การตัดสินใจกำหนดสถานะเป็นบุคคลธรรมดา-นิติบุคคล ที่ส่งผลต่อภาษี
การเลือกวิธีการรับรู้รายได้และประเภทภาษีที่ต้องชำระที่แตกต่าง จุดพึงระวังในการวางแผนภาษีอสังหา การจัดทำบัญชีที่แตกต่างกับธุรกิจประเภทอื่น
ดังนั้นทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงจัดทำ หลักสูตรการวางแผนภาษีและการจัดทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ทุกท่านเข้าใจกับภาษี ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น และวิธีการรับรู้รายได้และประเภทภาษีที่ต้องชำระที่แตกต่าง จุดพึงระวังในการวางแผนภาษีอสังหาฯ พร้อมทั้งการจัดทำบัญชีที่แตกต่างจากธุรกิจประเภทอื่นๆ ซึ่งจะทำให้เราเสียภาษีได้อย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด
จัดอบรมวันพุธที่ 24 - วันพฤหัสบดีที่ 25 เมษายน 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย


หัวข้ออบรม
•   ภาษีอากรตามประมวลรัษฎากร
หน้าที่การเสียภาษีของผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ในสถานะนิติบุคคล-คณะบุคคล-บทบัญญัติตามประมวลรัษฎากรที่เกี่ยวข้องกับรายได้/รายจ่าย เงื่อนไขในการคำนวณกำไรสุทธิ เทคนิคการคิดคำนวณการเสียภาษี
•   การวางแผนแบบของรายได้-รายจ่าย  การวางแผนประเด็นทรัพย์สิน-หนี้สิน
•   การวางแผนภาษีอากรธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เทคนิคในการบริหารจัดการเสียภาษีให้มีประสิทธิภาพ
•   การวิเคราะห์ตลาดอสังหาฯและแนวโน้มในอนาคต
•   เกณฑ์การรับรู้รายได้และรายงานงบการเงิน
การรับรู้รายได้ตามราคาตลาด รายได้ที่ได้รับยกเว้น ภาษีซื้อที่ถือเป็นรายจ่ายต้องห้าม ภาษีซื้อต้องห้ามที่ถือเป็นรายจ่ายได้มีการตีราคาสินค้าคงเหลือ ภาระภาษีของการเช่า
•   การวางระบบบัญชีและวิธีการบันทึกบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
•   การวิเคราะห์งบการเงินของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ราคาท่านละ 12000 (ไม่รวม Vat 7 %)
ลงทะเบียน : https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=32

Tag : วางแผนภาษี, ภาษีอสังหาฯ , ภาษีและบัญชี, อบรมภาษีอสังหา, การทำบัญชีอสังหา, ภาษีที่ดิน, บัญชีอสังหาฯ, ขายอสังหาริมทรัพย์, ภาษีการลงทุนอสังหาฯ,หลักสูตรภาษีอสังหา, การลงบัญชีอสังหาฯ

เป็นหลักสูตรที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับผู้เกี่ยวข้องทุกแขนงในวงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สถาบันการเงิน หน่วยงานราชการ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องมีความรู้อย่างครบถ้วนในเรื่องข้อ กำหนดและกฎหมายที่ดิน-อาคาร ที่มีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าทรัพย์สิน (อาคาร-ที่ดิน) เพราะข้อ จำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เกิดจากข้อ กำหนดกฎหมายต่าง ๆ เช่น พรบ.ผังเมือง ในพื้นที่ต่างๆที่มีกฎ ข้อ กำหนด การใช้ที่ดิน ตามสีผังเมือง ฯลฯ เป็นเหตุให้ 15 ถนนสายหลักในกรุงเทพต้องมี ระยะร่นที่ดินแปลงด้านหน้าที่ติดถนน ใหญ่สามารถมีราคาถูกกว่าที่ดินแปลงด้านหลัง ที่ดินแปลงหัวมุมที่ติดทั้ง ถนนใหญ่และถนนซอย กลับมีข้อห้ามด้าน ความสูงมากขึ้น ! และนับเป็นหลักสูตรที่รวม ปรมจารย์จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องมากมายโดยตรง เข้มข้น ด้วยทฤษฏี แหล่งการค้นหาข้อมูล พร้อมด้วยตัวอย่าง ที่คาดไม่ถึงในหลายกรณีซึ่งท่านสามารถใช้เป็น กรณีศึกษาเป็นอย่างดี
หลักสูตร รวมข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ จัดอบรม วันพุธที่ 13 - วันเสาร์ที่ 16 มีนาคม 2562 เวลา 08:30 - 17:30 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

หัวข้ออบรม:
•   สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์กับมาตรการกฎหมายในปัจจุบัน
•   ผังเมืองและกฎระเบียบเกี่ยวกับการก่อสร้างที่มีผลกระทบต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์:
ความรู้เกี่ยวกับการวางผังเมือง ข้อกำหนดการใช้ที่ดิน / ระยะร่น และข้อบังคับต่างๆ ที่มีผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สิน /
พรบ.ควบคุมอาคาร (กฎกระทรวงฉบับที่ 55) / ข้อบัญญัติ กทม. พ.ศ.2544
•   กรณีศึกษา:มูลค่าทรัพย์สินกับข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ทั้งอสังหาริมทรัพย์โครงการที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรมเพื่อการพักผ่อน อุตสาหกรรม และที่ดินเปล่า
•   การเวนคืนและการประเมินราคาทุนทรัพย์: กฎหมายเวนคืน อุทธรณ์ค่าทดแทนของหน่วยงานราชการต่าง / การประเมินราคาทุนทรัพย์ที่ดิน อาคาร อาคารชุด
•   กฎหมายสิ่งแวดล้อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม
•   กฎหมายที่ดินและเอกสารสิทธิ์: ประมวลกฎหมายที่ดิน (สิทธิ์ หนังสือแสดงสิทธิ์) / ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
(กรรมสิทธิ์ ภาระจำยอม ภาระติดพัน สิทธิอาศัย สิทธิเก็บเงิน)
•   การทำนิติกรรม: นิติกรรม จำนอง ค่าภาษีและค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม/ การติดต่อสำนักงานที่ดิน
(ขั้นตอนขออนุญาตภาคปฏิบัติ)
•   กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน: พรบ.จัดสรรที่ดิน/พรบ.อาคารชุดและขั้นตอนการขออนุญาตจดทะเบียน /
แนวทางการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร-อาคารชุด
•   กฎหมายการบริหารทรัพย์สิน: สาระสำคัญของกฎหมายอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร / กฎหมายอาคารชุด / กฎหมายบ้านจัดสรร
•   กฎหมายที่ดินของหน่วยงานพิเศษ: กรมธนารักษ์ / สนง.ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ / ธรณีสงฆ์ / ทางหลวง
•   ประสบการณ์และข้อคิดของนักพัฒนาที่ดินต่อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์:
อุปสรรคเกิดจากข้อกำหนดกฎเกณฑ์ต่าง ๆ ในมุมมองของผู้ประกอบการ โดยเน้นประสบการณ์และการปรับตัวของผู้ประกอบการที่เกี่ยวข้อง
กับกฎหมายพัฒนาที่ดิน การก่อสร้าง สาธารณูปโภค รวมถึง พรบ.จัดสรรที่ดิน ขั้นตอนการขออนุญาต
•   การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่: ระเบียบ ขั้นตอน และแนวทางปฏิบัติในการจัดรูปที่ดิน การแบ่งแปลงการจัดรูปในการพัฒนาโครงการ
การเชื่อมที่ดินกับภาคเอกชน มีกี่เปอร์เซ็นต์ที่ไม่เห็นด้วย ที่จะทำให้ไม่สามารถทำ Project ได้ ในการตัดถนนหรือมีการเวนคืนที่ดิน
มีวิธีการอพยพคนอย่างไร ต้องใช้งบประมาณต้นทุน ค่าใช้จ่ายเท่าใด ใครเป็นผู้เสียค่าใช้จ่าย
•   กฎหมายเกี่ยวกับการคุ้มครองผู้บริโภค: การคุ้มครองผู้บริโภคด้านโฆษณา-ด้านสัญญา พรบ.คุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ.2522
ประกาศคณะกรรมการว่าด้วย สัญญาเรื่อง กำหนดให้ ธุรกิจขายห้องชุด เป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2543 พรบ.
การจัดการดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow Account) พรบ. วิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. 2551
การโฆษณาและการคุ้มครองผู้บริโภคที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้ สิทธิของผู้บริโภคที่จะได้รับความคุ้มครอง
•   การควบคุมอาคารของหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง: ความรู้เกี่ยวกับอาคารและการควบคุม (ขออนุญาตตรวจ และควบคุม การใช้) /
การขออนุญาตก่อสร้างอาคารใน โครงการจัดสรร (บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว) / การขออนุญาตก่อสร้างอาคารชุด ศูนย์การค้า อาคาร โกดัง โรงงาน การดัดแปลง รื้อถอนอาคารประเภทต่างๆ / อาคารสร้างค้างกับการขอต่อใบอนุญาตก่อสร้าง
และการเปลี่ยนการใช้อาคาร
•   ข้อกำหนด-ข้อห้ามในการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายอื่นของหน่วยงานต่างๆในกรุงเทพฯและพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง:
กองทัพบก / กองทัพเรือ / กองทัพอากาศ / กองทะเบียน กรมตำรวจ / การสื่อสารแห่งประเทศไทย / กรมการบินพาณิชย์ /
การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย / การท่าอากาศยานแห่งประเทศไทย / การทางพิเศษแห่งประเทศไทย / กรมเจ้าท่า / กรมทางหลวง / กฎหมายโบราณสถาน
•   อภิปราย หัวข้อการปรับใช้ความรู้ด้านกฎหมายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: การนำเสนอกรณีศึกษาปัญหา /
อุปสรรคจากการใช้กฎหมายควบคุมอาคาร/การบริหารทรัพย์สิน/การพัฒนาที่ดิน
ภาคทฤษฎี:
•   กฎหมายควบคุมการใช้ที่ดิน / อาคาร
•   กฎหมายที่ดินและเอกสารสิทธิ์
•   ความรู้ทั่วไปและสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์
•   การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ กฎหมายเกี่ยวกับสัญญา
•   กฎหมายสิ่งแวดล้อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
•   กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน
•   กฎหมายการบริหารทรัพย์สิน
•   การควบคุมอาคารของหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง
•   กฎหมายที่ดินของหน่วยงานพิเศษ
•   การทำนิติกรรมและการค้าที่ดิน
•   ข้อกำหนด / ข้อห้ามในการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายอื่นของหน่วยงานต่างๆ
•   ประสบการณ์และข้อคิดของนักพัฒนาที่ดินต่อ กฎหมาย อสังหาริมทรัพย์

