงการ Koh Tao, Better Together เพื่อสร้างอาชีพและช่วยเหลือผู้ที่ได้รับผลกระทบโควิด 19 โดยได้จ้างงานชาวประมงให้ช่วยกันทำความสะอาดชายหาดและปลูกจิตสำนึกการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมเพื่อสร้างความยั่งยืนให้กับชุมชน รวมถึงเปิดช่องทางให้ผู้ต้องการสมทบทุนสามารถทำได้สะดวกและโปร่งใสผ่านกรุงไทย E-Donation นอกจากนี้ยังมีกิจกรรมสร้างความยั่งยืนให้ชุมชนในภูมิภาคต่าง ๆ ของประเทศอีกมากมาย

           King Power ได้จัดทำ CSR ภายใต้ชื่อ “คิง พาวเวอร์ พลังคนไทย” มุ่งเน้นไปที่การสนับสนุนและส่งเสริมเยาวชน ให้มีโอกาส โดยเน้นสนับสนุนใน 3 ด้าน ได้แก่ ด้านกีฬา (Sport Power), ด้านดนตรี (Music Power) และด้านชุมชน( Community Power) โดยที่มีโครงการเด่น ๆ เช่น การมอบลูกบอล 1 ล้านลูก ผ่านโครงการ “ล้านลูก ล้านพลัง สร้างฝันเด็กไทย”  และต่อเนื่องด้วย “โครงการ 100 สนามฟุตบอล สร้างพลังเยาวชนไทย”

           PTTGC หรือ บริษัท โกลบอล เคมิคอล จำกัด(มหาชน) เป็นหนึ่งในองค์กรที่เป็นผู้นำด้านธุรกิจเคมีภัณฑ์ มีวิสัยทัศน์ในการเป็น “ผู้นำในธุรกิจเคมีภัณฑ์ เพื่อสร้างสรรค์คุณภาพชีวิต” จึงได้จัดทำโครงการที่ให้ความสำคัญกับชุมชนและสิ่งแวดล้อม โครงการเด่น ๆ เช่น ถาดบรรจุสลัดที่ผลิตจากพลาสติกย่อยสลายได้ เพื่อใช้ในมูลนิธิโครงการหลวง และถ้วยกาแฟย่อยสลายได้

           CPF หรือ บริษัทโภคภัณฑ์อาหาร จำกัด (มหาชน) เป็นหนึ่งในองค์กรผู้ทำธุรกิจเกษตรอุตสาหกรรมและอาหารครบวงจร มีวิสัยทัศน์ในการเป็น “ครัวของโลก” จึงจัดทำ โครงการ CSR” มุ่งเน้นภายใต้ 3 เสาหลัก คือ “อาหารมั่นคง สังคมพึ่งตน และดินน้ำป่าคงอยู่” โครงการเด่น ๆ เช่น “ซีพีเอฟ อิ่ม สุข ปลูกป่าเพื่ออนาคต ที่เกิดจากความร่วมมือกับ สพฐ. , มูลนิธิพัฒนาชีวิตชนบท และ ศูนย์อิเล็กทรอนิกส์และคอมพิวเตอร์แห่งชาติ (NECTEC) มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ชุมชนและโรงเรียนเลี้ยงสัตว์และปลูกผัก เพื่อนำมาเป็นอาหารที่มีคุณค่าทางโภชนาการและสามารถสร้างรายได้พึ่งพาตัวเองได้

           จะเห็นได้ว่า การทำ CSR เป็นการคืนกำไรจากทางองค์กร เพื่อพัฒนาชุมชนและสังคมให้มีการพัฒนาอย่างยั่งยืน ทำให้องค์กรต่าง ๆ สามารถอยู่ร่วมกับสังคมได้อย่างมีความสุขและสามารถเติบโตกันไปได้พร้อม ๆ กัน มีตัวอย่างโครงการดีจากองค์กรดัง ๆ มากมายที่สังคมไทยเรารู้จัก เช่น King Power, PTTGC และ CPF

   
ที่มาข้อมูล
https://www.marketingoops.com/news/csr-news/corporate-social-responsibility/
https://www.popticles.com/branding/examples-of-csr-project/
https://www.marketingoops.com/news/biz-news/csr-tmark/
https://www.22september.org/มาทำความรู้จัก-กิจกรรม-csr/
https://krungthai.com/th/about-ktb/sustainability/csr-project

191
รู้ยัง iPhone 13 ใหม่ล่าสุด เปิดตัวแล้วพร้อมฟีเจอร์ใหม่ ในราคาสัมผัสได้
ใหม่แกะกล่อง พร้อมสเปก iPhone 13 All Series ที่พึ่งเปิดตัวพร้อมกันทั่วโลกเมื่อวันที่ 14 กันยายนที่ผ่านมา โดยจุดเด่นของไอโฟนรุ่นนี้คาดว่าจะเน้นไปที่กล้องถ่ายรูป ทั้งในโหมดภาพถ่ายปกติและวิดีโอ พร้อมโหมดการจัดแสงภาพถ่ายบุคคลพร้อมเอฟเฟกต์ ที่มีให้เลือกใช้งาน 6 แบบ ได้แก่ แสงไฟธรรมชาติ, แสงไฟเวที, แสงไฟสตูดิโอ, แสงไฟคอนทัวร์, แสงไฟขาวดำไฮคีย์, แสงไฟเวทีขาวดำ ที่มาพร้อม Sensor‑shift ในทุกรุ่น (เดิมมีแค่ในรุ่น Pro Max)
ขนาดหน้าจอคงเดิม เพิ่มเติมคือรอยบากด้านหน้าเล็กลง เพิ่มความทนทานด้วยเซรามิกชิลด์ที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างมาก พร้อมสีสันโฉมใหม่ ลดใสกว่าเดิม โดย iPhone 13 Mini & iPhone 13 จะมีด้วยกัน 5 สีได้แก่ Starlight, Midnight, Blue, Pink และ Red  ในส่วนของ iPhone 13 Pro และ Pro Max จะมีสีที่ Soft ลง แต่คงไว้ 4 สี ที่สวยงามได้แก่ Gold, Silver, Sierra Blue และ Graphite
แรง ไม่มีลิมิตกับชิปประมวลผลตัวแรงแห่งยุคอย่าง A15 Bionic ที่มีด้วยกันถึง 6 Core แบ่งเป็น 2 Core ประสิทธิภาพและ 4 Core ประหยัดพลังงาน เล่นเกมไหลลื่น และ iPhone 13 Pro และ iPhone 13 Pro Max (เพิ่มเติมที่ : ) ยังไหลลื่นกว่าเดิมด้วย GPU 5 Core พร้อม Refresh Rate 120Hz
แรงขึ้น เร็วขึ้นด้วยระบบเนตเวิร์คใหม่ด้วย ชิป 5 G รุ่นใหม่ล่าสุด รองรับย่านสัญญาณความถี่ได้มากที่สุด พร้อมให้คุณมาสัมผัสประสบการณ์ความแรงก่อนใคร รองรับการใช้งาน Wifi ด้วย Wi Fi 6 มาตรฐาน 802.11ax ทำให้การเล่นเกม สตรีมเกม ดูซีรีส์ได้แบบไม่มีสะดุด แถมไหลลื่นกว่าเดิมหลายเท่า
แบตเตอรี่ใหญ่ขึ้น อึดขึ้น แต่ความหนาของตัวเครื่องแทบจะไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง ความจุภายในเครื่องเริ่มต้น 128GB ทุกรุ่น จะไม่มีรุ่น 64GB แต่รุ่นใหญ่พิเศษที่ความจุสูงสุด 1TB ทำให้บันทึกภาพวิดีโอ 4K ได้อย่างจุใจ พร้อมราคาดังนี้
-   iPhone 13 Mini ราคา 25,900 บาท/128 GB, 29,900 บาท/256 GB, 37,900บาท/512 GB
-   iPhone 13 ราคา 29,900 บาท/128 GB, 33,900 บาท/256 GB, 41,900บาท/512 GB
-   iPhone 13 Pro ราคา 38,900 บาท/128 GB, 42,900 บาท/256 GB, 50,900บาท/512 GB, 58,900 บาท/1TB
-   iPhone 13 Pro Max ราคา 42,900 บาท/128 GB, 46,900 บาท/256 GB, 54,900บาท/512 GB, 62,900 บาท/1TB
iPhone 13 All Series พร้อมให้คุณเป็นเจ้าของแล้ว โดยสามารถลงทะเบียนจองซื้อได้ในวันที่ 1 ตุลาคม 2564 เปิดจำหน่ายพร้อมกันทั่วประเทศวันที่ 8 ตุลาคม ในส่วนของโปรโมชัน iPhone 13 จะราคาเป็นอย่างไรต้องรอลุ้น คาดว่าคงเร็ว ๆ นี้อย่างแน่นอน
ที่มาของข้อมูล
-   https://www.apple.com/
-   https://www.apple.com/th/

