(https://vkb.co.th/wp-content/uploads/2022/04/%E0%B8%9B%E0%B8%81-1-1-768x403.jpg)
ตรวจบ้านก่อนโอน ด้วยตัวเองอย่างไรไม่ให้พลาด!!! (https://vkb.co.th/%e0%b8%95%e0%b8%a3%e0%b8%a7%e0%b8%88%e0%b8%9a%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%99%e0%b8%81%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%99%e0%b9%82%e0%b8%ad%e0%b8%99-%e0%b8%94%e0%b9%89%e0%b8%a7%e0%b8%a2%e0%b8%95%e0%b8%b1%e0%b8%a7/)
สำหรับใครที่มีการซื้อบ้าน หรือ สร้างบ้านจนเสร็จเรียบร้อยแล้ว อย่าพึ่งรีบหากคุณยังไม่ได้ทำการ ตรวจบ้านก่อนโอน หากเราทำการโอนบ้านแล้ว ทางโครงการที่ก่อสร้างจะถือว่าคุณได้ทำการตรวจสอบบ้านแล้ว และ ยืนยันการรับบ้านเรียบร้อย หากจะมาแก้ไข ปรับปรุงจุดต่างๆ ทีหลังอาจจะทำการแก้ไขได้ยาก แล้วเราสามารถทำการตรวจเช็กบ้านก่อนโอนด้วยตัวเองได้ V.K.B เลยจะมาบอกเช็กลิสต์ในการตรวจบ้านก่อนโอนให้กับคุณ ที่คุณสามารถทำเองได้ง่ายๆ จะมีอะไรบ้างต้องไปอ่านในบทความเลย!!!
ก่อนโอนบ้านต้องเตรียมอะไรบ้าง?
ก่อนที่เราจะทำการโอนบ้าน จะต้องเตรียมเอกสารในการโอน จากนั้นก็ให้นัดหมายโครงการเพื่อที่จะเข้าไปตรวจสอบบ้าน โดยให้เราลิสต์รายการต่างๆ ที่ต้องตรวจเช็ค เพื่อให้ง่ายต่อการตรวจดู และ เพื่อไม่ให้พลาดจุดสำคัญต่างๆ
เช็คลิสต์ ตรวจบ้านก่อนโอน ตรงไหนต้องเช็คบ้าง?
1.โครงสร้างบ้าน
(https://vkb.co.th/wp-content/uploads/2022/04/%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%88%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%AD%E0%B8%99-1.3-768x768.jpg)
- เสา และ คาน ต้องไม่มีการแตกหัก โค้ง แอ่น
- โครงสร้างหลังคา ต้องมีความแข็งแรง ไม่มีรอยแตก รวมทั้งต้องมีการเคลือบเพื่อกันสนิม
- ฝ้าเพดาน ต้องไม่มีรอยผุ รอยแตก และ มีการลงน้ำยากันปลวก
- เสาวงกบประตู และ หน้าต่าง ต้องไม่มีรอยแตก
- พื้นบ้าน ต้องดูว่าพื้นมีความเรียบเสมอกัน ไม่มีรอยแตก รอยร้าว
2.หลังคาบ้าน
(https://vkb.co.th/wp-content/uploads/2022/04/%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%88%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%AD%E0%B8%99-2.2new-768x768.jpg)
- กระเบื้องมุงหลังคา ต้องดูว่ามุงดีหรือไม่ ไม่มีรอยแตก และ สีเรียบเสมอกัน
- ชายคาบ้าน ดูรอยต่อต่างๆ รวมทั้งดูว่ามีการแตก หรือ รอยรั่วหรือไม่
- ฝ้าเพดานใต้ชายคา ดูว่ามีรอยรั่ว และ ทาสีทั่วกันหรือไม่ รวมถึงต้องเช็คช่องระบายอากาศด้วย
Tip : แนะนำให้เข้าไปตรวจสอบอาคารในวันที่ฝนตก เพื่อดูว่ามีน้ำรั่วหยดลงมาหรือไม่
3.ฝ้าเพดาน และ พื้นบ้าน
(https://vkb.co.th/wp-content/uploads/2022/04/%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%88%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%AD%E0%B8%99-3.2-768x768.jpg)
- ฝ้าเพดาน ต้องดูว่าภายในห้องฝ้ามีระดับเท่ากันทุกแผ่นหรือไม่ ไม่มีรอยแตกหัก เรียบเสมอกันทั่วทุกแผ่น
- พื้นในบ้าน จะต้องดูว่าพื้นเรียบเสมอกันหรือไม่ ไม่มีส่วนที่นูน หรือ ยุบตัว
- พื้นนอกบ้าน ต้องไม่มีรอยแตก พื้นเรียบเสมอกัน หากเป็นพื้นที่เปียกน้ำ
- บันไดบ้าน พื้นบันไดทุกขั้นเรียบเสมอกัน เวลาที่เดินขึ้นเดินลงต้องไม่มีเสียง และ ราวกันตกต้องมีความแข็งแรง
4.ผนังบ้าน และ ช่องเปิดต่างๆ