ค่าลงทะเบียนท่านละ 24,000 (ไม่รวม vat 7% )
ติดต่อเจ้าหน้าที่ โทร 02-2952294 Line : @trebs
ลงทะเบียน : https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=19

Tag : กฎหมายอสังหาฯ , กฎหมายที่ดิน-อาคาร , รวมข้อกฎหมาย ,พรบ.ผังเมือง , กฎหมายบ้านจัดสรร , กฎหมายคอนโด , เรียนกฎหมายอสังหา , อบรมหลักสูตรกฎหมาย  

ถ้าท่านกำลังมองหาช่องทางใน การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ เป็นอีก 1 อสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุนเพราะใช้ ทุนค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับ อสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ การสร้างอะพาร์ตเม้นต์และการลงทุนทำธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ ไม่ใช่เรื่องง่ายหากท่านไม่มีความรู้ด้านการทำอพาร์ทเม้นท์ ดั้งนั้นทาง โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงจัดทำ หลักสูตร RE163 วิเคราะห์การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ เพื่อที่ท่านจะได้ทราบถึง สถานการณ์ปัจจุบันของตลาดอพาร์ทเม้นท์, การเลือกทำเลที่ตั้งที่น่าลงทุน, อัตราผลตอบแทนของธุรกิจอพาร์ทเมนท์, ปัจจัยที่ทางสถาบันการใช้ในการพิจารณาสินเชื่อ และท่านจะทราบถึงวิธีการเสียภาษีอะพาร์ตเมนต์ ทำยังไงให้มีประสิทธิภาพมากที่สุด
หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเม้นต์ (RE163) จัดอบรม รุ่นที่ 23, วันศุกร์ที่ 22 - วันเสาร์ที่ 23 กุมภาพันธ์ 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้ออบรมคอร์สสัมมนา
•   สถานการณ์ตลาดอพาร์ทเม้นท์ และการตัดสินใจในการลงทุน
•   ขั้นตอนการพัฒนาอพาร์ทเม้นท์ : วิเคราะห์การลงทุนและการกำหนดแนวคิดด้านการตลาด
•   การดีไซน์การใช้ประโยชน์พื้นที่ของอะพาร์ตเมนต์ให้ทันสมัยและมีประสิทธิภาพสูงสุด
•   ประสบการณ์ในการบริหารจัดการอะพาร์ตเมนต์: ข้อควรพิจารณาก่อนการลงทุน ปัญหา อุปสรรคและแนวทางแก้ไข
•   การศึกษาความเป็นไปได้และผลตอบแทนในธุรกิจอพาร์ทเม้นท์: สภาพทางกายภาพ ความเป็นไปได้ทางข้อกฎหมาย ทางการตลาด ทางการเงิน และอัตราผลตอบแทน
•   เทคนิควิธีการเสียภาษีอพาร์ทเม้นท์ ให้มีประสิทธิภาพ
•   สินเชื่อเพื่อการลงทุนธุรกิจอพาร์ทเม้นท์: ปัจจัยการพิจารณาสินเชื่อ การกำหนดวงเงินสินเชื่อ นโยบายและหลักเกณฑ์การสนับสนุนสินเชื่อ
•   ร่างสัญญาเช่าควบคุม และ เทคนิคการทำสัญญาเช่า: สาระสำคัญประกาศควบคุมสัญญา ร่างสัญญาที่มีผลกระทบน้อยที่สุดและถูกต้องตามกฎหมาย

ค่าลงทะเบียน 12,000 (ไม่รวม Vat 7%)
ลงทะเบียน : https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=22
ติดต่อเจ้าหน้าที่ : 02.295.2294  Line ID : @trebs1 (มี @ด้วย)

Tag : หลักสูตรอพาร์ทเม้นท์, หลักสูตรอะพาร์ตเมนต์ , หลักสูตรอะพาร์ตเม้นต์ 2562 ,  อบรมการลงทุนอะพาร์ตเมนต์ , อบรม อะพาร์ตเมนต์ ,  การลงทุนอะพาร์ตเมนต์, คอร์ส อะพาร์ตเมนต์ , เรียนอะพาร์ตเม้นต์  , วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเมนต์ , อบรมอพาร์ทเม้นท์ , การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ , การสร้างอะพาร์ตเม้นต์

สำหรับผู้ที่เกี่ยวข้องกับวงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สถาบันการเงิน หน่วยงานราชการ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ควรต้องรู้เรื่องข้อกำหนด และกฎหมายที่มีความเกี่ยวข้องกับ อาคาร, ที่ดิน เพราะในข้อกำหนดต่างๆ สามารถส่งผลกระทบต่อทรัพย์สินของท่านได้ อาทิเช่น พ.ร.บ.ผังเมือง เพราะพื้นที่ต่างๆมีข้อกำหนดที่ต่างกัน, ที่ดินที่อยู่หัวมุม หรือติดกับถนนมีข้อจำกัดเรื่องความสูง เป็นต้น

หลักสูตรรวมข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ได้รวม ปรมจารย์ จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยตรงมากมาย ด้วยทฤษฎี แหล่งการค้นหาข้อมูล พร้อมด้วยตัวอย่างที่คาดไม่ถึงในหลากหลายกรณี ซึ่งใช้เป็นกรณีศึกษาได้อย่างดี




18 - 21 กรกฎาคม 2561 เวลา 08:30 - 17:30 น.
รายละเอียด


เป็นหลักสูตรที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับผู้เกี่ยวข้องทุกแขนงในวงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สถาบันการเงิน หน่วยงานราชการ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องมีความรู้อย่างครบถ้วนในเรื่องข้อ กำหนดและกฎหมายที่มีความเกี่ยวข้อง กับที่ดินและมีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าทรัพย์สิน (อาคาร-ที่ดิน) เพราะข้อ จำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เกิดจากข้อ กำหนดกฎหมายต่าง ๆ เช่น พรบ.ผังเมือง ในพื้นที่ต่างๆที่มีกฎ ข้อ กำหนด การใช้ที่ดิน ตามสีผังเมือง ฯลฯ เป็นเหตุให้ 15 ถนนสายหลักในกรุงเทพต้องมี ระยะร่นที่ดินแปลงด้านหน้าที่ติดถนน ใหญ่สามารถมีราคาถูกกว่าที่ดินแปลงด้านหลัง ที่ดินแปลงหัวมุมที่ติดทั้ง ถนนใหญ่และถนนซอย กลับมีข้อห้ามด้าน ความสูงมากขึ้น ! และนับเป็นหลักสูตรที่รวม ปรมจารย์จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องมากมายโดยตรง เข้มข้น ด้วยทฤษฏี แหล่งการค้นหาข้อมูล พร้อมด้วยตัวอย่าง ที่คาดไม่ถึงในหลายกรณีซึ่งท่านสามารถใช้เป็น กรณีศึกษาเป็นอย่างดี