192
         วันนี้เราได้ทำการรวมเทคนิคการผ่อนบ้านให้คุณสามารถประหยัดค่าดอกเบี้ยไปได้โดยแยกออกเป็น 4 หมวดหมู่ดังนี้

ผ่อนให้มากกว่าขั้นต่ำ
         การจ่ายมากกว่าค่างวดในสัญญาเป็นเทคนิคที่ง่ายและได้ผลดีซึ่งหลาย ๆ คนน่าจะรู้กันอยู่แล้ว แต่ยังมีเทคนิคง่าย ๆ ที่ทำให้การผ่อนบ้าน ของเรานั้นเสียดอกเบี้ยน้อยลงโดยไม่ส่งผลกระทบกับชีวิตเรา โดยเราจะมาแนะนำ 2 เทคนิคย่อย ดังนี้

Round up : หากยอดผ่อนของคุณเป็นเศษอยู่ เช่น 7,700 บาท ให้ปัดตัวเลขขึ้นเป็น 8,000 บาท หรือ 28,000 บาท ให้ปัดตัวเลขขึ้นเป็น 30,000 บาท เป็นต้น คุณสามารถทำการเลือกปัดได้ไม่ว่าจะเป็นหลักร้อยหรือหลักพันก็ได้ แต่จำเอาไว้ว่าหากคุณเลือกหลักที่มีค่ามากขึ้นจะยิ่งทำให้คุณเสียดอกเบี้ย สินเชื่อบ้านจากKTBที่อยู่อาศัย น้อยลง

Raise Up : เมื่อคุณได้รับเงินเพิ่มขึ้นไม่ว่าจะเป็นเงินเดือนที่เพิ่มขึ้นหรือเงินโบนัส ให้นำมาโปะบ้านที่คุณกำลังผ่อนอยู่ ซึ่งวิธีนี้จะช่วยให้คุณสามารถสู้กับอัตราเงินเฟ้อได้

การรีไฟแนนซ์
         ถึงแม้การรีไฟแนนซ์จะช่วยให้เรามีโอกาสเปลี่ยนเจ้าหนี้ที่ให้ดอกเบี้ยที่ถูกลงแต่ก็มาพร้อมกับข้อเสีย เช่น ใช้ระยะเวลาดำเนินการและมีค่าใช้จ่าย เป็นต้น ดังนั้นก่อนที่จะดำเนินการควรทำการเปรียบเทียบให้ดีซะก่อนเพื่อที่จะมั่นใจได้ว่าคุณจ่ายเงินถูกลง อย่างไรก็ตามถ้าหากวัตถุประสงค์ของคุณคือลดเวลาในการผ่อน เช่น จาก 30 ปี เป็น 15 ปี ถือเป็นจังหวะที่เหมาะสมเพราะคุณจะได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำในช่วง 2 - 3 ปีแรกของการรีไฟแนนซ์ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

รีบโปะเพิ่มในช่วงอัตราดอกเบี้ยต่ำ
         ในช่วง 3 ปีแรกของการ ผ่อนบ้าน ธนาคารมักจะคิดอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างต่ำตามโปรโมชันของทางธนาคาร หากคุณพยายามโปะในช่วงนี้จะทำให้เกิดจากลดต้นลดดอกที่รวดเร็วกว่าการโปะในช่วงอื่น โดยการเพิ่มเป็นจำนวนเงินที่ไม่มากในแต่ละเดือนตามกำลังที่ไหวก่อนแล้วค่อยเพิ่มให้มากที่สุดก่อนที่จะหมดช่วงโปรโมชัน เพื่อที่จะได้ไม่ลำบากตอนที่ถูกคิดดอกเบี้ยในอัตราปกติ
 
ติดตามข่าวสารและมองหาโปรโมชันอยู่เสมอ
         หลายธนาคารมักจะมีโปรโมชันการปล่อย สินเชื่อที่อยู่อาศัย เฉพาะของแต่ละช่วงเวลา คุณจะต้องทำการติดตามข่าวสารเอาไว้ให้ดีเพราะโปรโมชันเหล่านี้มักเป็นที่ต้องการมาก หากคุณช้าจะทำให้คุณพลาดโอกาสดี ๆ ที่จะลดภาระทางการเงินของคุณได้

   โดยสรุปการผ่อนบ้านมากกว่าขั้นต่ำที่ธนาคารกำหนดการรีไฟแนนซ์เพื่อขอลดดอกเบี้ยหรือระยะเวลา การเร่งโปะในช่วงอัตราดอกเบี้ยต่ำและการติดตามข่าวสารและโปรโมชันต่าง ๆ อยู่เสมอเป็นเทคนิคที่ช่วยให้คุณไม่พลาดโอกาสในการประหยัดดอกเบี้ยที่คุณต้องจ่ายออกไป  อย่าลืมศึกษาเรื่องการกู้เงินสร้างบ้าน (เพิ่มเติม: https://krungthai.com/th/personal/loan/housing-loan/19) ด้วยล่ะ เพื่อที่จะได้กู้ปลูกบ้านพักอย่างสบายใจ

ที่มาข้อมูล
https://www.krungsri.com/th/plearn-plearn/home-installment-10yrs
https://www.whitecoatinvestor.com/10-ways-to-pay-off-a-mortgage-quickly/
https://www.yourmortgage.com.au/home-loan-guide/24-ways-to-get-the-mortgage-monkey-off-your-back-faster/77843/
https://www.yourmortgage.com.au/home-loan-guide/24-ways-to-get-the-mortgage-monkey-off-your-back-faster/77843/
https://blog.ghbank.co.th/7-ways-for-home-installment/

