ThaiFranchiseCenter Webboard
บ้านและออฟฟิส | Home & Office => อสังหาริมทรัพย์ | Property => คอนโด/คอนโดมิเนียม | Condo / Condominium => ข้อความที่เริ่มโดย: พิมพาดีอนันต์ ที่ ธันวาคม 20, 2018, 08:09:58 AM
-
ส่วนใดใน คอนโด มือสอง ที่ไม่ควรละเลยจนลดมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์
ใครที่มีอสังริมทรัพย์อย่าง คอนโด มือสอง (https://www.plus.co.th/s/คอนโดมือสอง-คอนโดพร้อมอยู่) อยู่ในครอบครองมักจะเล็งเห็นผลกำไรในอนาคตว่าควรจะทำกำไรจากการขายหรือให้เช่าเสียเป็นส่วนใหญ่ แต่รู้หรือไม่ก่อนการขายหรือให้เช่านั้น การดูแลและซ่อมแซมคอนโดมิเนียมเป็นสิ่งสำคัญและจำเป็นอย่างมาก ดังนั้นผู้เป็นเจ้าของห้องจึงควรรู้วิธีรักษาสภาพห้องในส่วนที่ควรระมัดระวังเพราะอาจเสียหรือชำรุดได้บ่อย
พื้นห้อง
เนื่องจากพื้นห้องมักจะต้องรับน้ำหนัก แรงกระแทก รวมถึงแรงเสียดสีต่าง ๆ หากผู้เป็นเจ้าของห้องไม่ระวังก็อาจจะเกิดรอยขีดข่วนและทำให้ต้องเปลี่ยนพื้นใหม่และทำให้เสียเงินกับการเปลี่ยนพื้นห้องไปมาก ฉะนั้นจึงควรระมัดระวังตั้งแต่การใช้งาน แต่ถ้าเกิดจำเป็นต้องเปลี่ยนพื้นห้องก็ควรศึกษาก่อนว่าต้องการให้ห้องของตนเองเป็นรูปแบบใด และจะบำรุงรักษาวัสดุอุปกรณ์ที่นำมาปูพื้นได้อย่างไรบ้าง ซึ่งพื้นจะเป็นเรื่องสำคัญของ คอนโด มือสอง ที่ต้องได้รับความใส่ใจ
ระบบไฟฟ้าและน้ำประปา
เป็นเรื่องที่ควรให้ความระมัดระวัง เพราะไม่ใช่เพียงเรื่องความเก่า – ใหม่ของคอนโดมิเนียมเท่านั้น แต่สิ่งสำคัญยิ่งกว่า คือ ความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน ซึ่งคอนโดมิเนียมอย่าง condo near bts (https://www.plus.co.th/s/condo-near-bts) ที่มักจะโฆษณาถึงทำเลดี ๆ แม้จะเป็นคอนโดมิเนียมมือสองที่ทำเลดีและใกล้รถไฟฟ้า แต่ความปลอดภัยของระบบไฟฟ้าและน้ำประปาก็ต้องไม่ลืมดูแลเช่นกัน
เฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง
ควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ตกแต่งแล้วเหมาะสมกับบรรยากาศภายในห้อง โดยเฟอร์นิเจอร์แต่ละชิ้นก็จะมีวัสดุที่นำมาผลิตแตกต่างกันไป ซึ่งผู้ที่เป็นเจ้าของควรทราบถึงวิธีการดูแลรักษา ตั้งแต่โต๊ะ เก้าอี้ โซฟา ตู้ เตียง ฯลฯ ยิ่งเป็น คอนโด มือสอง ที่มีผู้พักอาศัยภายในห้องมาก่อน ก็ควรตรวจสอบสภาพการใช้งานของเฟอร์นิเจอร์แต่ละชิ้นเสมอ หากต้องการเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหม่ นอกจากความสวยงามและทันสมัยแล้วก็ต้องพิจารณาถึงอายุการใช้งานร่วมด้วยว่าสามารถใช้งานได้นานเท่าใด
สิ่งต่าง ๆ ที่อยู่ในคอนโดมิเนียมจำเป็นต้องได้รับการดูแลรักษาเป็นประจำ ซึ่งสิ่งที่กล่าวมาในข้างต้นเป็นเพียงบางสิ่งที่ทราบกันดีว่าต้องให้ความใส่ใจและอาจจะหลงลืมกันไปบ้าง ทั้งนี้ถ้าต้องการมองหาคอนโดมิเนียมที่ดีไม่ว่าจะเป็น condo near bts หรือคอนโดมิเนียมมือสองก็สามารถเลือกตัดสินใจด้วยการใช้ข้อมูลดี ๆ ของ Plus Property ได้ เพราะในเว็บไซต์ มีข้อมูล รูปภาพ และบทความที่ถูกต้องและน่าเชื่อถือของอสังหาริมทรัพย์อย่างครอบคลุม ไม่ว่าจะย่านใด ราคาสูงสุด – ต่ำสุด เครื่องมือคำนวณสินเชื่อ หรือรูปภาพของอสังหาริมทรัพย์จากสถานที่จริง ก็มีข้อมูลครบครันไว้ให้ผู้ที่สนใจซื้อ – ขาย – เช่า – ให้เช่า ได้ใช้ข้อมูลทั้งหมดนี้เพื่อการตัดสินใจให้เหมาะกับความต้องการและสถานะทางการเงินของตนเองให้มากที่สุด