English language
Japanese language
Chinese language
Korean language
Laos language
Malaysian language
German language
Indonesian language
ค้นหา บทความ
คำฮิต : ทำธุรกิจแฟรนไชส์ ต้องจดทะเบี..
รายงานข่าวเศรษฐ.. วิธีสร้างความสุ..
หน้าแรก
บทความ SMEs (353)
บทความแฟรนไชส์ (362)
บทความขายตรง (189)
บทความค้าขาย (202)
 
      การบริหาร การจัดการ (19)
 
      การขาย การตลาด (92)
 
      แผนธุรกิจ (1)
 
      ออกแบบ สร้างสรรค์ (5)
 
      บริหารทรัพยากรบุคคล (1)
 
      กฎหมาย (1)
 
      ช่องทางทำกิน (65)
 
      ฮวงจุ้ย (4)
 
      อื่นๆ (14)
10 บทความ มาใหม่
1.ห้ามพลาด! 7S สำหรับ SMEs Start up
2.6 เทคนิคง่ายๆ SMEs บริหารเงินทุนหมุนเวียน แบบใช้สติ ให้สตรอง!
3.เลือกเลย! 9 แฟรนไชส์ลงทุนต่ำ (ไม่ถึง 5,000 บาท)
4.รวม 5 แฟรนไชส์ลงทุนต่ำ (ไม่ถึง1หมื่น)
5.เหลือเชื่อ! แบรนด์ใหญ่ๆ ล้วนโตมาจาก นามบัตรใบเล็กๆ
6.เผย 10 วิธีที่ผู้ประกอบการทำลายแบรนด์ตัวเองโดยไม่รู้ตัว!
7.ยุทธศาสตร์ 5 ประการของ Walt Disney สู่การเป็นแบรนด์อันดับหนึ่งของโลกได้ราวกับมีเวทมนต์
8.7 วิธีบริหารกระแสเงินสดให้ SMEs สตรอง!
9.บทเรียน พลิกชีวิต 7 ข้อคิดจาก วอลท์ ดิสนีย์ ราชาการ์ตูนโลก
10.หลัก 8 ประการสู่ความสำเร็จของ McDonalds ..สูตรธุรกิจสำคัญที่ทำให้เราเป็นแบรนด์ระดับโลก
 

10 บทความ อ่านเยอะสุด
1.สร้างธุรกิจแฟรนไชส์ต้องรู้อะไรบ้าง
2.ตลาดสำเพ็ง แหล่งช็อปปิ้ง กิ๊ปช็อป เครื่องเขียน ราคาถูก
3.กลยุทธเด็ดขายของในตลาดนัดให้รุ่ง
4.น้ำผัก-น้ำผลไม้ คั้นขายสด ๆ ลูกค้าชอบ
5.กลยุทธ์การส่งเสริมการขาย
6.แฟรนไชส์ คืออะไร?
7.วิธีการขั้นพื้นฐานในการตั้งราคา
8.ศูนย์การค้าเกตเวย์เอกมัย ห้างแปลกตาแห่งใหม่ของไทย!
9.การบริหาร การจัดการ บริหารธุรกิจ ขนาดย่อม SMEs
10.มาทำไอศกรีมสูตรของตัวเองดีมั๊ย?
 
 11 มกราคม 2556  เข้าชม 22,434 ครั้ง
นิยามของ คอมมูนิตี้ มอลล์(Community Mall) หรือ ศูนย์การค้าชุมชน


 
ทฤษฎี ของธุรกิจค้าปลีกได้จัดฟอร์แมทของ คอมมูนิตี้ มอลล์(Community Mall) หรือศูนย์การค้าชุมชน ในที่นี้ขอยกตัวอย่าง Formats ของ สยามฟิวเจอร์ซึ่งเป็นต้นแบบของคอมมูนิตี้ มอลล์ในเมืองไทย ไว้ใน  6 รูปแบบด้วยกันดังนี้
  1. ศูนย์การค้าชุมชน (Neighborhood Shopping Center)
  2. ศูนย์สะดวกซื้อ (Convenience Center)
  3. ร้านค้าปลีก (Stand-Alone Retail Store)
  4. ศูนย์รวมสินค้าเฉพาะอย่าง (Power Center)
  5. ศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ (Lifestyle Center)
  6. ศูนย์บันเทิง ( Urban Entertainment Center)
1. ศูนย์การค้าชุมชน (Neighborhood Shopping Center)

คือ ศูนย์การค้าแบบเปิดขนาดเล็กในละแวกบ้าน ที่ออกแบบเพื่อให้ความสะดวกแก่ผู้บริโภคในการซื้อสินค้าอุปโภคบริโภค (Consumer Goods) หรือสิ่งของที่ใช้ประจำวัน มีพื้นที่ประมาณ 3-5 ไร่ และมีขนาดพื้นที่ให้เช่าประมาณ 2,700-14,000 ตารางเมตร สิ่งดึงดูดผู้บริโภคให้เข้ามาที่ศูนย์ส่วนใหญ่จะเป็นผู้เช่าหลัก ประเภทซูเปอร์มาร์เก็ตหรือร้านขายยา