193

   ในสภาวะการณ์โรคระบาดโควิด-19 ธุรกิจขนาดย่อย SME จำนวนมากต้องหยุดชะงักกับนโยบายล็อกดาวน์ ป้องกันการแพร่ขยายของโรค การปรับเปลี่ยนกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจเป็นมาตรการเร่งด่วนในการฟื้นฟูกิจการให้ดำเนินต่อไป โดยเงินทุนหมุนเวียนในธุรกิจ คือปัจจัยสำคัญที่จะให้ธุรกิจดำเนินต่อไปได้ เราจึงมีแนวทางการศึกษาหาแหล่งเงินทุนและวิธีการเพิ่มเงินทุนในระบบธุรกิจมาแนะนำ ดังนี้
   เงินทุนหมุนเวียน คือ เงินทุนที่ธุรกิจต้องใช้หมุนเวียนในการดำเนินงานก่อนที่ธุรกิจจะได้รับเงินสดจากการขายสินค้าและบริการ หรือเป็นเงินสำหรับชำระหนี้จากลูกหนี้การค้า หรือเป็นเงินทุนที่ธุรกิจต้องมีสำรองไว้ใช้หมุนเวียน ในการชำระค่าสินค้า วัตถุดิบ หรือชำระหนี้ คืนเจ้าหนี้การค้า รวมถึงค่าใช้จ่ายดำเนินงานต่าง ๆ จนกว่ากิจการจะได้รับเงินสดจากการขายสินค้าหรือบริการ หรือรับชำระเงินจากลูกหนี้การค้า เพื่อให้เกิดสภาพคล่อง (คำนิยามโดย ธนาคารพัฒนาวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมแห่งประเทศไทย : 2019)
   วิธีการคำนวณหาจำนวนเงินทุนหมุนเวียนแบบง่าย ๆ โดยศึกษาจากตัวอย่าง ธุรกิจร้านอาหาร วิธีการคำนวณโดยนำค่าต้นทุนของวัตถุดิบทั้งหมด เช่น วัตถุดิบทั้งอาหารสดและอาหารแห้ง, จาน, ช้อน, โต๊ะ, อุปกรณ์ทำความสะอาด เป็นต้น ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นวัตถุดิบสำหรับขายในหนึ่งวัน ต้นทุนวัตถุดิบทั้งหมดอยู่ที่ 25,000 บาท หากขายของทั้งหมดในหนึ่งวันได้ยอด 50,000 บาท หมายความว่าต้นทุนอยู่ที่ 50% หมายความว่า จำนวนเงินทุนหมุนเวียนในหนึ่งวันที่เราต้องมีสำรองไว้คือ 25,000 บาท และในหนึ่งเดือนควรมีเงินทุนหมุนเวียนเท่ากับ 750,000 บาท (ธนาคารพัฒนาวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมแห่งประเทศไทย : 2019)
   แหล่งสินเชื่อเพื่อการลงทุนหรือเงินทุนหมุนเวียน เพื่อธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อมของธนาคารไทยพาณิชย์ที่จะมาแนะนำนี้ เป็นผลิตภัณฑ์สินเชื่อเงินทุนหมุนเวียนที่เลือกมาเพียงบางส่วน ที่อยากให้เห็นความหลากหลายของผลิตภัณฑ์ที่ควรศึกษาและเลือกให้เหมาะสมตามธุรกิจ ดังนี้
1.   สินเชื่อธุรกิจมณีทันใจ เป็นสินเชื่อ sme (เพิ่มเติมที่ : https://www.scb.co.th/th/sme-banking/business-loan.html ) ไม่มีหลักทรัพย์ สมัครง่าย ไม่ต้องใช้เอกสาร รู้ผลอนุมัติไวใน 5 นาทีผ่านแอป SCB EASY เหมาะสำหรับนักธุรกิจค้าขายออนไลน์ยุคใหม่ ที่รับเงินผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ วงเงินกู้สูงสุด 300,000 บาท ผ่อนนานสูงสูด 36 เดือน
2.   สินเชื่อธุรกิจนิติบุคคลบัญชีเดียวแบบไม่ใช้หลักประกัน เป็นสินเชื่อ sme ไม่มีหลักทรัพย์ไม่ต้องใช้เอกสาร รู้ผลอนุมัติไวผ่านแอป SCB EASY เช่นเดียวกับสินเชื่อธุรกิจมณีทันใจ เพียงเพิ่มคุณสมบัติของผู้สมัครว่าต้องเป็นนักธุรกิจนิติบุคคลที่มีการนำส่งงบการเงินปีล่าสุดให้สรรพากรและมีรายได้รวมไม่เกิน 75 ล้านบาทต่อปี วงเงินสูงสุด 5 ล้านบาท ผ่อนนานสูงสุด 6 ปี
3.   สินเชื่อเงินทุนหมุนเวียน เงินเบิกเกินบัญชี (O/D) เป็นสินเชื่อเพื่อเสริมสภาพคล่องในธุรกิจขนาดกลาง และขนาดย่อย เป็นบริการสินเชื่อเพื่อการลงทุนเงินเบิกเกินบัญชีที่สามารถเบิกถอนได้เกินกว่ายอดเงินคงเหลือในบัญชีเดินสะพัด สะดวกในการเบิกจ่ายได้หลายช่องทาง เช่น เช็ค บัตรเครดิต หรือบัญชีธนาคาร ชำระดอกเบี้ยเฉพาะยอดเงินที่เบิกเกินบัญชีเท่านั้น
เคล็ดลับการหาแหล่งเงินทุนหมุนเวียนคือ การเลือกผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่สอดคล้องกับธุรกิจเรา ตัวอย่างเช่น จำนวนเงินทุนหมุนเวียนของธุรกิจที่มีขนาดกลางและธุรกิจขนาดย่อย มียอดเงินทุนหมุนเวียนไม่เท่ากัน คุณสมบัติในการกู้ก็แตกต่างกัน ดังนั้น ผลิตภัณฑ์ของสินเชื่อที่เลือกใช้ก็ย่อมต่างกัน หรือการเลือกใช้สินเชื่อ SME แบบที่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน หรือสินเชื่อ sme ไม่มีหลักทรัพย์ก็มีความแตกต่างกัน หากต้องการยอดเงินกู้จำนวนสูง การเลือกกู้แบบมีหลักทรัพย์ค้ำประกันก็จะได้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่าสินเชื่อแบบไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน อีกทั้งมีระยะเวลาผ่อนนานขึ้น และการพิจารณาอนุมัติของธนาคารก็ง่ายกว่าด้วย

ที่มาข้อมูล
-   https://www.facebook.com/985820164804495/posts/2500864896633340/
-   https://www.scb.co.th/th/sme-banking/business-loan.html