หัวข้ออบรม:
•   สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์กับมาตรการกฎหมายในปัจจุบัน
•   ผังเมืองและกฎระเบียบเกี่ยวกับการก่อสร้างที่มีผลกระทบต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์:
ความรู้เกี่ยวกับการวางผังเมือง ข้อกำหนดการใช้ที่ดิน / ระยะร่น และข้อบังคับต่างๆ ที่มีผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สิน /
พรบ.ควบคุมอาคาร (กฎกระทรวงฉบับที่ 55) / ข้อบัญญัติ กทม. พ.ศ.2544
•   กรณีศึกษา:มูลค่าทรัพย์สินกับข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ทั้งอสังหาริมทรัพย์โครงการที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรมเพื่อการพักผ่อน อุตสาหกรรม และที่ดินเปล่า
•   การเวนคืนและการประเมินราคาทุนทรัพย์: กฎหมายเวนคืน อุทธรณ์ค่าทดแทนของหน่วยงานราชการต่าง / การประเมินราคาทุนทรัพย์ที่ดิน อาคาร อาคารชุด
•   กฎหมายสิ่งแวดล้อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม
•   กฎหมายที่ดินและเอกสารสิทธิ์: ประมวลกฎหมายที่ดิน (สิทธิ์ หนังสือแสดงสิทธิ์) / ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
(กรรมสิทธิ์ ภาระจำยอม ภาระติดพัน สิทธิอาศัย สิทธิเก็บเงิน)
•   การทำนิติกรรม: นิติกรรม จำนอง ค่าภาษีและค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม/ การติดต่อสำนักงานที่ดิน
(ขั้นตอนขออนุญาตภาคปฏิบัติ)
•   กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน: พรบ.จัดสรรที่ดิน/พรบ.อาคารชุดและขั้นตอนการขออนุญาตจดทะเบียน /
แนวทางการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร-อาคารชุด
•   กฎหมายการบริหารทรัพย์สิน: สาระสำคัญของกฎหมายอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร / กฎหมายอาคารชุด / กฎหมายบ้านจัดสรร
•   กฎหมายที่ดินของหน่วยงานพิเศษ: กรมธนารักษ์ / สนง.ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ / ธรณีสงฆ์ / ทางหลวง
•   ประสบการณ์และข้อคิดของนักพัฒนาที่ดินต่อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์:
อุปสรรคเกิดจากข้อกำหนดกฎเกณฑ์ต่าง ๆ ในมุมมองของผู้ประกอบการ โดยเน้นประสบการณ์และการปรับตัวของผู้ประกอบการที่เกี่ยวข้อง
กับกฎหมายพัฒนาที่ดิน การก่อสร้าง สาธารณูปโภค รวมถึง พรบ.จัดสรรที่ดิน ขั้นตอนการขออนุญาต
•   การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่: ระเบียบ ขั้นตอน และแนวทางปฏิบัติในการจัดรูปที่ดิน การแบ่งแปลงการจัดรูปในการพัฒนาโครงการ
การเชื่อมที่ดินกับภาคเอกชน มีกี่เปอร์เซ็นต์ที่ไม่เห็นด้วย ที่จะทำให้ไม่สามารถทำ Project ได้ ในการตัดถนนหรือมีการเวนคืนที่ดิน
มีวิธีการอพยพคนอย่างไร ต้องใช้งบประมาณต้นทุน ค่าใช้จ่ายเท่าใด ใครเป็นผู้เสียค่าใช้จ่าย
•   กฎหมายเกี่ยวกับการคุ้มครองผู้บริโภค: การคุ้มครองผู้บริโภคด้านโฆษณา-ด้านสัญญา พรบ.คุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ.2522
ประกาศคณะกรรมการว่าด้วย สัญญาเรื่อง กำหนดให้ ธุรกิจขายห้องชุด เป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2543 พรบ.
การจัดการดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow Account) พรบ. วิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. 2551
การโฆษณาและการคุ้มครองผู้บริโภคที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้ สิทธิของผู้บริโภคที่จะได้รับความคุ้มครอง
•   การควบคุมอาคารของหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง: ความรู้เกี่ยวกับอาคารและการควบคุม (ขออนุญาตตรวจ และควบคุม การใช้) /
การขออนุญาตก่อสร้างอาคารใน โครงการจัดสรร (บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว) / การขออนุญาตก่อสร้างอาคารชุด ศูนย์การค้า อาคาร โกดัง โรงงาน การดัดแปลง รื้อถอนอาคารประเภทต่างๆ / อาคารสร้างค้างกับการขอต่อใบอนุญาตก่อสร้าง
และการเปลี่ยนการใช้อาคาร
•   ข้อกำหนด-ข้อห้ามในการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายอื่นของหน่วยงานต่างๆในกรุงเทพฯและพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง:
กองทัพบก / กองทัพเรือ / กองทัพอากาศ / กองทะเบียน กรมตำรวจ / การสื่อสารแห่งประเทศไทย / กรมการบินพาณิชย์ /
การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย / การท่าอากาศยานแห่งประเทศไทย / การทางพิเศษแห่งประเทศไทย / กรมเจ้าท่า / กรมทางหลวง / กฎหมายโบราณสถาน
•   อภิปราย หัวข้อการปรับใช้ความรู้ด้านกฎหมายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: การนำเสนอกรณีศึกษาปัญหา /
อุปสรรคจากการใช้กฎหมายควบคุมอาคาร/การบริหารทรัพย์สิน/การพัฒนาที่ดิน

ภาคทฤษฎี:
•   กฎหมายควบคุมการใช้ที่ดิน / อาคาร
•   กฎหมายที่ดินและเอกสารสิทธิ์
•   ความรู้ทั่วไปและสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์
•   การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ กฎหมายเกี่ยวกับสัญญา
•   กฎหมายสิ่งแวดล้อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
•   กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน
•   กฎหมายการบริหารทรัพย์สิน
•   การควบคุมอาคารของหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง
•   กฎหมายที่ดินของหน่วยงานพิเศษ
•   การทำนิติกรรมและการค้าที่ดิน
•   ข้อกำหนด / ข้อห้ามในการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายอื่นของหน่วยงานต่างๆ
•   ประสบการณ์และข้อคิดของนักพัฒนาที่ดินต่อ กฎหมาย อสังหาริมทรัพย์


ท่านที่สนใจสามารถลงทะเบียนได้ที่: www.trebs.ac.th/re100
หากที่มีข้อสงสัยสามารถติดต่อสอบถามได้ที่:Line ID : @trebs1 (มี @ ด้วยนะครับ) หรือ โทร02.295.2294 ต่อ 114

เรียนรู้จากประสบการณ์จริงของนักขายมืออาชีพ ในวงการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มทักษะการขาย การวิเคราะห์ความต้องการแท้จริงของลูกค้า และเรียนรู้ข้อควรระวังในการขายที่นักขายมักมองข้าม การสื่อสาร และ เจรจาต่อรอง  เพื่อเพิ่มอัตราการขาย สามารถตอบโจทย์ลูกค้าและปิดการขายได้เข้าเป้ายิ่งขึ้น ผู้ผ่านหลักสูตร สามารถสมัครสอบคุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดย สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การณ์มหาชน) เพื่อเป็นการรับรองมาตรฐานนักขาย เป็นคุณวุฒิติดตัวท่าน สามารถต่อยอด อาชีพนักขาย หรือ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ได้เป็นอย่างดี





วันที่ 10 - 11 กันยายน 2561 เวลา 08:30 - 17:00 น.
หัวข้ออบรมหลักสูตรเทคนิคขายอสังหาฯ
•   ภาวะตลาดกับการขายอสังหาริมทรัพย์: ตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด ประเภทและราคาของอสังหาฯ ที่ขายดี ปัจจัยสนับสนุนต่าง ๆ เพื่อประกอบการวางแผนการขาย
•   การวางแผน และกลยุทธ์การขายอสังหาริมทรัพย์ ให้ประสบความสำเร็จ
•   เทคนิคการขาย-กลยุทธ์สู้อสังหาฯ รายใหญ่
•   กลยุทธ์การวิเคราะห์ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์: การอ่านและวิเคราะห์พฤติกรรมผู้ซื้อ การทำ Demand Survey,
•   การวิเคราะห์กลุ่มลูกค้า และ Family Life Cycle
•   การบริหารทีมขาย ขั้นตอนการขาย และการวางแผนการตลาด เทคนิคการขายอสังหาริมทรัพย์ การวางแผนการขายโครงการอสังหาริมทรัพย์
•   การเก็บข้อมูลลูกค้า การเก็บข้อมูลการขายของพนักงานขาย
•   การนำเสนอการขาย ตอบข้อโต้งแย้ง และปิดการขายให้ประสบความสำเร็จ
•   รูปแบบและกลยุทธ์การขายอสังหาริมทรัพย์ ลำดับขั้นตอนในการขาย คู่มืองานขาย / รูปแบบหรือกลยุทธ์การขาย / ตัวชี้วัดขบวนการทำงาน การตรวจสอบการทำงานในสำนักงานขาย / การเก็บข้อมูลจากลูกค้า /การประสานงานและการถ่ายทอดกับทีมงานขาย
•   จุดขายของบริษัทในยุคการแข่งขันสูง จุดแข็งของบริษัทและการสร้างแบรนด์  / การสร้างทัศนคติในการกำจัดอุปสรรคในการซื้อของลูกค้า
•   แนะนำตัวอย่างที่ประสบความสำเร็จ การทำ Grand opening ที่สามารถดึงดูดผู้เข้าร่วมงานได้มากเป็นประวัติการณ์ /การใช้จิตวิทยาเชิงกลุ่มกับระบบการจอง early-booking

ท่านที่สนใจสามารถลงทะเบียนได้ที่: www.trebs.ac.th/re132
หากที่มีข้อสงสัยสามารถติดต่อสอบถามได้ที่:Line ID : @trebs1 (มี @ ด้วยนะครับ) หรือ โทร02.295.2294 ต่อ 114

