(https://vkb.co.th/wp-content/uploads/2022/03/%E0%B8%9B%E0%B8%81-1.2.jpg)
ผู้รับเหมา คือ ? มีหน้าที่อย่างไรเราพามาหาคำตอบ!!! (https://vkb.co.th/%e0%b8%9c%e0%b8%b9%e0%b9%89%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b8%9a%e0%b9%80%e0%b8%ab%e0%b8%a1%e0%b8%b2-%e0%b8%84%e0%b8%b7%e0%b8%ad/)
หลายคนคงสงสัยว่าสร้างบ้านให้ติดต่อผู้รับเหมาแล้ว ผู้รับเหมา คือ ใคร??? ทำไมเราต้องติดต่อ เราสร้างเองไม่ได้หรอ วันนี้ทาง V.K.B จะพาคุณมารู้จักกับผู้รับเหมามีกี่ประเภทกันแน่ อยากสร้างบ้านถูกใช้ผู้รับเหมาแบบไหน อยากได้โรงงานที่ดี ถ้าอยากรู้แล้วไปอ่านในบทความกันเลย!!!
ผู้รับเหมา คือ ใครกัน?
(https://vkb.co.th/wp-content/uploads/2022/03/1new-2.jpg)
ผู้รับเหมา เป็นคนที่รับจ้างก่อสร้างบ้าน อาคาร และ สิ่งปลูกสร้างต่างๆ โดยจะคิดเป็นราคาเหมา ทำให้สะดวกต่อผู้ว่าจ้าง ซึ่งผู้รับเหมาก็จะมีอยู่ 2 ประเภท
1.ผู้รับเหมารูปแบบนิติบุคคล - ผู้รับเหมาประเภทนี้จะมีความน่าเชื่อถือสูงในการรับงาน และ ได้จดทะเบียนเป็นบริษัทตามกฎหมาย
- ผู้รับเหมาแบบครบวงจร ให้บริการตั้งแต่การออกแบบ ก่อสร้าง ตลอดจนบริการหลังการขายอื่นๆ
- ผู้รับเหมาแบบไม่ครบวงจร ส่วนใหญ่จะเน้นไปที่งานก่อสร้างที่มีการออกแบบมาแล้ว ผู้รับเหมาลักษณะนี้จะสามารถรับงานแค่ในส่วนของ งานก่อสร้าง ตามแบบแปลน
2.ผู้รับเหมาแบบรายย่อย ส่วนใหญ่เป็นผู้รับเหมาลักษณะนี้จะเป็นทีมช่างสำหรับการสร้างบ้าน และ จะไม่มีการจดทะเบียนบริษัทเหมือนผู้รับเหมาในรูปแบบบริษัท
ขอบเขตและหน้าที่ของผู้รับเหมา
ผู้รับเหมารูปแบบบริษัท / นิติบุคคล
(https://vkb.co.th/wp-content/uploads/2022/03/2new-2.jpg)
ผู้รับเหมาในรูปแบบบริษัทจะเป็นผู้รับเหมาที่อยู่ในรูปของนิติบุคคล เป็นผู้รับเหมาที่ให้บริการแบบครบวงจร ตั้งแต่การให้คำปรึกษา การออกแบบ งานก่อสร้าง ทั้งงาน
- ระบบ M&E (Mechanical and Electrical engineering) ไม่ว่าจะเป็นระบบไฟฟ้า , ระบบดับเพลิง , ระบบปรับอากาศ , ระบบสุขาภิบาล
- ส่วนของงานโครงสร้างอาคาร โครงสร้างบ้าน เช่น งานก่อสร้างที่เกี่ยวกับรากฐาน , เสา , คาน , พื้น , โครงหลังคา
- ส่วนของงานสถาปัตยกรรมภายนอก และ ภายใน
ผู้รับเหมารูปแบบนิติบุคคลที่รับงานก่อสร้างเฉพาะด้าน* หรือ เฉพาะบางหมวดงาน เช่น รับเฉพาะงานโครงสร้างอาคาร รับเฉพาะงานระบบไฟฟ้า-ประปา (คำว่าเฉพาะด้านในที่นี้หมายถึงเลือกรับงานในหมวดงานใดหมวดหนึ่ง ไม่ได้รับงานครบวงจร ก่อนที่จะเลือกบริษัทรับเหมาควรจะทำการติดต่อสอบถามให้ดีก่อนว่ามีบริการในด้านใดบ้าง ไม่มีบริการด้านใดบ้าง สำหรับรูปแบบงานที่เฉพาะ หรือ มีความซับซ้อนในการก่อสร้าง ผู้ว่าจ้างสามารถขอดู Profile ผลงานต่างๆ ก่อนว่ามีประสบการณ์ในการก่อสร้างรูปแบบที่เราต้องการไหม
ขอบเขต - รูปแบบบริษัทจะเน้นการดำเนินการให้เป็นไปตามสัญญาจ้าง ในบางกรณีที่ผู้ว่าจ้างให้ความสำคัญกับความปลอดภัยขณะดำเนินงาน
ผู้รับเหมาแบบรายย่อย
(https://vkb.co.th/wp-content/uploads/2022/03/3new-2.jpg)
ผู้รับเหมากลุ่มนี้จะไม่เน้นงานที่ต้องใช้สเกลใหญ่มากนัก ไม่สามารถรับงานที่สเกลใหญ่ได้ เพราะไม่ได้ทำการจดทะเบียนเป็นบริษัท ส่วนใหญ่จะเป็นงานหมวดย่อยๆ
- งานโครงสร้าง ส่วนใหญ่จะเป็นงานผูกเหล็ก เทปูน เชื่อมเหล็ก ปรับระดับพื้น ซึ่งจะเกี่ยวกับโครงสร้างอาคารต่างๆ
- งานประปา เดินท่อน้ำดี ท่อน้ำเสีย ติดตั้งแท็งก์น้ำ ติดตั้งสปริงเกอร์ดับเพลิง เป็นต้น
