จะซื้อคอนโดทั้งทีอย่าลืมพิจารณาในเรื่องนี

[อัญณา]

สำหรับในปัจจุบันนั้นเราต้องยอมรับว่าคนส่วนใหญ่นิยมที่จะอาศัยอยู่คอนโดหรืออพาร์ทเม้นท์กันเสียมากกว่า ทั้งนี้ก็เพราะว่ากันที่จะไปเช่าบ้านอยู่หรือซื้อบ้านอยู่เลยนั้นจำเป็นที่จะต้องใช้เงินก่อน บางคนที่ยังมีการงานไม่มั่นคงหรือกู้กับธนาคารไม่ผ่านนั้นก็อาจจะต้องใช้วิธีการเช่าอาศัยอยู่ไปก่อน และถ้าให้เปรียบเทียบระหว่างราคาคอนโดกับราคาบ้านนั้นแน่นอนว่าราคาคอนโดย่อมถูกกว่าอยู่แล้วนั่นเอง จึงไม่แปลกที่คนในกรุงเทพฯส่วนใหญ่นั้นจะเลือกอะไรอยู่คอนโด ซึ่งถ้าหากว่าอยู่กันเป็นครอบครัวขนาดเล็กนั้นก็อาจจะไปเลือกซื้อคอนโด 2 ห้องนอน เพื่อที่ให้มีสัดส่วนของพื้นที่เหมาะสมมากขึ้นนั่นเอง ส่วนใครก็ตามที่เป็นโสดหรืออยู่คนเดียวหรืออยู่กับแฟนนั้นก็อาจจะเลือกซื้อคอนโดแบบสตูดิโอหรือ 1 ห้องนอนก็ได้ ซึ่งแน่นอนว่าคอนโดในแต่ละโครงการนั้นก็จะมีราคาและสไตล์ของโครงการที่แตกต่างกันไป ฉะนั้นสำหรับใครก็ตามที่กำลังเล็งเรื่องซื้อคอนโดไม่ว่าจะเป็น 1 ห้องนอน คอนโด 2 ห้องนอน หรือคอนโดแบบสตูดิโอนั้น เราก็มีคำแนะนำมาฝากเพื่อนๆทุกคนในวันนี้กันด้วย
1.   ให้เราพิจารณาดูที่เลือกขนาดห้องคอนโดเสียก่อน โดยให้เราดูวัตถุประสงค์ของการซื้อเสียก่อนว่าจะซื้อเพื่ออาศัยอยู่คนเดียว ซื้อเพื่อขยับขยายเนื่องจากสมาชิกเพิ่ม หรือซื้อเพื่อให้เช่าต่อ ซึ่งสิ่งต่าง ๆ ที่เราได้กล่าวไปนั้นก็จะช่วยทำให้เราสามารถเลือกซื้อคอนโดได้เหมาะสมกับความต้องการเพิ่มมากขึ้นนั่นเอง และโดยทั่วไปแล้วนั้นคอนโดก็จะมีขนาดอยู่ 3 แบบหลัก ๆ ก็คือ ห้องสตูดิโอ ซึ่งจะไม่เกิน 30 ตร.ม. , ห้องแบบ 1 ห้องนอน ซึ่งก็จะมีขนาดตั้งแต่ไม่เกิน 30 ตร.ม. ถึง 50 ตร.ม. และก็ขนาด 2 ห้องนอน โดยขนาดต่าง ๆ นั้นก็จะขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการด้วย
2.   ให้เราพิจารณาในเรื่องของราคาส่วนกลางที่ต้องจ่ายในแต่ละเดือนด้วย ซึ่งส่วนใหญ่นั้นก็เริ่มต้นคิดราคาค่าส่วนกลางอยู่ที่ 45-60 บาทต่อตารางเมตร โดยราคาค่าส่วนกลางจะคูณกับพื้นที่ขนาดห้องที่เรานั้นเป็นเจ้าของอยู่ ฉะนั้นถ้าหากเราจำเป็นที่จะอยู่อาศัยห้องที่มีขนาดใหญ่ เราก็ต้องจ่ายค่าส่วนกลางมากกว่าห้องที่มีขนาดเล็กลงมานั่นเอง
3.   ให้พิจารณาดูที่พื้นที่จอดรถ ซึ่งบางคอนโดที่มีห้องขนาดใหญ่ก็มักจะให้สิทธิจอดรถประจำ (Fix parking Lot) และถ้าหากว่ากลัวรถจะไม่มีที่จอดรถนั้นก็อาจจะต้องเลือกซื้อคอนโดไซส์ใหญ่ที่มีการระบุที่จอดรถไว้ให้เรา
4.   ให้เราพิจารณาดูที่การตกแต่งห้องด้วย โดยห้องเล็ก ๆ ก็ตกแต่งน้อย Built-in ไม่มาก ซึ่งมันก็จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ไปได้อย่างดีเลย
5.   ให้เราพิจารณาในเรื่องของการทำความสะอาดและก็การดูแลรักษา ซึมันก็จะคล้าย ๆ กับการตกแต่งห้อง เพราะถ้าหากว่าห้องเล็กหน่อยเราก็ไม่จำเป็นที่จะต้องเสียเวลามาทำความสะอาดมาก หรือถ้าเราจะใช้บริการทำความสะอาดนั้นมันก็จะอยู่ในเพคเกจราคาเล็กๆเท่านั้น