RE142: การจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร/อาคารชุด เป็นสูตรที่สอนเกี่ยวกับการบริหารโครงการบ้านจัดสรร หรืออาคารชุด รวมไปถึงการจัดทำกองทุน, งบประมาณต่างๆ, การโอนทรัพย์ส่วนกลาง, ระเบียบกฎหมาย ข้อบังคับต่างๆ และที่สำคัญเลย เราจะนำรวบรวมปัญหา และอุปสรรค ที่มักพบในการบริหารโครงการบ้านจัดสรร/อาคารชุด มาเป็นกรณีศึกษาเพื่อให้คำแนะนำ หรือเป็นแนวทางในการแก้ไข กับผู้เข้าอบรมด้วย



รายละเอียดการอบรมสามารถดูได้ที่: https://www.trebs.ac.th/re142

หัวข้อการอบรม:  
•   การกำหนดอัตราเงินกองกลางกับข้อกำหนดกฎหมาย
•   การคำนวณจำนวนเงินกองทุน
•   นักพัฒนาที่ดินกับสถานะในการทำสัญญาเก็บเงินกองทุนนิติบุคคล
•   การออกเอกสารรับเงินและการเก็บรักษาเงินกองกลาง
•   การบริหารกองทุน
•   กองทุนมีกี่ประเภท
•   การกำหนดอัตราส่วนกลาง / อัตราส่วนกรรมสิทธิ์
•   การตั้งกองทุนนิติบุคคล / การจัดตั้งกองทุนหมู่บ้านจัดสรร
•   การจัดทำงบประมาณในการบริหาร
•   การกำหนดอัตราส่วนกลาง การกำกับและเก็บค่าใช้จ่ายต่าง ๆ
•   ข้อกฎหมายกับการโอนทรัพย์สินเป็นส่วนกลาง
•   ทรัพย์สินใดบ้างที่ควรโอนเป็นทรัพย์ส่วนกลาง ประโยชน์ของการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง
•   การดูแลรักษาสภาพทรัพย์ก่อนการโอน
•   สาธารณูปโภค-การบริหารสาธารณะกับการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง
•   ระเบียบข้อกฎหมายด้านงานบริหารงานนิติบุคคล ที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้
•   พ.ร.บ.คุ้มครองผู้บริโภคว่าด้วยวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค มาตรฐานต่าง ๆ
•   การบริหารจัดการ
•   บ้านกับการค้ำประกันโครงสร้าง และการค้ำประกันส่วนประกอบ
•   การบริหารงานนิติบุคคลกับการบริหารหลังการขาย
•   ระบบสาธารณูปโภค
•   นิติกรรมสัญญาที่เกี่ยวข้อง ข้อปฏิบัติในการพักอาศัย สิทธิและหน้าที่ของสมาชิก
•   บทกำหนดโทษการต่อเติม ตกแต่ง การใช้ประโยชน์ต่าง ๆ
•   ปัญหาและอุปสรรค กรณีศึกษาการจัดตั้งนิติบุคคลและแนวทางแก้ไข

ท่านที่สนใจสามารถลงทะเบียนได้ที่: www.trebs.ac.th/re142
หากที่มีข้อสงสัยสามารถติดต่อสอบถามได้ที่:Line ID : @trebs1 (มี @ ด้วยนะครับ) หรือ โทร02.295.2294 ต่อ 114

อยากเริ่มต้นพัฒนาโครงการ บ้านจัดสรร, คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ
ต้องมาอบรม หลักสูตรนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ เพราะหลักสูตรนี้จะเป็น
จุดเริ่มต้นสู่ธุรกิจอสังหาฯ ของท่าน ซึ่งเนื้อหาในหลักสูตร เราจะแนะนำท่านตั้งแต่
การเลือกซื้อที่ดิน จนถึงการเลือกผู้รับเหมา และตัวอย่างโครงการที่ประสบความสำเร็จ
รวมไปถึงอุปสรรคต่างๆ ที่มักเจอตอนที่ทำโครงการ
หากท่านต้องการที่จะเป็นส่วนหนึ่งในธุรกิจอสังหาฯ มาเริ่มต้นที่ หลักสูตรนักพัฒนา
อสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ ของทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย กันเถอะครับ



วันที่ 3 – 4 กรกฎาคม 2561 เวลา 08:30 – 17:00 น.
รายละเอียด
อสังหาฯ ทำเงินใน 10 ขั้นตอน
เพื่อความ เป็นมืออาชีพในการพัฒนา สำหรับมือใหม่พัฒนาโครงการ บ้าน-คอนโด
ท่านจะได้ รับการอบรมตั้งแต่ขั้นตอนการเลือกที่ดิน จนถึงเลือกผู้รับเหมาพร้อมตัวอย่างที่
ประสบความสำเร็จและตัวอย่างที่ เป็นอุปสรรคในการทำ อสังหาริมทรัพย์
หัวข้อ
•   การสรรหาที่ดิน ศักยภาพของที่ดินที่เหมาะสมในการพัฒนาโครงการ
•   ขั้นตอนการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
•   ตัวอย่างปัญหา-อุปสรรคจากนักพัฒนาโครงการจริง
•   ตัวอย่างการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบ-แนวสูง
•   การคำนวณความสามารถในการกู้ยืมเงินของโครงการ
•   ตัวอย่างการจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม

ท่านที่สนใจสามารถลงทะเบียนได้ที่: www.trebs.ac.th/re162
หากที่มีข้อสงสัยสามารถติดต่อสอบถามได้ที่:Line ID : @trebs1 (มี @ ด้วยนะครับ) หรือ โทร02.295.2294 ต่อ 114

นักลงทุนมือใหม่ คุณต้องไม่พลาด สัมมนาอสังหาฯ เพื่อการลงทุนฯ แห่งปี ที่เดียวที่รวมกูรูอสังหาฯมากกว่า 20 ท่าน
จะมาเผยเคล็ดลับประสบการณ์การลงทุน การเกร็งกำไร/ การวางแผนการเงินลงทุนอสังหาฯ/ ฮวงจุ้ย กับการเลือก ซื้อบ้าน
/ แนวทางการเสียภาษีอสังหาฯ และอื่นๆ


เพียงมางานมหกรรมอสังหาฯ คุณจะได้พบ "โครงการอสังหาฯ ศักยภาพในการลงทุนสูง" จากทุกภูมิภาคทั่วประเทศ
พร้อมโปรโมชั่นพิเศษเฉพาะในงาน และทรัพย์มือสองของสถาบันการเงิน, ธนาคาร, กับเงื่อนไขดอกเบี้ยพิเศษ
พร้อมสัมมนาฟรี 3 วันเต็ม พบกูรูในวงการมากมาย

สำรองที่นั่งด่วน ที่นั่งจำนวนจำกัด: http://www.tbexthailand.com/topics



วันที่จัดงาน
เริ่มวันที่ 4 ส.ค.61 ณ ไบเทคบางนา  
•   ฟันธงอสังหาฯ ปี 62
        ดร.โสภณ พรโชคชัย ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ไทย
•   เส้นทางใหม่ รถไฟฟ้าทางคู่ กับผลกระทบบวก หรือ ลบ
        คุณปัฐตพงษ์ บุญแก้ว วิศวกรกองก่อสร้าง การรถไฟแห่ง
        ประเทศไทย
•   เลื่อยขาอสังหาฯ รายใหญ่ กับ การตลาด 4.0
        คุณยศวัจน์ รุ่งคุณาวุฒิ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์พิษณุโลก
•   เคล็บลับการขอสินเชื่อ เพื่อลงทุน
        อ.วุฒิพงศ์ พรพรหม ประทาน ธนาคารเกียรตินาคิน
•   Online Marketing for Real Estate
        คุณกรทิพย์ พฤกษ์ประเสริฐดี ผู้จัดการที่ปรึกษา-วิจัย ฝ่ายสิน
        เชื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ธนาคารเกียรตินาคิน


วันที่ 5 ส.ค.61  ณ ไบเทคบางนา
•   สูตรสำเร็จในการทำอสังหาฯ
        คุณรณิดา พูลเอี่ยม Managing Director ERA
        Franchise(Thailand)
•   อสังหาสายเเข็ง 2018/การวางแผนการเงินลงทุนอสังหาฯ
        โค้ชปราช เอกภาพันธ์ CEO,Thai Asia Education

วันที่ 6 ส.ค. 61  ณ ไบเทคบางนา
•   การสร้างเครือข่ายอสังหาฯ 4 G
        คุณเบญญาภา เพิ่มพูล Senior Vice President
        International Business บมจ.ออริจิ้น พร๊อพเพอร์ตี้
•   ฮวงจุ้ย เงินล้านกับอสังหาฯ
        อ.ภาณุวัฒน์ พันธุ์วิชาติกุล ปรมาจารย์ด้านฮวงจุ้ย
•   เปลี่ยนคำว่า”เสีย” เป็นคำว่า”ได้” กับภาษีอสังหาฯ
        อ.ชินภัทร วิสุทธิแพทย์ ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีอากร หุ้นส่วนผู้
        จัดการ บริษัท สำนักกฎหมาย สยามซิตี้ จำกัด
•   ลงทุนอะพาร์ตเมนต์ไม่บาน
        อ.เชี่ยว ชอบช่วย เจ้าของแนวคิด บ้านไม่บาน

ติดต่อสอบถามได้ที่:บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จํากัด
โทร: 02.295.2294 ต่อ 114 หรือทาง Line: @trebs1 (มี @ ข้างหน้าด้วยนะครับ)