(https://vkb.co.th/wp-content/uploads/2022/04/%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%88%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%AD%E0%B8%99-4.2-768x768.jpg)
- ผิวของผนังบ้าน มีความเรียบเนียนเสมอกัน สีที่ทาเท่ากันทุกด้าน ไม่มีจุดด่าง หรือ รอยแตก
- ผนังนอกบ้าน ต้องไม่มีรอยแตก รอยร้าว สีต้องเรียบเสมอกัน และ ไม่บวมเมื่อโดนน้ำ
- ช่องเปิด กลอน และ ลูกบิดต่างๆ ต้องวางได้แนวระดับ ส่วนที่เป็นกระจกต้องไม่มีรอยแตก รอยขีดข่วน และ ขอบกระจกกับวงกบต้องเชื่อมกันสนิท
5.ระบบต่างๆ ภายในบ้าน
(https://vkb.co.th/wp-content/uploads/2022/04/%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%88%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%AD%E0%B8%99-5.3-768x768.jpg)
- ระบบไฟฟ้า ต้องดูให้ทั่วทุกจุดหลักๆ ต้องดูว่าสวิตซ์สามารถเปิดปิดได้ปกติ , บริเวณปลั๊กไฟต้องมีฝาครอบทุกจุด , การเดินสายไฟต้องไม่เกะกะ ดูมีระเบียบ มีการติดตั้งสายดินเรียบร้อยเพื่อป้องกันไฟรั่ว รวมทั้งควรจะทำการทดสอบอุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ ว่าสามารถใช้งานได้หมดทุกจุดหรือไม่
- ระบบน้ำ และ สุขาภิบาล ต้องดูว่าน้ำไหลปกติหรือไม่ ในส่วนที่เป็นก๊อกน้ำ และ อุปกรณ์สุขภัณฑ์ เช่น โถส้วม สายฉีด อ่างล้างหน้า ให้เปิดน้ำเช็คเลยว่าบริเวณท่อน้ำมีรอยรั่วหรือไม่ รวมทั้งจุดระบายน้ำ และ ดูว่ามิเตอร์น้ำยังอยู่หมุนหรือไม่เมื่อทำการปิดมิเตอร์ทั้งหมดแล้ว
>> ส่วนใครที่อยากได้บ้านดี ไม่มีปัญหา VKB เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่เปิดให้บริการมายาวนานกว่า 30 ปี พร้อมทีมงานมืออาชีพ ที่พร้อมจะสร้างบ้านให้คุณอย่างมีมาตรฐาน รวมทั้งยังมีบริการออกแบบ และ ให้คำปรึกษาสำหรับคนที่ต้องการมีบ้าน เพราะเราใส่ใจทุกรายละเอียด และ อยากให้คุณได้สิ่งที่ดีที่สุด เลือกจะสร้างบ้าน เลือก VKB!!! <<
บ้านที่ดีสร้างได้ที่ V.K.B contracting
ผู้ประกอบการที่ต้องการจัดสร้างบ้าน โกดัง หรือ โรงงาน บริษัท V.K.B contracting ของเราเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ให้บริการออกแบบ และ ก่อสร้าง รวมถึงให้คำแนะนำ บริหารโครงการ ที่ให้บริการมายาวนานกว่า 30 ปี ด้วยทีมที่เชี่ยวชาญ และ มีประสบการณ์ ทำให้คุณมั่นใจได้เลยว่างานที่ออกมาจะเป็นไปอย่างที่คุณต้องการ และ มีคุณภาพ
- งานก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างด้วยทีมงาน บุคลากร และ Outsourch คุณภาพที่พร้อมบริการอย่างเต็มที่
- งานออกแบบ มีผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ รวมทั้งนักออกแบบรุ่นใหม่ ที่พร้อมออกแบบเพื่อให้ตอบโจทย์ตามสไตล์ของคุณ
- ให้คำปรึกษา และ บริหารโครงการ นอกจากการก่อสร้างแล้ว เรายังให้คำแนะนำ ปรึกษา และ ช่วยเหลือปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้างทุกรูปแบบ
บริการอย่างเต็มที่ และ เต็มเปี่ยมไปด้วยคุณภาพ
สามารถสอบถาม V.K.B (https://vkb.co.th/) และ ดูข้อมูลเพิ่มเติมช่องทางอื่นๆ
Facebook : VKB Contracting (https://www.facebook.com/VKBTH)
Line : @vkbth (https://line.me/R/ti/p/@370advbp)
Tel : 02-377-6591 , 02-735-1636 , 02-735-1637
Email : vkb.cont@gmail.com