194

ในยุคนี้ไม่ว่าใครต่างก็ต้องการเป็นเจ้าของสมาร์ทโฟนคู่ใจดี ๆ สักเครื่อง และเมื่อไม่นานมานี้ แบรนด์ยักษ์ใหญ่อย่าง Apple ก็เพิ่งได้เปิดตัวสมาร์ทโฟนรุ่นล่าสุด โดยมีรุ่นสูงสุด คือ iPhone 12 Pro Max ที่จัดฟีเจอร์มาให้สาวก Apple ได้เป็นเจ้าของสมาร์ทโฟนแบบโปร ๆ และสำหรับใครที่ต้องการเป็นเจ้าของไอโฟนรุ่นนี้ ห้ามพลาดโอกาสดี ๆ เพราะวันนี้เอไอเอสจัดโปรโมชั่น iPhone 12 Pro ราคาดีที่สุด ซึ่งคนรักฟีเจอร์เด็ดไม่ควรพลาด
เป็นเจ้าของสมาร์ทโฟนสุดโปรอย่าง iPhone 12 Pro โดยเจ้าเครื่องนี้มาพร้อมฟีเจอร์ล้ำ ๆ ใกล้เคียงกับรุ่นท็อปอย่าง iPhone 12 Pro Max เพราะมาพร้อมชิปที่ขึ้นชื่อเรื่องความเร็ว ความแรง และประสิทธิภาพสูง ทำให้สามารถรับส่งข้อมูล ภาพ และวิดีโอได้อย่างรวดเร็ว ดาวน์โหลดข้อมูลต่าง ๆ ได้แบบไม่ต้องรอนาน นอกจากนี้ หน้าจอก็มีการออกแบบมาได้ชัดเต็มตา ขนาดหน้าจอ 6.1 นิ้ว ทนทานยิ่งกว่าเดิม เพราะมาพร้อมเทคโนโลยีช่วยป้องกันการกระแทกได้มากกว่าเดิมถึง 4 เท่า นี่จึงเป็นอีกหนึ่งสมาร์ทโฟนประสิทธิภาพเยี่ยมที่ไม่ควรพลาดเป็นเจ้าของ
ตอกย้ำความเร็วและความแรงของไอโฟนรุ่นนี้ให้ประสิทธิภาพเหนือกว่าเดิม เมื่อเลือกใช้งานเครือข่ายเอไอเอส เพราะเอไอเอสจัดเต็มเทคโนโลยี 5G พร้อมให้ทุกคนสัมผัสประสบการณ์ความเร็ว ความแรง บนเครือข่ายที่มีคลื่นมากที่สุดในประเทศไทย เพราะฉะนั้น ลูกค้าเอไอเอสจะได้ประสบการณ์ใหม่ที่เหนือกว่าทั้งการรับชมภาพยนตร์ ฟังเพลง รวมถึงการรับส่งข้อมูลต่าง ๆ ซึ่งบอกเลยว่าต้องประทับใจอย่างแน่นอน
สำหรับโปรโมชันโดนใจที่เอไอเอสจัดให้สำหรับลูกค้าที่ต้องการเป็นเจ้าของ iPhone 12 Pro ราคาดีที่สุดคือ ส่วนลดเครื่องเปล่าสูงสุด 16,400 บาทสำหรับลูกค้าเอไอเอส และสำหรับลูกค้าย้ายค่ายเบอร์เดิมหรือเปิดเบอร์ใหม่กับเอไอเอส ก็สามารถเป็นเจ้าของได้ในราคาเริ่มต้นเพียง 26,100 บาทเท่านั้น
นอกจากโปรโมชันดี ๆ จากเอไอเอสแล้ว ยังมีดีลสุดเจ๋งจากธนาคารร่วมรายการ และดีลที่ดูล่อตาล่อใจมากเป็นพิเศษ ต้องยกให้กับโปรโมชันผ่อน iPhone เพราะสามารถผ่อน 0 เปอร์เซ็นต์ นานสูงสุด 40 เดือน ทำให้เป็นเจ้าของไอโฟนง่ายยิ่งขึ้น และนอกจากโปรโมชันผ่อน iPhone แล้ว ยังสามารถใช้คะแนนสะสมเพื่อแลกรับเครดิตเงินคืนสูงสุด 7,800 บาท และหากสมัครแพ็กเกจตามเงื่อนไขที่กำหนด ยังอาจได้รับสิทธิ์เอไอเอส เซเรเนด และสิทธิ์ชม Youtube Premium นานถึง 6 เดือน ดังนั้น ก่อนตัดสินใจซื้อ ก็อย่าลืมเช็กสิทธิพิเศษดี ๆ เพื่อให้ได้เป็นเจ้าของดีลสุดคุ้มค่า
เมื่อเอไอเอสจัดให้แล้วกับ iPhone 12 Pro ราคาดีที่สุด พร้อมสิทธิพิเศษดี ๆ บนเครือข่าย 5G ที่เหนือกว่าใคร เพราะฉะนั้นใครที่ต้องการเป็นเจ้าของไอโฟนรุ่นล่าสุดก็ได้เวลาตัดสินใจแล้ว พร้อมโปรโมชันดี ๆ จากเอไอเอส โดยสามารถซื้อสมาร์ทโฟนได้ที่ร้านเอไอเอสหรือสามารถช้อปออนไลน์ เพียงเท่านี้คุณก็ได้จะเป็นเจ้าของสมาร์ทโฟนที่เร็วและแรงที่สุดบนเครือข่ายคุณภาพ 5G จาก AIS นอกจากนี้ เตรียมสัมผัสประสบการณ์ iPhone 13 ที่ดีที่สุดกว่าใคร บนเครือข่าย AIS 5G พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษ iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Mini (เพิ่มเติมที่ : https://www.ais.th/apple/iphone-13/ ) และ iPhone 13 Pro Max จาก AIS พร้อมแพ็กเกจ 5G ที่ดีที่สุด และหลากหลายโปรแกรมผ่อนจาก AIS Smart pay สั่งซื้อล่วงหน้า 1 ต.ค. 64 นี้

ที่มาข้อมูล
-   https://www.ais.co.th/iphone/index.html
-   https://www.apple.com/th/iphone/
 
 

 


195
           โลกยุคดิจิทัลเทคโนโลยี อะไร ๆ ก็ดูจะสะดวกสบายราบรื่น รวดเร็วทันใจไปหมด โดยเฉพาะการทำธุรกิจค้าขายผ่านแอปพลิเคชั่น บนแพลตฟอร์มออนไลน์ และการทำธุรกรรมต่างๆ เรียกได้ว่า เราสามารถย่อโลกทั้งใบมาไว้ในมือเราเลยทีเดียว แต่ถึงกระนั้นการทำธุรกรรมบางอย่างเช่นการ โอนเงินไปต่างประเทศ ซึ่งพัฒนาไปไกลด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์ ก็ยังต้องการเครือข่ายในการทำธุรกิจ โอนเงินต่างประเทศ ที่มีความน่าเชื่อถือและระบบการโอนเงินที่ได้มาตรฐาน อย่างเช่น Swift Code ของธนาคารต่าง ๆ ที่ใช้สำหรับการ โอนเงินต่างประเทศ ดังข้อมูลที่เรามาแนะนำให้รู้จักดังต่อไปนี้


           Swift Code คือ เป็นมาตรฐานขององค์การระหว่างประเทศ ว่าด้วยการมาตรฐาน (ISO) ว่าด้วยรหัสเฉพาะที่ใช้เพื่อ ระบุตัวตนของธนาคาร และสาขาต่างๆของธนาคารทั่วโลก สำหรับการทำธุรกรรม ใช้ใน การโอนเงินต่างประเทศ ระหว่างธนาคาร เพื่อความสะดวกรวดเร็ว ซึ่งเรารู้จักรหัสนี้ในชื่อ Swift Code ที่ตั้งชื่อตามองค์กร Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication (SWIFT) ซึ่งเป็นผู้รับผิดชอบการลงทะเบียนรหัส ที่ได้รับความไว้วางใจจากสถาบันการเงินมากกว่า 8,100 แห่งจาก 208 ประเทศทั่วโลก


           SWIFT เป็นระบบอิเล็กทรอนิกส์เพื่อการโอนเงินไปต่างประเทศ ที่ธนาคารให้บริการแก่ลูกค้า เป็นการโอนระหว่างธนาคารที่มีเครือข่ายในแต่ละประเทศ ซึ่งจากข้อมูลของธนาคารกสิกรไทยระบุว่า มีธนาคาร ที่ใช้เครือข่าย SWIFT จำนวนกว่า 1,500 ธนาคารกว่า 2.5 หมื่นสาขา ใน 150 ประเทศทั่วโลก ซึ่งช่วยให้ผู้ที่ทำธุรกิจออนไลน์สามารถขยายตลาดไปได้ทั่วทุกมุมโลกอย่างสะดวกมากยิ่งขึ้น โดยใช้ข้อมูลจำเป็นดังต่อไปนี้ ได้แก่ ชื่อบัญชี พร้อมทั้งเลขที่บัญชี และที่อยู่ของผู้รับเงินในต่างประเทศ , ชื่อและที่อยู่ของธนาคารที่ผู้รับเงินมีบัญชีเงินฝากเอาไว้ และสิ่งสำคัญที่สุดคือSWIFT Code หรือ Address SWIFT ของธนาคารปลายทางผู้รับเงิน ความยาวไม่เกิน 11 ตัวอักษร โดย4 ตัวแรกจะเป็นชื่อธนาคาร เช่น ธนาคารไทยพาณิชย์ Swift Code: SICOTHBK ,ธนาคารกสิกรไทย Swift Code: KASITHBK,ธนาคารกรุงเทพ Swift Code: BKKBTHBK,ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ Swift Code: SCBLTHBX,ธนาคารกรุงไทย Swift Code: KRTHTHBK,ธนาคารไทยธนาคาร Swift Code: UBOBTHBK,ธนาคารกรุงศรีอยุธยาSwift Code: AYUDTHBK,ธนาคารทหารไทยSwift Code: TMBKTHB และธนาคารยูโอบี Swift Code: BKASTHBK


           ตัวอย่างค่าธรรมเนียมการโอนเงินของธนาคารกรุงไทย หากผู้โอนเป็นผู้จ่ายเงินค่าธรรมเนียมที่ธนาคารในสาขาต่างประเทศ ผู้ส่งก็จะจ่ายค่าธรรมเนียมในประเทศ 400 บาท เป็นต้น แต่ในทางกลับกัน หากผู้โอนเป็นผู้จ่ายค่าธรรมเนียมเองเรทค่าธรรมเนียมจะอยู่1,150 บาท ต่อ 1 รายการบัญชี สำหรับผู้ประกอบธุรกิจออนไลน์ที่ต้องการทราบ SWIFT Code เพิ่มเติมสามารถค้นหาได้ที่ theswiftcodes.com