ท่านที่กำลังมองหาอาชีพที่ได้ค่าตอบแทนสูง อาชีพนายหน้าเป็นอีกหนึ่งคำตอบ เพราะในการปิดการขายแต่ละครั้งมีโอกาส ได้ค่าตอบแทนสูงถึง 3% ของมูลค่าทรัพย์สิน

ท่านที่สนใจสามารถดูรายละเอียด หลักสูตรนายหน้าอสังหาฯ (เพื่อสอบบัตรตัวแทนนายหน้า) ได้ที่: www.trebs.ac.th/re131

เรียนจบคอร์สนี้สามารถสอบ
- ใบอนุญาตนายหน้ารับรองโดยสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
- คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาฯ สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน)

หัวข้ออบรม
วันที่ 1:    
- แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
- สถานการณ์การตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด ประเภทและราคาของอสังหาฯ 10 อันดับขายดี ปัจจัยสนับสนุนต่างๆ เพื่อประกอบการวางแผนการขาย
- แนวโน้มประเภทโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเติบโต ฯลฯ
- การเงินสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
- ความรู้เรื่องการเงิน การลงทุนเพื่อซื้ออสังหาฯ ของผู้ซื้อ (ดอกเบี้ย-เงินเฟ้อ-มูลค่าในอนาคต / การคำนวณความคุ้มค่าในการลงทุนซื้ออสังหาฯ สำหรับผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัย – ให้เช่า)
- การขายและการบริหารการขายอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ
- ขั้นตอนการขาย การอ่านและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อ กลยุทธ์การตอบสนองต่ออารมณ์ ต่าง ๆ ของผู้ซื้อเพื่อสร้างการสื่อสารเชิงบวกกับผู้ซื้อ
- ธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และเทคนิคการขายทรัพย์มือสอง
- การจัดหาและจัดระบบทรัพย์เพื่อการขาย ขั้นตอนและวิธีการการขายทรัพย์มือสอง การอ่านและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อ

วันที่ 2:  
- เอกสารสัญญาที่เกี่ยวข้องกับนายหน้า
- การขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ: แนวทางการขายและเทคนิคปิดการขาย ข้อพึงระวังในการขายให้ชาวต่างชาติ
- เทคนิคเบื้องต้นการประเมินค่าทรัพย์สินและการวิเคราะห์ทำเลสำหรับนายหน้า
- วิธีวิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน วิธีเปรียบเทียบตลาดและวิธีแปลงรายได้เป็นมูลค่า ตัวอย่างมูลค่าทรัพย์สินที่ขึ้นอยู่กับข้อกฎหมายต่าง ๆ ที่พึงสังวร

วันที่ 3:  
- กลยุทธ์และศิลปะในการเจรจาต่อรองอย่างสัมฤทธิ์ผล:
- ขั้นตอนการเจรจาต่อรอง สัญญาณบ่งชี้ในการปิดการขาย
- แนวทางการเจรจาต่อรองเชิงลึก
- การทำสัญญาจะซื้อ-จะขายอสังหาริมทรัพย์
- วิธีการจะทำสัญญาและตัวอย่างสัญญา ข้อพึงระวังในการทำสัญญา
- ประสบการณ์ในการบริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์: ปัญหา อุปสรรค และแนวทางแก้ไข
- จรรยาบรรณทางวิชาชีพนายหน้าและสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
- มอบวุฒิบัตร/ปิดการอบรม

* หมายเหตุ: อยู่ระหว่างเรียนเชิญวิทยากร ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงจากกำหนดการนี้ หลักสูตรและเนื้อหาวิชาสงวนสิทธิ์สำหรับจัดอบรมโดย โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเท่านั้น

กำหนดการหลักสูตรนายหน้าอสังหาฯ รุ่นต่อไป
รุ่น 43 วันที่ 17 - 19 สิงหาคม 2561
รุ่น 44 วันที่ 5 - 7 ตุลาคม 2561
รุ่น 45 วันที่ 30 พฤศจิกายน - 2 ธันวาคม 2561

ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่: Line: @trebs1 หรือโทร: 02.295.2294 ต่อ 114

โรงแรมขนาดเล็ก (โฮสเทล) กำลังเป็นเทรนด์ธุรกิจที่พักแนวใหม่ที่กำลังได้รับความนิยม จากนักลงทุน รวมไปถึงนักท่องเที่ยวทั้งไทย และต่างประเทศที่หันมาใช้บริการพักตาม โฮสเทล เพิ่มมากขึ้น

ทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงได้จัดทำหลักสูตร RE164: เจาะลึกโอกาสการลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก บูติค & โฮสเทล โดยหลักสูตรนี้จะมีหัวข้อดั้งนี้:
1. การวิเคราะห์ทำเล
2. การศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโรงแรม
3. การคำนวณจุดคุ้มทุน และผลตอบแทน
4. การประเมินมูลค่าโรงแรมเพื่อการซื้อขาย
5. การออกแบบตกแต่ง และการบริการ
6. ที่สำคัญเลยคือ ต้องทำการตลาดอย่างไร ถึงจะมียอดเต็มทุกห้อง
สามารถคลิกเข้าไปดูรายละเอียดได้ที่: www.trebs.ac.th/re164

ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่: โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.trebs.ac.th)
โทร: 02-295-2294 ต่อ 114 หรือจะเป็นทาง Line: @trebs1 (มี @ ด้วยนะครับ)

Tags: ลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก, โรงแรมขนาดเล็ก, โฮสเทล, ยอดเต็มทุกห้อง, พัฒนาโรงแรม

หลักสูตรนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (เพื่อสอบบัตรตัวแทนนายหน้าอิสระ)
อยากทำอาชีพนายหน้า ต้องเรียนหลักสูตร หลักสูตรนายหน้าอสังหาฯ (เพื่อสอบบัตรตัวแทนนายหน้า)เพราะ ทาง รร.ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้จัดทำหลักสูตรนี้เพื่อมอบความรู้ให้ทุกท่านสามารถทำอาชีพนายหน้าได้ ทั้งแบบเป็นงานหลัก หรือทำเป็นแค่งานเสริม เพราะเราไม่มีการผูกมัด หรือมีเงื่อนไขอื่นๆ ดังนั้นท่านเรียนจบไปสามารถไปสอบบัตรตัวแทนนายหน้า กับ ทางสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้
ทำไมถึงต้องมีบัตรตัวแทนนายหน้า ทั้งๆที่กฎหมายยังไม่ได้กำหนดว่าให้มี?
เพราะบัตรตัวแทนนายหน้าของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย จะเป็นบัตรที่ใช้ยืนยันได้ว่าคุณมีความรู้ความสามารถ ในการประกอบอาชีพนายหน้า และยังช่วยเพิ่มความหน้าเชื่อถือของคุณ กับเจ้าของสินทรัพย์
** ถึงตอนนี้บัตรตัวแทนนายหน้า ยังไม่ได้ออกเป็นกฎหมาย แต่ในอนาคตมีแนวโน้มที่ทางรัฐบาล จะออกเป็นกฎหมายที่ว่า ผู้ที่ประกอบอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ต้องมีบัตรตัวแทนนายหน้า เหมือนกับกับอาชีพอื่นๆ
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: www.trebs.ac.th/re131

หัวข้ออบรม
วันที่ 1:
. แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
. สถานการณ์การตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด ประเภทและราคาของอสังหาฯ 10 อันดับขายดี ปัจจัยสนับสนุนต่างๆ เพื่อประกอบการวางแผนการขาย
. แนวโน้มประเภทโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเติบโต ฯลฯ
. การเงินสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
. ความรู้เรื่องการเงิน การลงทุนเพื่อซื้ออสังหาฯ ของผู้ซื้อ (ดอกเบี้ย-เงินเฟ้อ-มูลค่าในอนาคต / การคำนวณความคุ้มค่าในการลงทุนซื้ออสังหาฯ สำหรับผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัย – ให้เช่า)
. การขายและการบริหารการขายอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ
. ขั้นตอนการขาย การอ่านและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อ กลยุทธ์การตอบสนองต่ออารมณ์ ต่าง ๆ ของผู้ซื้อเพื่อสร้างการสื่อสารเชิงบวกกับผู้ซื้อ
. ธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และเทคนิคการขายทรัพย์มือสอง
. การจัดหาและจัดระบบทรัพย์เพื่อการขาย ขั้นตอนและวิธีการการขายทรัพย์มือสอง การอ่านและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อ

วันที่ 2:
. กฎหมายสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์/พรบ.เกี่ยวกับนายหน้า ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
. การขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ: แนวทางการขายและเทคนิคปิดการขาย ข้อพึงระวังในการขายให้ชาวต่างชาติ
. เทคนิคเบื้องต้นการประเมินค่าทรัพย์สินและการวิเคราะห์ทำเลสำหรับนายหน้า
. วิธีวิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน วิธีเปรียบเทียบตลาดและวิธีแปลงรายได้เป็นมูลค่า ตัวอย่างมูลค่าทรัพย์สินที่ขึ้นอยู่กับข้อกฎหมายต่าง ๆ ที่พึงสังวร

