3 สิ่งที่ควรทราบก่อนแก้ไขปัญหาอุดโพรงใต้บ้าน มีอะไรบ้าง

[DigitalK]

'บ้านทรุด' ปัญหาพื้นฐานทั่วไปที่คนมีบ้านทุกคนต้องเจอ ทั้งนี้การทรุดของบ้านนั้นอาจเกิดขึ้นได้จากการเคลื่อนตัวของดินใต้บ้าน เสาเข็มที่ใช้สร้างบ้านเป็นคนละชนิดกัน ทำให้ความสามารถในการรองรับน้ำหนักบ้านไม่เท่ากัน นอกจากนี้ยังมีปัญหาเรื่องการเลือกใช้เสาเข็มกับน้ำหนักบ้านที่ไม่ได้ไปในทิศทางเดียวกัน ปัญหาการทรุดตัวจึงตามมาและทำให้ต้องแก้ด้วยวิธีการอุดโพรงใต้บ้านในที่สุด

แต่ก่อนจะไปถึงวิธีการแก้ปัญหาอุดโพรงใต้บ้าน มีสิ่งที่คนรักบ้านต้องทราบ 3 สิ่ง ดังนี้

ดูแนวโน้มการทรุด
หลังจากที่บ้านทรุดและเข้าสู่ขั้นตอนการประเมินหรือพิจารณาแก้ไขปัญหาอุดโพรงใต้บ้านนั้น ช่างจะทำการประเมินแนวโน้มและความมากน้อยในการทรุดของตัวบ้านก่อนเป็นอันดับแรก หากอัตราการทรุดตัวไม่มากนัก (ประมาณ 10 เซนติเมตร ภายใน 1 ปี) ช่างจะแนะนำให้ปรับระดับพื้นดินก่อนเป็นอันดับแรก ทำได้โดยการถมพื้นให้สูงเลยใต้โพรงใต้บ้าน แต่ในกรณีที่ถ้าพื้นที่มีวิสดุปูทับหน้าพื้นอยู่ อย่างเช่น กระเบื้อง ช่างก็จะแนะนำให้รื้อออกก่อน จากนั้นจึงค่อยทำการปรับระดับพื้นดินให้ได้ในระดับที่ต้องการ บดอัดให้แน่น จากนั้นค่อยปูวัสดุทับหน้าพื้นกลับเข้าไปใหม่อีกครั้งก็เป็นอันเรียบร้อย

กรณีพิเศษ พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก
หากหน้าพื้นดินเดิมยังอยู่ในสภาพที่ดีช่างจะพิจารณาตามแต่ความเหมาะสม แต่ยังไม่จำเป็นต้องไปถึงขั้นตอนการอุดโพรงใต้บ้านก็ได้ แต่ช่างจะวางตะแกรงเหล็กแล้วเทคอนกรีตทับเพื่อเพิ่มระดับของพื้นที่ ถมทับจนกว่าจะได้ระดับที่ต้องการ แต่ถ้าหากพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กอยู่ในสภาพแตกร้าว ทรุดหนักมาก ช่างจะแนะนำให้ทุบรื้ออกก่อนแล้วค่อยถมทรายเพื่อปรับระดับ จากนั้นค่อยตกแต่งหน้าพื้นด้วยการเทคอนกรีตต่อไปนั่นเอง

กรณีที่ทรุดตัวอย่างรวดเร็ว
สำหรับพื้นที่หรือบ้านที่มีอัตราการทรุดเกิน 10 เซนติเมตรภายใน 1 ปี ช่างจะแนะนำให้อุดโพรงใต้บ้านแบบชั่วคราวไปก่อน เพราะถ้าหากทำเพียงแค่ปรับระดับดินอาจจะไม่คุ้มค่าและสิ้นเปลืองงบประมาณ เพราะในอีกไม่ช้าก็จะกลับมาทรุดจนเกิดช่องโหว่อีก ดังนั้นการปิดโพรงแบบชั่วคราว อย่างเช่น ก่อปูนเพื่อสร้างกระถางต้นไม้ชั่วคราวเอาไว้สำหรับบังโพรง หรือสร้างพื้นที่ใช้สอยย่อม ๆ อะไรก็ได้เพื่อบังโพรงแบบชั่วคราวไปก่อน รอให้พื้นที่ทรุดอย่างเต็มที่หลังจากนั้นค่อยเปลี่ยนวิธีแก้ไขแบบถาวรทีเดียว จะคุ้มค่ากว่า

ปัญหาพื้นที่ทรุดตัวกับบ้านพักอาศัยนั้นเป็นของคู่กัน แต่เป็นเรื่องที่แก้ไขได้ ขอเพียงแค่เจ้าของบ้านหมั่นสังเกตอัตราการทรุดตัวของบ้าน หากใต้บ้านทรุดตัวจนเป็นโพรงแนะนำให้รีบปรึกษาช่างผู้เชี่ยวชาญให้เร็วที่สุด เพื่อป้องกันไม่ให้สิ่งแปลกปลอมหรือสัตว์มีพิษเข้าไปอยู่อาศัยบริเวณโพรงใต้บ้าน สมาชิกในบ้านควรช่วยกันสอดส่องและเป็นหูเป็นตา เพื่อความปลอดภัยของคนภายในบ้านนั่นเอง