ที่มาข้อมูล
- https://www.posttoday.com/finance-stock/money/444402
- https://www.programmerthailand.com/blog/view/14/swift-code-%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%98%E0%B8%99%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B

196
เช็คด่วน! บัตรเครดิตค่ายไหน ผ่อน iPhone ในราคาคุ้มที่สุด!
ในปัจจุบันการใช้บัตรเครดิตในการผ่อนสินค้าหรือบริการไม่ใช่เรื่องน่ากลัวอีกต่อไป เนื่องจากเมื่อใช้บัตรเครดิตตรงตามข้อกำหนดก็จะได้รับสิทธิพิเศษมากมาย ซึ่ง AIS 5G เครือข่ายที่มีคลื่นมากที่สุดร่วมกับบัตรเครดิตจากหลายธนาคารจัดโปร iPhone 12 ผ่อนจ่ายในอัตราดอกเบี้ย 0% และรับเครดิตเงินคืนเพื่อให้ผู้ที่อยากจับจอง iPhone 12 Pro Max สามารถเป็นเจ้าของได้ในราคาที่ดีที่สุด โดยธนาคารที่เข้าร่วมกับ AIS 5G เช่น
-   ผ่อน iPhone กับบัตร KTC 0% ตั้งแต่ 4 เดือนขึ้นไป สูงสุด 10 เดือน รับเครดิตเงินคืนสูงสุด 22% หรือจ่ายเต็มจำนวนแลกรับเครดิตคืนเงินสูงสุด 10%
-   ผ่อน iPhone 12 กับบัตรเครดิต UOB รับเครดิตเงินคืนสูงสุด 24,000 บาท
-   ผ่อน iPhone 12 กับธนาคารธนชาติ รับเครดิตเงินคืนสูงสุด 18% เมื่อผ่อน 0% นาน 10 เดือน
-   ผ่อน iPhone 12 กับ Ready Credit หรือ SCB Speedy Cash 0% นานสูงสุด 24 เดือน
นอกจากการผ่อนจ่ายผ่านบัตรเครดิต AIS 5G ยังมีโปรโมชั่นสุดพิเศษสำหรับลูกค้าเก่าและลูกค้าใหม่หลายแคมเปญ ดังนี้
-   โปร iPhone 12 AIS Best Buy สำหรับลูกค้าเก่ารายเดือนหรือเติมเงินที่มีอายุใช้งาน 3 เดือนขึ้นไปซื้อเครื่องราคาพิเศษ ไม่ต้องชำระค่าบริการล่วงหน้าเมื่อใช้หรือสมัครแพ็กเกจตามที่กำหนด เริ่มต้น 699 – 1,699 บาท หรือซื้อเครื่องเปล่าแบบไม่ติดสัญญาในราคา 38,900 บาท รับ Internet Bonus 3 GB (300 MB x 10 เดือน)
-   โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าใหม่ เพียงเปิดเบอร์ใหม่ หรือย้ายค่ายเพื่อรับส่วนลดเพิ่ม 1,000 บาทกับโปรโมชั่น AIS Hot Deal ซื้อ เครื่องราคาพิเศษพร้อมแพ็กเกจ AIS 5G One Plan for iPhone แพ็กเกจเริ่มต้น 699 – 1,699 บาท รับ iPhone 12 Pro Max พร้อมค่าโทรค่าเน็ต ไม่ต้องจ่ายเพิ่ม ในราคาเริ่มต้น 26,100 บาท
นอกจากนี้ลูกค้าที่ซื้อ iPhone 12 ทุกรุ่นยังได้รับสิทธิพิเศษในการซื้อ Accessories iPhone 10%, รับส่วนลดการซื้อแอปผ่าน App Store สูงสุด 2,400 บาทต่อปี, รับฟรี iCloud 50 GB นาน 3 เดือน, รับฟรี Apple Music นาน 3 เดือน, รับฟรี Apple TV+ นาน 1 ปี, ดู Youtube Premium แบบไม่มีโฆษณาคั่นนาน 6 เดือนและรับแพ็กเกจดูหนัง ซีรีส์ คอนเสริตบน Play Family นาน 3 เดือน สามารถช็อป iPhone 12 ในราคาโปรโมชั่นสุดคุ้มได้ที่ AIS Store ทุกสาขาหรือช้อปผ่านช่องทางออนไลน์บน Website และ Line ได้ตลอด 24 ชั่วโมง และอีกไม่กี่อึดใจเหล่าสาวก Apple ก็จะได้ยลโฉม iPhone 13 และ iPhone 13 Pro (เพิ่มเติมที่ : https://www.littlebite.co/lifestyle/technology/iphone-13-release-rumors/ )  ในงานเปิดตัวซึ่งคาดว่าจะจัดขึ้นในวันที่ 14 กันยายนนี้
ที่มาข้อมูล
-   https://www.ais.co.th/iphone/?intcid=getpage-th-header_menu-consumer_menu-phone_device_submenu1-phone_device_submenu2-iphone_submenu3#
-   https://www.apple.com/th/iphone-12/

197
              สินเชื่อเงินสด มีอีกชื่อเรียกว่าสินเชื่อเงินด่วนหรือสินเชื่อธุรกิจSME  ซึ่งผู้ขอสินเชื่อจะได้รับสินเชื่อในรูปแบบเงินสดจากสถาบันการเงินหรือธนาคาร แล้วค่อยชำระคืนภายหลังพร้อมดอกเบี้ย โดยสถาบันการเงินหรือธนาคารจะปล่อยสินเชื่อประเภทนี้ให้กับผู้มีรายได้ประจำเป็นหลักแหล่ง มีหลักฐานแสดงชัดเจน ไม่จำเป็นต้องมีหลักทรัพย์มาค้ำประกันแต่อย่างใด

สินเชื่อเงินด่วนมีกี่ประเภท
1. บัตรเครดิต
             ถือเป็นผลิตภัณฑ์การเงินที่มีการใช้งานมานานเกิดก่อนสินเชื่อเงินด่วนประเภทอื่น ๆ จุดประสงค์เพื่อใช้รูดจ่ายค่าสินค้าแทนการใช้เงินสด เพิ่มความปลอดภัย ลดความเสี่ยงจากการพกเงินสดติดตัวจำนวนมาก มีระยะปลอดดอกเบี้ยสูงสุด 55 วัน อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ราว 20% ต่อปี วงเงินประมาณ 2-3 เท่าของเงินเดือน เหมาะกับการใช้งานแทนเงินสด หรือรับสิทธิประโยชน์จากโปรโมชันพิเศษต่าง ๆ รวมไปถึงการผ่อนชำระค่าสินค้าแบบ 0% เฉพาะสินค้าที่ร่วมรายการ

2. บัตรกดเงินสด
             จุดประสงค์การใช้งานเพื่อกดเงินสดในยามฉุกเฉิน แล้วชำระเงินคืนพร้อมดอกเบี้ยในระยะเวลาสั้น ๆ หากผู้ถือบัตรไม่กดเงินสดออกมาใช้ บัตรกดเงินสดจะทำหน้าที่เป็นวงเงินฉุกเฉิน สามารถเบิกถอนใช้งานได้ตลอด 24 ชม. แต่ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าบัตรเครดิต คืออยู่ที่ประมาณ 28% ต่อปี ทำให้บัตรกดเงินสดเหมาะกับผู้ต้องการเงินสดแบบด่วน และมีความสามารถชำระคืน ปิดบัญชีหนี้ได้ในระยะเวลาอันสั้น ข้อดีอีกหนึ่งอย่างของบัตรกดเงินสดคือ วงเงินสูงกว่าบัตรเครดิต สูงสุด 5 เท่าของเงินเดือน บัตรกดเงินสดจึงเหมาะใช้กับสถานการณ์เร่งรีบ เช่น ค่ารักษาพยาบาลในยามฉุกเฉิน การปรับปรุงบ้านที่ชำรุด หรือมีความจำเป็นต้องรีบซ่อมแซมอย่างเร่งด่วน