วันที่ 3:
. กลยุทธ์และศิลปะในการเจรจาต่อรองอย่างสัมฤทธิ์ผล:
. ขั้นตอนการเจรจาต่อรอง สัญญาณบ่งชี้ในการปิดการขาย
. แนวทางการเจรจาต่อรองเชิงลึก
. การทำสัญญาจะซื้อ-จะขายอสังหาริมทรัพย์
. วิธีการจะทำสัญญาและตัวอย่างสัญญา ข้อพึงระวังในการทำสัญญา
. ประสบการณ์ในการบริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์: ปัญหา อุปสรรค และแนวทางแก้ไข
. จรรยาบรรณทางวิชาชีพนายหน้าและสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
. มอบวุฒิบัตร/ปิดการอบรม
* หมายเหตุ: อยู่ระหว่างเรียนเชิญวิทยากร ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงจากกำหนดการนี้ หลักสูตรและเนื้อหาวิชาสงวนสิทธิ์สำหรับจัดอบรมโดย โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเท่านั้น
ลงทะเบียนสำรองที่นั่งได้ที่: www.trebs.ac.th/re131

กำหนดการหลักสูตรนายหน้าอสังหาฯ รุ่นต่อไป
RE131-42          15 - 17 มิถุนายน 2561
RE131-43          17 - 19 สิงหาคม 2561
RE131-44          5 - 7 ตุลาคม 2561
RE131-45          30 พฤศจิกายน - 2 ธันวาคม 2561

แนะนำหลักสูตรที่เกี่ยวข้อง
. AP100: การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 วัน อ่านรายละเอียดได้ที่: https://www.trebs.ac.th/ap100
. สอบคุณวุฒินาย อ่านรายละเอียดได่ที่: https://www.trebs.ac.th/broker-tpqi
. สัมมนา: วิเคราะห์ทำเลทองและการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดิน ปี 61 อ่านรายละเอียดได้ที่: https://www.trebs.ac.th/seminar-03-05-18

ติดต่อสอบถาม โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
โทร 02-295-2294 ต่อ 114 หรือ Line @Trebs1 (มี @ข้างหน้าด้วยนะครับ)
Email lek@trebs.ac.th

#อาชีพนายหน้า #นายหน้าขายบ้าน #นายหน้าขายที่ดิน, #นายหน้าอสังหาฯ
#อบรมนายหน้า อสังหา #สมัครสอบนายหน้า

หลักสูตร: การจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร/อาคารชุด
RE142: การจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร/อาคารชุด เป็นสูตรที่สอนเกี่ยวกับการบริหารโครงการบ้านจัดสรร หรืออาคารชุด รวมไปถึงการจัดทำกองทุน, งบประมาณต่างๆ, การโอนทรัพย์ส่วนกลาง, ระเบียบกฎหมาย ข้อบังคับต่างๆ และที่สำคัญเลย เราจะนำรวบรวมปัญหา และอุปสรรค ที่มักพบในการบริหารโครงการบ้านจัดสรร/อาคารชุด มาเป็นกรณีศึกษาเพื่อให้คำแนะนำ หรือเป็นแนวทางในการแก้ไข กับผู้เข้าอบรมด้วย
รายละเอียดการอบรมสามารถดูได้ที่: https://www.trebs.ac.th/re142
หัวข้อการอบรม:
. การกำหนดอัตราเงินกองกลางกับข้อกำหนดกฎหมาย
. การคำนวณจำนวนเงินกองทุน
. นักพัฒนาที่ดินกับสถานะในการทำสัญญาเก็บเงินกองทุนนิติบุคคล
. การออกเอกสารรับเงินและการเก็บรักษาเงินกองกลาง
. การบริหารกองทุน
. กองทุนมีกี่ประเภท
. การกำหนดอัตราส่วนกลาง / อัตราส่วนกรรมสิทธิ์
. การตั้งกองทุนนิติบุคคล / การจัดตั้งกองทุนหมู่บ้านจัดสรร
. การจัดทำงบประมาณในการบริหาร
. การกำหนดอัตราส่วนกลาง การกำกับและเก็บค่าใช้จ่ายต่าง ๆ
. ข้อกฎหมายกับการโอนทรัพย์สินเป็นส่วนกลาง
. ทรัพย์สินใดบ้างที่ควรโอนเป็นทรัพย์ส่วนกลาง ประโยชน์ของการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง
. การดูแลรักษาสภาพทรัพย์ก่อนการโอน
. สาธารณูปโภค-การบริหารสาธารณะกับการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง
. ระเบียบข้อกฎหมายด้านงานบริหารงานนิติบุคคล ที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้
. พ.ร.บ.คุ้มครองผู้บริโภคว่าด้วยวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค มาตรฐานต่าง ๆ
. การบริหารจัดการ
. บ้านกับการค้ำประกันโครงสร้าง และการค้ำประกันส่วนประกอบ
. การบริหารงานนิติบุคคลกับการบริหารหลังการขาย
. ระบบสาธารณูปโภค
. นิติกรรมสัญญาที่เกี่ยวข้อง ข้อปฏิบัติในการพักอาศัย สิทธิและหน้าที่ของสมาชิก
. บทกำหนดโทษการต่อเติม ตกแต่ง การใช้ประโยชน์ต่าง ๆ
. ปัญหาและอุปสรรค กรณีศึกษาการจัดตั้งนิติบุคคลและแนวทางแก้ไข

ท่านที่สนใจสามารถสำรองที่นั่งได้ที่: https://www.trebs.ac.th/re142
แนะนำหลักสูตรที่เกี่ยวข้อง
. RE100: หลักสูตร รวมข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: https://www.trebs.ac.th/re100
. RE134: หลักสูตร Super Marketing กลยุทธ์การตลาดอสังหาริมทรัพย์ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: https://www.trebs.ac.th/re134
. RE151 หลักสูตร กลยุทธ์การวางแผนภาษี และบัญชีธุรกิจอสังหาฯ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: https://www.trebs.ac.th/re151

ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่: Line: @trebs1 (อย่าลืมใส่ @ นะครับ) หรือ โทร 02.295.2294 ต่อ 114

หัวข้อสัมนนา
- ธุรกิจเช่าอสังหาฯ บนความท้ายทายวันนี้
- สาระสำคัญประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา
  เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561
- ผลกระทบที่ต้องมีการเปลี่ยนแปลงในระบบทำบัญชี
- แนวโน้มการประกอบธุรกิจให้เช่า และการปรับตัวของประกาศ
  เรื่องสัญญาในมุมมองของผู้ประกอบการ
- สัญญาเช่าควบคุม: ใครได้ใครเสีย 1 พ.ค. 61 รู้กัน

ดูรายละเอียดงาน และสำรองที่นั่งได้แล้วที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=seminars_rent.php

Global Fund Flowและ ตลาดหุ้นไทย
•   ศึกษาความสัมพันธ์ระหว่างตลาดหุ้นไทย  ตลาดหุ้นโลก  Bond Yield ไทย  Bond Yield สหรัฐ  และราคาน้ำมัน หรือ Commodity
•   มุมมองและ Market Timing ในปี 2018 ในตลาดหุ้นไทย โดยใช้ความรู้เรื่อง Global Fund Flow
•   ศึกษาการ Rotation และ Asset Allocation โดยใช้ Macro Factors
•   Catalysts ของหุ้นไทยในการบรรลุเป้า 2,000 จุด
•   นโยบายของธนาคารกลางสหรัฐ ECB และธนาคารกลางญี่ปุ่นในอนาคต (The Future of Monetary Policy FED, ECB, BOJ)
•   ตลาดหุ้นทั่วโลกนโยบายการเงิน ดอกเบี้ย ราคาน้ำมัน และเม็ดเงินจากต่างประเทศ

Business Model & Valuation
•   การเชื่อมความสัมพันธ์ระหว่าง Business Model และValuation
•   ศึกษาเทคนิคการประเมินมูลค่ากิจการด้วยวิธีต่างๆในมุมมองนักลงทุนสถาบันValue Investors และHedge Fund(โดยใช้กรณีศึกษา)
•   ศึกษาความสัมพันธ์ระหว่างโครงสร้างเงินทุนEquity IRR (EIRR), IRR, earnings and cash flow
•   Consolidated Balance Sheet และValuation
•   Business Model ของอุตสาหกรรมReal Estate, กลุ่มสื่อสารกลุ่มธนาคารโรงไฟฟ้าทั่วไป โรงไฟฟ้าพลังงานทางเลือกค้าปลีกบริการและอุตสาหกรรมที่มีPlatform
•   Business Model ของบริษัทระดับโลก
•   กระบวนการเพิ่มทุนลดทุนและrestructuring
•   ประเมินมูลค่าของบริษัทStart-up
•   ประเมินมูลค่าการควบรวมกิจการประเภทต่างๆ (amalgamation, merger and acquisition and leverage buyout)
•   ประเมินมูลค่าของBrand and customer life time value
•   ฝึกการอ่านงบการเงินแบบมืออาชีพการอ่านงบการเงินแบบ Investment Banking การอ่านงบการเงินแบบ1 นาทีจบเพื่อหา Key Catalysts
•   Workshop เพื่อหาหุ้น Super Stock โดยใช้ Mega Trend

Workshop: Case Study
การตกผลึก Business Model และ Valuation จากมุมมองและประสบการณ์กว่า 100 กรณีศึกษา