นอกเหนือจากนี้ยังมีจะมีร้านค้าปลีกต่างๆ อยู่ภายในบริเวณศูนย์การค้าชุมชนนี้ประมาณ 15 – 20 ร้าน เช่น ร้านอาหาร ร้านขายยา ร้านให้เช่าวีดีโอ ร้านซักรีด ร้านทำผม ร้านขายดอกไม้ และธนาคาร เป็นต้น  ศูนย์การค้าชุมชนจะสามารถรองรับผู้บริโภคได้ 2,500 – 40,000 คนต่อวัน ภายในรัศมีประมาณ 3 – 5 กิโลเมตร
 
 
 
2. ศูนย์สะดวกซื้อ (Convenience Center)

คือ ศูนย์การค้าขนาดเล็กมีพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ อยู่ติดถนนใหญ่ หรือซอยหลัก มีที่จอดรถในบริเวณประมาณ 3-10 คันเท่านั้น มีผู้เช่าพื้นที่ (Tenants) 2-3 ราย เช่น ศูนย์บริการซ่อมและจำหน่ายอะไหล่รถยนต์ (Auto Service Center) ร้านสะดวกซื้อ (Convenience Store) ร้านให้เช่าวีดีโอ และ/หรือ โรงเรียน เป็นต้น
 
3. ร้านค้าปลีก (Stand-Alone Retail Store)

คือ ร้านค้าปลีกร้านเดียว พื้นที่ประมาณ 1/2 ไร่ อยู่ติดถนนใหญ่ หรือซอยหลัก มีผู้เช่าพื้นที่ (Tenant) 1 ราย เช่น ศูนย์บริการซ่อมและจำหน่ายอะไหล่รถยนต์ ร้านสะดวกซื้อ หรือร้านค้าปลีก เป็นต้น
 
 
 
4. ศูนย์รวมสินค้าเฉพาะอย่าง (Power Center)

คือ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่มีผู้เช่ารายใหญ่ตั้งแต่ 2 รายขึ้นไปและเป็นร้านค้าที่มีความชำนาญและมีจุดเด่นด้านใดด้านหนึ่ง เช่น ร้านขายของตกแต่งบ้าน, ร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้างและตกแต่งบ้าน เป็นต้น
 
5. ศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ (Lifestyle Center)

คือ ศูนย์การค้าที่มีผู้เช่าหลักเป็นซูเปอร์มาร์เก็ต และมีร้านที่ตอบสนองต่อการใช้ชีวิตประจำวัน  ได้แก่ โรงภาพยนตร์, โบว์ลิ่ง, ร้านอาหาร, ร้านเบเกอร์รี่, ร้านขายผลิตภัณฑ์เสริมความงาม, โรงเรียนดนตรี  และมีพื้นที่เปิดโล่ง
 
 
 
 6. ศูนย์บันเทิง ( Urban Entertainment Center)

เป็น หนึ่งในศูนย์การค้าแนวใหม่ด้วยการวางคอนเซ็ปต์ศูนย์ไลฟ์สไตล์แอนด์เอ็น เตอร์เทนเมนต์ (Life Style And Entertainment Center) ที่นำเสนอเรื่องของนวัตกรรมใหม่ ที่อิงวิถีการดำเนินชีวิต (Life Style) ของผู้บริโภคโดยเน้นการนำศิลปะและความบันเทิงเข้ามาผสมผสานกัน (Artertainment) ในรูปแบบของการดำเนินธุรกิจจนเกิดเป็นธุรกิจค้าปลีกรูปแบบใหม่
 
 โดยเน้นกลุ่มเป้าหมายหลักที่ลูกค้าอายุระหว่าง 15-35 ปี มีรายได้ปานกลางถึงสูง และยังเป็นกลุ่มผู้บริโภคที่สนใจแนวทางการดำรงชีวิตแบบคนรุ่นใหม่ ไม่อยู่ในกรอบ สนใจเทรนด์ใหม่ๆ ชอบเทคโนโลยี และศิลปะ โดยไม่อิงสินค้าแบรนด์เนมเป็นหลัก

ขอขอบคุณรูปภาพจาก  http://communitymall.blogspot.com
 
 
ตามติดไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ผ่าน Twitter ตามติดไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ผ่าน  Facebook ตามติดไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ผ่าน You tube ตามติดไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ผ่าน Google Plus ตามติดไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ผ่าน Instagram ตามติดไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ผ่าน Line
Home | About Us | Contact Us | Feedback | Careers | Disclaimer | PC Version |  |

Tel. 02-8967330 | Fax. 02-8967331 | Contact & Advertising : info@thaifranchisecenter.com
Copyright © 2005 - 2016 All Right Reserved.