3. สินเชื่อส่วนบุคคล
             ผลิตภัณฑ์ชนิดนี้ไม่อยู่ในรูปแบบของ “บัตร” เหมือน 2 ประเภทก่อนหน้า และแม้ว่าอัตราดอกเบี้ยสูงสุดจะอยู่ที่ 28% ต่อปี แต่การแข่งขันของสถาบันการเงินต่าง ๆ ทำให้อัตราดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายจริงต่ำกว่า 28% ต่อปี ข้อดีของสินเชื่อส่วนบุคคลคือ วงเงินอนุมัติสูง 5 เท่าของเงินเดือน และสามารถผ่อนระยะยาวได้มากถึง 5 ปี หรือ 60 เดือนโดยประมาณ ช่วยเสริมสภาพคล่องให้กับผู้ขอสินเชื่อได้เป็นอย่างดี เหมาะกับการขอสินเชื่อเพื่อนำไปปิดบัตรเครดิตหลาย ๆ ใบ แล้วผ่อนชำระกับสินเชื่อนี้เพียงที่เดียว หรือการใช้จ่ายเพื่อเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับตนเองและครอบครัว แต่อย่างไรก็ตาม ควรประเมินตนเองก่อนว่ามีกำลังผ่อนชำระในระยะยาวหรือไม่

             เมื่อมีความรู้เกี่ยวกับสินเชื่อประเภทต่าง ๆ ในข้างต้นแล้ว ก็จะสามารถประเมินตนเองได้ว่าในสถานการณ์ที่กำลังเผชิญอยู่ขณะนี้ ควรเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ทางการเงินชนิดใด จึงจะสามารถตอบโจทย์ความต้องการได้มากที่สุด สิ่งสำคัญคือ สินเชื่อทุกประเภทต้องการเวลาในการดำเนินการ ดังนั้นหากเป็นไปได้ ควรสมัครบัตรเครดิต และบัตรกดเงินสด พกติดตัวไว้ก่อน เพราะ 2 ผลิตภัณฑ์นี้สามารถใช้งานในยามฉุกเฉินได้ ส่วนสินเชื่อส่วนบุคคลนั้น ควรสมัครเมื่อมีเหตุให้ต้องใช้เงินก้อน อย่างไรก็ตาม ควรทราบก่อนสมัครสินเชื่อทุกประเภทว่าท่านควรมีรายได้ประจำเป็นหลักแหล่ง และมีเครดิตการชำระหนี้อยู่ในระดับดี ขอให้รักษาวินัยในการใช้เงินอย่างสม่ำเสมอด้วย เพื่อช่วยให้ขอสินเชื่อได้ง่าย อย่างไรก็ตาม อย่าลืมศึกษาเรื่องSMEไว้ด้วยล่ะ



ที่มาข้อมูล
https://moneyhub.in.th/article/cash-loan-4/
https://moneyhub.in.th/article/why-we-should-use-cash-card/
https://www.moneyguru.co.th/personal-loan/articles/5ข้อควรรู้ก่อนขอสินเชื่อส่วนบุคคล/

198
           หลายคนอาจเคยได้ยินคำบอกเล่าจากคนรู้จัก ว่าหากไม่มีบัตรเครดิต หรือบัตรกดเงินสดอยู่ในมือในวันที่ประสบเหตุฉุกเฉิน ก็คิดไม่ออกว่าจะผ่านพ้นวิกฤตมาได้อย่างไร หรืออาจเคยได้ยินว่า หากยื่นขอสินเชื่อส่วนบุคคลครั้งนั้นไม่ผ่าน ตอนนี้บ้านก็อาจจะยังซ่อมไม่เสร็จ ทั้งหมดนี้คือประโยชน์ของ สินเชื่อเงินสด ที่คุณอาจยังไม่เห็นความสำคัญในขณะนี้

           ผลิตภัณฑ์ทางการเงินทั้ง 3 ประเภท ได้แก่ บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด และสินเชื่อส่วนบุคคล ล้วนเป็น สินเชื่อเงินสด ทั้งสิ้น แต่สิ่งนี้คืออะไร เป็นประโยชน์อย่างไร ทำไมผู้คนจึงนิยมถือครองผลิตภัณฑ์เหล่านี้ไว้ เราไปดูพร้อม ๆ กัน

สินเชื่อเงินสด คืออะไร?
           สินเชื่อชนิดนี้มีอีกหนึ่งชื่อเรียกคือ สินเชื่อเงินด่วน เนื่องจากเป็นสินเชื่อที่ยื่นขออนุมัติได้ในเวลาสั้น ๆ เมื่อเทียบกับการขอสินเชื่อชนิดที่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน เช่น สินเชื่อบ้าน หรือสินเชื่อรถยนต์ โดยผู้ขอสินเชื่อจะได้รับเงินสด หรือเงินสดโอนเข้าบัญชีจากสถาบันการเงิน แล้วทำหน้าที่ผ่อนชำระหนี้คืนสถาบันการเงินในภายหลังพร้อมดอกเบี้ย

สินเชื่อเงินด่วน มีกี่ประเภท แตกต่างกันอย่างไร?
มีทั้งหมด 3 ประเภท ตามที่ได้กล่าวไปข้างต้น ได้แก่ บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด และสินเชื่อส่วนบุคคล ซึ่งมีความแตกต่างกัน ดังต่อไปนี้

บัตรเครดิต
- ใช้รูดซื้อสินค้าและบริการแทนการใช้เงินสด
- ระยะปลอดดอกเบี้ยสูงสุด 55 วัน
- วงเงิน 2-3 เท่าของรายได้ต่อเดือน
- อัตราดอกเบี้ยสูงสุด 20% ต่อปี
- สิทธิประโยชน์เพิ่มเติมมากมาย เช่น กดเงินสดออกมาใช้ได้ (คิดค่าธรรมเนียม 2-4%) ผ่อนชำระค่าสินค้าและบริการที่รูดซื้อไปในภายหลังได้ตามเงื่อนไขของบัตร รับส่วนลดพิเศษ และสิทธิ์ผ่อนชำระ 0% นานหลายเดือน สำหรับสินค้าที่เข้าร่วมรายการ การใช้แต้มสะสมในบัตรแลก rewards ตามต้องการ
- ใช้เสริมสภาพคล่อง ลดภาระค่าใช้จ่ายได้ในระยะเวลาสั้น ๆ เช่น เมื่อประกันแจ้งว่าให้จ่ายค่ารักษาด้วยตนเองก่อน ค่อยมาทำเรื่องเบิกภายหลัง หรือเมื่อมีเหตุจำเป็นให้ต้องซื้อของเดี๋ยวนั้น แต่ยังไม่มีเงินสดอยู่กับตัว
- สมัครบัตรเครดิตได้ทันที หากเงื่อนไขเป็นไปตามที่สถาบันการเงินกำหนด แม้จะมีค่าธรรมเนียมรายปี แต่ก็โทรไปขอยกเว้นได้ในหลายกรณีด้วยกัน

บัตรกดเงินสด
 - ใช้กดเงินสดออกมาใช้จ่ายในเรื่องจำเป็นเร่งด่วน
 - วงเงินสูงสุด 5 เท่าของรายได้ต่อเดือน
 - อัตราดอกเบี้ยสูงสุด 28% ต่อปี
 - เหมาะกับการใช้งานในลักษณะที่เร่งใช้เงินก้อน เพราะให้วงเงินสูงกว่าบัตรเครดิต คล่องตัวกว่าเพราะได้รับมาในรูปแบบเงินสด สามารถนำไปใช้จ่ายได้อย่างอิสระ ทั้งยังสามารถเบิกถอนเงินได้ตลอด 24 ชม.
 - ช่วยเสริมสภาพคล่องทางการเงินได้เป็นอย่างดี แต่ควรมั่นใจว่าจะสามารถปิดหนี้ได้ในระยะเวลาอันสั้น เพราะอัตราดอกเบี้ยค่อนข้างสูงและคิดเป็นรายวัน
 - สมัครบัตรกดเงินสดได้ทันที หากเงื่อนไขเป็นไปตามที่สถาบันการเงินกำหนด หากไม่กดเงินสดออกมา ก็ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยแต่อย่างใด