สำรองที่นั่งได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=ap124.php

หลักสูตรที่เกี่ยวข้อง
สัมมนา: วิเคราะห์ทำเลทองและการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดิน ปี 61 อ่านรายละเอียดได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=seminar_LPBKK.php
สัมมนา: ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย VS เศรษฐกิจ กลางปี 61 อ่านรายละเอียดได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=seminars_outlook.php

มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย มีการจัด ประกวดเรียงความชิงโล่รางวัลพระราชทานสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี และเงินรางวัลรวมกว่า 100,000 บาท

ประกวดเรียงความเรื่อง "การประเมินค่าทรัพย์สิน มีความสำคัญอย่างไร"

รางวัลชนะเลิศรับโล่พระราชทานฯ
ระดับนักเรียนชั้นมัธยมศึกษา    พร้อมทุนการศึกษา 20,000 บาท
ระดับนักศึกษา (ปวส./ ป.ตรี)    พร้อมทุนการศึกษา 30,000 บาท
ระดับประชาชนทั่วไป                พร้อมทุนการศึกษา 40,000 บาท
รางวัลชมเชย ในทุกๆระดับ ละ 5 รางวัลๆ ละ 2,000 บาท รวมอีก 15 รางวัล พร้อมใบประกาศเกียรติคุณ

หลักเกณฑ์
1. ความยาวของเรียงความ
- ระดับนักเรียนชั้นมัธยมศึกษา ความยาวไม่เกิน 1 หน้ากระดาษ (500 คำ)
- ระดับนักศึกษา (ปวส./ ป.ตรี) ความยาวไม่เกิน 2 หน้ากระดาษ (1,000 คำ)
- ระดับประชาชนทั่วไป ความยาวไม่เกิน 3 หน้ากระดาษ (1,500 คำ)
2. เกณฑ์การตัดสินขึ้นอยู่กับความสมบูรณ์ของเนื้อหา ความคิดริเริ่ม เนื้อหากระชับได้ใจความ การใช้สำนวนภาษาไทย ถูกต้องตามอักขรวิธี เหมาะสม และสละสลวย สื่อความหมายชัดเจน
3. สามารถส่งเรียงความได้ คนละ 1 เรื่อง

เงื่อนไข
1. เรียงความทุกเรื่องที่ส่งเข้าประกวด ถือเป็นกรรมสิทธิ์ของมูลนิธิฯ ที่จะใช้เพื่อประโยชน์ต่อสังคม
2. ผลการตัดสินของคณะกรรมการถือเป็นอันยุติ

กำหนดเวลา
1. ส่งเรียงความภายใน วันที่ 31 มีนาคม 2561
2. ประกาศผลภายใน วันที่ 30 เมษายน 2561
ส่งทาง Email: info@thaiappraisal.org เท่านั้น
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่: 02-295-3171

ดูรายละเอียดงานเพิ่มเติมได้ที่: http://www.thaiappraisal.org/thai/essay/essays.php

หลักสูตร RE171: การบริหารงานก่อสร้าง (แนวราบ-แนวสูง)
การบริหารงานก่อสร้างแนวราบ เพื่อให้ทราบถึงปริมาณงานและราคาค่าก่อสร้าง ของงานก่อสร้างในแต่ละส่วน และทราบถึงวิธีการกำหนดงวดงานก่อสร้าง ให้สอดคล้องกับระยะเวลาในการก่อสร้าง และเพื่อให้ทราบถึงวิธีการจัดสรรเงินที่จะต้องจ่ายสถาบันการเงิน และค่าก่อสร้างในแต่ละงวด **โดยวิศวกรผู้บริหารงานก่อสร้างที่เชี่ยวชาญ และสถาบันการเงินผู้ให้สินเชื่อ
หัวข้อในการอบรม
•   องค์รวมของงานก่อสร้างโครงการ: กระบวนการก่อสร้าง สัดส่วนงานก่อสร้าง และวิธีการกำหนดงวดงานก่อสร้าง & สาธารณูปโภคโครงการ
•   การคำนวณต้นทุนค่าก่อสร้าง: ปริมาณงาน และราคาค่าก่อสร้าง ของงานก่อสร้างในแต่ละส่วน เช่น งานฐานราก งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม งานระบบภายใน งานตกแต่งภายใน
•   การประกวดราคา ประเภทสัญญา และการทำสัญญาการก่อสร้าง: กระบวนการประกวดราคา ช่วงเวลา การจัดหารผู้รับเหมา ประเภทของสัญญา องค์ประกอบของสัญญา ตัวอย่างสัญญา การเลือกใช้สัญญาการก่อสร้าง ข้อพึงระวังในการทำสัญญา
•   Construction Management การวางแผนและบริหารงานก่อสร้าง: การบริหารงบประมาณ การควบคุมราคา - เวลาและการรายงานผล
•   การประเมินผลและการตรวจงวดงานก่อสร้าง: การตรวจงวดงานก่อสร้างเพื่อชำระงวดงาน ประเภทและวิธีชำระเงิน การรับประกันงานก่อสร้าง รูปแบบการประเมินผล ขั้นตอนการประเมินผล แบบฟอร์มรายงาน วิธีการเขียนรายงาน แนวทางการตรวจสอบรายงาน
•   การพิจารณาจ่ายเงินงวดการก่อสร้างของสถาบันการเงิน: เพื่อให้สอดคล้องกับการจ่ายเงินค่าก่อสร้างในแต่ละงวดของสถาบันการเงิน
พิเศษสุดๆ กับการศึกษาดูงานการบริหารงานก่อสร้างโครงการแนวราบและแนวสูง
- ดูการบริหารงานก่อสร้างโครงการเจคอนโดพระราม 2 เจคอนโดสาทร-กัลปพฤกษ์ เจแกรนด์สาทร-กัลปพฤกษ์ (ทาวน์โฮม) ของบริษัท เจ.เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
- ดูการบริหารงานก่อสร้างโครงการ ไอลีฟ พาร์ค 2 พระราม 2 กม.14 (แสมดำ) ของ บริษัท กานดา กรุ๊ป
- เข้าเยี่ยมชมโชว์รูมวัสดุก่อสร้างที่ใหญ่ที่สุดของ SCG Experince ถ.เรียบทางด่วนอาจณรงค์-รามอินทรา
- เข้าชมตัวอย่างบ้านสำเร็จรูปของ SCG Heim ถ.เรียบทางด่วนอาจณรงค์-รามอินทรา
ลงทะเบียนสำรองที่นั่งได้แล้วที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re171.php

หลักสูตร RE121: ศึกษาความเป็นไปได้ ทางการเงิน (Cash Flow) มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม และความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการ หรือผู้ที่เกี่ยวข้องควรจะศึกษา เพื่อที่จะสามารถคำนวณได้เอง ในเบื้องต้น และนำไปสู่ในการตัดสินใจ การวางแผนในขั้นตอนต่อไป
หัวข้ออบรม
1.   ความรู้พื้นฐานทางการเงิน : การคิดอัตราผลตอบแทน และการคิดลดกระแสเงินสด
2.   ภาวการณ์อสังหาริมทรัพย์ กับความจำเป็นในการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน
3.   การวิเคราะห์การลงทุน: วิธีคิด Net Present Value (NPV) และ IRR โดยการกำหนดสมมุติฐานต่างๆ และวิเคราะห์ผลตอบแทน
4.   กรณีศึกษา และการประยุกต์ใช้โปรแกรม Excel เพื่อช่วยในการทำงบกระแสเงินสด และวิเคราะห์ทางการเงิน
5.   แนวคิดการประเมินโครงการทางการเงิน กรณีศึกษาโครงการพาณิชยกรรม – ขาย (Free Hold) และฝึกปฏิบัติกรณีศึกษา
6.   การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะสั้น เช่น บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม
7.   การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะยาว เช่น หอพัก อพาร์ทเม้นท์
8.   การวิเคราะห์ต้นทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์
9.   ปัจจัยสำคัญที่มีผลกระทบต่องบกระแสเงินสด ของโครงการอสังหาริมทรัพย์
10.   แกะรอยงบกระแสเงินสด โดยนักวิเคราะห์ทางการเงิน
11.   องค์ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภาวการณ์ปัจจุบัน
12.   การพิจารณาความเป็นไปได้ของสถาบันการเงิน: หลักการ/ทฤษฎีการให้สินเชื่อ โอกาสด้านแหล่งเงินทุน แนวทางการร่วมทุนของสถาบันการเงิน ฯลฯ
(หลักสูตร RE121: การศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน (Cash Flow) มีการนับชั่วโมงบัญชี)
สำรองที่นั่งได้แล้วที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re121.php
แนะนำหลักสูตรที่เกี่ยวข้อง
RE162: นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re162.php
RE163: วิเคราะห์การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re163.php
RE164: เจาะลึกโอกาสลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re164.php

