ThaiFranchiseCenter Webboard

ThaiFranchiseCenter Webboard - Info Center

* สมัครสมาชิกเว็บบอร์ด ไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ฟรี! *
หน้าแรก | เปิดร้านค้าฟรี! | โปรโมชั่นแฟรนไชส์ | ร้านหนังสือออนไลน์ | สนใจลงโฆษณา

ทางเว็บไซต์ ThaiFranchiseCenter.com ไม่มีส่วนรับผิดชอบกับข้อความต่างๆในเว็บบอร์ดแต่อย่างใด
    ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ-ขาย-เช่า-เซ้ง หรือ อื่นๆ (ผู้ซื้อ หรือ ผู้ขาย กรุณาใช้วิจารณญาณในการติดต่อทางธุรกิจ)


คนติดแบล็คลิส สามารถกู้เพื่อซื้อบ้านได้หรือไม่


   การดำเนินชีวิตของคนเราในปัจจุบันนั้น ถือได้ว่าเรื่องเงินทองเป็นสิ่งที่มีความสำคัญ เป็นปัจจัยอีกอย่างหนึ่งเลยก็ว่าได้นะครับ เพราะไม่ว่าเราจะดำเนินการใดๆ ก็ตาม เรื่องเงิน ก็ต้องมาเป็นที่หนึ่ง เพื่อเป็นทุนให้เราสามารถดำเนินการต่อไปได้นั่นเอง นอกจากนี้การดำรงชีวิตประจำวันในแต่ละวัน ก็มีความจำเป็นต้องใช้ รวมถึงอีกเรื่องหนึ่งคือข้าวของเครื่องใช้ด้วยนะครับ ที่เราจำเป็นต้องหาซื้อมา ทั้งในส่วนของรถ โทรศัพท์ เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ แน่นอนว่าในอดีต เราอาจจะต้องเก็บเงินทองเพื่อครบตามจำนวนจนเราสามารถนำเงินนั้นไปซื้อ แต่ในปัจจุบัน ที่มีระบบปล่อยกู้ ปล่อยสินเชื่อ จึงทำให้คนเราสามารถเป็นเจ้าของสิ่งต่างๆ ได้ง่ายมากขึ้น ผ่านระบบการผ่อนนั่นเอง แต่เราจะผ่อนอย่างไรไม่ให้ติดแบล็คลิส คือมีหนี้ค้างชำระติดต่อกัน อันนี้ก็เป็นเรื่องของวินัยทางการเงินที่เราจะต้องบริหารจัดการตัวเอง เพื่อให้สามารถอยู่ได้ในแต่ละเดือนนั่นเองครับ แต่ในวันนี้เราจะไม่ได้มาพูดถึงการติดแบล็คลิสแล้ว เพราะหลายคนอาจจะเข้าใจอยู่ แต่ผมจะมาพูดในเรื่องของกรณีที่ว่า ถ้าเราติดแบล็คลิส แล้วเราต้องการขอกู้สินเชื่อบ้าน เราจะสามารถทำได้หรือไม่ มาดูเลย
   การติดแบล็คลิส หรือ เครติดบูโรนั้น บริษัทเครดิตบูโร ไม่ได้มีหน้าที่ตัดสินใครว่าสามารถกู้ได้หรือไม่ได้ แต่เครดิตบูโรมีหน้าที่ในการจัดเก็บข้อมูลสถานะทางการเงิน ของลูกค้าสถาบันการเงินต่างๆ ที่รายงานต่อเครดิตบูโรทุกปี ว่าลูกค้ารายนี้มีสถานะเป็นอย่างไร มีการผิดนัดชำระไหม หนี้คงค้างเท่าไร ซึ่งบริษัทเครดิตบูโรก็จะเก็บข้อมูลไว้ เมื่อวันใดวันหนึ่งเรามาขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินอีก ไม่ว่าจะเป็นสถานบันไหนนะครับ เขาก็จะต้องไปขอข้อมูลประวัติเก่าเรา จากบริษัทเครดิตบูโร โดยอาจจะขอย้อนหลัง 6 เดือน 1 ปี 2 ปี 3 ปี เป็นต้น ซึ่งตรงนี้นี่เองที่เขาจะมาวิเคราะห์ดูว่า เขาควรจจะปล่อยสินเชื่อให้คนคนนั้นหรือไม่นะครับ ซึ่งถ้าไม่ผ่าน มีหนี้ไม่ได้ชำระเกินกว่า 90 วัน แน่นอนว่าสถานะทางการเงินไม่ดี สถาบันการเงินที่เราไปขอสินเชื่อก็อาจจะไม่อนุมัติ เราเลยเรียกติดปากกันว่า ติดแบล็คลิสนั่นเอง
   แล้วการติดแบล็คลิส สามารถกู้ซื้อบ้านได้ไหม คำตอบคือ สามารถซื้อได้ ถ้าใช้วิธีกู้ร่วมกับคนในครอบครัวที่มีประวัติขาวสะอาด หรือปลดแบล็คลิสต์เรียบร้อยแล้ว ในที่นี้หมายถึงถูกถอนรายชื่อจากเครดิตบูโร ซึ่งต้องรอประมาณ 2-3 ปี หรือต้องชำระหนี้สินทั้งหมดให้เรียบร้อยก่อน และไม่มีประวัติค้างชำระใดๆ ทั้งสิ้น โดยผู้ที่กำลังคิดอยากมีคอนโดสักห้อง บ้านสักหลัง สามารถปลดล็อคอุปสรรคนี้ได้ ได้ด้วยการทำให้เกิดสภาพคล่องทางการเงิน  โดยลิสต์รายการหนี้สินค้างชำระทั้งหมด ไม่ว่าจะเงินต้น หรือดอกเบี้ย  จัดสรรหนี้ให้เป็นก้อนเดียว จะช่วยลดอัตราดอกเบี้ยได้  รวมทั้งปรับพฤติกรรมใหม่ในการชำระหนี้ ให้ตรงกำหนดวันชำระ และเก็บใบเสร็จไว้ทุกครั้ง เพื่อนำมาเป็นหลักฐานในการยื่นกู้ ที่สำคัญต้องเก็บหอมรอมริบเงินก้อน เพื่อนำมาปิดยอดหนี้สินทั้งหมด และอย่างสุดท้ายเลิกเป็นมนุษย์เงินผ่อน หรือทำบัตรเครดิตเพิ่ม เพราะเป็นสาเหตุหลักของพวกเราในการติดแบล็คลิสได้
   การติดแบล็คลิสไม่ใช่เรื่องน่ากลัว แต่เมื่อเราพลาดครั้งหนึ่งแล้ว ก็ต้องเป็นบทเรียนในการดำเนินชีวิตต่อไป สร้างวินัย และไม่ทำให้เกิดครั้งที่สองขึ้นมานั่นเองครับ