สินเชื่อส่วนบุคคล
- ยื่นขอสินเชื่อเมื่อมีเหตุจำเป็นให้ต้องใช้เงินก้อนใหญ่
- วงเงินสูงสุด 5 เท่าของรายได้ต่อเดือน หรืออาจสูงกว่า ขึ้นอยู่กับนโยบายของสถาบันการเงิน และปัจจัยอื่น ๆ ในเวลานั้น
- อัตราดอกเบี้ยสูงสุด 28% ต่อปี แต่ด้วยการแข่งขันกันระหว่างสถาบันการเงิน ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายจริงจึงอาจสูงไม่ถึง 28% ต่อปี
- ระยะเวลาผ่อนชำระหนี้สูงสุด 5 ปี หรืออาจสูงกว่า ขึ้นอยู่กับนโยบายของสถาบันการเงิน และโปรโมชันส่งเสริมการขายในช่วงเวลานั้น
- เหมาะกับการใช้เงินก้อนใหญ่ แต่มีความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือนไม่มาก การผ่อนชำระในระยะยาวมากขึ้น จะช่วยเสริมสภาพคล่องทางการเงิน ให้สามารถนำเงินไปใช้จ่ายในเรื่องจำเป็นอื่น ๆ ด้วยได้ ไม่จำเป็นต้องรัดเข็มขัดมากจนเกิดความเครียดตามมา
- ควรสมัครเมื่อเกิดเหตุจำเป็นต้องใช้เงินก้อน ปัจจุบันสถาบันการเงินใช้เวลาพิจารณาอนุมัติไม่นานเท่าในอดีต อาจใช้เวลาราว 3- 5 วันทำการ

           จากคุณสมบัติของสินเชื่อธุรกิจทุกประเภทที่กล่าวมา จะสังเกตได้ว่าแต่ละผลิตภัณฑ์มีคุณสมบัติโดดเด่นแตกต่างกันออกไป บัตรกดเงินสดเปรียบเหมือนวงเงินสดฉุกเฉิน เบิกถอนได้ตลอด 24 ชม. บัตรเครดิตช่วยเสริมสภาพคล่องให้การซื้อสินค้าและบริการเป็นไปได้อย่างราบรื่น คุ้มค่าทุกการใช้จ่าย ส่วนสินเชื่อส่วนบุคคลก็ให้เงินก้อนใหญ่ แต่ผ่อนชำระได้ในระยะยาว แต่อย่างไรก็ตาม การจะสมัครสินเชื่อเหล่านี้ ควรมีรายได้ประจำที่แน่นอน และแสดงเอกสารหลักฐานได้อย่างชัดเจน รวมถึงมีประวัติการชำระหนี้อยู่ในระดับดี ไม่ควรมีประวัติผิดนัดชำระหนี้มาก่อน ดังนั้น ผู้ที่ต้องการสมัครจึงควรรักษาวินัยทางการเงินให้อยู่ในระดับดี เพื่อช่วยให้สมัครสินเชื่อผ่านได้ง่ายขึ้น และย่นระยะเวลาพิจารณาอนุมัติให้สั้นลง  แต่อย่าลืมศึกษาเรื่องสินเชื่อsme (เพิ่มเติม: https://krungthai.com/th/content/sme) ไว้ด้วยล่ะ

ที่มาข้อมูล
https://moneyhub.in.th/article/cash-loan-4/
https://moneyhub.in.th/article/why-we-should-use-cash-card/
https://www.moneyguru.co.th/personal-loan/articles/5ข้อควรรู้ก่อนขอสินเชื่อส่วนบุคคล/

199
เลือกประกันรถยนต์แบบไหน ที่ช่วยให้ความคุ้มค่าและให้ความคุ้มครองได้อย่างไร้กังวล
ถึงแม้เราจะขับรถยนต์ด้วยความระมัดระวังมากแค่ไหน แต่ก็ไม่สามารถมั่นใจได้ว่าในทุกครั้งจะไม่เกิดอุบัติเหตุหรือเหตุการณ์ไม่คาดฝันเกิดขึ้น ดังนั้นการเลือกประกันรถยนต์ที่เหมาะสมกับการใช้งานรถของเราจึงเป็นสิ่งจำเป็น ซึ่งจะต้องพิจารณาลักษณะผู้ขับรถดังต่อไปนี้
ถ้าคุณมีประสบการณ์ในขับขี่ที่น้อย หรือเป็นมือใหม่หัดขับ แนะนำให้ซื้อประกันรถยนต์ชั้น 1 น่าจะดีที่สุด เนื่องจากการที่คุณยังไม่ชำนาญในการขับขี่ อาจจะมีโอกาสเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุสูงที่สุด ดังนั้นต้องเลือกประกันภัยชั้น 1 ที่ให้ความคุ้มครองและครอบคลุมมากที่สุด โดยประกันชนิดนี้ทั้งตัวรถของเรา คู่กรณี ประกันอุบัติเหตุ (เพิ่มเติมที่ : https://www.scb.co.th/th/personal-banking/insurance/accident-insurance.html ) ทั้งแบบมีคู่กรณีและไม่มีฅู่กรณี และยังรวมไปถึง ภัยธรรมชาติ น้ำท่วม โจรกรรม ไฟไหม้ และรถหายอีกด้วย หมดปัญหาเรื่องค่ารักษาพยาบาลทั้งสำหรับตัวของเราและคู่กรณี รวมถึงผู้โดยสารด้วย แต่ประกันประเภทนี้จะไม่คุ้มครองเหมือนประกันสุขภาพ หรือประกัน opd ที่คุ้มครองการเจ็บป่วยหรือโรคต่าง ๆ โดยอาจมีหลายคนเข้าใจผิดเรื่องการรักษาพยาบาล ซึ่งต้องอธิบายตรงนี้ว่าการรักษาพยาบาลในกรมธรรม์ประกันภัยรถยนต์นั้น ต้องเกี่ยวเนื่องจากอุบัติเหตุทางรถยนต์เท่านั้น หากต้องการความคุ้มครองการเจ็บป่วยทั่วไป ควรพิจารณาทำประกันสุขภาพเพิ่มเติมต่างหาก และเมื่อเดินทางก็ต้องทำ ประกันการเดินทางด้วย เพราะประกันอุบัติเหตุเองก็จะไม่ครอบคลุม และยังมีประกัน opd ให้เลือกเพิ่มเติมอีกด้วย ซึ่งประกันสุขภาพนี้มีหลายแพ็กเกจให้เลือกเช่นกัน
แต่ถ้าคุณอยากประหยัดเบี้ยประกัน การเลือกประกันชั้น 2+ นั้นเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่านำมาพิจารณา เนื่องจากให้ความคุ้มครองเช่นเดียวกันกับประกันชั้น 1 แต่แตกต่างกันตรงที่ไม่คุ้มครองรถยนต์ที่นำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ ที่ไม่ใช่รถยนต์ส่วนบุคคล เช่น รับจ้าง ให้เช่า เป็นต้น อีกทั้งไม่คุ้มครองการเกิดอุบัติเหตุที่ไม่มีคู่กรณี หรือก็คือไม่มีประกันอุบัติเหตุ เมื่อเราขับรถไปเฉี่ยวชนกับวัตถุใด ๆ ที่ไม่ใช่ยานพาหนะทางบกนั่นเอง
แต่ถ้าคุณมีประสบการณ์การขับขี่ที่มากขึ้นหน่อย อาจจะเลือกประกันชั้น 2 ซึ่งมีลักษณะความคุ้มครอง ทั้งด้าน ชีวิต ร่างกาย ทรัพย์สิน น้ำท่วม รถหาย และไฟไหม้ เช่นเดียวกับชั้น 2+ แต่แตกต่างกันตรงที่ทางประกันจะรับผิดชอบค่าซ่อมให้กับคู่กรณีของคุณเท่านั้น นั่นก็คือคุณจะต้องจ่ายค่าซ่อมรถของคุณเองไม่ว่ากรณีใด ๆ
สำหรับประกันภัยรถยนต์อีกประเภทคือ ชั้น 3 และ 3+ เป็นประกันภาคสมัครใจที่มีค่าเบี้ยประกันภัยย่อมเยาลงมาตามสัดส่วนกับความคุ้มครอง ถ้าให้แนะนำก็แนะนำชั้น 3+ จะครอบคลุมดีกว่าชั้น 3 เหมาะกับคนที่มีประสบการณ์ในการขับขี่ มีชั่วโมงการขับรถมายาวนาน หรือแม้กระทั่งรถยนต์ของคุณเก่าจนเกินไปแล้ว ทำให้ไม่สามารถทำประกันประเภท 1 และ 2 หรือ 2+ ที่กล่าวมาแล้วข้างต้นได้
โดยสรุปการเลือกประกันรถยนต์ให้ได้ความคุ้มค่าและความคุ้มครองแบบไร้กังวล จะต้องดูองค์ประกอบ 2 อย่าง คือ ประสบการณ์ในการขับขี่ และ อายุของตัวรถ ถ้าคุณมีประสบการณ์ในการขับขี่ที่ไม่มากนัก การทำประกันชั้น 1, 2+, 2 จะให้ความคุ้มครองที่ครอบคลุมมากกว่า โดยจะครอบคลุมไปถึงประกันอุบัติเหตุทำให้หมดกังวลเรื่องค่ารักษาพยาบาลทั้งในส่วนของเราและคู่กรณี แต่หากคุณมีประสบการณ์การขับขี่ที่มากพอ หรืออาจจะใช้รถยนต์ไม่บ่อย หรืออายุรถเกิน ก็ยังมีประกันภัยชั้น 3 หรือ 3+ ให้เลือกซื้อได้
อย่างไรก็ตาม ที่กล่าวมาคือประกันภัยรถยนต์ภาคสมัครใจ ส่วนประกันภัยรถยนต์ภาคบังคับ หรือที่เรียกย่อ ๆ ว่า พรบ. นั้น ต้องทำทุกปีพร้อมการต่อภาษีรถยนต์อยู่แล้ว ซึ่งจะให้ความคุ้มครองผู้ประสบภัยทางรถยนต์ในระดับหนึ่ง แต่ไม่ได้คุ้มครองถึงทรัพย์สิน ค่าซ่อมรถต่าง ๆ
ประกันภัยรถยนต์ชั้น 1, 2+ หรือ 3+ แม้จะถูกเรียกว่าภาคสมัครใจ แต่การทำประกันไว้ย่อมดีกว่าแน่นอน เพราะคุณจะไม่ต้องควักกระเป๋าจ่ายค่าซ่อมรถยนต์ทั้งของคุณเองและคู่กรณี อีกทั้งวงเงินค่ารักษาพยาบาลก็มากกว่าด้วย