- งานสถาปัตย์ เช่น งานปูกระเบื้อง งานติดตั้งประตู หน้าต่าง
ขอบเขต - ส่วนใหญ่จะเน้นงานก่อสร้างบ้าน งานรูปแบบเฉพาะที่ต้องอาศัยความชำนาญ การเก็บรายละเอียดเล็กๆ มักจะไม่ค่อยมีบริการที่ครบวงจรมากนัก จะเน้นไปที่การก่อสร้างเป็นหลัก
ข้อดีของการเลือกใช้ผู้รับเหมาที่ดี
(https://vkb.co.th/wp-content/uploads/2022/03/5new.jpg)
- สามารถควบคุมงบประมาณที่ต้องใช้ในการก่อสร้าง และ ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ให้อยู่ในงบประมาณที่เหมาะสม อีกทั้งยังช่วยในการลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นอื่นๆ
- ราคาค่าใช้จ่ายเป็นราคาที่เหมาะสม ไม่สูงไป เนื่องจากเป็นราคาที่ถูกคิดเหมา หากเป็นโครงการใหญ่ราคาทั้งหมดจะถูกคิดรวมในราคาที่เหมาะสม
- สามารถปรับแก้ไขได้เมื่องานเกิดความผิดพลาด ส่วนใหญ่จะมีการรับประกันงานเกิดขึ้น (ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสัญญาข้อตกลง)
- บ้าน โรงงาน และ สิ่งปลูกสร้างเสร็จไวตรงตามกำหนด เนื่องจากจะมีการทำข้อตกลง และ เซ็นสัญญาทำให้สามารถกำหนดวันที่งานจะเสร็จได้
ถ้าหากคุณเลือกผู้รับเหมาที่ดีก็จะยิ่งทำให้คุณได้งานที่มีประสิทธิภาพที่มากยิ่งขึ้นไปอีก ใครที่คิดจะสร้างบ้าน สร้างโรงงาน ผู้รับเหมารูปแบบบริษัทนับว่าเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าจะต้องโจทย์คุณได้ดีเลยทีเดียว
>> วิธีเลือกผู้รับเหมาอย่างไรไม่ให้ทิ้งงานกับเราVKB (https://vkb.co.th/%e0%b8%a7%e0%b8%b4%e0%b8%98%e0%b8%b5%e0%b9%80%e0%b8%a5%e0%b8%b7%e0%b8%ad%e0%b8%81%e0%b8%9c%e0%b8%b9%e0%b9%89%e0%b8%a3%e0%b8%b1%e0%b8%9a%e0%b9%80%e0%b8%ab%e0%b8%a1%e0%b8%b2/) << Click อ่านเลย!!!
V.K.B บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีประสบการณ์มากกว่า 30 ปี!!!
V.K.B ใส่ใจตั้งแต่ขั้นตอนการก่อสร้าง วางแผน การออกแบบ (https://vkb.co.th/%e0%b8%ad%e0%b8%ad%e0%b8%81%e0%b9%81%e0%b8%9a%e0%b8%9a-%e0%b9%82%e0%b8%a3%e0%b8%87%e0%b8%87%e0%b8%b2%e0%b8%99-%e0%b9%82%e0%b8%94%e0%b8%a2%e0%b8%a1%e0%b8%b2%e0%b8%95%e0%b8%a3%e0%b8%90%e0%b8%b2%e0%b8%99/) ตลอดจนการดูแลจนจบโครงการก่อสร้าง ทำให้จะต้องเลือกผู้รับเหมาที่มีความชำนาญ V.K.B contracting เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ให้บริการมายาวนานกว่า 30 ปี ด้วยทีมที่เชี่ยวชาญ และ มีประสบการณ์ ที่พร้อมให้บริการออกแบบ ก่อสร้าง และ ให้คำแนะนำด้านการก่อสร้างทุกรูปแบบ ด้วยประสบการณ์ที่ยาวนานเราจะบริการอย่างเต็มที่ และ เต็มเปี่ยมไปด้วยคุณภาพ
- งานก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างด้วยทีมงาน บุคลากร และ Outsourch คุณภาพที่พร้อมบริการอย่างเต็มที่
- งานออกแบบ มีผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ รวมทั้งนักออกแบบรุ่นใหม่ ที่พร้อมออกแบบเพื่อให้ตอบโจทย์ตามสไตล์ของคุณ
- ให้คำปรึกษา และ บริหารโครงการ นอกจากการก่อสร้างแล้ว เรายังให้คำแนะนำ ปรึกษา และ ช่วยเหลือปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้างทุกรูปแบบ
สามารถสอบถาม V.K.B (https://vkb.co.th/) และ ดูข้อมูลเพิ่มเติมช่องทางอื่นๆ
Facebook : VKB Contracting (https://www.facebook.com/VKBTH)
Line : @vkbth (https://line.me/R/ti/p/@370advbp)
Tel : 02-377-6591 , 02-735-1636 , 02-735-1637
Email : vkb.cont@gmail.com
[/list]