[/size]
หลักสูตร AP100: การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 วัน ทาง โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้จัดทำขึ้นเพื่อ ให้ทุกท่าน สามารถประเมินค่าทรัพย์สินของท่านได้ด้วยตัวเอง และสามารถนำราคาที่เราประเมินในเบื้องต้น มาช่วยสนับสนุนการตัดสินใจ ในการซื้อ การขาย หรือปล่อยเช่า
หลักสูตร AP100: การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 วัน เหมาะสำหรับ ท่านที่สนใจในการลงทุน, นายหน้า, ฝ่ายประเมิน – สินเชื่อ, เจ้าของกิจการ, สถาบันการเงิน และรวมถึงเจ้าของที่ดิน เพราะทุกท่านที่อยู่ในแวดวง ธุรกิจนี้ จำเป็นที่จะต้องพอประเมินค่าทรัพย์สินเป็น
หัวข้ออบรม
•   การวิเคราะห์ตลาดอสังหาฯ และแนวโน้มในอนาคต
•   วิธีการแปลงรายได้เป็นมูลค่า (Income Approach)
•   การทดสอบสมมุติฐานการพัฒนาหรือมูลค่าคงเหลือ
•   การตรวจสอบที่ดิน: การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์
•   การตรวจสอบตำแหน่งที่ดิน
•   การตรวจสอบสิ่งปลูกสร้าง
•   การวิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน
•   วิธีการเปรียบเทียบราคาตลาด
•   เทคนิคขั้นสูง: การประเมินแบบจำลองทางสถิติ (CAMA)
•   ออกสำรวจภาคสนาม
สำรองที่นั่งได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=ap100.php
หลักสูตรที่เกี่ยวข้อง
AP101: หลักสูตรการประเมินค่าทรัพย์สินมืออาชีพ รู้จริงใน 14 สัปดาห์ อ่านรายละเอียดได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=ap101.php
RE131: หลักสูตรนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (เพื่อสอบบัตรตัวแทนนายหน้า) อ่านรายละเอียดได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re131.php
สัมมนา: วิเคราะห์ทำเลทองและการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดิน ปี 61 อ่านรายละเอียดได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=seminar_LPBKK.php

ทำไมท่านถึงควรเรียนหลักสูตร RE163: วิเคราะห์การลงทุนอพาร์ทเม้นท์
ถ้าท่านกำลังมองหาช่องทางในการลงทุน อพาร์ทเม้นท์เป็นอีก 1 อสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุนเพราะใช้ ทุนค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับ อสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ ดั้งนั้นทาง รร.ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงจัดทำหลักสูตร RE163: วิเคราะห์การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ เพื่อที่ท่านจะได้ทราบถึง สถานการณ์ปัจจุบันของตลาดอพาร์ทเม้นท์, การเลือกทำเลที่ตั้งที่น่าลงทุน, อัตราผลตอบแทนของธุรกิจอพาร์ทเม้นท์, ปัจจัยที่ทางสถาบันการใช้ในการพิจารณาสินเชื่อ และท่านจะทราบถึงวิธีการเสียภาษีอพาร์ทเม้นท์ ทำยังไงให้มีประสิทธิภาพมากที่สุด
หัวข้ออบรมคอร์สสัมมนา
•   สถานการณ์ตลาดอพาร์ทเม้นท์ และการตัดสินใจในการลงทุน
•   ขั้นตอนการพัฒนาอพาร์ทเม้นท์: วิเคราะห์การลงทุนและการกำหนดแนวคิดด้านการตลาด
•   การดีไซน์การใช้ประโยชน์พื้นที่ของอพาร์ทเม้นท์ให้ทันสมัยและมีประสิทธิภาพสูงสุด
•   ประสบการณ์ในการบริหารจัดการอพาร์ทเม้นท์: ข้อควรพิจารณาก่อนการลงทุน ปัญหา อุปสรรคและแนวทางแก้ไข
•   การศึกษาความเป็นไปได้และผลตอบแทนในธุรกิจอพาร์ทเม้นท์: สภาพทางกายภาพ ความเป็นไปได้ทางข้อกฎหมาย ทางการตลาด ทางการเงิน และอัตราผลตอบแทน
•   เทคนิควิธีการเสียภาษีอพาร์ทเม้นท์ให้มีประสิทธิภาพ
•   สินเชื่อเพื่อการลงทุนธุรกิจอพาร์ทเม้นท์: ปัจจัยการพิจารณาสินเชื่อ การกำหนดวงเงินสินเชื่อ นโยบายและหลักเกณฑ์การสนับสนุนสินเชื่อ  

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re163.php

แนะนำหลักสูตรที่เกี่ยวข้อง
เจาะลึกโอกาสลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก บูติค & โฮสเทล http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re164.php
สัมมนา: ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย VS เศรษฐกิจ ปี 61
http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=seminars_outlook.php
การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 วัน http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=ap100.php

พบการเจาะลึก Demand & Supply โดยผลการสำรวจภาคสนามของ Agency for Real Estate Affairs (AREA) ศูนย์วิจัยและประเมินค่าทรัพย์สินแห่งเดียวในประเทศไทย ที่ทำการสำรวจข้อมูลภาคสนามถึงโครงการทุกโครงการอย่างต่อเนื่องทั้งกรุงเทพมหานครและปริมณฑล (Bangkok Metropolitan Region หรือ BMR) รวม 9 จังหวัด AREA ติดตามการเคลื่อนไหวการขายของโครงการฯ อย่างใกล้ชิดมายาวนานกว่า 24 ปี จึงสามารถชี้นำและวิเคราะห์ข้อมูลเพื่อการวางแผนงานอสังหาฯ ได้อย่างแท้จริง

สิ่งที่ท่านจะได้รับจากงานสัมมนาทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย VS เศรษฐกิจ ปี 61
ท่านจะได้รับความชัดเจนในภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย และสามารถนำข้อมูลเพื่อวิเคราะห์คาดการณ์และสังเกตเหตุชี้นำการเตือนสถานการณ์ และชี้แนวโน้มอสังหาฯ ’61 ได้อย่างชัดเจน
•   โครงการที่อยู่อาศัยต่าง ๆ กว่าพันแห่งมีภาวการณ์ขายขณะนี้อย่างไร โดยแยกตามทำเล ประเภทที่อยู่อาศัย และระดับราคา (78 ทำเล 6 ประเภท 8 ระดับราคา) ทิศทางและแนวโน้มของการขายแต่ละประเภท
•   อัตราการขายได้ต่อเดือนแยกแยะละเอียดตามทำเล แบบไหนขายดี
แบบไหนขายไม่ดี พร้อมตัวอย่างโครงการขายดี-ไม่ดี
•   การวิเคราะห์โครงการสาธารณูปโภค เพื่อวิเคราะห์ศักยภาพพื้นที่อนาคต

วันเวลา และสถานที่จัดงาน
วันพฤหัสบดีที่ 25 มกราคม 2561 เวลา 08:45 -17:00 น. ณ.โรงแรมอโนมา ถ.ราชดำริ ห้องอโนมา 2-3
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=seminars_outlook.php
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

ทำไมถึงต้องศึกษาหลักสูตรนี้?
หลักสูตร RE151: การวางแผนภาษีและการจัดทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
เพราะวิธีการรับรู้รายได้ และประเภทภาษีระหว่าง บุคคลธรรมดา กับนิติบุคคล นั้นมีการชำระภาษีที่แตกต่างกัน และการวางแผนภาษีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการจัดทำบัญชีนั้นแตกต่างจากธุรกิจประเภทอื่นๆ (มีการนับชั่วโมงบัญชี)

กำหนดการ
RE151: การวางแผนภาษีและการจัดทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รุ่นที่ 38
วันพฤหัสบดีที่ 18 - ศุกร์ที่ 19 มกราคม 2561 เวลา 08:30 - 17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

หัวข้อในการอบรม
•   ภาษีอสังหาฯ อากรตามประมวลรัษฎากร
หน้าที่การเสียภาษีของผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ในสถานะนิติบุคคล-คณะบุคคล-บทบัญญัติตามประมวลรัษฎากรที่เกี่ยวข้องกับรายได้/รายจ่าย เงื่อนไขในการคำนวณกำไรสุทธิ เทคนิคการคิดคำนวณการเสียภาษีอสังหาฯ
•   การวางแผนภาษีอากรอสังหาฯ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การวางแผนแบบของรายได้-รายจ่าย การวางแผนประเด็นทรัพย์สิน-หนี้สิน
•   เทคนิคการบริหารจัดการการเสียภาษีให้มีประสิทธิภาพ
•   การวางระบบบัญชีและวิธีการบันทึกบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
•   การวิเคราะห์งบการเงินของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
•   สถานการณ์ตลาดและแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
•   เกณฑ์การรับรู้รายได้และรายงานงบการเงิน
•   การรับรู้รายได้และรายจ่าย และการบัญชีที่เกี่ยวข้อง

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม และลงทะเบียนได้ที่: http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=re151.php
ค่าลงทะเบียน
ท่านละ 12,000 บาท (ยังไม่รวม VAT 7%)
•   ศิษย์เก่าลด 10% (ขอสงวนสิทธิ์เฉพาะผู้ที่จ่ายเงินก่อนงาน 2 สัปดาห์)
•   ท่านทีต้องการที่พักในระหว่างอบรม โปรดแจ้งเพื่อสำรองห้องพักล่วงหน้า หรือดูตัวอย่างห้องพักที่: http://nararam3.hong-pak.com/
* กรณีนิติบุคคล สามารถหัก ณ ที่จ่าย 3%   
* ค่าใช้จ่ายในการฝึกอบรมสามารถหักลดหย่อนภาษีได้ 200%
ติดต่อสอบถาม
TEL: 02-295-2294 หรือ 02-295-3905
Line ID: @Trebs1   E-mail: info@trebs.ac.th