ที่มาข้อมูล
-   https://www.roojai.com/article/car-insurance-tips/car-insurance-type-2-plus/
-   https://www.mrkumka.com/which-car-insurance-good-for-you/
-   https://www.silkspan.com/online/article/auto/28/
-   https://www.scb.co.th/th/personal-banking/insurance/car-insurance/motor-insurance-type-1.html
-   https://www.scb.co.th/th/personal-banking/insurance/car-insurance/motor-insurance-type-2-plus-plus.html
-   https://www.scb.co.th/th/personal-banking/insurance/car-insurance/motor-insurance-type-2-kumgun.html
-   https://www.scb.co.th/th/personal-banking/insurance/car-insurance/motor-insurance-type-3-plus-plus.html
-   https://www.scb.co.th/th/personal-banking/insurance/car-insurance/motor-insurance-type-3-kumgun.html

200
แต่งตัวบอดี้สูทสไตล์สายฝอ
            บอดี้สูทเป็นอีกหนึ่งไอเท็มลับสุดแซ่บสำหรับสาว ๆ หลาย ๆ คน ไม่ว่าจะใส่ยังไงก็จะยังดูแซ่บซี๊ดจนเข็ดฟันเลยทีเดียว แต่บอดี้สูทเนี่ยไม่ได้จะแมทช์ให้ได้ลุคที่แซ่บ ๆ อย่างเดียวเพราะสามารถแมทช์ได้หลายลุคหลายสไตล์มาก ไม่ว่าจะเป็นลุคที่ดูเป็นทางการ ลุคสาวมั่นสุดจี๊ด ลุคสายฝอสุดแซ่บ หรือจะเป็นสตรีทแฟชั่นสุดเท่ก็ได้ บอดี้สูทสามารถแต่งได้หลายลุคก็จริงอยู่ แต่ถ้าอยากได้เป็นสาวแซ่บสายฝอล่ะจะทำยังไง ใครอยากรู้มาทางนี้เลยค่ะ เพราะเรามีไอเดียการแมทช์บอดี้สูทยังไงให้กลายเป็นสายฝอสุดปัง
อย่างแรกเราต้องมีบอดี้สูทที่ปัง ๆ สักตัวก่อน อาจจะเป็น Off-the-shoulder Body จากแบรนด์ H&M ที่เป็นบอดี้สูทเปิดไหล่ผ้าเจอร์ซีย์เนื้อยืดแบบมีความเงา เน้นทรงส่วนเต้าพร้อมโบว์ด้านหน้าที่จะเน้นทรวดทรงและเปิดไหล่เล็กน้อย กระดุมแป๊กที่เป้าและด้านหลังเว้าสูงเพื่อเพิ่มความเซ็กซี่ แมทช์กับ กระโปรงกางเกงยีนส์เอวสูงทรงเลกกิ้งหรือสกินนี่ จะช่วยให้ขาดูเรียวยาวมากขึ้น เพิ่มความแซ่บด้วยรองเท้าบูทผู้หญิงหนังสีดำหุ้มต้นขา บอกเลยว่าปังไม่ไหวค่ะ
แต่สาว ๆ คนไหนอยากได้ลุคที่แซ่บกว่านั้นก็ต้องเป็นบอดี้สูทสายเดี่ยวคอลึกเว้าหลังสีสันที่โดดเด่นแบบใครเห็นก็ต้องมอง แมทช์กับกระโปรงยีนส์ (เพิ่มเติมที่ : https://th.hm.com/th_th/ladies/shop-by-product/skirts/denim-skirts.html ) เพื่อให้ดูเป็นลุคสาวน้อยแสนซนเพิ่มความเก๋ด้วยรองเท้าบูทผู้หญิงหนังสีดำหุ้มต้นขาคู่เดิม หรือจะเปลี่ยนเป็นรองเท้าบูทผู้หญิงหุ้มข้อสั้นก็จะได้อีกหนึ่งลุคแบบสายฝอปัง ๆ
สาว ๆ ที่เป็นสายฝออยู่แล้วหรือกำลังเดบิวต์ที่จะเป็นสายฝอก็อย่าลืมซื้อบอดี้สูท เก๋ ๆ มาไว้ติดตู้สักตัวเพราะสามารถแมทช์ได้หลายโอกาสมาก นำมาแมทส์กับกางเกงยีนส์เอวสูงก็จะได้ลุคที่เท่ซ่าก๋ากั๋น หรือจะแมทช์กับกระโปรงยีนส์ก็จะได้ลุคที่ดูแซ่บ แต่ถ้าไม่รู้จะเลือกแบบไหน แนะนำให้เลือกบอดี้สูทผ้ายืดอาจจะเป็นสีเรียบหรือลายปริ้นท์น่ารัก ๆ แค่นี้ก็จะได้กลายเป็นสาวมั่นสายฝอในลุคบอดี้สูทสุดเก๋แล้วค่ะ

หน้า: 1 2 3 [4] 5 6 7 8