ตรวจรับบ้านก่อนโอน ไม่ใช่เรื่องยาก ทำได้ด้วยตัวเอง

[อัญณา]

   การเลือกซื้อบ้าน เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้คนยุคใหม่นะครับ เนื่องมาจากว่า เราไม่จำเป็นต้องมาปวดหัววุ่นวายกับช่าง กับการดำเนินการต่างๆ ในระหว่างสร้างบ้าน เจอช่างไม่ดี น่าปวดหัว ทิ้งงานไกลางทางก็มีอยู่บ่อยครั้ง อีกทั้งมาตรฐานการทำงาน โครงสร้างต่างๆ ที่ในบางเรื่องเราอาจจะไม่รู้ทันนั้น ก็สร้างความวิตกกังวลให้เจ้าของบ้านอีกนะครับ ด้วยเหตุนี้ หลายคนจึงตัดปัญหาด้วยการไปเลือกซื้อบ้านในโครงการบ้านเดี่ยวเสียเลย มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ แบบบ้าน 2 ชั้น บ้านชั้นเดียว สามารถเลือกได้ตามกำลัง เลือกตามความชื่นชอบกันได้เลยนั่นเองครับ เพื่อตัดปัญหาข้อกังวลใจต่างๆ ดังนั้น ในวันนี้ เราจึงจะมาลองดูกันว่า ถ้าวันนึงเราเลือกตัดสินใจซื้อบ้านในโครงการแล้วนั้น สิ่งหนึ่งที่จะต้องทำเมื่อดำเนินการต่างๆ เรียบร้อยแล้ว นั่นก็คือ การตรวจรับบ้าน เราจะตรวจรับอย่างไร ไม่ใช่เรื่องยากเลยครับ ลองมาดูกันเลย
   การตรวจสอบนอกบ้าน การตรวจสอบรั้ว ประตูรั้ว ดินถมรอบบ้าน สวน ระบบสระน้ำ ที่จอดรถ ทางเดินนอกบ้าน และ การระบายน้ำ ใช้งานได้ปกติดี ปลอดภัย แล้วจึงมาดูในส่วนของการจัดสวนภายรอบบ้านว่า ดูความเรียบร้อยของการถมดิน การปลูกหญ้า และการจัดการน้ำของระบบสระน้ำ หรือสระว่ายน้ำต้องใช้งานได้อย่างปกติ ไม่มีสิ่งใดอุดตัน และสุดท้ายก็ต้องดูเรื่องการระบายน้ำ ว่าสามารถระบายน้ำจากในบ้านไปยังนอกบ้านได้ดีหรือเปล่า
        ส่วนงานพื้น ได้แก่ การตรวจสอบโครงสร้างพื้น การตรวจสอบการปูวัสดุพื้น และการเลือกใช้วัสดุให้ถูกต้องตามการใช้งาน โดยการตรวจโครงสร้างพื้นต้องตรวจสอบด้วยการเคาะหรือการทดลองเดินให้ทั่วว่า ปูนใต้วัสดุปูพื้นต้องแน่น ไม่เป็นโพรง ต้องมีการเทปรับระดับก่อนการปูวัสดุ
        การตรวจสอบการฉาบผนัง การตรวจสอบวัสดุปูผนัง ต้องเรียบสม่ำเสมอ โดยใช้ไม้ยาววางทราบเพื่อดูระนาบ และไม่มีรอยร้าว ต่อมาตรวจวัสดุ ติดตั้งเรียบเนียน นอกจากนี้ยังมีส่วนของการตรวจสอบบัวเชิงผนังหรือบัวพื้น มอบฝ้าหรือบัวฝ้าเพดาน โดยตรวจสอบวัสดุที่นำมาใช้ว่ามีสภาพสมบูรณ์ ไม่มีสีหลุด การติดตั้งต้องติดตั้งได้เรียบชิดกับผนังและพื้น
        การตรวจสอบประตูและหน้าต่าง ท่านเพียงตรวจสอบการใช้งานในส่วนของตัวบานว่าเป็นของใหม่ ไม่ชำรุด ก็ต้องดูว่าไม่มีรอยแตก ติดตั้งได้แน่นหนากับตัวบาน และตรวจสอบว่าอุปกรณ์ต่างๆ เช่น ที่ล็อก บานพับ และลูกบิด ทำงานได้ดีหรือไม่ โดยทดสอบจากการใช้งานซ้ำๆ กันหลายๆ ครั้ง โดยออกแรงมากกว่าปกติเพื่อดูความแข็งแรง
   การตรวจรับบ้านที่กล่าวมาข้างต้นเป็นเพียงบางส่วน เป็นหนึ่งในชั้นตอนสำคัญของการซื้อบ้านเลยนะครับ เนื่องมาจากว่า เป็นการส่งมอบขั้นตอนสุดท้ายแล้ว เมื่อเราเซ็นรับ ความผิดพลาดต่างๆ ที่อาจจะเกิดบ้าง หรือข้อผิดปกติต่างๆ ถือว่าเราที่เป็นผู้ซื้อนั้น ให้การยอมรับนั่นเอง ยากที่จะติดตามให้แก้ไข แล้วครับ แต่โดยปกติแล้วโครงการที่มีการบริการเป็นมาตรฐาน มีประสบการณ์ อย่างบ้านเดี่ยวราชพฤกษ์ บ้านแถวราชพฤกษ์ ที่เป็นที่รู้จักในวงการสร้างบ้าน ย่อมจะไม่มีปัญหา คลายความกังวลใจได้ เลือกซื้อบ้านได้อย่างสบายใจเลยครับ